ventes immobilier de luxe à Peterborough, Royaume-Uni

Rowan House a été construite en 2010 selon des normes exigeantes et offre plus de 4 800 pieds carrés de logements magnifiquement aménagés, incluant la possibilité d’une annexe autonome et d’un double garage avec salle de jeux. Située dans environ 0,82 acre de terrain privé, cette impressionnante résidence bénéficie d’une position centrale du village, derrière des portails électriques et une élégante allée d’entrée et de sortie. Le sentiment d’arrivée est immédiat. La superbe façade avant et le hall d’entrée saisissant, centrés autour d’un escalier sur mesure, créent une première impression mémorable et donnent le ton à la qualité et au savoir-faire retrouvés dans toute la maison. Conçu à la fois pour la vie familiale et les réceptions, le rez-de-chaussée offre un excellent équilibre entre espaces à aire ouverte et plus intimes. Au cœur de la maison se trouve une cuisine et une salle à manger superbes, baignées de lumière naturelle et s’ouvrant sans interruption sur les jardins par des portes pliantes. À côté de cet espace se trouve une vaste salle familiale avec un poêle à bûches et une vue splendide sur l’étang de carpes koï et les jardins au-delà, créant un centre chaleureux et accueillant pour la vie quotidienne. D’autres salles de réception comprennent une salle de cinéma dédiée, un bureau idéal pour le télétravail, et un espace douillet offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée offre cinq chambres doubles spacieuses disposées autour d’un généreux palier avec galerie. La luxueuse suite principale est un véritable refuge, avec un balcon privé donnant sur les jardins, un vestiaire spacieux et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Les autres chambres sont toutes bien proportionnées et desservies par des salles de bain et des douches élégantes. La maison bénéficie d’un système Control4 pour toute la maison qui gère sans interruption l’accès audiovisuel, l’éclairage et les portes sur votre téléphone ou iPad, avec la capacité d’intégrer et d’automatiser de nombreuses fonctionnalités intelligentes supplémentaires si désiré. Complétant la maison principale, une annexe d’une chambre située au-dessus du double garage, offrant un hébergement idéal pour les invités, la famille élargie, les adolescents indépendants ou ceux à la recherche d’un bureau à domicile ou d’une opportunité génératrice de revenus. Actuellement utilisé comme salle de jeux et bureau, son usage peut varier selon les besoins d’une famille. La propriété bénéficie d’un chauffage par le sol zoné sur les deux étages et d’une climatisation centrale au rez-de-chaussée principal, garantissant confort et efficacité toute l’année. À l’extérieur, le terrain s’étend sur environ 0,82 acre et offre un excellent degré d’intimité. L’allée fermée offre un grand parking et mène au double garage, tandis que les jardins matures offrent de vastes espaces pour réception, détente et détente. Rowan House est une maison de village exceptionnelle qui allie une taille impressionnante, une spécification exceptionnelle et un hébergement polyvalent, créant une résidence familiale véritablement remarquable. Avis du vendeur Dès que nous avons franchi les grilles de Rowan House, nous avons su que nous avions trouvé quelque chose d’extraordinaire. Le sentiment d’espace, d’intimité et de qualité était différent de tout ce que nous avions vu. Située dans près d’un acre de magnifique domaine fermé, la propriété semblait à la fois impressionnante et merveilleusement paisible. Dès que nous sommes entrés, le magnifique escalier courbé a immédiatement attiré notre attention, donnant le ton d’une maison où un design réfléchi et un savoir-faire exceptionnel se retrouvent à chaque tournant. Ce qui nous a le plus captivés, c’est que Rowan House n’a jamais donné l’impression d’être une propriété exécutive standard. Les sols en calcaire et bois de cerisier, les murs courbés sur mesure, la suite principale impressionnante avec son incroyable vestiaire et son balcon privé, la salle de cinéma, les espaces de lecture confortables et généreux se combinent pour créer un foyer avec une vraie personnalité et une vraie présence. Nous avons investi de manière significative durant notre propriété, créant une cuisine extérieure spectaculaire et un espace de réception, avec bar, foyer et sièges, ainsi que l’extension de l’étang en la magnifique caractéristique de carpes koï qui est devenue le cœur du jardin. Regarder les carpes koi glisser dans l’eau depuis le salon, la terrasse ou la cuisine est infiniment apaisant et c’est l’une des choses qui nous manqueront le plus. La maison a servi de décor à d’innombrables célébrations en famille et entre amis. La cuisine à aire ouverte, la salle à manger et le salon s’étendent sans effort sur les terrasses à travers des portes pliantes, rendant les réceptions intérieures et extérieures fluides. La salle de cinéma, avec son poêle à bois, a accueilli tout, des soirées cinéma en famille aux grandes occasions sportives, tandis que la salle de jeux de l’annexe a offert l’espace idéal pour les invités de tous âges. Notre endroit préféré est sans aucun doute la suite principale. Savourer un café tranquille et des pâtisseries fraîches sur le balcon tout en contemplant les jardins un dimanche matin est merveilleusement paisible. La cabine d’essayage est un rêve, et la luxueuse salle de bain attenante offre un véritable refuge loin du reste du monde. Rowan House nous a tout donné : un espace pour recevoir, un espace pour travailler, un espace pour se détendre et un espace pour grandir en famille. Avec d’excellentes écoles à proximité, de solides liaisons de transport et une communauté villageoise accueillante, c’est un endroit exceptionnel à appeler chez soi. Partir sera incroyablement difficile, mais nous espérons que les prochains propriétaires l’aimeront autant que nous. Informations sur le village Glatton est un village de conservation situé à environ 8 miles au sud-ouest de Peterborough et à environ 8 miles à l’est d’Oundle. C’est un village pittoresque avec de nombreux cottages à colombages et des bâtiments classés, dont l’église paroissiale St Nicholas et le pub Addison Arms, lauréat du prix du pub rural de l’année de Huntingdonshire. Glatton fut également la résidence de l’auteure Beverley Nichols, qui vivait à Always, un cottage Tudor du XVIe siècle, tandis que la résidence St George’s, anciennement Glatton Hall, fut autrefois la résidence de l’éditeur et poète Geoffrey Faber. Au cœur de la vie villageoise se trouve la salle des fêtes de Glatton, récemment reconstruite, qui a officiellement rouvert au printemps 2026 à la suite d’un projet communautaire extraordinaire et de plus de 450 000 £ de collecte de fonds. Des années de planification et de dévouement ont abouti à la création d’une installation moderne conçue à cet effet qui sert aujourd’hui de centre dynamique pour le village. La salle accueille un large éventail d’activités, de clubs, d’événements communautaires et de célébrations privées, offrant un point de repère précieux pour les résidents de tous âges et renforçant le fort sentiment de communauté pour lequel Glatton est connue. Le village voisin de Sawtry offre une gamme d’équipements utiles au quotidien, tandis que Peterborough, Oundle et Huntingdon sont tous facilement accessibles, offrant un choix plus large de commerces, restaurants, divertissements, sports et installations de loisirs. Transport Glatton est idéal pour ceux qui ont besoin de bonnes liaisons pour se rendre à la navette et est facilement accessible à l’A1M, offrant des liaisons routières rapides vers Huntingdon et Peterborough, chacune proposant des liaisons ferroviaires rapides vers Londres, King’s Cross et au-delà en environ une heure. Éducation Les écoles les plus proches se trouvent à Sawtry (environ 2 miles), avec Sawtry Infants, Junior et Village Academy qui offrent une éducation jusqu’à 18 ans. Il existe également plusieurs écoles indépendantes à Oundle et Peterborough, toutes deux à environ 10 miles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 2010 EPC : C Autorité locale : Huntingdonshire Tranche de la taxe d’habitation : H NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY250092

À la lisière de Market Deeping, où la ville laisse place à une campagne ouverte et à des prairies aquatiques, Mill House repose paisiblement dans un cadre qui semble intemporel. Cette belle maison géorgienne classée Grade II, datant de 1782, se dresse au bord de l’ancien ruisseau du moulin, dont les murs s’élèvent directement par endroits depuis l’eau. Avec environ quinze acres de terrain, un réseau de jardins enchanteurs et un riche patrimoine faisant partie d’un moulin à grains historique, Mill House est une rare combinaison d’élégance, d’intimité et de caractère rural. Autrefois partie d’un moulin à maïs en activité, des vestiges de ce passé subsistent à l’horizon. Le débit du ruisseau du moulin reste central à la vie de la propriété, serpentant sous le patio près de la maison, qui était la base du moulin d’origine, et à travers le paysage. La propriété comprend également le canal du moulin, un canal conçu qui dirige l’eau à travers les anciennes galeries du moulin, ainsi qu’un étang du moulin situé en aval, aidant à réguler le débit à travers le domaine. La structure du barrage d’origine est elle-même classée, formant une partie belle et essentielle du cadre historique. L’entretien et la propriété des écluses qui contrôlent le débit d’eau sur le site sont assurés par l’Agence de l’Environnement, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux propriétaires. Ces écluses permettent d’ajuster finement le niveau d’eau selon les besoins, bien qu’une intervention quotidienne soit rarement nécessaire. L’arrière de la maison, orienté au sud, s’ouvre sur une large terrasse à bandeaux de pierre qui s’étend au-dessus du ruisseau. Il offre un endroit merveilleux pour s’asseoir et entendre l’eau couler en dessous. De là, la vue s’étend à travers le domaine en direction des dépendances, des pâturages bordés d’arbres et des prairies au-delà. Le bruit constant de l’eau qui coule ajoute à l’atmosphère calme et contemplative qui caractérise cette maison exceptionnelle. Les jardins eux-mêmes sont pleins de caractère. Une grande pelouse orientée au sud s’étend depuis l’arrière de la maison, encadrée d’arbres matures et de haies. Elle laisse place à des espaces plus isolés : jardins secrets, allées tranquilles, et même une cabane dans les arbres. L’eau s’écoule du ruisseau du moulin devant la maison via un petit ruisseau et un étang jusqu’à la rivière Welland, qui est la limite sud de la propriété. Dans tout le jardin, la plantation est mature et soigneusement arrangée, la glycine adoucissant les façades en pierre de la maison. Des poches de jardin sauvage et de hautes herbes favorisent la biodiversité, et la base naturelle de gravier du terrain garantit que toute eau de surface saisonnière s’écoule rapidement et proprement. Au-delà des jardins, plusieurs dépendances traditionnelles offrent un potentiel pour une grande variété d’usages futurs. Cela inclut une serre, un ancien pigeonnier, un grand garage avec salle de piscine à une extrémité, un entrepôt à rondins et une autre grange de stockage. Une grange abrite une salle de billard à son étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon. Sous réserve des autorisations nécessaires, beaucoup de ces bâtiments seraient idéaux pour être convertis en annexes, bureaux à domicile ou locations de vacances. La présence de paddocks ajoute encore plus de polyvalence au domaine. Les propriétaires avaient autrefois des moutons qui faisaient paître sur ces terres ouvertes, mais elles sont actuellement utilisées uniquement pour la production de foin, qui est mise en balles et emportée par un agriculteur local une fois par an. Une piscine extérieure de taille généreuse est installée dans une partie calme du jardin, avec une jolie cabane de piscine à côté. Entouré de plantations matures et caché à la vue, cet espace paraît totalement privé, parfait pour des journées d’été détendues et des réceptions. À l’intérieur, la maison est disposée sur trois étages, son agencement est à la fois généreux et pratique. Le hall d’entrée principal donne l’ambiance avec son sol en dalles. La lumière inonde depuis un toit vitré au-dessus de l’escalier, illuminant toute la hauteur du noyau central de la maison. L’escalier lui-même s’élève élégamment en courbe, reliant le rez-de-chaussée au premier étage. De chaque côté de la salle se trouvent des salles de réception bien proportionnées. Le salon se distingue, avec des corniches finement détaillées, des fenêtres mensonges donnant sur le jardin et une élégante cheminée en marbre. Le salon est tout aussi impressionnant, avec une grande cheminée en pierre Clipsham avec un brûleur à bois, un sol en pierre sous les pieds et un double aspect qui illumine la pièce de lumière naturelle. Adjacente à cette salle se trouve une salle à manger formelle. Il convient de noter que toutes les pièces principales du rez-de-chaussée bénéficient de volets en bois fonctionnels qui aident à conserver la chaleur en hiver et offrent un niveau de sécurité supplémentaire. D’autres pièces au rez-de-chaussée comprennent une pièce jardin qui se trouve presque au-dessus du ruisseau et une pièce douillette à côté de la cuisine. La cuisine est bien placée au cœur de la maison, équipée dans un style classique en shaker et dotée d’un Aga au gaz. Il a un potentiel clair d’être mis à jour selon les goûts personnels. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale. Il y a aussi un bureau à cet étage, qui peut servir de quatrième chambre ou de dressing pour la chambre principale, si nécessaire. Le deuxième étage – accessible par l’escalier secondaire des domestiques – contient deux chambres supplémentaires, l’une avec salle de bain attenante et une pièce plus petite qui pourrait être idéale pour un espace de travail supplémentaire ou un espace supplémentaire. Tout au long, les intérieurs sont neutres et bien entretenus, et si certains éléments peuvent sembler traditionnels, les proportions et la lumière naturelle confèrent à la maison un caractère calme et sans prétention. Avec une redécoration soignée, il y a de nombreuses opportunités pour exploiter tout le potentiel de ces pièces. La gestion des cours d’eau entourant Mill House est simple et rassurante. L’Agence de l’Environnement conserve la responsabilité de la propriété et de l’entretien du lit de la rivière et de ses rives, ainsi que des écluses. Ils s’occupent une fois chaque année de la coupe des mauvaises herbes et de l’entretien des berges, veillant à ce que le cours d’eau du moulin reste clair et attractif. Le déversoir en amont gère automatiquement l’eau de crue, détournant l’excès de flux en toute sécurité vers le courant arrière. Avec une relation d’entretien établie et une histoire de propriété sans problème, les acheteurs peuvent avoir confiance dans la gestion continue de ce magnifique environnement. La combinaison unique de jeux d’eau naturels de Mill House ajoute également une couche subtile de sécurité, la propriété étant naturellement bordée de cours d’eau. L’accès par des inconnus est effectivement limité à quelques canoéistes de passage, et les propriétaires ont même créé une passerelle discrète et rétractable pour préserver l’intimité de leur côté du domaine. Market Deeping est une ville de marché prospère, connue pour ses bâtiments historiques en pierre et sa communauté locale forte. Il offre une large gamme d’équipements quotidiens, dont un Tesco, des boutiques indépendantes, des écoles, des services médicaux et des clubs sportifs. La magnifique ville géorgienne de Stamford se trouve à environ dix minutes, et Peterborough, avec son large offre de magasins et ses services ferroviaires directs vers Londres, est à environ quinze minutes en voiture. Mill House est également bien positionnée pour accéder à certaines des meilleures écoles de la région, notamment Stamford Endowed Schools, Bourne Grammar et The King’s School à Peterborough. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Il y a quelque chose d’immédiatement captivant dans Ragstone House. Accessible par le paisible hameau de Pilsgate, juste à l’extérieur de Stamford, il combine le caractère doux d’une maison traditionnelle en calcaire avec l’ampleur, la finition et la polyvalence souvent associées à une maison de campagne contemporaine. Derrière ses magnifiques élévations en pierre se trouve une propriété entièrement transformée par les propriétaires actuels, créant une maison à la fois profondément pratique et indéniablement luxueuse. Initialement formée à partir de quatre cottages ouvriers appartenant au domaine de Burghley, les parties les plus anciennes de la maison datent du milieu des années 1800. Dans les années 1960, les cottages ont été regroupés en une seule habitation par un architecte qui écrivait pour le magazine Ideal Home, la propriété ayant ensuite été mise en avant dans la publication après sa conversion. Aujourd’hui, cette riche évolution architecturale reste visible dans toute la maison, où des murs en pierre apparente, des poutres en bois imposantes et des proportions traditionnelles s’accordent confortablement aux côtés de finitions contemporaines impeccables et d’espaces ouverts soigneusement conçus. Pour les propriétaires actuels, Ragstone House s’est immédiatement démarqué. Sa taille et ses proportions, sa proximité avec Stamford, son excellent enseignement indépendant et la possibilité d’entreprendre une rénovation complète se sont révélés irrésistibles. Ils étaient attirés non seulement par la propriété elle-même, mais par la possibilité de créer une maison familiale à long terme, entièrement adaptée à leurs goûts et à leur mode de vie. Ce qui a suivi fut un vaste programme d’amélioration et de modernisation qui a fondamentalement élevé la maison tout en restant fidèle à ses origines. Des fenêtres à battants approuvées pour la conservation ont été installées en 2019, et en 2021 et 2022, les propriétaires ont temporairement quitté la propriété pendant qu’une rénovation complète en brique était entreprise. Les travaux comprenaient un renouvellement complet du câblage et de la plomberie, une isolation améliorée, le remplacement des solives lorsque nécessaire et l’installation d’une nouvelle alimentation électrique triphasée. Parallèlement, un important garage triple avec bureaux et douches a été construit au-dessus, renforçant considérablement la flexibilité de la propriété. Le résultat est une maison qui paraît exceptionnellement cohérente. Les intérieurs ont été aménagés à un niveau incroyablement élevé. Dans les espaces communs, une palette calme et neutre a été utilisée, créant une atmosphère légère et aérée tout en permettant aux éléments originaux du bâtiment de prendre le devant de la scène. Dans d’autres domaines, les couleurs plus vives mettent vraiment en valeur les différentes caractéristiques de la propriété. Le bois naturel a été soigneusement exposé partout où cela a été possible, apportant chaleur et texture aux espaces. En bas, un élégant sol en dalles de Stamford Stone traverse une grande partie du rez-de-chaussée, complété par un sol en chêne dans la salle de réception et confortable, le tout bénéficiant du chauffage par le sol. À l’étage, le palier est recouvert de parquet en chêne, tandis que les chambres sont recouvertes de moquettes neutres et douces qui contribuent à un sentiment de confort et de luxe discret. Au cœur de la maison se trouve l’impressionnante cuisine ouverte et l’espace de salle à manger. Magnifiquement conçue pour la vie familiale quotidienne et les réceptions à plus grande échelle, elle équilibre praticité et esthétique frappante. Les meubles sombres, les surfaces en bois chaud et le sol en pierre créent une ambiance sophistiquée mais accueillante, tandis que l’important îlot central en cuivre attire naturellement les visiteurs. La salle à manger attenante est inondée de lumière provenant de vitrages spectaculaires surplombant le jardin, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Il est facile de comprendre pourquoi les propriétaires passent beaucoup de temps ici. Ils décrivent la cuisine comme le centre social de la maison, un lieu où amis et famille se réunissent naturellement, que ce soit pour des soirées détendues ou de grandes célébrations. Le sentiment de fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le jardin rend la maison particulièrement adaptée aux réceptions. Tout aussi accueillante est la salle de réception, où la pierre apparente, les poutres en bois profondément texturées et une cheminée imposante créent un espace merveilleusement atmosphérique. Les propriétaires apprécient particulièrement de se détendre ici, près du foyer à bois, pendant les mois les plus froids, et malgré l’ampleur de la propriété, il y a un véritable sentiment de chaleur et de confort partout. Des pièces flexibles supplémentaires offrent des options douillettes, d’étude, de jeux ou d’espace de travail à domicile, permettant à la maison de s’adapter facilement aux besoins familiaux changeants. À l’étage, cinq chambres bien proportionnées offrent un hébergement généreux et polyvalent. La suite principale est particulièrement impressionnante, tandis que les salles de bains de toute la maison ont été aménagées à un niveau exceptionnel, alliant des équipements de haute qualité à un style élégant et intemporel. Chaque élément semble soigneusement réfléchi, poursuivant le langage de design sobre et cohérent que l’on retrouve dans toute la propriété. Extérieurement, Ragstone House est tout aussi impressionnante. Un grand parvis pavé offre un vaste stationnement et mène au bloc triple de garages, au-dessus duquel se trouve une grande salle ouverte équipée de douches. Qu’il soit utilisé comme salle de sport, studio, bureau, showroom ou espace de travail supplémentaire, il offre une grande flexibilité pour la vie moderne. Les jardins ont été conçus pour offrir à la fois intimité et plaisir. Les arbres matures et les plantations établies créent un cadre merveilleusement isolé, tandis que la piscine et le jacuzzi (disponibles par négociation séparée) transforment la propriété pendant les mois d’été. Les propriétaires décrivent l’atmosphère comme étant proche de vacances à la maison, surtout lors des journées chaudes et ensoleillées lorsque les amis et la famille se rassemblent autour de la piscine et de la terrasse pour des fêtes et de longues soirées en plein air. Ce qui rend Ragstone House particulièrement spéciale, c’est sa polyvalence. Malgré ses proportions généreuses, elle reste une maison familiale extrêmement confortable et agréable à vivre, avec une variété d’espaces qui favorisent à la fois la convivialité et l’intimité. Qu’il s’agisse d’organiser de grandes occasions sociales, de se détendre tranquillement près du feu ou de profiter du jardin en été, la maison s’adapte sans effort à chaque saison et occasion. L’emplacement a également joué un rôle important dans la jouissance de la propriété par les propriétaires. Pilsgate offre un équilibre attrayant entre vie rurale paisible et excellente accessibilité. Stamford n’est qu’à une courte distance, ce qui rend les sorties en soirée et les commodités quotidiennes facilement accessibles, tandis que la campagne environnante offre de superbes possibilités de marche. Les propriétaires accordaient une grande importance à la proximité des écoles. Leur fille a pu se rendre à Stamford à vélo en toute sécurité grâce au réseau de sentiers, ce qui lui a donné un sentiment d’indépendance, tandis que le transport scolaire de l’école Oakham s’arrête commodément juste devant la maison. Le Millstone Inn à Barnack, situé à proximité, est à distance de marche et est devenu une destination locale prisée, tandis que les installations sportives, y compris les clubs de tennis à Barnack et Ketton, ajoutent un attrait supplémentaire à la région. Après huit ans à Ragstone House, les propriétaires parlent de la propriété avec une immense affection. Ils décrivent avoir mis tout leur cœur dans la maison, créant un foyer qui reflète à la fois leur personnalité et leurs goûts. Il est clair que chaque amélioration a été apportée avec soin, attention et une véritable appréciation du bâtiment lui-même. Ragstone House est donc bien plus qu’une simple propriété d’époque magnifiquement rénovée. C’est une demeure où le caractère historique et la vie moderne ont été réunis avec un succès exceptionnel, créant une résidence de campagne sophistiquée mais accueillante dans l’un des environnements les plus prisés de la région. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Imprégnée d’histoire et entourée d’une campagne splendide, cette résidence exceptionnelle classée Grade II fait partie du manoir historique d’Upwood, une demeure remarquable que l’on croit dater d’avant 1660. Occupant une position dominante dans environ quatre acres de jardins et de terrains, la propriété offre une rare combinaison de patrimoine, de grandeur et d’attrait de style de vie, créant un refuge campagnard idyllique avec une excellente connectivité. Dès l’arrivée, le sens de l’occasion est indéniable. Accessible par une large allée et encadrée d’arbres matures, la maison dégage une élégance intemporelle. Au-delà de la façade impressionnante, une magnifique salle de réception aux plafonds hauts et un élégant palier à galerie donne le ton à la richesse du caractère et des détails architecturaux présents tout au long. Les fenêtres à guillotine d’origine, les revêtements en dalles, les cheminées d’époque et les poutres apparentes créent un foyer d’une chaleur et d’une authenticité exceptionnelles, tandis que les proportions généreuses et l’hébergement polyvalent parfaitement la vie familiale et les réceptions à grande échelle. Les jardins et les jardins sont un point fort particulier. Des pelouses magnifiquement aménagées, des plantations matures et des vues rurales lointaines offrent un décor magnifique à la vie quotidienne, offrant un merveilleux sentiment d’intimité et de tranquillité. Que vous profitiez de rassemblements d’été sur la terrasse, d’exploration du parc en famille ou simplement de profiter des vues paysagères en constante évolution, l’ambiance est à la fois paisible et inspirante. L’attrait de la propriété est encore renforcé par l’ajout d’environ deux acres de terrain adjacent à l’arrière, offrant un accès aux véhicules et créant des possibilités passionnantes pour ceux qui recherchent un mode de vie équestre, des opportunités de petites exploitations ou simplement un espace supplémentaire pour profiter, offrant ainsi un bien rare et précieux dans un endroit aussi bien connecté. Malgré son charme rural, la propriété reste exceptionnellement accessible. Le village jouit d’un fort esprit de communauté et est idéalement situé pour les grands réseaux routiers, tandis que Huntingdon, toute proche, propose des services ferroviaires directs vers London King’s Cross, ce qui rend la propriété idéale pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie à la campagne et en ville. Demeure d’une provenance, d’un caractère et d’une ampleur remarquables, Upwood Manor offre une rare opportunité d’acquérir une résidence d’époque distinguée dans l’un des décors les plus pittoresques du Cambridgeshire. Avis du vendeur Nous savions qu’Upwood Manor était quelque chose de spécial avant même d’avoir atteint la porte d’entrée. En descendant l’allée étendue, le sentiment d’arrivée était inoubliable. L’espace, les jardins, le décor puis la merveilleuse vue sur la maison elle-même ont immédiatement captivé notre imagination. Ayant quitté Londres, nous avons été frappés par l’ampleur de tout, du grand couloir aux hauts plafonds et aux pièces généreuses, et le sentiment que cela pourrait devenir une maison familiale exceptionnelle. Au fil des années, nous avons transformé la propriété avec soin, la modernisant tout en préservant le caractère, l’élégance et les proportions qui nous ont d’abord attirés ici. Chaque pièce a été améliorée, avec un chauffage, une plomberie, un câblage, un sol et des finitions modernisés, ainsi qu’une disposition reconfigurée qui s’adapte mieux à la vie familiale moderne. La cuisine et les salles de bain ont été entièrement remplacées, et des modifications réfléchies ont amélioré à la fois le confort et la praticité. La maison a été le cadre parfait pour la vie de famille. Le magnifique couloir reste l’un de nos éléments préférés, créant une merveilleuse première impression à chaque fois que nous franchissons la porte. Tout aussi spécial est la connexion entre la maison et le jardin. Le salon s’ouvre directement sur la terrasse, créant un flux fluide pour recevoir et permettant aux invités de passer sans effort de l’intérieur à l’extérieur. À l’extérieur, nous avons créé des espaces qui nous ont apporté un immense plaisir, notamment un superbe espace de bureaux et de divertissement avec une terrasse surélevée et un jacuzzi. D’innombrables rassemblements estivaux y ont été appréciés, tandis que le champ adjacent de 1,8 acre apporte un rare sentiment de liberté, d’intimité et de vie à la campagne. Les couchers de soleil, parfaitement encadrés sur toute la longueur du jardin, sont tout simplement à couper le souffle. Upwood est un village paisible et accueillant avec un pub accueillant, une école locale et d’excellentes liaisons avec Huntingdon, Peterborough, Cambridge et Londres. Il offre le meilleur des deux mondes : une vie rurale paisible avec un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin. Par-dessus tout, Upwood Manor a été une maison familiale chaleureuse, heureuse et très aimée, remplie de merveilleux souvenirs que nous chérirons pendant de nombreuses années. Informations sur le village Niché à la lisière de la ville de marché historique de Ramsey, le village prisé d’Upwood offre un mélange enviable de charme rural et de commodité quotidienne. Entouré de campagne ouverte, le village est idéal pour ceux qui aiment la marche, le vélo et la nature en plein air, avec la réserve naturelle nationale voisine d’Upwood Meadows offrant de magnifiques paysages naturels à explorer. Le village bénéficie également d’une communauté accueillante, d’une salle communautaire active, d’un pub traditionnel et d’une école primaire réputée, créant un environnement merveilleux pour les familles et les professionnels. Malgré son cadre paisible, Upwood est exceptionnellement bien connecté. Les villes de marché voisines de Ramsey et Huntingdon offrent une plus grande variété d’installations commerciales, de loisirs et éducatives, tandis que la gare de Huntingdon propose des services directs vers London King’s Cross. D’excellentes liaisons routières via l’A14 et l’A1(M) rendent les trajets vers Cambridge, Peterborough et au-delà à la fois pratiques et efficaces, alliant vie villageoise à une accessibilité exceptionnelle Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 1640 EPC : Exonéré - Classé Grade II Autorité locale : Huntingdonshire Fourchette de la taxe municipale : E Certaines photos ont du mobilier CGI ajouté. (Chambre du Prince, Chambre Deux) NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY260055

Certaines maisons sont présentes grâce à leur taille, d’autres à cause de leur environnement. Becket House possède les deux. Située dans l’un des lieux les plus distinctifs du village de conservation de Greatford, la maison se trouve à côté de Greatford Hall et de l’église paroissiale Saint-Thomas à Becket, accessible par un joli pont en pierre de la fin du XVIIIe siècle qui donne immédiatement le ton à l’arrivée. Cachée de la route principale et entourée de jardins matures s’étendant sur un peu plus d’un demi-acre, elle occupe un cadre qui paraît exceptionnellement privé et discrètement spécial. Pour les propriétaires actuels, cependant, ce n’était pas seulement l’emplacement qui avait attiré leur attention en premier. Ayant initialement cherché une propriété plus ancienne, ils furent attirés par le fait que, bien que Becket House ait été construite en 1986, elle conservait tout le caractère visuel d’une maison bien plus ancienne. Construite par un entrepreneur pour son propre métier en utilisant des pierres récupérées d’une vieille grange, la propriété offrait immédiatement l’attrait de l’architecture traditionnelle combinée aux avantages d’une construction plus moderne et d’une vie familiale pratique. Ses origines sont étroitement liées à la ville voisine de Greatford Hall. La maison a été créée dans ce qui avait autrefois été les potagers du manoir, et le mur historique qui entoure encore le jardin arrière forme une partie de la limite d’origine du domaine. Aujourd’hui, ces liens font toujours partie du caractère de la propriété, donnant à Becket House un sentiment d’appartenance au sein de son environnement plutôt que de simplement se sentir à côté d’eux. L’approche est mémorable. Traverser le pont et passer devant l’église et Greatford Hall crée une sensation à la fois atmosphérique et étonnamment isolée. L’allée serpente doucement autour de la maison, s’ouvrant sur un important parking et donnant accès aux garages. Des plantations matures, des pelouses et des bordures soigneusement disposées encadrent le jardin avant, tandis que l’église au-delà offre un décor pittoresque. À l’intérieur, Becket House s’étend sur plus de 3 400 pieds carrés et offre un hébergement à la fois robuste et adaptable. Dans toute la maison, il y a une sensation constante de lumière et de fluidité, ce que les propriétaires ont particulièrement apprécié durant leur séjour ici. De grandes fenêtres et de multiples portes donnant sur le jardin garantissent que de nombreuses pièces principales bénéficient d’une vue attrayante et d’une forte connexion avec l’extérieur. Le hall d’entrée forme un point central accueillant d’où se déploie une grande partie des logements du rez-de-chaussée. Des doubles portes mènent directement à la cuisine familiale et à la salle à manger, tout en reliant également aux principales salles de réception et aux vestiaires. La cuisine est bien au cœur de la maison et est aménagée comme un impressionnant espace familial à aire ouverte. Généreusement proportionné et soigneusement conçu, il intègre de nombreux meubles et un grand îlot central sous des surfaces en pierre, créant un aménagement pratique pour la vie quotidienne ainsi que pour les réceptions. Les propriétaires commentent que la maison convient exceptionnellement bien pour les rassemblements et les célébrations, en particulier pendant Noël lorsque la disposition permet aux invités de se déplacer naturellement entre les espaces. L’aménagement ouvert du rez-de-chaussée a accueilli de nombreuses fêtes au fil des ans et la relation entre la maison et le jardin devient particulièrement évidente pendant les mois plus chauds. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement depuis les espaces de restauration et de salon sur les jardins orientés au sud au-delà. En fait, les propriétaires notent que trois ensembles de portes distinctes le long de la façade arrière encadrent toutes des vues sur les jardins et permettent à l’extérieur de faire partie intégrante de la vie quotidienne. Au-delà de la cuisine principale se trouve la remarquable salle de jardin. Avec son atrium voûté vitré et ses proportions généreuses, il offre un espace de réception supplémentaire impressionnant avec un caractère entièrement propre. Baignée de lumière naturelle et bénéficiant d’un accès direct au jardin et à l’allée, elle crée une pièce qui peut aussi bien servir de retraite plus calme que de grandes occasions de divertissement. Par ailleurs, la maison propose une sélection d’autres espaces de réception, adaptés à la vie de famille à des occasions plus formelles. Le salon principal bénéficie d’une disposition à double angle qui permet à la lumière de circuler dans la pièce tout au long de la journée. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur les jardins, tandis qu’un poêle à bois installé dans une cheminée en pierre crée un point focal plus intime pendant les mois froids. À côté se trouve une étude substantielle. Magnifiquement proportionnée et surplombant les jardins, elle offre une utilisation pratique évidente comme bureau à domicile tout en conservant une flexibilité pour une gamme d’usages futurs selon les besoins de l’acheteur. Les propriétaires actuels ont collaboré avec Hunters Interiors pour façonner une grande partie du décor de la maison. Leur approche a été de créer des intérieurs contemporains tout en étant confortables et accueillants. Le résultat est une maison qui équilibre balance et chaleur, évitant la formalité malgré ses proportions généreuses. Les logements du rez-de-chaussée conservent l’impression d’espace établie au rez-de-chaussée. Quatre chambres doubles sont disposées autour d’un grand palier central, comprenant les chambres principale et les chambres d’amis, toutes deux équipées de garde-robe encastrée et de salles de douche attenantes. Une salle de bain familiale moderne dessert les autres chambres et comprend une douche séparée. Une caractéristique particulièrement polyvalente de la maison se trouve au-delà de la disposition principale des chambres. En montant depuis la salle du jardin, un escalier séparé mène à la chambre cinq, avec sa propre salle de douche attenante. Située indépendamment du logement principal du rez-de-chaussée, elle offre une flexibilité pour les invités, les enfants plus âgés ou des arrangements multigénérationnels. À côté de la maison principale se trouve The Barn, un cottage annexe détaché disposé sur deux étages. Séparé des logements principaux et disposant de son propre parking et jardin, The Barn est actuellement loué et offre des possibilités pour une variété d’usages futurs, sous réserve des besoins nécessaires. L’hébergement comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bain au-dessus. Bien proportionnée dans son ensemble, elle constitue un ajout précieux à l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, les jardins ont reçu une attention considérable sous la propriété actuelle, avec un investissement important dans la conception paysagière, la refonte et le développement des jardins afin de créer un plus grand sens de structure et un intérêt tout au long de l’année. Une attention particulière a été portée à la plantation et aux bordures, y compris la création d’une large bordure herbacée longeant le mur de clôture d’origine. Cette pièce a été conçue spécifiquement pour apporter couleur et intérêt tout au long des saisons et constitue l’une des caractéristiques marquantes des jardins actuels. Les jardins arrière sont particulièrement privés et bénéficient d’une orientation orientée sud. De vastes pelouses se combinent à des plantations matures, des allées et des espaces de repos pour créer une séquence d’espaces plutôt qu’un seul espace ouvert. Encadrés par des arbres établis, des murs et des plantations, les jardins semblent protégés et paisibles tout en conservant un sentiment d’ouverture. Les propriétaires décrivent la propriété comme idéale pour recevoir mais tout aussi adaptée à un plaisir plus calme au quotidien. Ce n’est pas seulement la maison elle-même qu’ils vont regretter, mais aussi la communauté villageoise au sens large. Greatford est depuis longtemps connu pour son fort esprit communautaire et villageois. La salle des fêtes est le centre de nombreuses activités et événements locaux tout au long de l’année, y compris des rassemblements réguliers et des célébrations estivales. Selon les propriétaires, il y a un véritable sentiment que les gens prennent soin les uns des autres et prennent la parole quand on a besoin d’aide. Combinée à la commodité de Stamford, Bourne et Peterborough à proximité, ainsi qu’à d’excellentes liaisons scolaires et de transport, Becket House offre une combinaison inhabituelle d’intimité, de praticité et de caractère. Certaines maisons offrent des logements attrayants. D’autres proposent des décors mémorables. Becket House parvient à combiner les deux d’une manière qui semble de plus en plus difficile à trouver. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Maple Lodge est une demeure d’une rare intimité et chaleur, située dans l’enclave paisible de Greatford Gardens, une coche résidentielle unique dans l’un des villages les plus prisés du Lincolnshire. Avec une vue panoramique sur la campagne, un accès direct aux sentiers locaux et un jardin soigneusement soigné pour un bon séjour toute l’année, cette propriété célèbre véritablement son environnement. Nichée au-dessus d’un pont qui enjambe un ruisseau d’origine et bien en retrait de la route, la maison procure immédiatement un sentiment de paix et de retrait. La maison est accessible par une large allée qui tourne vers un porche en chêne de style américain, ce qui crée une forte première impression et un accueil chaleureux. Dès que vous entrez, les proportions généreuses et le calme sont immédiatement apparents. Le hall d’entrée est lumineux et spacieux, centré sur un escalier courbe gracieux qui attire le regard et ajoute un rythme architectural délicat à l’intérieur. La disposition de la maison est idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Un grand espace de réception à aire ouverte s’étend sur toute la profondeur de la maison, avec des portes coulissantes s’ouvrant directement sur la terrasse arrière et le jardin. Au cœur de cette zone se trouve un brûleur à bûches fonctionnel avec un magasin de bois intégré – un point focal qui apporte atmosphère et confort pendant les mois les plus frais. Le flux de lumière et l’orientation ouest donnent à cet espace une impression d’ouverture tranquille, tout en offrant une connexion fluide avec le jardin. L’une des caractéristiques les plus distinctives est la piscine intérieure. Entourée de fenêtres et placée sous un magnifique plafond en bois, la pièce est lumineuse et spacieuse, avec un palier galerié au-dessus, deux vestiaires et un espace d’observation en métage. La cuisine offre une belle vue sur le jardin et comprend un bar pour le petit-déjeuner, ainsi qu’une « banquette » de style américain pour manger de façon décontractée. À partir de là, la disposition s’enchaîne naturellement à travers une grande salle de service et mène à une salle à coffre bien équipée, qui donne un accès direct à l’extérieur – idéale pour la vie à la campagne. Un espace supplémentaire à côté de la cuisine offre une grande polyvalence et est actuellement utilisé comme bureau. À l’arrière, les propriétaires ont créé ce qui est devenu le cœur de la maison : un spectaculaire jardin à cadre de chêne. Cette extension entièrement vitrée inonde de lumière naturelle et se connecte magnifiquement au jardin environnant. Les poutres ouvertes lui confèrent du caractère, tandis que le chauffage par le sol garantit qu’il reste chaleureux et accueillant même en plein hiver. C’est un espace conçu pour être apprécié toute l’année, que ce soit pour une lecture tranquille, des divertissements ou simplement pour profiter des vues changeantes. À l’étage, le palier mène à cinq chambres doubles, dont une suite principale et une suite d’invités, toutes deux avec salle de bains attenante et un espace de rangement intégré. L’une des chambres est actuellement aménagée comme une salle de loisirs mais pourrait facilement devenir une cinquième chambre ou un bureau spacieux. La salle de bain familiale comprend une baignoire séparée et une douche à vapeur. Chaque chambre bénéficie d’un aspect différent, certains au-dessus des champs, d’autres vers le jardin complexe et soigneusement aménagé. Le jardin de Maple Lodge est bien plus qu’un simple décor, c’est une expérience. Des chemins sinueux, des arches, des arbres spécimens et des endroits secrets donnent l’impression d’un parc privé. Un élément remarquable est le pont de style Monet qui enjambe un large étang, avec une petite île et des plantations matures. Il y a une terrasse ombragée sous un auvent – parfaite pour des déjeuners en plein air – et une charmante maison d’été avec son propre porche, nichée dans un coin calme pour la lecture ou la retraite. Chaque zone du jardin invite à l’exploration, et l’effet est à la fois enchanteur et profondément paisible. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Nichée juste au-delà du village historique de Kings Cliffe et adjacente à une carrière ancienne remarquable, aujourd’hui un paysage protégé époustouflant – dont la pierre servait autrefois à construire des cathédrales et des demeures majestueuses – The Stables est une transformation exceptionnelle de grange qui allie un caractère intemporel à la plus belle de la vie moderne. Ce paysage désormais protégé offre non seulement une beauté naturelle, mais aussi un décor unique et riche à une maison extraordinaire. Achevée en 2021, cette transformation méticuleusement réalisée a transformé un ancien bâtiment agricole en une résidence saisissante et lumineuse, où l’intégrité architecturale et les éléments originaux – tels que les poutres en chêne apparents, les pierres angulaires et les plafonds voûtés – ont été préservés sans couture. Le résultat est une fusion harmonieuse de l’héritage et d’un design de haute spécification. Un vitrage soigné dans les espaces de vie met en valeur la vue sur le jardin magnifiquement paysager, augmente l’impression d’espace et de lumière et permet une circulation facile entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que le design semi-ouvert des espaces de vie principaux convient parfaitement à la vie contemporaine. La maison propose principalement un espace de vie latéral, avec tous les espaces principaux de réception et trois des quatre chambres situées au rez-de-chaussée pour plus de facilité et d’accessibilité. En entrant, vous êtes accueilli par une palette harmonieuse de tons naturels et une abondance de lumière du jour qui inonde l’intérieur, sublimée par de multiples fenêtres Velux. Le résultat est une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long du film. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine et salle à manger à aire ouverte, équipée de meubles sur mesure de haute qualité et d’appareils électroménagers haut de gamme, ainsi qu’un îlot de taille avec bar petit-déjeuner – un cadre idéal pour recevoir et se rassembler en famille. Adjacente à cet espace se trouve une salle de réception formelle avec un poêle à bois cylindrique caractéristique qui crée une ambiance chaleureuse et sereine. Les deux pièces bénéficient de plafonds voûtés avec des poutres apparentes et encadrées par un mur de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse du patio, créant un flux fluide intérieur-extérieur. Une autre salle de réception – actuellement douillette pour la télévision – offre une flexibilité pour servir de bureau à domicile ou de bureau. Les éléments pratiques sont tout aussi bien pensés, avec une buanderie séparée située juste à côté de la cuisine, ainsi qu’une toilette pour invités. Les chambres sont soigneusement séparées des espaces de vie principaux pour garantir la paix et l’intimité. Trois chambres, dont la suite principale avec sa propre salle de douche attenante, sont disposées au rez-de-chaussée, à côté de la magnifique salle de bain familiale. Une quatrième chambre – actuellement utilisée comme bureau à domicile avec un mobilier sur mesure – est nichée au rez-de-chaussée, offrant un espace de travail ou une chambre d’amis calme et privée selon les besoins. Située dans un développement de qualité composé de quatre conversions individuelles de granges, la propriété est accessible par une allée partagée menant à un parking privé en gravier à double porte électrique, adjacent à un garage en bois et atelier English Heritage. Les limites sont clairement définies par des murs de soutènement surmontés de hautes haies, assurant l’isolement et l’intimité. Le jardin est un refuge ensoleillé conçu pour un entretien facile, avec une pelouse magnifiquement entretenue, des massifs surélevés, une serre en Alitex et une terrasse généreuse sur toute la longueur de la maison – parfaitement placée pour un repas en plein air et pour capter les derniers rayons dorés du soleil du soir. Située à moins d’un mile du cœur de Kings Cliffe, la propriété bénéficie d’un emplacement paisible et semi-rural sans sacrifier la commodité. Kings Cliffe est un village très prisé, connu pour son architecture en pierre attrayante et ses excellentes commodités, comprenant une école primaire, un bureau de poste et un magasin de village, une boulangerie, un fruiter vergume, un cabinet médical, un pub de caractère avec salle à manger et chambres, ainsi qu’un centre sportif communautaire récemment construit. Située le long du ruisseau Willow dans une campagne vallonnée, la région offre de nombreux sentiers pédestres et un fort sentiment de communauté. L’emplacement est exceptionnellement bien connecté, avec les routes A1, A47 et A43 facilement accessibles. Les villes de marché de Stamford, Oundle et Uppingham se trouvent chacune à moins de 15 minutes en voiture, tandis que Peterborough – avec des trains directs vers Londres en environ 50 minutes – est à seulement 20 minutes. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Ashtree House est une impressionnante maison d’époque, située dans un domaine mature et entourée de champs ouverts. Sa façade classique en briques, flanquée de deux baies vitrées et d’une porte centrale en arc, dégage un charme cérémoniel mais accueillant. Le toit en ardoise, avec sa double pente distinctive formant un M sur le côté, suggère l’échelle et la symétrie de la disposition victorienne à double pieux à l’intérieur. Le jardin avant est une poche paisible de pelouse et de conifères, encadrée de haies taillées et d’arbres matures. La vie quotidienne se déroule par la voie secondaire, menant à une entrée arrière pratique. À l’intérieur, l’élégance d’époque prévaut. Des arches décoratives, de hautes plinthes, des côtes délicates et des carreaux encaustiques de style Minton créent un décor intemporel. La salle de réception principale offre un confort profond avec vue sur la baie vitrée et le feu ouvert, tandis que la salle à manger est idéale pour des réceptions détentibles. À l’arrière, un généreux abri chaleureux avec un brûleur à bûches relie à une véranda éclairée. La cuisine est au cœur de la maison avec des sols carrelés robustes, des meubles peints, une table centrale, des poutres apparentes et des appareils modernes. Un bureau et un vestiaire complètent le rez-de-chaussée. Un escalier élégant s’élève à côté d’une haute fenêtre en vitrail, captant la lumière au demi-palier. À l’étage, la suite principale dispose de garde-robes embaracées et d’une grande salle de bain attenante. Trois autres chambres doubles partagent une salle de bain familiale, plusieurs conservant les cheminées décoratives d’origine. Les terrains d’environ 8,55 acres sont soigneusement stratifiés. Le plus proche de la maison, un jardin bien rangé offre un espace pour les repas en plein air. Au-delà, les zones naturalistes se déplacent vers des coins favorables à la faune. Un complexe de piscines, équipé de vestiaires, d’un bar et d’un espace de gym, propose des réceptions toutes saisons. Les installations sportives comprennent également un court de tennis En-Tout-Cas, tandis qu’un étang, un verger, un paddock avec abri de terrain et une serre sont parfaits pour les jardiniers et les amateurs de plein air. Les dépendances pratiques comprennent une blanchisserie, un bureau/magasin, un garage, une remise à charbon, un pigeonnier et un magasin de jardinage, tandis que plusieurs points d’accès facilitent la circulation et le stationnement. La connectivité est solide, avec une couverture sans fil 5G dans toute la maison et le complexe de la piscine. L’emplacement équilibre une ambiance rurale paisible avec de la commodité, près des commodités quotidiennes et des écoles réputées.   Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Charmante propriété classée Grade II avec permis d’urbanisme dans un cadre privilégié du village de Rutland Spring House représente une rare opportunité d’acquérir une résidence classée Grade II de caractère, discrètement située sur un terrain privé au cœur du très prisé village de Ketton, dans le Rutland. Imprégné de charme et plein de potentiel, le bien a besoin d’être modernisé, offrant une toile idéale pour la transformation. Cette charmante propriété d’époque comprend actuellement deux salons de réception bien proportionnés, une cuisine/salle à manger, un jardin lumineux, quatre chambres – dont une avec salle de bain attenante – et une salle de bain familiale. La maison conserve de nombreuses caractéristiques originales, reflétant son caractère historique et son importance architecturale. Notamment, la propriété bénéficie d’un permis de construire approuvé pour une extension, permettant la création d’une grande cuisine/salle à manger/espace familial à aire ouverte et contemporaine – idéale pour la vie moderne – ainsi qu’une luxueuse suite parentale avec coin d’essayage, dressing et une nouvelle salle de bain attenante. Extérieurement, Spring House bénéficie de jardins matures et privés à l’avant et sur le côté, principalement aménagés sur la pelouse et magnifiquement bordés d’arbres établis, de haies et d’arbustes, offrant un sentiment de solitude et de tranquillité. Le jardin latéral bénéficie en outre d’un charmant étang, ajoutant au caractère et à l’attrait extérieur de la propriété. Parmi les autres caractéristiques figurent un garage double détaché et un large stationnement tout-terrain, améliorant à la fois la commodité et la praticité. Spring House offre une rare combinaison de charme d’époque, de potentiel de développement et d’un emplacement exceptionnel dans un village – ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants souhaitant créer une maison familiale sur mesure dans l’une des communautés les plus prisées de Rutland.   Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Située juste à côté du centre-ville, au bout d’une impasse paisible, la propriété bénéficie à la fois de confort et d’intimité, renforcée par des portails électriques, une sécurité par caméras de surveillance, des panneaux solaires et un généreux jardin orienté au sud conçu pour un plaisir toute l’année. Caractéristiques clés : • Maison familiale exceptionnelle de 5 chambres • Trois chambres avec salle de bain attenante ainsi que la salle de bain Jack and Jill • Allée électrique fermée offrant confidentialité et sécurité • Système de sécurité CCTV • Classification EPC A • Panneaux solaires • Système central d’aspirateur sur toute la propriété • Stockage dans les avant-toits • Grenier avec échelle pour accéder à des sorciers supplémentaires • Positionné au bout d’une impasse tranquille • Situé à quelques instants du centre-ville • Magnifique cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres • Stores automatiques dans l’espace de vie principal • Un poêle à bûches créant un point focal confortable • Salon séparé et confortable • Piscine intérieure pour une utilisation toute l’année • Magnifique jardin enveloppant orienté au sud • Terrasse avec stores extérieurs et chauffage • Excellent espace de réception, à l’intérieur comme à l’extérieur • Un grand stationnement et un espace de stockage généreux • À distance de marche des services locaux et de la gare • Accès facile à Cambridge et Peterborough Au cœur de la maison se trouve la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à de vastes vitrages et sublimés par des stores automatiques pour le confort et la commodité. Conçu à la fois pour la vie de famille et pour les réceptions, cet espace convivial équilibre parfaitement praticité et style. Pendant les mois les plus frais, le poêle à bûches crée un point focal chaleureux et accueillant, parfait pour des soirées détendues à la maison. En complément de l’espace de vie à aire ouverte, un espace séparé et douillet offre un refuge plus calme, idéal pour lire, se détendre ou s’évader du centre principal de la maison. Une caractéristique particulièrement impressionnante de la propriété est la piscine intérieure, qui crée un espace de loisirs luxueux accessible toute l’année. Que ce soit pour le plaisir en famille, recevoir des invités ou se détendre tranquillement, il ajoute un merveilleux aspect de vie à la maison. Les chambres à chambre sont tout aussi impressionnantes, comprenant cinq chambres bien proportionnées, dont trois pièces avec salle de bain attenante ainsi qu’une salle de bain Jack and Jill, offrant une excellente flexibilité pour les familles en développement, les invités ou la vie multigénérationnelle. À l’extérieur, le jardin enveloppant orienté au sud a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière du soleil et l’intimité. Une variété d’espaces assis et de réceptions permet un déplacement en plein air tout au long des saisons, tandis que la terrasse — avec chauffage extérieur et stores — crée un cadre exceptionnel pour la restauration en plein air et les réceptions en soirée. D’autres avantages pratiques incluent un stationnement généreux, des solutions de stockage étendues, une sécurité de vidéosurveillance, l’énergie des panneaux solaires et un système d’aspiration central, tous contribuant à la facilité et au confort de la vie moderne. Située dans la ville de marché bien desservie de March, la propriété bénéficie d’un fort esprit de communauté avec d’excellentes commodités, des sentiers riverains et des espaces verts à proximité, dont le West End Park. La gare est accessible à pied, offrant des liaisons pratiques avec Cambridge et Peterborough. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale imposante et magnifiquement aménagée, offrant une polyvalence exceptionnelle, un attrait de style de vie et une commodité dans l’un des endroits les plus accessibles de la région. Notes de l’agent : LTA260012 Titularisation : Pleine propriété EPC : Note A Autorité locale : Conseil du district de Fenland Tranche de la taxe municipale : G

Résidence de village récemment refaite où des siècles d’histoire, un design intérieur raffiné et une vie familiale exceptionnelle se réunissent dans des jardins magnifiquement aménagés approchant les trois quarts d’acre. Fièrement située au cœur d’un village bien desservi, Bell House est une demeure d’une rare distinction. Remontant au XVIe siècle et occupant une position dominante sur la High Street historique d’Alconbury, cette résidence remarquable mêle sans effort la grandeur d’époque à des intérieurs accueillants. S’étendant sur plus de 3 200 pieds carrés, la propriété a été soigneusement améliorée et magnifiquement soignée, créant une élégante maison familiale qui paraît aussi impressionnante que le suggère sa façade saisissante. Au-delà de l’entrée à grille électrique, une large allée de gravier mène à des haies d’if matures permet d’apercevoir le jardin enchanteur. Des jardins matures se déploient autour de la maison, créant un cadre merveilleusement privé où arbres établis, bordures colorées, verger et vastes pelouses se combinent pour offrir un décor pittoresque tout au long des saisons. Les grandes pelouses et la terrasse offrent un espace suffisant pour les enfants, les divertissements ou même une marque pour de grands rassemblements et célébrations. Avec une campagne ouverte au-delà d’un ruisseau, on ressent un sentiment palpable de paix et d’espace de plus en plus difficile à trouver tout en étant à distance de marche des commodités du village et des trajets faciles vers Cambridge et Londres. À l’intérieur, Bell House révèle une abondance de caractère. Les poutres apparentes, les cheminées d’origine, les larges planchers en planches et les détails architecturaux séculaires offrent un riche sentiment d’héritage, tandis que les intérieurs ont été soigneusement réimaginés pour s’adapter à la vie familiale moderne, ce qui se reflète dans son impressionnante note EPC de D, exceptionnelle pour une propriété de son âge et de son patrimoine. Le résultat est une maison à la fois intemporelle et élégante sans effort. Les principales salles de réception sont magnifiquement proportionnées et remarquablement atmosphériques. Le salon, centré autour d’une cheminée d’époque saisissante, est un refuge accueillant pour les soirées d’hiver, tandis que la salle à manger élégante offre le cadre parfait pour des occasions mémorables. Au cœur de la maison, la cuisine spectaculaire et la salle de petit-déjeuner sont conçues aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Baignée de lumière naturelle et donnant directement sur les jardins, c’est un espace où famille et amis se réuniront naturellement, que ce soit pour des petits-déjeuners détendus le week-end, des déjeuners d’été sur la terrasse ou des occasions festives. Un magnifique jardin améliore encore l’espace de vie, créant une connexion fluide entre la maison et le jardin. Encadré par la vue sur les jardins, il offre un cadre merveilleux pour se détendre, lire, recevoir ou simplement profiter des saisons changeantes. Les chambres à coucher sont tout aussi impressionnantes. La suite principale est un sanctuaire de calme, avec une salle de bain luxueuse attenante. Trois chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain attenante supplémentaire et une salle de bain familiale, offrent une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale et les invités. La disposition des logements à l’étage permet à la quatrième chambre d’être une élégante loge servant de chambre principale, ou un espace de bureau/bureau utile. Une suite d’amis supplémentaire autonome offre des possibilités passionnantes pour une vie multigénérationnelle, un hébergement indépendant, une suite au pair ou même un bureau privé à domicile. À l’extérieur, l’offre lifestyle est exceptionnelle. Les vastes jardins invitent les enfants à explorer, les familles à recevoir et les jardiniers passionnés à s’adonner à leur passion. Les fêtes d’été se déversent sans effort sur la terrasse, tandis que des moments plus calmes peuvent être appréciés sous les arbres matures ou au milieu du verger. Du café du matin avec vue sur les jardins aux soirées à regarder le soleil se coucher sur la façade ouverte au-delà, Bell House offre un style de vie aussi réparateur qu’impressionnant. Malgré son cadre idyllique, la propriété reste remarquablement bien connectée. Les équipements du village, l’école et les promenades à la campagne sont tous facilement accessibles, tandis que d’excellentes liaisons routières permettent aux services ferroviaires en direction de Cambridge, Peterborough et Londres accessibles à une distance pratique pour les navettes. Il existe un cabinet de médecin généraliste actif et très apprécié avec cinq médecins résidents. Avis du vendeur Bell House a conquis nos cœurs dès notre arrivée. Construite en 1580, c’est l’une de ces demeures exceptionnellement rares qui paraît extraordinaire au premier abord : riche en histoire, pleine de caractère et imprégnée d’une chaleur impossible à fabriquer. Malgré son héritage distingué, il a toujours semblé merveilleusement facile à vivre. Derrière sa façade élégante se cache un sanctuaire privé où le monde extérieur fond et où le paisible jardin semble à des millions de kilomètres de la vie quotidienne. Ce qui distinguait vraiment Bell House pour nous, c’était cette combinaison remarquable de tranquillité et de commodité. En quelques minutes, nous pouvions atteindre l’A1, l’A14 et la gare de Huntingdon, rendant les connexions sans effort sans compromettre le calme de la vie villageoise. Au fil des années, nous avons soigneusement enrichi la maison avec un immense respect pour son patrimoine. Le toit a été entièrement renouvelé, les sols en bois d’origine et les tuiles de décor restaurés avec soin, les cheminées rouvertes et une ancienne étable transformée en une suite d’invités magnifiquement aménagée. Chaque amélioration a été guidée par la longévité, le confort et le désir de préserver l’âme de la maison. L’intérieur a été soigneusement conçu par les célèbres décoratrices Joanne Lindsay et Jane Keisner. Bell House a été témoin des chapitres les plus heureux de notre vie familiale. Nos enfants ont passé des étés insouciants à cueillir des fruits dans le jardin, à dormir dans la cabane dans les arbres, à courir le long d’une tyrolienne à travers le verger et à faire du vélo dans le gué du village. Le jardin lui-même est magique : baigné de soleil du matin au crépuscule, avec des couchers de soleil magnifiques et des espaces tout aussi propices à la réflexion calme qu’aux rassemblements animés. Divertir ici a toujours été sans effort. Des dîners intimes aux chandelles se sont prolongés jusque tard dans la nuit, tandis que des événements de collecte de fonds et des célébrations pour plus d’une centaine d’invités se sont déroulés sans interruption dans les quatre salles de réception. Pourtant, lorsque la maison est calme, notre retraite préférée reste la chambre principale et la loge : indulgente, réconfortante et absolument paisible. Bell House ne cherche pas à impressionner ; Elle charme tous ceux qui franchissent la porte. Offrant histoire, chaleur et un cadre où les souvenirs sont créés et chéris pour des générations. Informations sur le village Alconbury et Alconbury Weston sont des villages très recherchés situés au nord-ouest de Huntingdon. Le Club Sportif et Social d’Alconbury propose une variété d’activités sportives et sociales pour tous les âges, telles que le cricket et le football. Les villages partagent une supérette pour les besoins quotidiens, quelques pubs/restaurants et un cabinet de médecins généraliste actif et apprécié avec cinq médecins résidents. Plusieurs événements ont lieu dans le village tout au long de l’année, tels que la fête d’été, le salon du village et des jardins ouverts. La ville voisine de Huntingdon offre un choix plus large de commerces dans la High Street ainsi que de plus grands supermarchés et points de vente en périphérie de la ville, ainsi que des établissements dentaires et médicaux, dont l’hôpital Hinchingbrooke/service d’urgences. Huntingdon possède également un club de tennis dynamique avec trois courts couverts et trois courts extérieurs éclairés. Le centre commercial et de loisirs Rushden Lakes est à environ une demi-heure de voiture. Transport Le village se trouve à environ 6 miles au nord-ouest de Huntingdon et est facilement accessible par l’A1M et l’A14 pour des liaisons directes rapides vers Huntingdon, Cambridge et Peterborough ainsi qu’un accès au réseau national autoroutier plus large. Huntingdon dispose d’une gare offrant des liaisons rapides pour les navetteurs vers London Kings Cross en 50 minutes ou vers le nord via Peterborough (environ 17 minutes). Éducation Les familles sont particulièrement bien desservies, avec une variété d’écoles très réputées à proximité. L’école primaire Alconbury CofE se trouve à cinq minutes à pied. Pour l’éducation indépendante, l’école Kimbolton se trouve à environ 12,5 miles et bénéficie d’un service de bus scolaire dédié depuis le village. L’école Oundle, située à environ 20 miles, propose un internat dès l’âge de 11 ans et est classée 2e meilleure école secondaire indépendante des East Midlands dans le guide Parent Power du Sunday Times. D’autres écoles indépendantes remarquables se trouvent à Cambridge, Ely et Peterborough, notamment The Perse School, réputée pour son excellence académique constante, et The Leys School, qui propose des options hebdomadaires et flexibles en internat. L’enseignement public est tout aussi bien pris en charge, avec l’Ermine Street Church Academy dans le village voisin de Little Stukeley, tandis que des écoles secondaires réputées incluent Sawtry Village Academy et Hinchingbrooke School, toutes deux facilement accessibles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : XVIe siècle EPC : D Autorité locale : Huntingdon Tranche de la taxe d’habitation : F NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. SNS260082

Mole End est une résidence familiale exceptionnelle conçue individuellement qui allie harmonieusement un caractère intemporel et un luxe contemporain. Située dans un domaine s’étendant sur plus d’un acre, cette maison exceptionnelle offre plus de 3 800 pieds carrés de logements magnifiquement aménagés, soigneusement conçus pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne tout en offrant une polyvalence remarquable pour recevoir, travailler à domicile et se divertir. Dès votre arrivée, Mole End marque les conséquences. Ses belles façades en briques, sa façade généreuse et son vaste allée en pierre créent une impression impressionnante, tandis qu’à l’intérieur, l’attention méticuleuse aux détails et la qualité exceptionnelle de finition sont évidentes tout au long de l’ensemble. La propriété trouve un équilibre merveilleux entre le caractère traditionnel et le raffinement moderne, créant un foyer à la fois élégant et accueillant. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine ouverte, l’espace familial et la salle à manger, une pièce aux proportions superbes baignée de lumière naturelle et conçue pour rassembler famille et amis. Une cuisine magnifiquement conçue, avec un îlot central important, des meubles de haute qualité et des finitions haut de gamme apportent à la fois style et praticité, s’intégrant sans effort à l’espace salon familial avec vue sur les jardins au-delà. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse, créant une connexion merveilleuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Pour compléter cette impressionnante cuisine/salon, on trouve un salon formel, idéal pour les soirées plus calmes, une salle à manger séparée pour des réceptions plus formelles, un espace douillet et un bureau dédié, offrant une excellente flexibilité pour ceux qui travaillent à domicile. Une buanderie bien équipée garantit que les aspects pratiques de la vie de famille sont discrètement pris en compte. L’une des caractéristiques les plus remarquables de Mole End est ses installations de loisirs exceptionnelles. Conçue pour offrir un divertissement toute l’année, cette aile polyvalente comprend deux espaces de gymnase, des vestiaires dédiés, un débarras et une piscine extérieure chauffée. La piscine a été conçue à la fois pour les loisirs et la forme physique, mesurant une profondeur impressionnante d’environ cinq pieds à l’extrémité peu profonde, puis à sept pieds à son point le plus profond, ce qui la rend tout aussi adaptée au plaisir en famille, à la natation et à l’exercice. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec cinq généreuses chambres doubles. La suite principale est un lieu de retraite luxueux, doté d’une élégante salle de douche attenante et d’une grande cabine d’essayage. Une deuxième chambre bénéficie également de son propre dressing et d’installations attenantes, tandis que les autres chambres sont toutes magnifiquement proportionnées et desservies par une salle de bain familiale élégante. La polyvalence de Mole End est l’une de ses caractéristiques majeures. Qu’il s’agisse d’accueillir une vie multigénérationnelle, de créer des espaces dédiés au travail à domicile, de poursuivre la forme physique et du bien-être, ou simplement de profiter d’une vie quotidienne spacieuse, la disposition offre une flexibilité exceptionnelle rarement trouvée dans les maisons modernes. L’aménagement de l’extension latérale offre également un potentiel enthousiasmant pour créer une annexe autonome, rendant la propriété particulièrement adaptée à la vie en famille élargie ou aux hébergements d’invités. À l’extérieur, le terrain est tout aussi impressionnant que la maison elle-même. S’étendant sur plus d’un acre, les jardins magnifiquement entretenus offrent un cadre idyllique avec de vastes pelouses, des arbres matures et des plantations établies, créant un merveilleux sentiment d’intimité et de tranquillité. Au-delà des jardins à la française, la propriété bénéficie d’une vue dégagée donnant directement sur des pâturages ouverts, offrant un décor rural en constante évolution et une sensation exceptionnelle d’espace. Le verger productif est un vrai régal, avec une sélection soigneusement sélectionnée d’arbres fruitiers, dont des damsons, deux variétés de pruniers, des pommes à cuisiner, deux variétés de pommes à manger et deux variétés de poiriers, créant une merveilleuse récolte de saison et rehaussant le charme typique de la campagne de la propriété. Un garage important et une large allée offrent un parking suffisant pour de nombreux véhicules. Avis du vendeur Lorsque nous sommes arrivés à Mole End, nous sommes tombés amoureux de tout le cadre : le village de Molesworth, le sentiment d’espace et le potentiel pur du site. La maison n’était pas en très bon état à ce moment-là, mais nous avons tout de suite vu ce qu’elle pouvait devenir et ce qu’elle pouvait offrir comme foyer. Depuis, nous avons rénové chaque pièce, en les étendant à l’arrière et sur les côtés pour créer une disposition merveilleusement généreuse qui convient à la vie moderne. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, où nous passons la plupart de notre temps. Il surplombe le jardin et baigne de lumière toute la journée, ce qui le rend parfait pour cuisiner, manger, danser, jouer ou simplement se détendre ensemble. Pour les soirées d’hiver, nous adorons nous retirer dans le salon séparé, surtout à Noël avec le feu allumé, un film festif et une véritable atmosphère de chaleur. Mole End a été un lieu incroyable pour divertir, des grands rassemblements aux anniversaires d’enfants, des fêtes à la piscine, des fléchettes dans la salle de jeux et des soirées détendues entre amis. À l’extérieur, la transformation a été tout aussi spectaculaire. Ce qui était autrefois un jardin envahi par la végétation avec une piscine désaffectée est aujourd’hui un espace magnifiquement aménagé, avec la piscine redoublée et plusieurs espaces de repos aménagés pour différentes ambiances et vues. Il y a un verger et, au-delà, une forêt au bout du jardin avec des pâturages et des champs ouverts qui s’étendent derrière. Les cerfs muntjacs, faisans et écureuils sont des visiteurs réguliers. Étant situé sur une route sans route principale et sans éclairage public dans le village, la paix et le ciel nocturne au-dessus de la propriété sont également exceptionnels. Avec un accès facile à la A14, des événements du village à la salle, d’excellentes écoles locales et d’innombrables promenades de chiens à travers les champs environnants, Molesworth a offert tout ce que nous pouvions souhaiter : espace, nature, communauté et calme. Quitter Mole End sera un vrai bouleversement. Informations sur le village Molesworth est un village très réputé et bien situé, entouré de campagnes ouvertes. Il offre une église paroissiale, une salle communautaire active, un terrain de sport Millennium et des courts de tennis. Des commodités locales, des commerces et des écoles sont disponibles dans les villes de marché voisines de Kimbolton et Thrapston, avec une scolarité primaire à un peu plus d’un mile à Brington, alimentant la réputée école Hinchingbrooke à Huntingdon. Le village bénéficie d’une excellente connectivité, avec l’A1, l’A428 et la A14 améliorée facilement accessibles. Des services ferroviaires vers Londres sont disponibles depuis Huntingdon, St Neots et Bedford. Les aéroports de Stansted, Luton et East Midlands sont chacun accessibles en un peu plus d’une heure. La ville historique voisine de Kimbolton offre un large éventail d’infrastructures, dont un supermarché, un centre de santé, un dentiste, un cabinet vétérinaire, des boutiques indépendantes, des cafés et l’une des principales écoles privées de la région. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 1987 EPC : E Autorité locale : Huntingdonshire Tranche de la taxe d’habitation : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. SNS260123

Idéalement située à proximité des principaux services routiers et ferroviaires et idéalement installée pour le service de bus guidé vers le centre de Cambridge, cette maison de direction impeccablement présentée est située sur un terrain d’environ 0,55 acre et dispose d’un jardin arrière mature orienté au sud-ouest. Un mur de briques avec des doubles barrières en bois s’ouvre sur l’allée en gravier qui offre un grand stationnement et un accès au double garage avec une salle de douche et un bureau avec kitchenette au-dessus. En entrant, l’hébergement est magnifiquement présenté dans son ensemble et comprend trois salons de réception ainsi qu’une cheminée en brique avec un poêle à bûches menant à la salle à manger. Des portes-fenêtres depuis la salle à manger et une porte unique depuis le salon donnent accès à un coin salon extérieur couvert et confortable. Le salon de la cuisine pour le petit-déjeuner dispose d’un îlot central, d’une cheminée en brique avec poêle à bois, d’un vaste coin repas pour les repas familiaux décontractés et d’un coin salon confortable avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une buanderie avec accès au jardin et un vestiaire/douche complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale bénéficie à la fois d’un balcon Juliette donnant sur le jardin arrière et d’une élégante douche attenante. La deuxième et la troisième chambre sont des chambres doubles spacieuses avec deux fenêtres latérales, chacune avec salle de bain. Les chambres quatre et cinq sont également des chambres doubles et partagent une salle de bain familiale. Un balcon, accessible depuis le palier, est un endroit idéal pour lire ou profiter d’un café calme le matin. À l’avant, un mur de briques bordé de haies matures et d’arbres offre un haut niveau d’intimité à la maison et au jardin avant. Le jardin arrière est principalement aménagé sur la pelouse, avec une abondance d’arbres matures et de plantations ainsi qu’une terrasse pavée. Il y a également un sentier donnant accès à la rivière. Avis du vendeur : c’est l’attrait du bord du trottoir qui nous a d’abord attirés. « Nous avions eu une brève discussion avec l’agent à propos de la propriété, mais ce n’était pas fait pour nous lors de notre première déambulation. Nous avons vraiment aimé une autre maison sur la même rue et, lorsque nous avons parlé au bureau le lendemain, nous avons réalisé que nous avions regardé la mauvaise maison et que c’était en fait la maison que nous voulions à vendre, donc tout s’est parfaitement bien passé au final », racontent les propriétaires. « Et quand nous avons vu la bonne propriété, nous sommes tombés amoureux des pièces spacieuses et du grand jardin. Nous avons vu le potentiel de créer notre maison familiale idéale et nous sommes attelés à apporter les changements nécessaires. Nous avons démoli une partie de la maison sur le côté et créé une nouvelle extension pour équilibrer correctement l’apparence et la disposition. Mon bureau se trouve dans cette nouvelle partie et c’est un environnement calme où j’aime passer du temps, non seulement pour travailler de chez moi, mais aussi pour lire mes livres. » « La propriété s’étend sur un terrain de plus d’un demi-acre. Nous avons de la place pour garer jusqu’à 10 voitures à l’avant, ce qui est utile lors de la réception, tandis que le jardin arrière est principalement aménagé sur la pelouse avec des arbres matures, des buissons, de magnifiques fleurs et un espace naturel qui attire une grande variété d’animaux sauvages. Le jardin est un endroit agréable où nous avons organisé des barbecues, une baby shower, des anniversaires et des réunions de famille où les enfants se poursuivent autour de l’île centrale et se cachent dans les buissons. » « Nous passons beaucoup de temps dans la grande cuisine / salon à aire ouverte. C’est tout aussi bon pour les grands rassemblements que pour s’asseoir paisiblement près du foyer à bois en profitant de la vue sur le jardin. Le salon est un espace douillet où nous regardons la télé et nous détendons, mais je pense que mon endroit préféré serait la véranda. C’est un coin couvert dans le jardin qui offre un abri même les jours les plus pluvieux. Le premier jour ici, j’ai pris une chaise, je me suis assis avec une tasse de café et j’ai profité de l’odeur de l’été sous la pluie. Le paradis. » « Nous bénéficions d’un accès facile au réseau routier environnant, au service de bus et à la gare ferroviaire, d’où nous pouvons visiter les propriétés du National Trust ainsi que nos amis et notre famille à travers le pays. Nous disposons d’excellentes installations à distance de marche et il y a de charmants pubs et restaurants un peu plus loin. C’est une merveilleuse promenade ou un pédalin le long de la rivière jusqu’en ville ou à St Ives et Cambridge. » Informations sur le village Le village de Hartford se trouve sur la rive nord de la rivière Great Ouse, à environ 2 miles à l’est de la ville de marché animée de Huntingdon. Le village possède une charmante marina avec accès aux cours d’eau, de jolis sentiers au bord de la rivière, et le moulin Hartford, surplombant la rivière, est un pub familial populaire qui propose une sélection de nourriture et de boissons ainsi que le carvery. Le village est situé à côté du parc rivertier de Huntingdon de 34 acres, se terminant à l’église, située dans un magnifique emplacement au bord de la rivière. Le village dispose de nombreux équipements pour répondre aux besoins quotidiens et la salle des fêtes est le lieu de nombreux clubs et sociétés locaux. La ville voisine de Huntingdon possède une rue principale animée et des marchés hebdomadaires, ainsi qu’une variété de pubs, restaurants ainsi que des installations sportives et de loisirs. Transport Hartford a un accès facile à la A141 qui relie l’A1(M) et la A14 pour se rendre à Cambridge et Peterborough ainsi qu’au réseau routier national plus large. La gare de Huntingdon se trouve à moins de 2 miles et propose des services ferroviaires rapides vers London King’s Cross en environ 50 minutes ou vers le nord via Peterborough. La voie de bus guidée s’arrête à Hartford et assure des services vers St Ives en environ 30 minutes ou vers Cambridge en environ une heure. Schools Hartford dispose de ses propres écoles maternelles, maternelles et juniors, ainsi que plusieurs autres options dans la région. La Hartford Junior School alimente la réputée St Peter’s School à Huntingdon, située à moins d’un mile. Kimbolton School, un collège indépendant de jour et internat, dispose d’un service de bus dédié au village, s’arrêtant au magasin Hartford Village, à 5 minutes à pied. Ancienneté des agents : Pleine Propriété Année de construction : 1948 avec des extensions ultérieures, la plus récente en 2013 EPC : C Autorité locale : Conseil du district de Huntingdon Tranche de la taxe d’habitation : G NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY220016

Abordé par un tronçon calme de Barrowden Road et situé en hauteur au-dessus de la vallée de Welland, The Windmill est l’un de ces rares monuments du Rutland qui se reconnaissent instantanément de loin mais qui est étonnamment confortable et pratique une fois à l’intérieur de ses portes. Combinant un moulin à vent de quatre étages classé Grade II avec une maison moderne en brique imposante et environ quinze acres de jardins, pâturages et bois, la propriété réunit caractère architectural, espace de vie flexible et un ensemble équestre établi au sein d’une même propriété cohérente. Cette position est au cœur de son attrait. Depuis la maison et le moulin, on offre de larges vues sur la campagne ouverte en direction de Stamford, Rutland Water et des villages environnants de la vallée de Welland, tandis que des plantations matures et des abris autour du jardin immédiat créent un cadre domestique étonnamment privé et protégé, proche de la maison elle-même. C’est une propriété qui équilibre exposition et perspective avec enclos et confort, d’une manière difficile à atteindre en pleine campagne. Bien que le moulin à vent soit le centre visuel, le principal logement se trouve dans la maison en brique adjacente, construite en 1997 et conçue pour servir de maison familiale pratique. Les deux structures se rejoignent au rez-de-chaussée puis à nouveau à l’extérieur au premier étage via des balcons, leur permettant soit de fonctionner comme une résidence intégrée unique, soit comme deux environnements de vie clairement définis mais liés. À l’intérieur de la maison, l’aménagement est généreux et adaptable, avec quatre salons offrant une variété d’espaces pour la vie quotidienne. La cuisine et l’espace salon informel forment le centre naturel de l’activité et bénéficient de la lumière du matin grâce aux fenêtres et portes en aluminium récemment recouverts de poudre. Ces derniers ont été remplacés dans toute la maison en 2023 et apportent à la fois des performances améliorées et des besoins d’entretien réduits. La cuisine elle-même a été agrandie depuis l’arrivée du propriétaire actuel et sert désormais d’espace convivial au quotidien ainsi que d’environnement de travail pratique, avec un chauffage par le sol qui se poursuit dans l’espace douillet adjacent. Au-delà de cet espace de vie central, il existe un salon séparé au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salle de télévision, ainsi qu’une autre salle de réception servant de bureau pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Une salle de sport située à côté du garage intégré ajoute un autre élément pratique et polyvalent à la disposition du rez-de-chaussée. Une caractéristique particulièrement frappante de la maison est le grand salon du premier étage qui s’ouvre sur des balcons à travers des portes vitrées pleine hauteur et profite pleinement des longues vues vers le sud sur la vallée. Cet espace de réception surélevé confère à la maison une dimension supplémentaire et permet au cadre paysager de faire partie intégrante de l’expérience de vie ici. À l’étage supérieur, les chambres sont organisées autour d’une suite principale et d’une suite d’invités, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain familiale. La disposition offre un équilibre entre intimité et connexion qui convient aussi bien aux occupations familiales qu’aux invités. Attenant à la maison, le moulin à vent de quatre étages offre un second environnement de vie indépendant qui étend considérablement la flexibilité de la propriété. Datant à l’origine du XVIIIe siècle et reconstruit de toutes pièces en 1968 pour reconstituer l’ancien moulin, la structure reste l’un des éléments emblématiques de la silhouette locale. Bien que sa machinerie de fraisage interne ait été retirée lors de sa conversion à un usage résidentiel, le moulin à vent conserve sa forme extérieure distinctive avec des voiles, qui sont entretenues et tournées périodiquement pour assurer leur stabilité à long terme. Aménagé comme un cottage autonome de deux chambres, le moulin à vent a historiquement été utilisé à la fois comme logement familial et comme location de vacances. Plus récemment, il a été mis à disposition de manière sélective pour la location de courte durée et continue d’offrir un potentiel que ce soit comme hébergement pour les invités, espace générant des revenus ou vie multigénérationnelle selon les besoins. Une caractéristique particulièrement distinctive de l’intérieur du moulin à vent est la cuisine récemment installée à la main, qui suit la courbe naturelle de la structure elle-même et comprend une table centrale courbée conçue spécialement pour cet espace. Cela reflète la géométrie inhabituelle du bâtiment et renforce l’impression qu’il s’agit d’un lieu façonné autour de son architecture plutôt que d’être adapté pour s’y adapter. À l’extérieur, le terrain s’étend sur environ quinze acres disposés en un bloc clôturé entourant la maison et le moulin à vent. Environ six mille arbres indigènes ont été plantés par les anciens propriétaires pour créer un paysage de type arboretum qui constitue aujourd’hui une structure établie de ceintures d’abri, de plantations de vergers et d’arbres spécimens à travers la propriété. Dans cet endroit, les jardins immédiats autour de la maison comprennent une vaste terrasse en bois reliée directement à la salle à manger et conçue comme un principal espace social extérieur surplombant les jardins, ainsi qu’un jardin circulaire en encaissement planté d’arbres fruitiers et de fruits tendres et un potager productif qui continue d’être activement cultivé. Au-delà des jardins formels, le terrain s’ouvre sur des pâturages divisés en pâturages dédiés qui ont été considérablement améliorés sous la propriété actuelle. Trois paddocks assurent désormais une rotation structurée de pâturage et sont équipés d’approvisionnements en eau indépendants et de clôtures électriques, soutenues par une manège extérieure professionnelle mesurant environ 22 x 40 mètres et équipée d’un drainage complet. Des bâtiments écuriers supplémentaires ont également été introduits, de sorte que le bloc existant comprend désormais plusieurs écuries ainsi que des équipements et des espaces de stockage. Un chemin d’accès séparé a été aménagé vers la cour arrière de l’écurie, permettant un déplacement pratique des chevaux et du matériel sans affecter le cadre du jardin domestique. En plus de l’allée principale, deux autres points d’accès sont disponibles directement depuis les routes adoptées, offrant une entrée alternative utile aux zones terrestres et équestres. Ensemble, ces améliorations font que la terre permet désormais un usage équestre véritable plutôt que de simplement fournir des terres supplémentaires. Il existe également une flexibilité dans les arrangements actuels pour que les écuries et le pâturage soient loués indépendamment si désiré, créant un potentiel d’usage partagé ou de revenus complémentaires. Du côté est de la propriété, la prairie avant est gérée comme une zone de fleurs sauvages et coupée périodiquement pour le foin, conservant ainsi son caractère écologique tout en assurant sa productivité. À l’ouest se trouve une autre zone boisée de deux acres qui apporte variété et abri au paysage et contribue à la sensation générale d’échelle et d’intimité sur la propriété. La performance énergétique a également été prise en compte par l’installation de panneaux photovoltaïques ainsi que de systèmes de stockage par batterie, contribuant ainsi à réduire la dépendance à l’électricité du réseau et à soutenir un fonctionnement efficace au quotidien de la maison. Un point de recharge pour véhicules électriques est également installé. Malgré son caractère rural, l’emplacement reste bien connecté. Morcott et Barrowden offrent toutes deux des communautés villageoises actives avec des commodités locales telles que boutique, cabinet et pub, tandis que les villes de marché d’Uppingham, Oakham et Stamford offrent une plus grande variété d’établissements scolaires, commerciaux et culturels facilement accessibles. Les liaisons routières via les A47, A43 et A1 se connectent efficacement au réseau régional et les services ferroviaires depuis Peterborough offrent des temps de trajet jusqu’à London Kings Cross d’environ quarante-cinq minutes. Rutland Water se trouve à proximité au nord et offre des possibilités de voile, de marche et de vélo, renforçant la forte relation entre la propriété et son paysage plus large. Dans son ensemble, The Windmill propose une combinaison rarement disponible dans une même collection. La présence d’une structure historique emblématique, d’une maison moderne robuste et adaptable, d’une infrastructure équestre établie et d’environ quinze acres de terrains paysagers crée une propriété capable de soutenir une grande variété de modes de vie. Qu’elle soit principalement utilisée comme maison familiale avec hébergement pour invités, maison multigénérationnelle, base équestre ou une combinaison des trois, c’est un cadre qui équilibre individualité et praticité, visibilité et intimité à parts égales. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Viola est une incroyable résidence indépendante de cinq chambres, conçue avec soin pour offrir à la fois élégance architecturale et un style de vie contemporain exceptionnel. S’étendant sur plus de 3 500 pieds carrés, cette maison impressionnante offre une disposition polyvalente parfaitement adaptée aux modes de vie modernes, que ce soit pour accueillir une famille en croissance, soutenir le télétravail ou offrir une vie multigénérationnelle grâce à son superbe annexe autonome avec salle de bain attenante. Dès votre arrivée, la propriété marque une forte impression, accessible par des portails électroniques privés qui s’ouvrent pour révéler un grand parking et un carport distingué à chêne. Un grand hall d’entrée donne le ton à la maison au-delà, transmettant immédiatement un sentiment d’espace, de lumière et de luxe discret. Au cœur se trouve une cuisine à aire ouverte, un espace de restauration et familial, magnifiquement conçu comme centre social de la maison. La cuisine s’intègre parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger détendus, créant un environnement sans effort pour la vie quotidienne et les réceptions. Complétant cet espace central, une série de salles de réception bien conçues, comprenant un salon formel, une salle de cinéma dédiée avec système sonore intégré, un bureau, et un autre salon familial, ainsi qu’une vaste buanderie et vestiaire avec douche. La suite principale est un élément remarquable, offrant une vue paisible sur le jardin arrière paysager. Elle est complétée par un coin d’essayage généreux et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Des touches de design réfléchies améliorent la vie quotidienne, notamment une glisse à linge discrètement intégrée, alliant praticité et innovation. Extérieurement, le jardin arrière paysager a été soigneusement conçu à la fois pour la détente et les réceptions. Offrant un haut degré d’intimité, il propose une vaste pelouse, une terrasse en terrasse et un coin salon isolé dans la cour, le tout enrichi par un éclairage intégré, des prises externes, un système audio intégré et un point TV externe, créant un style de vie harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. Un autre point fort est l’annexe autonome, discrètement située dans le domaine, offrant un lieu de retraite élégant et privé avec une vue pittoresque sur les jardins aménagés, idéal pour les invités, la famille élargie ou la vie indépendante. C’est une occasion rare d’acquérir une maison qui allie grandeur et fonctionnalité, offrant un style de vie raffiné dans un cadre véritablement exceptionnel. Avis du vendeur « Viola est notre foyer depuis 2012, et depuis le tout début, c’est quelque chose de vraiment spécial. Nous avons construit cette maison nous-mêmes avec le rêve de créer la maison familiale parfaite, et au fil des années, elle est devenue exactement cela et bien plus encore. » « Ce qui nous a d’abord attirés ici, c’est l’emplacement. En tournant sur la route privée, il y a immédiatement un sentiment de calme, c’est comme entrer dans un autre monde, loin du bruit et de l’agitation de la vie quotidienne. Ce sentiment n’a jamais disparu. » « Parce que nous avons construit la maison, nous avons pu créer un espace qui équilibre parfaitement la vie familiale et les réceptions. Nous n’avons pas fait de compromis en matière de confort, et chaque détail a été soigneusement réfléchi. C’est une maison qui semble luxueuse, mais aussi parfaitement pratique. Des caractéristiques comme la trappe interne à linge ont rendu la vie quotidienne un peu plus facile. Nous avons pris grand soin de la maison au fil des années, et c’est quelque chose dont nous sommes vraiment fiers. » « La cuisine est sans aucun doute notre pièce préférée. C’est le cœur de la maison – un endroit où nous pouvons cuisiner et passer du temps ensemble tout en recevant. En été, ouvrir les portes crée un flux fluide vers le jardin, tandis que pendant les mois froids, il reste chaud et chaleureux. C’est un espace qui fonctionne tout simplement, quelle que soit la saison. » « Le jardin a toujours été au cœur de notre vision. Avec sa grande terrasse enveloppante, c’est paisible et privé – une véritable échappatoire. C’est l’endroit parfait pour de longues journées et soirées d’été, avec la télévision, le système sonore et l’éclairage extérieur qui créent un charmant style de vie intérieur-extérieur. » « Ceci a toujours été un foyer fait pour divertir et rassembler les gens. Des soirées cinéma dans la salle de cinéma quand les enfants étaient plus jeunes, à l’accueil de Noël avec la famille revenant année après année, c’est une maison pleine de vie et de souvenirs. Il y a largement de la place pour tout le monde, donc ça ne semble jamais bondé – juste chaleureux et accueillant. » « La communauté ici est assez rare. C’est calme et privé, mais toujours présent quand ça compte, c’est un bel équilibre entre isolement et connexion difficile à trouver. » « Ce qui va le plus nous manquer, c’est l’amour, les soins et la pensée qui ont été consacrés à la construction de cette maison. Pour nous, c’est plus qu’une simple maison – cela a été une grande partie de nos vies, et la quitter ne sera pas facile. Nous déménageons pour être plus proches de la famille, et nous savons que c’est le bon moment. Nous espérons sincèrement que la prochaine famille aimera cette maison autant que nous. » Informations sur le village Somersham est un village du nord-ouest du Cambridgeshire, à la lisière des Fens. C’est un village bien servi avec une sélection de boutiques, salons de coiffure, un bureau de poste, des cabinets de médecins généralistes, des groupes de jeux, des clubs de football et de bowling ainsi que quelques pubs traditionnels de village. De nombreuses promenades sont proposées autour du village et des environs, la réserve naturelle de Somersham offrant 12 hectares de forêts, de prairies et de prairies florales à explorer. Transport Somersham se trouve à environ 10 miles à l’est de Huntingdon, 5 miles au nord de St Ives et 20 miles au nord de Cambridge. La courte route jusqu’à St Ives jusqu’à la Guided Bus Way permet un accès facile à Cambridge et, pour ceux souhaitant se rendre à Londres, Huntingdon (20 minutes de route) offre des liaisons ferroviaires rapides vers London King’s Cross en environ 45 minutes. Éducation Somersham possède sa propre école primaire ainsi que plusieurs écoles primaires situées à moins de 4,5 miles du village. Les lycées locaux comprennent : Cromwell Community College à Chatteris, St Ivo Academy à St Ives et Abbey College à Ramsey, tous classés « Good » par Ofsted. Whitehall School, une école indépendante pour les enfants de 1 à 11 ans, se trouve à Somersham, avec la célèbre King’s Ely School à environ 30 minutes en voiture. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 2011 EPC : B Autorité locale : Huntingdonshire Tranche de la taxe municipale : G RECHARGE DE VÉHICULE ÉLECTRIQUE : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY230057

Nichée dans le charmant village d’Edith Weston, le 15 Rectory Lane est une belle maison en pierre offrant un cadre paisible, des intérieurs modernes et un accès facile à la beauté naturelle inégalée de Rutland Water. Achevée en 2020 et présentée à un haut niveau dans l’ensemble, cette charmante maison familiale occupe une place élevée sur un terrain généreux d’environ un tiers d’acre, alliant les avantages du design moderne à une esthétique traditionnelle qui s’intègre confortablement dans son environnement historique. Répartie sur deux étages, la maison offre une disposition bien équilibrée avec un rez-de-chaussée fluide et quatre chambres doubles au-dessus. En entrant, le hall d’entrée accueillant donne le ton par son calme et sa légèreté. De là, des portes mènent aux principales zones de vie, dont une salle de réception magnifiquement proportionnée sur un côté. C’est une pièce faite pour toutes les saisons, avec des fenêtres pleine hauteur et des portes pliantes qui encadrent la vue sur le jardin et inondent l’espace de lumière naturelle. Pendant les mois les plus frais, le poêle à bois offre un point focal chaleureux et confortable. Adjacente à la salle de réception se trouve la salle à manger formelle, idéale pour recevoir des invités ou profiter des dîners en famille. Au-delà se trouve le véritable cœur de la maison : une magnifique cuisine ouverte et une salle de petit-déjeuner aux lignes élégantes et un espace suffisant pour cuisiner, manger et se détendre. Ici, des portes pliantes pleine hauteur s’ouvrent directement sur la terrasse du jardin, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les propriétaires actuels disent avoir passé beaucoup de temps dans cette partie de la maison, attirés par la paix et la tranquillité du décor. Que ce soit en train de prendre un café tranquille ou d’accueillir des amis lors d’une soirée d’été, cet espace a servi de décor parfait. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie pratique et un vestiaire pour invités, tous deux soigneusement disséminés des espaces de vie principaux. À l’étage, la disposition continue d’impressionner. La suite principale s’étend sur toute la profondeur de la maison et comprend une spacieuse chambre double, une salle de douche attenante et une cabine de dressing entièrement équipée. Les armoires ici, ainsi que dans la chambre principale, ont été installées sur mesure par Sharps, assurant une utilisation intelligente de l’espace. Trois autres chambres doubles sont disposées sur un palier central, dont deux partagent une élégante salle de bain attenante Jack and Jill, tandis que la quatrième donne accès à la salle de bain familiale bien équipée. Chaque chambre est lumineuse, lumineuse et magnifiquement finie, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les invités ou même ceux qui ont besoin d’un espace séparé pour travailler à domicile. Dehors, le jardin est un véritable point fort. Aménagé avec soin par les propriétaires actuels, le design enveloppant garantit que chaque pièce de la maison bénéficie d’une vue sur les espaces verts. De conception à plusieurs niveaux, elle offre une combinaison d’espaces gazonnés, de plates-bandes surélevées et de plantations intelligentes, ainsi qu’une serre et un abri de jardin. Il y a un sentiment de maturité et d’intimité rarement trouvé dans les maisons modernes et, avec un espace suffisant pour la restauration en plein air et les réceptions, c’est un jardin qui convient à la fois aux moments actifs et reposants. Le chien d’eau espagnol du couple en a certainement tiré le meilleur parti. Une vaste terrasse offre l’endroit idéal pour savourer un barbecue, tandis que le cadre paisible favorise un rythme de vie plus lent. À l’avant, on accéde à la propriété par des doubles portails électriques, offrant sécurité et un sentiment d’arrivée. Il y a une allée spacieuse offrant un parking hors route pour plusieurs voitures et un garage double détaché avec éclairage et électricité. Pour ceux qui sont passionnés de voile ou d’activités de plein air, la proximité de Rutland Water est un énorme avantage. À quelques instants de la porte d’entrée se trouvent des itinéraires pittoresques pour la marche et le vélo, le club de voile, des réserves naturelles et des vues de cartes postales. Le village lui-même est chaleureux et accueillant, avec une communauté conviviale et de bons équipements locaux comprenant une boutique, un café, un bureau de poste et un pub traditionnel. Les trajets sont également faciles, avec les charmantes villes de marché d’Oakham, Uppingham et Stamford toutes à moins de dix minutes en voiture, et des trains principaux vers Londres disponibles depuis Peterborough et Corby. Plusieurs écoles publiques et indépendantes réputées sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Haunt Hill Cottage est une maison en pierre d’époque, charmante et imposante, non classée, située à la lisière de la très prisée Weldon. La maison, qui date du XVIIe siècle, a été soigneusement modernisée par les propriétaires actuels et allie désormais un caractère d’époque à des éléments contemporains. C’est vraiment une maison à visiter pour ressentir l’espace de vie familial incroyable et flexible, combiné à de magnifiques jardins s’étendant sur environ 0,83 acre avec de magnifiques terrasses paysagères, un jardin privé mature avec un ruisseau et tous les champs ouverts adjacents. L’accès à la maison est accessible par une entrée grillagée avec une large allée en gravier bordée de pelouses matures et menant à un garage double indépendant. Il y a un grand parking pouvant accueillir au moins dix véhicules. En entrant, il y a un porche très utile avec un sol carrelé et beaucoup d’espace pour manteaux et chaussures, une porte en chêne mène au hall d’entrée accueillant. Ce couloir lumineux donne le ton de l’ambiance de la maison avec des murs en pierre apparente, un sol en chêne et des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse arrière ensoleillée. À droite se trouve la réception principale, qui est à niveaux divisés et d’une très grande taille, elle est inondée de lumière naturelle provenant de trois fenêtres orientées au sud-est donnant sur les jardins avant ainsi que des portes-fenêtres à l’arrière donnant sur la terrasse ensoleillée. Cette salle superbe est idéale pour les réceptions familiales et dispose d’un projecteur et d’un écran de cinéma rabattable ; il y a aussi une porte secrète menant à un vaste bureau/bibliothèque avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée. À gauche du couloir se trouve un salon charmant/douillet avec un sol en chêne et une cheminée ouverte. Des marches mènent à une salle à manger familiale lumineuse et spacieuse, dotée d’une cheminée originale en forme d’angle, d’un sol en chêne et d’une porte d’écurie donnant sur l’allée et le jardin d’entrée. Une arche mène à la vaste cuisine/salle petit-déjeuner, bien équipée d’une large gamme d’unités, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle intégré. À l’extrémité opposée de la cuisine, il y a un bar de petit-déjeuner intégré et d’autres logements. Au-delà de la cuisine se trouve une grande buanderie avec accès au jardin et à la terrasse extérieure à la salle à manger, ainsi que beaucoup de rangement supplémentaire et une douche très pratique. Au premier étage se trouve un palier central donnant accès à toutes les chambres, il y a beaucoup de lumière naturelle avec des fenêtres à l’arrière et une à l’avant avec un siège près de fenêtre. À gauche de l’escalier se trouve la chambre principale, d’une taille exceptionnelle, et une autre pièce charmante et lumineuse. Il dispose d’une gamme d’armoire encastrées et d’une salle de bain attenante luxueuse et impressionnante. Cette superbe salle de bain dispose d’une baignoire autoportante, d’une grande cabine de douche séparée ainsi que de doubles lavabos. À droite des escaliers et le long du palier se trouvent quatre chambres. Deux des chambres doubles ont toutes deux des armoires encastrées, l’une est spacieuse chambre double, et la cinquième est actuellement utilisée comme bureau. Il y a aussi une salle de bain familiale moderne. Dehors, les jardins sont superbes. Accessible par un portail à cinq barres et une allée généreuse pouvant accueillir environ dix voitures, la maison est située dans un vaste terrain mature offrant de l’intimité. Les jardins offrent des espaces délimités avec de vastes étendues : des pelouses formelles qui se connectent à des jardins paysagers qui sont un véritable régal. Il y a deux grandes terrasses pour les réceptions, dont une terrasse en contrebas qui est un soleil et offre un véritable sentiment d’intimité, elle possède aussi une maison d’été moderne avec des portes pliantes, parfaite pour recevoir ou se détendre. Les pelouses, bien que vastes, sont étonnamment peu entretenues et se trouvent principalement à l’arrière de la maison. Il y a une autre terrasse ensoleillée pavée avec un étang, une aire de jeux pour enfants ombragée par des arbres déjà établis, un potager avec serre, un petit verger et une paisible façade de rivière avec un accès privé. Tout le jardin est bordé de hartais matures et d’arbres, et donne sur de magnifiques champs ouverts. Dans l’ensemble, un jardin magnifique et un cadre magnifique. Il y a un garage double qui sert actuellement de bureau et de stockage mais qui redeviendra facilement un garage, il dispose aussi d’une grande pièce mezzanine entièrement lamellacée très utile, bénéficiant de l’isolation, de l’électricité et de l’éclairage. À côté du garage se trouvent un studio, une salle de sport ou un bureau à domicile séparés ; Weldon est un village populaire et bien connecté, avec un fort esprit de communauté. Il offre des commodités quotidiennes, dont deux pubs, une boutique, des cafés, des clubs sportifs, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu’un excellent accès aux trains pour les employés de la ville, St Pancras en moins d’une heure ! Avec la campagne à portée de portée, l’emplacement allie charme villageois et praticité moderne. Pleine propriété | Tranche de la taxe municipale E | EPC D Services, services publics et informations immobilières : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : E Autorité locale : Corby EPC : D Construction de la propriété : brique et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage - Réseau de gaz Internet large bande : Connexion fibre standard FTTC / FTTP disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Garage pour deux voitures, allée pour quatre + voitures. 1 chargeur Hypervolt à l’arrière du porche près du garage, pas visible depuis la route et n’interfère pas avec le stationnement sur l’allée Notes spéciales sur la propriété : Située dans une zone de conservation très réputée, offrant un cadre de caractère et la protection du charme historique de la région. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.

Il y a des maisons qui impressionnent par leur taille, et d’autres qui restent gravées dans la mémoire grâce à la vie qu’elles ont menée entre leurs murs. L’ancienne presbytère, à Moulton, parvient à faire les deux. Située paisiblement dans l’un des villages les plus admirés du sud du Lincolnshire, cette résidence géorgienne classée Grade II est une maison d’une présence architecturale considérable, mais dont l’attrait réside autant dans sa chaleur, sa proportion et son atmosphère que dans son histoire ou sa stature. Accessible depuis Church Lane par une large allée circulaire pour voitures avec deux points d’accès, la maison se révèle progressivement à travers des arbres matures et des plantations établies. Construite en briques rouges douces sous un toit en ardoise ponctué de hautes cheminées et de fenêtres lucarnes élégantes, elle possède la symétrie calme et la confiance discrète si caractéristiques de la période géorgienne. Le lierre et les plantes grimpantes adoucissent la façade, tandis que la façade principale, avec sa fenêtre centrale cintrée saisissante, donne sur des jardins privés qui semblent presque comme des parcs dans leur tranquillité. Le cadre est particulièrement spécial. Bien qu’il soit situé au sein même du village, l’Ancien Presbytère paraît remarquablement isolé. Les jardins donnent directement sur Moulton Park, créant un décor vert et paisible, animé par le chant des oiseaux et la faune. Le propriétaire se souvient de poules d’eau nichant sur l’étang au-delà des portes de la salle de petit-déjeuner, tandis que les invités séjournant à la maison remarquaient souvent le sentiment inhabituel de calme et d’intimité dont jouit la propriété malgré son emplacement central. L’histoire de la maison est profondément tissée dans celle de Moulton elle-même. Au fil des siècles, le presbytère a été associé à plusieurs titulaires notables, parmi lesquels le révérend Samuel Elsdale, poète et ecclésiastique, et John Russell Jackson, érudit, joueur de cricket et plus tard président des sessions trimestrielles à Spalding. On pense également que le révérend Maurice Johnson DD, issu de la famille influente Johnson d’Ayscoughfee Hall, ait joué un rôle important dans la création ou le développement de la maison, sa famille étant l’une des rares dans la région disposant des moyens de soutenir une résidence d’une telle envergure. Le propriétaire actuel a rencontré la maison bien avant d’en devenir le gardien. Ayant autrefois vécu dans le village, il passait régulièrement devant ce qu’il considérait comme sa maison préférée, alors vide et négligée. Pendant des années, il a observé et attendu, jusqu’à ce qu’en 1974, finalement, un panneau « À vendre » apparaisse. Près d’un demi-siècle plus tard, l’affection qu’il porte encore à la propriété est immédiatement évidente. À l’intérieur, les locaux s’étendent sur plus de 5 100 pieds carrés répartis sur trois étages principaux, complétés par de nombreux bâtiments annexes comprenant un studio indépendant, un garage triple et des magasins. Pourtant, malgré son ampleur, la maison n’a jamais semblé écrasante ou excessivement formelle. L’un de ses grands succès est son équilibre entre grandeur et praticité. Les proportions sont généreuses, la circulation naturelle et intuitive, et l’atmosphère accueillante plutôt qu’imposante. Le hall d’entrée donne immédiatement le ton. Large, lumineux et centré autour d’un bel escalier tournant qui monte à travers la cage d’escalier généreuse, il possède l’élégance retenue que les maisons géorgiennes exécutent si bien. Le propriétaire le décrit comme imposant mais simple et attrayant à la manière géorgienne, et note qu’à Noël, il accueille confortablement un arbre imposant s’élevant à travers la cage d’escalier jusqu’au plafond du premier étage. Le rez-de-chaussée offre trois principales salles de réception disposées autour du hall central. Le salon et le salon sont tous deux des espaces magnifiquement proportionnés, chacun bénéficiant de portes-fenêtres orientées au sud donnant sur les jardins et illuminant l’intérieur de lumière naturelle toute la journée. Le parquet et le parquet d’origine, les volets d’époque et les proportions élégantes renforcent l’authenticité et le caractère calme des intérieurs. Au cœur de la vie quotidienne se trouve la vaste cuisine et la salle de petit-déjeuner. La cuisine elle-même est reliée ouvertement à un grand jardin et à une salle à manger, créant un espace familial convivial et flexible, adapté aussi bien aux matins calmes qu’aux grands rassemblements. Des portes-fenêtres encadrent la vue sur Moulton Park et les jardins au-delà, renforçant la relation entre la maison et le paysage. À proximité se trouvent un garde-manger, une chaufferie, un hall arrière et une salle de douche, garantissant que les exigences pratiques de la vie familiale à la campagne sont bien prises en charge sans compromettre l’élégance de l’hébergement principal. La disposition dans toute la maison est l’une de ses qualités les plus étonnamment charmantes. En raison de la forme fondamentalement carrée du bâtiment et de son agencement répété sur chaque niveau, le déplacement dans la maison semble sans effort. Le propriétaire remarque que « les gens peuvent vous entendre si vous appelez », une caractéristique étonnamment précieuse dans une maison familiale imposante et qui contribue énormément au sentiment de connexion entre les pièces et les étages. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres disposées autour du palier central. La suite principale est particulièrement impressionnante, comprenant une chambre généreuse, une cabine d’essayage et une salle de bain attenante. Une autre grande salle de bain familiale dessert les chambres restantes, tandis que les proportions et la hauteur des plafonds maintiennent la cohérence architecturale établie au rez-de-chaussée. Le deuxième étage étend encore plus l’hébergement, offrant trois chambres supplémentaires, un studio, une salle de bain et une cuisine équipée. Combiné à la disposition généreuse de l’étage supérieur, cela crée le potentiel d’une suite d’hébergement remarquablement autonome, particulièrement adaptée aux adolescents indépendants, à la famille élargie, aux invités ou à la vie multigénérationnelle. De même, il offre de la flexibilité pour ceux qui recherchent un espace de travail privé ou des espaces créatifs, tout en préservant l’ambiance cohérente et connectée de la maison dans son ensemble. Au-delà de la résidence principale, les logements annexes sont importants et riches en opportunités. Le studio détaché offre environ 377 pieds carrés d’espace supplémentaire et comprend deux studios reliés. Historiquement, ces pièces sont devenues un refuge très apprécié des enfants adolescents du propriétaire, équipées d’un poêle à ventre et utilisées au fil des ans pour des rassemblements et des fêtes. Aujourd’hui, ils offrent un potentiel passionnant pour le travail créatif, le sursaut d’invités, les loisirs ou le télétravail. À côté de ceux-ci se trouvent le garage triple et des magasins supplémentaires, s’étendant ensemble sur environ 872 pieds carrés. Le propriétaire a également amélioré l’aménagement de l’allée durant sa propriété, améliorant le stationnement et l’accès tout en restant fidèle au cadre et au caractère de la propriété. Les jardins eux-mêmes sont informels, matures et magnifiquement aménagés. Des ifs anciens se tiennent à côté d’arbres spécimenaires, d’arbustes en fleurs et de pelouses qui entourent la maison, adoucissant l’architecture et créant des vues en constante évolution de l’intérieur. Malgré leur taille, les jardins se sont révélés étonnamment gérables au fil des années, tout en offrant toujours un espace suffisant pour la vie familiale à grande échelle. En effet, une grande partie de l’histoire de The Old Vicarage est celle d’une vie familiale vécue de manière expansive mais confortable. Pendant près de cinquante ans, la maison a accueilli des Noëls en famille élargie, des mariages avec des chapiteaux sur les pelouses, de grands rassemblements et des célébrations, le tout sans jamais donner l’impression d’être encombré. Le propriétaire parle sans cesse non seulement de la beauté de la propriété, mais aussi de son « espace facile », décrivant l’espace lui-même comme le plus grand luxe lors de l’éducation d’une famille. Il y a aussi une honnêteté dans la maison que beaucoup d’acheteurs trouveront rafraîchissante. L’Ancien presbytère, qui n’a pas été surrestauré ni dépouillé de son caractère dans le cadre de la mode contemporaine. Au contraire, elle reste une maison d’époque profondément authentique, offrant désormais à un futur propriétaire l’occasion enthousiasmante de moderniser et d’améliorer les intérieurs avec sensibilité au fil du temps tout en préservant le charme, les proportions et l’atmosphère qui la rendent si spéciale. Il est facile d’imaginer que la maison réagisse magnifiquement à une amélioration esthétique soignée et à une modernisation réfléchie, en particulier pour les acheteurs à la recherche d’une maison familiale conséquente qu’ils peuvent vraiment personnaliser. Le village lui-même est tout aussi séduisant. Moulton est depuis longtemps considéré comme l’un des villages les plus prisés de la région, alliant une belle architecture d’époque et un fort esprit communautaire avec d’excellentes commodités quotidiennes. Au cœur de l’église se trouvent la place du village, l’église All Saints' – connue localement sous le nom de la Reine des Fens – et Moulton Mill, réputée être le plus haut moulin à vent en activité du pays et une partie distinctive de la silhouette du village. Le village propose également une école primaire réputée, une boucherie, une supérette, un bureau de poste, un pub, une fish and chips et un cabinet de médecine généraliste, tous accessibles à pied. Pour les établissements scolaires plus éloignés, la région est exceptionnellement bien desservie, incluant Spalding High School, Spalding Grammar School, The King’s School à Peterborough et Wisbech Grammar School. Les services ferroviaires depuis la ville voisine de Peterborough assurent des liaisons rapides vers London King’s Cross, tandis que Stamford, King’s Lynn et la côte nord du Norfolk sont tous accessibles par la route. L’ancien presbytère, il attend désormais un nouveau gardien. Ce n’est pas une maison témoin soignée, dépouillée de personnalité ou d’histoire. C’est une maison profondément habitée, profondément aimée et doucement évoluée au fil du temps. Le prochain propriétaire souhaitera sans doute poursuivre cette histoire, mais les qualités qui comptent vraiment sont déjà bien en place : le décor, la lumière, les proportions, l’atmosphère, l’intimité et le sens indéniable de permanence que seules les maisons de ce calibre possèdent. Comme le propriétaire lui-même l’a réfléchi, « toutes les choses que vous ne pouvez pas modifier, quel que soit votre budget, après avoir acheté un bien immobilier, sont déjà parfaites. » Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Une occasion rare d’acquérir deux propriétés : une maison d’époque distinguée de cinq chambres avec une autre propriété individuelle de trois chambres, toutes deux situées dans des jardins à couper le souffle et des terrains de près de trois acres, surplombant la pittoresque rivière Great Ouse. L’Old Rectory, une belle résidence classée Grade II* au bord de l’eau, censée dater de 1813, présente des caractéristiques élégantes de l’époque, notamment de hauts plafonds, des pièces bien proportionnées, des fenêtres à guillotine complexes, des corniches complexes, des planchers apparents et la cuisinière de cuisine d’origine. L’hébergement comprend trois salons, cinq chambres et deux salles de bain/douche, offrant un merveilleux mélange de caractère et d’espace. Le Coach House, une charmante propriété classée Grade II convertie en 1976, offre une flexibilité supplémentaire. Il comprend deux salons, trois chambres et deux salles de bain/douche. Une rare addition est l’accès par ascenseur du rez-de-chaussée au premier étage, ce qui en fait un excellent choix pour un logement accessible. La propriété bénéficie également de deux bureaux indépendants, idéaux pour le télétravail ou la création d’un environnement studio séparé. Située dans de magnifiques jardins matures et des terrains s’étendant sur un peu moins de trois acres, la propriété bénéficie d’une magnifique façade sur la rivière, offrant un cadre véritablement idyllique. Une large allée mène aux maisons, offrant un grand stationnement hors rue tout en garantissant l’intimité et un sentiment de grandeur. L’emplacement central du village renforce encore son attrait, en faisant une résidence idéale pour une vie familiale indépendante et multigénérationnelle. C’est une occasion exceptionnelle d’acquérir deux maisons d’époque dans un cadre idyllique, offrant flexibilité, charme et possibilités de personnalisation. Avis du vendeur « En tant que cinquième génération de notre famille à appeler The Old Rectory leur foyer, il est difficile de mettre en mots à quel point cet endroit est spécial », disent les propriétaires actuels. « Nichée au cœur du village mais reculée de la route dans un endroit merveilleusement privé, cette ancienne cure géorgienne a été le décor d’innombrables souvenirs précieux. Avec ses hauts plafonds, ses fenêtres en arc et ses généreuses salles de réception, elle a été un lieu de célébration, de rassemblement et de retraite tranquille. » « La maison est située sur un vaste terrain, entourée de jardins magnifiquement entretenus qui entourent la propriété », poursuivent les propriétaires. « La pelouse avant, autrefois abrité d’un court de tennis en gazon, a accueilli tout, des thés de fête des fleurs du village aux mariages familiaux. Le jardin arrière s’étend à travers le verger jusqu’à la rivière, où un quai de débardage et une maison de bateaux offrent le point de départ idéal pour le baring, l’aviron et les pique-estivals au bord de l’eau. L’arbre Wellingtonia, planté au début des années 1850 pour commémorer le duc de Wellington, demeure un fier témoignage de l’histoire de la propriété. » « À l’intérieur, notre espace préféré a toujours été le salon, avec sa baie vitrée et ses portes-fenêtres donnant sur le jardin », disent les propriétaires. « C’est ici que nous nous sommes réunis en famille — quatre enfants, puis petits-enfants — pour trinquer des crumpets sur le feu à Noël ; ou avec tous nos amis et voisins pour les célèbres fêtes de Noël de notre mère pour près de 100 invités ! La cuisine, rénovée en 2013, s’ouvre sur une salle de petit-déjeuner et un jardin, reliant la salle des bottes pour plus de praticité. Parmi les autres améliorations, on compte un recâblage complet en 2018 et un nouveau toit en plomb sur la baie vitrée du salon l’année dernière. Au-delà de la maison principale, la Maison des Carrosses offre une vie indépendante, soigneusement transformée par notre oncle architecte en 1976 et encore améliorée en 2013 avec un ascenseur, une cuisine-salle à manger agrandie, et un salon avec des portes-fenêtres donnant sur la rivière. Elle bénéficie de son propre jardin paisible, ce qui en fait un refuge parfait. » La région a aussi beaucoup à recommander. « Le village de Hemingford Abbots lui-même est un lieu idyllique où vivre, avec un esprit communautaire florissant centré autour de l’église, de la salle des fêtes et du pub voisin. D’excellentes écoles, publiques et privées, sont facilement accessibles, et les liaisons de transport vers Cambridge, Londres et au-delà font de cette ville une escapade idéale à la campagne avec accès urbain. Des régates villageoises et sentiers menant à de charmants cafés locaux, à l’observation des oiseaux sur les sites communs et du National Trust à proximité, il existe une multitude d’activités de plein air à apprécier. » Informations sur le village Hemingford Abbots est un village de conservation très recherché, réputé pour ses charmantes propriétés d’époque, sa flèche historique de l’église et ses magnifiques sentiers riverains. Le village comprend le réputé pub Axe and Compass, tandis que des équipements supplémentaires, dont une école primaire, une boutique agricole et des installations sportives, sont disponibles à Hemingford Grey, à seulement un mile de là. Cambridge, à seulement 14 miles, est un centre mondial des industries de haute technologie et de biotechnologie, abritant des centres de recherche de renommée mondiale, des commerces, des attractions culturelles et des institutions éducatives de premier plan. La A14 voisine offre un accès pratique à Cambridge et à la M11, reliant Londres, ainsi qu’à l’A1 vers Peterborough et la M1/M6. Pour les navetteurs, la gare principale de Huntingdon propose des services rapides vers London King’s Cross en environ 48 minutes. Une ligne de bus guidée relie également Huntingdon à Cambridge, avec un service de stationnement et de transport à St Ives, à seulement trois miles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : date de 1813 EPC : Classé exempt de grade II* Autorité locale : Conseil du district de Huntingdon Tranche de la taxe d’habitation : H NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY250011

Située dans un lieu paisible et idyllique avec vue sur l’église voisine et la rivière, cette résidence d’époque offre des logements bien aménagés avec une bonne hauteur de plafond et une riche histoire. Les deux principales salles de réception sont à double angle et offrent de magnifiques vues sur le jardin et de charmantes cheminées en forme d’angle. La cuisine a été agrandie avec sympathie avec une salle de petit-déjeuner, inondant l’espace de lumière naturelle et reliant l’intérieur et l’extérieur. Deux escaliers donnent accès au rez-de-chaussée et à l’espace d’étude. À l’étage, les quatre chambres doubles sont toutes à double face, la plupart donnant sur le jardin et/ou la rivière et l’église. La chambre principale et la deuxième chambre sont particulièrement spacieuses et pleines de caractère. Deux salles de bain desservent les chambres. Les jardins très privés et magnifiques complètent parfaitement la charmante façade arrière. Des bordures bien garnies s’étendent à côté de pelouses, de sentiers et de terrasses. Une pergola en bois imposante drapée de grimpeurs parfumés est un endroit idéal pour recevoir et se détendre. Le grand garage avec porte intégrée offre un espace de stationnement et de services publics. Avis du vendeur « Construit au milieu des années 1500, The Old Cottage et les terres environnantes appartenaient autrefois au célèbre artiste Walter Dendy Sadler, et figurent dans certaines de ses peintures. Il a lui-même conçu les jardins qui, à ce jour, conservent la même infrastructure dans les massifs de fleurs et les arbres. Nous étions dans le jardin et avons été frappés par la beauté, et c’est cela, ainsi que les grandes pièces pleines de caractère et le sens de l’histoire, qui se sont tous réunis et nous ont tout simplement époustouflés », se souviennent les propriétaires. « L’emplacement était aussi très attrayant car les liaisons de transport sont excellentes. Le cadre est véritablement idyllique avec des vues inégalées sur la rivière, les prairies, le jardin, le cimetière et le clocher de l’église. Le lac Ashmore, dans le village, est parfait pour la baignade en plein air. Le village a beaucoup d’activités et c’est un endroit idéal pour que les gens de tous âges puissent profiter de tout ce qu’il a à offrir, y compris la régate annuelle où nos fils ont acquis leurs compétences d’aviron et leur amour de l’eau, pour lequel nous leur serons éternellement reconnaissants. » « Il suffit de sortir d’un pas par la porte d’entrée ou de franchir la porte du jardin et vous vous retrouverez immergé dans la nature. Depuis notre porte de jardin, nous pouvons accéder à la rivière pour nous déposer rapidement dans un bain ou faire du canoë. Le jardin est isolé et peu négligé, ce qui se prête bien à recevoir et nous sommes naturellement devenus l’endroit de référence pour les fêtes de travail et les réunions en famille et entre amis. La pergola couverte de jasmin est un atout merveilleux et nous sommes entourés de ce parfum divin pendant que nous dînons ou nous détendons dans la chaise à balançoire. » « L’ajout de la salle de petit-déjeuner a été assez transformateur dans notre façon de vivre dans la maison et elle a été très appréciée de tous. Les vues panoramiques sur le jardin, les arbres et la longueur de la belle partie ancienne de la propriété offrent un décor pittoresque pour une pièce où nous pouvons nous asseoir et être en harmonie avec le paysage. Nous avons tendance à privilégier la partie la plus ancienne de la maison car elle possède une ambiance très particulière et des caractéristiques pleines de caractère, comme le ringook à double face. Nous avons célébré des baptêmes et des anniversaires ici, ainsi que notre fête de Noël annuelle lorsque le cadre de la salle à manger prend son ampleur. Il y a de nombreux endroits paisibles dans la maison où nous nous asseyons et nous perdons dans la paix et la vue de la nature, interrompus seulement par le passage occasionnel d’une barge silencieuse. » Informations sur le village Hemingford Grey est situé le long des rives de la rivière Great Ouse et est bien connu comme un village très pittoresque et recherché du Cambridgeshire. Une grande partie des villages se trouve dans une zone de conservation avec de nombreux cottages et granges au toit de chaume, ainsi que d’autres bâtiments architecturalement importants tels que l’église classée Grade I dont la flèche est un point de repère à des kilomètres à la ronde de la vallée de l’Ouse. Hemingford Grey possède une boutique de village, un bureau de poste, une école primaire, des terrains de sport et le pub primé « The Cock ». Il y a de vastes installations/clubs intérieurs et extérieurs au Hemingford Pavilion, dans le village, comprenant des bowls, du football, du tennis, du cricket, du squash, un gymnase et un cinéma, projetant de superbes films chaque quatrième vendredi du mois. Entre les deux villages, il existe une variété de clubs, de sociétés et d’activités tels que la régate annuelle et le Festival des Fleurs biennal. Transport Les Hemingford se situent entre les villes de Huntingdon et St Ives, où un choix plus large de boutiques, restaurants et installations de loisirs est disponible. La nouvelle A14 modifiée offre un accès rapide et facile à Cambridge et relie l’A1, la M11 et le réseau autoroutier national. Huntingdon dispose d’une gare ferroviaire à environ 10 minutes en voiture, avec des trains rapides vers London King’s Cross en environ 50 minutes et des liaisons vers le nord via Peterborough, tandis que St Ives propose un service de bus guidé vers le Cambridge Science Park et le centre-ville. Écoles Il existe une bonne sélection d’écoles primaires à 1 à 1,5 mile, notamment : Hemingford Grey Primary. Il existe également plusieurs écoles secondaires réputées dans les villes voisines, telles que l’école Hinchingbrooke à Huntingdon et la St Ivo Academy à St Ives. Les écoles indépendantes de Cambridge et Kimbolton sont également facilement accessibles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : milieu des années 1500 EPC : Grade II exempté Autorité locale : Conseil du district de Huntingdon Tranche de la taxe d’habitation : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY230039

Maison d’époque située dans un terrain véritablement unique au bord de l’eau, incluant une prairie fluviale. Cambridge et Londres sont facilement accessibles. Nichée au bout d’une allée recherchée à la lisière d’un charmant village, Watermill House est une maison rare de la période gema, nichée dans un cadre riverain, à couper le souffle sur près de 10 acres, incluant une prairie d’eau privée. Avec Cambridge et Londres facilement accessibles, c’est une vie à la campagne sans compromis, le village bien desservi n’est qu’à quelques minutes à pied. Dès votre arrivée, la magie de cette maison commence à se déployer. Une allée en gravier mène à la façade avant drapée de glycines, où la maison repose élégamment au bord de l’eau. Ici, règnent l’intimité et la tranquillité, et les seuls sons sont le chant des oiseaux et le doux courant de la rivière. À l’intérieur, la maison est pleine de caractère et de charme. Il y a quatre salons de réception accueillants, dont un bureau avec parquet et un poêle à bois, un salon magnifiquement lumineux avec une baie vitrée, et une salle de jardin à plafond voûté qui invite l’extérieur à l’intérieur. De nombreuses pièces bénéficient d’une vue dégagée sur la rivière ou s’ouvrent directement sur les jardins, faisant de cette maison une véritable connexion avec son environnement. À l’étage, il y a cinq chambres doubles de grande taille, desservies par une salle de bain familiale élégante. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bain et d’une fenêtre panoramique qui encadre parfaitement la campagne ouverte de la rivière au-delà. À l’extérieur, les jardins sont un havre de beauté naturelle : des pelouses balayant des pelouses, une prairie de fleurs sauvages, un verger prospère et un potager productif jouent tous leur rôle. Deux ponts, entretenus par l’Agence de l’Environnement, donnent d’abord accès à une île plus petite puis à l’île principale de la prairie fluviale, idéale pour des pique-privés, la baignade sauvage ou simplement pour fuir le quotidien. Des arbres matures, une campagne ouverte et une eau courante entourent la propriété de tous côtés, offrant un style de vie qui semble à des années-lumière de l’agitation, avec un accès facile aux villes voisines, des liens urbains et d’excellentes écoles. Parmi les autres caractéristiques figurent une allée secondaire, un garage, un atelier et un entrepôt, ce qui contribue à l’attrait pratique de la propriété. Avis du vendeur Située le long des rives paisibles de la rivière Great Ouse, Watermill House est une maison distinguée classée Grade II datant du début du XVIIIe siècle. Entourée d’environ 10 acres de terrains enchanteurs, elle offre une rare combinaison d’élégance d’époque, de beauté naturelle et d’intimité, le tout au cœur du très prisé village de Hemingford Grey, dans le Cambridgeshire. « Nous avons su qu’elle était spéciale dès le moment où nous l’avons vue », déclarent les propriétaires actuels, qui chérissent la propriété depuis près de trente ans. « Le décor, avec son espace ouvert, son caractère et son emplacement paisible au bord de la rivière, semblait être l’endroit parfait pour élever une jeune famille. Cela nous a offert le meilleur des deux mondes : un sentiment de retrait complet et de nature, mais à seulement une courte promenade jusqu’au centre du village, puis à travers les prairies jusqu’à St Ives. » Modernisée à l’origine en 1979 par un architecte, la maison allie habilement son charme historique à une fonctionnalité élégante. « La River Room est l’un de nos espaces préférés avec son plafond double hauteur et sa magnifique lumière naturelle, idéale pour recevoir. La disposition du rez-de-chaussée s’enchaîne si bien que les pièces s’entrelacent parfaitement, ce qui en fait un lieu parfait pour accueillir à la fois des dîners intimes et des grands rassemblements. » La salle à manger offre une atmosphère particulièrement chaleureuse avec ses poutres apparentes, sa cheminée impressionnante et la vue sur le jardin à travers une grande fenêtre. Sortez, et la magie du parc se révèle : « Il y a une terrasse à quelques mètres de l’eau, parfaite pour manger en plein air. Nous avons organisé de nombreuses garden-parties ici, avec beaucoup d’espace pour les invités et même des parkings. » Au-delà des jardins formels se trouvent des prairies de fleurs sauvages, un verger, un potager, un jardin clos avec un atelier et un charmant bâtiment semi-délabré « un projet passionnant pour quelqu’un cherchant à créer un atelier ou un bureau à domicile », suggèrent les propriétaires. Deux îles, accessibles par des ponts, ajoutent un sentiment d’aventure au paysage. « Le front de rivière est un véritable point fort », ajoutent-ils. « Cela inclut des amarrages avec la passerelle et les droits de pêche, et observer les martins-pêcheurs et les loutres a été une partie inoubliable de la vie ici. Les vues de l’autre côté de la rivière vers St Ives sont tout simplement à couper le souffle. » Située au bout d’une voie tranquille sans passage, la maison bénéficie d’un cadre paisible sans circulation de passage. Et le village lui-même est un trésor : « Hemingford Grey a un merveilleux esprit communautaire, avec une église historique, un centre sportif, un pub fantastique, et The Manor l’une des plus anciennes maisons habitées en permanence du pays. Il y a même une régate annuelle, considérée comme la plus ancienne de l’intérieur des terres au Royaume-Uni. » Informations sur le village Les Hemingfords (Abbots et Grey) sont situés le long des rives de la rivière Great Ouse et sont réputés comme un village très pittoresque et recherché du Cambridgeshire. Une grande partie des villages se trouve dans une zone de conservation avec de nombreux cottages et granges au toit de chaume, ainsi que d’autres bâtiments architecturalement importants tels que l’église classée Grade I dont la flèche est un point de repère à des kilomètres à la ronde de la vallée de l’Ouse. Hemingford Abbots dispose d’excellentes installations : en face du pub « Axe & Compass » se trouve la salle communautaire et le terrain de jeu spécialement construits. Le terrain de jeu avec une prairie ouverte est équipé d’équipements de jeux modernes pour enfants. Le village partage de nombreuses installations avec le voisin Hemingford Grey : boutique du village, bureau de poste, école primaire, terrains de sport et le pub primé « Cock ». Entre les deux villages, il existe une variété de clubs, de sociétés et d’activités tels que la régate annuelle et le Festival des Fleurs biennal. Transport Les Hemingford se situent entre les villes de Huntingdon et St Ives, où un choix plus large de boutiques, restaurants et installations de loisirs est disponible. La nouvelle A14 modifiée offre un accès rapide et facile à Cambridge et relie l’A1, la M11 et le réseau autoroutier national. Huntingdon dispose d’une gare ferroviaire à environ 10 minutes en voiture, avec des trains rapides vers London King’s Cross en environ 50 minutes et des liaisons vers le nord via Peterborough, tandis que St Ives propose un service de bus guidé vers le Cambridge Science Park et le centre-ville. Éducation Il existe une bonne sélection d’écoles primaires, notamment : Hemingford Grey Primary et Houghton Primary, toutes deux classées par Ofsted : Bonnes. Il existe également plusieurs écoles secondaires réputées dans les villes voisines, telles que l’école Hinchingbrooke à Huntingdon et la St Ivo Academy à St Ives. Les écoles indépendantes de Cambridge et Kimbolton sont également facilement accessibles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : début du XVIIIe siècle EPC : Classé exempt de grade II Autorité locale : Conseil du district de Huntingdonshire Tranche de la taxe d’habitation : H NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY240119