ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal (page 27)

Situé en bordure du fleuve, dans le quartier très prisé de Lapa à Lisbonne, cet immeuble bénéficie d'un permis de construire pour une maison individuelle haut de gamme de 395 m². Celle-ci comprendra 4 suites, une piscine, un jardin, un ascenseur intérieur, un garage et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Lisbonne et le Tage.La demande de renseignements préliminaires, déjà approuvée, a été élaborée par Pardal Monteiro, l'un des cabinets d'architecture les plus renommés du Portugal. Respectueuse de l'histoire du site, la maison intègre des éléments contemporains, créant ainsi une harmonie parfaite entre histoire, luxe et raffinement.Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence exclusive dans un emplacement de choix, ainsi que pour les investisseurs recherchant une plus-value importante après construction.Distribution des étages :Rez-de-chaussée : D'une surface totale de 112 m², il comprend un hall d'entrée spacieux, 3 places de parking pour voitures, un espace pour motos et vélos, une salle de bains, ainsi qu'un local technique et un espace évacuation des déchets. Premier étage : D'une superficie totale de 112 m², il comprend 4 suites spacieuses avec dressings et un jardin de 11 m².Deuxième étage : D'une superficie totale de 112 m², il abrite l'espace de vie, composé d'un grand séjour avec plusieurs espaces, d'une cuisine avec îlot central et d'une salle de bains.Troisième étage : D'une superficie totale de 60 m², il comprend un séjour/salle de loisirs donnant sur une terrasse extérieure avec piscine.Contactez-nous pour plus d'informations. Performance Énergétique: Exempt ref:TWC 12618-4

Nous vous présentons un appartement sophistiqué de deux chambres, entièrement neuf, meublé et équipé, doté d'une magnifique terrasse au cœur de Santos - Cais do Sodré, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lisbonne.Cette propriété se distingue par son design contemporain, ses finitions de haute qualité et son optimisation exceptionnelle de l'espace, offrant une expérience de vie unique qui combine confort, fonctionnalité et un emplacement imbattable.Caractéristiques de l'appartement:Kitchenette moderne et entièrement équipée avec accès à un balcon privéSalon et salle à manger spacieux, offrant une ambiance sophistiquée et accueillanteÉlégante suite parentale avec finitions haut de gamme et placards intégrésDeuxième chambre polyvalente, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou un espace multifonctionnelSalle de bain élégante, avec des matériaux et des finitions de haute qualitéCommodités et services exclusifs: Climatisation, assurant un confort toute l'année Service de conciergerie, disponible du lundi au dimanche, pour plus de sécurité et de commodité Salle de sport privée, favorisant un style de vie équilibré et actif Ascenseur, offrant une accessibilité et une commodité accruesEmplacement privilégiéCet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché, directement en face de la future station de métro, assurant un accès rapide et efficace à n'importe quel quartier de la ville.Le quartier emblématique de Santos - Cais do Sodré est réputé pour sa sélection diversifiée de boutiques, de services, de restaurants, de cafés, de bars, de musées et d'universités, alliant charme historique et atmosphère moderne et cosmopolite.À proximité, vous trouverez certains des restaurants les plus renommés de Lisbonne, des boutiques, des galeries d'art et diverses options de transport, ce qui rend cette propriété parfaite pour une résidence privée.Si vous recherchez un appartement sophistiqué et bien situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, c'est votre opportunité idéale!Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Performance Énergétique: C ref:ÀTI_54

Espace commercial ou Loft de 227 m2, hauts plafonds voûtés, colonnes arrondies et arcs, inséré dans un nouveau développement à naître dans le Chiado, au cœur de Lisbonne.Un espace ouvert capable d'évoquer une infinité d'environnements. Un refuge urbain, à la fois monastique et laïc, un espace contemporain inséré dans un bâtiment du XVIIIe siècle. Lignes droites et courbes, béton et pierre, arches et colonnes font de cet espace un lieu polyvalent et fonctionnel, conçu pour répondre à toutes les attentes, comme espace de vie et comme lieu de travail.Espace inséré dans une réhabilitation soignée d'un noble bâtiment pombalin à angle droit parfait avec la rivière avec potentiel pour une mezzanine.Un lieu unique, qui nous transporte directement au cœur de la ville. L'une des rues les plus prestigieuses et prestigieuses de la capitale depuis l'époque médiévale. La Rua do Alecrim se trouve au carrefour des quartiers les plus cosmopolites de Lisbonne, au sommet de la vie culturelle, commerciale et sociale de la ville. Il relie le Bairro Alto et le Chiado au Cais do Sodré et à la rivière.Un quartier moderniste, familial et aristocratique à la fois, emblématique, à l'atmosphère vibrante. Aujourd'hui, c'est le quartier le plus branché de Lisbonne, où se mêlent style contemporain et traditions vivantes. Divertissement abondant pour tous les goûts et tous les âges.Restaurants et cafés, salles de concert, galeries d'art et une grande variété de boutiques, librairies, musées et théâtres. À quelques pas du métro, des bus et des tramways et à distance de marche de la gare de Cais do Sodré qui relie Lisbonne à Cascais ainsi que du terminal fluvial.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: C ref:18272

Prestigieux Duplex T5 | 287,63 m² | Terrasse | Quinta das Conchas | LumièreIl existe des propriétés qui offrent de l'espace. D'autres offrent un emplacement. Cela réunit les deux, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Lisbonne.Situé à côté du parc Quinta das Conchas, ce magnifique duplex de 5 chambres se distingue par l'ampleur de ses espaces, l'organisation intelligente de son agencement et la sensation unique de vivre dans une villa, tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d'un immeuble de prestige.Avec 287,63 m² de surface privée brute, répartis sur deux étages, cette propriété a été conçue pour les familles qui apprécient le confort, l'intimité et la qualité de vie.Le grand salon et salle à manger, mesurant plus de 50 m², constitue le véritable cœur de la maison, offrant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et vie de famille.La répartition des espaces sépare clairement l'espace social de l'espace privé, assurant tranquillité et confort à tous les membres de la famille.Au dernier étage se trouvent une suite généreuse, trois chambres d'excellentes dimensions et une salle de bain complète.L'un des grands points forts de cette propriété est la magnifique terrasse, véritable extension de l'espace social, idéale pour les repas en plein air, les moments de loisirs ou simplement pour profiter de la tranquillité offerte par le cadre verdoyant de Quinta das Conchas.La climatisation dans toutes les chambres assure un confort tout au long de l'année.La propriété bénéficie également de deux places de parking privées et de rangements, offrant toutes les fonctionnalités nécessaires à la vie quotidienne.

Cette villa de 5 chambres présente un intérieur alliant confort et élégance, idéal pour la vie en famille. Les espaces sont généreusement dimensionnés, se démarquant par leurs vastes espaces et la lumière naturelle fournie par de grandes fenêtres stratégiquement placées. Le salon invite à socialiser, avec des finitions sophistiquées et la possibilité de personnalisation selon les goûts des futurs propriétaires. Les cinq chambres offrent de l’intimité à chaque membre de la famille ou aux visiteurs, et sont toutes équipées d’une climatisation qui garantit un climat agréable toute l’année.L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant ; La façade présente des lignes architecturales contemporaines en harmonie avec les éléments naturels environnants. Un espace extérieur bien entretenu entoure la maison, offrant suffisamment d’espace pour les détentes extérieures et les activités en famille ou entre amis. De plus, les espaces communs complètent cette expérience : il existe également des espaces pour le garage individualisé pour 3 voitures équipés d’un wallbox, du cinéma et de la salle de sport. Située dans un quartier privilégié de la ville, cette propriété bénéficie non seulement de la tranquillité typique des zones résidentielles, mais aussi de la proximité avec les principales routes urbaines, facilitant un accès rapide aux centres commerciaux les plus prisés de la région. La zone offre une large gamme de services à proximité immédiate – des écoles aux supermarchés – garantissant la commodité quotidienne sans compromettre le niveau de calme urbain souhaitable.Cette maison transcende le simple fait d’être une structure résidentielle ; Il représente un mode de vie où l’accueil dans un environnement privé et les interactions sociales offertes par sa conception fonctionnelle sont valorisés. Il convient de mentionner tout particulièrement tous les détails minutieusement réfléchis dans les matériaux choisis pour la construction de cette superbe maison. Alors que cette identité fusionne la modernité traditionnelle, elle s’élève au-dessus de l’ordinaire, en faisant un lieu singulièrement agréable, rempli d’une atmosphère chaleureuse, digne d’un véritable refuge ! Description créée par l’intelligence artificielle

Étage privé ultra-luxueux avec 6 garages privés | Avenida da LiberdadeUne occasion rare d'acquérir un étage privé entier de 527 m² sur l'avenue la plus prestigieuse de Lisbonne.Située sur l'Avenida da Liberdade, cette propriété exceptionnelle offre la flexibilité de créer une résidence privée emblématique ou deux appartements de luxe exclusifs, alliant emplacement de choix, proportions généreuses, lumière naturelle abondante et six places de parking privées sous un titre distinct.Des opportunités de cette ampleur et d'une telle exclusivité sont exceptionnellement rares au cœur de Lisbonne.Des fenêtres du sol au plafond donnant sur le boulevard bordé d'arbres.Des proportions élégantes rarement disponibles à Lisbonne.Une vie privée exceptionnelle.Concierge.Bâtiment sécurisé.Accès direct au garage.À distance de marche des restaurants Michelin, des boutiques de luxe et des hôtels cinq étoiles.Potentiel de développementLe bien offre un potentiel exceptionnel de conversion résidentielle (sous réserve de licence), permettant plusieurs stratégies de développement haut de gamme : Une résidence privée extraordinaire de 527 m²ou Deux appartements de luxe conçus pour le marché international.Points forts de l'investissement Avenida da Liberdade Étage privé entier 527 m² Six espaces de garage privés Concierge & sécurité Potentiel de conversion résidentielle Potentiel de revente exceptionnel Emplacement international premiumPotentiel financierValeur estimée de revente après réaménagement :6,59 millions d'euros - 8,43 millions d'eurosROI potentiel estimé :16.6% - 49.2%Revenus locatifs estimés :240 000 € à 336 000 €/anVisionnements privésIl s'agit d'une opportunité discrète hors marché offerte exclusivement par Private Luxury Real Estate.Des visites privées et des présentations architecturales sont disponibles sur rendez-vous.Des présentations virtuelles peuvent également être organisées pour les acheteurs internationaux.Contactez-nous pour discuter de tout le potentiel de développement résidentiel de la propriété. Performance Énergétique: C ref:9240

T4 avec 2 places de parking au ChiadoUn appartement de luxe exclusif de 4 chambres, avec 174 m² de surface privée brute (140 m² de surface utile), situé au cœur du Chiado, l'un des quartiers les plus nobles, emblématiques et recherchés de la ville de Lisbonne.Situé sur la Rua António Maria Cardoso — la rue où se trouve le célèbre magasin Hermès — l'appartement bénéficie d'un emplacement calme et protégé, juste à côté du dynamisme du centre-ville. Il est intégré dans un immeuble indépendant de construction récente (2010), avec deux ascenseurs et un service de conciergerie.L'aménagement a été conçu avec l'espace social et l'espace intime bien éloignés, garantissant une intimité maximale. Se démarque un grand et élégant salon, parfaitement divisé en deux environnements distincts et inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, aux lignes modernes et au design intemporel, est entièrement équipée, garantissant un haut niveau de qualité et de fonctionnalité. L'espace social est complété par une salle de bain pratique.L'espace privé, conçu pour garantir une intimité et un confort total, se compose d'une généreuse suite parentale, de trois chambres confortables et d'une salle de bain complète.L'appartement est équipé d'un système de climatisation centralisé intégré au plafond, assurant un maximum de bien-être en toute saison de l'année de manière invisible et silencieuse. Les finitions luxueuses et les matériaux nobles utilisés se démarquent, comme la pierre de lioz, le bois massif et les fenêtres en bois et à double vitrage, qui élèvent la propriété à un niveau de véritable exclusivité.Comprend deux espaces facilement accessibles, avec connexion électrique directe à l'unité. L'emplacement offre également la commodité unique d'être à seulement 20 mètres de deux salles de sport, ainsi qu'à distance de marche de toutes les offres culturelles, commerciales et gastronomiques de classe mondiale proposées par le Chiado.Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre urbain raffiné ou solide investissement à long terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de vivre le Chiado avec confort, exclusivité et distinction.---------------------------------------------------VERSION ANGLAISEAppartement de 4 chambres avec 2 places de parking au ChiadoUn appartement de luxe exclusif de 4 chambres, avec 174 m² de surface privée brute (140 m² de surface utile), situé au cœur du Chiado, l'un des quartiers les plus nobles, emblématiques et recherchés de Lisbonne.Situé sur la Rua António Maria Cardoso — la rue de la prestigieuse boutique Hermès —, l'appartement bénéficie d'un emplacement calme et abrité, juste à côté du centre animé de la ville. Il est intégré dans un immeuble distinct, de construction récente (2010), doté de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie.L'aménagement a été conçu avec les quartiers sociaux et privés bien séparés, garantissant ainsi une intimité maximale. Les points forts comprennent un salon spacieux et élégant, parfaitement divisé en deux ambiances distinctes et inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, aux lignes modernes et au design intemporel, est entièrement équipée, garantissant un haut niveau de qualité et de fonctionnalité. L'espace social est complété par une salle de bains pratique pour les invités.Les quartiers privés, conçus pour garantir une intimité et un confort total, se composent d'une généreuse suite parentale, de deux chambres confortables et d'une salle de bain complète.L'appartement est équipé d'un système de climatisation centralisé et gainable intégré au plafond, assurant un maximum de bien-être en toute saison de manière invisible et silencieuse. Les finitions luxueuses et les matériaux haut de gamme se démarquent, tels que la pierre calcaire \

Une véritable rareté à Lisbonne : Palacete historique des XVIIe e XVIIIe siècles offrant 1 030 m² de surface construite, niché au cœur d'un parc privé exceptionnel de 5 450 m², à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Carnide. Un trophy asset unique doté d'un potentiel remarquable pour une résidence privée de prestige, un collège international, une clinique de santé privée, un hôtel de charme ou un siège institutionnel.Située au cœur du centre historique de Carnide, cette demeure d'époque allie le charme préservé de l'architecture traditionnelle portugaise à um domaine d'une superficie pratiquement introuvable aujourd'hui au sein de la capitale.La propriété conserve toute son authenticité d'époque : façades en pierre de taille, baies à balcons, escaliers extérieurs majesteux, jardins de style baroque et un précieux patrimoine de faïences (azulejos) du XVIIIe siècle.▪️Localisation Stratégique et InfrastructuresLe grand atout de ce domaine est de marier la quiétude d'un quartier historique à la proximité immédiate de tous les services et grands axes routiers :- Transports : À seulement 5 minutes à pied du métro Carnide (Ligne Bleue) et accès direct à la Segunda Circular et à l'Eixo Norte-Sul.- Commerce et Loisirs : À quelques minutes du Centre Commercial Colombo, l'un des plus grands pôle commerciaux du Portugal.- Santé : Proximité immédiate de l'Hospital da Luz, l'une des plus grandes références de la santé privée dans le pays.- Éducation : Quartier desservi par le Colégio Militar et l'Universidade Europeia, garantissant uma forte dynamique académique et résidentielle.- Gastronomie : Situé dans le quartier gastronomique réputé de Carnide, à côté de restaurants emblématiques.Potentiel de Reconversion pour InvestisseursL'échelle exceptionnelle du terrain de 5 450 m² permet la réalisation de projets diversifiés à haut rendement :- Éducation : Structure idéale pour un collège international, une crèche haut de gamme ou une résidence étudiante premium.- Santé & Résidence Sénior : Potentiel idéal pour une clinique privée ou une résidence sénior de prestige, profitant du calme des jardins et de la proximité de l'Hospital da Luz.- Siège Corporatif ou Institutionnel : Un espace de représentation emblématique pour des entreprises ou des ambassades exigeant sécurité, stationnement et accès rapides.- Projet Résidentiel ou Hôtelier : Création d'une copropriété privée exclusive (gated community) ou d'un hôtel de charme de haut standing.« La Quinta de Santa Martha, ou Quinta dos Azulejos, ainsi nommée pour avoir ses murs donnant sur le jardin, ses escaliers extérieurs, sa véranda, sa noria, le mur du bassin et les murets des parterres entièrement recouverts d'azulejos, illustrant des sujets variés dans de grands panneaux et médaillons avec de nobles dames, des archers, des divinités mythologiques et des scènes évoquant Nicolau Tolentino. »— Pereira, 1910, pp. 64-65Partenariat et Partage d'Affaires (50/50)Chez Keller Williams, nous privilégions la coopération. Nous partageons cette affaire en 50/50 avec l'ensemble des consultants et agences immobilières titulaires d'une licence AMI valide.Si vous représentez un investisseur institutionnel ou un client privé qualifié pour ce profil de bien, contactez-nous.Lisbonne Lisbonne LisbonSale DetachedHouseForSale CarnideLisboa LisbonLiving MoradiaVenda MoradiaJuntoAoMetro PalaceHouseLisbonForSale PalaceteLisboaVenda MoradiaComJardim DetachedHouseWithGarden Jardim Garden Metro

Appartement 3 chambres de 175 m², à quelques mètres du Largo de Santos, à Lisbonne.Élégance, emplacement central, finitions soignées et le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne sont les atouts de ce bien.Situé dans le quartier typique de Madragoa, dans un immeuble historique caractérisé par de grandes ouvertures qui offrent une luminosité abondante et une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ce bien a été soigneusement rénové, alliant charme classique et confort moderne et fonctionnel.Comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine équipée et des balcons.Classe énergétique DRéf. LVC_6358 Performance Énergétique: C ref:LVC_6358

Appartement de 3 chambres dans un bâtiment prestigieux, entièrement réhabilité, situé dans l'un des quartiers les plus nobles de Lisbonne - Chiado. Appartement avec de bons espaces, cuisine entièrement équipée, suite avec dressing et 2 chambres. Bonnes finitions et bon état de conservation. Équipé de climatisation et de chauffage central. Ascenseur et parking. Disponible en juin 2021.fonctionnalités:- Hall d'entrée: 11m2- Chambre: 53m2;- Cuisine, entièrement équipée: 19m2;- Suite avec dressing : 16,40m2 + 9,80m2;- Salle de bains: 10,40m2;- Chambre: 11m2;- Salle: 13,80m2;- Salle de bains complète: 5m2.Autres:- Climatisation;- Chauffage central dans les salles de bains;- Un garage (à négocier);- Stockage.Misericórdia est une paroisse de la municipalité de Lisbonne, appartenant au centre historique.Le Jardim do Príncipe Real est un point central de ce quartier, étant situé à côté de Rua da Escola Politécnica, qui rejoint Largo do Rato à Bairro Alto.Príncipe Real est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne, avec de beaux et grands bâtiments du XIXe siècle, face à des parcs et des places tranquilles. Les rues sont pleines d'antiquaires et de boutiques indépendantes.En descendant vers Bairro Alto, venant de Príncipe Real, il est impossible de ne pas voir le point de vue de São Pedro de Alcantara. Récupéré en 2008, ce point de vue offre aujourd'hui des vues fantastiques sur le Bas Lisbonne et le château de São Jorge, atteignant le Tagus au loin. Il est visité en particulier par les intellectuels, les artistes, les étudiants universitaires et les touristes.Bairro Alto, avec sa grande variété de restaurants, maisons fado, cafés et bars, est le centre culturel le plus attrayant de la ville.Et enfin Chiado, le cœur de la ville. Le quartier incontournable où les boutiques centenaires vivent à côté de marques modernes, restaurants signature et des endroits à voir et à voir avec beaucoup de musique et d'animation en direct. Performance Énergétique: B ref:APA_4701_1

Découvrez ce magnifique appartement de 4 chambres au cœur de Lumiar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.Avec un impressionnant séjour de 63 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l'alliance parfaite d'élégance et de fonctionnalité.Dès l'entrée, impossible de ne pas imaginer des moments conviviaux en famille et entre amis dans le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à une excellente exposition. La distribution harmonieuse des pièces permet de créer différentes ambiances dans le séjour, le coin détente, la salle à manger et l'espace détente, tout en préservant une sensation d'espace et de raffinement.La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, s'intègre naturellement à la vie de famille, offrant un cadre idéal pour le quotidien.Les quatre chambres offrent des espaces très confortables, parfaits pour les familles nombreuses comme pour ceux qui privilégient des espaces de travail, de lecture ou de détente à domicile. Parmi ses atouts, deux suites exceptionnelles se distinguent, conçues pour offrir une intimité, un confort et une fonctionnalité optimaux au quotidien. Les autres chambres bénéficient également d'une excellente luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse, faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie de famille moderne et harmonieuse.Cet appartement comprend également deux places de parking et un cellier, des atouts de plus en plus précieux en milieu urbain, garantissant organisation et sécurité au quotidien.Vivre à Lumiar, c'est profiter d'un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville, à l'axe nord-sud et au deuxième périphérique, ainsi qu'à un excellent réseau de transports en commun, incluant le métro et plusieurs axes routiers. Le quartier offre un large choix de commerces, supermarchés, restaurants, services, espaces verts et certains des établissements scolaires et universitaires les plus prestigieux de Lisbonne.Entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités, cet appartement de 4 chambres représente le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, centralité et qualité de vie. Un bien conçu pour les familles qui apprécient l'espace, la lumière naturelle et un emplacement privilégié dans un Lisbonne toujours plus moderne et dynamique.Venez découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir et laissez-vous séduire par son espace, sa luminosité et la qualité de vie qu'il propose.Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous émerveiller par le potentiel de votre futur chez-vous à Lumiar.

Cet appartement de deux chambres est situé au 5e étage du bloc B d'une résidence sécurisée au bord du Tage.Ce quartier calme et moderne bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité : commerces, marchés, salle de sport et transports en commun.Il est situé à 2 km du Beato Creative Hub, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement dispose de 151,5 m2 répartis comme suit :- Séjour et cuisine ouverte ;- 2 chambres ;- 1 salle de bain complète ;- 1 terrasse de 60 m2.Ce bien comprend également un débarras et une place de parking.Les caractéristiques générales des biens de ce bloc sont les suivantes :- Cuisines équipées d'électroménagers ;- Climatisation et ventilation ;- Système solaire thermique avec ballon d'eau chaude ;- Interphone vidéo, vidéosurveillance et système de détection d'intrusion ; - Système de contrôle et de sécurité avec détection d'incendie, de fuites de gaz et d'inondation ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Façade à double ventilation ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Ascenseurs panoramiques à double vitrage.Les parties communes de la copropriété comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Les environs comprennent également un parc riverain, une promenade piétonne, une aire de jeux, un lotissement avec zone à vitesse réduite et une place centrale arborée.L'immeuble est en cours de construction et devrait être achevé fin 2025.

Appartement de deux chambres dans un complexe résidentiel situé en plein cœur de Lisbonne, dans le quartier de Saldanha, à proximité du Marquês de Pombal et des principaux services de la capitale.Ce complexe est né de l'alliance de la tradition et de la modernité, s'intégrant harmonieusement à la ville grâce à son architecture unique, ses équipements adaptés à la vie urbaine et sa proximité avec les principaux points d'intérêt de Lisbonne.Parmi les atouts de ce complexe, citons la piscine, la salle de sport équipée, les fenêtres à triple vitrage et les appareils et systèmes performants et durables.Caractéristiques principales :- Appartement de deux chambres, d'une superficie de 94 m2 ;- Séjour avec cuisine ouverte ;- 2 chambres ;- 2 salles de bain complètes ;- 1 salle d'eau.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d'appareils modernes ;- Piscine extérieure commune ;- Salle de sport ;- Local à vélos ;- Interphone vidéo et serrures électroniques aux portes d'accès ;- Triple vitrage.- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite ;- Garage ;- Ascenseur.Situation et accessibilité :- À environ 3,9 km de l'Avenida da Liberdade ;- À environ 5 km du centre-ville de Lisbonne ;- À environ 28 km de Sintra ;- À environ 32,7 km de Cascais ;- À environ 2 h 30 de l'Algarve ;- À environ 16 km de l'autoroute A1 Nord ;- À environ 3,4 km de l'autoroute A2 Sud ;- À environ 11 km de l'aéroport ;- À environ 13 km de la gare d'Oriente.Livraison prévue au dernier trimestre 2027.Ne manquez pas cette occasion unique !Planifiez votre visite dès maintenant !

Cet appartement de 3 chambres est situé au 2e étage du bloc C d'une résidence sécurisée au bord du Tage.Ce quartier calme et moderne offre toutes les commodités, notamment des commerces, des marchés, une salle de sport et les transports en commun.Il est situé à 2 km du Beato Creative Hub, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement dispose de 252,8 m2 répartis comme suit :- Hall d'entrée ;- Séjour et cuisine ouverte ;- Suite avec dressing et salle de bain privative ;- Deux chambres avec salle de bain privative ;- Salle de bain complète ;- Terrasse privée de 89,2 m2.Ce bien comprend également un débarras et deux places de parking.Les caractéristiques générales des biens de ce bloc sont les suivantes :- Cuisines équipées d'électroménagers ;- Climatisation et ventilation ;- Système solaire thermique avec ballon d'eau chaude ; - Interphone vidéo, vidéosurveillance et détection d'intrusion ;- Système de contrôle et de sécurité avec détection d'incendie, de fuite de gaz et d'inondation ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Façade à double vitrage ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Ascenseurs panoramiques à double vitrage.Les parties communes de la copropriété comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Le quartier comprend également un parc riverain, une piste cyclable, une aire de jeux, un lotissement avec zone à vitesse réduite et une place centrale arborée.L'immeuble est en construction et devrait être achevé fin 2025.

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés.

Appartement de deux chambres dans un complexe résidentiel situé en plein cœur de Lisbonne, dans le quartier de Saldanha, à proximité du Marquês de Pombal et des principaux services de la capitale.Ce complexe est né de l'alliance de la tradition et de la modernité, s'intégrant harmonieusement à la ville grâce à son architecture unique, ses équipements adaptés à la vie urbaine et sa proximité avec les principaux points d'intérêt de Lisbonne.Parmi les atouts de ce complexe, citons la piscine, la salle de sport équipée, les fenêtres à triple vitrage et les appareils et systèmes performants et durables.Caractéristiques principales :- Appartement de deux chambres, d'une superficie de 160,5 m2 ;- Séjour avec cuisine ouverte ;- 2 chambres ;- 2 salles de bain complètes ;- 1 salle d'eau.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d'appareils modernes ;- Piscine extérieure commune ;- Salle de sport ;- Local à vélos ;- Interphone vidéo et serrure électronique aux portes d'accès ;- Triple vitrage ;- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite ;- Garage ;- Ascenseur.Situation et accessibilité :- À environ 3,9 km de l'Avenida da Liberdade ;- À environ 5 km du centre-ville de Lisbonne ;- À environ 28 km de Sintra ;- À environ 32,7 km de Cascais ;- À environ 2 h 30 de l'Algarve ;- À environ 16 km de l'autoroute A1 (direction nord) ;- À environ 3,4 km de l'autoroute A2 (direction sud) ;- À environ 11 km de l'aéroport ;- À environ 13 km de la gare d'Oriente.Livraison prévue au dernier trimestre 2027.Ne manquez pas cette opportunité unique !Planifiez votre visite dès maintenant !

Appartement de trois chambres d'une surface habitable brute de 206,10 m2, situé au premier étage du bloc B d'une résidence moderne et sécurisée, près du Tage, dans un quartier calme et en plein essor.Caractéristiques principales :- Grand séjour avec cuisine ouverte ;- 1 suite avec dressing et salle de bain privative ;- 2 suites avec salle de bain privative ;- 1 cabinet de toilette ;- Hall d'entrée ;- Terrasse privative de 50,20 m2 ;- 2 places de parking ;- 1 débarras.Finitions et équipements :- Cuisine équipée ;- Climatisation et ventilation mécanique ;- Système solaire thermique avec ballon ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Façade ventilée ;- Ascenseurs panoramiques ;- Interphone vidéo ;- Vidéosurveillance ;- Détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation ;- Copropriété avec :- Jardin intérieur ;- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;- Sécurité et confort dans un environnement moderne.Environnement :- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.Emplacement stratégique :- À 3 km du Parque das Nações ;- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;- À 6 km de l'aéroport.Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.Idéal pour une résidence privée ou un investissement sécurisé à Lisbonne.

L'appartement de 2 chambres est situé au 5ème étage du bloc B d'une communauté fermée à côté du fleuve Tage.Le quartier tranquille est moderne et dispose de toutes les commodités sur le pas de la porte, telles que des magasins, des marchés, une salle de sport et des transports. Il est situé à 2 km du centre créatif de Beato, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement a une superficie de 175m2 répartie comme suit- Hall d'entrée ;- Salle de séjour et cuisine ouverte ;- 1 suite avec dressing ;- 1 chambre à coucher ;- 1 salle de bain complète ;- 1 Terrasse de 71m2. Ce bien est accompagné d'un débarras et d'une place de parking.Les caractéristiques générales des logements de cet immeuble sont les suivantes :- Cuisines équipées d'appareils électroménagers ;- Climatisation et ventilation ;- Système solaire thermique avec réservoir de chauffage de l'eau ;- Systèmes de vidéophonie, de vidéosurveillance et de détection d'intrusion ;- Système de commande et de sécurité avec détection d'incendie, de fuite de gaz et d'inondation ;- Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique ;- Moustiquaires électriques occultantes ;- Façade doublement ventilée ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Double ascenseur panoramique.Les parties communes du complexe comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Dans les environs, on trouve également un parc riverain, une piste cyclable, une aire de jeux pour enfants, une urbanisation avec une zone de vitesse réduite et une place centrale bordée d'arbres.Bâtiment en construction, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2025.

Découvrez un appartement T3 contemporain et spacieux, d'une superficie impressionnante de 162 m2 et offrant une vue imprenable sur le Tage.Cet appartement élégamment conçu se distingue par un salon lumineux et spacieux, trois chambres avec placards intégrés - dont deux en suite - une kitchenette moderne avec îlot central et une véranda de 10 m2 offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue face au salon.Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de raffinement, avec des finitions et des équipements de haute qualité. Il comprend également une place de parking dans le garage et l'accès à une piscine pour enfants et une autre pour adultes, idéale pour les loisirs et la détente.Situé au cœur d'un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, le complexe dans lequel se trouve l'appartement est facilement accessible par les transports publics, notamment le métro, le bus et le train, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À quelques minutes du centre commercial Vasco da Gama, de restaurants renommés, d'hôtels haut de gamme et des principales entreprises nationales, ce quartier du Parque das Nações est connu pour sa proximité avec le fleuve, offrant des vues spectaculaires sur le Tage, le pont et la rive sud.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace qui allie élégance, confort et emplacement privilégié !Les étages -1 et -2 sont destinés au parking souterrain.La copropriété dispose d'une piscine extérieure et intérieure, d'une salle de sport, de jardins et d'une aire de jeux pour enfants, d'un service de réception et de conciergerie 24h/24 et d'un service de sécurité et de surveillance. Situé à :- 9,7 km de la Praça do Comércio;- 900 m de la gare Oriente;- 600 m du centre commercial Vasco da Gama;- 4 km de l'aéroport de Lisbonne.Remarque : bien prêt à être enregistré.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Appartement duplex neuf de deux chambres situé à Areeiro, d'une superficie totale de 195 m2, prêt à emménager.Récemment construit, ce projet allie élégance et harmonie avec des technologies modernes et des matériaux haut de gamme.Au rez-de-chaussée, attenant à l'appartement, vous trouverez deux places de parking et un débarras, accessibles par ascenseur.L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'une abondante lumière naturelle.La salle de bains est entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, tout comme la cuisine, dotée d'appareils électroménagers de pointe.Caractéristiques principales :L'appartement de 195 m2 est réparti comme suit :Étage 1 :- Hall d'entrée ;- Salon et salle à manger ouverts ;- Cuisine séparée ;- Suite avec dressing et salle de bains privative complète ;- Salle de bains invités ;- Balcon ;- Terrasse.Étage 2 :- Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès exclusif au balcon.Bénéficiant d'un excellent emplacement, l'immeuble est entouré d'espaces verts et de loisirs, et offre un accès facile à tous les services essentiels, aux transports et aux autoroutes.Situation et accessibilité :- 150 m de la station de métro Areeiro ;- 200 m de la gare Roma-Areeiro ;- 280 m d'un supermarché ;- 750 m de l'école primaire ;- 1 km du centre commercial Campo Pequeno ;- 1 km de l'Instituto Superior Técnico ;- 1,7 km de l'hôpital Curry Cabral ;- 3,3 km de l'aéroport.Ne manquez pas cette opportunité unique !Planifiez votre visite dès maintenant !

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Appartement T2 de 154,30 m2 de surface brute privative, situé au 5e étage du bloc C d'une résidence moderne et sécurisée, au bord du Tage, dans un quartier calme et en pleine expansion.Points forts :- Grand séjour avec kitchenette ouverte ;- 2 chambres ;- 1 salle de bain- Balcon de 59 m2 ;- 1 place de parking ;- 1 débarras.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d'électroménagers ;- Climatisation et ventilation mécanique ;- Système solaire thermique avec ballon ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Façade ventilée ;- Ascenseurs panoramiques ;- Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.- Copropriété avec :- Jardin intérieur ;- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;- Sécurité et confort dans un environnement moderne.Environnement :- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.Emplacement stratégique :- À 3 km du Parque das Nações ;- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;- À 6 km de l'aéroport.Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du premier semestre 2025.Idéal pour votre propre résidence ou un investissement sûr à Lisbonne.