ventes immobilier de luxe à Pombal, Portugal

Quinta do Valinho - ferme événementielle charmante et distinguée à Pombal Avec une superficie de plus de trois hectares, nous présentons cette merveilleuse propriété où l’harmonie entre la nature et l’élégance sont en parfaite harmonie. Chaque détail a été conçu avec dévouement et bon goût, donnant à cette propriété un caractère unique — le cadre idéal pour recevoir et célébrer les moments les plus mémorables. À l’entrée, nous mettons en avant un accès noble et large, avec d’excellentes conditions pour la circulation des véhicules. La propriété offre également une agréable aire de pique-, entourée de nature, qui apporte fraîcheur et ombre tout au long de la journée. En progressant à travers la ferme, le visiteur est accueilli par un magnifique étang avec des canards et des cygnes ainsi qu’un ruisseau avec une roue en mouvement, créant un environnement naturel et magnifique, complété par des jardins soigneusement conçus et une flore diversifiée. La surface construite en bois de qualité est répartie comme suit : - Salle à manger semi-ouverte, idéale pour accueillir les invités ; - Salle de soutien équipée de barbecue, four et lave-vaisselle ; - Espace de stockage avec réfrigérateurs et congélateur ; - Installations sanitaires ; - Bureau équipé d’un système informatique et de vidéosurveillance. La salle principale de l’événement se compose de : - Salle vitrée d’une capacité de 120 personnes assises ; - Terrasse panoramique de 50 places, avec une vue privilégiée sur la piscine et les jardins ; - Bar et cuisine entièrement équipés ; - Salon fermé avec barbecue et four traditionnel ; - Système sonore d’ambiance ; - Vestiaires et salles de bains de soutien. Actuellement en pleine activité, Quinta do Valinho dispose d’une excellente piscine d’eau salée chauffée, entourée de pelouses et d’espaces de loisirs avec des serviettes, parasols et chaises longues. Le système énergétique est soutenu par des panneaux solaires qui chauffent à la fois la piscine et l’eau sanitaire. Il dispose également d’une salle des machines, d’espaces de stockage et d’un forage de collecte d’eau. Points forts : - Superficie totale : 31 457,8 m2 ; - Jardins et espaces verts ; - Environnement rural ; - Système de sécurité et de vidéosurveillance ; - Balcons, terrasses et grands espaces extérieurs ; - Aménagé et équipé ; - Espaces de loisirs ; - Climatisation et chauffage ; - Piscine d’eau salée chauffée ; - Énergie solaire et solutions durables ; - Cuisine équipée et moderne ; - Portails automatiques et accès pavés ; - Parking privé ; - Recharge pour voitures électriques ; - Cheminée et son ambiant ; - Internet et réseau informatique ; - Endroit paisible avec une vue magnifique sur le lac, la rivière et les jardins. Parmi les projets déjà approuvés, les suivants figurent : - Construction de 20 à 30 bungalows, avec toutes les infrastructures nécessaires déjà installées ; - Projet pour une résidence pour seniors de 40 chambres, prêt à être lancé. Près des écoles, des églises, des commerces, des autoroutes et des transports en commun, et situé à 10 km de la ville de Pombal, 39 km de Coimbra et à environ 30 km des principales plages de la région - Osso da Baleia, Figueira da Foz, Pedrógão, Vieira et São Pedro de Moel -, ce bien allie potentiel d’investissement, rentabilité et qualité de vie. Quinta do Valinho est un véritable havre d’activité, où confort, nature et élégance se rejoignent dans un espace tout simplement exceptionnel ! Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ! -- À propos de la pression dans les maisons : Elle fait partie du groupe DRAFT IN, où elle proposera toutes les solutions pour la construction, l’immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien, en supposant un suivi personnalisé. DRAFT-IN Projets et Construction fait partie d’une équipe multidisciplinaire, dotée d’une vaste expérience dans tous les domaines de l’architecture et de la construction, composée d’architectes, d’ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, notamment les solutions clés en main. DRAFT IN FINANCE aidera les parties prenantes dans le...

Ferme à Redinha datée de 1892. A 5 minutes de l'A1.Maison de maître de 2 étages, grenier, cave et grange, ancienne maison de gardien, poulailler, aire de battage en pierre, batisseuse, terrain agricole avec arbres fruitiers et terrain urbain. 21012m2Caractéristiques principales:- Hall d'entrée- 2 cuisines- 4 chambres- 4 chambres- 3 WC- 1 terrasse- grenier- châssis de fenêtres en aluminium et verre avec coupe thermique- maison de vigneron- Grange- ancienne maison de gardien- vue campagne/montagneÉtage 0 :- cuisine rustique- salon- chambre- maison de vigneron- Grange1er étage:- Salle- cuisine- salle à manger- 3 chambres- 4 chambres- 3 WCÉtage 2 :- grenierZones selon le livre de construction :Article Urbain :- Superficie totale du terrain : 912 000 m2- Surface d'implantation du bâtiment : 412 000 m2- Surface brute de construction : 412 000 m2- Superficie brute dépendante : 190 000 m2- Surface brute privée : 222 000 m2Article rustique :- Superficie totale : 20 100 m2Autres caractéristiques et valences :- terrain entièrement clos de murs- passerelle- manoir en redressement- terres à cultiver- terrain à bâtirPlan directeur municipal :Cette propriété est classée dans le PDM de Pombal comme « Espace urbain à haute densité.Points d'interêts:Bâtiment du conseil paroissialPont romanQuinta do OurãoPoint de vue Senhora da EstrelaEscarpement et trous de Senhora da EstrelaVallée du PoiosAnços et Ourão printempsMaison des comtes de FeijóErmitage de São Jorge TraditionsGastronomie : Morue à Poios et Tigeladas.Artisanat : Vannerie et Vaisselle.Foires : Le samediFêtes et pèlerinages : Senhora da Estrela en mai, Saints populaires en juin, Nossa Senhora da Solidade en juillet et Espirito Santo en août.La priorité, ce sont les gens !Votre vote de CONFIANCE est notre engagement.Nous sommes guidés par l'objectivité et la TRANSPARENCE à toutes les étapes du processus, vous offrant la SÉCURITÉ que vous méritez.Il n'y a pas de gens semblables, pas de maisons semblables, pas d'entreprises semblables.Nous nous adaptons à vos besoins.INFORMATION et SUIVI sont les mots clés de votre prise de décision.Nous visons un service de qualité et la SATISFACTION de nos clients.Notes :*Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Présentez vos clients acheteurs et planifiez votre visite.*Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à son ID.

Palais avec Histoire et CharmeQue ce soit pour investir ou pour vivre en exclusivité, c'est une opportunité unique !Découvrez ce magnifique palais centenaire, situé à Outeiro do Louriçal, dans la paroisse de Louriçal, municipalité de Pombal, district de Leiria. Avec une histoire riche et une architecture imposante, cette propriété combine le charme du passé avec le confort et la sophistication d'aujourd'hui. Une propriété avec de l'histoire et de l'authenticitéÀ l'origine une ferme agricole dédiée à la viticulture et à la production de céréales, la propriété dispose de deux puits d'eau potable, assurant la pérennité et préservant les traditions de plus d'un siècle. Dans les années 40, le palais était un important centre éducatif, fonctionnant comme une école primaire pendant deux décennies. À la fin du XXe siècle, il a fait l'objet d'une restauration soignée, en conservant son patrimoine historique et en valorisant ses origines avec une exposition muséale d'outils agricoles.Depuis 2022, cet espace exclusif fonctionne comme un hébergement local haut de gamme, offrant une expérience unique de confort et de raffinement. Caractéristiques de l'infrastructure et de la propriétéAvec environ 1 000 m² de surface construite, le palais dispose de : 10 chambres spacieuses et élégantes 3 cuisines entièrement équipées + 3 garde-manger 4 charmantes salles de bains décorées 5 salons confortables - parfaits pour les moments de loisirs et de convivialité 3 bureaux - idéal pour le bureau à domicile ou la gestion immobilière Garage pour 4 voituresDe plus, l'espace extérieur est un véritable refuge : Piscine d'eau salée et barbecue pour les loisirs en plein air Salle de jeux et jardins avec irrigation automatique Parking privé Aire de battage avec maison de stockage, en conservant la touche authentique de la vie rurale L'art, la culture et la tradition dans les moindres détailsLa collection de meubles et d'art du XIXe au XXIe siècle est l'une des grandes attractions du palais. Peintures, porcelaines et tapisseries ornent les environnements, créant une atmosphère de raffinement et d'histoire. L'exposition du musée présente sur la propriété transporte ses visiteurs dans un voyage dans le temps, célébrant la culture et l'héritage de la région. Terrain de 1 hectare - Nature et durabilitéLa propriété est située sur un grand terrain avec : Jardins paysagers Arbres fruitiers et zones de culture Deux puits d'eau potable Des espaces verts et des coins charmants pour se détendre Emplacement stratégique - Tranquillité et accessibilitéCe véritable trésor est situé à seulement 1 km des principaux accès routiers, assurant une connexion facile avec les villes et les plages de la région : Château de Leiria - 33 km Monastère de Batalha - 46 km Plage d'Osso da Baleia - 20 km Aéroport Humberto Delgado (Lisbonne) - 159 km Une invitation à l'exclusivité!Que ce soit pour résidence privée, tourisme ou investissement, ce palace offre des possibilités infinies. Vivez le charme du passé avec le confort du présent, dans l'un des endroits les plus charmants du centre du Portugal. Contactez-nous et planifiez votre visite ! Performance Énergétique: C ref:5066

LOGEMENT LOCAL AVEC 5 MAISONS INDÉPENDANTES + MAISON 6 CHAMBRES | OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LES TERRES DE SICÓAvez-vous déjà imaginé vivre au paradis et, en même temps, gérer votre propre entreprise d'hébergement touristique avec une excellente rentabilité? Cette propriété unique offre exactement cela! Nichée en pleine nature, dans la charmante Terras de Sicó, cette unité d'hébergement locale entièrement agréée est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et un investissement sûr. CARACTÉRISTIQUES DE L'HÉBERGEMENT :5 maisons indépendantes, chacune avec son propre style :Une charmante cabane dans les arbres (4+1 personne)(R/C 1 Cuisine Ouverte +1 WC / 1er Étage 2 Chambres + 2 Balcons)Une maison durable construite avec des rouleaux de bois thermique (sapin traité) et des balcons intégrés à la canopée des arbres (4 personnes)(1 Cuisine Open Space + 2 Chambres + 1 WC)Une maison cosy en dalles de bois (Lambrim) (4 + 2 personnes)(1 Cuisine Open space + 2 chambres + 1 salle de bain, équipée de climatisation + poêle à palettes)Maison de Jardin (7 personnes)(1 Cuisine Open Space + 3 Chambres dont 1 avec suite + 1 WC, équipée de climatisation et poêle à palettes)Un sur dalle (2 personnes)(1 Cuisine Open Space, + 1 Chambre + 1 WC)Spacieuse villa de 6 chambres, idéale comme résidence principale ou comme complément touristique (12 personnes)(Hall R/C + 1 Cuisine Open Space + Salon + 3 Chambres dont 2 avec salle de bain + 1 WC + Cellier + Buanderie / 1er Étage 3 chambres + 1 WC + Salon)2 salles polyvalentes :Une de 120m2 avec double cuisine, salle de bain et salle de jeuxUn autre 100m2 avec cuisine et salle de bain, accès à un bar et une terrasse panoramique (17mx12m), avec vue dégagée et couchers de soleil époustouflantsGarage 9mx12m (4 voitures) INFRASTRUCTURES DE LOISIRS ET DE CONFORT :2 piscines d'écran4 barbecuesSalle de jeux avec ping-pong, baby-foot, billardBalançoires et espaces enfants8 panneaux solaires (production de 3 800 kW) — efficacité énergétique garantie2 caméras de surveillance, 3 accès avec portails coulissants EXTÉRIEUR ESPACE ET NATURE :Terrain de 9 792 m², entièrement clôturéArbres fruitiers exotiques : Pitaya, Eugenia, Ginseng, Tamarillo, Abricot, Citron doux, mangue, fruit de la passion, avocat, bananier et plusEspace idéal pour élever des animaux : possibilité d'avoir des poneys, des chevaux, des poules, des paons, des canards, des cochons, des chèvres, des oiseaux, etc. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ | CENTRE DU PORTUGALA proximité des axes routiers principaux : A1 et IC2A 10 minutes de Soure et Condeixa15 minutes de Pombal25 minutes de Penela et Coimbra45 minutes de Figueira da Foz️ TOURISME ENVIRON ET RURALTerras de Sicó : gastronomie traditionnelle, producteurs locaux et expériences uniquesProximité de lieux emblématiques : Buracas do Casmilo, Chapelle de Sr.ª da Estrela, Ruines de Conímbriga, points de vue, sentiers et balades en buggy UN INVESTISSEMENT AVEC HISTOIRE, CHARME ET POTENTIELQu'il s'agisse d'un projet personnel, de tourisme rural, de retraite ou d'écotourisme, cette propriété réunit toutes les conditions pour être une véritable réussite, alliant qualité de vie, contact avec la nature et rentabilité garantie. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir de près ce coin de paradis! Sonia Lucas KW 916889819Pourquoi acheter une maison avec un consultant KW Union?J'aide les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves! C'est pourquoi je travaille avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses envies. Je suis un professionnel ayant de l'expérience dans le travail avec des personnes qui ont pour objectif d'acheter une maison, pour leur propre maison ou pour un investissement et j'aimerais vous montrer comment vous pouvez réaliser ce rêve. Lorsque vous choisissez un consultant KW Union, vous obtenez :- Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché- Aperçu des maisons à l'avance- Informations sur les nouvelles maisons sur le marché - Informations sur les autres maisons vendues et à quels prix - Présentation des meilleures solutions financières pour l'achat du bien - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence dans l'évaluation du bien - Accompagnement dans la planification et la réalisation du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente (CPCV) - Accompagnement dans la planification et la réalisation de l'acte public d'achat et de venteImportant : cette annonce peut contenir des erreurs, vous devez donc confirmer toutes les informations auprès du conseiller immobilier. En choisissant un Consultant - KW Union, vous obtenez :- Un consultant immobilier avec une excellente formation sur le marché - Aperçu des maisons à l'avance - Informations sur les nouvelles maisons sur le marché - Informations sur les autres maisons vendues et à quels prix - Présentation des meilleures solutions financières pour l'achat du bien - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence dans l'évaluation du bien- Aide au marquage de l'acte- Si vous êtes un consultant immobilier, n'hésitez pas à me contacter, KW UNION COIMBRA est fier de partager son activité à 50-50 avec toutes les agences immobilières du marché. - Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. - Pour plus de facilité à identifier ce bien, merci de mentionner son identifiant. Si vous planifiez une visite, apportez une pièce d’identité. Merci beaucoup! 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Résidence Senior – Propriété Unique avec Terrain de 6 407 m² et Piscine à Monte Redondo - LeiriaVenez découvrir cette extraordinaire résidence senior, un véritable havre de raffinement, de confort et de bien-être, niché au cœur de la nature et de la tranquillité d'une pinède. Située sur un terrain de 6 407 m², cette propriété se distingue par son architecture chaleureuse, son ensoleillement optimal et son fort potentiel d'investissement. Bénéficiant d'une autorisation de la Sécurité sociale, la propriété est actuellement exploitée comme résidence senior, avec un taux d'occupation de 100 %, et est simultanément légalement qualifiée pour fonctionner comme hôtel de charme ou établissement de tourisme rural. Sa polyvalence en fait une opportunité unique sur le marché immobilier national.Bâtiment Principal1er Étage :- 1 Suite Parentale avec balcon privatif ;- 4 suites spacieuses, toutes avec balcon privatif ;Rez-de-chaussée :- Atrium et réception ;- Salon ;- Grande salle à manger ;- Cuisine professionnelle entièrement équipée ;- Bureaux et espaces administratifs ;- Sanitaires et local de rangement ;- Sous-sol :- Buanderie ;- Local technique ;- Vestiaires et WC séparés (H/F) ;- Salle du personnel.- Logements extérieurs :- 5 maisons modernes d'une chambre avec terrasses privatives ;- 1 maison moderne de deux chambres avec terrasse privative ;- 1 maison en bois d'une chambre au design chaleureux ;- 2 maisons classiques d'une chambre ;- Local de rangement extérieur ;- Spa et centre de bien-être :- Piscine intérieure chauffée ;- Salle de sport équipée ;- Salle de massage ;- Vestiaires et WC séparés (H/F) ;- Espaces extérieurs :- Piscine extérieure avec pelouse et transats ;- Bar en bois ;- Parking privé pour 18 véhicules ;- Jardin avec pelouse et arrosage automatique ;- Entouré d'une pinède et de végétation naturelle. Actuellement occupée à 100 % et bénéficiant d'un classement énergétique B, cette propriété représente une opportunité d'investissement stable et très rentable, que ce soit pour la poursuite d'une activité pour seniors, sa transformation en établissement touristique de charme ou sa conversion en hébergement de luxe.Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété allie la proximité de la nature à un accès facile aux grands axes routiers et aux commerces de proximité, offrant tranquillité, intimité et confort.S-Prestige vous accompagne à chaque étape de votre acquisition, en vous apportant un soutien spécialisé en financement immobilier. Nous collaborons avec différentes institutions bancaires, vous garantissant les meilleures conditions de crédit, des procédures rapides et une sécurité totale pour votre transaction.S-Prestige, une marque de Preserve Prestige, Lda, a été créée en 2018, née d'une passion pour l'immobilier et d'une volonté d'offrir un service d'excellence fondé sur la transparence, la confiance et l'engagement. Nous accompagnons les acheteurs, vendeurs et investisseurs immobiliers, en leur garantissant un accompagnement personnalisé et des résultats sur mesure.S-Prestige – Nous valorisons votre patrimoine, créons de la valeur et bâtissons la confiance.

Découvrez cette magnifique maison individuelle T3+1, où raffinement et qualité se rejoignent pour créer un foyer véritablement unique. Située dans un quartier extrêmement calme, entourée de vastes espaces verts, à seulement 5 minutes de la ville de Guia, 15 minutes de Pombal et 20 minutes des magnifiques plages de la région, alliant sérénité et commodité.Lextérieur de la propriété est lun de ses plus grands atouts, toute la zone environnante étant pavée délégants granits, lui conférant charme, durabilité et une touche distinctive qui rehausse limposance de la maison.À lintérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une suite, trois salles de bains et un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou un bureau. Les finitions sont de première qualité, avec des matériaux haut de gamme et une attention aux détails perceptible dans chaque pièce.Le vaste espace ouvert salon-salle à manger bénéficie dune abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée garantit fonctionnalité et style.Lespace extérieur, en plus du pavage en granit, offre des zones paysagères et un coin idéal pour les barbecues et les moments de détente en plein air, parfait pour profiter en famille et entre amis.Si vous recherchez une maison où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et durabilité, cette maison est le choix parfait.

Description de la propriété :Villa de luxe de 7 chambres avec piscine, jardins, LeiriaDécouvrez cette extraordinaire villa de luxe de 7 chambres, située sur un terrain entièrement clos de murs avec 4 490 m² de jardins, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Leiria. Une propriété unique qui allie espace, élégance, confort et intimité, conçue dans les moindres détails pour offrir une expérience haut de gamme au cœur de la région Centre.Caractéristiques principales :-7 suites exclusives, toutes avec dressing et salle de bain privée, conçues pour assurer un maximum de confort et d’intimité- Grand salon lumineux avec de grandes fenêtres et une connexion directe au jardin et à la piscine- Cuisine moderne et équipée avec des appareils haut de gamme et d’excellentes finitions- Bureau fonctionnel, idéal pour travailler à distance ou étudier en toute sérénité- Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs de vin et les moments de dégustation- Garage fermé pour 4 voitures, avec accès direct à la maison- Zone technique et blanchisserie, séparées de la zone sociale- Climatisation dans toutes les chambres- Système VMC double flux, qui assure une ventilation continue avec une efficacité énergétique- Panneaux solaires, contribuant à la durabilité et à la réduction des coûts énergétiquesEspace de loisirs et de confort en plein air :- Terrain de 4 490 m², entièrement clos de murs et paysagé, offrant une intimité totale- Piscine privée, entourée d’une terrasse et d’espaces verts, idéale pour les loisirs- Espace de soutien de la piscine, avec zone de rangement, toilettes et zone préparée pour la cuisine extérieure ou le bar- Jardins paysagers ombragés, zones de circulation et de loisirs-Grand espace extérieur avec possibilité de potager, aire de jeux, aire de jeux ou événements privésSituation et environs : Emplacement privilégié – Leiria :Proche du centre-ville, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux hôpitaux, aux services et aux points d’intérêt culturelExcellent accès à l’A1, A8 et IC2, permettant de se rendre facilement à Lisbonne, Coimbra ou la côteEnvironnement naturel calme, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la nature et l’accessibilitéUne propriété complète – luxe, espace et fonctionnalitéAvec 7 suites, de grands espaces sociaux, des équipements modernes et un vaste terrain clos de murs avec jardins, piscine et zones de soutien, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison distinctive et exclusive prête à vivre dans un confort total.Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette incroyable villa de luxe à Leiria.Pour plus de rapidité dans la réponse à votre contact, nous vous demandons d’indiquer la référence interne du bien que vous consultez en commençant par deux lettres.QUEL EST « L’AVANTAGE » D’ACHETER AVEC NOTRE AGENCE ?Une vaste expérience avérée ;Un suivi à toutes les étapes du processus ;Des activités sûres et transparentes ;Traitement de la documentation ;Ambition pour la maison de vos rêves ;Gestion efficace de votre processus ;Engagement à réaliser vos rêves.QUEL EST « L’AVANTAGE » DE VENDRE AVEC NOTRE AGENCE ?Une visibilité garantie avec un marketing spécialisé ;Un suivi personnalisé à toutes les étapes ;Réseau d’acheteurs qualifiés pour assurer une vente plus rapide ;Une technologie de pointe pour attirer les meilleurs acheteurs ;Un soutien juridique et bureaucratique sans complications ;Gestion complète du processus de vente ;L’excellence et l’engagement pour votre tranquillité d’esprit.

Villa Contemporaine de Trois Chambres Alliant Design, Innovation et Durabilité Nous vous présentons cette exclusive villa de trois chambres offrant 296 m² de surface brute de construction, où l’architecture contemporaine et minimaliste se conjugue harmonieusement avec confort, innovation et efficacité énergétique. Ses lignes épurées et élégantes, associées à un revêtement extérieur en zinc, lui confèrent une identité raffinée et distinctive tout en garantissant durabilité et faible entretien. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir une expérience résidentielle moderne, fonctionnelle et sophistiquée. La propriété dispose de trois vastes suites et de quatre salles de bains, assurant un niveau élevé de confort et d’intimité. La cuisine entièrement équipée associe technologie et design contemporain, idéale pour ceux qui recherchent praticité et élégance. Dotée de panneaux solaires thermiques et d’un système photovoltaïque, la villa privilégie la durabilité et la performance énergétique, réduisant les coûts d’exploitation et l’impact environnemental. Le système Smart Home permet la gestion intelligente de l’éclairage, de la climatisation, des stores et de la sécurité, offrant confort et sérénité au quotidien. À l’extérieur, une piscine entourée d’un jardin soigneusement aménagé et une vaste terrasse créent un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un garage avec espace de rangement supplémentaire complète les prestations. Pour une sécurité optimale, la propriété est également équipée d’un système de sécurité intégré. Une résidence où design, innovation et confort s’unissent pour offrir un art de vivre véritablement exceptionnel.

Villa de Six Chambres avec Vue sur le Château à Leiria. Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de six chambres se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux, offrant une vue imprenable sur l’emblématique Castelo de Leiria. Répartie sur quatre niveaux et s'étendant sur une surface privative brute de 886 m², cette propriété présente quatre façades, assurant une exposition solaire optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. Les espaces extérieurs sont conçus pour savourer des moments de détente et de convivialité en toute intimité, comprenant un jardin paysager, une piscine, plusieurs balcons et une vaste terrasse avec de superbes vues sur la ville et son château historique. La villa inclut également des espaces de stationnement privés, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu'une distribution fonctionnelle pour maximiser le confort. Située à proximité des principaux axes routiers, elle combine harmonieusement le calme résidentiel et un accès rapide aux commerces et services essentiels. Une propriété rare qui incarne l'élégance, l'espace et un emplacement de choix au cœur de Leiria.

Nous vous présentons une opportunité véritablement unique : une somptueuse villa de luxe de cinq chambres, où confort, intimité et emplacement privilégié s’unissent en parfaite harmonie, au cœur de Leiria. Située dans un quartier central et recherché, cette propriété se distingue par son architecture fonctionnelle et la qualité de l’organisation de ses espaces, conçus avec soin pour offrir un style de vie raffiné et pratique. Le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste salon avec cheminée invite à la convivialité en toute saison et s’ouvre sur une salle à manger en open space. Ce niveau comprend également une magnifique suite avec cheminée privative, dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’un toilette invités. À l’étage supérieur se trouve un espace polyvalent dédié au sport et aux loisirs, idéal pour le bien-être au quotidien. Il comprend également quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et accès au balcon, desservies par deux salles de bains complètes. À l’extérieur, la propriété offre un jardin privatif soigneusement aménagé, avec douche extérieure et vestiaire, une piscine élégante, un espace barbecue et une agréable terrasse avec coin repas extérieur. Le sous-sol comprend un impressionnant garage pouvant accueillir environ six véhicules, idéal pour collectionneurs ou grandes familles, ainsi qu’une buanderie/local technique et une salle de bains supplémentaire. Cet espace peut également être transformé en salle polyvalente. Parmi les équipements premium figurent le chauffage central, les volets électriques, la vidéosurveillance avec enregistrement, un système d’alarme intérieur et extérieur avec détection incendie, ainsi qu’un puits privé. La propriété bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur le Castelo de Leiria et l’Igreja de Nossa Senhora da Encarnação. Une résidence rare à seulement 1h30 de Lisbonne.

Située dans le charmant village de Paião, dans la municipalité de Figueira da Foz, plus qu'un simple lieu de mariage ; c'est un véritable bijou qui se distingue comme une destination de mariage dans un environnement charmant, intime et familial. Ce palais, construit en 1886, a été réhabilité en 2024, et cette propriété idyllique a été le décor d'histoires passionnantes et est maintenant prête à raconter la vôtre.En entrant, nous découvrons un espace spacieux qui fonctionne comme un lieu de mariage. Cette zone d'événements est là où la véritable célébration prend vie. Un hall extérieur sous une pergola aérée de 200 m², climatisé et préparé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, est le cadre parfait pour des fêtes vibrantes. Autour, un jardin éblouissant, orné d'un charmant kiosque et d'un miroir d'eau serein, offre un espace de loisir et de détente pour tous.La cuisine industrielle, équipée pour répondre aux événements les plus exigeants, garantit que chaque célébration soit un succès. Les installations sanitaires, avec accessibilité garantie, témoignent d'un engagement envers le bien-être de tous les invités. En entrant par le hall d'entrée, un espace accueillant pour les mères et les bébés souligne l'attention portée aux détails. Il y a un salon de buffet et une discothèque vibrante, conçue pour créer des souvenirs incroyables à chaque célébration.La Maison Regina n'est pas seulement une propriété ; c'est un héritage de moments. Avec un accent sur une décoration unique, la maison est entourée d'un grand jardin, élevant les standards des événements réalisés. Située à seulement 1 minute à pied de l'Église Matrice de Paião, cette propriété offre une commodité exceptionnelle pour fournir des instants de plaisir et des souvenirs inoubliables qui laisseront les couples et les invités émerveillés.L'espace comprend 2 garages pour 4 voitures.Au premier étage du palais, nous avons 3 chambres plus un salon, une autre salle à manger, 2 salles de bains, une cuisine, et une autre cuisine convertible en appartement isolé avec terrasse et buanderie.Le deuxième étage dispose de 2 salles de bains, d'une terrasse, de 4 chambres et d'un salon.Toutes ces pièces positionnent cette propriété comme un concept parfait de destination de mariage, permettant l'hébergement des invités des événements qui s'y déroulent.Ainsi, il existe deux façons de profiter de ce premier et deuxième étage : soit uniquement pour le logement existant, soit comme propriété d'hébergement de soutien au lieu de mariage.Ce palais dispose également de deux appartements actuellement loués, qui offrent confort et une touche d'histoire. Chaque détail a été soigneusement restauré, préservant l'essence de la propriété, tandis que le chauffage dans toute la maison assure un confort tout au long de l'année. De plus, il comprend également un bar actuellement loué et en exploitation, qui constitue également une source de revenus efficace.Investissez dans Votre Nouvelle Histoire ! Venez vivre et célébrer dans votre nouveau foyer et saisissez cette opportunité unique d'investissement. Avec des retours garantis grâce au lieu de mariage, à la location du bar et aux deux appartements, chaque jour est une nouvelle occasion de créer des souvenirs inoubliables et de raconter votre propre histoire.

Nous vous présentons une propriété unique où élégance, histoire et rentabilité se conjuguent. Cette magnifique demeure, dotée d'un espace événementiel, offre un cadre idéal pour des célébrations inoubliables, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement résidentiel et d'investissement.À l'extérieur, un vaste espace est dédié aux événements et prêt à accueillir des moments mémorables. Un hall extérieur d'environ 200 m², climatisé et agrémenté d'une pergola, peut accueillir jusqu'à 200 personnes et est idéal pour les mariages, baptêmes, fêtes et événements d'entreprise.Cet espace est entouré d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une charmante gloriette et d'un bassin apaisant, créant un cadre parfait pour la détente et les échanges.Pour faciliter l'organisation d'événements, la propriété dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une salle de buffet, d'une discothèque, ainsi que de sanitaires accessibles, garantissant confort et fonctionnalité à tous les invités. Dès l'entrée, un hall accueillant, avec un espace dédié aux mamans et leurs bébés, témoigne d'un souci du détail qui rend ce lieu véritablement exceptionnel.L'emplacement est tout aussi privilégié, à une minute à pied de l'église paroissiale de Paião, ce qui en fait un lieu particulièrement prisé pour les mariages, baptêmes et autres événements religieux.La demeure dispose également de deux garages pouvant accueillir quatre véhicules.ESPACES DE VIE Au premier étage :3 chambresSalonSalle à manger2 salles de bainsCuisineUne seconde cuisine peut être transformée en appartement indépendant avec terrasse et buanderie. À l'étage :4 chambresSalon2 salles de bainsTerrasseCes espaces de vie permettent de créer un véritable lieu de réception, offrant un hébergement aux invités pendant les événements. Ils peuvent également être utilisés exclusivement comme logements ou adaptés à un hébergement touristique ou local.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTOutre l'espace événementiel et la zone résidentielle, la propriété comprend également :2 appartements actuellement loués, garantissant un revenu mensuel.1 bar en activité, également loué, constituant une source de revenus supplémentaire.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement préservé, conservant son caractère historique et son charme d'antan, tout en offrant un confort moderne, notamment le chauffage dans toute la maison.UNE OPPORTUNITÉ RARESi vous recherchez un bien immobilier alliant logement, activité commerciale et investissement, je vous présente une opportunité véritablement unique.Ici, vous pouvez vivre, investir et créer des expériences inoubliables, dans un espace où vous pourrez continuer à écrire votre histoire et à célébrer des moments exceptionnels.Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété extraordinaire....

Manoir dans la campagne d'OurémLa ferme traditionnelle et historique avec un manoir est située dans une petite ville du centre du Portugal, près d'Ourém, caractérisée par une belle campagne et une atmosphère paisible. Il se trouve à seulement 40 minutes en voiture des plages de la côte ouest.L'ancien manoir, avec 18 pièces et 1000m2 de surface construite, a été restauré et entretenu au fil des ans. Le terrain de 16 000 m2 occupé par la Quinta comprend des jardins, une piscine, des espaces de loisirs et plusieurs types d'arbres.INTÉRIEUR:La majeure partie de la maison est répartie sur 2 étages, avec une tour jusqu'au 4ème étage. Il se compose de 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, 1 chambre, 9 chambres avec des fonctions différentes, 3 chambres incluses dans 3 des suites, un total de 11 salles de bains (dont 9 salles de bain complètes), une terrasse avec solarium (34m2), une ancienne écurie (51m2) et une chapelle avec une sacristie et un balcon de chœur (43m2). Les différentes pièces comprennent une salle de lecture (36m2), une salle de jeux avec bar (32m2), une cave (ancien pressoir) (39m2), une salle de réception (41m2), un salon (58m2), une salle à manger (77m2), une salle de patio couverte (70m2), une salle de billard (38m2), une salle de four à bois (24m2). Il y a aussi 3 salles de stockage.La taille des suites varie entre 16m2 et 67m2.EXTÉRIEUR:L'extérieur est composé d'un grand jardin avec un coin salon, d'un porche pour les repas et un barbecue, d'une piscine, d'une maison de soutien de piscine, d'une salle des machines de la piscine, d'un réservoir d'irrigation et d'un ancien réservoir alimenté par l'eau du ruisseau.Le jardin a des arbres fruitiers et d'autres arbres tels que des chênes, des chênes-lièges, des tilleuls, des caroubiers et des pins, entre autres.Il y a aussi un parking pour 4 voitures avec un auvent et un espace supplémentaire pour plus de véhicules sans couverture. DISTANCES:Ourém - 10min - 10kmSanctuaire de FÁTIMA - 20min - 15kmLeiria - 20min - 17kmPlage de NAZARÉ - 40 min - 50kmPlage de São Martinho do Porto - 58min - 65kmTorres Novas - 41min - 37kmGolegã - 43min - 57kmTomar (Couvent du Christ) - 24min - 26km Coimbra - 1h - 80kmLISBONNE - 1h20 - 130kmhPorto - 1h54 - 194kmGrottes de Mira de Aire - 40 min - 30kmGrutas da Moeda- São Mamede - 24 min - 17kmGrottes de Santo António - Alvados - 43 min - 31kmParc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros - 37 min -30kmEn plus d'être une maison familiale, cette propriété a un grand potentiel touristique en raison de ses espaces intérieurs et extérieurs intéressants, de son expérience historique datant des invasions françaises pendant les guerres napoléoniennes, de son emplacement central et de son environnement verdoyant.Le mobilier d'exception n'est pas inclus dans le prix de vente mais peut être négocié. Performance Énergétique: F ref:G-527 (3)

Quinta Real : Quand l'histoire du Portugal rencontre la terreTitre : Domaine historique de 57 ha à Ansião – Histoire, vignobles, patrimoine et autosuffisanceAu cœur même du Portugal se dresse l'une des propriétés les plus rares et les plus chargées d'histoire de la région Centre. S'étendant sur 57 hectares (570 000 m²), ce domaine séculaire est bien plus qu'un simple vignoble : c'est un pan vivant de l'histoire du pays, ayant appartenu à des rois et des personnalités de génie.Un héritage royal et artistiqueLà où l'histoire prend vie. Imaginez-vous vivre dans le manoir qui fut jadis la dot du roi Alphonse III.Avec des origines remontant à 1258, ce domaine fut dot de mariage sous la première dynastie, résidence d'été royale et, des siècles plus tard, refuge pour les esprits brillants. C’est dans ses couloirs qu’ont séjourné le prix Nobel Egas Moniz et le maître José Malhoa, qui y trouva la lumière et la sérénité nécessaires à la création de ses toiles.Le joyau du domaine est son manoir, accompagné d’une chapelle du XIXe siècle d’une rare beauté, avec son retable, sa chaire et son chœur en bois de châtaignier, qui témoignent de la noblesse et du prestige de ce bien unique.Autosuffisance et nature luxurianteL’une des plus grandes richesses de la propriété réside dans ses ressources en eau. Totalement autosuffisant, le domaine dispose de :3 sources d’eau potable (récemment restaurées), 3 forages et 2 barrages.Une vaste châtaigneraie de 20 hectares, l’une des plus grandes de la région Centre-Val de Galles.4 hectares d’oliviers et 2,5 hectares de noyers récemment plantés.Production viticole et infrastructuresL’activité agricole est en plein essor. Avec 4 hectares de vignes (dont 2,5 ha irrigués au goutte-à-goutte), la production actuelle de 15 000 litres devrait atteindre 45 000 litres dans les trois prochaines années.Pour accompagner cette production et garantir un confort optimal, la propriété offre plus de 2 500 m² de surface couverte, comprenant :Un chai monumental (250 m²) avec cuves de stockage.Une maison de gardien indépendante (100 m²).Des granges et des fenils.Une piscine, des jardins privés et de vastes prairies clôturées pour le pâturage.Situation stratégique :La sérénité de la campagne sans l’isolement. Située à Ansião, la propriété est à proximité des centres historiques et urbains :Coimbra : 44 km | Leiria : 55 km.Lisbonne et Porto : environ 1 h 45. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet d'œnotourisme de luxe, d'un lieu de retraite familial prestigieux ou d'un actif agricole durable doté d'un patrimoine historique irremplaçable.

Découvrez cette magnifique ferme située à União das freguesias de Gondemaria e Olival, dans la région pittoresque de Ourém. Avec un prix attractif de 1 750 000 , cette propriété de 1095 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Cette maison spacieuse comprend 8 chambres et 11 salles de bains, offrant un confort optimal pour les familles ou les hôtes. Profitez d'un chauffage central, d'un salon confortable, d'une salle de jeux, ainsi que d'un jardin lumineux et d'une terrasse accueillante. Les commodités modernes, telles qu'un portail électrique et des WC privés, ajoutent à la praticité de cette propriété.Située à proximité des commodités locales et des attractions touristiques, cette ferme est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Situé dans la paisible commune de Condeixa-a-Nova, à seulement 15 minutes de Coimbra, cet extraordinaire palais du XVIIe siècle figure parmi les plus remarquables domaines historiques du Portugal. Classé Immeuble dIntérêt Public, il combine des siècles dhistoire, une grandeur architecturale exceptionnelle et un potentiel dinvestissement rare une opportunité unique sur le marché portugais de limmobilier de luxe.Construit à lorigine au XVIIe siècle puis agrandi au XVIIIe siècle, le palais reflète lhéritage aristocratique de la région et a accueilli au fil de son histoire des membres de la royauté, des personnalités politiques et des figures culturelles renommées. Ses intérieurs préservent une exceptionnelle collection de fresques, salons, bibliothèques, salles à manger et nombreuses chambres privées, offrant plus de 20.600 m² de surface bâtie répartis sur plusieurs ailes et niveaux.Le domaine sétend sur 76.400 m², dont 55.800 m² de jardins paysagers et de terrains agricoles. Ses jardins géométriques dinspiration française, allées de bambous, cours intérieures, lac, serre, vergers et potagers créent une combinaison rare entre beauté naturelle et raffinement architectural. Les équipements de loisirs comprennent une piscine, un court de tennis, une maison de piscine, des écuries ainsi que plusieurs bâtiments annexes idéals pour des activités agricoles, équestres, hôtelières ou culturelles.En plus du palais principal, le domaine comprend également environ 10.000 m² de dépendances indépendantes, annexes, écuries, structures agricoles et résidences auxiliaires qui ne sont actuellement pas prises en compte dans lévaluation principale du palais ni dans le calcul des surfaces bâties. Sur le plan architectural, ces bâtiments se distinguent par leurs imposantes structures en bois apparentes, leurs azulejos portugais peints à la main et leurs remarquables détails architecturaux reflétant le savoir-faire historique et le caractère patrimonial de la propriété. Ces espaces supplémentaires représentent un important potentiel de développement pour des projets hôteliers, logements de personnel, espaces bien-être, infrastructures événementielles, activités équestres ou projets résidentiels complémentaires, augmentant considérablement léchelle et la polyvalence du domaine.À lintérieur, le palais se déploie sur trois vastes niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les anciennes zones de service, une cuisine dépoque, des caves à vin, des espaces de stockage et une chapelle privée le tout relié par de charmantes cours intérieures. Le premier étage rassemble les grands salons de réception, dont plusieurs salles de réception, une salle de bal, des salles à manger formelles, des bibliothèques et plusieurs chambres. Le deuxième étage offre des suites supplémentaires, salons familiaux, salles de jeux, chambres denfants, logements du personnel et espaces utilitaires, illustrant parfaitement lampleur et la polyvalence du domaine.La propriété bénéficie également dun projet en cours pour le développement denviron 50 villas, renforçant considérablement son potentiel dinvestissement à long terme et ouvrant la voie à une extension résidentielle ou hôtelière de luxe intégrée au cadre historique du domaine.Son emplacement privilégié place le domaine à proximité de certains des plus importants trésors culturels et naturels du Portugal, notamment les ruines romaines de Conímbriga, lUniversité de Coimbra classée au patrimoine mondial de lUNESCO, ainsi que plusieurs châteaux et villages historiques environnants. La région bénéficie dun marché touristique solide, particulièrement orienté vers le patrimoine culturel et les retraites en pleine nature.Grâce aux accès rapides via les autoroutes A1 et A13, le palais se situe à 2 heures de Lisbonne, 1 heure 15 de Porto et à proximité de célèbres stations balnéaires comme Figueira da Foz et Nazaré.Par sa dimension exceptionnelle, sa valeur historique incomparable et létendue de son domaine, ce palais de la région de Coimbra se prête parfaitement à une résidence privée, un boutique-hôtel, un musée, un lieu événementiel, un centre de bien-être ou un ambitieux projet dinvestissement mêlant culture, luxe et nature. Associé à la vision approuvée du futur développement de villas et à ses vastes dépendances existantes, il représente lune des opportunités patrimoniales les plus prestigieuses et significatives du Portugal.

Appartement de luxe de 4 chambres, unique par son espace et l'intégration d'une salle de cinéma privée.Située dans la résidence de prestige D. João III, considérée comme le meilleur immeuble résidentiel de Leiria, cette propriété offre une terrasse panoramique, quatre chambres (dont une en suite avec dressing), un grand salon et une cuisine équipée d'appareils haut de gamme.Les résidents bénéficient d'une piscine, d'une salle de sport, d'un parking souterrain et d'espaces communs conçus pour un maximum de confort et d'intimité. Performance Énergétique: A+ ref:APA_4 (2)

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans deux parcelles stratégiquement situées dans la région de Leiria/Marinha Grande. Avec un accès privilégié, à côté de l’autoroute A17/A8 et de la ligne Ouest, ces propriétés sont proches de la future gare TGV, ce qui en fait un choix idéal pour des projets industriels de grande envergure.? Vente flexible : Le terrain est composé de plusieurs objets et peut être vendu séparément, bien que la préférence soit pour la vente conjointe.? Emplacement stratégique :Accès direct aux routes principales (A17/A8)Proximité avec la ligne ferroviaire de l’OuestDéveloppement futur avec la station TGV à proximitéExcellente opportunité d’investissement ! Ce terrain est situé dans un emplacement privilégié, à proximité de la future ligne à grande vitesse (TGV), bénéficiant directement d’une appréciation significative dans les années à venir.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes disponibles pour clarifier tous les doutes.

Immeuble situé dans le centre historique de Leiria, à côté du château et de la cathédrale, en pleine propriété avec 9 étages ou divisions pouvant être utilisées de manière indépendante. Situé sur un terrain de 1776 m2, les surfaces sont en cours de rectification pour atteindre 1939 m2. Un permis de construire a été déposé à la Mairie de Leiria pour la construction d'un autre immeuble avec 9 appartements et garages respectifs, en envisageant éventuellement de séparer le terrain de l'immeuble existant. Emplacement idéal pour la construction d'APPARTEMENTS DE LUXE, offrant une vue panoramique sur la ville de Leiria. Opportunité unique pour développer un produit différencié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Bâtiment commercial avec de grandes surfaces – Rua de S. Tiago nº 1, Leiria Bâtiment commercial, de 1484 m2, Leiria Grande propriété à vocation commerciale et/ou mixte, située au n° 1 de la Rua de S. Tiago, une artère importante de Leiria, avec un bon accès et la proximité des services urbains, du commerce et des transports. Description de la propriété : Ce bâtiment, réparti sur plusieurs niveaux, présente un ensemble de vastes espaces polyvalents, idéaux pour les entreprises, services, activités commerciales ou projets d’investissement à multiples usages : Grand sous-sol — Garage/Stockage Espace généreux au sous-sol, parfait pour le garage, la logistique interne ou le stockage, avec un accès facile au reste du bâtiment. Rez-de-chaussée - Grande zone commerciale Rez-de-chaussée avec une grande surface continue, idéale pour un établissement commercial, un showroom, un point de service public ou toute autre activité bénéficiant d’une accessibilité et d’une visibilité directes. 1er et 2e étage — 11 pièces + 3 cuisines + 5 salles de bain Ces étages disposent également d’espaces larges et indépendants, avec des espaces équipés pour la cuisine et le support sanitaire, permettant une adaptation à différents programmes fonctionnels — des activités commerciales aux services spécialisés. Points forts de la propriété : Disposition fonctionnelle et flexible, prête à s’adapter aux divers besoins métier ; Plusieurs niveaux avec des zones généreuses, favorisant des usages multiples ou des lotissements selon le projet ; Excellente situation urbaine à Leiria, une ville au centre du Portugal aux dynamiques économiques, culturelles et commerciales fortes ; Fort potentiel à la fois pour l’usage professionnel et pour l’investissement avec des revenus futurs. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs, entreprises ou entrepreneurs à la recherche d’un espace grand et polyvalent, doté d’une structure robuste et de la possibilité de s’adapter à diverses activités professionnelles dans la municipalité de Leiria. À propos de la pression dans les maisons : DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien, en supposant un suivi personnalisé. DRAFT-IN Projets et Construction fait partie d’une équipe multidisciplinaire, dotée d’une vaste expérience dans tous les domaines de l’architecture et de la construction, composée d’architectes, d’ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, notamment les solutions clés en main. DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs du secteur à obtenir un financement plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. À propos de la pression dans les maisons : DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien, en supposant un suivi personnalisé. DRAFT-IN Projets et Construction fait partie d’une équipe multidisciplinaire, dotée d’une vaste expérience dans tous les domaines de l’architecture et de la construction, composée d’architectes, d’ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, notamment les solutions clés en main. DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs du secteur à obtenir un financement plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses.

Grenier de prestige – Investissement premium dans le centre historique de Leiria Loft Prestige est une unité d’hébergement locale aux caractéristiques uniques, située au cœur de Leiria. Conçu pour allier sophistication, confort et fonctionnalité, ce projet se positionne comme une opportunité d’investissement différenciée, capable de répondre à la demande croissante des touristes et des entreprises dans la région. L’immeuble se compose de 9 appartements d’une chambre, d’un appartement de 10 chambres, d’une salle de suite, tous équipés, meublés, personnalisés et climatisés, garantissant des standards élevés de confort, de différenciation et de commodité. La propriété est complétée par 11 installations sanitaires complètes, un garage pouvant accueillir 4 véhicules et 3 places de parking supplémentaires, garantissant la praticité et l’amélioration de l’atout. Emplacement de choix Situé à seulement quelques mètres des principaux monuments de la ville — le château de Leiria, la rivière Lis, des lieux culturels, du commerce et des services — l’aparthotel Loft Prestige bénéficie d’une centralité exceptionnelle. Son environnement urbain, combiné à la proximité de destinations côtières renommées telles que la plage de Nazaré et São Pedro de Moel, renforce son potentiel touristique et assure un taux d’occupation élevé tout au long de l’année. Leiria : Une ville en expansion Leiria est l’un des centres urbains les plus dynamiques du centre du Portugal, alliant patrimoine historique, offre culturelle diversifiée et excellente accessibilité. La ville se distingue par la croissance du tourisme, son attrait pour les nomades numériques et sa qualité de vie, des facteurs qui contribuent à l’augmentation soutenue de la demande d’hébergement de courte et moyenne durée. Opportunité d’investissement Loft Prestige réunit les conditions idéales pour les investisseurs à la recherche d’un actif immobilier solide, avec un fort potentiel d’appréciation et une capacité prouvée à générer des revenus par l’exploration touristique ou résidentielle. Pour plus d’informations ou pour planifier une réunion de présentation, veuillez nous contacter. Ce sera un plaisir de recevoir des investisseurs et des particuliers, nationaux ou étrangers, et de vous présenter personnellement tout le potentiel de ce développement exclusif. -- À propos de la pression dans les maisons : Elle fait partie du groupe DRAFT IN, où elle proposera toutes les solutions pour la construction, l’immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien, en supposant un suivi personnalisé. DRAFT-IN Projets et Construction fait partie d’une équipe multidisciplinaire, dotée d’une vaste expérience dans tous les domaines de l’architecture et de la construction, composée d’architectes, d’ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, notamment les solutions clés en main. DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs du secteur à obtenir un financement plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses.

Au cœur de Leiria, une ville qui allie histoire et modernité, se trouve une propriété remarquable à vendre. Nichée à proximité du château médiéval et des rues animées, cette adresse privilégiée fait de Leiria un lieu d'investissement attractif au Portugal. Le bien, qui pourrait être un hôtel particulier ou une résidence privée, se distingue par son design contemporain et son architecture raffinée. Actuellement, il propose la combinaison idéale d'appartements spacieux, parfaits pour une utilisation résidentielle ou touristique. Chaque espace, méticuleusement conçu, reflète un souci du détail, alliant confort et esthétique. La propriété comprend huit unités d'habitation, offrant des appartements lumineux, ainsi que de charmants patios intérieurs, ajoutant à l'attrait de l'expérience. Cinq places de garage couvertes et une cave à vin architecturale complètent cette offre exceptionnelle. La géolocalisation centrale permet un accès facile aux attractions locales et aux plages voisines, faisant de cet hôtel particulier de luxe à vendre une opportunité précieuse sur le marché immobilier de Leiria. Avec une licence d'hébergement local valide, le bien est prêt à être exploité, garantissant un fort potentiel de rentabilité et un cadre de vie idéal.

Bâtiment du château | Appartement triplex avec terrasse privée et vue sur le château de LeiriaLa médiation immobilière ne se limite pas à vendre des maisons ! C’est comprendre les peurs, embrasser l’angoisse, gérer les attentes, C’EST RÉALISER LES RÊVES ! LE TIEN EST PEUT-ÊTRE ICI.Découvrez cet extraordinaire appartement triplé intégré dans le Castle Building, un projet entièrement réhabilité situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Leiria.Répartie sur trois étages avec des entrées indépendantes, cette maison se distingue par sa polyvalence, son espace et son excellent usage des espaces.À l’étage supérieur, l’espace social est aménagé en espace ouvert, intégrant harmonieusement la cuisine et le salon, avec un agréable balcon et une vue privilégiée sur le château de Leiria.Au niveau intermédiaire se trouve l’espace privé de la maison, composé de deux suites, d’une chambre supplémentaire et d’une salle de bain complète.Au rez-de-chaussée, une grande salle multifonctionnelle offre plusieurs possibilités d’utilisation et peut servir de bureau, salon, salle de jeux ou espace de vie. Ce sol bénéficie également d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bain complète et d’une pièce complémentaire idéale pour la buanderie ou le rangement.À l’extérieur, la généreuse terrasse privée offre un espace unique pour les loisirs et la convivialité, et offre également un accès au parking pour une ou deux voitures.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison différenciée au cœur de Leiria, alliant histoire, confort et fonctionnalité dans un cadre vraiment unique.L’immobilier C&F propose :- Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché- Aperçu des maisons à l’avance- Informations sur les maisons neuves sur le marché- Informations sur d’autres maisons vendues- Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien- Soutien dans le processus de financement (si demandé)- Présence dans l’évaluation immobilière- Soutien à la signature et à l’exécution du contrat de vente à la demande (CPCV)- Soutien à la signature et à l’exécution de l’acte public d’achat et de venteDans cette publicité, il peut y avoir des photos de hometaging générées par l’IA.Important : cette annonce, bien qu’elle cherche à être précise, n’est pas exempte d’erreurs, elle ne peut donc pas être considérée comme contraignante, vous devez confirmer toutes les informations avec le consultant. Classification énergétique : A ref :APA_450