ventes immobilier de luxe à Southwell, Royaume-Uni

LA FERME DU MANOIR Datant gracieusement d’environ 1795, la ferme du manoir est un domaine de campagne d’époque enchanteur et très gérable, d’un caractère et d’une provenance immenses. Entretenue avec soin au cours des 25 dernières années, la propriété a été soigneusement entretenue et aménagée avec sensibilité afin de créer une demeure familiale distinguée et polyvalente, située dans de magnifiques jardins et terrains d’environ 1,3 acre. Complétant la résidence principale, une excellente grange en pierre est transformée, discrètement située dans le domaine, formant ensemble une opportunité de vie rare et attrayante. Sous sa propriété actuelle, la maison a été habilement organisée pour offrir deux logements indépendants — Manor Farmhouse et The Lodge — parfaitement adaptés à une vie multigénérationnelle. La configuration pouvait facilement être rétablie pour former une demeure de campagne imposante et élégante. Le domaine est proposé à la vente dans son ensemble, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien d’une flexibilité remarquable et d’un attrait durable. MANOIR DE FERME Dominant la façade géorgienne d’origine, avec ses fenêtres à guillotine raffinées et sa façade symétrique, Manor Farmhouse dégage une élégance classique. Le logement est organisé sur deux étages magnifiquement proportionnés. Un hall d’entrée impressionnant donne le ton, menant à un salon élégant et une salle à manger formelle — des espaces raffinés parfaits aussi bien pour les rassemblements intimes que pour les grandes occasions. À l’arrière, une cuisine salon généreusement aménagée forme le cœur de la maison, complétée par une buanderie et un vestiaire. Le bel escalier traditionnel d’origine monte au premier étage, où un palier central donne accès à deux chambres doubles imposantes, chacune rehaussée par des installations attenantes de haute qualité, alliant confort et luxe discret. LE LODGE Accessible depuis la façade arrière, The Lodge offre un hébergement magnifiquement aménagé sur deux niveaux, riche en charme et en caractère. Un hall d’entrée s’ouvre sur un hall de réception accueillant, menant à une cuisine bien équipée, une salle à manger élégante et un salon charmant. De là, les portes s’ouvrent sur une orangerie captivante — un refuge lumineux profitant d’une vue paisible sur les jardins. Les équipements pratiques au rez-de-chaussée comprennent un vestiaire pour invités et une salle utilitaire. Au rez-de-chaussée, la suite principale bénéficie d’une cabine de chambre et d’une salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bain attenante, offrant intimité et confort pour la famille ou les invités. LA GRANGE Située en face de l’allée de la maison principale et reconnue pour son propre classement de Grade II, la jolie grange en pierre a été transformée selon un standard exceptionnel, alliant héritage rustique et raffinement contemporain. Une richesse d’éléments originaux — maçonnerie apparente, plafonds voûtés et poutres magnifiques — crée une esthétique à la fois frappante et accueillante. Le rez-de-chaussée est centré autour d’une salle de réception voûtée pleine hauteur, un espace impressionnant et atmosphérique, parfaitement adapté à la réception, avec une vue pittoresque sur les jardins. Une cuisine pour le petit-déjeuner, une buanderie et un vestiaire pour invités complètent le rez-de-chaussée. Au-dessus, un palier galéré met en valeur la structure d’origine du bâtiment et mène à deux chambres doubles, chacune dotée de douches élégantes avec salle de bain. JARDINS ET TERRAINS Accessible par des barrières électriques, une large allée en gravier crée un sentiment d’arrivée distinctif, culminant par un rond-point vers l’avant de la maison. Les jardins et terrains formels ont été soigneusement conçus pour offrir à chacune des trois résidences un certain degré d’intimité, tout en conservant la cohésion d’un cadre magnifiquement unifié. Des arbres et arbustes matures en périphérie abritent le terrain, garantissant l’intimité et offrant couleur et texture toute l’année. Organisée en une série de « pièces de jardin », l’aménagement paysager mêle harmonieusement une structure formelle à des espaces plus doux et informels. Des pelouses entretenues s’étendent depuis une élégante terrasse de loisirs à lames de pierre, offrant un cadre superbe pour les repas en plein air et les réceptions estivales. FOURGONNAGE ET DÉPENDANCES La propriété bénéficie d’un important stationnement pour jusqu’à quatre véhicules, ainsi que d’autres dépendances offrant un espace de stockage pratique pour le jardin — renforçant encore la fonctionnalité de cette maison de campagne exceptionnelle. HALAM Halam est un petit village préservé situé dans un paysage rural à environ deux miles au nord-ouest de la ville de Minster de Southwell. Le village possède les ingrédients essentiels d’un mode de vie traditionnel ; une école primaire très réputée, une salle des fêtes, une communauté religieuse « active » et une auberge de village. La ville de Minster de Southwell offre une gamme plus large d’équipements commerciaux, de services professionnels et une grande piscine et centre de loisirs, ce qui permet à Southwell de s’établir d’un niveau reconnu dans tous les tranches d’âge. La plus grande ville de marché de Newark on Trent, à l’est, offre une gamme plus étendue d’équipements commerciaux, de services professionnels, de restaurants et d’installations de loisirs, dont un centre sportif et une marina ; depuis Newark, un accès direct au réseau routier national A1 est assuré, avec une liaison ferroviaire rapide et directe vers London Kings Cross dans un temps de trajet programmé de 80/85 minutes. SOUTHWELL 2 miles NOTTINGHAM 14 miles NEWARK 10 miles LINCOLN 26 miles MANSFIELD 12 miles AÉROPORT DES EAST MIDLANDS 29 miles CLASSÉ GRADE II Ferme. Datés de 1795, extensions C19 et C20. En pierre de taille et briques rouges. Façade en pierre de taille C18 avec toit en tuiles à croupe. 2 piles latérales en briques rouges. Corniche de avant-toit moulurée. Posé sur un socle. 2 étages, 3 travées. Porte centrale avec porte vitrée en C20 et fenêtre. De chaque côté se trouvent des pilastres à panneaux simples supportant des dosserets cannelés et des entablements. De chaque côté se trouvent des châssis en barres à vitrage simple avec deux châssis similaires au-dessus et un châssis central plus petit et similaire unique. De côté de la porte se trouvent des plaques de liaison rondes simples. Sous les avant-toits à angle droit, se trouve une seule gargouille en pierre de taille C14, probablement celle d’un homme avec une cornemuse, puis la pierre datée. À gauche, légèrement en retrait, se trouve une extension C20 en brique et tuile unie, d’un étage et d’une seule travée. à l’arrière se trouvent des extensions C19 et C20. Liste NGR : SK6743754141 SERVICES Le chauffage central au gaz, l’électricité électrique, l’eau et le drainage sont entendus comme étant connectés. POUR CONCLURE The Manor Farm représente une occasion rare d’acquérir une résidence d’époque distinguée d’une polyvalence remarquable — tout aussi adaptée à la vie multigénérationnelle, à l’hébergement des invités ou à la réinvention en une magnifique maison de campagne — le tout installé dans des jardins magnifiquement soigneusement aménagés.

**VOIR LA VISITE VIDÉO** Une maison de campagne classée Grade II qui est possiblement sans égal dans le comté ; une belle et solide maison qui a été restaurée ces dernières années à un niveau riche en éléments d’époque. Situé à moins de 5,30 acres de magnifiques terrains, avec des installations de loisirs de première classe et une annexe de la maison de la diligence. Disponible sans chaîne ascendante. L’ANCIEN PRESBYTÈRE Une restauration précise et méticuleuse ces dernières années a créé une maison où aucune pierre n’a été laissée au hasard ; en essence, l’ancienne presbytère, offre les avantages d’une maison de campagne d’époque avec les avantages que l’on attendrait en achetant une propriété neuve comparable. La maison se trouve dans des jardins privés et des terrains s’étendant sur 5,30 acres, offrant un lieu plutôt spécial avec une annexe de loisirs de première classe climatisée, une piscine intérieure de grande qualité, un court de tennis extérieur à surface dure, des écuries en bois et un paddock en herbe. Bleasby est un village prospère situé dans la vallée de la Trent entre Nottingham et Newark on Trent, disposant de nombreuses commodités et d’une scolarité de haut niveau à proximité à Southwell. REZ-DE-CHAUSSÉE Une porte d’entrée formelle traditionnelle avec un éventail d’époque au-dessus donne accès à un hall de réception central, donnant une indication immédiate du calibre de cette maison. La salle de réception présente des éléments d’époque que l’on retrouve dans toute la maison, notamment des fenêtres à guillotine d’origine, des volets d’origine et une cheminée d’époque. En partant du couloir de la réception se trouvent un vestiaire pour invités, ainsi que deux beaux salons de réception ; Un vaste salon comprend une baie vitrée offrant une vue sur les jardins, et une salle à manger formelle offre l’espace parfait pour recevoir. Sans aucun doute, le cœur de la maison est une grande cuisine ouverte dotée d’une large gamme d’unités de cuisine en noyer massif, avec un large éventail d’appareils intégrés. La cuisine dispose d’un grand îlot central créant un espace de travail extrêmement pratique et d’un bar de petit-déjeuner à profil semi-circulaire, ainsi que de fenêtres battantes pleine hauteur et d’une porte d’accès secondaire vers le parvis des véhicules. En début de cuisine, un espace de vie familial spacieux est bien défini, avec des espaces de restauration et de salon bien définis. La salle à manger dispose d’un puits de lumière d’époque jusqu’au plafond et l’espace salon bénéficie de portes-fenêtres donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée est achevé avec des éléments pratiques comprenant une buanderie, un atelier à bottes de style traditionnel et des toilettes pour jardiniers dotées d’une porte d’accès au garage. PREMIER ÉTAGE Un escalier traditionnel monte au premier étage où un palier central avec une lucarne d’époque jusqu’au plafond donne accès aux chambres à coucher. Une impressionnante suite principale offre une vue sur les jardins et le jardin et bénéficie encore d’une salle de bain attenante élégante et d’un dressing. Les chambres deux et trois bénéficient également d’installations avec salle de bain attenante. Les chambres quatre et cinq partagent l’utilisation d’une salle de bain familiale de haute qualité. SUITE DE LOISIRS Accessible depuis le rez-de-chaussée via des portes vitrées bilatérales se trouve une superbe aile de loisirs ayant pour point focal une piscine intérieure chauffée sous un toit de lanterne scellé. La piscine bénéficie d’une housse électrique et possède une profondeur constante de 1,40 mètre. En plus de la piscine, vous trouverez un écran/projecteur de cinéma au bord de la piscine, une zone jeux/salle de sport, une installation de climatisation/échangeur de chaleur ainsi que des installations de douche/vestiaires. JARDINS ET TERRAINS L’Ancien presbytère est situé dans de vastes jardins privés abrités, s’étendant sur un total de 5,30 acres (ou environ), avec une façade boisée donnant sur Gypsy Lane. Une allée traditionnelle en balayage offrant une impressionnante sensation d’arrivée, menant à la façade de la maison et continuant jusqu’à un parvis pour véhicules et un bloc de garage. Le jardin offre un haut degré d’intimité, étant protégé de tous côtés par des arbres et arbustes périphériques, avec une pelouse centrale plane s’étendant depuis une terrasse de loisirs à panneaux de pierre traversant le domaine. Une grande variété d’arbres et d’arbustes apportant des couleurs saisonnières. Au-delà des jardins se trouve un potager abrité et fermé ainsi qu’un court de tennis à surface dure éclairé par les inondations. À la limite sud de la parcelle, accessible par une voie de service, se trouve un paddock clôturé avec un bloc d’écuries adjacent, avec cinq boîtes mobiles et de la place pour les selleries. LA MAISON DES VOITURES Une remise d’époque située dans le coin nord-ouest du domaine, offre une annexe idéale pour les proches avec une petite cour privée, un jardin et un parking. La remise à voitures offre un hébergement comprenant une salle de réception, une cuisine pour le petit-déjeuner, trois chambres et deux salles de bains. BLEASBY Bleasby est un village prospère situé dans la campagne préservée de la vallée de la Trent, entre les centres régionaux de Nottingham et Newark on Trent, disposant de vastes équipements à proximité dans la ville historique de Minster de Southwell. Le village dispose d’une gamme utile de commodités comprenant un bureau de poste/magasin général, une école primaire de l’Église d’Angleterre très réputée, l’auberge primée Wagon and Horses Inn et une communauté ecclésiale « active » – les ingrédients essentiels d’une vie villageoise traditionnelle. La ville prospère de Minster Southwell offre un éventail plus large d’équipements et de services professionnels, un centre sportif et de loisirs, et l’enseignement de Southwell est reconnu dans toutes les tranches d’âge. La plus grande ville de marché de Newark on Trent offre une gamme plus étendue d’équipements commerciaux, de services professionnels et d’installations de loisirs, et depuis Newark, un accès direct au réseau routier national A1 ainsi qu’une liaison ferroviaire rapide et directe vers London Kings Cross avec un temps de trajet programmé de 80/85 minutes. Dans un contexte plus large, l’emplacement offre un accès pratique aux centres régionaux de Nottingham, Leicester, Derby, Lincoln et aux centres commerciaux du South Yorkshire. SERVICES Chauffage central au gaz, électricité principale, eau et égouts. Système de chauffage séparé et unité d’échange de chaleur pour l’aile de loisirs et la piscine.

Chestnut Farmhouse est une exquise résidence classée Grade II s’étendant sur plus de 5 311 pieds carrés, située dans un terrain mature et privé offrant à la fois isolement et une position de choix au cœur du village de Farndon. Cette maison distinguée a été impeccablement entretenue et soigneusement améliorée par ses propriétaires actuels, combinant harmonieusement le charme intemporel de son héritage avec la praticité et la polyvalence requises pour la vie moderne. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un sentiment de grandeur et de raffinement, avec des pièces magnifiquement proportionnées qui s’enchaînent sans effort entre les espaces de réception formels et les espaces familiaux détendus. La propriété offre un environnement véritablement adaptable, avec jusqu’à huit chambres réparties sur trois étages, ce qui le rend parfaitement adapté à la vie multigénérationnelle, à ceux qui recherchent un logement flexible ou aux exigences modernes du télétravail. Au-delà de ses intérieurs, Chestnut Farmhouse bénéficie d’un magnifique jardin clos avec une ambiance sud-ouest recherchée, offrant un décor idyllique pour les réceptions, la vie familiale ou la détente paisible. Avec un accès fermé, un parking spacieux et un fort sentiment d’intimité, la propriété allie élégance et confort, offrant une maison d’une qualité rare. Hébergement rez-de-chaussée En entrant à Chestnut Farmhouse, vous êtes accueilli par un large couloir de réception, donnant le ton à l’espace et au caractère qui traversent cette maison exceptionnelle. À partir de là, l’hébergement s’étend naturellement vers la cuisine du petit-déjeuner, la véranda/jardin et le vestiaire des invités. La serre est parfaitement placée pour surplomber le jardin clos, avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre agréable pour la restauration, la réception ou simplement la détente, tout en offrant un accès pratique à la buanderie avec un rangement supplémentaire. Au cœur de la maison se trouve la cuisine impressionnante, soigneusement conçue autour d’un îlot central avec un bar pour le petit-déjeuner. Une large gamme d’appareils intégrés rend l’espace aussi pratique que élégant, tandis que des fenêtres à double angle inondent la pièce de lumière et offrent une vue sur l’allée et les jardins. La cuisine se connecte parfaitement à un couloir central, une caractéristique frappante de la propriété avec ses deux escaliers — permettant une navigation facile à travers les trois étages, tout en offrant des agencements polyvalents parfaitement adaptés à la vie multigénérationnelle. Le couloir donne également accès à une demi-cave utile, un grand vestiaire pour invités/salle de malloterie, ainsi que des portes menant directement au jardin et à l’allée. À partir de là, vous êtes attiré dans deux élégantes salles de réception : un salon magnifiquement proportionné, centré autour d’une cheminée caractéristique avec un poêle à bois et complété par un charmant siège de fenêtre donnant sur le jardin, et un salon plus intime. Le snug forme la première des trois pièces de style de vie merveilleusement flexibles, qui ensemble forment une suite d’espaces adaptables à tous les besoins. Qu’il soit utilisé comme second salon, extension d’annexe, ou utilisé comme bureau et salle de sport à domicile, cet espace offre d’innombrables occasions d’adapter la propriété à la vie familiale moderne. Premier étage / Deuxième étage Le premier escalier monte jusqu’à un palier éclairé, donnant accès à la fois à la suite principale et à une généreuse deuxième chambre, avant de continuer vers le deuxième étage. La chambre principale est un espace particulièrement impressionnant, avec une double dimension et s’étendant sur un hall arrière qui se connecte harmonieusement à une grande cabine d’essayage et une salle de bain privée en salle de bain. Ce hall arrière relie également le palier secondaire du premier étage, créant une connexion naturelle entre les deux escaliers et renforçant la polyvalence de l’aménagement. La deuxième chambre est tout aussi attrayante, avec l’avantage supplémentaire d’un accès direct au même palier arrière. De là, on peut accéder à une autre cabine d’essayage et à une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, garantissant à la fois praticité et confort pour la vie de famille ou les invités. Deuxième étage Le premier escalier continue jusqu’au deuxième étage, où un palier donne accès à deux chambres généreusement proportionnées situées à l’avant de la maison, ainsi qu’à une porte de liaison menant au palier arrière et au deuxième escalier. À partir de là, d’autres hébergements s’ouvrent, dont une troisième chambre qui s’ouvre sur une pièce supplémentaire spacieuse — un refuge privé idéal pour un adolescent, un studio ou un espace de loisir. Une quatrième chambre et une salle de bain bien équipée complètent ce niveau qui, comme le reste de la maison, offre une flexibilité exceptionnelle pour une famille en croissance ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents adaptés à la vie moderne. Outside Chestnut Farmhouse est situé dans un terrain mature et privé, offrant un merveilleux sentiment d’isolement tout en occupant une position privilégiée au cœur du village de Farndon. Accessible par des barrières électriques, la propriété est acheminée par une large allée qui offre un grand parking et un accès au garage. De là, trois points d’entrée distincts mènent à la résidence, une caractéristique particulièrement polyvalente qui permet de profiter d’une partie de l’hébergement indépendamment de la maison principale — idéale pour un bureau à domicile, une suite d’invités ou une annexe, parfaitement adaptée à une vie multigénérationnelle. L’un des atouts remarquables de Chestnut Farmhouse est son magnifique jardin clos, principalement aménagé sur la pelouse et bénéficiant d’une ambiance sud-ouest très appréciée. Une large terrasse s’étend à l’arrière de la propriété, accessible sans interruption depuis la véranda/jardin, offrant un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions en plein air. Ce jardin charmant offre vraiment quelque chose pour tout le monde — que ce soit un espace sécurisé et privé pour que les enfants puissent jouer, un espace suffisant pour les animaux de compagnie, des opportunités pour le jardinier passionné avec une serre et un espace de cultivation, ou simplement un refuge paisible pour se détendre et se détendre. Emplacement La ferme Chestnut offre une occasion rare d’acquérir une résidence distinguée dans un emplacement très recherché et exceptionnellement pratique. Le village de Farndon offre une excellente gamme de commodités, dont un magasin local, un bureau de poste, une boutique agricole avec café, deux pubs accueillants, et même un service de taxi fluvial saisonnier vers Newark. La campagne environnante offre un refuge paisible, avec la rivière Trent voisine offrant des sentiers pittoresques, de la pêche et de la navigation de plaisance — parfaits pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et le charme historique. Située à la lisière de la ville de marché historique de Newark, cette maison exquise trouve l’équilibre idéal entre vie de village et commodité moderne. Le centre-ville dynamique de Newark se distingue par une multitude de boutiques et de commerces nationaux, de restaurants gastronomiques et d’installations de loisirs de première classe, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Stratégiquement situés, Farndon et Newark bénéficient tous deux de connexions de transport exceptionnelles. Les routes A1 et A46 voisines offrent un accès rapide aux destinations régionales et nationales, tandis que la gare principale Newark Northgate propose des services ferroviaires directs vers Londres et le Sud-Est en seulement 1 heure 20 minutes. Cette accessibilité exceptionnelle fait de Chestnut Farmhouse le choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un équilibre harmonieux entre luxe, style de vie et connectivité. Informations Durée : Droits de propriété : Le gaz principal, l’électricité, l’eau et le drainage sont raccordés à la propriété. Le haut débit est disponible. Nous n’avons testé aucun appareil, équipement, raccords ou services et ne pouvons donc pas vérifier qu’ils fonctionnent. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Autorité locale : Conseil de district de Newark & Sherwood. Certificat de performance énergétique de la bande G de la taxe municipale : Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Modalités de visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham 01159 822824. Veuillez utiliser l’application what3words : serve.develops.satin

Bienvenue à Baulker Farm, une magnifique résidence familiale indépendante dotée de quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La maison dispose d’une magnifique chambre principale avec un dressing et un balcon partiellement clos, ainsi que quatre élégantes salles de réception. Située au milieu d’environ 1 acre de jardins à couper le souffle avec des vues lointaines, incluant un charmant bosquet, la propriété propose également des pâturages adjacents s’étendant sur 2,07 acres supplémentaires. Soigneusement reconstruite et agrandie en 2018 par le propriétaire actuel selon une spécification exceptionnelle, cette propriété incarne la vie familiale contemporaine, donnant naissance à une résidence de la plus haute qualité. L’attention portée aux détails est la marque de fabrique de cette propriété exquise, qui met en valeur des briques récupérées de style Bond flamand avec un motif incrusté de losanges sur les seins de cheminée principale et secondaire. La résidence offre un haut niveau d’isolation et d’efficacité thermique, avec un chauffage par le sol zoné à tous les étages, une construction au rez-de-chaussée en blocs et poutres pour réduire le bruit, un vitrage super isolant rempli d’argon sur tout le terrain, et un éclairage LED contrôlé par application à faible consommation. Parmi les autres caractéristiques figurent des volets de qualité, des architraves sur mesure, des plinthes et des portes intérieures de luxe, garantissant un environnement de vie luxueux et économe en énergie. Hébergement au rez-de-chaussée Dès que vous approchez de Baulker Farm, l’attention méticuleuse à la qualité et au détail devient évidente, signalant que vous allez vivre quelque chose de vraiment extraordinaire. Entrez par des doubles portes menant à un hall d’entrée spectaculaire, mis en valeur par des fenêtres Velux électriques. Cet espace élégant offre un accès immédiat à un vestiaire bien aménagé, doté d’une douche polyvalente dans la salle d’eau. Le hall d’entrée s’étend sans interruption dans le hall à manger, où le magnifique escalier en cerisier « flottant » avec éclairage LED sous la bande de roulement occupe le devant de la scène. La zone est ornée de carreaux de porcelaine surdimensionnés de 1,2 mètre carré, s’étendant sur tout le rez-de-chaussée et le palier du premier étage. Deux ensembles de portes doubles mènent de cet espace au salon, à la cuisine et au salon, tandis qu’une porte supplémentaire donne accès à la buanderie/salle à bottes bien équipée. La superbe cuisine de salon faite main par Inframe, finie dans les couleurs Farrow & Ball, est un chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité. Dotée de plans de travail en granit et d’un îlot surdimensionné avec un plan de travail en quartz, la cuisine est équipée d’un éclairage sous l’unité, d’un robinet chaud Quooker, d’un dispositif de déchets à l’eau et d’un évier de préparation. Les appareils Miele haut de gamme sont parfaitement intégrés, comprenant deux fours/grills combinés, un four vapeur/combi, un tiroir chauffant, une grande plaque à induction avec extracteur d’aspiration descendante, un lave-vaisselle intégré et un refroidisseur à vin rouge et blanc à température contrôlée. Parmi les autres points forts figurent des monte-dents en verre coloré, une grande lanterne de toit avec éclairage coloré réglable, des prises USB et une porte pliante à cinq sections avec des stores parfaitement ajustés qui s’ouvrent pour créer une expérience de vie « intérieur/extérieur » avec la vaste terrasse et la pièce jardin. Adjacente à la cuisine et accessible depuis le hall à manger, la vaste buanderie/salle à bottes est conçue dans un souci de praticité. Il dispose de surfaces de préparation étendues, d’un espace de rangement abondant et d’une porte latérale pratique menant directement depuis l’allée, s’intégrant parfaitement au quotidien. Le salon dégage du caractère et du charme, offrant un double aspect avec une vue panoramique sur le paddock et le jardin. Il est doté d’une superbe cheminée en acier rouillé sur mesure avec un brûleur à bûches, complétée par un boîtier TV encastré et un éclairage LED interchangeable. De plus, le salon se débouche sur un salon familial/shoug, qui comprend également une partie de la cheminée en acier rouillée. Cet espace accueillant offre une double vue sur le jardin et comprend des portes pliantes qui s’ouvrent sur l’extérieur, enrichissant l’expérience de vie intérieur-extérieure. Hébergement au premier étage En montant vers le palier du premier étage via l’exquis escalier en cerisier « flottant », vous êtes accueilli par une sensation écrasante de lumière et d’espace. Cette sensation est renforcée par la continuité de carreaux de porcelaine surdimensionnés, une balustrade émaillée élégante et un plafond voûté élevé avec des fenêtres Velux électriques. Le palier donne accès aux quatre chambres aux proportions généreuses, les chambres 3 et 4 bénéficiant de salles de bains attenantes. La chambre 2 est particulièrement remarquable, avec un plafond voûté haut avec fenêtre et store en veloux électriques, une armoire walk-in et une grande salle de bain attenante avec bain autonome et douche séparée de type salle d’eau humide. La pièce est encore sublimée par un balcon Juliette offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante. Le premier étage complète la suite principale des chambres, un sanctuaire de luxe, avec des murs lambrissés, une tête de lit remarquable et un plafond voûté avec deux fenêtres Velux électriques et des stores. La pièce est ornée de placards à porte coulissante à façade miroir et dispose d’une porte pliante à quatre sections avec des stores parfaitement ajustés, s’ouvrant sur un balcon à dais de largeur complète avec une vitrine et un toit en chêne français à lames avec éclairage LED. De plus, une armoire walk-in sur mesure accessible par une porte battante en verre à double sens. Enfin, la salle de bain attenante est un chef-d’œuvre, mettant en valeur un plafond haut et une salle humide équipée d’une douche Grohe. Une baignoire autoportante en fonte, des lavabos en résine pour lui et pour elle avec plans de travail en granit, un porte-serviettes chauffant designer et des miroirs LED avec haut-parleurs Bluetooth complètent cet espace somptueux. À l’extérieur, Baulker Farm s’accéde à une route d’accès partagée par des grillons, menant à une propre allée grillagée, élégamment pavée de blocs avec des bordures en taureau et encadrée de bordures établies. Il est encore renforcé par un robinet d’eau extérieur, de nombreuses prises d’alimentation externes et un éclairage LED encastré, offrant à la fois fonctionnalité et une touche de sophistication. L’allée mène à un garage double détaché surdimensionné, une caractéristique remarquable qui dispose de deux portes électriques sur mesure, d’un éclairage LED et d’une vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. À l’arrière, se trouve un atelier bien équipé avec la commodité d’une toilette, d’un lavabo et d’espaces de rangement supplémentaires sur le côté et dans l’espace du toit. Des jardins paysagers se trouvent sur la face avant, en partie entourés de murs de pierre et dotés d’une grille piétonne centrale menant à la porte d’entrée. Les jardins continuent d’entourer la propriété et s’étendent au total sur environ 1 acre, principalement en pelouse avec des bordures herbacées et avec un bosquet sur l’aspect nord. Un aspect unique du jardin est son accès par des portes pliantes menant à la cuisine salon et au salon, renforçant ainsi la combinaison harmonieuse entre vie intérieure et extérieure. Sur les côtés et à l’arrière se trouvent de vastes terrasses extérieures, magnifiquement travaillées en ardoise indienne, complétées par des murs de soutènement nains et un charmant étang avec une cascade. La propriété est sublimée par une abondance d’éclairage extérieur, notamment des projecteurs de sécurité et des éclairages aux couleurs caractéristiques à l’intérieur du bosquet. Partant de la terrasse arrière, une grande salle extérieure couverte, ornée d’un élégant pavage en porcelaine gris, dispose d’une cheminée fonctionnelle, d’un magasin en bois, d’un éclairage, d’électricité et d’une connectivité Wi-Fi. Cet espace offre un point de vue parfait pour profiter des vues magnifiques sur le jardin arrière et est idéal pour la détente, la restauration en plein air ou les réceptions. L’espace extérieur complète le paddock de 2,07 acres situé à l’avant, en face de la propriété, parfait pour l’équitation, entièrement clôturé et haié, idéal pour un ménage et/ou des écuries. De plus, il convient de noter qu’il existe encore des développements autorisés attachés à la fois à la propriété et aux paddocks, offrant un potentiel supplémentaire si nécessaire. Emplacement Farnsfield est un village charmant et bien desservi, à quelques minutes en voiture de Baulker Farm, offrant une gamme de boutiques indépendantes, une supérette coopérative, une école primaire, un club de tennis et plusieurs restaurants charmants, ainsi que deux excellents pubs. Entourée d’une magnifique campagne ouverte, Farnsfield est idéalement située pour un accès facile à Nottingham, Mansfield et Newark, qui propose un service ferroviaire direct vers London King’s Cross. De plus, pour les usagers de banlieue, les routes A1 et M1 sont également facilement accessibles. De plus, la ville historique de Minster Southwell se trouve à proximité, et cette propriété relève de la zone de recrutement de The Minster School. Durée de l’emploi : Services en pleine propriété : L’eau électrique et l’électricité sont connectées. De plus, la propriété dispose d’un chauffage central au fioul et d’un système privé de traitement de l’eau. Nous n’avons testé aucun appareil, équipement, raccords ou services et ne pouvons donc pas vérifier qu’ils fonctionnent. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Autorité locale : Newark & Sherwood District Council - Bande de taxe E Visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Pour les instructions, veuillez utiliser l’application what3words et entrer : formed.export.proven Performance énergétique : Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham Distances : Farnsfield - 2 miles Southwell - 6 miles Mansfield - 7 miles Lowdham - 8 miles Nottingham - 12 miles Newark - 15 miles

Une impressionnante ancienne ferme détachée qui a connu un programme important de rénovation, modernisation et développement réfléchis. La propriété est soigneusement aménagée dans son ensemble selon des spécifications élevées, avec des équipements et équipements contemporains, des salles de bains modernes et des salles de bain attenantes, une cuisine contemporaine magnifiquement aménagée, des portes intérieures en chêne et des fenêtres doubles vitrées de style cottage de remplacement, un chauffage central au fioul et des jardins paysagers. La propriété a en fait fait fait l’objet d’un programme de rénovation en brique, créant en fait une nouvelle maison dans une coquille d’époque et combinant à la fois des éléments traditionnels et modernes. HÉBERGEMENT Cette superbe maison offre un niveau d’hébergement polyvalent réparti sur deux niveaux et s’étendant sur environ 3000 pieds carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre salons de réception bien placés, mais sans aucun doute le cœur de la maison réside dans une cuisine contemporaine de haute qualité avec une cuisine et des espaces à manger bien définis – la cuisine met en avant des unités murales et de base de haute qualité, centrées autour d’un grand îlot central, avec une excellente gamme d’appareils intégrés. ANNEXE / POTENTIEL COMMERCIAL Le logement comprend également une superbe suite composée de quatre chambres annexes magnifiquement aménagées, toutes avec salle de bain, parfaites pour les familles élargies avec des proches à charge, des chambres d’adolescents, des bureaux à domicile ou, comme cela a été utilisé par le passé, comme chambres d’hôtes pour un revenu supplémentaire. DEHORS La propriété occupe un terrain paysager offrant un niveau considérable de stationnement hors route et un jardin privé clos dans la cour, conçu pour un entretien faible et reliant les principales zones d’accueil. GLOBAL Globalement, il est fortement recommandé de visiter pour apprécier à la fois l’emplacement et l’hébergement proposé. La propriété est idéalement située en périphérie de ce village bien desservi, avec d’excellentes liaisons routières, ferroviaires et bus, ce qui en fait une maison familiale idéale. EMPLACEMENT La propriété est située à la périphérie de Gonalston, un petit village situé entre Lowdham et Thurgarton, abritant une belle sélection de charmantes maisons d’époque. Lowdham est un village prospère, offrant une gamme utile de commodités, une bonne école primaire et plusieurs auberges de village, avec un accès direct par la route et le rail le long de la vallée de la Trent jusqu’à Nottingham, Newark et Lincoln. Burton Joyce et le centre commercial Victoria Park, en périphérie de Nottingham, offrent plus de commodités, et Southwell, une petite ville de marché située à environ cinq miles au nord-est du village, propose une gamme de services professionnels de première classe dans un environnement de Minster. Depuis la propriété, un accès pratique au réseau routier national M1-A1 ; la gare de Newark est à environ 30 minutes en voiture, offrant des trains rapides vers Londres prenant entre 1 et 2 heures selon l’itinéraire et le train, et l’aéroport international East Midlands est accessible au sud-est de Nottingham.

LA PROPRIÉTÉ Réalisée selon un standard rigoureux et irréprochable, Woodvale offre un mélange élégant de vie contemporaine raffinée et de caractère campagnard intemporel. La maison offre de charmantes perspectives ouvertes, tout en restant à portée pratique de Nottingham, offrant ainsi le rare équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. INTÉRIEUR L’hébergement est soigneusement organisé sur trois étages, offrant à la fois un espace et une polyvalence adaptés à la vie familiale moderne. Une élégante porte d’entrée s’ouvre sur un hall de réception élégant, donnant immédiatement le ton à la qualité présente partout. À l’arrière, un impressionnant aménagement à aire ouverte forme le cœur de la maison, comprenant cuisine, salle à manger et salon. Baigné de lumière naturelle, cet espace possède des portes pliantes s’ouvrant sur une large terrasse couverte de terrasses, couvrant toute la largeur de la propriété — idéale pour des réceptions en plein air et une agréable appréciation paisible du paysage environnant. La cuisine elle-même est magnifiquement équipée d’équipements haut de gamme, dont un robinet d’eau bouillante et un éclairage LED subtil. À l’avant se trouve un salon formel, offrant un cadre plus intime pour la détente. Le rez-de-chaussée est en outre complété par une salle de service bien équipée et un vestiaire discret pour les invités. Les chambres s’étendent sur les premier et deuxième étages, comprenant cinq chambres aux proportions généreuses et trois salles de bain ou de douche, dont deux avec salle de bain attenante. Chacun est orné d’accessoires contemporains et de bon goût. À noter particulièrement la suite principale, qui s’ouvre sur un splendide balcon de largeur intégrale, offrant un refuge paisible et une vue captivante sur la campagne. SPÉCIFICATIONS La propriété est entièrement équipée pour un mode de vie moderne, avec des hubs Wi-Fi intégrés, des caméras de vidéosurveillance, une entrée intelligente avec grillons avec interphone et un système d’alarme complet. Le confort est renforcé par le chauffage par le sol dans certaines zones, tandis qu’une pompe à chaleur à air assure un chauffage central efficace. Un système de drainage privé souligne encore davantage la conception avant-gardiste et respectueuse de l’environnement de la maison. EXTÉRIEUR Accessible par des portails électriques, Woodvale offre un sentiment d’arrivée des plus impressionnants. Une longue allée large mène à un rond-point devant la maison, offrant un grand stationnement. Le terrain est à la fois généreux et privé, avec des jardins paysagers soigneusement aménagés à l’avant et à l’arrière, un vaste espace de réception couvert de terrasse, et une vue dégagée sur la campagne environnante. GARAGE ET STUDIO DÉTACHÉS Un garage détaché avec porte électrique se trouve à côté de la propriété. À l’arrière, un atelier bien équipé avec vestiaire et portes pliantes offre un espace très polyvalent, tout aussi adapté à un bureau à domicile, un gymnase ou un éventuel espace annexe. WOODBOROUGH Woodborough est un village très respecté et pittoresque, situé au cœur de la campagne doucement vallonnée du Nottinghamshire, à environ huit miles au nord-est de Nottingham. Le village offre une gamme agréable de commodités, notamment des auberges traditionnelles, une salle des fêtes publiques, un club de tennis, des églises bien entretenues, une école primaire et un magasin local. Son succès répété dans les concours « Best Kept Village » reflète la fierté et l’esprit de sa communauté. Des installations plus étendues se trouvent à proximité, à Arnold et Mapperley, tandis que d’excellentes liaisons routières permettent un accès direct à Nottingham et au-delà. Les centres régionaux tels que Southwell, Newark, Mansfield et Grantham sont tous facilement accessibles, tout comme l’A1, le réseau autoroutier M1 et l’aéroport East Midlands. L’amélioration de la A46 améliore encore la connectivité, rendant Woodborough particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie rural sans sacrifier la commodité. DANS l’ENSEMBLE Proposée sans chaîne ascendante, Woodvale représente une occasion rare d’acquérir une résidence de grande distinction. Une inspection personnelle est recommandée pour apprécier pleinement l’ampleur, le savoir-faire et le cadre enviable de cette maison de campagne exceptionnelle. TENURE SERVICES Propriétaires Réseau électrique et eau. Pompe à chaleur à air. Système de drainage privé. *Veuillez noter* Certaines de nos images présentent une mise en scène virtuelle

FERME D’IFS La propriété bénéficie d’une imposante façade à double façade, rehaussée par des fenêtres coulissantes en guisilla du Yorkshire, des pétres en pierre taillée et un toit en forme de côte traditionnel, le tout situé dans une position proéminente au cœur de ce pittoresque village de conservation, avec une vue enviable sur l’église St Mary & All Saints. LA PROPRIÉTÉ S’étendant sur environ 4 000 pieds carrés, la ferme a été agrandie avec soin et sympathie à l’arrière, créant un impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Cette extension contemporaine, avec des vitrages pleine hauteur et des portes coulissantes, s’ouvre sur un jardin magnifiquement paysagé, offrant un environnement de vie et de réception moderne exceptionnel, rarement trouvé dans une maison d’une telle importance historique. Le logement fusionne harmonieusement ancien et moderne, avec quatre salons supplémentaires et cinq chambres doubles, dont deux attenantes et une salle de bain principale principale. Dans toute son ensemble, la propriété est riche en détails d’époque, avec des poutres apparentes, des cheminées de façade, des portes à loquet de cottage et des radiateurs à colonnes de style traditionnel, chaque pièce offrant son propre caractère et son charme. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d’entrée accueillant instaure immédiatement l’ambiance, riche en caractère avec des poutres apparentes et un large plancher en planches, menant à une série de salons de réception magnifiquement aménagés. Le salon est un charmant espace triple à trois aspects, centré autour d’une charmante cheminée en brique avec un poêle à combustible solide, tandis que le salon douillet et attenant offre des retraites merveilleusement douillettes, chacune regorgeant de caractéristiques d’époque telles que des cheminées en angle, des sols en dalles et des menuiseries sur mesure. À l’arrière, la maison s’ouvre sur un impressionnant salon et salle à manger à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions, mettant en valeur des plafonds voûtés, des poutres apparentes et une maçonnerie originale saisissante. Cela se transforme parfaitement en une magnifique extension de cuisine lumineuse, soigneusement conçue avec des meubles sur mesure, des surfaces de travail en marbre, un îlot central avec évier Belfast et une cuisinière, le tout encadré par de vastes vitrages et des portes coulissantes donnant sur les jardins. Une buanderie bien équipée et un vestiaire supplémentaire complètent le rez-de-chaussée, garantissant que la praticité s’accorde parfaitement avec le charme considérable et l’attrait architectural de la maison. PREMIER ÉTAGE L’accès au premier étage est accessible par deux escaliers, où s’ouvrent une série de chambres bien proportionnées. La chambre principale est un élégant refuge à double face, riche en détails d’époque avec des poutres apparentes et une cheminée caractéristique, complétée par une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec baignoire à dessus roulant et douche séparée. Trois autres chambres doubles à cet étage poursuivent le thème du charme et de l’individualité de la maison, chacune présentant des bois apparents et des finitions traditionnelles, l’une bénéficiant de sa propre salle de bain attenante et d’un atelier intrigant avec galerie au-dessus. Une douche familiale élégante dessert le reste des logements. Un escalier supplémentaire mène au deuxième étage, vers un espace central polyvalent avec plafond voûté et poutres apparentes, offrant un espace idéal pour un bureau à domicile, un studio ou un salon supplémentaire. Ce niveau propose également une double chambre supplémentaire avec une cabine d’essayage attenante et une salle de douche attenante, créant une suite privée et flexible parfaitement adaptée aux invités ou à la vie indépendante. L’ANNEXE Située de l’autre côté de la cour, se trouve une annexe entièrement autonome, offrant un hébergement très polyvalent, idéal pour la vie en famille élargie, l’usage des invités ou la location de vacances, sous réserve des consentements nécessaires. Une entrée traditionnelle s’ouvre sur une halle initiale, avec un sol carrelé, des poutres apparentes et une salle des machines abritant la chaudière au mazout. À partir de là, l’espace se débouche dans un salon et une salle à manger à aire ouverte saisissants, où les caractéristiques de caractère abondent, notamment une magnifique cheminée en pierre avec un poêle à combustible solide, des briques apparentes et un plafond voûté aux poutres impressionnantes. Un vitrage généreux, incluant des portes-fenêtres, attire la lumière naturelle et encadre la vue sur le village, tandis que la salle à manger offre une vue sur l’église. Un escalier monte jusqu’à une zone de réception avec galerie située dans les avant-toits, un espace ambitieux et flexible pouvant servir d’espace salon, de bureau ou de chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bain/douche bien équipée et une charmante cuisine à manger, accessible par des marches en briques apparentes, équipée de plusieurs unités, d’appareils intégrés et d’un espace suffisant pour une salle à manger informelle, le tout placé sous un plafond voûté avec des poutres apparentes. Une généreuse chambre double complète l’hébergement, mettant à nouveau en valeur le caractère intrinsèque du bâtiment avec des poutres voûtées et un accès extérieur direct, renforçant son aptitude comme espace de vie indépendant. GAMME TRADITIONNELLE DE DÉPENDANCES Les blocs d’écurie et dépendances forment une gamme exceptionnelle d’espaces annexes traditionnels et modernes, offrant une polyvalence exceptionnelle pour l’équitation, les loisirs ou un grand espace de stockage et de garage. Le bloc d’écurie d’origine comprend trois écuries bien proportionnées, chacune conservant de charmantes caractéristiques de l’époque telles que des plafonds voûtés, des poutres apparentes ainsi que des bacs à foin et des abreuvoirs d’origine, l’un d’eux abritant également l’unité de consommation électrique. À cela s’ajoutent une série de bâtiments annexes très utiles, dont un ancien bureau/atelier et un vaste espace d’atelier, offrant tous deux un excellent potentiel pour une grande variété d’usages. Une chaudière et une salle d’usine séparées offrent un espace de stockage supplémentaire ainsi que des installations pratiques comprenant un WC et un entrepôt à rondes. D’autres ateliers et bâtiments de stockage élargissent la polyvalence de la gamme, avec des plafonds voûtés ou en pente, des poutres apparentes, l’électricité et la lumière, ainsi qu’un mélange de portes et de points d’accès traditionnels, les rendant idéaux pour le commerce, le loisir ou l’agriculture. L’offre de garage est particulièrement étendue, avec deux grands garages doubles offrant un stationnement sécurisé et un atelier potentiel, l’un bénéficiant d’un élévateur pour véhicules. Un abri à façade ouverte ajoute un parking couvert supplémentaire, ainsi qu’un magasin de bois ou une écurie supplémentaire, un hangar à tracteurs, ainsi qu’un atelier/garage supplémentaire avec des façades en brique attrayantes et des possibilités de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires. Une sellerie séparée complète la gamme, offrant un espace de rangement flexible supplémentaire. Au cœur du complexe se trouve une importante grange moderne d’environ 3 700 pieds carrés, offrant un impressionnant espace à aire ouverte idéalement adapté au garage, au stockage ou à un usage équestre, selon les besoins. Dans l’ensemble, il s’agit d’une collection rare et remarquablement vaste de dépendances, offrant une adaptabilité exceptionnelle dans un cadre rural très privé. JARDINS ET TERRAINS La propriété occupe un terrain véritablement exceptionnel et étendu, magnifiquement paysagé et soigneusement entretenu, s’étendant sur environ 1,17 acre de jardins à la française, avec l’avantage significatif de 22 acres supplémentaires de terrain adjacent accessible directement par l’arrière de la maison. Cette combinaison rare offre un potentiel équestre exceptionnel, ou simplement un sentiment extraordinaire d’espace et d’intimité, avec des vues panoramiques sur la campagne ouverte. Accessible depuis le cœur du village, la maison est située derrière une importante cour murée offrant un large stationnement hors route et encadrée par des jardins formels établis à l’avant et sur le côté. Une cour secondaire fermée par grilles, autrefois partie de la ferme d’origine, offre un stationnement supplémentaire et un accès à une impressionnante gamme de dépendances traditionnelles en brique et à ventelles, historiquement utilisées comme écuries, ateliers et entrepôts, ainsi qu’une grange convertie offrant des logements annexes. À l’arrière, une autre porte de champ s’ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé, avec une généreuse terrasse pavée qui s’étend harmonieusement depuis les espaces de vie principaux — idéale pour des réceptions en plein air. Les jardins sont richement plantés d’arbres et d’arbustes matures et mènent à une pelouse centrale avec des zones de salon en gravier, des bâtiments supplémentaires de stationnement et d’ateliers, ainsi que d’autres zones de terrain dur. Au-delà se trouvent les vastes terrains de paddock de la propriété, ainsi qu’une grange imposante d’environ 3 700 pieds carrés, actuellement utilisée comme atelier mais offrant un potentiel exceptionnel pour le garage, l’usage équestre ou la conversion en écuries ou en arène intérieure, sous réserve des autorisations nécessaires. Dans l’ensemble, le domaine est une offre rurale remarquablement rare, combinant des jardins magnifiquement présentés, de vastes bâtiments traditionnels et une vaste superficie dans un cadre très privé mais accessible. POUR CONCLURE En résumé, il s’agit d’une résidence d’époque vraiment exceptionnelle et très personnelle, située dans un cadre merveilleusement privé et pittoresque. Alliant des logements importants et de nature à une vaste étendue de terrain, il représente une opportunité rare d’acquérir une maison d’une telle taille, d’un tel patrimoine et d’une telle polyvalence — peu probable qu’elle soit à nouveau disponible sur le marché libre dans un avenir proche. Il est fortement recommandé de le voir tôt afin de profiter pleinement à la fois du cadre et de l’hébergement exceptionnel proposé. HAWKSWORTH Hawksworth est un village idyllique situé près de la A52, dans le triangle entre les bourgs de marché de Bingham, Newark et Grantham, accessible aux villes de Nottingham et Leicester, ainsi que sur l’A1 et la M1. Le village possède sa propre église, dont une partie sert de salle des fêtes et des écoles primaires voisines sont disponibles à Aslockton et Orston, qui disposent également de pubs locaux. Des commerces se trouvent à Bingham, tout près, qui dispose également d’une gare ferroviaire avec une liaison Nottingham-Grantham. La ville de marché de Bingham est bien équipée avec des commodités locales, notamment des écoles primaires et secondaires, un centre de loisirs, une gare ferroviaire avec des liaisons vers Nottingham et Grantham, une gamme de commerces locaux, des médecins et dentistes, ainsi que plusieurs pubs et restaurants. Bingham est également idéalement située à proximité de la A46 et de la A52, avec de nouvelles liaisons vers l’A1 et la M1 offrant de bonnes liaisons routières vers Nottingham et Leicester. TENURE SERVICES en pleine propriété Le chauffage central au fioble, l’électricité électrique, l’eau, le système de drainage privé sont censés être connectés.

ANNONCE DISCRÈTE – Une maison superbe et contemporaine du Nottinghamshire, actuellement en cours de rénovation approfondie et prévue pour être terminée au printemps 2026. Des hébergements luxueux s’étendront sur plus de 4500 pieds carrés et bénéficieront d’une piscine extérieure chauffée, située dans un superbe terrain isolé. Des premières manifestations d’intérêt sont invitées. Veuillez contacter Fine & Country pour plus d’informations.

UNE BELLE ET IMPOSANTE MAISON DE CAMPAGNE GÉORGIENNE SITUÉE SUR 2,68 ACRES ENVIRON. LA MAISON BLANCHE Une élégante maison de campagne géorgienne de proportions gérables avec une façade classique en enduit relevée par des fenêtres à guillotine d’époque surmontées d’un toit en ardoise et classée Grade II, témoignant de son intérêt architectural et historique. REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, une entrée de l’époque du portique donne accès à une salle de réception impressionnante, qui montre immédiatement le calibre de cette maison et met en valeur l’élégance et la grâce de l’époque de la construction. Il y a deux salons de réception formels à l’avant de la propriété, comprenant un magnifique salon et un élégant salon. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouve une magnifique cuisine contemporaine qui s’ouvre sur une pièce adjacente. La cuisine bénéficie d’une large gamme d’unités murales et de base brillantes de haute qualité, incluant un grand îlot central, et bénéficie d’appareils intégrés étendus. Les logements du rez-de-chaussée sont complétés par des éléments pratiques comprenant un couloir arrière, un vestiaire pour les invités et une salle de service. PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGES L’escalier central principal s’élève du hall de réception vers une élégante galerie d’atterrissage, et une autre porte relie à une zone arrière/intérieure. Il y a quatre chambres de bonne taille (dont une avec une loge adjacente) qui partagent l’utilisation de deux salles de bains sur mesure de haute qualité. Il convient de noter qu’une des chambres est utilisée comme bureau à domicile avec des meubles sur mesure sur mesure. Le premier étage est également accessible depuis un escalier secondaire depuis le couloir arrière du rez-de-chaussée qui continue jusqu’au deuxième étage, offrant ainsi deux chambres combles supplémentaires. JARDINS CAMPAGNARDS ÉTABLIS La Maison Blanche est installée dans de charmants jardins ruraux bien établis, offrant une combinaison de jardins abrités et peuplés, d’espaces de loisirs et d’un paddock idéal pour un amusement familial. La superficie de vente s’étend sur 2,68 acres. Les jardins ont été aménagés de manière professionnelle selon un niveau exceptionnel. Une entrée grillagée depuis la rue principale du village s’ouvre sur une allée d’accès qui se termine par un grand espace pour véhicules situé devant la Maison Blanche, offrant de vastes installations de stationnement et de virage. L’entrée grillagée dessert également l’ensemble de grange récemment converti adjacent du côté nord de la Maison-Blanche. Juste à l’arrière se trouve un jardin principal partiellement muré comprenant une terrasse ensoleillée et des pelouses formelles de forme horizontale, rehaussées par des vergers et entourées et protégées par des hardes établies. COURT DE TENNIS EN-TOUT-CAS Une superbe installation de loisirs d’un calibre adapté à tous les standards est souvent joueur. DROITS DE PASSAGE La Maison-Blanche est vendue sous réserve de, et avec les avantages de tous les droits de passage, permissions de passage et servitudes qui peuvent exister sur la propriété, qu’ils soient mentionnés dans ces détails ou non. Plus précisément, une campagne d’approche partagée dans la propriété de la Maison-Blanche donne accès à une conversion de grange séparée. DANS l’ENSEMBLE, la Maison Blanche offre à l’acheteur potentiel une merveilleuse opportunité d’acquérir une belle maison d’époque située dans le village haut et accessible et pratique de Newton. LOCATON Newton est un petit village situé dans la ceinture verte du Nottinghamshire, sur un terrain élevé au-dessus de la vallée de la Trent. Bien desservie par les commodités de la ville de marché voisine de Bingham, regroupée autour de l’Old Buttercross, et de Radcliffe on Trent, la Maison Blanche est idéalement située à l’époque. East Bridgford, un village de conservation très réputé, offre une gamme de commodités locales, dont l’école primaire St Peter’s (note exceptionnelle) qui jouit d’une réputation enviable, une crèche accréditée, un nouveau centre médical, une église « active », des écuries pour équitation, un bureau de poste/magasin général, un marchand de journaux et une auberge de village. Les équipements sportifs comprennent des clubs de cricket et de football, un club de tennis prospère et un terrain de bowling principalement regroupés autour de Butts Field, près du centre d’East Bridgford. INDICATIONS Depuis Nottingham, continuez sur l’A52 en direction de Grantham, en passant devant Holme Pierrepoint sur votre côté gauche. Aux feux de circulation de la RSPCA, tournez à gauche en direction de Radcliffe on Trent. Au mini-rond-point, continuez sur Shelford Road et continuez sur environ 2 miles avant d’entrer finalement dans le village de Newton. Continuez à travers le village et la Maison Blanche se trouve sur la droite. TENURE SERVICES PROPRIÉTAIRES Les réseaux électriques, chauffage central au fioul, drainage et eau sont censés être raccordés à la propriété. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham.

Shelton View est désormais sur le marché, offrant aux acheteurs une opportunité exceptionnelle d'acheter une maison qui établit la référence en matière de finition et de design contemporain, située dans un village exclusif du sud du Nottinghamshire. Construite en 2026 selon des normes élevées, cette propriété combine des qualités uniques que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vues et une gamme impressionnante d’équipements — parfaitement adaptés à la vie familiale et aux réceptions. La maison principale s’étend sur environ 4000 pieds carrés d’hébergements bien aménagés, avec des pièces flexibles et pratiques idéales pour la vie moderne. Chaque zone de la maison présente une esthétique contemporaine sophistiquée, rehaussée par un éclairage soigneusement pensé, créant ainsi une atmosphère accueillante. Les aménagements ont été conçus pour maximiser la vue magnifique sur la campagne ouverte au sud-ouest, chaque fenêtre arrière offrant un cadre de paysage parfait. Les équipements principaux incluent un système domotique intelligent Control4, gérant le chauffage, l’éclairage, le divertissement et la sécurité, avec l'option d'inclure tous les stores déjà installés. Lorsque vous entrez dans Shelton View, vous êtes accueilli par un grand escalier contemporain et un plafond en verre qui créent une première impression spectaculaire. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute la cuisine, s'étendant sur une impressionnante longueur de 12 mètres, idéale pour les rassemblements familiaux. Vous y trouverez une cuisine magnifique avec des surfaces en granit et un îlot central, des fours doubles, une cave à vin, et un coin salon avec des portes pliantes donnant sur des vues incroyables. En plus de cela, un grand salon et une étude de domicile complètent le rez-de-chaussée. À l'étage se trouve la suite principale, un sanctuaire de détente, avec accès à un balcon pour profiter des vues. Ce niveau comprend également quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec des jardins paysagers, un garage double détaché et un espace polyvalent au-dessus du garage pouvant être utilisé comme annexe ou bureau. Thoroton, un village très recherché du Nottinghamshire, est entouré d'une campagne pittoresque et est idéalement situé pour un accès facile aux routes principales et aux gares, permettant un accès rapide à Nottingham et à Londres. Cette maison de luxe à acheter à Nottingham représente une opportunité rare sur le marché.

La propriété Nichée à la lisière de la légendaire forêt de Sherwood, White Lodge est une remarquable résidence de campagne classée Grade II dont l’histoire est tissée dans celle du prestigieux domaine de Thoresby Hall. Datant d’environ 1840 et autrefois la demeure de Lady Sibell Pierrepont, fille du 4e comte Manvers, la propriété allie la grâce et le savoir-faire de l’époque victorienne au confort et à la raffinement attendus d’une maison de campagne moderne. Ces dernières années, les propriétaires actuels ont entrepris un programme exceptionnel de restauration et d’amélioration, préservant soigneusement le riche patrimoine architectural de la maison tout en introduisant un niveau de luxe discret dans tout le pays. Les détails d’époque originaux ont été conservés avec sympathie, permettant à la maison de célébrer son passé tout en s’adaptant sans effort à la vie familiale contemporaine. Situé dans environ 1,3 acre de jardins privés matures, White Lodge bénéficie d’un sentiment enviable de paix et de retrait, complété par une impressionnante gamme de dépendances, un garage généreux et une annexe magnifiquement aménagée, créant une demeure d’une polyvalence exceptionnelle. Salles de réception L’approche laisse immédiatement deviner le caractère de la propriété. Un porche d’entrée orienté à l’ouest, avec vestiaire, mène à l’élégant hall de réception, où des proportions impressionnantes et des détails originaux créent une première impression mémorable. Le salon est sans aucun doute l’un des plus beaux espaces de la maison. Baignée de lumière naturelle provenant de ses fenêtres à double face, c’est une pièce élégante où se rassembler, conservant des corniches originales exquises, une rosace décorative au plafond, un sol en chêne, des rampes de douée et une élégante cheminée ouverte avec son encadrement en pierre d’origine et son manteau en chêne imposant. À côté, le salon offre une retraite plus intime, profitant d’une agréable vue sur les jardins avant et offrant le cadre idéal pour des soirées plus calmes. Un couloir intérieur, également accessible par le porche voûté d’origine avec ses poutres apparentes et son sol traditionnel carrelé, mène à la salle à manger formelle. De magnifiques fenêtres cintrées avec volets d’origine encadrent la vue sur les jardins, tandis que des travaux complexes en plâtre, une cheminée en bois ornée et un feu de feu ouvert créent une atmosphère parfaitement adaptée à des réceptions élégantes et à des célébrations familiales. Parfaitement connectée à la cuisine, la salle de petit-déjeuner est pleine de chaleur et de caractère. Les placards en chêne d’origine restent en place, tandis qu’une cheminée en fonte, désormais abritée d’un poêle à bois, constitue un point focal accueillant pour la vie quotidienne. Occupant le cœur de la maison, la cuisine petit-déjeuner sur mesure a été conçue avec soin pour équilibrer artisanat traditionnel et praticité moderne. Les meubles peints à la main, les surfaces de travail de qualité et un AGA électrique créent une esthétique intemporelle, tandis qu’un garde-manger traditionnel, une buanderie et une cuisine d’origine — avec ses étagères en pierre historique toujours intactes — reflètent l’héritage durable de la maison. Sous la maison, les caves d’origine continuent d’offrir un excellent rangement et accueillent désormais le nouveau système de chauffage central. Premier étage La suite principale occupe une grande partie de l’aile est, offrant un sanctuaire privé de proportions généreuses. La chambre à double aspect offre une vue splendide sur les jardins environnants, tandis que la luxueuse salle de bain attenante dispose d’une baignoire à tappet roulant, d’une douche séparée, d’une unité de vasque jumelle sur mesure, d’un porte-serviettes chauffant et d’une charmante cheminée en fonte. Des marches descendent vers une impressionnante cabine d’essayage équipée d’une vaste gamme de garde-robes, créant une suite élégante rappelant une maison de campagne boutique. Une deuxième suite offre un hébergement tout aussi flexible, disposé en niveaux divisés pour inclure une cabine d’essayage ou un coin salon et une salle de douche attenante magnifiquement rénovée. Trois chambres doubles supplémentaires offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités, complétées par une salle de bain familiale élégante et des toilettes séparées. L’annexe Située dans la cour, l’annexe climatisée offre une flexibilité exceptionnelle, que ce soit comme hébergement pour invités, espace de travail créatif, installation de loisirs ou, sous réserve des permis de construire appropriés, logement autonome. Sa cuisine et son espace de vie à aire ouverte sont magnifiquement aménagés avec des meubles artisanaux, des appareils intégrés et un AGA, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une généreuse terrasse, créant une connexion merveilleuse entre l’intérieur et l’extérieur. Une vaste salle de réception de 31 pieds offre des possibilités infinies, allant de la salle de jeux et studio aux espaces privés pour événements, avec un rangement supplémentaire en mezzanine accessible via une échelle électrique. L’annexe complète un impressionnant bar à panneaux de chêne, soigneusement équipé de meubles faits main, d’étagères à miroir et d’installations intégrées pour boissons — un cadre idéal pour accueillir famille et amis tout au long de l’année. Dépendances La collection de dépendances traditionnelles renforce encore l’attrait de la propriété, incluant des toilettes de jardinier, un hangar de rempotage et un magasin de jardinage utile. Un bureau à domicile indépendant offre un lieu de travail paisible et inspirant, avec un sol en chêne d’ingénierie, des boiseries en bois, des meubles sur mesure et un espace de bureau intégré. Un bâtiment supplémentaire a été transformé en une salle de sport entièrement équipée avec des murs miroirs, un sol en chêne d’ingénierie et un système de sonorisation intégré. Un grand stationnement complète l’impressionnante gamme d’hébergements annexes. Gardens & Grounds White Lodge est magnifiquement situé dans environ 1,3 acre de jardins aménagés, où des arbres matures et des bordures soigneusement plantées créent un merveilleux sentiment d’intimité tout au long des saisons. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée avec un vaste parking, tandis qu’une généreuse terrasse pavée immédiatement adjacente à la maison offre un cadre idyllique pour la restauration en plein air, avec un bassin paisible et un système audio intégré. De vastes étendues de pelouse s’étendent au-delà, menant à une pagode en bois surélevée remarquable située au cœur des jardins. Équipé de chauffage, d’éclairage et d’un système audio intégré, il offre un espace spectaculaire pour divertir toutes les saisons, aussi bien adapté aux soirées d’été détendues qu’aux rassemblements automnaux chaleureux. Emplacement Conciliant parfaitement tranquillité rurale et commodité quotidienne, White Lodge jouit d’une position enviable à la lisière de Sherwood Forest, l’un des paysages les plus célèbres d’Angleterre. L’A1 se trouve à environ cinq miles, ce qui rend le réseau routier plus large accessible, tandis que Newark, à environ 13 miles, propose des services ferroviaires directs vers London King’s Cross en environ 72 minutes. Retford se trouve à environ 10 miles au nord, et l’aéroport de Doncaster Sheffield à environ 20 miles. La région est particulièrement réputée pour l’éducation, avec un excellent choix d’écoles indépendantes telles que Wellow House School, Ranby House et Worksop College, ce qui renforce encore l’attrait de la propriété en tant que maison familiale exceptionnelle. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, le chauffage central au fioul et l’eau sont censés être connectés à la propriété. Drainage privé. Le haut débit fibre optique est disponible.

MAPLE LODGE Situé à proximité d’une route privée à environ 6 miles à l’est du centre-ville de Nottingham et derrière deux ensembles de portails électriques, Maple Lodge est niché dans son domaine, offrant intimité et exclusivité si rarement trouvées dans une zone suburbaine prisée. Cette maison remarquable a été achevée en 2018 et conçue pour être écologique, efficace à exploiter et unique dans son design, des critères qui ont certainement été respectés. En plus de son finition de première classe dans son ensemble, la propriété offre une abondance de caractéristiques intérieures et extérieures avec une ventilation mécanique permettant la récupération de la chaleur et l’air filtré vers la maison, une pompe à chaleur à air pour améliorer l’efficacité globale, un chauffage au sol à système humide zoné pour tous les logements, un triple vitrage pour la majorité des fenêtres, de vastes portes pliantes bi-pliantes menant à la cuisine qui permet de faire entrer l’extérieur, Internet haut débit ultra-rapide dans toute la maison, système de haut-parleurs surround intégré au salon, prises d’alimentation externes et amplificateurs Wi-Fi vers le jardin et borne de recharge pour voiture électrique depuis le double garage – ce ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui font que Maple Lodge se démarque des autres. L’HÉBERGEMENT La propriété bénéficie d’environ 2583 pieds carrés de superbes hébergements répartis sur un seul étage, Un arrangement idéal pour répondre à une variété de besoins et de circonstances d’achat. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste hall d’entrée qui donne accès à une grande partie des principaux logements et offre un premier indicateur de la qualité qu’on y trouve. Le point culminant de Maple Lodge est sans aucun doute la cuisine exceptionnelle à aire ouverte de salon/salle à manger, qui s’étend sur 10 m de long, possède des plafonds de 5 m de haut et bénéficie de vastes portes extérieures pliantes qui inondent la pièce de lumière – elle offre un espace idéal pour que les familles puissent profiter ou recevoir des invités avec style. Faisant partie de la cuisine et l’un des éléments les plus uniques de cette maison est la cour centrale. Ouvert par le dessus et accessible par des portes intérieures pliantes, cet espace offre un endroit fantastique à l’abri des éléments pour profiter des journées venteuses et, lorsqu’il reçoit des invitations, il offre quelque chose d’un peu spécial. En début de cuisine, vous trouverez le bureau, une pièce généreuse qui se prête parfaitement à ceux qui travaillent à domicile, cependant, si une chambre supplémentaire est nécessaire, cette pièce pourrait être facilement adaptée à cet usage. La suite principale offre un merveilleux refuge, avec une chambre spacieuse bénéficiant d’une fenêtre intérieure donnant sur la cour centrale, d’une cabine d’essayage équipée et d’une magnifique salle de douche attenante. D’ailleurs, vous trouverez trois chambres supplémentaires très généreusement proportionnées, dont deux disposent de douches attenantes, d’une salle de bain familiale séparée et d’une buanderie entièrement équipée. JARDINS ET TERRAINS Bénéficiant d’une parcelle extrêmement privée s’étendant sur environ 0,25 acre, l’attention portée aux détails de la maison se poursuit à l’extérieur, avec de magnifiques jardins paysagers à apprécier. L’avant de la propriété est accessible par deux ensembles distincts de portails électriques qui mènent au garage double détaché et à une importante allée pavée en blocs pouvant accueillir plusieurs véhicules. La terrasse principale mène immédiatement à la cuisine, cet espace offre un espace fantastique pour socialiser ou dîner, avec beaucoup d’espace pour le mobilier de jardin et un barbecue/cuisine extérieure. La terrasse surélevée est clôturée de tous côtés, créant un espace privé merveilleux à apprécier. Conçu spécialement pour accueillir une baignoire jacuzzi et bénéficiant à la fois de sièges intégrés et d’espace pour le mobilier de jardin, cet espace est sûrement illuminé la nuit. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE Un permis complet a récemment été accordé pour le garage double détaché pour une extension latérale avec conversion du toit afin de créer environ 850 pieds carrés supplémentaires d’hébergement utilisable. Les documents complets de planification et plus d’informations sont disponibles sur le portail d’urbanisme du conseil municipal de Gedling en utilisant la référence 2022/0127. EMPLACEMENT Gedling Village offre globalement une large gamme d’équipements et de commodités locaux avec une scolarisation réputée pour tous les âges. Le centre-ville de Nottingham est facilement accessible et offre une gamme plus large de services et d’équipements. La propriété est généralement bien située pour permettre l’accès aux centres commerciaux et commerciaux de la région. La propriété est également bien située pour le parc de campagne Gedling, qui offre des espaces verts ouverts, des promenades à la campagne et un refuge pour la faune. DISTANCES A60 Mansfield Road 3 miles A612 Colwick Loop Road 1,5 mile Lycée de Nottingham 5 miles Centre-ville de Nottingham 6 miles Gare de Nottingham 5 miles Queens Medical Centre 9 miles Autoroute M1 J26 8 miles A46 8 miles Aéroport East Midlands 20 miles SERVICES L’eau réseau, l’électricité et le drainage sont censés être connectés. Un chauffage au sol à système humide zoné, alimenté par une pompe à chaleur à air comprimé, se trouve dans toute la maison. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

MEADOW COTTAGE Meadow Cottage arrive sur le marché en offrant une occasion rare et passionnante d’acquérir une maison très spéciale, sans comparaison. Située sur un peu plus de 2 acres des jardins les plus sublimes et précieux et bien entretenus, cette maison bénéficie d’un cadre fabuleux, tout aussi important que la charmante demeure qui en est au centre. Plus qu’un simple jardin, ce qui rend ces terrains absolument uniques, c’est la rivière Maun qui serpente à travers eux. Un décor constant et apaisant à profiter en toute intimité. L’impression laissée par cette maison se fait bien avant d’atteindre la porte d’entrée, avec une grande entrée à double grillon menant à une large allée où des éclairs de la magie du jardin commencent à se déployer, avant de traverser votre propre pont pour atteindre la maison elle-même – avec tant de choses encore à découvrir que c’est un début digne de ce terrain remarquable. Meadow Cottage lui-même convient parfaitement à la vie familiale quotidienne et aux réceptions par son échelle et son style, avec environ 4 167 pieds carrés d’hébergement flexible à l’intérieur, et 1 200 pieds carrés supplémentaires en dépendances. Dans l’ensemble, il s’agit d’une maison qui n’est pas définie par une seule caractéristique. La maison fonctionne en parfaite harmonie avec son environnement, et elle le fait dans un cadre si privé que chaque jour ressemble à un refuge. LE LOGEMENT En entrant à Meadow Cottage, vous êtes immédiatement accueilli par une grande salle de réception/salle à manger avec un magnifique palier galerié au-dessus – les proportions de cet espace donnent le ton et l’impression d’espace qui se répercutent dans toute la maison. Le nombre de salles de réception est sans aucun doute un avantage pour ceux qui ont de grandes familles ou qui reçoivent régulièrement des invités, avec un salon formel, un salon douillet et un bar/salle de jeux généreux offrant un espace suffisant pour toutes les occasions. Le reste du rez-de-chaussée comprend une cuisine petit-déjeuner pour les familles en déplacement, un garde-manger entièrement équipé, une buanderie aménagée et une salle de toilette/douche. Jusqu’au premier étage et menant au palier avec galerie, la suite principale offre quelque chose d’un peu spécial, avec une chambre spacieuse, une salle de bain de luxe équipée et une impressionnante cabine de vestige de 34 pieds de long. Ailleurs, il y a 4 chambres doubles généreuses, une salle de bain familiale et une kitchenette avec un large balcon qui mène. JARDINS & JARDINS Dans l’ensemble, les jardins se déploient en couches. Les pelouses ouvertes mènent à des zones privées ou abritées avec des plantations matures établies, créant une séparation naturelle sur tout le terrain. La magnifique rivière Maun offre un cadre totalement unique ; tout au long de celle-ci, de magnifiques espaces ont été créés pour se détendre, recevoir ou passer du temps en famille. Pour ceux qui ont la main verte ou recherchent un espace d’atelier, des potagers dédiés, une serre et une gamme de dépendances peuvent répondre à tous les besoins. Le jardin d’inspiration japonaise est centré autour d’un important étang de carpes koï, flanqué d’un pavillon au bord de l’étang qui offre un potentiel incroyable pour créer un excellent espace de travail à domicile, un studio, une salle de sport ou un espace de divertissement. La terrasse du pavillon entoure le bâtiment, un côté offrant une autre terrasse en bord de rivière à profiter en toute intimité. Un vaste stationnement est assuré par une importante cour en pierre et pavée, avec une gamme de stationnements et de garages offrant un espace de stockage abrité ou un espace de stockage utile. Dans l’ensemble, le jardin est vraiment votre petit coin de paradis, et la multitude d’animaux sauvages qui fréquente le parc culmine en quelque chose de vraiment remarquable. EMPLACEMENT La ville de marché de Mansfield est située à environ 12 miles au nord du centre-ville de Nottingham et s’est considérablement développée à partir de son passé minier et textile pour devenir un vaste quartier résidentiel et commercial. Mansfield bénéficie d’un large éventail de commodités locales, ce à quoi on peut s’attendre d’une ville de cette taille. Un théâtre, des restaurants, des pubs, des bars, des banques, des supérettes, des supermarchés, un centre commercial et de nombreuses activités de loisirs ne sont qu’un petit échantillon de ce que Mansfield a à offrir. La région bénéficie d’un vaste réseau de transports, la gare de Mansfield reliant la ville à Nottingham et Worksop, plusieurs opérateurs de bus avec de vastes zones d’exploitation et plusieurs routes principales importantes. DISTANCES A60 Mansfield Road 3 miles Gare de Mansfield 3 miles Gare Newark Northgate 21 miles Centre-ville de Nottingham 17 miles Kings Mill Hospital 5 miles Autoroute M1 J29 8 miles Aéroport des East Midlands 27 miles SERVICES L’eau, le gaz, l’électricité et le drainage sont censés être connectés. Un panneau solaire est installé avec des unités de stockage par batteries Tesla. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

LAKE END Offrant aux acheteurs potentiels l’occasion passionnante d’acquérir une propriété spéciale dans le prestigieux Newstead Abbey Park, Lake End arrive sur le marché pour la première fois depuis 13 ans, ayant été largement modernisé et amélioré tout en étant pleinement apprécié comme une maison familiale durant cette période. Construite à l’origine dans les années 1930, ses occupants actuels ont minutieusement modernisé cette propriété avec une multitude de caractéristiques attendues d’une maison moderne, telles que la cuisine à manger ouverte exceptionnelle avec un îlot central caractéristique et des portes pliantes menant à la terrasse principale, des suites de salle de bain améliorées, un système de données Control4 reliant les haut-parleurs intégrés du plafond que l’on trouve dans la cuisine/salle à manger et la salle de bain attenante principale. ainsi que la télévision et d’autres médias, des feux de chaleur dans les deux salons de réception et la fantastique salle de service / salle de malhage, pour n’en citer que quelques-uns. Le résultat est une propriété véritablement fabuleuse qui offre environ 3415 pieds carrés d’hébergement de première classe, située sur environ 0,5 acre de magnifique terrain. LE LOGEMENT En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d’entrée spacieux et impeccablement aménagé, avec des toilettes et des manteaux qui ouvrent le port. Cette salle donne un indicateur précoce de la qualité de finition trouvée dans la propriété et une grande partie des principales installations du rez-de-chaussée s’ouvrent, à commencer par la remarquable cuisine à manger ouverte à deux niveaux. Créant un environnement social idéal pour que les familles puissent profiter ou recevoir, cet espace propose une salle à manger surélevée qui descend dans la cuisine sur mesure magnifiquement aménagée, dotée d’une gamme d’appareils intégrés haut de gamme enveloppant l’îlot central central du petit-déjeuner. D’un côté de la cuisine, vous trouverez la salle de services entièrement équipée avec un accès indépendant au jardin, tandis que de l’autre se trouve une salle familiale douillette mais généreusement proportionnée, bénéficiant d’un feu de bois et d’une baie vitrée donnant sur un magnifique décor boisé. Le salon formel offre une grande salle de réception principale à apprécier, avec des portes pliantes donnant sur la terrasse et une fois de plus un charmant foyer de façade. En commençant par le salon formel, vous pouvez trouver le bureau/chambre 5 avec une salle de douche attenante qui, sans trop de modifications majeures, pourrait être utilisée comme annexe utile pour les proches à charge. Jusqu’au premier étage et menant au vaste palier, la suite principale offre un merveilleux refuge à apprécier. Comprenant une chambre spacieuse, un dressing entièrement équipé et une impressionnante salle de bain attenante avec douche à l’italienne, une baignoire indépendante et une télévision parfaitement positionnée pour se détendre et profiter d’un long bain – l’espace parfait pour admirer les impressionnants aspects du jardin que l’on trouve de tous côtés de la maison. Ailleurs, au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres doubles supplémentaires et une charmante salle de bain familiale. JARDINS & TERRAINS Lake End bénéficie de jardins véritablement remarquables à l’avant comme à l’arrière, qui s’étendent sur environ 0,5 acre au total et se fondent parfaitement dans la forêt de Newstead Abbey Park qui les entoure. L’accès privé bordé d’arbres et large mène à la propriété où l’on peut trouver des places de parking en dehors de la rue pour plusieurs véhicules ainsi qu’un accès au double parking attenant. Les jardins latéraux et arrière magnifiquement aménagés comprennent de vastes pelouses pour que les familles puissent se délecter, plusieurs terrasses pavées parfaites pour recevoir des réceptions, un espace de foyer, un magasin couvert en rondins et une multitude de bordures/plates-bandes approvisionnées avec des plantations déjà bien établies. EMPLACEMENT Au cœur du très réputé Newstead Abbey Park, accessible par une allée privée protégée par une barrière depuis la A60 Mansfield Road, Lake End est bien placée pour de nombreuses communications routières, notamment le corridor M1 (J27 ou J28), l’A60 vers Nottingham (11 miles) ou Mansfield (6 miles). Une liaison ferroviaire rapide de Newark (23 miles) à London Kings Cross est prévue en 1 heure 20 minutes et un accès facile à l’aéroport international Nottingham East Midlands (M1 J24) et à l’aéroport Robin Hood à Doncaster. Des équipements locaux incluent des écoles et des commerces à Ravenshead tout proche, ainsi que des installations plus complètes à Hucknall, Mansfield et Nottingham. Ravenshead bénéficie d’une gamme d’écoles locales réputées, avec le lycée de Nottingham et le Trent College proposant des services de bus privés jusqu’à l’entrée de Newstead Abbey. DISTANCES Nottingham 11 miles Mansfield 6 miles Hôpital municipal de Nottingham 9 miles Queens Medical Centre 14 miles Kings Mill Hospital 7 miles A60 Mansfield Road 1,7 mile M1 Motorway J27 5 miles East Midlands Airport 27 miles Newark Northgate Station 23 miles SERVICES L’électricité et l’eau réseau sont connectés à la propriété. Le drainage est assuré par une fosse septique. Le chauffage central est assuré par un réservoir de stockage de GPL. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

HIGH OAKHAM PARK Ce complexe de luxe exquis est composé de 21 propriétés de première classe situées dans un cadre magnifique, au cœur de la très réputée et très recherchée zone de High Oakham à Mansfield, dans le nord du Nottinghamshire. High Oakham Park offre une opportunité passionnante et rare d’acquérir une maison prestigieuse, conçue avec soin et architecture pour offrir aux futurs propriétaires le meilleur de la vie moderne, qu’elle soit contemporaine ou classique. Magnifiquement aménagés sur les plus beaux 21 acres de bois et de parcs, il existe plusieurs parcelles bien proportionnées de superficies variées pour répondre aux besoins et envies des acheteurs. « High Oakham Park est un développement exclusif dans un cadre magnifique et unique, où la maison de vos rêves peut devenir votre réalité luxueuse. » Andrew Wilson – Directeur chez Dukeries Homes Les 21 maisons sur mesure situées à High Oakham Park sont créées pour répondre à tous les niveaux. L’accent mis sur l’élégance, le style, la sophistication, les choix de design réfléchis et le luxe haut de gamme sont au cœur de leur apparence et se manifestent dans les 4 types de maisons – The Windsor, The Sandringham, The Buckingham et The Balmoral. Les équipements et équipements seront proposés à partir d’une sélection de lignes de produits haut de gamme et de marques spécifiées, les avis des acheteurs étant les bienvenus pour les biens vendus afin de garantir que chaque maison soit personnalisée selon les goûts de chaque individu. PHASE 3 – PHASE FINALE La phase finale, Phase 3, est désormais disponible sur réservation. La phase 3 se compose de 5 superbes maisons, allant d’un demi-acre à environ 1,1 acre, mises à l’achat : - Parcelle 1 – VENDU - Parcelle 2 – Le Balmoral Type 3 | £1,375,000 - Parcelle 2a – Le Kensington Type 5 | £1,425,000 - Terrain 3 – VENDU - Terrain 4 – VENDU - Terrain 5 – VENDU - Terrain 6 – VENDU - Terrain 7 - VENDU - Terrain 8 – VENDU - Terrain 9 – VENDU - Terrain 10 – VENDU - Terrain 11 – VENDU - Terrain 12 – VENDU - Terrain 13 – VENDU - Terrain 14 – VENDU - Terrain 15 – VENDU - Terrain 16 – VENDU - Terrain 17 – VENDU - Terrain 18 – VENDU - Terrain 19 – VENDU - Terrain 20 – VENDU - Terrain 21 – VENDU - Terrain 22 – SPÉCIFICATIONS DE MAISON VENDUE Cuisines et salles utilitaires • Spécialement conçu pour maximiser le stockage, Optimisez l’espace et la lumière et configurez-vous pour fonctionner comme le centre de la maison avec de l’espace pour recevoir et se détendre. • Choisir entre un style Shaker peint à la main intemporel ou une finition haut de gamme brillante et sans anse, pour une vie plus contemporaine. • Unités construites à la main avec une île centrale sociale complétée par des surfaces en pierre élégantes. • Cuisine/appareils utilitaires haut de gamme, incluant ; doubles fours doubles, four à micro-ondes combiné, four à vapeur, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur intégraux pleine hauteur, refroidisseur à vin, robinet d’eau bouillante instantanée, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. Revêtements de sol • Cuisine & utilitaires – Carrelage en porcelaine apportant une touche d’élégance. • Hall d’entrée et salons de réception – Un choix de moquette luxueuse, vinyle de luxe Karndean ou plancher en bois véritable pour ajouter votre propre préférence de sophistication. • Salles de bains et attenants – Une combinaison de porcelaine et de carreaux en céramique. Chambres et loges • Une suite principale conçue pour créer un magnifique sanctuaire, complétée par une gamme de meubles sur mesure faits main. • Armoires encastrées à deux chambres supplémentaires avec des tapis de luxe installés dans toutes les chambres et loges. Finitions • Un escalier sur mesure construit à la main, délibérément conçu pour être un élément marquant à l’entrée des maisons, occupant le devant de la scène avec de grands poteaux de cloche, des balustres et des rampes. • Portes vitrées en panneaux vers certaines pièces pour maximiser la circulation de la lumière dans toute la maison. • Cornigraphie décorative sur certaines pièces et jupes et architraves de qualité tout au long de l’ensemble, donnant un sentiment du savoir-faire que l’on y trouve. Médias, communications et sécurité • Points de télévision, de données et de téléphone situés pratiquement autour de la maison. • Les points de télévision disposent d’un câblage CAT6 permettant le streaming 4K Ultra HD. • Câblage CAT5 préinstallé vers les pièces principales pour une utilisation avec les systèmes audio domestiques. • Système de sécurité filaire complet installé avec capteurs PIR pour tout éclairage extérieur. • Systèmes de verrouillage multipoint sur toutes les portes extérieures. Jardins & Jardins • Conçus et aménagés avec soin pour donner une ambiance traditionnelle et établie. • Configuré pour que le jardin soit une partie intégrante de la maison, idéal pour la restauration en plein air et les divertissements. • Zones pelouses avec certains arbres, arbustes et plantations partout. • Pavage gris de qualité pour les allées et terrasses avec des allées en bitume achevées par des bordures en blocs. • Des robinets extérieurs situés à des endroits opportuns dans les jardins. • Chaque propriété bénéficie de portails électriques individuels à l’entrée des allées individuelles. Garage • Le garage sera équipé de portes électriques montées et au-dessus avec lumière interne et des prises d’alimentation électriques à l’intérieur. Services • Un chauffage au sol à système humide au gaz sera installé dans les installations du rez-de-chaussée avec des commandes thermostatiques individuelles pour toutes les pièces afin de fonctionner par zone. • Des radiateurs à eau chaude traditionnels installés sur tous les locaux du rez-de-chaussée. Garantie • Une garantie Premier Guarantee de 10 ans est offerte sur toutes les maisons. EMPLACEMENT High Oakham Park, situé dans un cadre magnifique, est entouré de forêts et de champs et situé à un endroit fantastique pour ceux qui souhaitent voyager plus loin. L’autoroute M1 est à une courte distance en voiture, offrant un accès facile à l’aéroport des East Midlands ainsi qu’aux villes de Derby et Sheffield. Birmingham est à un peu plus d’une heure, tandis que le centre commercial Meadowhall est à seulement une demi-heure. Le merveilleux Peak District et les anciens domaines de maison de campagne du Nottinghamshire, collectivement connus sous le nom de Dukeries, sont à portée de chez vous. Il y a peu d’endroits comme celui-ci. Des grandes maisons de campagne à votre porte, aux collines époustouflantes du Peak District voisin, en passant par les théâtres et cinémas de Nottingham aux commerces de Mansfield et Sheffield, vous pouvez passer votre temps comme vous le souhaitez. Ensuite, il y a les historiques Creswell Crags à quelques kilomètres, le centre historique de la forêt de Sherwood au centre-ville de Mansfield, et la cachette de Robin des Bois à Major Oak, à proximité d’Edwinstowe. Les fans de football, cricket, tennis, hockey sur glace et rugby adoreront cet endroit, car il y a de nombreuses équipes sportives à quelques kilomètres seulement. Il y a des piscines à proximité qui ont servi de terrain d’entraînement pour les médaillés d’or olympiques et paralympiques. Et si le vélo est votre spécialité, quoi de mieux que de sortir les vélos et de partir dans la forêt de Sherwood ou à Sherwood Pines. Avec des gares ferroviaires couvrant à l’échelle nationale à Newark, Chesterfield et Nottingham, tout le Royaume-Uni est facilement accessible par train : - London Kings Cross via Newark North Gate - Birmingham New Street via Nottingham - Manchester Piccadilly Via Chesterfield MAISONS DUKERIES « N’importe où convient pas à une maison Dukeries – il faut offrir la bonne qualité de vie à nos clients ; Que ce soit le genre d’endroit où nous voudrions vivre. Et seule la meilleure qualité de la main-d’œuvre suffit aussi pour une maison Dukeries, c’est pourquoi nous utilisons des méthodes de construction traditionnelles et les meilleurs matériaux disponibles pour créer un espace de vie véritablement contemporain. » Les Dukeries sont fiers de leurs projets, dont beaucoup sont très innovants et s’intègrent à leurs environnements urbains et ruraux. Lorsque cela est approprié, des conceptions plus traditionnelles et des matériaux de construction locaux sont souvent utilisés, tout en veillant à ce que le mandat client soit toujours respecté. « Notre expertise nous permet de créer et de livrer une solution sur mesure pour chaque opportunité de développement avec imagination. » Grâce à l’innovation dans le design, les techniques de construction et les pratiques environnementales, les Dukeries ont établi de nouvelles normes dans la conception et la construction de nouvelles maisons. Lorsque vous devenez client de Dukeries, vous bénéficierez d’un service fondé sur une philosophie claire : que votre maison offre une haute qualité et une grande valeur ; que vous appréciez un service fondé sur l’honnêteté et l’intégrité ; et que vous soyez bien traité avec votre satisfaction à long terme d’une importance capitale.

Fine & Country Nottinghamshire, au nom des promoteurs primés Dukeries Homes, sont ravis de mettre sur le marché High Oakham Park – sans doute la plus belle collection de maisons de luxe neuves actuellement disponibles dans la région des Midlands. HIGH OAKHAM PARK Ce complexe de luxe exquis est composé de 21 propriétés de première classe situées dans un cadre magnifique, au cœur de la très réputée et très recherchée zone de High Oakham à Mansfield, dans le nord du Nottinghamshire. High Oakham Park offre une opportunité passionnante et rare d’acquérir une maison prestigieuse, conçue avec soin et architecture pour offrir aux futurs propriétaires le meilleur de la vie moderne, qu’elle soit contemporaine ou classique. Magnifiquement aménagés sur les plus beaux 21 acres de bois et de parcs, il existe plusieurs parcelles bien proportionnées de superficies variées pour répondre aux besoins et envies des acheteurs. LES MAISONS « High Oakham Park est un projet exclusif dans un cadre magnifique et unique, où la maison de vos rêves peut devenir votre réalité luxueuse. » Andrew Wilson – Directeur chez Dukeries Homes Les 21 maisons sur mesure situées à High Oakham Park sont créées pour répondre à tous les niveaux. L’accent mis sur l’élégance, le style, la sophistication, les choix de design réfléchis et le luxe haut de gamme sont au cœur de leur apparence et se manifestent dans les 4 types de maisons – The Windsor, The Sandringham, The Buckingham et The Balmoral. Les équipements et équipements seront proposés à partir d’une sélection de lignes de produits haut de gamme et de marques spécifiées, les avis des acheteurs étant les bienvenus pour les biens vendus afin de garantir que chaque maison soit personnalisée selon les goûts de chaque individu. PHASE 2 Disponible dès maintenant à la réservation, la Phase 2 comprend 4 autres superbes maisons, allant d’un demi-acre à environ 1,6 acre, à vendre : - Parcelle 7 – VENDU - Parcelle 8 – The Balmoral | £1 425 000 - Terrain 9 – VENDU - Terrain 10 – VENDU - Terrain 11 – VENDU - Terrain 12 – VENDU - Terrain 13 – VENDU - Terrain 14 – VENDU - Terrain 15 – VENDU - Terrain 16 – VENDU - Terrain 17 – VENDU - Terrain 18 – VENDU - Terrain 19 – VENDU - Terrain 20 – VENDU - Terrain 21 – VENDU - Terrain 22 – CUISINES ET BUANDERIES VENDUS • Conçu spécialement pour maximiser le rangement, optimiser l’espace et la lumière, et configuré pour servir de centre de la maison avec un espace pour recevoir et se détendre. • Choisir entre un style Shaker peint à la main intemporel ou une finition haut de gamme brillante et sans anse, pour une vie plus contemporaine. • Unités construites à la main avec une île centrale sociale complétée par des surfaces en pierre élégantes. • Cuisine/appareils utilitaires haut de gamme, incluant ; doubles fours doubles, four à micro-ondes combiné, four à vapeur, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur intégraux pleine hauteur, refroidisseur à vin, robinet d’eau bouillante instantanée, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. REVÊTEMENT • Cuisine & Utilitaire – Carrelage en porcelaine apportant une touche d’élégance. • Hall d’entrée et salons de réception – Un choix de moquette luxueuse, vinyle de luxe Karndean ou plancher en bois véritable pour ajouter votre propre préférence de sophistication. • Salles de bains et attenants – Une combinaison de porcelaine et de carreaux en céramique. CHAMBRES ET LOGES • Une suite principale conçue pour créer un magnifique sanctuaire, complétée par une gamme de meubles faits main sur mesure. • Armoires encastrées à deux chambres supplémentaires avec des tapis de luxe installés dans toutes les chambres et loges. FINITIONS • Un escalier sur mesure, construit à la main, conçu délibérément pour être un élément marquant à l’entrée des maisons, occupant le devant de la scène avec de grands poteaux de naussage, des balustres et des rampes. • Portes vitrées en panneaux vers certaines pièces pour maximiser la circulation de la lumière dans toute la maison. • Cornigraphie décorative sur certaines pièces et jupes et architraves de qualité tout au long de l’ensemble, donnant un sentiment du savoir-faire que l’on y trouve. MÉDIAS, COMMUNICATIONS ET SÉCURITÉ • Des points de télévision, de données et de téléphone sont situés pratiquement autour de la maison. • Les points de télévision disposent d’un câblage CAT6 permettant le streaming 4K Ultra HD. • Câblage CAT5 préinstallé vers les pièces principales pour une utilisation avec les systèmes audio domestiques. • Système de sécurité filaire complet installé avec capteurs PIR pour tout éclairage extérieur. • Systèmes de verrouillage multipoint sur toutes les portes extérieures. JARDINS & JARDINS • Conçus et aménagés avec soin pour donner une ambiance traditionnelle et établie. • Configuré pour que le jardin soit une partie intégrante de la maison, idéal pour la restauration en plein air et les divertissements. • Zones pelouses avec certains arbres, arbustes et plantations partout. • Pavage gris de qualité pour les allées et terrasses avec des allées en bitume achevées par des bordures en blocs. • Des robinets extérieurs situés à des endroits opportuns dans les jardins. • Chaque propriété bénéficie de portails électriques individuels à l’entrée des allées individuelles. GARAGE • Le garage sera équipé de portes électriques montées et au-dessus avec lumière interne et des fournitures électriques à l’intérieur. SERVICES • Un système de chauffage au sol à gaz humide sera installé dans les installations du rez-de-chaussée avec des commandes thermostatiques individuelles pour toutes les pièces afin de fonctionner en zone. • Des radiateurs à eau chaude traditionnels installés sur tous les locaux du rez-de-chaussée. GARANTIE • Une garantie Premier Guarantee de 10 ans est offerte sur toutes les maisons. EMPLACEMENT High Oakham Park, situé dans un cadre magnifique, est entouré de forêts et de champs et situé à un endroit fantastique pour ceux qui souhaitent voyager plus loin. L’autoroute M1 est à une courte distance en voiture, offrant un accès facile à l’aéroport des East Midlands ainsi qu’aux villes de Derby et Sheffield. Birmingham est à un peu plus d’une heure, tandis que le centre commercial Meadowhall est à seulement une demi-heure. Le merveilleux Peak District et les anciens domaines de maison de campagne du Nottinghamshire, collectivement connus sous le nom de Dukeries, sont à portée de chez vous. Il y a peu d’endroits comme celui-ci. Des grandes maisons de campagne à votre porte, aux collines époustouflantes du Peak District voisin, en passant par les théâtres et cinémas de Nottingham aux commerces de Mansfield et Sheffield, vous pouvez passer votre temps comme vous le souhaitez. Ensuite, il y a les historiques Creswell Crags à quelques kilomètres, le centre historique de la forêt de Sherwood au centre-ville de Mansfield, et la cachette de Robin des Bois à Major Oak, à proximité d’Edwinstowe. EMPLACEMENT CONTINUÉ Les fans de football, cricket, tennis, hockey sur glace et rugby adoreront cet endroit, car il y a de nombreuses équipes sportives à quelques kilomètres seulement. Il y a des piscines à proximité qui ont servi de terrain d’entraînement pour les médaillés d’or olympiques et paralympiques. Et si le vélo est votre spécialité, quoi de mieux que de sortir les vélos et de partir dans la forêt de Sherwood ou à Sherwood Pines. Avec des gares ferroviaires couvrant à l’échelle nationale à Newark, Chesterfield et Nottingham, tout le Royaume-Uni est facilement accessible par train : - London Kings Cross via Newark North Gate - Birmingham New Street via Nottingham - Manchester Piccadilly Via Chesterfield MAISONS DUKERIES « N’importe où convient pas à une maison Dukeries – il faut offrir la bonne qualité de vie à nos clients ; Que ce soit le genre d’endroit où nous voudrions vivre. Et seule la meilleure qualité de la main-d’œuvre suffit aussi pour une maison Dukeries, c’est pourquoi nous utilisons des méthodes de construction traditionnelles et les meilleurs matériaux disponibles pour créer un espace de vie véritablement contemporain. » Les Dukeries sont fiers de leurs projets, dont beaucoup sont très innovants et s’intègrent à leurs environnements urbains et ruraux. Lorsque cela est approprié, des conceptions plus traditionnelles et des matériaux de construction locaux sont souvent utilisés, tout en veillant à ce que le mandat client soit toujours respecté. Grâce à l’innovation dans le design, les techniques de construction et les pratiques environnementales, les Dukeries ont établi de nouvelles normes dans la conception et la construction de nouvelles maisons. Lorsque vous devenez client de Dukeries, vous bénéficierez d’un service fondé sur une philosophie claire : que votre maison offre une haute qualité et une grande valeur ; que vous appréciez un service fondé sur l’honnêteté et l’intégrité ; et que vous soyez bien traité avec votre satisfaction à long terme d’une importance capitale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES Contactez Pavlo Jurkiw chez Fine & Country Nottinghamshire.

Une élégante résidence victorienne indépendante de six chambres, située au cœur de ce village très réputé, offrant plus de 3 200 pieds carrés de magnifique présentation d’hébergements répartis sur trois étages. Elm House est une maison d’époque très impressionnante, soigneusement réinventée par les propriétaires actuels pour mêler architecture d’époque à une finition contemporaine raffinée dans tout le pays. L’hébergement est à la fois généreux et très adaptable, conservant une gamme de caractéristiques originales, notamment un remarquable sol carrelé Minton jusqu’au hall d’entrée, des corniches ornées, de profondes plinthes et une collection de cheminées pleines de caractère. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée à panneaux de bois, encadrée sous un cadre voûté attrayant avec un éclairage de voiture, s’ouvre sur le hall d’entrée, où le sol victorien Minton carrelage crée immédiatement un sentiment d’héritage. Des corniches décoratives, une rampe de douée et des portes traditionnelles lambrissées mènent aux principaux espaces de réception. Le salon, à gauche du hall d’entrée, est un espace magnifiquement composé, centré autour d’une cheminée d’époque focale avec des détails en fonte, un foyer en ardoise et un encadrement en marbre. Des fenêtres coulissantes à guillotine vers la façade avant, équipées de volets, offrent une excellente lumière naturelle, complétées par une rosace au plafond et des détails complexes en plâtre. Le salon bénéficie d’une baie vitrée carrée à l’avant, ainsi qu’une autre vue latérale, toutes deux équipées de volets. Une cheminée encadrée en bois et foyer en marbre intègre un poêle à bois Charnwood récemment installé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, semi-ouverte par rapport au salon, offre un cadre idéal pour des occasions plus formelles, avec un rangement intégré, des fenêtres à guillotine sur les côtés et à l’arrière, une cheminée en fonte avec feu au gaz et des détails carrelés. Au centre de la maison, la cuisine à manger ouverte a été conçue individuellement et récemment rénovée à un niveau exceptionnel. Une gamme d’armoires de style Shaker est associée à des surfaces de travail en quartz blanc et un îlot central généreux avec des sièges au bar du petit-déjeuner. Les appareils intégrés Bosch comprennent des fours jumeaux, un tiroir chauffant, une plaque à induction et un lave-vaisselle, ainsi que de l’espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain, tandis qu’un garde-manger à l’intérieur offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Un sol en LVT en arête de poisson s’étend partout, tandis que de grandes puits de lumière et des vitrages à l’arrière inondent l’espace de lumière naturelle, en plus des portes-fenêtres de style crittall qui s’ouvrent directement sur le jardin. La buanderie attenante conserve la même finition de haute qualité, intégrant des meubles supplémentaires, des plans de travail en quartz, la plomberie pour les appareils de lavage et des toilettes. Premier étage Le palier du premier étage présente d’élégantes balustrades tournées et des détails décoratifs, menant à la suite principale de la chambre à coucher ainsi que deux autres chambres. La chambre principale est une pièce accueillante à double angle, offrant une vue sur l’avant et sur le côté, avec des armoires encastrées et une abondance de lumière naturelle. La chambre deux est une magnifique chambre double, située à l’avant, et conserve une cheminée en fonte d’époque avec des inserts carrelés et un encadrement en marbre. La troisième chambre donne sur le côté de la propriété et le jardin arrière, avec à nouveau une cheminée en fonte en plus d’un espace de rangement intégré. La salle de bain familiale est bien équipée avec une suite contemporaine, comprenant une salle de bain lambrissée encadrée par carrelage carrelé, un lavabo et des toilettes, complétés par des robinets chromés et un chauffage par le sol. Un WC séparé et une douche supplémentaire offrent un confort supplémentaire, ce dernier disposant d’un espace généreux avec des carreaux en mosaïque et d’une douche thermostatique. Deuxième étage Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et des toilettes, offrant un espace merveilleusement adaptable ; cet étage ferait un « niveau adolescent » idéal ou pourrait en même temps être partiellement utilisé comme bureau selon son aménagement actuel. Le palier lui-même présente un plafond partiellement voûté avec des puits de lumière, ainsi qu’un vaste rangement intégré comprenant un placard à linge traditionnel et un accès aux rangs de super-toits. À l’extérieur, Elm House se trouve confortablement dans sa parcelle mature et bien établie, en retrait de la route, le jardin avant est aménagé sur la pelouse avec des bordures sculptées et des plantations de style topiaire, tandis qu’une allée en résine double largeur offre un large stationnement hors rue. À l’arrière, le jardin est entièrement fermé et soigneusement aménagé, avec des pelouses sculptées, de larges terrasses pavées et une variété de plantations matures, d’arbres et d’arbustes. Les dépendances en brique offrent un espace de stockage utile, notamment un magasin de bois et un magasin de jardinage, tous deux éclairés intérieurement. Un point d’accès secondaire depuis Victoria Street mène à une allée supplémentaire à l’arrière, desservant un garage tandem double longueur avec électricité et éclairage. Emplacement Cropwell Road est une adresse résidentielle renommée du sud du Nottinghamshire, bien connue pour ses belles maisons individuelles, ainsi que pour le Radcliffe on Trent Golf Club. Le village de Radcliffe on Trent est très prisé des acheteurs qui recherchent de bonnes commodités locales, notamment une gamme de commerces, supermarchés, écoles, centre de santé, bibliothèque publique, opticien et dentiste, des services réguliers de transport en commun (bus et train) ainsi que plusieurs pubs, restaurants et cafés. Le village bénéficie également d’un bon accès routier via la A52 à la A46 Fosse Way menant au nord vers Newark et au sud vers Leicester et la M1 (J21a) et la A52 directement vers Grantham, où la route principale de l’A1 est également accessible. Les liaisons ferroviaires sont également pratiques, la ligne locale depuis la gare du village reliant la gare de Nottingham Midland, qui propose à son tour un service régulier vers London St. Pancras. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, d’eau, d’égouts et de gaz sont censés être raccordés à la propriété. Taxe municipale Conseil municipal de Rushcliffe – Bande d’imposition G. Le haut débit et le réseau cellulaire ultra-rapide en fibre est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture cellulaire 5G, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC E

Construite il y a environ quinze ans, cette résidence familiale exceptionnelle a été soigneusement conçue dans un style intemporel de ferme vernaculaire, mêlant caractère architectural classique au plus raffiné confort contemporain. Construite selon des normes rigoureuses, la maison intègre une gamme de technologies durables, notamment des panneaux solaires avec stockage par batteries, créant un environnement économe en énergie et tourné vers l’avenir, parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Impeccablement présentée partout, la maison principale s’étend sur environ 4 305 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé sur deux étages. Un souci méticuleux du détail est perceptible à chaque tournant, avec des finitions haut de gamme incluant des menuiseries en chêne sur mesure, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, ainsi que la climatisation. Le résultat est une maison d’une qualité indéniable, où le savoir-faire et le design réfléchi se combinent pour créer une atmosphère de luxe discret. REZ-DE-CHAUSSÉE Une salle de réception accueillante et généreusement proportionnée instaure un ton impressionnant à son arrivée, offrant un aperçu du calibre et de l’élégance qui définissent cette maison remarquable. À partir de là, trois salons de réception magnifiquement présentés se déploient, chacun sublimé par un riche parquet en chêne. Le salon formel bénéficie d’un charmant double aspect, centré autour d’une cheminée à thème avec un poêle à bois, créant un cadre chaleureux et accueillant pour la détente. Cet espace s’étend parfaitement dans une seconde salle de réception, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant une polyvalence à la fois pour les réceptions et les plaisirs en famille. Une troisième salle de réception offre une vaste salle familiale avec un mur média contemporain, idéal pour des rassemblements plus informels. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la magnifique cuisine salon à aire ouverte — un espace superbement conçu qui réunit sans effort les espaces cuisine, salle à manger, salon et travail. La cuisine artisanale sur mesure est équipée de meubles haut de gamme, d’une cuisinière Four et d’appareils intégrés, alliant fonctionnalité et esthétique raffinée. La salle à manger est enrichie par des portes pliantes donnant sur les jardins et une charmante cheminée avec un poêle à bûches, tandis que le vaste espace de vie baigne de lumière naturelle provenant de trois puits de lumière et des portes-fenêtres menant à l’extérieur. Un espace d’étude soigneusement conçu, avec un mobilier intégré de haute qualité, offre un espace idéal pour travailler à domicile. La praticité a été soigneusement envisagée, le rez-de-chaussée bénéficiant en outre d’un vestiaire pour invités, d’une buanderie et d’une douche élégamment aménagée. PREMIER ÉTAGE Un escalier traditionnel monte vers un palier spacieux et lumineux, où le sol en chêne continue de souligner le sentiment de qualité et de cohésion. La suite principale est à la fois généreuse et luxueuse, avec un dressing et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, créant un refuge privé au sein de la maison. Cinq chambres doubles supplémentaires sont disposées à ce niveau, dont deux bénéficient de salles de douche attenantes de haute qualité, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien aménagée. Une buanderie dédiée complète les logements du rez-de-chaussée, renforçant la praticité de cette maison soigneusement conçue. EXTÉRIEUR Située dans des jardins paysagers professionnels s’étendant sur environ 0,66 acre, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique et paisible avec une vue paisible sur la rivière Devon. Les jardins offrent un cadre superbe à la maison, avec des pelouses plates, des bordures bien garnies aux couleurs saisonnières, ainsi qu’une variété de terrasses et d’espaces de repos conçus pour la détente et les réceptions. Une cuisine extérieure améliore encore l’adaptabilité de la maison à la restauration en plein air, tandis qu’un espace en gazon synthétique offre un espace pratique et agréable pour une vie familiale active. À l’avant, des portails électriques s’ouvrent sur une large allée en gravier qui permet d’entrer et de sortir, offrant un grand stationnement tout-terrain et un accès à un garage double indépendant avec un studio polyvalent au rez-de-chaussée au-dessus. La propriété bénéficie également de trois points de recharge pour VE, ce qui reflète son design avant-gardiste. EMPLACEMENT Située dans le village prospère de Bottesford, la propriété bénéficie d’un excellent accès à une excellente gamme d’équipements quotidiens, notamment des commerces locaux, des pubs, des établissements médicaux, des dentistes et des services vétérinaires. Le village est très réputé pour son enseignement et offre un fort sentiment de communauté. Pour les navetteurs, un accès pratique à la A52 et à l’A1 relie les centres commerciaux et commerciaux régionaux, tandis que les services ferroviaires directs depuis la proche Grantham offrent des liaisons rapides vers Londres, faisant de cet endroit un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre vie à la campagne et accessibilité urbaine. TITULARISATION. SERVICES L’électricité, l’eau et le drainage sont tous connectés à la propriété. Chauffage central au gaz et chauffage par le sol. Panneaux solaires avec stockage par batterie. La climatisation. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham.

Située dans le paysage impressionnant de 280 acres du parc de campagne Holme Pierrepont, cette résidence exceptionnelle classée Grade II du XIXe siècle représente un rare mélange de caractère historique et de vie moderne raffinée. Occupant un emplacement privé près du hall historique Holme Pierrepont, et à quelques pas du National Watersports Centre et de la réserve naturelle des Skylarks, le cadre offre un équilibre enviable entre tranquillité rurale et excellente connectivité. La propriété a subi une rénovation complète et très respectueuse, préservant soigneusement son patrimoine architectural tout en introduisant le confort attendu d’une maison contemporaine. Des éléments d’époque tels que la maçonnerie apparente, les poutres d’origine et les fenêtres voûtées gothiques s’accordent sans effort aux côtés du chauffage par le sol, des menuiseries sur mesure et des équipements contemporains. À l’extérieur, les jardins ont été soigneusement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs accueillants, conçus à la fois pour se détendre et recevoir des réceptions. Des terrasses et des espaces de repos sont disposés autour de la maison pour capter la lumière tout au long de la journée, tandis qu’un balcon au rez-de-chaussée offre une vue paisible sur le parc environnant. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée en gravier offrant un grand stationnement, ainsi qu’un garage et un atelier. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée imposante s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, donnant immédiatement le ton au mélange de patrimoine et d’artisanat de la maison. Une cheminée exposée et des sièges intégrés créent une introduction chaleureuse et accueillante, le couloir menant naturellement au cœur de la maison. Deux salons de réception magnifiquement aménagés se trouvent de chaque côté du hall. La salle à manger bénéficie d’une double vue en face à travers des fenêtres voûtées gothiques distinctives, avec une autre porte s’ouvrant sur une terrasse latérale, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas formels et les réceptions estivales. Le parquet en chêne d’ingénierie ajoute chaleur et élégance à l’espace. En face, le douillet offre un refuge plus intime, centré autour d’un brûleur en bois en fonte installé dans une brique apparente et reposant sur un foyer en pierre. De puissantes poutres ajoutent encore du caractère, créant une pièce chaleureuse parfaitement adaptée aux soirées d’hiver plus calmes. La cuisine à manger forme le centre de la maison et a été soigneusement conçue pour accueillir à la fois la vie familiale quotidienne et les grands rassemblements. La lumière naturelle remplit la pièce par des fenêtres sur deux côtés, offrant une vue sur la terrasse de la cour fermée et les jardins environnants. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée accessibles via cet espace, équipées d’un WC et d’un lavabo avec miroir au-dessus. La salle à manger est habilement placée sous l’escalier, où un espace de stockage de vin émaillé crée un décor saisissant pour une table de petit-déjeuner. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le patio, permettant à l’intérieur de s’intégrer harmonieusement à l’espace de réception extérieur. La cuisine elle-même est magnifiquement conçue, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux offrant un rangement de haute qualité. Une grande île centrale offre un espace de préparation généreux et des places assises informelles, en faisant un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les invités. Les appareils comprennent une plaque de cuisson professionnelle Rangemaster avec extracteur assorti, un réfrigérateur et un congélateur intégraux pleine hauteur, ainsi qu’un placard dédié avec micro-ondes Siemens et un espace pour les petits appareils. Un évier à double cuvette se trouve sous une fenêtre donnant sur le jardin latéral et est équipé d’un robinet Quooker à bouillance instantanée, tandis que des plans de travail en quartz et des rebords de fenêtres assortis offrent à la fois durabilité et élégance. Un lave-vaisselle intégré et un stockage dissimulé des déchets maintiennent les lignes nettes du design. Au-delà de la cuisine, un couloir mène au salon très impressionnant, cet espace magnifiquement proportionné est conçu pour recevoir des réceptions, avec des portes donnant sur la cour ainsi qu’une terrasse avant donnant sur les jardins. Une cheminée d’époque ornée avec un fête en fonte forme un point focal élégant, tandis que la grande échelle permet plusieurs agencements de sièges. Les espaces pratiques ont également été soigneusement envisagés : un porche arrière mène à un couloir secondaire, donnant accès à l’allée, à la salle des coffres et au garage. La salle à coffre équipée comprend un vaste rangement, tandis que la zone utilitaire adjacente comprend un évier encastré, une machine à laver et un sèche-linge intégrés, ainsi qu’une station de lavage dédiée aux chiens. Un atelier intégré, accessible depuis le couloir secondaire, comprend un évier en acier inoxydable et une porte extérieure de style grange, avec un accès intérieur au garage. Une douche à proximité ajoute encore plus de commodité. Premier étage L’escalier monte jusqu’à un vaste palier du premier étage desservant quatre chambres, dont deux bénéficient de salles de bains attenantes et dispose d’une salle de douche séparée. La suite principale est une chambre king size généreuse avec des rangements utiles sur les avant-toits et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, équipée d’une salle de bain à tremplin roulable, d’un lavabo à lavage à lavage, d’un WC à faible chasse, d’une douche séparée et de radiateurs chauffants à serviettes. Une deuxième suite offre une double pièce spacieuse avec salle de bain attenante dotée d’un bain à pieds griffes, d’un carrelage décoratif, d’un lavabo sur piédestal et des toilettes, complétées par des poutres apparentes qui rappellent l’héritage de la maison. La troisième chambre possède une porte donnant sur une terrasse spacieuse et surélevée offrant une vue panoramique sur le domaine Holme Pierrepont, tandis que la quatrième chambre offre une chambre double confortable. Une douche partagée élégante dessert ces chambres, avec une douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo avec miroir au-dessus. À l’extérieur L’accès à la propriété est par une allée commune menant à des portails électriques qui s’ouvrent sur une allée privée de gravier en large, bordée de plantations matures et de massifs paysagers. Des plantations établies et des limites clôturées dans tout le jardin offrent de l’intimité, tandis que la vaste pelouse à l’avant offre un espace de loisirs spacieux. Des allées en pierre relient une série de terrasses entourant la propriété, comprenant des patios accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le salon, créant de nombreux espaces pour la restauration extérieure avec un éclairage extérieur qui sublime les jardins en soirée. Parmi les autres caractéristiques figurent l’atelier intégré, le garage et un entrepôt discret en bois situé à côté du salon. À l’arrière de la propriété, une cour abritée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, offre un cadre charmant et fermé pour des réceptions et des repas intimes. Emplacement Holme Pierrepont est l’un des endroits les plus prisés du Nottinghamshire, offrant un rare mélange de tranquillité rurale et d’excellente connectivité. La région est surtout connue pour le magnifique parc de campagne Holme Pierrepont, qui abrite le National Water Sports Centre, où les activités incluent l’aviron, la voile, le rafting, le cyclisme et des sentiers de course pittoresques. La réserve naturelle voisine de Skylarks offre des zones humides paisibles, de la faune et des promenades pittoresques, tandis que la salle historique Holme Pierrepont ajoute encore plus de caractère au paysage environnant. La propriété bénéficie d’un cadre privé et paisible, avec des promenades de campagne accessibles directement depuis le seuil. Malgré son cadre paisible, les centres animés de West Bridgford, Radcliffe on Trent, Bingham et Cotgrave sont tous facilement accessibles, offrant une excellente gamme de cafés, restaurants, pubs et équipements quotidiens. Pour le sport et les loisirs, la région est exceptionnellement bien desservie, avec le Nottinghamshire Golf Club, le Trent Bridge Cricket Ground ainsi que les sites sportifs de Nottingham Forest et Notts County tous à proximité. D’excellentes liaisons routières via la A52, la A46 et la M1 offrent un accès pratique à Nottingham, Newark, Leicester et au-delà. Note de l’agent : Veuillez noter que certaines images de l’annonce sont virtuellement mises en scène. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, eau et gaz sont censés être reliés à la propriété par drainage via une fosse septique privée. Taxe municipale Rushcliffe Borough Council – Bande d’imposition G. Le haut débit et le cellulaire Ultrafast est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture 5G cellulaire, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC E

Les installations équestres sont vastes et exceptionnellement bien équipées. L’arène couverte mesure environ 42 m sur 15 m et présente des fibres et une surface initialement obtenues à l’hippodrome de Southwell, posées sur un revêtement en blocs avec un drainage en dessous. De plus, il y a une arène extérieure avec une piste en poly, un enclos circulaire pour les fentes, des abris de terrain et environ trente écuries au total, toutes équipées de tapis en caoutchouc. Seize boîtes Loddon sont disposées dans une impressionnante grange de style américain et bénéficient de grilles anti-tissage, de mangeoires tournantes, de portes coulissantes et de supports à tapis extérieurs, ainsi que de salles supplémentaires pour alimentation, harnaillage et stockage. Quatorze autres écuries traditionnelles construites par quatorze blocs sont situées en face de la résidence principale, dans une cour de cours. La résidence principale est une maison de plain-pied spacieuse et de caractère, construite à l’origine dans les années 1970, améliorée et rénovée entre 2018 et 2021, bénéficiant d’un nouveau toit complet en 2022, incluant des lattes et de l’isolation. L’artisanat est évident partout, avec des portes en bois faites main, des détails sur mesure et des vitraux attrayants qui ajoutent chaleur et individualité. L’hébergement est à la fois spacieux et très flexible. Une salle de malhage pratique avec évier à Belfast et blanchisserie mène à une cuisine petit-déjeuner avec des surfaces de travail en granit, une cuisinière Belling avec hotte filtrante, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur-congélateur de style américain. Une ancienne entrée actuellement utilisée comme bureau à domicile, avec un potentiel de salle à manger ou de véranda, s’ouvre sur une terrasse avant, tandis que l’impressionnante bibliothèque en forme de L et son espace douillet offrent des étagères artisanales, une cheminée et une cheminée sur mesure dans un style cottage français, ainsi qu’un poêle multi-combustible avec chaudière arrière desservant le système de chauffage central. Des portes pliantes en bois mènent sans interruption au vaste salon de réception à double face, offrant des doubles portes vers les façades avant et arrière. La suite principale comprend une salle de bain attenante spacieuse avec baignoire d’angle, douche séparée, éviers jumeaux ; et possède un dressing. D’autres logements comprennent des chambres supplémentaires, la plus grande avec des équipements en salle de bain attenante, une salle de jeux ou une quatrième chambre en option, ainsi que des toilettes séparées. Il y a une douche qui mène à la salle des bottes... Attenante à la résidence principale se trouve une annexe indépendante d’une chambre, offrant une excellente flexibilité pour les proches à charge, les invités, le logement du personnel ou la vie autonome. L’annexe comprend son propre espace de vie et de salle à manger, une cuisine, une salle de débardage et un logement au rez-de-chaussée avec douche attenante. Des portes interconnectées ingénieusement conçues permettent également d’agrandir l’espace annexe si nécessaire. Pour renforcer la polyvalence du domaine, des logements supplémentaires de type cabane sont composés de deux unités statiques revêtues de bois, offrant des logements supplémentaires, des espaces de vie, des salles de bain et des cuisines, idéales pour la famille élargie, le personnel ou les invités auxiliaires. Une série d’autres dépendances et espaces annexes continuent d’améliorer l’attrait de la propriété. Cela inclut un bureau portacabin avec haut débit et électricité, un bâtiment de services publics séparé et de personnel avec WC accessible aux personnes handicapées, une salle du personnel et d’anciens bâtiments d’écurie pouvant offrir un potentiel de développement futur, sous réserve des permis de construire nécessaires. Les discussions de planification ont déjà commencé concernant d’éventuelles utilisations commerciales ou alternatives d’hébergement. La propriété comprend également une charmante structure en brique, que l’on croit être la forge originale du village, ainsi que des bâtiments de stockage supplémentaires et des écuries. Les aspects pratiques modernes sont tout aussi bien pris en compte, avec la connectivité haut débit, les systèmes de vidéosurveillance et d’alarme, l’électricité et l’eau du secteur, des panneaux solaires avec onduleur et stockage par batterie, des systèmes de drainage privés, et d’excellentes opportunités de piratage à proximité. Les chemins équestres locaux et l’accès avec permis annuel à Clumber Park offrent des opportunités exceptionnelles de conduite tout-terrain facilement accessibles depuis la propriété. Malgré son cadre rural idyllique, Pinewood Stables reste exceptionnellement accessible, situé à seulement cinq minutes de l’A1 et à environ quinze à vingt minutes de la M1, ce qui en fait un emplacement idéal pour les trajets domicile-travail et les transports tout au long du trajet. Il y a plusieurs centres d’événements et de spectacles à moins d’une heure de route. Pinewood Stables offre une opportunité de plus en plus rare d’acquérir un domaine équestre important avec de vastes installations, un hébergement flexible et un potentiel de vie et d’affaires important, le tout situé dans l’un des endroits campagnards les plus prisés du Nottinghamshire. Carburton est un petit village attrayant et très respecté situé à la lisière de Clumber Park, entouré par certaines des plus belles campagnes du Nottinghamshire. La région est particulièrement connue pour son attrait équestre, ses itinéraires pittoresques et sa proximité avec le vaste paysage de la forêt de Sherwood. D’excellentes commodités locales se trouvent à proximité, à Retford, Newark et Worksop, offrant un large choix de boutiques, restaurants, installations de loisirs et des options scolaires très réputées, incluant à la fois l’enseignement public et indépendant. Les grandes villes de Sheffield, Doncaster, Lincoln et Nottingham sont également accessibles. L’emplacement est exceptionnellement pratique pour les navetteurs, avec un excellent accès routier via les réseaux autoroutiers A1 et M1. Des services ferroviaires principaux sont disponibles depuis Retford et Doncaster, offrant des liaisons directes vers London King’s Cross en environ 90 minutes.

Une belle maison familiale indépendante située dans un domaine magnifiquement paysager et privé. La propriété offre un hébergement de première classe s’étendant sur plus de 4600 pieds carrés et a été entretenue selon les normes les plus élevées par les propriétaires actuels. Elle offre un environnement de vie exceptionnel alliant caractéristiques traditionnelles à un style et un design contemporains, mettant en valeur des menuiseries, des sols et des spécifications de haute qualité dans toute l’enceinte. Cette maison bénéficie également de la climatisation dans de nombreuses pièces. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, des doubles portes d’entrée s’ouvrent sur un hall de réception impressionnant et généreux avec un sol en dalles, ce qui donne une indication immédiate de la qualité et du style de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un excellent espace d’accueil et de réception. Les trois premières salles de réception offrent un salon généreux avec cheminée à présent, salle à manger formelle et bureau à domicile. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine petit-déjeuner de haute qualité qui s’ouvre sur un jardin adjacent – les deux espaces offrant de superbes vues et un accès aux jardins. La cuisine dispose d’unités de haute qualité revêtues de chêne sous de vastes surfaces de travail en granit, avec une gamme d’appareils intégrés et une cuisinière en acier brossé Brittania. La cuisine est conçue autour d’un grand îlot central et, en partant de la cuisine, se trouve un garde-manger en étagère et une buanderie pratique, bénéficiant d’une porte d’accès au garage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles (dont l’une est actuellement utilisée comme salle de jeux/salle de sport à domicile), qui bénéficient d’une salle de bain attenante de haute qualité « Jack and Jill ». Le rez-de-chaussée est achevé par un vestiaire pour invités et divers espaces de rangement pratique. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Un escalier en chêne de haute qualité monte au premier étage où un palier central donne accès aux chambres du premier étage. La suite principale impressionnante est baignée de lumière naturelle et offre un véritable sentiment de luxe, avec des armoires encastrées sur mesure et une salle de bain attenante bien équipée. Situé à côté de la chambre se trouve une grande cabine d’essayage à l’extérieur, qui donne également accès à un espace de rangement utile sur les avant-toits. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux bénéficiant de salles de douche de haute qualité avec salle de bain. GARDENS & GROUNDS Southside se trouve dans une vaste parcelle au cœur du village, avec des jardins matures et des terrains qui entourent la propriété. À l’avant de la propriété se trouve une large allée offrant un large parking tout-terrain pour de nombreux véhicules, ce qui donne également accès à un garage double attenant avec porte électrique. À l’avant, on trouve des jardins paysagers offrant de l’intimité et la propriété bénéficie de l’intérêt supplémentaire d’être située derrière des portails électriques. En continuant vers l’arrière de la propriété, vous découvrirez des jardins et des jardins orientés au sud magnifiquement entretenus, offrant le cadre parfait pour cette maison familiale, sans aucun doute l’un de ses principaux atoux. Les jardins offrent un degré d’intimité extrêmement élevé avec des pelouses taillées et entretenues et des bordures fortement peuplées, avec des arbres matures et des arbustes spécimens apportant la couleur saisonnière. Les jardins bénéficient de diverses terrasses et espaces de repos bénéficiant de la lumière du soleil à différents moments de la journée et étant idéaux pour des réceptions en plein air. LIEU : Cropwell Butler est un petit village prospère, protégé principalement par une déclassisation de conservation, situé dans une campagne préservée à la lisière de la vallée de Belvoir, à l’est de Nottingham. Tout près, le plus grand village de Radcliffe on Trent et la petite ville de marché de Bingham offrent de nombreux équipements locaux et des établissements scolaires. Depuis Cropwell Butler, un accès direct aux principaux centres régionaux de Nottingham et Leicester est accessible via la route à double chaussée A46. La M1 en direction sud est accessible via la nouvelle route de liaison au nord-ouest de Leicester, qui facilite l’accès routier à Londres, et l’aéroport East Midlands est facilement accessible depuis le village. Grantham, à l’est du village, offre une liaison A1 utile et, depuis la gare de Grantham, une liaison ferroviaire directe vers London Kings Cross est assurée dans un temps programmé de 75 minutes. SERVICES Le chauffage central au gaz, l’électricité électrique, l’eau et le drainage sont censés être connectés. La cuisine est climatisée, le jardin, la salle de jeux/chambre cinq et trois chambres à l’étage supérieur. TITULARISATION. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande.

MOUNTSIDE HOUSE Mountside House arrive sur le marché en offrant l’occasion passionnante d’acquérir une maison qui incarne le parfait mélange de caractère d’époque et de charme, avec des ajouts contemporains récents et de bon goût – idéal pour ceux qui recherchent une maison patrimoniale adaptée à la vie contemporaine. Construite à l’origine en 1904, aujourd’hui cette propriété de l’époque édouardienne offre un hébergement important et magnifiquement présenté, réparti sur 3 étages et s’étendant sur environ 3500 pieds carrés au total. Occupant une position surélevée avec une vue lointaine sur Mapperley Park, l’ouest du Nottinghamshire et jusqu’au Derbyshire, les terrains de cette maison sont tout aussi impressionnants, avec environ 0,35 acre de jardins magnifiquement aménagés à apprécier. Dans l’ensemble, une propriété fabuleuse qui a été largement rénovée, entretenue et qui est désormais prête à accueillir son nouveau groupe de propriétaires chanceux. LE LOGEMENT La Mountside House est discrètement reculée de la route avec des doubles portails – bien protégée par des plantations établies au long de l’allée, pour lui donner intimité et un sentiment d’arrivée. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d’entrée accueillant qui offre le parfait aperçu précoce de la qualité de la finition et du charme de caractère que l’on trouve dans cette propriété unique. Impeccablement rénové par les propriétaires actuels, le principal rez-de-chaussée est organisé autour d’une salle d’accueil, avec boiseries d’origine et un escalier remarquable. Au-delà, un élégant salon et salle à manger à aire ouverte met en valeur l’investissement réfléchi qui a permis de transformer cette propriété en un logement parfaitement adapté à la vie moderne. L’espace a été ouvert pour créer des espaces sociaux fantastiques et fonctionnels, mais reste subtilement divisé pour donner à chaque zone sa propre identité. Avec ses plafonds hauts et ses proportions généreuses, il offre le cadre idéal pour la vie de famille, offrant à la fois confort et sentiment d’occasion. Une cuisine et une salle à manger sur mesure ont également été conçues pour compléter les dimensions et le caractère uniques de la maison, apportant une touche contemporaine à cette propriété distinguée. La cuisine contemporaine propose de superbes surfaces de travail effet marbre, des placards à finition champagne, une gamme complète d’appareils intégrés et un coin dédié au petit-déjeuner et à manger pour les repas informels. Au-delà de cela, une buanderie équipée offre un espace de rangement intelligent supplémentaire, ainsi qu’une buanderie et un lavabo dédiés. La magnifique salle de jardin de Mountside House s’étend sur une impressionnante hauteur de 6,5 m, offrant l’espace parfait pour profiter de la vue sur le jardin avec un accès direct à une vaste terrasse. Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouve une autre salle de réception actuellement aménagée en bureau/douillet, un WC/vestiaire, ainsi qu’un accès aux vastes caves, qui offrent plusieurs réserves utiles. Le premier étage est accessible par un vaste palier semi-galeria, donnant accès à la suite parentale avec une impressionnante salle de douche attenante et une armoire habitée dédiée adjacente. Trois autres chambres doubles s’y trouvent. Une nouvelle salle de bain familiale luxueuse, recouverte de carreaux Porcelanosa grand format avec des mosaïques de champagne, propose une généreuse salle de bain à double extrémité, des douches Hansgrohe haut de gamme et le confort du chauffage par le sol, créant un lieu de retraite de type spa. Les chambres principales et secondaires orientées à l’ouest se distinguent par des vues panoramiques sur les jardins, tandis que toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et bénéficient d’un stockage sur mesure et spécialement conçu, conçu sur mesure dans le cadre du vaste projet de rénovation. Sur toute la propriété, un sol en chêne clair chaud de Karndéen a été posé, modernisant la maison tout en créant une merveilleuse sensation de fluidité et de raffinement. JARDINS ET TERRAINS Extérieurement, la propriété dispose d’environ 0,35 acre de jardins privés et aménagés sur trois côtés. La façade attrayante de la maison est accessible par deux entrées séparées avec grillons, toutes deux menant à de charmantes jardins de type cour. Le jardin arrière offre un espace fantastique pour que les familles puissent profiter, avec une importante terrasse pavée surélevée qui part de la salle du jardin, créant un espace idéal pour recevoir ou manger en plein air, deux pelouses séparées, bordures abaissées, arbres établis, un étang, une pergola avec salon et une charmante maison d’été. EMPLACEMENT La zone de conservation de Mapperley Park est une banlieue très prisée de Nottingham, offrant un agréable mélange de maisons d’époque et contemporaines au milieu d’allées bordées d’arbres. Il est extrêmement facilement accessible du centre-ville de Nottingham (environ quinze minutes à pied) ainsi que des centres commerciaux et commerciaux de la région. Un bon accès est également aux lycées de Nottingham, à l’école indépendante Hollygirt ainsi qu’aux universités et hôpitaux de la ville. DISTANCES Centre-ville de Nottingham 1 mile Gare de Nottingham 2,5 miles Mansfield 15 miles Autoroute M1 J26 5,5 miles A610 2,5 miles Hôpital de la ville de Nottingham 2 miles Queens Medical Centre 3,5 miles East Midlands Parkway 12 miles Aéroport East Midlands 15,5 miles SERVICES L’électricité, l’eau, le gaz et le drainage sont censés être connectés. La salle de bain familiale du rez-de-chaussée est équipée d’un chauffage électrique au sol. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottinghamshire. Contactez Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

CAULDWELL HOUSE Offrant plus de 6000 pieds carrés d’hébergement, Cauldwell House a été transformée de son ancienne grange à battre en 2007 et bénéficie d’une abondance de caractéristiques pleines de caractère que l’on attend d’une conversion de ce calibre – extérieur en pierre d’origine, murs intérieurs en pierre apparente, plafonds voûtés à poutres, paliers galeris et fenêtres à fente étroite, pour n’en citer que quelques-uns. La propriété offre une disposition polyvalente selon le mode de vie personnel. Les logements du rez-de-chaussée et du premier étage sont actuellement configurés pour être utilisés soit comme une seule habitation complète, soit comme une résidence principale avec l’avantage d’une annexe indépendante. Dans l’ensemble, la propriété est un excellent exemple de rencontre entre l’ancien et le nouveau et offre un espace de vie idéal pour la vie familiale moderne. L’HÉBERGEMENT Offrant une abondance d’hébergements répartis sur 3 étages, le rez-de-chaussée de Caudwell House comprend : Hall d’entrée, salon/salle à manger à aire ouverte avec plafonds voûtés et palier à galeries, cuisine petit-déjeuner, utilitaire avec salle de séchage supplémentaire, installations de loisirs, une salle à coffre entièrement équipée, une cuisine annexe, une douche et des toilettes. Au premier étage ; doté d’un palier avec galerie, d’une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain et d’un espace de vie en mezzanine, de 3 chambres doubles supplémentaires, d’un salon/bureau, d’une salle de bain attenante et d’une salle de bain Jack-and-Jill desservant deux des chambres. Au deuxième étage, il y a un autre palier avec galerie avec espace lecture/étude et deux chambres doubles, toutes deux dotées de salle de bains attenantes. INSTALLATIONS DE LOISIRS L’une des caractéristiques les plus enviables dont bénéficie Cauldwell House est la superbe suite de loisirs. Profitant d’une vue sud-ouest, l’espace imposant offre des fenêtres vitrées à deux étages qui offrent de belles vues dégagées sur les jardins et au-delà. En résumé, les installations comprennent : Jardin avec salons et espaces à manger, piscine chauffée de 12,5 mètres, salle de douche, vestiaires, sauna et salle des plantes. JARDINS ET TERRAINS Occupant un terrain d’environ 1 acre, Cauldwell House bénéficie de jardins magnifiquement aménagés, dignes de cette maison. L’accès à la propriété est par une route privée qui mène à une allée en gravier qui dessert la propriété et à un parking qui dispose d’un parking attribué ainsi qu’un garage double avec un espace mezzanine au-dessus. Une grande partie du jardin se trouve à l’arrière de la propriété. Une terrasse pavée surélevée part de la salle du jardin, offrant un espace fantastique pour divertir et un point de vue pour profiter des jardins et des champs ouverts au-delà. Le reste du jardin est principalement aménagé sur la pelouse et enrichi par des arbres matures, des haies et des arbustes établis ainsi qu’une sélection de plantes en litière. Un accès secondaire utile à l’arrière de la propriété est offert par une autre allée en gravier qui mène à un garage récent construit à ossature en bois pour 4 voitures – l’ajout idéal pour les passionnés de voitures ou ceux qui cherchent un stockage utile. EMPLACEMENT Pleasley Vale est située dans une vallée historiquement réputée pour son ancienne industrie de la meunerie, aujourd’hui la considère comme une zone principalement résidentielle et agricole. C’est une zone extrêmement bien située, idéalement accessible facilement par l’autoroute M1 (environ 4,5 miles), Mansfield (environ 3,5 miles), Chesterfield (environ 10 miles), Nottingham (environ 25 miles) et Sheffield (environ 29 miles). Pleasley Vale et la ville voisine de Mansfield Woodhouse offrent de nombreux équipements locaux, cependant, la ville de marché de Mansfield s’est considérablement développée par rapport à son passé minier et textile en un vaste quartier résidentiel et commercial. Mansfield bénéficie d’un large éventail de commodités locales, ce à quoi on peut s’attendre d’une ville de cette taille. Un théâtre, des restaurants, des pubs, des bars, des banques, des supérettes, des supermarchés, un centre commercial et de nombreuses activités de loisirs ne sont qu’un petit choix. DISTANCES Mansfield 6,5 miles Chesterfield 12,5 miles Nottingham 22 miles Sheffield 31 miles Kings Mill Hospital 6,5 miles M1 Motorway (J29) 7 miles A60 4 miles SERVICES Électricité, eau, drainage septique et chauffage central au fioul sont censés être connectés. TITULARISATION. VISITES Visites strictement sur rendez-vous. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw de Fine & Country Nottingham pour plus d’informations.