ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal (page 29)

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés.

C'est un Penthouse vraiment unique au centre de LisbonneIl y a des appartements qui offrent uniquement de l'espace et d'autres qui offrent une localisation. Très peu parviennent à réunir les deux avec le niveau d'exclusivité de ce Penthouse.soigneusement rénové, avec un seul appartement par étage, ce exceptionnel Penthouse T4 a été entièrement rénové et est prêt à habiter.Bénéficie d'un emplacement vraiment privilégié, entre la Rua Castilho, la Rua Rodrigo da Fonseca et la Rua de Artilharia Um, à seulement deux minutes à pied du parc Eduardo VII et de l'avenue de la Liberté, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et valorisés de Lisbonne.Malgré la centralité, la tranquillité règne. Situé dans une zone principalement résidentielle, à proximité d'ambassades, d'hôtels cinq étoiles, de restaurants de référence, de commerces haut de gamme, de centres d'affaires et du Lycée Français Charles Lepierre, offre une combinaison rare entre vie privée, sécurité et qualité de vie.Exclusivité et vie privée:L'immeuble se compose de seulement cinq fractions, avec un appartement par étage, une caractéristique extrêmement rare dans la ville.Dispose de deux ascenseurs:Ascenseur principal avec accès direct au hall privé de l'habitation;Ascenseur de service indépendant, garantissant une plus grande fonctionnalité au quotidien.Espace, lumière naturelle et éléganceAvec 222 m² de surface totale, cette résidence se distingue par la qualité de la rénovation et des matériaux, par la distribution excellente des espaces et par l'exceptionnelle luminosité naturelle.La excellente orientation solaire et la taille des fenêtres permettent à la lumière d'accompagner la maison tout au long de la journée, créant des environnements spacieux, lumineux et accueillants.La zone privée se compose de:2 suites;2 chambres;Au total, 3 salles de bains complètes.La zone sociale comprend:2 grands salons;Cuisine de grandes dimensions avec zone de repas.Les six pièces offrent également une grande flexibilité d'utilisation, permettant de créer facilement un bureau, une bibliothèque, une salle de télévision ou une chambre d'amis.Cuisine spacieuse entièrement équipéeLa cuisine allie dimension, fonctionnalité et équipements de haute capacité, idéale pour une utilisation quotidienne ou pour recevoir des invités.Elle est équipée de marque:plaque à induction de 90 cm;four;hotte;réfrigérateur et congélateur côte à côte;machine à laver la vaisselle.Dispose également d'une zone indépendante dédiée au traitement du linge, prête pour les machines à laver et à sécher, ainsi qu'une zone propre pour le séchoir.Varandas, terrasse panoramique et rangement privéLes trois varandas étendent naturellement les espaces sociaux de l'habitation, offrant des espaces extérieurs agréables pour repas, lecture ou moments de loisirs.Au sommet de l'immeuble se trouve une vaste terrasse de toit avec une vue dégagée sur Lisbonne et le parc Eduardo VII.Un espace rare en centre-ville, idéal pour se détendre, prendre le soleil, faire de l'exercice en plein air ou simplement admirer le paysage urbain.C'est également à ce niveau que se trouve le rangement privé de la fraction, offrant une solution pratique et sécurisée pour le rangement des valises, des vélos, du matériel sportif et d'autres objets saisonniers.Deux places de parking privées, une couverte et une découvrante — une caractéristique extrêmement rare dans cette localisation.L’accès se fait par un portail automatique vers une cour privée spacieuse.Un tunnel couvert permet de garer la voiture près de l'entrée des ascenseurs, facilitant le transport des achats, des bagages ou d'autres volumes, toujours protégé de la pluie ou de la chaleur et avec un confort, une sécurité et une vie privée totaux.Confort, sécurité et efficacitéToutes les pièces et chambres disposent de la climatisation.Les fenêtres en PVC oscillo-battantes, avec double vitrage et volets électriques, assurent une excellente isolation thermique et phonique.L'immeuble bénéficie également de vidéosurveillance, d’un accès contrôlé, d’un éclairage soigné des zones communes et d’un hall d’entrée élégant, renforçant la sécurité et la tranquillité des résidents.Une localisation de référence internationale:Vivre ici signifie être à quelques minutes à pied du parc Eduardo VII, de la Rua Castilho, de l'avenue de la Liberté, du Marquês de Pombal, des Amoreiras et d'El Corte Inglés.À proximité, on trouve des restaurants de référence, des hôtels de luxe, des magasins haut de gamme, des centres d'affaires, des cliniques privées, des gyms, des écoles internationales, y compris le Lycée Français Charles Lepierre, ainsi que des stations de métro et diverses connexions de transport en commun.Une localisation qui permet de profiter du meilleur de Lisbonne sans dépendre de la voiture.Caractéristiques qui font de ce Penthouse une opportunité rare:✔ Dernier étage✔ Un appartement par étage✔ Immeuble avec seulement cinq fractions✔ 222 m² de surface brute✔ 200 m² de surface utile✔ Entièrement rénové✔ Prêt à habiter✔ 2 suites✔ 2 chambres✔ 3 salles de bain✔ 2 grands salons✔ Cuisine entièrement équipée✔ 3 varandas✔ Terrasse de couverture avec vue panoramique✔ Rangement privé situé sur la terrasse✔ 2 places de stationnement privées✔ Ascenseur principal et ascenseur de service✔ Climatisation✔ Menuiserie PVC oscillo-battante✔ Double vitrage✔ Volets électriques✔ Vidéosurveillance✔ Localisation premium à proximité du parc Eduardo VIIUn investissement sûr et un style de vie uniquePlus qu’un appartement, c’est une résidence pour ceux qui cherchent à vivre Lisbonne au plus haut niveau.Idéal comme résidence permanente, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial, rassemble des caractéristiques pratiquement impossibles à reproduire dans le centre-ville : localisation premium, dernier étage, vie privée absolue, quatre façades, lumière naturelle abondante, terrasse de couverture, rangement privé et deux places de stationnement.Entièrement rénové, libre, prêt à habiter et avec tous les documents en ordre — y compris la licence d'utilisation, le certificat énergétique, le dossier technique de l'habitation et l'enregistrement foncier — permettre une transaction rapide et sûre, avec disponibilité pour la signature immédiate du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) et de l'acte notarié.Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier distinct dans l'un des quartiers les plus valorisés, stables et internationaux de Lisbonne.

Appartement 2 chambres avec balcon dans les résidences exclusives CapuchosDécouvrez cet élégant appartement de 2 chambres intégré dans les prestigieuses Résidences Capuchos, un projet exclusif qui allie la beauté de larchitecture classique lisboisette au confort, à lefficacité et à la qualité dune construction contemporaine.Avec 94 m² de surface au sol, 119 m² de surface brute et un balcon agréable denviron 15,1 m², cette fraction offre un mode de vie confortable et sophistiqué, dans lun des lieux les plus privilégiés du centre historique de Lisbonne.Lespace social est aménagé autour dun grand salon denviron 33,8 m², en parfaite connexion avec la kitchenette entièrement équipée, créant un environnement moderne et fonctionnel et lumineux naturel. Le balcon étend naturellement cette zone, offrant un excellent espace extérieur pour la restauration, les loisirs ou simplement pour profiter de latmosphère paisible du lotissement.Lespace privé était soigneusement distribué, comprenant : Deux chambres dexcellentes dimensions, toutes deux denviron 14 m² Deux salles de bains complètes Hall de circulation indépendant, assurant une séparation claire entre lespace social et laire de repos.Les finitions reflètent la haute qualité du lotissement, combinant des matériaux nobles, une architecture classique réhabilitée et des solutions contemporaines qui garantissent confort, efficacité énergétique et élégance intemporelle.Lappartement comprend également : Kitchenette entièrement équipée Salon denviron 33,8 m² Deux chambres Deux salles de bains complètes Balcon denviron 15,1 m² Parking privé Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques Confort thermique et acoustique élevé Finitions premiumSituée sur la colline historique de Santana, elle bénéficie de la proximité de lAvenida da Liberdade, du Jardim do Torel, du Campo Mártires da Pátria, des Restauradores et de Príncipe Real, vous permettant de profiter dun mode de vie cosmopolite, entouré de culture, de commerce, de restaurants et dune excellente accessibilité.Capuchos Residences représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier solide dans lun des quartiers les plus prisés de la ville de Lisbonne.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette fraction exclusive, consulter les forfaits, les prix et toutes les conditions dachat.

xclusive duplex 2 chambres avec jardin privé dans Capuchos ResidencesDécouvrez cet élégant duplex de deux chambres intégré dans les prestigieuses Résidences Capuchos, un projet exclusif qui allie le charme de larchitecture classique lisboisette au confort et à la sophistication dune construction contemporaine.Avec 97 m² de surface au sol, 124 m² de surface brute et un agréable jardin privé denviron 31 m², cette fraction offre un concept de logement distinct, idéal pour ceux qui recherchent plus dintimité, despace extérieur et une répartition fonctionnelle entre espaces sociaux et privés.Le rez-de-chaussée a été conçu pour la convivialité et les loisirs, incarnant un grand salon denviron 34 m², en parfaite connexion avec la kitchenette entièrement équipée. Lespace social sétend naturellement au jardin privé, créant un espace parfait pour les repas en plein air, des moments de repos ou pour profiter de la tranquillité dun espace vert en centre-ville.Au même étage, il y a également des toilettes pratiques pour les invités, offrant une plus grande commodité aux résidents et aux invités.À létage supérieur se trouve lespace privé de la maison, composé de : Deux chambres de dimensions excellentes Deux salles de bains complètes Hall de distribution entre les salles Séparation totale entre lespace social et laire de repos, offrant plus dintimité et de confort.Les finitions reflètent la haute qualité du lotissement, combinant des matériaux nobles, une architecture classique réhabilitée et des solutions contemporaines qui garantissent confort, efficacité énergétique et élégance intemporelle.Lappartement comprend également : Distribution sur deux étages Kitchenette entièrement équipée Salon denviron 34 m² Deux chambres Deux salles de bains complètes Des toilettes sociales Jardin privé denviron 31 m² Parking privé Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques Confort thermique et acoustique élevé Finitions premiumSituée sur la colline historique de Santana, elle bénéficie de la proximité de lAvenida da Liberdade, du Jardim do Torel, du Campo Mártires da Pátria, des Restauradores et de Príncipe Real, vous permettant de profiter dun style de vie cosmopolite dans lune des zones les plus exclusives de Lisbonne.Capuchos Residences représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier solide dans un lieu dexcellence, où le patrimoine historique est combiné à la qualité de larchitecture contemporaine.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette fraction exclusive, consulter les forfaits, les prix et toutes les conditions dachat.

Appartement de 3 chambres avec jardin privé dans les exclusives résidences CapuchosDécouvrez cet élégant appartement de trois chambres intégré dans les prestigieuses Résidences Capuchos, un projet exclusif qui allie le charme de larchitecture classique lisboisette au confort et à la sophistication dune construction contemporaine.Avec 129 m² de surface au sol, 163 m² de surface brute et un magnifique espace extérieur privé de 51 m², cette fraction offre une expérience de vie rare dans le centre historique de Lisbonne, offrant léquilibre parfait entre espace intérieur et qualité de vie extérieure.Lespace social a été conçu pour privilégier le confort et la fonctionnalité, intégrant un grand salon denviron 40,5 m², idéal pour créer différents environnements de vie et de restauration. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également dun garde-manger pratique, offrant une meilleure capacité de rangement et dorganisation.Le point fort de cet appartement est le jardin privé généreux, un espace exclusif où vous pouvez créer un espace de restauration extérieur, un salon, un jardin urbain ou simplement profiter de moments de tranquillité au cur de la ville.Lespace privé se compose de : Dimensions excellentes de trois chambres Deux salles de bains complètes Des toilettes sociales Garde-manger Excellente séparation entre lespace social et lespace privé, garantissant un plus grand confort et intimité.Les finitions reflètent la grande qualité du projet, où lélégance de larchitecture classique se combine à des matériaux contemporains soigneusement sélectionnés, offrant confort, efficacité et sophistication.Lappartement comprend également : Cuisine entièrement équipée Salon denviron 40,5 m² Trois chambres Deux salles de bains complètes Des toilettes sociales Garde-manger Jardin et balcons denviron 51 m² Parking privé Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques Haute performance thermique et acoustique Finitions premiumSituée sur la colline historique de Santana, elle se trouve à seulement quelques minutes de lAvenida da Liberdade, du Jardim do Torel, du Campo Mártires da Pátria, de Príncipe Real et de Restauradores, vous permettant de profiter dun mode de vie urbain sophistiqué, riche en commerce, en culture et en services.Capuchos Residences représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de qualité ou un investissement solide dans lun des quartiers les plus prestigieux et appréciés de Lisbonne.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette fraction exclusive, consulter les forfaits, les prix et toutes les conditions dachat.

Grand appartement de 2 chambres dans les exclusives résidences CapuchosDécouvrez cet élégant appartement de deux chambres intégré dans les prestigieuses Résidences Capuchos, un projet exclusif qui préserve larchitecture classique de Lisbonne, la combinant au confort, à lefficacité et à la sophistication de la construction contemporaine.Avec 122 m² de surface au sol et 151 m² de surface brute, cette fraction se distingue par ses superficies bien supérieures à la moyenne, offrant un mode de vie spacieux, confortable et sophistiqué dans le centre historique de Lisbonne.Le point fort de cet appartement est lextraordinaire espace social denviron 52,6 m², où le salon et la salle à manger se développent en parfaite harmonie avec la kitchenette entièrement équipée. Cet espace offre une immense polyvalence, idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir la famille et les amis.Lespace privé était soigneusement distribué, comprenant : Deux chambres de dimensions excellentes, environ 20,3 m² et 18,3 m² Deux salles de bains complètes Hall de circulation indépendant, assurant une séparation claire entre lespace social et laire de repos.Les intérieurs reflètent le niveau élevé de qualité du lotissement, où lélégance de larchitecture classique se combine à des finitions contemporaines, des matériaux nobles et de larges travées vitrées offrant une excellente lumière naturelle.Lappartement comprend également : Kitchenette entièrement équipée Salon denviron 52,6 m² Deux grandes chambres Deux salles de bains complètes Balcon denviron 4 m² Parking privé Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques Confort thermique et acoustique élevé Finitions premiumSituée sur la colline historique de Santana, elle se trouve à seulement quelques minutes de lAvenida da Liberdade, du Jardim do Torel, du Campo Mártires da Pátria, des Restauradores et de Príncipe Real, vous permettant de profiter de lun des lieux les plus exclusifs et prisés de la ville de Lisbonne.Capuchos Residences représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale de qualité, une résidence secondaire ou un investissement immobilier solide dans lun des quartiers les plus prisés de la capitale.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette fraction exclusive, consulter les forfaits, les prix et toutes les conditions dachat.

Dans une combinaison parfaite entre les architectes qui ont conçu les bâtiments et l'architecture paysagère du jardin ainsi que des espaces communs, cette copropriété située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, Príncipe Real, est sans aucun doute l'une des meilleures et des plus exclusives copropriétés de la ville.Cet appartement vraiment exceptionnel, avec trois terrasses impressionnantes, véritable retraite privée, face aux jardins, a été décoré avec des meubles sur mesure, offrant une combinaison rare de sophistication, d'espace et d'équipements inégalés.L'appartement lui-même se compose de : Hall, grand salon avec deux environnements, cuisine intégrée entièrement équipée et salle de bains pour les invités. Dans la zone la plus privée, trois suites toutes avec placards intégrés, l'une d'entre elles avec un placard.- Climatisation (chaud et froid)- Chauffage au sol dans les salles de bains- Panneaux solaires-Portier- 3 places de parking-Collection- Sécurité 24 heures sur 24Compte tenu de sa centralité, ce condominium résidentiel bénéficie d'un emplacement unique à Príncipe Real, à distance de marche du Chiado, de São Bento, du Largo do Rato, d'Amoreiras et d'El Cort Ingles, avec une accessibilité à tous les types de commerces, aux transports en commun, aux espaces verts tels que Jardim da Estrela, le parc Eduardo VII, le jardin botanique et le quartier historique de la ville. Performance Énergétique: A ref:APA_6705

Découvrez 390 m² de vie raffinée dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Lisbonne, Rua Vitor Cordon à Chiado. Cet appartement entièrement rénové dispose de quatre chambres avec salle de bain, d’une cuisine américaine élégante et de plafonds hauts de 3,90 m offrant une vue frontale spectaculaire sur la rivière.Chaque détail a été soigneusement conçu, combinant des finitions sur mesure, des salles de bains design et des placards sur mesure avec une luxueuse pierre naturelle partout. L’espace évoque l’élégance d’une résidence cinq étoiles à New York ou à Londres, tout en conservant la chaleur et l’intimité d’une maison de ville classique.Entièrement clé en main, la propriété est prête à emménager et peut être vendue en option entièrement meublée. Il comprend également deux places de parking, offrant un niveau de confort rare dans cet emplacement central. Une vie sans effort vous attend dans cette maison exceptionnelle de Chiado, d’une superficie totale de 390 m², comprenant quatre chambres attenantes et un intérieur entièrement rénové.Misericórdia est réputée pour son caractère unique, où le charme historique rencontre le mode de vie contemporain. La région abrite une sélection soignée de restaurants, boutiques et lieux culturels, tous à distance de marche. Sa proximité avec le front de rivière et son excellente connectivité en font l’une des adresses les plus prisées de Lisbonne, offrant à la fois vitalité et commodité.

Découvrez le meilleur de Lisbonne au Prata Riverside Village - Bâtiment Sud - Découvrez une nouvelle façon de vivre au bord de la rivière.À Prata Riverside Village, avec l’architecture contemporaine de Renzo Piano, le célèbre prix Pritzker italien, des espaces verts, le commerce de proximité et un emplacement privilégié se réunissent pour créer l’un des projets résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne.Avec des cuisines Ernesto Meda à concept ouvert et un équipement SMEG complet, des finitions haut de gamme, des ascenseurs panoramiques surplombant le Tage et le jardin commun du bâtiment, une efficacité énergétique de classe A ou A+, la climatisation et la domotique, un parking privé avec chargeur pour véhicules électriques et un espace de stockage, c’est votre opportunité de vivre à seulement quelques mètres du fleuve Tage et du nouveau parc riveratien Oriente.Profitez de cette opportunité pour acheter votre nouvelle maison dans un lotissement conçu pour offrir confort, design et qualité de vie. Avec ses appartements modernes, ses grands balcons et une vue splendide sur le Tage, Prata Riverside Village est le cadre idéal pour vivre ou investir.Les maisons sont des passions !

Actuellement utilisé comme bureau, ce magnifique bien peut facilement être transformé en résidence résidentielle.Située sur l'élégante Avenida da Liberdade, avec un emplacement de choix et une vue splendide sur Lisbonne, cette propriété offre une polyvalence inégalée sur l'un des marchés immobiliers les plus précieux d'Europe. Occupant un étage entier, la propriété est actuellement divisée en deux ailes indépendantes, idéales pour une conversion en résidence de luxe. C'est une excellente occasion de transformer l'espace en un produit résidentiel haut de gamme, idéal pour un appartement de 6 chambres ou pour la création de deux appartements de luxe (par exemple, T2 + T3).La propriété possède :- Installation d'un système de climatisation ;- Six places de parking privées (une rareté sur l'Avenida da Liberdade).- Sécurité avec service de concierge 24h/24- AscenseursL'Avenida da Liberdade est considérée comme l'avenue la plus emblématique de Lisbonne et offre une expérience de vie incomparable. Entourée des marques internationales les plus prestigieuses, d'hôtels cinq étoiles, de restaurants haut de gamme et d'institutions culturelles, elle offre une ambiance raffinée au cœur de la ville. Son architecture unique, ses élégantes promenades bordées d'arbres et sa proximité avec les principaux sites touristiques en font l'un des emplacements les plus exclusifs et les plus prisés du Portugal. Performance Énergétique: D ref:LANE_8265

Dernières unités disponibles dans un investissement exclusif à Lisbonne Découvrez une opportunité d’investissement immobilier unique à Lisbonne, située au bord du magnifique fleuve Tage. Ce projet exclusif propose des appartements de luxe intégrés dans un prestigieux hôtel 5 étoiles, soutenu par une marque internationale de renommée mondiale. Un investissement sûr avec des rendements garantis Géré par une entreprise hautement expérimentée et professionnelle, avec plus de 30 ans de succès avérés sur les marchés portugais et international, ce projet offre une tranquillité d’esprit totale aux investisseurs. La société de gestion exploite plusieurs hôtels de premier plan à travers le monde, reconnus pour leur excellence en opérations, gestion et maintenance. En achetant un appartement dans ce projet immobilier exclusif, les investisseurs bénéficient de revenus garantis, garantis par l’historique éprouvé de l’opérateur dans l’attraction des visiteurs internationaux et le maintien de taux d’occupation constants tout au long de l’année. Les investisseurs bénéficient non seulement d’un revenu garanti, mais aussi de réductions sur les frais et les prix des services dans ce groupe ou dans tout autre bien collectif au Portugal. Emplacement privilégié à Lisbonne avec des installations de luxe Situés dans un emplacement privilégié au bord du fleuve Tage, les appartements offrent une expérience unique et exceptionnelle aux résidents. L’hôtel dispose d’installations remarquables : • SPA et centre de fitness de marques internationales ; • Restaurant de première classe ; • Bar sur le toit avec une vue panoramique à 360º à couper le souffle sur le centre historique de Lisbonne et ses collines emblématiques. Vivez l’excellence, profitez de la rentabilité Investir dans ce bien garantit non seulement la possession d’un actif international haut de gamme, mais garantit aussi un rendement attractif et sûr. Participez à une opportunité d’investissement exclusive et sophistiquée dans l’une des villes les plus dynamiques et recherchées d’Europe. Investissez avec confiance et devenez le propriétaire d’une icône d’hospitalité et de luxe à Lisbonne. Contactez-nous pour plus d’informations.

Penthouse en duplex situé dans un immeuble élégant en excellent état, avec ascenseur et un seul appartement par étage, garantissant intimité, tranquillité et exclusivité au cœur d'Avenidas Novas.Une combinaison rare d'espace, de luminosité et d'intimité, avec 274 m² de surface privative brute et 28 m² de balcons et terrasse, bénéficiant d'une double orientation solaire qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée et des vues complètement dégagées.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un balcon, une cuisine entièrement équipée et un espace privé avec trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à un grand balcon. L'une des chambres est une suite. Cet étage est complété par deux salles de bain complètes, une salle de bain pour invités et un garde-manger.L'étage supérieur offre un espace polyvalent idéal pour une chambre privée ou un bureau, une chambre supplémentaire avec salle de bain complète, espace de rangement et une grande terrasse exclusive, parfaite pour des moments de loisirs ou pour profiter de la ville en toute intimité.La propriété dispose également de fenêtres à double vitrage, de volets électriques, d'une isolation thermique et acoustique, de la climatisation et du chauffage central au gaz, garantissant des niveaux élevés de confort et d'efficacité énergétique tout au long de l'année.Emplacement central et privilégié, à quelques minutes de Saldanha, Picoas et Marquês de Pombal, Corte Inglés et Gulbenkian, avec accès piéton aux écoles, commerces, restaurants, pharmacies, salles de sport et à un vaste réseau de transports en commun (lignes jaunes, bleues et rouges du métro).Le quartier est reconnu pour sa sécurité, ses excellents services, ses espaces verts et son fort caractère résidentiel, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.

Villa individuelle entièrement rénovée en 2025, située à Caselas, l'un des quartiers résidentiels les plus tranquilles de Lisbonne. Avec environ 185 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, la maison conjugue espace, confort et finitions de qualité dans un emplacement privilégié au cur de la ville.L'entrée s'effectue par un hall qui distribue le rez-de-chaussée de manière claire et fluide. Le salon-salle à manger, d'environ 47 m², est orienté côté jardin et bénéficie de grandes baies vitrées à ligne minimaliste qui établissent un lien direct avec l'extérieur. Le jardin privatif, avec pelouse, arrosage automatique et piscine de 6 mètres, est visible et accessible depuis cette zone, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'espace extérieur. La cuisine, avec îlot central et ouverture sur le salon, intègre un bar encastré avec éclairage dédié et des finitions intemporelles en bois et dorures.Un charmant WC de réception avec revêtement céramique à motif botanique accueille les visiteurs à ce niveau.Toujours au rez-de-chaussée se trouve la première suite, avec dressing privatif et salle de bain habillée d'un revêtement effet marbre, de robinetterie dorée, d'un miroir à cadre rond et d'une niche encastrée avec éclairage. Douche encastrée au plafond pour des bains prolongés.Au premier étage, deux suites avec salle de bain privative donnent accès à une terrasse de 39 m² avec vue sur l'environnement arboré du quartier. L'une des suites dispose d'un dressing. Ce niveau accueille également le bureau, équipé d'un bureau en L en noyer, d'armoires encastrées avec éclairage LED et d'une fenêtre avec vue sur l'extérieur, un espace fonctionnel et bien pensé pour le télétravail.La mansarde abrite la quatrième suite, avec fenêtre de toit garantissant une belle luminosité naturelle, salle de bain privative et accès direct à une deuxième terrasse de 18 m² avec espace de détente extérieur.Le sous-sol a été intégralement aménagé en espaces de service. La buanderie dispose de meubles sur mesure, d'un plan de travail continu, d'un carrelage à motif géométrique et d'un éclairage au plafond, auxquels s'ajoutent une cave à vins encastrée et un local technique.Dans l'ensemble de l'espace habitable, le plancher chauffant hydraulique avec fonction inverter assure le chauffage et la climatisation sans équipements apparents, avec régulation indépendante par zone.À l'extérieur, une place de stationnement dans la cour arrière est équipée d'une Wallbox pour la recharge de véhicule électrique, ainsi qu'un coffret technique pour la dissimulation des conteneurs à ordures. La propriété dispose également d'un WC de service pour la piscine et d'un local de rangement.À souligner : la modernité des équipements, les volets électriques à rupture de pont thermique, une menuiserie remarquable avec des portes laquées jusqu'aux plafonds et des finitions haut de gamme tout au long de la maison.Caselas est un quartier de maisons individuelles à l'échelle humaine, avec une végétation abondante, à quelques minutes du Parc Forestier de Monsanto, d'Ajuda, de Belém et des principaux accès routiers de Lisbonne.

Découvrez ce superbe appartement T3+1 denviron 210 m², situé dans lun des quartiers les plus prestigieux de lAreeiro, sur la Avenida Almirante Reis, à Lisbonne. Un bien qui allie élégance classique et confort contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie en plein centre-ville.La distribution est vaste et extrêmement fonctionnelle, avec trois suites, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de salon privé, ainsi que quatre salles de bains. Lespace de vie se distingue par un salon et une salle à manger généreux, parfaits pour recevoir, tandis que la cuisine moderne offre une excellente surface et de nombreux rangements. Lappartement dispose également dun bureau, dun couloir avec placards intégrés et de plusieurs espaces de rangement bien pensés.Les finitions sont de haut niveau, avec climatisation, chauffage central, fenêtres à double vitrage et des matériaux choisis pour garantir un confort thermique et acoustique optimal, offrant une expérience de vie raffinée. Situé dans un immeuble bien entretenu, il assure calme, intimité et un cadre résidentiel de grande qualité.Lemplacement est lun de ses principaux atouts. À proximité des transports publics, commerces, services, écoles et espaces verts, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine, dans lun des quartiers les plus recherchés et valorisés de Lisbonne.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, élégant et de caractère, au cur de lAreeiro.Planifiez votre visite et laissez-vous séduire.

Nouveau lotissement Appartements et commerciaux à vendre 6 unités Description La Villa dos Coches est un lotissement résidentiel unique situé sur l’emblématique Rua da Junqueira, l’un des quartiers les plus historiques de Lisbonne. Entourée de monuments tels que le Musée des Carrosses et le Palais de Belém, la Villa dos Coches établit un dialogue entre la mémoire historique de la ville et la modernité, créant un pont entre le passé et l’avenir de Lisbonne.Avec une architecture alliant tradition et innovation, elle reflète une fusion parfaite d’éléments architecturaux portugais traditionnels avec des solutions contemporaines.Le lotissement est stratégiquement situé entre le fleuve Tage et les sept collines de Lisbonne, à seulement quelques minutes à pied de certaines des principales attractions culturelles et touristiques de la ville, telles que le CCB, le MAAT, les Jérónimos et les célèbres Pastéis de Belém.La zone est bien desservie par les transports en commun, assurant un accès facile à toute la ville.Avec des appartements allant du T0 au T3, avec des superficies allant de 45 m² à 155 m², certains avec places de parking, Villa dos Coches propose des solutions pour différents modes de vie, des célibataires aux familles, en passant par des investisseurs en quête de rentabilité. Les finitions sont de la plus haute qualité, avec un design garantissant la durabilité et une forte identité architecturale. Unités À vendre 85948963 Appartement • 1 Chambres • 75.18m² • -1 étage 85948937 Appartement • 3 Chambres • 154.18m² • 1 étage 85948938 Appartement • 3 Chambres • 151.48m² • 1 étage 85948965 Appartement • 3 Chambres • 151.48m² 85948964 Appartement • 2 Chambres • 124.82m² 85948939 Surface de vente • 155.21m²

Lensemble du troisième étage et de la terrasse fonctionnent actuellement comme une maison dhôtes de 9 chambres, semblable à un petit hôtel, et avec la licence officielle nécessaire, qui peut être facilement et légalement transférée à une autre personne ou entité commerciale. Chacune des 9 chambres peut accueillir 2 personnes et dispose dune salle de bain privée avec douche, climatisation, TV, coffre-fort, fenêtres avec volets, éclairage de secours et détecteurs de fumée. Il y a une salle à manger commune avec une kitchenette, que vous pourrez utiliser, et une salle de bains publique supplémentaire. Il y a deux autres zones de cuisine pour le personnel, une au troisième étage et une sur la terrasse, où il y a aussi une autre salle de bain, faisant 11 salles de bains et 3 cuisines au total. La terrasse est un espace de loisirs, avec des tables et des chaises, des chaises longues, du gazon artificiel et des plantes, des parasols, une cabine de douche et un espace intérieur avec cuisine et salle de bains. Le petit-déjeuner est servi sur la terrasse en été.

Opportunité unique d'acquérir la position contractuelle d'un fantastique T3 dans le prestigieux développement Pharma Village à Alvalade.Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, ce développement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité.Situé dans un quartier essentiellement résidentiel, il est idéal pour les familles, bénéficiant de la proximité d'un large éventail de transports en commun, de commerces, de services et d'écoles.Une opportunité unique de vivre avec confort et qualité de vie dans un excellent emplacement.S'il vous plaît contactez-moi pour plus d'informations.

La propriété dispose de 9 chambres, 1 cuisine, 1 salle commune, 8 salles de bains et 2 celliers. Il a une conception approuvée, pour diviser le duplex en 2 fractions, laissant un total de 13 suites, deux salons avec kitchenette et laccès à une petite terrasse. Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec système de climatisation installé. Une excellente opportunité, en plein centre de lun des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.

Maison individuelle de 4 chambres, avec 457 m² de surface brute privée, jardin privé de 74 m², balcons, terrasses et garage, répartie sur 5 étages avec ascenseur, à Lapa, Lisbonne.La maison a subi une rénovation complète. Le résultat est une maison qui fonctionne bien au quotidien, avec des espaces de bonne taille et une logique de répartition claire entre les espaces sociaux, privés et de service.Au premier étage, une salle polyvalente avec une salle TV, une salle de jeux, une salle de sport. Salle de bain turque, blanchisserie et rangement, avec une sortie directe vers le jardin. C'est un espace qui fonctionne de manière autonome par rapport au reste de la maison, ce qui offre une flexibilité d'utilisation. Le jardin de 74 m² est privé, protégé et bénéficie d'une bonne exposition au soleil, au niveau 0, le hall d'entrée, une suite et un accès indépendant au garage avec portail automatique, au premier étage se trouvent les espaces sociaux : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, avec un balcon de 9 m² orienté au sud, au 2e étage, Nous avons la suite parentale orientée au sud, un double placard et un balcon sur le jardin, une deuxième suite et enfin, au 3e étage, un bureau pouvant aussi servir de chambre, avec une salle de bain d'amis, qui s'ouvre sur une terrasse de 35 m², également orientée au sud.La maison dispose de la climatisation à tous les étages, de fenêtres avec isolation acoustique et thermique ainsi que d'un ascenseur. L'orientation sud est constante dans toute la maison, ce qui se traduit par la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.La lapa a son propre rythme. Les rues sont plus calmes, les bâtiments ont une échelle humaine, et la proximité de la rivière se fait sentir sans la circulation ni le bruit du centre. C'est dans ce contexte que se situe cette villa : indépendante, avec un jardin privé et cinq étages entièrement desservis par un ascenseur, dans une zone où ce type de bien apparaît rarement sur le marché.L'emplacement situe cette villa à seulement quelques minutes à pied du Musée National des Arts Anciens, du Largo de Santos et de l'Avenue 24 de Julho, avec un accès facile au fleuve Tage et une bonne offre de boutiques et de restaurants dans la région. Performance Énergétique: B ref:38151

Appartement de 3 pièces avec 108 m² de surface brute privative, terrasse avec vue totale sur le fleuve Tage, balcon de 28 m², une place de stationnement et une cave, situé dans la copropriété exclusive Real Calçada, avec jardin et piscine commune, à Estrela, Lisbonne.L'appartement se compose d'un séjour en open space avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres en suite, dont l'une est une suite parentale avec dressing. La spacieuse terrasse de 28 m² bénéficie d'un accès direct depuis le séjour et la suite parentale.À proximité du Jardim da Tapada das Necessidades, avec un bon réseau de transports, à 2 minutes à pied de l'Avenida Infante Santo, à 10 minutes du Colégio Salesianos de Lisboa et du Colégio João de Deus, et à 10 minutes du Jardin et de la Basilique d'Estrela. Il se situe également à 5 minutes en voiture de l'Hôpital CUF Tejo, à 10 minutes de l'Amoreiras Shopping Center et du Lycée Français Charles Lepierre, et à 20 minutes de l'Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. Performance Énergétique: C ref:95895

Entre le Chiado et Príncipe Real, un privilège rare au cœur de Lisbonne.Trouver un appartement contemporain avec un ascenseur, un garage pour deux voitures et une vue sur le château de São Jorge, entre Chiado et Príncipe Real, est aujourd'hui une opportunité véritablement rare. Ce T3 réunit précisément cette combinaison, offrant le confort d'un bâtiment récent dans l'un des lieux les plus emblématiques et convoités de Lisbonne.Situé à côté du Largo do Carmo historique, entre l'élégance du Chiado et le charme de Príncipe Real, cet appartement offre un style de vie où la richesse historique de la ville se combine au confort de l'architecture contemporaine. La grande salle, inondée de lumière naturelle, offre une vue privilégiée sur le château de São Jorge, créant un environnement de sérénité et de sophistication. Le balcon élégant prolonge cette connexion avec la ville, vous invitant à profiter du paysage à différents moments de la journée. La cuisine, entièrement équipée et avec accès à un balcon, allie fonctionnalité, qualité et un design intemporel.L'espace privé a été conçu pour offrir tranquillité et bien-être, intégrant trois chambres, dont deux en salle de bain attenante, avec des espaces généreux et une excellente lumière. Les salles de bains chauffées en marbre et au sol, le système de climatisation centrale et le double vitrage insonorisé garantissent un haut niveau de bien-être toute l'année.Dans un quartier où le stationnement est un défi quotidien, le garage privé pour deux voitures, avec accès direct par rampe, représente un privilège de plus en plus rare et l'un des éléments les plus différenciateurs de cette propriété.Vivre ici, c'est profiter du meilleur que Lisbonne a à offrir. À distance de marche se trouvent Largo do Carmo, Chiado et Príncipe Real, ainsi que des théâtres, des galeries d'art, d'excellents restaurants, des cafés historiques, des boutiques de référence et certains des hôtels les plus prestigieux de la ville. Un mode de vie où la culture, la gastronomie et l'authenticité se vivent à pied, avec la commodité de revenir chaque jour au confort d'un bâtiment contemporain. Plus qu'un appartement, c'est une occasion d'acquérir une propriété vraiment rare. La combinaison d'emplacement, de vue, de bâtiment récent, d'ascenseur et de garage double en fait une offre difficile à reproduire dans le centre historique de Lisbonne.Certaines propriétés se distinguent par leur taille. D'autres par leur adresse. Il se distingue par la rare combinaison d'emplacement, de fonctionnalité et d'exclusivité.Pour ceux qui apprécient également une perspective d'investissement, le bien a un potentiel de rentabilité grâce à une gestion professionnelle dans un logement local, toujours soumis à la législation en vigueur et aux règles du condominium. Performance Énergétique: B ref:PV_APA_42

T3 Nouveau Duplex à Campo de Ourique – LisbonneAu cœur de Campo de Ourique, ce charmant duplex fait partie d'un bâtiment entièrement rénové, où l'élégance du design original a été préservée, y compris les carrelages emblématiques de la façade.Répartition des appartements :4. Étage :• Salon – 27,00 m²• Cuisine – 9,72 m²• Chambre – 11,45 m²• Suite – 12,67 m²• Salle de bain – 4,36 m²• Salle de bain – 2,98 m²5. Étage :• Suite parentale – 43,32 m²• Salle de bain – 3,71 m²• De plus, il y a une surface supplémentaire de 3,00 m² pouvant être ouverte pour installer des armoires.Situé sur la Rua Ferreira Borges, le développement « Borges 181 » a donné une nouvelle vie à un bâtiment classique, en le transformant en un espace moderne et sophistiqué.Les 8 appartements de ce projet ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle et le confort, créant des environnements accueillants et raffinés. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, de la climatisation et de cuisines équipées. De plus, les unités des étages supérieurs disposent de balcons et celles des étages inférieurs offrent des terrasses privées.Le Parque das Sedas, situé à seulement 100 mètres sur la Rua de Campo de Ourique, offre une solution pratique pour le stationnement, garantissant commodité et accessibilité.Remarque : Le bâtiment ne dispose pas de son propre parking.Avec des finitions de haute qualité, ce projet Schneider Investments reflète un engagement envers le détail et l'excellence.Lisbonne continue d'être l'une des villes les plus recherchées où vivre et investir, grâce à son histoire riche, sa culture dynamique, son climat doux, sa sécurité, sa proximité avec d'autres capitales européennes, l'hospitalité de sa population, ses plages magnifiques et, bien sûr, sa cuisine inégalée.Que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement, « Borges 181 » est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant!

Le Prata Riverside Village Development est une œuvre singulière qui unit extraordinairement l’architecture à la technologie de pointe. Grâce à l’utilisation de matériaux durables et durables, ce projet s’enracine dans le passé tout en projetant un regard vers l’avenir. C’est un véritable reflet de ce que Lisbonne a à offrir, au-delà du simple concept de changement. Avec des éléments remarquables et distinctifs, tels que les carreaux de céramique traditionnels qui bordent la façade, en parfaite harmonie avec la vision moderne de Renzo Piano, le Prata Riverside Village s’élève avec une vue privilégiée sur le Tage et embrasse un paysage à couper le souffle. Les appartements couvrent une variété de typologies, du T0 au T5, tous avec l’avantage d’un parking privé. Dans l’environnement intérieur du développement, les résidents peuvent profiter d’un jardin spacieux, de terrasses ensoleillées et de grands balcons, offrant un véritable refuge. À l’extérieur, le développement s’ouvre à la liberté d’un espace vert luxuriant dans le Parque das Nações, complété par plusieurs zones de loisirs, des espaces commerciaux, des terrasses, des aires de jeux et une piste cyclable au bord de la rivière. Le Prata Riverside Village est une fusion parfaite entre le luxe contemporain et le confort harmonieux, le transformant en un lieu de vie vraiment inspirant.

Maison T5 actuellement T3 avec terrasse et jardin partagé | Telheiras NordSi vous cherchez un refuge dans le centre de Lisbonne, cette excellente maison unifamiliale située à Telheiras, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, sûrs et appréciés, pourrait être l'option. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et par le fait qu'elle offre l'intimité et la tranquillité d'une maison, sans renoncer à la commodité de vivre au centre de la capitale. Nous vous présentons cette spectaculaire maison jumelée, de 264 m² de surface brute de construction, située sur un terrain extraordinaire avec jardin commun partagé (photos générées par intelligence artificielle, consulter les vraies photos disponibles à l'agence).La propriété a subi des mises à jour, avec des rénovations en cours pour améliorer la cuisine, les salles de bains et les sols. Combinaison d'espaces, comprenant actuellement 3 chambres, un bureau, une grande salle à manger et un salon.Répartition échelonnée des trois étagesLa villa offre une distribution spatiale très fonctionnelle et est équipée d'un ascenseur interne pour accéder aux étages :• Rez-de-chaussée : Comprenant garage, 1 chambre, grand bureau et salle de bain complète.• 1er étage : grande salle à manger séparée d'un salon cosy d'un surprenant 73 m², cuisine, salle de bain invités, accès à un petit patio et au jardin commun.• 2ème étage : 1 chambre de 22 m², 1 chambre aménagée en placard, salle de bain complète, buanderie et terrasse.Vivre dans cette maison, c'est avoir une qualité de vie incomparable, où l'on peut vaquer à ses occupations quotidiennes à pied, entouré d'espaces verts, de commerces traditionnels et d'excellents services.Telheiras allie le charme du quartier avec un développement résidentiel moderne :• Accessibilité et excellent transport : A quelques minutes à pied de la station de métro Telheiras (Ligne Verte), réseau secondaire Carris à la porte. Axes routiers : Accès direct et immédiat au 2ème Circulaire, Eixo Norte-Sul, CRIL et A1, vous permettant de vous déplacer vers n'importe quel point de Lisbonne ou de ses environs en toute simplicité. Écoles et collèges prestigieux. L'emplacement est idéal pour les familles, étant dans la zone d'influence des meilleurs établissements éducatifs du pays. Commerce et soins de santé, et avec un environnement riche en terrasses, restaurants, pâtisseries de référence, gymnases, l'emblématique parc Telheiras pour des promenades en plein air et de grandes zones commerciales.Nous savons combien il peut être difficile de se lancer dans l'aventure de l'achat de votre propriété, la confrontation constante avec un océan de complexité et d'incertitude :C'est pourquoi nous croyons au pouvoir d'un guide de confiance, un coup de main pour vous aider à traverser cette traversée.NLimobiliaria, dirigée par Nuno Leite, spécialiste du marché immobilier avec plus de deux décennies d'expérience, est là pour combler cette lacune.Nous comprenons les défis auxquels vous êtes confrontés lors de l’achat d’une propriété et notre objectif est de transformer la complexité de ce processus de vente en une expérience simple et enrichissante.Mais nous ne nous limitons pas aux transactions. Nous nous efforçons de construire des relations durables basées sur la transparence, le respect et la confiance.Notre objectif est de fournir un service qui dépasse vos attentes, en veillant à ce que chaque client ait le sentiment que sa voix est entendue et que ses intérêts sont prioritaires.Alors, êtes-vous prêt à passer à l’étape suivante et à faire de votre achat immobilier une réussite?Contactez-nous et rejoignez la communauté grandissante de clients satisfaits qui ont découvert la facilité, l'efficacité et la satisfaction de travailler avec un professionnel de confiance.En choisissant NLimobiliaria, vous n'achetez pas seulement votre propriété, vous commencez un voyage de réussite et de tranquillité, qui au final sera une expérience réussie, que vous partagerez fièrement avec vos amis!

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Parque das Nações, dans l'un des ensembles résidentiels les plus emblématiques et de référence, le Condomínio Espelho do Tejo, se trouve ce Penthouse unique, distingué par ses caractéristiques propres.Cet appartement de 182 m² dispose d'un séjour de 43 m², divisé en deux zones distinctes, salon et salle à manger, toutes deux orientées à l'Est, avec accès à une généreuse terrasse offrant une vue sur le fleuve, vous permettant de profiter de l'une des vues les plus exclusives et charmantes de tout Parque das Nações.La cuisine, d'environ 17 m², offre beaucoup d'espace de rangement et comprend également un cellier ainsi qu'un accès à une autre terrasse côté Ouest, également partagée avec l'une des chambres, vous donnant la possibilité de créer un second espace extérieur selon vos préférences.L'appartement compte 3 chambres aux surfaces très équilibrées, dont une suite avec dressing. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.Il y a 3 salles de bains, une salle de bains sociale pour les invités, une salle de bains complète desservant deux des chambres et une salle de bains complète dans la suite.Il dispose également d'un box fermé pour 2 voitures et d'un débarras très spacieux.La copropriété offre une sécurité active 24 heures sur 24, des caméras de surveillance à plusieurs endroits, une piscine et un espace de gymnastique, ainsi que 3 portails d'accès au garage, avec entrées et sorties indépendantes dans différentes zones de l'ensemble, garantissant une meilleure fluidité de la circulation.Situé à quelques mètres de la promenade riveraine, permettant une agréable balade ou course matinale, ainsi qu'un accès facile à tous types de commerces, services et transports publics.Emplacement unique aux caractéristiques distinctes, offrant un équilibre remarquable entre la vie urbaine et la tranquillité de son environnement immédiat.