ventes immobilier de luxe à Grantham, Royaume-Uni

HELMSLEY COURT Un projet de développement unique de six unités, intégrant un mélange intéressant d’architecture et d’échelle, reflétant un design de pointe du XXIe siècle, qui, combiné à l’utilisation de matériaux contemporains et vernaculaires, promet de créer l’une des enclaves semi-rurales les plus recherchées à venir sur le marché ces derniers temps. LE PROMOTEUR Elston Projects a établi un parcours enviable en créant des maisons uniques et plutôt spéciales d’un niveau exceptionnellement élevé. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. COLLECTION DE MAISONS NEUVES ÉPOUSTOUFLANTES Située dans un projet privé et soigneusement planifié, cette collection exceptionnelle de maisons familiales offre une occasion rare de décrocher une maison neuve de haute qualité dans un cadre de village attrayant. Chaque propriété a été soigneusement conçue pour allier architecture intemporelle et vie moderne, offrant un logement généreux et flexible, idéal pour le mode de vie actuel. Les maisons offrent des agences intérieures impressionnantes, avec une cuisine spacieuse à aire ouverte, des espaces de salle à manger et de salon formant le cœur de chaque propriété, complétées par des salons séparés parfaits pour le travail à domicile, les réceptions ou la vie familiale. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et des aménagements soigneusement réfléchis créeront des intérieurs lumineux, à la fois élégants et accueillants. Au premier étage, l’hébergement dispose de quatre ou cinq chambres bien proportionnées, incluant des suites principales luxueuses avec salle de bains attenante et coin d’essayage. Des salles de bains familiales supplémentaires et des vestiaires seront aménagées selon un haut niveau de qualité, avec des sanitaires contemporains et des carreaux élégants partout. EXTÉRIEUR Extérieurement, chaque maison bénéficie de jardins paysagers privés, idéaux pour la restauration en plein air et le plaisir en famille, ainsi que de nombreux parkings hors rue et de garages indépendants équipés de recharge pour véhicules électriques. Le projet a été conçu pour offrir un sentiment d’intimité et d’espace, avec des paysages de rue attrayants et un aménagement soigneusement réfléchi. HAUTE SPÉCIFICATION Construites avec qualité et longévité, ces maisons présentent une construction économe en énergie, des systèmes de chauffage modernes et des finitions haut de gamme, garantissant confort, style et efficacité. Chaque nouvelle maison sera chauffée centralement via une pompe à chaleur à air, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et aux salles de bains, afin de gérer l’augmentation des coûts énergétiques et de chauffer les maisons de manière durable. Chaque maison présentera des menuiseries sur mesure, notamment des escaliers en chêne et des portes en chêne massif. Des cuisines luxueuses et sur mesure sont offertes par Tristan Goff. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. EASTHORPE Easthorpe est un hameau réputé situé à la périphérie du village plus grand de Bottesford, offrant toutes les qualités de la vie rurale avec des promenades à la campagne à portée de porte. Les équipements de Bottesford comprennent une scolarité très réputée aux niveaux primaire et secondaire, ainsi que des commerces locaux et une large gamme d’équipements quotidiens. Le réseau local de villages propose une belle sélection de pubs campagnards et d’activités sociales. Easthorpe est idéalement placée pour les navetteurs souhaitant un accès facile aux centres commerciaux et commerciaux de la région, avec un accès rapide aux routes A52, A46 et A1. Le village est également bien situé pour un accès ferroviaire rapide à la City de Londres depuis la gare de Grantham, avec un temps de trajet d’environ 75 minutes. POUR CONCLURE Avec un fort intérêt déjà manifesté dès le début, c’est une occasion passionnante de décrocher une maison neuve magnifiquement conçue dans un lieu très attrayant. Plus de détails, spécifications et disponibilité disponibles sur demande. L’inscription anticipée est fortement recommandée. TENURE SERVICES Propriétaires Les réseaux électriques et d’eau sont connectés. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. Drainage principal. La propriété est équipée d’un point de recharge pour véhicules électriques.

HELMSLEY COURT Un projet de développement unique de six unités, intégrant un mélange intéressant d’architecture et d’échelle, reflétant un design de pointe du XXIe siècle, qui, combiné à l’utilisation de matériaux contemporains et vernaculaires, promet de créer l’une des enclaves semi-rurales les plus recherchées à venir sur le marché ces derniers temps. LE PROMOTEUR Elston Projects a établi un parcours enviable en créant des maisons uniques et plutôt spéciales d’un niveau exceptionnellement élevé. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. COLLECTION DE MAISONS NEUVES ÉPOUSTOUFLANTES Située dans un projet privé et soigneusement planifié, cette collection exceptionnelle de maisons familiales offre une occasion rare de décrocher une maison neuve de haute qualité dans un cadre de village attrayant. Chaque propriété a été soigneusement conçue pour allier architecture intemporelle et vie moderne, offrant un logement généreux et flexible, idéal pour le mode de vie actuel. Les maisons offrent des agences intérieures impressionnantes, avec une cuisine spacieuse à aire ouverte, des espaces de salle à manger et de salon formant le cœur de chaque propriété, complétées par des salons séparés parfaits pour le travail à domicile, les réceptions ou la vie familiale. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et des aménagements soigneusement réfléchis créeront des intérieurs lumineux, à la fois élégants et accueillants. Au premier étage, l’hébergement dispose de quatre ou cinq chambres bien proportionnées, incluant des suites principales luxueuses avec salle de bains attenante et coin d’essayage. Des salles de bains familiales supplémentaires et des vestiaires seront aménagées selon un haut niveau de qualité, avec des sanitaires contemporains et des carreaux élégants partout. EXTÉRIEUR Extérieurement, chaque maison bénéficie de jardins paysagers privés, idéaux pour la restauration en plein air et le plaisir en famille, ainsi que de nombreux parkings hors rue et de garages indépendants équipés de recharge pour véhicules électriques. Le projet a été conçu pour offrir un sentiment d’intimité et d’espace, avec des paysages de rue attrayants et un aménagement soigneusement réfléchi. HAUTE SPÉCIFICATION Construites avec qualité et longévité, ces maisons présentent une construction économe en énergie, des systèmes de chauffage modernes et des finitions haut de gamme, garantissant confort, style et efficacité. Chaque nouvelle maison sera chauffée centralement via une pompe à chaleur à air, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et aux salles de bains, afin de gérer l’augmentation des coûts énergétiques et de chauffer les maisons de manière durable. Chaque maison présentera des menuiseries sur mesure, notamment des escaliers en chêne et des portes en chêne massif. Des cuisines luxueuses et sur mesure sont offertes par Tristan Goff. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. EASTHORPE Easthorpe est un hameau réputé situé à la périphérie du village plus grand de Bottesford, offrant toutes les qualités de la vie rurale avec des promenades à la campagne à portée de porte. Les équipements de Bottesford comprennent une scolarité très réputée aux niveaux primaire et secondaire, ainsi que des commerces locaux et une large gamme d’équipements quotidiens. Le réseau local de villages propose une belle sélection de pubs campagnards et d’activités sociales. Easthorpe est idéalement placée pour les navetteurs souhaitant un accès facile aux centres commerciaux et commerciaux de la région, avec un accès rapide aux routes A52, A46 et A1. Le village est également bien situé pour un accès ferroviaire rapide à la City de Londres depuis la gare de Grantham, avec un temps de trajet d’environ 75 minutes. POUR CONCLURE Avec un fort intérêt déjà manifesté dès le début, c’est une occasion passionnante de décrocher une maison neuve magnifiquement conçue dans un lieu très attrayant. Plus de détails, spécifications et disponibilité disponibles sur demande. L’inscription anticipée est fortement recommandée. TENURE SERVICES Propriétaires Les réseaux électriques et d’eau sont connectés. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. Drainage principal. La propriété est équipée d’un point de recharge pour véhicules électriques.

HELMSLEY COURT Un projet de développement unique de six unités, intégrant un mélange intéressant d’architecture et d’échelle, reflétant un design de pointe du XXIe siècle, qui, combiné à l’utilisation de matériaux contemporains et vernaculaires, promet de créer l’une des enclaves semi-rurales les plus recherchées à venir sur le marché ces derniers temps. LE PROMOTEUR Elston Projects a établi un parcours enviable en créant des maisons uniques et plutôt spéciales d’un niveau exceptionnellement élevé. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. COLLECTION DE MAISONS NEUVES ÉPOUSTOUFLANTES Située dans un projet privé et soigneusement planifié, cette collection exceptionnelle de maisons familiales offre une occasion rare de décrocher une maison neuve de haute qualité dans un cadre de village attrayant. Chaque propriété a été soigneusement conçue pour allier architecture intemporelle et vie moderne, offrant un logement généreux et flexible, idéal pour le mode de vie actuel. Les maisons offrent des agences intérieures impressionnantes, avec une cuisine spacieuse à aire ouverte, des espaces de salle à manger et de salon formant le cœur de chaque propriété, complétées par des salons séparés parfaits pour le travail à domicile, les réceptions ou la vie familiale. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et des aménagements soigneusement réfléchis créeront des intérieurs lumineux, à la fois élégants et accueillants. Au premier étage, l’hébergement dispose de quatre ou cinq chambres bien proportionnées, incluant des suites principales luxueuses avec salle de bains attenante et coin d’essayage. Des salles de bains familiales supplémentaires et des vestiaires seront aménagées selon un haut niveau de qualité, avec des sanitaires contemporains et des carreaux élégants partout. EXTÉRIEUR Extérieurement, chaque maison bénéficie de jardins paysagers privés, idéaux pour la restauration en plein air et le plaisir en famille, ainsi que de nombreux parkings hors rue et de garages indépendants équipés de recharge pour véhicules électriques. Le projet a été conçu pour offrir un sentiment d’intimité et d’espace, avec des paysages de rue attrayants et un aménagement soigneusement réfléchi. HAUTE SPÉCIFICATION Construites avec qualité et longévité, ces maisons présentent une construction économe en énergie, des systèmes de chauffage modernes et des finitions haut de gamme, garantissant confort, style et efficacité. Chaque nouvelle maison sera chauffée centralement via une pompe à chaleur à air, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et aux salles de bains, afin de gérer l’augmentation des coûts énergétiques et de chauffer les maisons de manière durable. Chaque maison présentera des menuiseries sur mesure, notamment des escaliers en chêne et des portes en chêne massif. Des cuisines luxueuses et sur mesure sont offertes par Tristan Goff. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. EASTHORPE Easthorpe est un hameau réputé situé à la périphérie du village plus grand de Bottesford, offrant toutes les qualités de la vie rurale avec des promenades à la campagne à portée de porte. Les équipements de Bottesford comprennent une scolarité très réputée aux niveaux primaire et secondaire, ainsi que des commerces locaux et une large gamme d’équipements quotidiens. Le réseau local de villages propose une belle sélection de pubs campagnards et d’activités sociales. Easthorpe est idéalement placée pour les navetteurs souhaitant un accès facile aux centres commerciaux et commerciaux de la région, avec un accès rapide aux routes A52, A46 et A1. Le village est également bien situé pour un accès ferroviaire rapide à la City de Londres depuis la gare de Grantham, avec un temps de trajet d’environ 75 minutes. POUR CONCLURE Avec un fort intérêt déjà manifesté dès le début, c’est une occasion passionnante de décrocher une maison neuve magnifiquement conçue dans un lieu très attrayant. Plus de détails, spécifications et disponibilité disponibles sur demande. L’inscription anticipée est fortement recommandée. TENURE SERVICES Propriétaires Les réseaux électriques et d’eau sont connectés. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. Drainage principal. La propriété est équipée d’un point de recharge pour véhicules électriques.

**VOIR LA VISITE VIDÉO** 'The Barns at Overfields' arrivent sur le marché, offrant aux acheteurs l’occasion passionnante d’acquérir des maisons de campagne modernes saisissantes qui établiront la référence pour une finition exceptionnelle et un design contemporain, au cœur de la vallée de Belvoir. Actuellement en construction selon des normes exigeantes et prévues pour être achevées fin 2026, ces superbes maisons réunissent une combinaison rare de qualités que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vue — parfaitement adaptées à la vie familiale et aux réceptions. Les premières manifestations d’intérêt sont invitées. À L’INTÉRIEUR Chaque propriété s’étendra sur environ 3700 pieds carrés d’hébergement bien aménagé, avec des pièces flexibles et pratiques idéalement aménagées pour une vie moderne. Les maisons présenteront une esthétique contemporaine saisissante tout en restant de bon goût et neutres, renforcées par une technologie soigneusement réfléchie. Les spécifications intérieures seront de « première classe » avec de belles cuisines et salles de bains au design offrant un luxe instantané. Tous les aménagements principaux ont été soigneusement conçus pour maximiser les vues arrière exceptionnelles et ininterrompues sur la campagne ouverte, garantissant que chaque fenêtre arrière encadre un paysage parfait. DEHORS Située au bout d’une allée privée, chaque propriété offrira de beaux jardins bordant la campagne ouverte. LE PROMOTEUR StudioTwenty est un studio d’architecture et de design d’intérieur réputé pour créer des espaces exceptionnels définis par une planification spatiale intelligente, une profondeur architecturale et une matérialité luxueuse. Notre travail n’est pas guidée par des tendances ou des formules, mais par des principes de conception réfléchis et un profond respect pour le contexte et le client de chaque projet. Avec un solide historique, ils veillent à ce que chaque projet soit mené avec précision et soin. StudioTwenty puise son inspiration dans l’art de l’artisanat, les textures naturelles et le potentiel expressif des matériaux. EMPLACEMENT Le très réputé village de Redmile se trouve au cœur du pittoresque Vale of Belvoir, idéalement situé à environ 16 miles à l’est de Nottingham, 10 miles à l’ouest de Grantham et seulement 3 miles au sud de Bottesford. Ce village prisé offre un fort sentiment de communauté ainsi qu’une gamme de commodités locales, notamment une école primaire réputée, un pub traditionnel et un restaurant, une aire de jeux pour enfants et l’église historique Saint-Pierre. Un service régulier de bus traverse le village, donnant accès aux écoles grammaticales très réputées de Grantham. Non loin de là, la célèbre cour de locomotives du château de Belvoir offre une destination attrayante pour le shopping boutique, avec une sélection de détaillants indépendants, un café et une boutique de ferme. D’autres commodités quotidiennes se trouvent dans les villages voisins de Bottesford et Bingham. Redmile est également particulièrement bien placée pour les navetteurs. La gare de Grantham est facilement accessible, offrant des services directs vers London King’s Cross en un peu plus d’une heure. D’excellentes liaisons routières, voisines, sont disponibles via les routes A52 et A46 à proximité, offrant un accès pratique à Nottingham, Leicester, l’A1 et la M1. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage central via pompe à chaleur à air.

**VOIR LA VISITE VIDÉO** 'The Barns at Overfields' arrivent sur le marché, offrant aux acheteurs l’occasion passionnante d’acquérir des maisons de campagne modernes saisissantes qui établiront la référence pour une finition exceptionnelle et un design contemporain, au cœur de la vallée de Belvoir. Actuellement en construction selon des normes exigeantes et prévues pour être achevées fin 2026, ces superbes maisons réunissent une combinaison rare de qualités que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vue — parfaitement adaptées à la vie familiale et aux réceptions. Les premières manifestations d’intérêt sont invitées. À L’INTÉRIEUR Chaque propriété s’étendra sur environ 3700 pieds carrés d’hébergement bien aménagé, avec des pièces flexibles et pratiques idéalement aménagées pour une vie moderne. Les maisons présenteront une esthétique contemporaine saisissante tout en restant de bon goût et neutres, renforcées par une technologie soigneusement réfléchie. Les spécifications intérieures seront de « première classe » avec de belles cuisines et salles de bains au design offrant un luxe instantané. Tous les aménagements principaux ont été soigneusement conçus pour maximiser les vues arrière exceptionnelles et ininterrompues sur la campagne ouverte, garantissant que chaque fenêtre arrière encadre un paysage parfait. DEHORS Située au bout d’une allée privée, chaque propriété offrira de beaux jardins bordant la campagne ouverte. LE PROMOTEUR StudioTwenty est un studio d’architecture et de design d’intérieur réputé pour créer des espaces exceptionnels définis par une planification spatiale intelligente, une profondeur architecturale et une matérialité luxueuse. Notre travail n’est pas guidée par des tendances ou des formules, mais par des principes de conception réfléchis et un profond respect pour le contexte et le client de chaque projet. Avec un solide historique, ils veillent à ce que chaque projet soit mené avec précision et soin. StudioTwenty puise son inspiration dans l’art de l’artisanat, les textures naturelles et le potentiel expressif des matériaux. EMPLACEMENT Le très réputé village de Redmile se trouve au cœur du pittoresque Vale of Belvoir, idéalement situé à environ 16 miles à l’est de Nottingham, 10 miles à l’ouest de Grantham et seulement 3 miles au sud de Bottesford. Ce village prisé offre un fort sentiment de communauté ainsi qu’une gamme de commodités locales, notamment une école primaire réputée, un pub traditionnel et un restaurant, une aire de jeux pour enfants et l’église historique Saint-Pierre. Un service régulier de bus traverse le village, donnant accès aux écoles grammaticales très réputées de Grantham. Non loin de là, la célèbre cour de locomotives du château de Belvoir offre une destination attrayante pour le shopping boutique, avec une sélection de détaillants indépendants, un café et une boutique de ferme. D’autres commodités quotidiennes se trouvent dans les villages voisins de Bottesford et Bingham. Redmile est également particulièrement bien placée pour les navetteurs. La gare de Grantham est facilement accessible, offrant des services directs vers London King’s Cross en un peu plus d’une heure. D’excellentes liaisons routières, voisines, sont disponibles via les routes A52 et A46 à proximité, offrant un accès pratique à Nottingham, Leicester, l’A1 et la M1. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage central via pompe à chaleur à air.

Construite il y a environ quinze ans, cette résidence familiale exceptionnelle a été soigneusement conçue dans un style intemporel de ferme vernaculaire, mêlant caractère architectural classique au plus raffiné confort contemporain. Construite selon des normes rigoureuses, la maison intègre une gamme de technologies durables, notamment des panneaux solaires avec stockage par batteries, créant un environnement économe en énergie et tourné vers l’avenir, parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Impeccablement présentée partout, la maison principale s’étend sur environ 4 305 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé sur deux étages. Un souci méticuleux du détail est perceptible à chaque tournant, avec des finitions haut de gamme incluant des menuiseries en chêne sur mesure, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, ainsi que la climatisation. Le résultat est une maison d’une qualité indéniable, où le savoir-faire et le design réfléchi se combinent pour créer une atmosphère de luxe discret. REZ-DE-CHAUSSÉE Une salle de réception accueillante et généreusement proportionnée instaure un ton impressionnant à son arrivée, offrant un aperçu du calibre et de l’élégance qui définissent cette maison remarquable. À partir de là, trois salons de réception magnifiquement présentés se déploient, chacun sublimé par un riche parquet en chêne. Le salon formel bénéficie d’un charmant double aspect, centré autour d’une cheminée à thème avec un poêle à bois, créant un cadre chaleureux et accueillant pour la détente. Cet espace s’étend parfaitement dans une seconde salle de réception, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant une polyvalence à la fois pour les réceptions et les plaisirs en famille. Une troisième salle de réception offre une vaste salle familiale avec un mur média contemporain, idéal pour des rassemblements plus informels. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la magnifique cuisine salon à aire ouverte — un espace superbement conçu qui réunit sans effort les espaces cuisine, salle à manger, salon et travail. La cuisine artisanale sur mesure est équipée de meubles haut de gamme, d’une cuisinière Four et d’appareils intégrés, alliant fonctionnalité et esthétique raffinée. La salle à manger est enrichie par des portes pliantes donnant sur les jardins et une charmante cheminée avec un poêle à bûches, tandis que le vaste espace de vie baigne de lumière naturelle provenant de trois puits de lumière et des portes-fenêtres menant à l’extérieur. Un espace d’étude soigneusement conçu, avec un mobilier intégré de haute qualité, offre un espace idéal pour travailler à domicile. La praticité a été soigneusement envisagée, le rez-de-chaussée bénéficiant en outre d’un vestiaire pour invités, d’une buanderie et d’une douche élégamment aménagée. PREMIER ÉTAGE Un escalier traditionnel monte vers un palier spacieux et lumineux, où le sol en chêne continue de souligner le sentiment de qualité et de cohésion. La suite principale est à la fois généreuse et luxueuse, avec un dressing et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, créant un refuge privé au sein de la maison. Cinq chambres doubles supplémentaires sont disposées à ce niveau, dont deux bénéficient de salles de douche attenantes de haute qualité, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien aménagée. Une buanderie dédiée complète les logements du rez-de-chaussée, renforçant la praticité de cette maison soigneusement conçue. EXTÉRIEUR Située dans des jardins paysagers professionnels s’étendant sur environ 0,66 acre, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique et paisible avec une vue paisible sur la rivière Devon. Les jardins offrent un cadre superbe à la maison, avec des pelouses plates, des bordures bien garnies aux couleurs saisonnières, ainsi qu’une variété de terrasses et d’espaces de repos conçus pour la détente et les réceptions. Une cuisine extérieure améliore encore l’adaptabilité de la maison à la restauration en plein air, tandis qu’un espace en gazon synthétique offre un espace pratique et agréable pour une vie familiale active. À l’avant, des portails électriques s’ouvrent sur une large allée en gravier qui permet d’entrer et de sortir, offrant un grand stationnement tout-terrain et un accès à un garage double indépendant avec un studio polyvalent au rez-de-chaussée au-dessus. La propriété bénéficie également de trois points de recharge pour VE, ce qui reflète son design avant-gardiste. EMPLACEMENT Située dans le village prospère de Bottesford, la propriété bénéficie d’un excellent accès à une excellente gamme d’équipements quotidiens, notamment des commerces locaux, des pubs, des établissements médicaux, des dentistes et des services vétérinaires. Le village est très réputé pour son enseignement et offre un fort sentiment de communauté. Pour les navetteurs, un accès pratique à la A52 et à l’A1 relie les centres commerciaux et commerciaux régionaux, tandis que les services ferroviaires directs depuis la proche Grantham offrent des liaisons rapides vers Londres, faisant de cet endroit un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre vie à la campagne et accessibilité urbaine. TITULARISATION. SERVICES L’électricité, l’eau et le drainage sont tous connectés à la propriété. Chauffage central au gaz et chauffage par le sol. Panneaux solaires avec stockage par batterie. La climatisation. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham.

Shelton View est désormais sur le marché, offrant aux acheteurs une opportunité exceptionnelle d'acheter une maison qui établit la référence en matière de finition et de design contemporain, située dans un village exclusif du sud du Nottinghamshire. Construite en 2026 selon des normes élevées, cette propriété combine des qualités uniques que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vues et une gamme impressionnante d’équipements — parfaitement adaptés à la vie familiale et aux réceptions. La maison principale s’étend sur environ 4000 pieds carrés d’hébergements bien aménagés, avec des pièces flexibles et pratiques idéales pour la vie moderne. Chaque zone de la maison présente une esthétique contemporaine sophistiquée, rehaussée par un éclairage soigneusement pensé, créant ainsi une atmosphère accueillante. Les aménagements ont été conçus pour maximiser la vue magnifique sur la campagne ouverte au sud-ouest, chaque fenêtre arrière offrant un cadre de paysage parfait. Les équipements principaux incluent un système domotique intelligent Control4, gérant le chauffage, l’éclairage, le divertissement et la sécurité, avec l'option d'inclure tous les stores déjà installés. Lorsque vous entrez dans Shelton View, vous êtes accueilli par un grand escalier contemporain et un plafond en verre qui créent une première impression spectaculaire. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute la cuisine, s'étendant sur une impressionnante longueur de 12 mètres, idéale pour les rassemblements familiaux. Vous y trouverez une cuisine magnifique avec des surfaces en granit et un îlot central, des fours doubles, une cave à vin, et un coin salon avec des portes pliantes donnant sur des vues incroyables. En plus de cela, un grand salon et une étude de domicile complètent le rez-de-chaussée. À l'étage se trouve la suite principale, un sanctuaire de détente, avec accès à un balcon pour profiter des vues. Ce niveau comprend également quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec des jardins paysagers, un garage double détaché et un espace polyvalent au-dessus du garage pouvant être utilisé comme annexe ou bureau. Thoroton, un village très recherché du Nottinghamshire, est entouré d'une campagne pittoresque et est idéalement situé pour un accès facile aux routes principales et aux gares, permettant un accès rapide à Nottingham et à Londres. Cette maison de luxe à acheter à Nottingham représente une opportunité rare sur le marché.

FERME D’IFS La propriété bénéficie d’une imposante façade à double façade, rehaussée par des fenêtres coulissantes en guisilla du Yorkshire, des pétres en pierre taillée et un toit en forme de côte traditionnel, le tout situé dans une position proéminente au cœur de ce pittoresque village de conservation, avec une vue enviable sur l’église St Mary & All Saints. LA PROPRIÉTÉ S’étendant sur environ 4 000 pieds carrés, la ferme a été agrandie avec soin et sympathie à l’arrière, créant un impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Cette extension contemporaine, avec des vitrages pleine hauteur et des portes coulissantes, s’ouvre sur un jardin magnifiquement paysagé, offrant un environnement de vie et de réception moderne exceptionnel, rarement trouvé dans une maison d’une telle importance historique. Le logement fusionne harmonieusement ancien et moderne, avec quatre salons supplémentaires et cinq chambres doubles, dont deux attenantes et une salle de bain principale principale. Dans toute son ensemble, la propriété est riche en détails d’époque, avec des poutres apparentes, des cheminées de façade, des portes à loquet de cottage et des radiateurs à colonnes de style traditionnel, chaque pièce offrant son propre caractère et son charme. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d’entrée accueillant instaure immédiatement l’ambiance, riche en caractère avec des poutres apparentes et un large plancher en planches, menant à une série de salons de réception magnifiquement aménagés. Le salon est un charmant espace triple à trois aspects, centré autour d’une charmante cheminée en brique avec un poêle à combustible solide, tandis que le salon douillet et attenant offre des retraites merveilleusement douillettes, chacune regorgeant de caractéristiques d’époque telles que des cheminées en angle, des sols en dalles et des menuiseries sur mesure. À l’arrière, la maison s’ouvre sur un impressionnant salon et salle à manger à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions, mettant en valeur des plafonds voûtés, des poutres apparentes et une maçonnerie originale saisissante. Cela se transforme parfaitement en une magnifique extension de cuisine lumineuse, soigneusement conçue avec des meubles sur mesure, des surfaces de travail en marbre, un îlot central avec évier Belfast et une cuisinière, le tout encadré par de vastes vitrages et des portes coulissantes donnant sur les jardins. Une buanderie bien équipée et un vestiaire supplémentaire complètent le rez-de-chaussée, garantissant que la praticité s’accorde parfaitement avec le charme considérable et l’attrait architectural de la maison. PREMIER ÉTAGE L’accès au premier étage est accessible par deux escaliers, où s’ouvrent une série de chambres bien proportionnées. La chambre principale est un élégant refuge à double face, riche en détails d’époque avec des poutres apparentes et une cheminée caractéristique, complétée par une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec baignoire à dessus roulant et douche séparée. Trois autres chambres doubles à cet étage poursuivent le thème du charme et de l’individualité de la maison, chacune présentant des bois apparents et des finitions traditionnelles, l’une bénéficiant de sa propre salle de bain attenante et d’un atelier intrigant avec galerie au-dessus. Une douche familiale élégante dessert le reste des logements. Un escalier supplémentaire mène au deuxième étage, vers un espace central polyvalent avec plafond voûté et poutres apparentes, offrant un espace idéal pour un bureau à domicile, un studio ou un salon supplémentaire. Ce niveau propose également une double chambre supplémentaire avec une cabine d’essayage attenante et une salle de douche attenante, créant une suite privée et flexible parfaitement adaptée aux invités ou à la vie indépendante. L’ANNEXE Située de l’autre côté de la cour, se trouve une annexe entièrement autonome, offrant un hébergement très polyvalent, idéal pour la vie en famille élargie, l’usage des invités ou la location de vacances, sous réserve des consentements nécessaires. Une entrée traditionnelle s’ouvre sur une halle initiale, avec un sol carrelé, des poutres apparentes et une salle des machines abritant la chaudière au mazout. À partir de là, l’espace se débouche dans un salon et une salle à manger à aire ouverte saisissants, où les caractéristiques de caractère abondent, notamment une magnifique cheminée en pierre avec un poêle à combustible solide, des briques apparentes et un plafond voûté aux poutres impressionnantes. Un vitrage généreux, incluant des portes-fenêtres, attire la lumière naturelle et encadre la vue sur le village, tandis que la salle à manger offre une vue sur l’église. Un escalier monte jusqu’à une zone de réception avec galerie située dans les avant-toits, un espace ambitieux et flexible pouvant servir d’espace salon, de bureau ou de chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bain/douche bien équipée et une charmante cuisine à manger, accessible par des marches en briques apparentes, équipée de plusieurs unités, d’appareils intégrés et d’un espace suffisant pour une salle à manger informelle, le tout placé sous un plafond voûté avec des poutres apparentes. Une généreuse chambre double complète l’hébergement, mettant à nouveau en valeur le caractère intrinsèque du bâtiment avec des poutres voûtées et un accès extérieur direct, renforçant son aptitude comme espace de vie indépendant. GAMME TRADITIONNELLE DE DÉPENDANCES Les blocs d’écurie et dépendances forment une gamme exceptionnelle d’espaces annexes traditionnels et modernes, offrant une polyvalence exceptionnelle pour l’équitation, les loisirs ou un grand espace de stockage et de garage. Le bloc d’écurie d’origine comprend trois écuries bien proportionnées, chacune conservant de charmantes caractéristiques de l’époque telles que des plafonds voûtés, des poutres apparentes ainsi que des bacs à foin et des abreuvoirs d’origine, l’un d’eux abritant également l’unité de consommation électrique. À cela s’ajoutent une série de bâtiments annexes très utiles, dont un ancien bureau/atelier et un vaste espace d’atelier, offrant tous deux un excellent potentiel pour une grande variété d’usages. Une chaudière et une salle d’usine séparées offrent un espace de stockage supplémentaire ainsi que des installations pratiques comprenant un WC et un entrepôt à rondes. D’autres ateliers et bâtiments de stockage élargissent la polyvalence de la gamme, avec des plafonds voûtés ou en pente, des poutres apparentes, l’électricité et la lumière, ainsi qu’un mélange de portes et de points d’accès traditionnels, les rendant idéaux pour le commerce, le loisir ou l’agriculture. L’offre de garage est particulièrement étendue, avec deux grands garages doubles offrant un stationnement sécurisé et un atelier potentiel, l’un bénéficiant d’un élévateur pour véhicules. Un abri à façade ouverte ajoute un parking couvert supplémentaire, ainsi qu’un magasin de bois ou une écurie supplémentaire, un hangar à tracteurs, ainsi qu’un atelier/garage supplémentaire avec des façades en brique attrayantes et des possibilités de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires. Une sellerie séparée complète la gamme, offrant un espace de rangement flexible supplémentaire. Au cœur du complexe se trouve une importante grange moderne d’environ 3 700 pieds carrés, offrant un impressionnant espace à aire ouverte idéalement adapté au garage, au stockage ou à un usage équestre, selon les besoins. Dans l’ensemble, il s’agit d’une collection rare et remarquablement vaste de dépendances, offrant une adaptabilité exceptionnelle dans un cadre rural très privé. JARDINS ET TERRAINS La propriété occupe un terrain véritablement exceptionnel et étendu, magnifiquement paysagé et soigneusement entretenu, s’étendant sur environ 1,17 acre de jardins à la française, avec l’avantage significatif de 22 acres supplémentaires de terrain adjacent accessible directement par l’arrière de la maison. Cette combinaison rare offre un potentiel équestre exceptionnel, ou simplement un sentiment extraordinaire d’espace et d’intimité, avec des vues panoramiques sur la campagne ouverte. Accessible depuis le cœur du village, la maison est située derrière une importante cour murée offrant un large stationnement hors route et encadrée par des jardins formels établis à l’avant et sur le côté. Une cour secondaire fermée par grilles, autrefois partie de la ferme d’origine, offre un stationnement supplémentaire et un accès à une impressionnante gamme de dépendances traditionnelles en brique et à ventelles, historiquement utilisées comme écuries, ateliers et entrepôts, ainsi qu’une grange convertie offrant des logements annexes. À l’arrière, une autre porte de champ s’ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé, avec une généreuse terrasse pavée qui s’étend harmonieusement depuis les espaces de vie principaux — idéale pour des réceptions en plein air. Les jardins sont richement plantés d’arbres et d’arbustes matures et mènent à une pelouse centrale avec des zones de salon en gravier, des bâtiments supplémentaires de stationnement et d’ateliers, ainsi que d’autres zones de terrain dur. Au-delà se trouvent les vastes terrains de paddock de la propriété, ainsi qu’une grange imposante d’environ 3 700 pieds carrés, actuellement utilisée comme atelier mais offrant un potentiel exceptionnel pour le garage, l’usage équestre ou la conversion en écuries ou en arène intérieure, sous réserve des autorisations nécessaires. Dans l’ensemble, le domaine est une offre rurale remarquablement rare, combinant des jardins magnifiquement présentés, de vastes bâtiments traditionnels et une vaste superficie dans un cadre très privé mais accessible. POUR CONCLURE En résumé, il s’agit d’une résidence d’époque vraiment exceptionnelle et très personnelle, située dans un cadre merveilleusement privé et pittoresque. Alliant des logements importants et de nature à une vaste étendue de terrain, il représente une opportunité rare d’acquérir une maison d’une telle taille, d’un tel patrimoine et d’une telle polyvalence — peu probable qu’elle soit à nouveau disponible sur le marché libre dans un avenir proche. Il est fortement recommandé de le voir tôt afin de profiter pleinement à la fois du cadre et de l’hébergement exceptionnel proposé. HAWKSWORTH Hawksworth est un village idyllique situé près de la A52, dans le triangle entre les bourgs de marché de Bingham, Newark et Grantham, accessible aux villes de Nottingham et Leicester, ainsi que sur l’A1 et la M1. Le village possède sa propre église, dont une partie sert de salle des fêtes et des écoles primaires voisines sont disponibles à Aslockton et Orston, qui disposent également de pubs locaux. Des commerces se trouvent à Bingham, tout près, qui dispose également d’une gare ferroviaire avec une liaison Nottingham-Grantham. La ville de marché de Bingham est bien équipée avec des commodités locales, notamment des écoles primaires et secondaires, un centre de loisirs, une gare ferroviaire avec des liaisons vers Nottingham et Grantham, une gamme de commerces locaux, des médecins et dentistes, ainsi que plusieurs pubs et restaurants. Bingham est également idéalement située à proximité de la A46 et de la A52, avec de nouvelles liaisons vers l’A1 et la M1 offrant de bonnes liaisons routières vers Nottingham et Leicester. TENURE SERVICES en pleine propriété Le chauffage central au fioble, l’électricité électrique, l’eau, le système de drainage privé sont censés être connectés.

LA PROPRIÉTÉ Field View Barn est une maison de campagne contemporaine exceptionnelle, conçue dans l’esprit d’un véritable « Grand Design » et réalisée selon un standard rigoureux dans toute sa construction. Offrant des vues panoramiques sur la campagne ouverte, la maison allie une architecture moderne frappante au confort et à l’efficacité d’un EPC classé B, complété par un chauffage au sol au rez-de-chaussée. REZ-DE-CHAUSSÉE Une impressionnante salle de réception, couronnée d’un plafond voûté, donne une ambiance élégante, avec un escalier remarquable menant à un palier galerié au-dessus. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, où de vastes vitrages du sol au plafond encadrent des vues rurales ininterrompues. La cuisine sur mesure est centrée autour d’un îlot imposant et équipée d’appareils Miele, magnifiquement recouverts de plans de travail en Materia Corchia Gold. Un salon plus formel offre un lieu de retraite raffiné, avec un parquet, des étagères sur mesure et un charmant siège de fenêtre. Une seconde salle de réception — actuellement aménagée en gymnase — offre une flexibilité en tant que salle de jeux, bureau ou douillette. Une salle de service et de coffre bien équipée, également équipée d’appareils Miele, ainsi qu’un vestiaire, complètent les logements du rez-de-chaussée. PREMIER ÉTAGE La suite principale est à la fois généreuse et gourmande, offrant des vues captivantes à travers des fenêtres pleine hauteur. Elle est complétée par une cabine d’essayage sur mesure et une luxueuse salle de bain attenante. Il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bain, dont l’une bénéficie également d’une cabine d’essayage entièrement équipée. De plus, deux chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée. Proposé sur le marché sans chaîne de vente, Field View Barn représente une occasion rare d’acquérir une maison distinctive et individuelle dans un cadre recherché, achevé avec une attention impeccable aux détails. DEHORS Située à la périphérie du très réputé village de Langar, la propriété est accessible à environ un demi-acre de terrain paysager, accessible par des portails électriques. Un garage double indépendant offre un grand espace de stationnement et de rangement. Les jardins ont été conçus avec soin, avec un éclairage d’atmosphère au crépuscule, une cuisine extérieure avec plans de travail en granit et un foyer — idéal pour recevoir. La sécurité moderne est assurée grâce à un système CCTV complet à 360 degrés, avec surveillance à distance et entrée par portail. LANGAR Langar est un village très recherché situé au cœur de la vallée de Belvoir, près de vastes commodités dans les villes de marché environnantes de Bingham et Melton Mowbray. La propriété est idéalement située pour ceux qui aiment la vie à la campagne, avec de nombreuses promenades pittoresques depuis le pas de la porte et des charmants pubs de campagne à proximité. Le village propose un enseignement secondaire au niveau primaire, un pub populaire et Langar Hall, un hôtel de campagne et restaurant réputé de première classe. Le village est bien situé pour les centres commerciaux et commerciaux de la région et offre un accès rapide au centre-ville de Nottingham. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Chauffage central au gaz, électricité et eau électriques principales. Système de drainage privé.

**VOIR LA VISITE VIDÉO** Une occasion exceptionnelle d’acquérir une résidence de campagne imposante et magnifiquement aménagée dans l’un des villages les plus prestigieux et recherchés du Nottinghamshire, Colston Bassett. L’ANCIENNE FERME Discrètement située le long d’un chemin de campagne tranquille au cœur du village, The Old Farmhouse bénéficie d’un cadre idyllique entouré de campagnes vallonnées et de vues rurales préservées. Cette maison remarquable se compose d’une ferme d’époque détachée de cinq chambres et quatre salles de bain, restaurée avec sensibilité, complétée par une élégante annexe contemporaine de type grange de trois chambres et deux salles de bain — offrant collectivement une maison de campagne impressionnante et très polyvalente. La ferme principale allie un caractère intemporel à une vie moderne raffinée, ses proportions élégantes et ses caractéristiques patrimoniales soigneusement sublimées pour créer une demeure familiale chaleureuse et sophistiquée. Adjacente, The Barn propose une conversion contemporaine magnifiquement réalisée, offrant un logement lumineux, axé sur le design, avec des lignes architecturales épurées — idéal pour la vie multigénérationnelle, le logement des invités ou l’occupation indépendante. La propriété est située dans environ 0,5 acre de jardins de cottage établis et matures, riches en couleurs saisonnières et encadrés par des plantations traditionnelles. Au-delà se trouve un autre paddock sécurisé d’environ un acre, avec trois écuries et un accès automobile indépendant — parfaitement adapté à l’équitation ou au mode de vie. Un parking hors route suffisant pour jusqu’à six véhicules est offert, ainsi que la commodité d’un point de recharge pour véhicules électriques. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE L’Ancienne Ferme a été conçue avec une flexibilité au cœur de son cœur. Le permis de construire (référence du conseil municipal de Rushcliffe : 20/00121/FUL) a été accordé pour une phase finale d’extension arrière remarquable d’environ 500 pieds carrés, qui permettrait à la grange d’être physiquement connectée à la ferme principale si un acheteur souhaite créer une résidence unifiée et substantielle, ce qui donne une maison assez spéciale. Dans sa configuration actuelle, la propriété fonctionne parfaitement comme deux logements distincts : une ferme de cinq chambres et une grange autonome de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre espace jardin privé et séparé. Les plans approuvés « tels que proposés » peuvent être discutés en détail lors d’une visite privée avec l’architecte propriétaire actuel. HÉBERGEMENT POLYVALENT ET POTENTIEL DE REVENUS L’adaptabilité inhérente de cette maison de campagne est renforcée par le succès de The Barn en tant qu’Airbnb performant, générant un bénéfice net moyen d’environ 4 000 £ par mois depuis octobre 2021. Bien que les revenus varient naturellement selon les saisons, l’attrait durable du village, la proximité des principales routes principales et la forte demande pour des logements de courte durée haut de gamme offrent une source de revenus optionnelle attrayante — renforçant ce qui est déjà une maison familiale superbe et imposante. EN CONCLUSION L’Old Farmhouse représente une offre rare et raffinée : une maison d’époque distinguée avec un accompagnement contemporain, située dans un vaste domaine de l’un des villages les plus prisés du Nottinghamshire. Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement l’ampleur, la flexibilité du mode de vie et la qualité exceptionnelle des hébergements proposés.

RAYONS DE BLANCS Une superbe opportunité de développement pour créer quelque chose de très spécial dans l’un des villages les plus recherchés du Nottinghamshire. Le permis de construire complet a été accordé en décembre pour rénover et agrandir la propriété existante, permettant à un acheteur de créer une résidence véritablement magnifique et sur mesure. Des logements polyvalents et impressionnants s’étendront sur environ 4200 pieds carrés, avec un magnifique jardin à colombe de chêne à l’arrière. Un logement sur deux étages offrira un salon à aire ouverte impressionnant, quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que des aspects pratiques utiles. De magnifiques jardins orientés au sud et des garages/carport attenant. Les jardins existants ont été bien entretenus et améliorés, avec une superbe parcelle s’étendant sur environ 0,45 acre. Des travaux préliminaires ont déjà été menés sur la maison existante, permettant un démarrage immédiat. Spécifications architecturales détaillées disponibles pour les acheteurs. Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier cette opportunité rare et unique, adaptée aux promoteurs ou aux propriétaires occupants. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE L’autorisation complète de construire a été accordée en décembre 2025 pour étendre et rénover la propriété existante. Référence de planification du conseil municipal de Rushcliffe 25/01428/FUL - Projet d’extension latérale et arrière d’un étage, modifications extérieures incluant revêtement en bois, reconfiguration intérieure, piliers en brique avec portail en bois, clôture de domaine et formation d’une nouvelle allée COLSTON BASSETT Colston Bassett est l’un des villages les plus réputés du Nottinghamshire, situé au sud du comté, bien situé pour faciliter l’accès à West Bridgford et à la ville de Nottingham. Dans le village se trouvent le célèbre pub Martin’s Arms, ainsi que la laiterie primée Stilton et l’école préparatoire indépendante Colston Bassett, accueillant des enfants de 4 à 11 ans. Des établissements scolaires plus complets sont disponibles dans les villages voisins de Cropwell Bishop, Cotgrave et dans la ville de marché de Bingham. Le village est bien connu pour son esprit communautaire animé, avec de nombreux clubs sociaux et sportifs, dont une équipe de cricket de village et un club de croquet, avec des événements qui ont lieu toute l’année. Le village est stratégiquement bien situé pour les centres commerciaux et commerciaux de la région, avec un accès routier rapide aux principaux centres tels que Nottingham, Leicester et Lincoln. La route à double chaussée A46, récemment améliorée, est également facilement accessible et s’ouvre sur d’autres réseaux routiers, notamment les autoroutes A52, M1 et A1 ainsi que l’aéroport de Nottingham East Midlands. Pour ceux souhaitant voyager en train, la East Coast Mainline à Grantham est disponible à proximité. VISIONNEMENT Sur rendez-vous avec Fine & Country.

Chestnut Farmhouse est une exquise résidence classée Grade II s’étendant sur plus de 5 311 pieds carrés, située dans un terrain mature et privé offrant à la fois isolement et une position de choix au cœur du village de Farndon. Cette maison distinguée a été impeccablement entretenue et soigneusement améliorée par ses propriétaires actuels, combinant harmonieusement le charme intemporel de son héritage avec la praticité et la polyvalence requises pour la vie moderne. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un sentiment de grandeur et de raffinement, avec des pièces magnifiquement proportionnées qui s’enchaînent sans effort entre les espaces de réception formels et les espaces familiaux détendus. La propriété offre un environnement véritablement adaptable, avec jusqu’à huit chambres réparties sur trois étages, ce qui le rend parfaitement adapté à la vie multigénérationnelle, à ceux qui recherchent un logement flexible ou aux exigences modernes du télétravail. Au-delà de ses intérieurs, Chestnut Farmhouse bénéficie d’un magnifique jardin clos avec une ambiance sud-ouest recherchée, offrant un décor idyllique pour les réceptions, la vie familiale ou la détente paisible. Avec un accès fermé, un parking spacieux et un fort sentiment d’intimité, la propriété allie élégance et confort, offrant une maison d’une qualité rare. Hébergement rez-de-chaussée En entrant à Chestnut Farmhouse, vous êtes accueilli par un large couloir de réception, donnant le ton à l’espace et au caractère qui traversent cette maison exceptionnelle. À partir de là, l’hébergement s’étend naturellement vers la cuisine du petit-déjeuner, la véranda/jardin et le vestiaire des invités. La serre est parfaitement placée pour surplomber le jardin clos, avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre agréable pour la restauration, la réception ou simplement la détente, tout en offrant un accès pratique à la buanderie avec un rangement supplémentaire. Au cœur de la maison se trouve la cuisine impressionnante, soigneusement conçue autour d’un îlot central avec un bar pour le petit-déjeuner. Une large gamme d’appareils intégrés rend l’espace aussi pratique que élégant, tandis que des fenêtres à double angle inondent la pièce de lumière et offrent une vue sur l’allée et les jardins. La cuisine se connecte parfaitement à un couloir central, une caractéristique frappante de la propriété avec ses deux escaliers — permettant une navigation facile à travers les trois étages, tout en offrant des agencements polyvalents parfaitement adaptés à la vie multigénérationnelle. Le couloir donne également accès à une demi-cave utile, un grand vestiaire pour invités/salle de malloterie, ainsi que des portes menant directement au jardin et à l’allée. À partir de là, vous êtes attiré dans deux élégantes salles de réception : un salon magnifiquement proportionné, centré autour d’une cheminée caractéristique avec un poêle à bois et complété par un charmant siège de fenêtre donnant sur le jardin, et un salon plus intime. Le snug forme la première des trois pièces de style de vie merveilleusement flexibles, qui ensemble forment une suite d’espaces adaptables à tous les besoins. Qu’il soit utilisé comme second salon, extension d’annexe, ou utilisé comme bureau et salle de sport à domicile, cet espace offre d’innombrables occasions d’adapter la propriété à la vie familiale moderne. Premier étage / Deuxième étage Le premier escalier monte jusqu’à un palier éclairé, donnant accès à la fois à la suite principale et à une généreuse deuxième chambre, avant de continuer vers le deuxième étage. La chambre principale est un espace particulièrement impressionnant, avec une double dimension et s’étendant sur un hall arrière qui se connecte harmonieusement à une grande cabine d’essayage et une salle de bain privée en salle de bain. Ce hall arrière relie également le palier secondaire du premier étage, créant une connexion naturelle entre les deux escaliers et renforçant la polyvalence de l’aménagement. La deuxième chambre est tout aussi attrayante, avec l’avantage supplémentaire d’un accès direct au même palier arrière. De là, on peut accéder à une autre cabine d’essayage et à une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, garantissant à la fois praticité et confort pour la vie de famille ou les invités. Deuxième étage Le premier escalier continue jusqu’au deuxième étage, où un palier donne accès à deux chambres généreusement proportionnées situées à l’avant de la maison, ainsi qu’à une porte de liaison menant au palier arrière et au deuxième escalier. À partir de là, d’autres hébergements s’ouvrent, dont une troisième chambre qui s’ouvre sur une pièce supplémentaire spacieuse — un refuge privé idéal pour un adolescent, un studio ou un espace de loisir. Une quatrième chambre et une salle de bain bien équipée complètent ce niveau qui, comme le reste de la maison, offre une flexibilité exceptionnelle pour une famille en croissance ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents adaptés à la vie moderne. Outside Chestnut Farmhouse est situé dans un terrain mature et privé, offrant un merveilleux sentiment d’isolement tout en occupant une position privilégiée au cœur du village de Farndon. Accessible par des barrières électriques, la propriété est acheminée par une large allée qui offre un grand parking et un accès au garage. De là, trois points d’entrée distincts mènent à la résidence, une caractéristique particulièrement polyvalente qui permet de profiter d’une partie de l’hébergement indépendamment de la maison principale — idéale pour un bureau à domicile, une suite d’invités ou une annexe, parfaitement adaptée à une vie multigénérationnelle. L’un des atouts remarquables de Chestnut Farmhouse est son magnifique jardin clos, principalement aménagé sur la pelouse et bénéficiant d’une ambiance sud-ouest très appréciée. Une large terrasse s’étend à l’arrière de la propriété, accessible sans interruption depuis la véranda/jardin, offrant un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions en plein air. Ce jardin charmant offre vraiment quelque chose pour tout le monde — que ce soit un espace sécurisé et privé pour que les enfants puissent jouer, un espace suffisant pour les animaux de compagnie, des opportunités pour le jardinier passionné avec une serre et un espace de cultivation, ou simplement un refuge paisible pour se détendre et se détendre. Emplacement La ferme Chestnut offre une occasion rare d’acquérir une résidence distinguée dans un emplacement très recherché et exceptionnellement pratique. Le village de Farndon offre une excellente gamme de commodités, dont un magasin local, un bureau de poste, une boutique agricole avec café, deux pubs accueillants, et même un service de taxi fluvial saisonnier vers Newark. La campagne environnante offre un refuge paisible, avec la rivière Trent voisine offrant des sentiers pittoresques, de la pêche et de la navigation de plaisance — parfaits pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et le charme historique. Située à la lisière de la ville de marché historique de Newark, cette maison exquise trouve l’équilibre idéal entre vie de village et commodité moderne. Le centre-ville dynamique de Newark se distingue par une multitude de boutiques et de commerces nationaux, de restaurants gastronomiques et d’installations de loisirs de première classe, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Stratégiquement situés, Farndon et Newark bénéficient tous deux de connexions de transport exceptionnelles. Les routes A1 et A46 voisines offrent un accès rapide aux destinations régionales et nationales, tandis que la gare principale Newark Northgate propose des services ferroviaires directs vers Londres et le Sud-Est en seulement 1 heure 20 minutes. Cette accessibilité exceptionnelle fait de Chestnut Farmhouse le choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un équilibre harmonieux entre luxe, style de vie et connectivité. Informations Durée : Droits de propriété : Le gaz principal, l’électricité, l’eau et le drainage sont raccordés à la propriété. Le haut débit est disponible. Nous n’avons testé aucun appareil, équipement, raccords ou services et ne pouvons donc pas vérifier qu’ils fonctionnent. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Autorité locale : Conseil de district de Newark & Sherwood. Certificat de performance énergétique de la bande G de la taxe municipale : Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Modalités de visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham 01159 822824. Veuillez utiliser l’application what3words : serve.develops.satin

Située sur une route tranquille sans passage à la limite ouest de Colston Bassett, Cenote est une maison magnifiquement conçue par un architecte, offrant plus de 5 700 pieds carrés d’espace de vie luxueux. Achevée début 2024 et achevée selon des standards exceptionnels, cette résidence remarquable se situe au cœur de la campagne de la vallée de Belvoir, bénéficiant d’un cadre semi-rural idyllique tout en étant facilement accessible à Nottingham et aux principales liaisons de transport. Cette maison unique offre une rare opportunité d’acquérir une toute nouvelle propriété sur mesure dans l’un des villages les plus prisés du Nottinghamshire. Son design impressionnant comprend des salles de bains Porcelanosa Porcelaña, une cuisine Hacker conçue par l’Allemagne et un système domotique moderne Control4 avancé. Le chauffage par le sol s’étend sur les trois étages, tandis que la suite piscine bénéficie de sa propre climatisation, garantissant un confort toute l’année. Réparti sur trois étages spacieux, l’hébergement est à la fois spacieux et polyvalent, offrant quatre ou cinq chambres aux proportions généreuses, chacune avec son propre caractère et son charme. La maison est inondée de lumière naturelle grâce à de hauts vitrages et de fenêtres à pleine hauteur qui encadrent des vues spectaculaires sur la campagne environnante. Des éléments de design épurés et contemporains incluent un escalier flottant, des balustrades en verre et des espaces de réception à double hauteur, ce qui en fait un lieu idéal pour les grandes réceptions et les retraites calmes. Maison Intelligente La propriété est équipée d’un système Smart Home Control 4 de pointe. Cela permet à la fois la tablette interne et le contrôle téléporté des smartphones de tous les systèmes électriques. Cela inclut des scènes d’éclairage, la musique et le système audiovisuel, le chauffage, les caméras de sécurité et l’alarme, ainsi que les contrôles des portes piétonnes et des véhicules. Les réglages et scènes combinés sont infinis, permettant une série coordonnée de fonctions de bienvenue, d’éclairages et d’alarmes de sécurité pour les fêtes, d’accès à distance et de contrôle du chauffage personnalisés selon vos besoins individuels. Hébergement À l’entrée, le hall spectaculaire de l’atrium attire immédiatement l’attention, avec des plafonds voûtés, des riches boiseries en chêne et une vue dégagée sur la piscine du rez-de-chaussée. Un escalier flottant en chêne et en acier, recouvert de balustrades en verre, donne le ton aux intérieurs élégants qui suivent. La cuisine ouverte est une véritable vitrine en soi, une cuisine Hacker conçue par l’Allemagne, finie en noir mat avec des plans de travail en pierre et une large gamme d’appareils NEFF intégrés, elle comprend un îlot central avec une panoplie d’éclairage à l’étage, un bar petit-déjeuner jusqu’au bout et un grand rangement, habilement dissimulé dans des lignes épurées. Une paire de portes-fenêtres s’ouvre sur un balcon donnant sur le jardin arrière, la campagne au-delà et la terrasse en contrebas. Une porte cachée dans la cuisine mène à une buanderie bien équipée, qui donne accès à un débarras à accès libre. S’étendant sans interruption depuis le hall d’entrée, la salle à manger est à aire ouverte menant au vestibule et présente un mur de vitrine à vin rétroéclairé, ainsi que des fenêtres de grande hauteur qui attirent la lumière du matin. Une porte coulissante relie cet espace au salon, où une cheminée à gaz à double face assure une connexion chaleureuse entre les deux pièces. Le salon lui-même est à la fois confortable et élégant, s’ouvrant sur le jardin arrière via des portes pliantes et offrant une vue panoramique supplémentaire sur le jardin et la campagne à travers des vitrages du sol au plafond. Adjacente au salon se trouve une autre salle de réception, idéale comme salle de jeux douillette ou bureau, qui bénéficie d’un rangement sur mesure et d’un accès au jardin par des portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouve également une cinquième chambre polyvalente ou un bureau à domicile, accessible discrètement par une porte cachée depuis le couloir et doté d’une salle de banque attenante Jack-and-Jill servant également de toilettes pour les invités. Rez-de-chaussée Descendant vers le rez-de-chaussée, la suite de loisirs est la pièce maîtresse du Cenote. Un large hall inférieur avec des cloisons vitrées du sol au plafond s’ouvre sur une spectaculaire piscine intérieure chauffée, comprenant un mur de portes pliantes menant à la terrasse en contrebas. La zone piscine est complétée par un bar entièrement équipé et un coin salon, parfaits pour recevoir. Une salle dédiée aux plantes est également accessible depuis ici. La salle de cinéma spécialement conçue est entièrement insonorisée et équipée d’un éclairage personnalisé ainsi que de fauteuils électriques inclinables orientés vers un écran de projecteur. À côté se trouve une salle de contrôle multimédia qui assure un divertissement domestique sans interruption. Une salle de sport spacieuse au sol en chêne s’ouvre sur la terrasse en contrebas par trois ensembles de portes-fenêtres et constitue un espace merveilleusement lumineux qui pourrait facilement servir à d’autres fonctions telles que salle de loisirs, salle de jeux ou bureau secondaire. Le rez-de-chaussée complète se trouve un sauna élégant, une cave à vin séparée et une salle de douche supplémentaire. Premier étage Montant au premier étage, l’élégant escalier courbé en chêne et verre mène à un palier galerié avec des vitrages du sol au plafond. La suite principale est un lieu de retraite serein et élégant, offrant un coin d’essayage spacieux et ouvert avec des armoire artisanales, une salle de bain attenante luxueuse avec baignoire indépendante, des coiffeuses jumelles, des toilettes et une douche à l’italienne. Des portes-fenêtres mènent à un balcon couvert en retrait, offrant une vue à couper le souffle sur les jardins arrière et le paysage vallonné au-delà. Trois autres chambres avec salle de bain attenante sont soigneusement disposées au rez-de-chaussée, chacune offrant un espace généreux et une vue individuelle. L’accès est par une porte à panneaux cachée, créant un sentiment d’intimité et de distinction. Chaque salle de bain attenante est équipée selon les plus hautes normes, alliant fonctionnalité et style contemporain. Extérieur Extérieur, la propriété est située dans environ un demi-acre de jardins paysagers. Des arbres matures encadrent la limite arrière, tandis qu’un verger offre un point focal charmant à la section est du jardin. Une terrasse pavée, accessible depuis les principales salles de réception, offre un point de vue parfait pour profiter du coucher de soleil, avec des marches menant à une cour isolée et en contrebas entourée d’un mur de vie. À l’avant, une allée en gravier grillagée offre une approche accueillante de la maison, ainsi qu’un abri de voiture détaché à chêne avec un magasin de jardinage et un point de recharge pour véhicules électriques. En résumé, Cenote est une maison véritablement remarquable où le luxe contemporain rencontre la tranquillité rurale. Chaque détail a été pensé et conçu pour créer un style de vie de confort sans effort, de design intelligent et d’élégance discrète. Emplacement Le cénote se situe dans le prestigieux village de Colston Bassett, une région réputée pour sa beauté et son esprit communautaire. Le village abrite un pub-restaurant primé, récemment repris par le lauréat de Masterchef, une école primaire très réputée, une laiterie mondialement célèbre et une boulangerie, avec des commodités plus larges disponibles à Bingham (5 miles) et Radcliffe on Trent (6 miles). Malgré son cadre paisible, la propriété est idéalement située pour les navetteurs. La A46 n’est qu’à trois miles, offrant un accès rapide à Newark et Leicester, tandis que la gare de Grantham, à environ 17 miles, offre un service direct vers London Kings Cross en seulement 74 minutes. Le centre-ville de Nottingham se trouve à seulement 10 miles à l’ouest. Taxe municipale du conseil municipal de Rushcliffe, tranche d’imposition à déterminer. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, eau, gaz et drainage sont censés être raccordés à la propriété. Haut débit et cellulaire Le haut débit ultrarapide est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture 4G cellulaire, selon votre fournisseur réseau.

Une belle maison familiale indépendante située dans un domaine magnifiquement paysager et privé. La propriété offre un hébergement de première classe s’étendant sur plus de 4600 pieds carrés et a été entretenue selon les normes les plus élevées par les propriétaires actuels. Elle offre un environnement de vie exceptionnel alliant caractéristiques traditionnelles à un style et un design contemporains, mettant en valeur des menuiseries, des sols et des spécifications de haute qualité dans toute l’enceinte. Cette maison bénéficie également de la climatisation dans de nombreuses pièces. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, des doubles portes d’entrée s’ouvrent sur un hall de réception impressionnant et généreux avec un sol en dalles, ce qui donne une indication immédiate de la qualité et du style de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un excellent espace d’accueil et de réception. Les trois premières salles de réception offrent un salon généreux avec cheminée à présent, salle à manger formelle et bureau à domicile. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine petit-déjeuner de haute qualité qui s’ouvre sur un jardin adjacent – les deux espaces offrant de superbes vues et un accès aux jardins. La cuisine dispose d’unités de haute qualité revêtues de chêne sous de vastes surfaces de travail en granit, avec une gamme d’appareils intégrés et une cuisinière en acier brossé Brittania. La cuisine est conçue autour d’un grand îlot central et, en partant de la cuisine, se trouve un garde-manger en étagère et une buanderie pratique, bénéficiant d’une porte d’accès au garage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles (dont l’une est actuellement utilisée comme salle de jeux/salle de sport à domicile), qui bénéficient d’une salle de bain attenante de haute qualité « Jack and Jill ». Le rez-de-chaussée est achevé par un vestiaire pour invités et divers espaces de rangement pratique. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Un escalier en chêne de haute qualité monte au premier étage où un palier central donne accès aux chambres du premier étage. La suite principale impressionnante est baignée de lumière naturelle et offre un véritable sentiment de luxe, avec des armoires encastrées sur mesure et une salle de bain attenante bien équipée. Situé à côté de la chambre se trouve une grande cabine d’essayage à l’extérieur, qui donne également accès à un espace de rangement utile sur les avant-toits. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux bénéficiant de salles de douche de haute qualité avec salle de bain. GARDENS & GROUNDS Southside se trouve dans une vaste parcelle au cœur du village, avec des jardins matures et des terrains qui entourent la propriété. À l’avant de la propriété se trouve une large allée offrant un large parking tout-terrain pour de nombreux véhicules, ce qui donne également accès à un garage double attenant avec porte électrique. À l’avant, on trouve des jardins paysagers offrant de l’intimité et la propriété bénéficie de l’intérêt supplémentaire d’être située derrière des portails électriques. En continuant vers l’arrière de la propriété, vous découvrirez des jardins et des jardins orientés au sud magnifiquement entretenus, offrant le cadre parfait pour cette maison familiale, sans aucun doute l’un de ses principaux atoux. Les jardins offrent un degré d’intimité extrêmement élevé avec des pelouses taillées et entretenues et des bordures fortement peuplées, avec des arbres matures et des arbustes spécimens apportant la couleur saisonnière. Les jardins bénéficient de diverses terrasses et espaces de repos bénéficiant de la lumière du soleil à différents moments de la journée et étant idéaux pour des réceptions en plein air. LIEU : Cropwell Butler est un petit village prospère, protégé principalement par une déclassisation de conservation, situé dans une campagne préservée à la lisière de la vallée de Belvoir, à l’est de Nottingham. Tout près, le plus grand village de Radcliffe on Trent et la petite ville de marché de Bingham offrent de nombreux équipements locaux et des établissements scolaires. Depuis Cropwell Butler, un accès direct aux principaux centres régionaux de Nottingham et Leicester est accessible via la route à double chaussée A46. La M1 en direction sud est accessible via la nouvelle route de liaison au nord-ouest de Leicester, qui facilite l’accès routier à Londres, et l’aéroport East Midlands est facilement accessible depuis le village. Grantham, à l’est du village, offre une liaison A1 utile et, depuis la gare de Grantham, une liaison ferroviaire directe vers London Kings Cross est assurée dans un temps programmé de 75 minutes. SERVICES Le chauffage central au gaz, l’électricité électrique, l’eau et le drainage sont censés être connectés. La cuisine est climatisée, le jardin, la salle de jeux/chambre cinq et trois chambres à l’étage supérieur. TITULARISATION. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande.

UNE BELLE ET IMPOSANTE MAISON DE CAMPAGNE GÉORGIENNE SITUÉE SUR 2,68 ACRES ENVIRON. LA MAISON BLANCHE Une élégante maison de campagne géorgienne de proportions gérables avec une façade classique en enduit relevée par des fenêtres à guillotine d’époque surmontées d’un toit en ardoise et classée Grade II, témoignant de son intérêt architectural et historique. REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, une entrée de l’époque du portique donne accès à une salle de réception impressionnante, qui montre immédiatement le calibre de cette maison et met en valeur l’élégance et la grâce de l’époque de la construction. Il y a deux salons de réception formels à l’avant de la propriété, comprenant un magnifique salon et un élégant salon. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouve une magnifique cuisine contemporaine qui s’ouvre sur une pièce adjacente. La cuisine bénéficie d’une large gamme d’unités murales et de base brillantes de haute qualité, incluant un grand îlot central, et bénéficie d’appareils intégrés étendus. Les logements du rez-de-chaussée sont complétés par des éléments pratiques comprenant un couloir arrière, un vestiaire pour les invités et une salle de service. PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGES L’escalier central principal s’élève du hall de réception vers une élégante galerie d’atterrissage, et une autre porte relie à une zone arrière/intérieure. Il y a quatre chambres de bonne taille (dont une avec une loge adjacente) qui partagent l’utilisation de deux salles de bains sur mesure de haute qualité. Il convient de noter qu’une des chambres est utilisée comme bureau à domicile avec des meubles sur mesure sur mesure. Le premier étage est également accessible depuis un escalier secondaire depuis le couloir arrière du rez-de-chaussée qui continue jusqu’au deuxième étage, offrant ainsi deux chambres combles supplémentaires. JARDINS CAMPAGNARDS ÉTABLIS La Maison Blanche est installée dans de charmants jardins ruraux bien établis, offrant une combinaison de jardins abrités et peuplés, d’espaces de loisirs et d’un paddock idéal pour un amusement familial. La superficie de vente s’étend sur 2,68 acres. Les jardins ont été aménagés de manière professionnelle selon un niveau exceptionnel. Une entrée grillagée depuis la rue principale du village s’ouvre sur une allée d’accès qui se termine par un grand espace pour véhicules situé devant la Maison Blanche, offrant de vastes installations de stationnement et de virage. L’entrée grillagée dessert également l’ensemble de grange récemment converti adjacent du côté nord de la Maison-Blanche. Juste à l’arrière se trouve un jardin principal partiellement muré comprenant une terrasse ensoleillée et des pelouses formelles de forme horizontale, rehaussées par des vergers et entourées et protégées par des hardes établies. COURT DE TENNIS EN-TOUT-CAS Une superbe installation de loisirs d’un calibre adapté à tous les standards est souvent joueur. DROITS DE PASSAGE La Maison-Blanche est vendue sous réserve de, et avec les avantages de tous les droits de passage, permissions de passage et servitudes qui peuvent exister sur la propriété, qu’ils soient mentionnés dans ces détails ou non. Plus précisément, une campagne d’approche partagée dans la propriété de la Maison-Blanche donne accès à une conversion de grange séparée. DANS l’ENSEMBLE, la Maison Blanche offre à l’acheteur potentiel une merveilleuse opportunité d’acquérir une belle maison d’époque située dans le village haut et accessible et pratique de Newton. LOCATON Newton est un petit village situé dans la ceinture verte du Nottinghamshire, sur un terrain élevé au-dessus de la vallée de la Trent. Bien desservie par les commodités de la ville de marché voisine de Bingham, regroupée autour de l’Old Buttercross, et de Radcliffe on Trent, la Maison Blanche est idéalement située à l’époque. East Bridgford, un village de conservation très réputé, offre une gamme de commodités locales, dont l’école primaire St Peter’s (note exceptionnelle) qui jouit d’une réputation enviable, une crèche accréditée, un nouveau centre médical, une église « active », des écuries pour équitation, un bureau de poste/magasin général, un marchand de journaux et une auberge de village. Les équipements sportifs comprennent des clubs de cricket et de football, un club de tennis prospère et un terrain de bowling principalement regroupés autour de Butts Field, près du centre d’East Bridgford. INDICATIONS Depuis Nottingham, continuez sur l’A52 en direction de Grantham, en passant devant Holme Pierrepoint sur votre côté gauche. Aux feux de circulation de la RSPCA, tournez à gauche en direction de Radcliffe on Trent. Au mini-rond-point, continuez sur Shelford Road et continuez sur environ 2 miles avant d’entrer finalement dans le village de Newton. Continuez à travers le village et la Maison Blanche se trouve sur la droite. TENURE SERVICES PROPRIÉTAIRES Les réseaux électriques, chauffage central au fioul, drainage et eau sont censés être raccordés à la propriété. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham.

Située dans un emplacement privilégié au sein du très prisé village de Navenby, cette résidence exécutive exemplaire s’étend sur environ 3 000 pieds carrés et est en construction par l’impressionnant Grey Willow Developments, reconnu pour sa qualité et son excellence. Offrant une excellente opportunité d’acquérir une maison en pierre de quatre chambres et quatre salles de bain, la propriété est impeccablement conçue selon les plus hautes spécifications, avec des vues latérales sur le paysage environnant. Extérieurement, une terrasse ensoleillée, des jardins paysagers, un double garage avec portes électriques et une large allée offrant un parking pour plusieurs véhicules créent une maison familiale remarquable, située dans un développement privé et exclusif dans ce village populaire de Lincolnshire Cliff. Le réseau ferroviaire à grande vitesse avantageux de Grantham jusqu’à London Kings Cross (à environ 60 minutes) est idéalement situé à seulement 16 miles de la propriété. Achèvement en décembre 2026. Plus en détail, le logement comprend un vaste hall de réception avec vue sur le palier à galerie. Un salon impressionnant offre trois vues sur les côtés. La cuisine, magnifiquement conçue, dispose de portes pliantes latérales et est équipée d’une gamme complète d’unités murales et de base, ainsi que d’appareils intégrés. La cuisine ouverte s’étend en une salle familiale douillette avec une salle à manger formelle adjacente ; Cette zone bénéficie d’une vue triple avec des portes pliantes s’ouvrant sur les jardins arrière. Une buanderie assortie bien équipée avec accès personnel au garage complète la cuisine. Les logements du rez-de-chaussée sont encore renforcés par un bureau et un vestiaire de qualité avec WC. Accessible par un escalier, le palier galeré du premier étage est une caractéristique remarquable, bénéficiant de fenêtres vitrées pleine hauteur et d’une vue ouverte sur le couloir de réception en contrebas. Le palier mène à quatre chambres aux proportions généreuses, chacune avec sa propre salle de douche attenante. La suite principale bénéficie d’une double vue sur le jardin et les champs environnants, et comprend une salle de bain luxueuse et un coin d’habitation. La deuxième chambre bénéficie d’une douche attenante de qualité, d’un coin d’essayage et d’une vue sur deux faces. La chambre trois offre une vue sur le large, une douche attenante de qualité et un coin d’essayage, tandis que la chambre quatre est desservie par une salle de douche attenante. Extérieurement, la propriété est accessible par une allée privée partagée desservant les six propriétés du lotissement, menant à une large allée offrant un parking hors rue pour plusieurs véhicules. Une porte latérale donne accès aux jardins arrière, qui disposent d’une généreuse terrasse ensoleillée idéale pour la restauration en plein air et des jardins entourés de hautes clôtures périmétriques et d’un mur de pierre. La propriété bénéficie en outre d’un éclairage extérieur et d’une vue ouverte sur le côté. Note de l’agent La propriété a été commercialisée en utilisant une combinaison d’images et de photographies CGI à des fins marketing et illustratives, offrant une représentation visuelle de la propriété. Emplacement Navenby fait partie des villages les plus recherchés du Lincolnshire Cliff, ayant été reconnu par The Times et The Sunday Times comme leurs guides respectifs des meilleurs endroits où vivre, une distinction qui ne surprendra guère ceux qui connaissent bien cette partie du Lincolnshire. Situé sur la A607, à environ 10 miles au sud de Lincoln, le village occupe une belle position le long de l’ancienne crête falaiseuse, profitant d’une campagne ouverte à l’est comme à l’ouest, et est depuis longtemps considéré comme l’une des adresses les plus prisées du comté. Le village est bien desservi pour les besoins quotidiens, avec une gamme de commerces et d’entreprises indépendants, dont la très appréciée Welbourne’s Bakery, pilier de la boulangerie artisanale du comté, deux pubs traditionnels à The Lion and Royal et The King’s Head, une boucherie locale et The Old Filling Station, qui sert une variété de produits faits maison et artisanaux. Pour ceux qui s’intéressent à l’histoire locale, Mrs Smith’s Cottage offre un aperçu fascinant de la vie rurale du Lincolnshire sur plus d’un siècle, et le Viking Way, le sentier de longue distance qui traverse le village, offre une magnifique campagne à pied depuis la porte à travers des paysages riches en histoire. La ville de Lincoln se trouve à seulement 9 miles au nord et offre tout ce qu’on attend d’une ville historique dynamique. La cathédrale et le château dominent magnifiquement le sommet de la colline, tandis que la zone de Bailgate offre une charmante collection de boutiques indépendantes, de galeries et de restaurants. La ville abrite deux universités et bénéficie d’une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers London Kings Cross, avec des temps de trajet d’environ deux heures. Pour ceux qui cherchent plus loin, Newark on Trent in Nottinghamshire se trouve à environ 15 miles au sud-ouest, Sleaford à environ 10 miles au sud-est et Grantham à environ 16 miles au sud. Newark et Grantham offrent toutes deux des liaisons ferroviaires rapides vers Londres, avec des temps de trajet d’environ 80 et 60 minutes respectivement, faisant de Navenby une base pratique pour les navetteurs réguliers de la capitale. Éducation Navenby est bien placé pour une large gamme d’études à tous les niveaux. Navenby Church of England Primary School, classée Bonne par Ofsted, se trouve au centre du village et sert la communauté locale avec distinction. Pour l’enseignement secondaire, la Sir William Robertson Academy à Welbourn, située à seulement 3 miles, est une académie mixte bien réputée pour les 11 à 18 ans, également classée Bonne par Ofsted lors de sa dernière inspection. D’autres options secondaires et sélectives sont disponibles à portée de main. Sleaford, à 10 miles au sud-est, abrite Carre’s Grammar School et Kesteven and Sleaford High School for Girls. Grantham, située à environ 16 miles au sud, propose Kesteven and Grantham Girls' School ainsi que The King’s School pour garçons. À Lincoln, The Priory Academy, la Sir Robert Pattinson Academy et la North Kesteven Academy offrent toutes un enseignement secondaire public très réputé. Pour les familles souhaitant une scolarité indépendante, les écoles Lincoln Minster sont mixtes et largement reconnues pour leur qualité d’éducation exceptionnelle. Services : électricité principale, eau et drainage. Chauffage à source d’air Autorité locale : Conseil du district de North Kesteven Tranche de la taxe d’habitation : à confirmer Note EPC : À confirmer GPS : LN5 0EL Contact : Adam Lascelles

Flax Farm se niche dans un cadre charmant au bout d’une route interdite. La propriété combine une résidence confortable et élégante de trois chambres, avec d’excellentes installations équestres, toutes deux soigneusement modernisées par les propriétaires actuels au fil des années de propriété. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE La maison offre un hébergement bien situé sur deux niveaux, s’étendant sur plus de 2 500 pieds carrés. Il y a trois salles de réception formelles, un bureau/bureau et une superbe serre offrant de magnifiques vues sur les jardins et les jardins. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la généreuse cuisine de salon, avec une cuisine et des espaces de vie bien définis. Une caractéristique particulière de la cuisine est son design élégant, mettant en valeur la cuisine indépendante sur mesure en hêtre massif des années 1960, ainsi qu’un garde-manger incontournable et un poêle à bûches double face qui relient au salon adjacent. L’hébergement du rez-de-chaussée comprend également un coffre arrière, une vaste buanderie et deux vestiaires pour invités. Il convient de noter que la disposition du rez-de-chaussée permet de créer une annexe au rez-de-chaussée avec sa propre entrée, si nécessaire. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Un large palier donne accès à trois chambres et une salle de bain. La chambre principale est particulièrement attrayante, avec un balcon Juliette offrant de magnifiques vues, ainsi qu’un vestiaire et une douche attenante. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE La propriété bénéficie d’un permis d’urbanisme détaillé délivré en octobre 2023, pour une extension et des modifications au premier étage qui offriraient une chambre et une salle de bain supplémentaires, offrant au total quatre chambres doubles et deux salles de bain. Des plans détaillés sont disponibles sur le site web du conseil municipal de Melton. Référence de planification 23/00627/FULHH JARDINS ET TERRAINS La ferme de lin bénéficie de jardins particulièrement beaux, parfaitement entretenus. On y trouve de grandes pelouses plates, des bordures fortement peuplées offrant des couleurs saisonnières et une belle sélection d’arbres matures. Les jardins offrent un certain degré d’intimité et un cadre remarquable pour cette maison rurale. À l’avant de la propriété se trouve une vaste allée graviernée « d’entrée en sortie », avec un parking en avant-cour offrant un parking tout-terrain pour de nombreux véhicules, ainsi qu’un accès à un dépôt de voitures à ossature de chêne. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Les installations équestres de la ferme du lin sont excellentes et bien conçues. Cette installation facilite la gestion, étant entièrement visible depuis la maison principale. Le terrain du paddock et les dépendances sont accessibles par une entrée de cour séparée, offrant un accès facile et un espace de virage pour des véhicules plus gros tels que les jardins à chevaux ou les camions. Une gamme de bois composée d’écuries et de dépendances offre trois boîtes en vrac, une salle de nourriture, une salle de harnaissement, un atelier, une grange à foin et un entrepôt de tracteurs. Le terrain du paddock est actuellement divisé en trois pâturages clôturés, mais offre la possibilité d’être divisé en quatre si nécessaire. Il y a aussi une zone de sortie sèche récente, mesurant 25 m x 10 m, offrant un ajout inestimable pour les mois d’hiver. Adjacent au terrain du paddock se trouve un superbe ménage de 20 m x 50 m avec une surface Andrews Bowen, offrant l’avantage d’installations équitatives toute l’année. DISTANCES (Installations équestres) - Vale View Equestrian Centre, Old Dalby 3 miles (Centre national de compétition) - Field Farm Equestrian Centre, Wymeswold 6 miles (piste de galop de 600 m - Salle intérieure - à louer) - Aylesford Cross Country Course, Melton Mowbray 6 miles (parcours de cross-country et salle de saut d’obstacles disponibles à la location) - Arena UK, Grantham 22 miles (centre majeur de compétition de saut d’obstacles) - Prestwold Estate Riding Scheme, 10 miles (Excellent hacking tout-terrain EMPLACEMENT Nether Broughton est un village très réputé situé à égalité de distance entre la ville de Nottingham et la ville marchande de Melton Mowbray. Le village offre une communauté dynamique ainsi qu’un pub de village réputé, The Anchor. Le village se trouve à environ 7 miles de la ville de marché de Melton Mowbray, qui offre une gamme complète de services et d’équipements pour la vie quotidienne. Le village offre également un accès rapide à la route à double chaussée A46, qui conduit à l’ouverture de la M1 vers les centres commerciaux et commerciaux de la région. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, un accès ferroviaire rapide à la City de Londres se trouve à Grantham, avec un temps de trajet d’environ 75 minutes. SERVICES : Électricité, drainage et eau sont connectés, un système de chauffage au fioul et à la connexion. DISTANCES Nottingham 14 miles Leicester 19 miles Gare de Grantham 17 miles

**VOIR LA VISITE VIDÉO** Une maison de campagne classée Grade II qui est possiblement sans égal dans le comté ; une belle et solide maison qui a été restaurée ces dernières années à un niveau riche en éléments d’époque. Situé à moins de 5,30 acres de magnifiques terrains, avec des installations de loisirs de première classe et une annexe de la maison de la diligence. Disponible sans chaîne ascendante. L’ANCIEN PRESBYTÈRE Une restauration précise et méticuleuse ces dernières années a créé une maison où aucune pierre n’a été laissée au hasard ; en essence, l’ancienne presbytère, offre les avantages d’une maison de campagne d’époque avec les avantages que l’on attendrait en achetant une propriété neuve comparable. La maison se trouve dans des jardins privés et des terrains s’étendant sur 5,30 acres, offrant un lieu plutôt spécial avec une annexe de loisirs de première classe climatisée, une piscine intérieure de grande qualité, un court de tennis extérieur à surface dure, des écuries en bois et un paddock en herbe. Bleasby est un village prospère situé dans la vallée de la Trent entre Nottingham et Newark on Trent, disposant de nombreuses commodités et d’une scolarité de haut niveau à proximité à Southwell. REZ-DE-CHAUSSÉE Une porte d’entrée formelle traditionnelle avec un éventail d’époque au-dessus donne accès à un hall de réception central, donnant une indication immédiate du calibre de cette maison. La salle de réception présente des éléments d’époque que l’on retrouve dans toute la maison, notamment des fenêtres à guillotine d’origine, des volets d’origine et une cheminée d’époque. En partant du couloir de la réception se trouvent un vestiaire pour invités, ainsi que deux beaux salons de réception ; Un vaste salon comprend une baie vitrée offrant une vue sur les jardins, et une salle à manger formelle offre l’espace parfait pour recevoir. Sans aucun doute, le cœur de la maison est une grande cuisine ouverte dotée d’une large gamme d’unités de cuisine en noyer massif, avec un large éventail d’appareils intégrés. La cuisine dispose d’un grand îlot central créant un espace de travail extrêmement pratique et d’un bar de petit-déjeuner à profil semi-circulaire, ainsi que de fenêtres battantes pleine hauteur et d’une porte d’accès secondaire vers le parvis des véhicules. En début de cuisine, un espace de vie familial spacieux est bien défini, avec des espaces de restauration et de salon bien définis. La salle à manger dispose d’un puits de lumière d’époque jusqu’au plafond et l’espace salon bénéficie de portes-fenêtres donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée est achevé avec des éléments pratiques comprenant une buanderie, un atelier à bottes de style traditionnel et des toilettes pour jardiniers dotées d’une porte d’accès au garage. PREMIER ÉTAGE Un escalier traditionnel monte au premier étage où un palier central avec une lucarne d’époque jusqu’au plafond donne accès aux chambres à coucher. Une impressionnante suite principale offre une vue sur les jardins et le jardin et bénéficie encore d’une salle de bain attenante élégante et d’un dressing. Les chambres deux et trois bénéficient également d’installations avec salle de bain attenante. Les chambres quatre et cinq partagent l’utilisation d’une salle de bain familiale de haute qualité. SUITE DE LOISIRS Accessible depuis le rez-de-chaussée via des portes vitrées bilatérales se trouve une superbe aile de loisirs ayant pour point focal une piscine intérieure chauffée sous un toit de lanterne scellé. La piscine bénéficie d’une housse électrique et possède une profondeur constante de 1,40 mètre. En plus de la piscine, vous trouverez un écran/projecteur de cinéma au bord de la piscine, une zone jeux/salle de sport, une installation de climatisation/échangeur de chaleur ainsi que des installations de douche/vestiaires. JARDINS ET TERRAINS L’Ancien presbytère est situé dans de vastes jardins privés abrités, s’étendant sur un total de 5,30 acres (ou environ), avec une façade boisée donnant sur Gypsy Lane. Une allée traditionnelle en balayage offrant une impressionnante sensation d’arrivée, menant à la façade de la maison et continuant jusqu’à un parvis pour véhicules et un bloc de garage. Le jardin offre un haut degré d’intimité, étant protégé de tous côtés par des arbres et arbustes périphériques, avec une pelouse centrale plane s’étendant depuis une terrasse de loisirs à panneaux de pierre traversant le domaine. Une grande variété d’arbres et d’arbustes apportant des couleurs saisonnières. Au-delà des jardins se trouve un potager abrité et fermé ainsi qu’un court de tennis à surface dure éclairé par les inondations. À la limite sud de la parcelle, accessible par une voie de service, se trouve un paddock clôturé avec un bloc d’écuries adjacent, avec cinq boîtes mobiles et de la place pour les selleries. LA MAISON DES VOITURES Une remise d’époque située dans le coin nord-ouest du domaine, offre une annexe idéale pour les proches avec une petite cour privée, un jardin et un parking. La remise à voitures offre un hébergement comprenant une salle de réception, une cuisine pour le petit-déjeuner, trois chambres et deux salles de bains. BLEASBY Bleasby est un village prospère situé dans la campagne préservée de la vallée de la Trent, entre les centres régionaux de Nottingham et Newark on Trent, disposant de vastes équipements à proximité dans la ville historique de Minster de Southwell. Le village dispose d’une gamme utile de commodités comprenant un bureau de poste/magasin général, une école primaire de l’Église d’Angleterre très réputée, l’auberge primée Wagon and Horses Inn et une communauté ecclésiale « active » – les ingrédients essentiels d’une vie villageoise traditionnelle. La ville prospère de Minster Southwell offre un éventail plus large d’équipements et de services professionnels, un centre sportif et de loisirs, et l’enseignement de Southwell est reconnu dans toutes les tranches d’âge. La plus grande ville de marché de Newark on Trent offre une gamme plus étendue d’équipements commerciaux, de services professionnels et d’installations de loisirs, et depuis Newark, un accès direct au réseau routier national A1 ainsi qu’une liaison ferroviaire rapide et directe vers London Kings Cross avec un temps de trajet programmé de 80/85 minutes. Dans un contexte plus large, l’emplacement offre un accès pratique aux centres régionaux de Nottingham, Leicester, Derby, Lincoln et aux centres commerciaux du South Yorkshire. SERVICES Chauffage central au gaz, électricité principale, eau et égouts. Système de chauffage séparé et unité d’échange de chaleur pour l’aile de loisirs et la piscine.

Une impressionnante ancienne ferme détachée qui a connu un programme important de rénovation, modernisation et développement réfléchis. La propriété est soigneusement aménagée dans son ensemble selon des spécifications élevées, avec des équipements et équipements contemporains, des salles de bains modernes et des salles de bain attenantes, une cuisine contemporaine magnifiquement aménagée, des portes intérieures en chêne et des fenêtres doubles vitrées de style cottage de remplacement, un chauffage central au fioul et des jardins paysagers. La propriété a en fait fait fait l’objet d’un programme de rénovation en brique, créant en fait une nouvelle maison dans une coquille d’époque et combinant à la fois des éléments traditionnels et modernes. HÉBERGEMENT Cette superbe maison offre un niveau d’hébergement polyvalent réparti sur deux niveaux et s’étendant sur environ 3000 pieds carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre salons de réception bien placés, mais sans aucun doute le cœur de la maison réside dans une cuisine contemporaine de haute qualité avec une cuisine et des espaces à manger bien définis – la cuisine met en avant des unités murales et de base de haute qualité, centrées autour d’un grand îlot central, avec une excellente gamme d’appareils intégrés. ANNEXE / POTENTIEL COMMERCIAL Le logement comprend également une superbe suite composée de quatre chambres annexes magnifiquement aménagées, toutes avec salle de bain, parfaites pour les familles élargies avec des proches à charge, des chambres d’adolescents, des bureaux à domicile ou, comme cela a été utilisé par le passé, comme chambres d’hôtes pour un revenu supplémentaire. DEHORS La propriété occupe un terrain paysager offrant un niveau considérable de stationnement hors route et un jardin privé clos dans la cour, conçu pour un entretien faible et reliant les principales zones d’accueil. GLOBAL Globalement, il est fortement recommandé de visiter pour apprécier à la fois l’emplacement et l’hébergement proposé. La propriété est idéalement située en périphérie de ce village bien desservi, avec d’excellentes liaisons routières, ferroviaires et bus, ce qui en fait une maison familiale idéale. EMPLACEMENT La propriété est située à la périphérie de Gonalston, un petit village situé entre Lowdham et Thurgarton, abritant une belle sélection de charmantes maisons d’époque. Lowdham est un village prospère, offrant une gamme utile de commodités, une bonne école primaire et plusieurs auberges de village, avec un accès direct par la route et le rail le long de la vallée de la Trent jusqu’à Nottingham, Newark et Lincoln. Burton Joyce et le centre commercial Victoria Park, en périphérie de Nottingham, offrent plus de commodités, et Southwell, une petite ville de marché située à environ cinq miles au nord-est du village, propose une gamme de services professionnels de première classe dans un environnement de Minster. Depuis la propriété, un accès pratique au réseau routier national M1-A1 ; la gare de Newark est à environ 30 minutes en voiture, offrant des trains rapides vers Londres prenant entre 1 et 2 heures selon l’itinéraire et le train, et l’aéroport international East Midlands est accessible au sud-est de Nottingham.

Une élégante résidence victorienne indépendante de six chambres, située au cœur de ce village très réputé, offrant plus de 3 200 pieds carrés de magnifique présentation d’hébergements répartis sur trois étages. Elm House est une maison d’époque très impressionnante, soigneusement réinventée par les propriétaires actuels pour mêler architecture d’époque à une finition contemporaine raffinée dans tout le pays. L’hébergement est à la fois généreux et très adaptable, conservant une gamme de caractéristiques originales, notamment un remarquable sol carrelé Minton jusqu’au hall d’entrée, des corniches ornées, de profondes plinthes et une collection de cheminées pleines de caractère. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée à panneaux de bois, encadrée sous un cadre voûté attrayant avec un éclairage de voiture, s’ouvre sur le hall d’entrée, où le sol victorien Minton carrelage crée immédiatement un sentiment d’héritage. Des corniches décoratives, une rampe de douée et des portes traditionnelles lambrissées mènent aux principaux espaces de réception. Le salon, à gauche du hall d’entrée, est un espace magnifiquement composé, centré autour d’une cheminée d’époque focale avec des détails en fonte, un foyer en ardoise et un encadrement en marbre. Des fenêtres coulissantes à guillotine vers la façade avant, équipées de volets, offrent une excellente lumière naturelle, complétées par une rosace au plafond et des détails complexes en plâtre. Le salon bénéficie d’une baie vitrée carrée à l’avant, ainsi qu’une autre vue latérale, toutes deux équipées de volets. Une cheminée encadrée en bois et foyer en marbre intègre un poêle à bois Charnwood récemment installé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, semi-ouverte par rapport au salon, offre un cadre idéal pour des occasions plus formelles, avec un rangement intégré, des fenêtres à guillotine sur les côtés et à l’arrière, une cheminée en fonte avec feu au gaz et des détails carrelés. Au centre de la maison, la cuisine à manger ouverte a été conçue individuellement et récemment rénovée à un niveau exceptionnel. Une gamme d’armoires de style Shaker est associée à des surfaces de travail en quartz blanc et un îlot central généreux avec des sièges au bar du petit-déjeuner. Les appareils intégrés Bosch comprennent des fours jumeaux, un tiroir chauffant, une plaque à induction et un lave-vaisselle, ainsi que de l’espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain, tandis qu’un garde-manger à l’intérieur offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Un sol en LVT en arête de poisson s’étend partout, tandis que de grandes puits de lumière et des vitrages à l’arrière inondent l’espace de lumière naturelle, en plus des portes-fenêtres de style crittall qui s’ouvrent directement sur le jardin. La buanderie attenante conserve la même finition de haute qualité, intégrant des meubles supplémentaires, des plans de travail en quartz, la plomberie pour les appareils de lavage et des toilettes. Premier étage Le palier du premier étage présente d’élégantes balustrades tournées et des détails décoratifs, menant à la suite principale de la chambre à coucher ainsi que deux autres chambres. La chambre principale est une pièce accueillante à double angle, offrant une vue sur l’avant et sur le côté, avec des armoires encastrées et une abondance de lumière naturelle. La chambre deux est une magnifique chambre double, située à l’avant, et conserve une cheminée en fonte d’époque avec des inserts carrelés et un encadrement en marbre. La troisième chambre donne sur le côté de la propriété et le jardin arrière, avec à nouveau une cheminée en fonte en plus d’un espace de rangement intégré. La salle de bain familiale est bien équipée avec une suite contemporaine, comprenant une salle de bain lambrissée encadrée par carrelage carrelé, un lavabo et des toilettes, complétés par des robinets chromés et un chauffage par le sol. Un WC séparé et une douche supplémentaire offrent un confort supplémentaire, ce dernier disposant d’un espace généreux avec des carreaux en mosaïque et d’une douche thermostatique. Deuxième étage Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et des toilettes, offrant un espace merveilleusement adaptable ; cet étage ferait un « niveau adolescent » idéal ou pourrait en même temps être partiellement utilisé comme bureau selon son aménagement actuel. Le palier lui-même présente un plafond partiellement voûté avec des puits de lumière, ainsi qu’un vaste rangement intégré comprenant un placard à linge traditionnel et un accès aux rangs de super-toits. À l’extérieur, Elm House se trouve confortablement dans sa parcelle mature et bien établie, en retrait de la route, le jardin avant est aménagé sur la pelouse avec des bordures sculptées et des plantations de style topiaire, tandis qu’une allée en résine double largeur offre un large stationnement hors rue. À l’arrière, le jardin est entièrement fermé et soigneusement aménagé, avec des pelouses sculptées, de larges terrasses pavées et une variété de plantations matures, d’arbres et d’arbustes. Les dépendances en brique offrent un espace de stockage utile, notamment un magasin de bois et un magasin de jardinage, tous deux éclairés intérieurement. Un point d’accès secondaire depuis Victoria Street mène à une allée supplémentaire à l’arrière, desservant un garage tandem double longueur avec électricité et éclairage. Emplacement Cropwell Road est une adresse résidentielle renommée du sud du Nottinghamshire, bien connue pour ses belles maisons individuelles, ainsi que pour le Radcliffe on Trent Golf Club. Le village de Radcliffe on Trent est très prisé des acheteurs qui recherchent de bonnes commodités locales, notamment une gamme de commerces, supermarchés, écoles, centre de santé, bibliothèque publique, opticien et dentiste, des services réguliers de transport en commun (bus et train) ainsi que plusieurs pubs, restaurants et cafés. Le village bénéficie également d’un bon accès routier via la A52 à la A46 Fosse Way menant au nord vers Newark et au sud vers Leicester et la M1 (J21a) et la A52 directement vers Grantham, où la route principale de l’A1 est également accessible. Les liaisons ferroviaires sont également pratiques, la ligne locale depuis la gare du village reliant la gare de Nottingham Midland, qui propose à son tour un service régulier vers London St. Pancras. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, d’eau, d’égouts et de gaz sont censés être raccordés à la propriété. Taxe municipale Conseil municipal de Rushcliffe – Bande d’imposition G. Le haut débit et le réseau cellulaire ultra-rapide en fibre est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture cellulaire 5G, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC E

Nutwood offre une excellente opportunité d’acheter une magnifique résidence familiale indépendante, offrant un hébergement de première qualité, idéal pour la profession familiale moderne. La propriété a été largement rénovée et améliorée par les propriétaires actuels, offrant désormais un logement élégant et « clé en main » sur deux niveaux. Les locaux intérieurs s’étendent sur environ 3700 pieds carrés. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception donne une indication immédiate du style, de la finition et de la qualité de cette maison. Le couloir mène directement à la grande cuisine salon, magnifiquement finie avec des meubles de haute qualité, des plans de travail en Corian et une gamme d’appareils intégrés. Au-delà de la cuisine se trouve un magnifique jardin, avec des espaces de salle à manger et de salon bien définis, offrant ainsi une vue splendide sur les jardins et un accès à une terrasse généreuse via des portes pliantes. Cette extrémité du rez-de-chaussée offre également une salle familiale de très bonne taille, une buanderie pratique et un vestiaire pour invités. De l’autre côté du rez-de-chaussée, un couloir intérieur avec des demi-panneaux caractéristiques donne accès au reste des logements du rez-de-chaussée, y compris un salon plus confortable et formel qui bénéficie d’un ensemble supplémentaire de portes pliantes vers l’extérieur. Les chambres au rez-de-chaussée offrent une chambre principale impressionnante avec une douche attenante élégante et un walk-in adjacent, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires qui utilisent une salle de bain familiale de première classe. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Au rez-de-chaussée se trouve une superbe chambre d’amis avec salle de bain attenante luxueuse – cette pièce bénéficie d’un vaste rangement intégré et pourrait offrir une suite principale alternative si nécessaire. Pour compléter les logements du rez-de-chaussée, se trouve un bureau à domicile, idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à domicile. VEUILLEZ NOTER À notre avis, la disposition des logements à Nutwood s’adapterait facilement pour offrir une annexe autonome. DEHORS Nutwood se trouve dans des jardins et terrains privés et matures s’étendant sur environ 2 acres. L’accès à la propriété est accessible par des barrières électriques, avec une large allée menant à un parvis offrant un stationnement hors route pour les véhicules numérotés. Sur le côté de la propriété se trouve un garage indépendant généreux avec un atelier à l’arrière. Il y a également un autre parking fermé, offrant un parking supplémentaire, parfait pour une loge à cheval, une remorque ou des véhicules plus gros. À l’arrière de la propriété se trouvent de grands jardins gazonnés, présentant une variété d’arbres matures et parfaits pour une vie familiale active. Au-delà des jardins se trouve un paddock clôturé, idéal pour accueillir un poney, ou comme extension du jardin pour que les enfants ou les animaux de compagnie puissent en profiter. Le paddock est accessible par une entrée supplémentaire séparée du jardin. KINOULTON La propriété est située à la périphérie de Kinoulton, étant un village très réputé du sud du Nottinghamshire. Le village bénéficie d’une forte communauté locale et bénéficie d’un pub, d’une école primaire et d’une église du village. D’autres commodités se trouvent dans le village de Hickling, qui possède une boutique agricole récemment ouverte, et les plus grands villages de Keyworth, Cotgrave et Cropwell Bishop sont à quelques minutes en voiture, tous offrant des commerces pour la vie quotidienne. Kinoulton est extrêmement bien situé pour les navetteurs, avec un accès facile aux centres commerciaux et commerciaux de la région, et la A46 est facilement accessible, qui s’ouvre sur les grandes villes de Nottingham, Leicester et Lincoln. Pour ceux qui doivent se déplacer plus loin, les gares de Newark et Grantham sont facilement accessibles, reliant la City de Londres, et l’aéroport des East Midlands se trouve également à environ 30 minutes en voiture. SERVICES Chauffage central au fioul, électricité et eau électriques principales. Système de drainage privé.

Agrandie avec sympathie et présentée en bon ordre dans toute sa propriété, la propriété offre un impressionnant 2 200 pieds carrés d’hébergement polyvalent, alliant harmonieusement l’élégance de son héritage aux exigences de la vie familiale moderne. Derrière sa magnifique façade en baie se trouve une richesse de pièces magnifiquement proportionnées, riches en éléments originaux tels que de hauts plafonds, de profondes plinthes, des architraves traditionnelles et de jolies cheminées d’époque. HÉBERGEMENT Au cœur de la maison, les principales salles de réception procurent une merveilleuse sensation de chaleur et de grandeur. Le salon élégant et le salon attenant bénéficient tous deux de charmantes baies vitrées et de cheminées dotées, créant des espaces accueillants à la fois pour la détente et la réception. Le salon se débouche sans effort dans une superbe cuisine à manger, véritable point central de la maison, magnifiquement aménagée avec des meubles contemporains, des surfaces de travail en granit, un AGA électrique traditionnel et un plafond fortement à poutres remarquables. Une extension de deux étages conçue avec soin améliore la flexibilité de l’hébergement, créant un espace idéal pour la vie multigénérationnelle. Le rez-de-chaussée comprend une salle de petit-déjeuner, une salle de douche et un espace de réception supplémentaire, tandis qu’à l’étage, une chambre à double aspect luminée, actuellement utilisée comme bureau à domicile, offre de superbes vues sur la campagne environnante. Cette aile de la propriété offre un excellent potentiel en tant qu’annexe autonome pour les membres de la famille élargie ou les proches à charge. Le rez-de-chaussée de la maison principale accueille trois chambres supplémentaires, dont deux chambres principales particulièrement généreuses offrant une vue pittoresque sur l’église du village. Les deux pièces conservent une grande partie de leur charme d’origine, avec cheminées en fonte et commodes intégrées d’origine. Une salle de bain familiale magnifiquement aménagée complète l’hébergement, avec une baignoire autoportante à table roulante, une douche contemporaine séparée et un style traditionnel élégant. EXTÉRIEUR Extérieurement, la propriété est tout aussi impressionnante. Située derrière une façade murée, une large allée en gravier offre un vaste stationnement et mène à travers les jardins paysagers jusqu’à une collection de charmantes dépendances en brique et en panneaux. ANNEXE AUTONOME Convertie à partir de dépendances traditionnelles en brique et en pattes, se trouve une superbe annexe autonome, offrant un logement indépendant comprenant une salle de réception, une cuisine, une double chambre et une élégante salle de douche attenante. INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET TERRAINS DE PADDOCK Au-delà des jardins formels se trouve une installation équestre véritablement exceptionnelle. Le terrain s’étend sur environ 1,7 acre et comprend des paddocks bien entretenus pour postes et rails, ainsi qu’une cour de manœuvre. Placées discrètement derrière la maison, les équipements équestres offrent un magnifique aspect ouvert sur la campagne voisine, créant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un mode de vie rural sans compromis. EXCELLENTE GAMME DE DÉPENDANCES DE HAUTE QUALITÉ Disposées dans une charmante cour, on trouve des dépendances en bois de haute qualité offrant des écuries, des salles pour l’équipement et la nourriture, ainsi qu’une importante grange à colombages. Offrant un vaste espace de stockage et de garage, la grange est parfaitement adaptée pour abriter des jardins à chevaux, des véhicules classiques, des machines ou des ateliers. HAWKSWORTH Hawksworth est un village idyllique situé près de la A52, dans le triangle entre les bourgs de marché de Bingham, Newark et Grantham, accessible aux villes de Nottingham et Leicester, ainsi que sur l’A1 et la M1. Le village possède sa propre église, dont une partie sert de salle des fêtes et des écoles primaires voisines sont disponibles à Aslockton et Orston, qui disposent également de pubs locaux. Des commerces se trouvent à Bingham, tout près, qui dispose également d’une gare ferroviaire avec une liaison Nottingham-Grantham. La ville de marché de Bingham est bien équipée avec des commodités locales, notamment des écoles primaires et secondaires, un centre de loisirs, une gare ferroviaire avec des liaisons vers Nottingham et Grantham, une gamme de commerces locaux, des médecins et dentistes, ainsi que plusieurs pubs et restaurants. Bingham est également idéalement située à proximité de la A46 et de la A52, avec de nouvelles liaisons vers l’A1 et la M1 offrant de bonnes liaisons routières vers Nottingham et Leicester. POUR CONCLURE Rarement une propriété combine-t-elle un tel caractère, une telle polyvalence et une telle excellence équestre dans un village de ce calibre. TENURE SERVICES de Propriété Privée (Mains Hold) Électricité et eau principales sont raccordées. Chauffage central à Oli. Système de drainage privé.

Le 137 Melton Road propose une maison généreuse et luxueuse de cinq chambres et trois salles de bains, aménagée à un niveau impeccable, offrant un environnement de vie fantastique idéal pour l’occupation familiale. La propriété offre un hébergement élégant réparti sur deux niveaux s’étendant sur environ 3000 pieds carrés. Construite en 2022, la propriété présente une construction à la pointe de la technologie, avec les avantages d’une pompe à chaleur à air, d’un chauffage par le sol et d’un haut niveau d’isolation – cette maison familiale à haute efficacité est dotée de tous les aspects écoénergétiques que l’on attend d’une maison de ce type et de ce calibre. La propriété bénéficie de jardins paysagers ainsi que d’un pâturage enveloppant – au total environ 1 acre. LOGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE En entrant devant la porte de la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste hall d’entrée donnant accès au premier étage via un escalier en verre contemporain. À gauche du hall d’entrée se trouve une vaste salle de réception qui offre actuellement une salle à manger bien définie et un espace salon formel. À droite, se trouve une magnifique grande cuisine salon avec un espace familial généreux surplombant les jardins. La cuisine présente un Beckermann allemand de première classe, avec de vastes unités murales et de base disposées autour d’un grand îlot central, avec des appareils intégrés Siemens, un robinet Quooker et des plans de travail en quartz remarquables. La cuisine offre un fabuleux espace social à aire ouverte, idéal pour recevoir des réceptions. Discrètement cachée de la cuisine se trouve une vaste buanderie, avec accès à une porte latérale qui mène à l’extérieur. Depuis la cuisine, vous avez accès à une autre salle de réception/bureau à domicile et à un vestiaire élégant. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Un palier impressionnant avec galerie, inondé de lumière naturelle. Depuis la zone de palier d’atterrissage, vous trouverez accès aux cinq chambres doubles et à trois salles de bains élégantes. La chambre principale est particulièrement bien aménagée, avec un vestiaire et une grande salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Cette chambre particulièrement grande bénéficie également d’un balcon privé donnant sur les jardins et de grandes portes coulissantes en verre qui inondent la pièce de lumière naturelle. Les chambres deux et trois sont des chambres spacieuses avec armoire intégrée, toutes deux bénéficiant d’une douche de haute qualité « Jack et Jill ». Les chambres quatre et cinq sont également généreuses, desservies par la salle de bain principale de la famille. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une buanderie. EXTÉRIEUR La propriété est située dans un lotissement exclusif et fermé, composé de seulement six maisons contemporaines. À l’avant de la propriété se trouve une large allée permettant l’accès à quatre voitures, avec l’avantage d’un point de recharge pour véhicules électriques. Juste à l’arrière de la propriété se trouvent des jardins clôturés paysagers, principalement aménagés sur la pelouse avec une vaste terrasse idéale pour des réceptions en plein air. Au-delà des jardins se trouve un paddock en forme de L qui entoure la propriété, idéal pour les enfants ou les animaux. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE Veuillez noter qu’en novembre 2023, un permis de construire a été accordé pour la construction d’un garage double attenant. Tous les détails sont disponibles sur le portail d’urbanisme du conseil municipal de Rushcliffe, référence : 23/01234/VAR STANTON ON THE WOLDS La propriété située dans une position splendide bordant la campagne ouverte à Stanton on the Wolds et proche du village plus grand de Keyworth, qui offre une large gamme de services et d’équipements ainsi qu’un enseignement secondaire. Stanton on the Wolds est une adresse résidentielle de choix située au sud du Nottinghamshire. Pour les navetteurs, l’accès au centre-ville de Nottingham est facile ainsi que diverses liaisons routières, dont l’autoroute A52, A46 et M1, qui à leur tour donnent accès aux centres commerciaux et commerciaux de la région. Pour ceux qui doivent se déplacer plus loin, il existe diverses liaisons ferroviaires, notamment East Midlands Parkway et la gare de Loughborough, l’aéroport East Midlands se trouve à environ 15 miles. SERVICES Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. L’électricité du secteur, l’eau et le drainage sont considérés comme étant connectés.

LA PROPRIÉTÉ Cette élégante résidence géorgienne allie symétrie classique à raffinement discret, sa façade élégante et ses proportions équilibrées créant immédiatement un sentiment de prestance et d’héritage. HÉBERGEMENT Un chemin en dalles traverse le jardin à l’avant formel jusqu’à une entrée impressionnante, où une lampe en éventail décorative projette la lumière naturelle dans un couloir accueillant. De là, des salons de réception magnifiquement proportionnés se déploient, incluant un salon à double face riche en détails d’époque, et un salon plus intime centré autour d’une cheminée traditionnelle. Tout au long, les hauts plafonds et les fenêtres à guillotine renforcent la sensation de lumière et d’espace synonyme du design géorgien. La salle à manger, avec sa cheminée d’angle de caractère, offre un cadre chaleureux et accueillant pour recevoir, s’étendant à une cuisine sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité et des détails soignés. Conçu à la fois pour la praticité et le style, il constitue le cœur de la maison, complété par des installations de services publics et de toilettes attenants. HÉBERGEMENT DANS LES CHAMBRES Disposées aux étages supérieurs se trouvent cinq chambres généreusement proportionnées et quatre salles de bains, chacune mettant en valeur un charme unique, des éléments d’époque et des cheminées, la suite principale offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale. JARDINS & TERRAINS À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. Un jardin clos privé et des terrasses en pierre offrent des espaces paisibles pour la détente et les réceptions, tout en étant à quelques instants du centre de Southwell. Un garage double détaché et des dépendances supplémentaires en brique complètent cette maison exceptionnelle, offrant un rare mélange d’élégance historique et de confort moderne dans un cadre véritablement remarquable. SOUTHWELL Southwell reste l’une des villes de marché les plus prisées du Nottinghamshire, réputée pour son riche patrimoine architectural, ses excellentes écoles dont la Minster School classée Ofsted, et sa vie culturelle dynamique. Située à égalité de distance de Nottingham et Newark-on-Trent, elle est bien reliée aux navetteurs, Newark Northgate offrant une liaison ferroviaire directe vers London Kings Cross en environ 80 à 90 minutes. EN RÉSUMÉ Chaworth House offre à l’acheteur averti l’opportunité d’acquérir une maison architecturale reconnue dans l’un des lieux les plus admirés des East Midlands. Un visionnement précoce est fortement recommandé. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Chauffage central au gaz, électricité principale, eau et drainage.