vente immobilier de luxe à Guia, Portugal

Maison à vendre à Louriçal, Pombal, dans le district de Leiria, Portugal. Découvrez cette superbe propriété chargée d'histoire et de charme, située à Outeiro do Louriçal. Ce palais centenaire allie le caractère du passé aux commodités modernes. Initialement une ferme dédiée à la viticulture, il a évolué pour devenir un espace unique, riche en authenticité. Rénové avec soin à la fin du XXe siècle, il conserve un patrimoine précieux tout en offrant une expérience d'hébergement haut de gamme depuis 2022. Avec environ 1 000 m², cette maison comprend 10 chambres, 3 cuisines équipées, 4 salles de bains, plusieurs salons et bureaux. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine, un barbecue et des jardins bien entretenus. Située sur un terrain d'un hectare, cette propriété bénéficie de jardins paysagers et de puits d'eau potable. À seulement 1 km des routes principales, son emplacement offre une tranquillité inégalée tout en restant accessible aux principales attractions locales. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Louriçal, que ce soit pour y vivre ou comme investissement.

Découvrez cette propriété unique à Monte Redondo, Leiria, offrant un terrain de 6 407 m² et une piscine. Ce bien se distingue par son architecture chaleureuse, son ensoleillement optimal et son potentiel d'investissement. Actuellement exploitée en tant que résidence senior avec un taux d'occupation de 100 %, cette villa est également qualifiée pour des activités de tourisme rural ou d'hôtel de charme. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale et quatre suites spacieuses, toutes avec balcons privatifs. Le rez-de-chaussée propose un atrium, une réception, un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine professionnelle, des bureaux, ainsi que des sanitaires. Le sous-sol comprend une buanderie et un local technique. À l'extérieur, la propriété comprend des maisons modernes d'une chambre, une maison de deux chambres, ainsi qu'un spa, une piscine intérieure chauffée, et des espaces extérieurs aménagés avec piscine extérieure et jardin. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Leiria, que ce soit pour une continuité d'activité pour seniors ou sa transformation en établissement touristique. Située dans un quartier paisible, la propriété combine l'accès à la nature avec la proximité des axes routiers et des commerces. S-Prestige vous accompagne dans ce processus d'acquisition.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Pombal, District de Leiria, une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Pombal. Cette propriété incarne une histoire de vie, alliant authenticité, confort et espace. Au cœur d'un domaine magnifique, chaque moment ici est une expérience inoubliable. La villa, chaleureuse et accueillante, dispose d'une piscine chauffée, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Idéale pour les familles et les amis, elle propose également un espace privé avec des chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse. Avec de nombreuses options pour le divertissement et les loisirs, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance d'obtenir une villa de luxe à acheter à Pombal.

Découvrez cette Maison à vendre à Pombal, District de Leiria, au Portugal. La Quinta da Gramela, anciennement habitée par le marquis de Pombal, est une ferme chargée d'histoire, offrant une superficie totale de 188 hectares. Elle comprend 10 parcelles, incluant 10 rustiques et 2 urbains. La maison principale dispose d'une superficie de 616 m2, avec une extension de 200 m2, totalisant 816 m2. Actuellement, elle génère un revenu annuel de 85 000,00 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Pombal.

Villa à vendre à Pombal, District de Leiria, Portugal. Découvrez cette superbe propriété de plus de trois hectares, où nature et élégance s'harmonisent parfaitement. Chaque détail a été pensé avec soin, créant un cadre idéal pour des événements inoubliables. L'accès spacieux accueille facilement les véhicules, et un coin pique-nique ombragé vous attend au cœur de la nature. À l'intérieur, vous retrouverez une salle à manger semi-ouverte, une zone de service équipée et un bureau avec vidéosurveillance. La salle principale peut accueillir jusqu'à 120 personnes, avec une terrasse panoramique surplombant la piscine. La Quinta do Valinho offre également une piscine d'eau salée, des panneaux solaires et un environnement sécurisé. Points forts : superficie totale de 31 457,8 m², jardins, espaces verts, climatisation, cuisine moderne et garage avec recharge pour voitures électriques. Cette propriété est proche de toutes commodités, des transports publics et des plages. La Quinta do Valinho représente une occasion rare sur le marché de la vente Villa de luxe à Pombal, alliant confort et potentiel d'investissement. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique propriété, Quinta do Valinho, située à Almagreira, Pombal, dans le district de Leiria, Portugal. Cette ferme événementielle, alliant élégance et nature, s'étend sur plus de trois hectares et constitue le cadre idéal pour des célébrations inoubliables. À l'entrée, vous serez accueilli par un accès spacieux, parfait pour les voitures. Profitez d'une agréable aire de pique-nique au cœur de la verdure, propice à la détente. Un étang charmant avec des canards et une roue de moulin amplifie la beauté naturelle de l'ensemble, tandis que les jardins soigneusement entretenus ajoutent une touche de sérénité. La surface construite en matériaux de qualité comprend une salle à manger semi-ouverte, un espace de soutien avec barbecue et casserole, ainsi qu'une salle dédiée aux événements avec une capacité de 120 personnes assises. Le tout est agrémenté d'une cuisine moderne et d'un bar, ainsi que de vestiaires pour le confort de vos invités. Avec sa piscine d'eau salée chauffée, entourée de pelouses et d’espaces récréatifs, Quinta do Valinho assure une expérience exceptionnelle. Des installations énergétiques avancées, incluant des panneaux solaires, renforcent son attrait durable. Cette Maison de luxe à acheter à Almagreira offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, écoles et accès aux autoroutes. Idéalement située, elle se trouve à 10 km de Pombal et à 30 km des plages de la région comme Osso da Baleia et Figueira da Foz.Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette élégante Maison de luxe à vendre à Almagreira. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Monte Real e Carvide, dans le district de Leiria, Portugal, offrant un cadre paisible avec un accès rapide à l'autoroute. Cette propriété marie design contemporain et finitions de haute qualité, assurant confort et fonctionnalité. Profitez d'une piscine d'eau salée, d'un jardin paysagé et d'un garage spacieux, idéal pour des activités variées. Points forts : rénovation complète avec des matériaux de premier choix, vente meublée avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie efficace. Située dans un emplacement stratégique, cette maison offre une vue panoramique dans un secteur tranquille, parfaite pour vivre en toute intimité. Contactez-nous pour organiser une visite privée et explorer l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à Monte Real e Carvide.

Nous vous proposons une propriété exceptionnelle à Paião, Figueira da Foz, dans le District de Coimbra, au Portugal. Cette demeure allie élégance, histoire et rentabilité, offrant un cadre parfait pour des célébrations mémorables. L'espace extérieur, dédié aux événements, comprend un hall d'environ 200 m², climatisé et agrémenté d'une pergola, pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Il est idéal pour organiser mariages, baptêmes et événements d'entreprise, entouré d'un jardin soigné, d'une gloriette charmante et d'un bassin apaisant. La cuisine professionnelle entièrement équipée, la salle de buffet et d'autres installations garantissent confort et fonctionnalité pour tous les invités. À une minute à pied de l'église paroissiale de Paião, cette propriété est recherchée pour divers événements. Le premier étage comprend trois chambres, un salon, une salle à manger, deux salles de bains et une cuisine, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre chambres, un salon, deux salles de bains et une terrasse. En plus de l'espace événementiel, la propriété dispose de deux appartements loués, assurant un revenu mensuel, ainsi qu'un bar en activité. Chaque aspect de cette propriété a été soigneusement préservé pour maintenir son caractère historique tout en offrant un confort moderne, incluant le chauffage dans toute la maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme à acheter à Paião, cette opportunité rare vous permettra de vivre, investir et créer des expériences inoubliables.

Située dans le charmant village de Paião, dans la municipalité de Figueira da Foz, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d’achat d'un corps de ferme à acheter à Paião. Construite en 1886 et entièrement réhabilitée en 2024, cette maison, qui a été le décor de nombreuses histoires passionnantes, est maintenant prête à accueillir les vôtres. La propriété comprend un espace spacieux qui fonctionne comme un lieu de mariage, avec un hall extérieur de 200 m², climatisé, pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, entouré d'un jardin magnifique avec un kiosque et un miroir d'eau serein. La cuisine industrielle est équipée pour répondre aux exigences des événements, tandis que les installations sanitaires accessibles garantissent le bien-être de tous. Ce palais dispose également de 3 chambres, de salons, de plusieurs salles à manger et deux appartements actuellement loués. Avec un bar opérationnel et la possibilité de rentabiliser cette propriété en tant que lieu de mariage, chaque jour offre de nouvelles occasions de créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un corps de ferme de luxe à vendre à Paião.

Nous vous présentons cette villa contemporaine de trois chambres, située à Leiria, dans le District de Leiria au Portugal. Avec une surface brute de 296 m², cette maison offre une fusion parfaite entre design, innovation et durabilité. Son architecture minimaliste et ses lignes épurées, associées à un revêtement extérieur en zinc, donnent à ce bien une identité raffinée tout en garantissant un faible entretien. Cette propriété comprend trois vastes suites et quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. La cuisine entièrement équipée allie technologie et design moderne, idéale pour ceux qui privilégient praticité et élégance. Équipée de panneaux solaires thermiques et d'un système photovoltaïque, cette villa favorise une performance énergétique optimale tout en réduisant les coûts d'exploitation. Le système Smart Home permet une gestion intelligente des installations, offrant ainsi confort et sérénité. À l'extérieur, une piscine, un jardin amenagé et une large terrasse forment un espace parfait pour la détente. Un garage et un système de sécurité intégré sont également présents. Cette maison de luxe à vendre à Leiria constitue une opportunité unique pour un art de vivre moderne et exceptionnel.

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : une villa de cinq chambres, alliant confort, intimité et emplacement central au cœur de Leiria. Cette Maison de luxe à vendre se distingue par son architecture fonctionnelle et les espaces pensés avec soin pour un style de vie raffiné. Le rez-de-chaussée présente un environnement élégant, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, favorisant une bonne connexion entre intérieur et extérieur. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et s’ouvre sur une salle à manger en open space. Ce niveau abrite également une suite avec cheminée privative, dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’un toilette invités. À l'étage supérieur, un espace polyvalent dédié aux loisirs et au bien-être complète les quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés et d'un accès au balcon, desservies par deux salles de bains. À l'extérieur, le jardin privatif est aménagé avec soin, comprenant une piscine élégante, un espace barbecue, et une terrasse agréable pour les repas en extérieur. Le sous-sol dispose d'un garage pour six véhicules, parfait pour les collectionneurs, ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bains supplémentaire, ce qui offre aussi potentiel de transformation en salle polyvalente. Parmi les équipements, vous trouverez le chauffage central, des volets électriques, un système de vidéosurveillance, et un puits privé. La maison jouit d'une vue imprenable sur le Castelo de Leiria et l'Igreja de Nossa Senhora da Encarnação. Une Maison à acheter à Leiria, idéalement située à seulement 1h30 de Lisbonne.

Villa de Six Chambres avec Vue sur le Château à Leiria. Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de six chambres se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux, offrant une vue imprenable sur l’emblématique Castelo de Leiria. Répartie sur quatre niveaux et s'étendant sur une surface privative brute de 886 m², cette propriété présente quatre façades, assurant une exposition solaire optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. Les espaces extérieurs sont conçus pour savourer des moments de détente et de convivialité en toute intimité, comprenant un jardin paysager, une piscine, plusieurs balcons et une vaste terrasse avec de superbes vues sur la ville et son château historique. La villa inclut également des espaces de stationnement privés, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu'une distribution fonctionnelle pour maximiser le confort. Située à proximité des principaux axes routiers, elle combine harmonieusement le calme résidentiel et un accès rapide aux commerces et services essentiels. Une propriété rare qui incarne l'élégance, l'espace et un emplacement de choix au cœur de Leiria.

Ferme située à Redinha, datant de 1892, à seulement 5 minutes de l'A1. Cette Maison de maître de 2 étages comprend un grenier, une cave, une grange, une ancienne maison de gardien, un poulailler, ainsi qu'une aire de battage en pierre. Profitez d'un terrain agricole avec des arbres fruitiers et d'un terrain urbain d'une superficie totale de 21012 m². Les caractéristiques principales incluent : hall d'entrée, 2 cuisines, 4 chambres, 3 WC, 1 terrasse, et des fenêtres en aluminium avec verre à coupe thermique. Étage 0 : cuisine rustique, salon et chambre. 1er étage : salle, cuisine, salle à manger et 3 chambres. Étage 2 : grenier. La superficie totale du terrain est de 912 000 m² avec un bâtiment d'une surface de 412 000 m² au sol. Cette Maison à acheter à Redinha offre également un terrain entièrement clos, des terres à cultiver et un terrain à bâtir. Cette propriété est classée dans le plan directeur municipal de Pombal comme « Espace urbain à haute densité ». Venez découvrir les points d'intérêt environnants, tels que le bâtiment du conseil paroissial et les paysages magnifiques de Senhora da Estrela. Nous nous engageons à la transparence et à la sécurité tout au long de votre projet d'achat.

Cette magnifique villa de 7 chambres est à vendre à Santa Eufémia e Boa Vista, dans le district de Leiria. Située sur un terrain paysager et entièrement clos de 4 490 m², cette propriété se distingue par son espace, son élégance et son confort. Vous pourrez profiter de suites exclusives avec dressing et salle de bains privative, d'un séjour spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de qualité. Un bureau fonctionnel, une cave à vin climatisée et un garage fermé pour 4 véhicules ajoutent à la commodité de cette villa. Le terrain comprend une piscine privée, des jardins paysagers et des espaces de loisirs, garantissant une intimité totale. Située près du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et autoroutes. Une occasion parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Santa Eufémia e Boa Vista.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 7 chambres, située à Leiria, sur un terrain entièrement clos de 4 490 m² avec jardins. Cette maison de luxe à vendre allie espace, élégance et confort dans un quartier prestigieux. Caractéristiques principales : - 7 suites exclusives avec dressing et salle de bain privée pour un maximum de confort - Grand salon lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine - Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité - Bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail - Cave à vin climatisée pour les amateurs - Garage fermé pour 4 voitures - Zone technique séparée de la zone sociale - Climatisation dans toutes les chambres - Panneaux solaires pour un énergétiquement durable Espace extérieur : - Terrain paysagé de 4 490 m² offrant une intimité totale - Piscine privée entourée d'une terrasse et d'espaces verts - Zone de soutien avec rangement et possibilité de cuisine extérieure - Espaces de loisirs et potager possible Emplacement privilégié à Leiria : Proche du centre-ville avec accès rapide aux écoles, commerces et transports. Environnement calme idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Leiria, offrant un espace de vie incomparable dans un cadre prestigieux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Appartement spacieux de 4 chambres, unique par son espace et l'intégration d'une salle de cinéma privée. Situé dans la résidence de prestige D. João III, considérée comme l'un des meilleurs immeubles résidentiels de Leiria, cette propriété dispose d'une terrasse panoramique, de quatre chambres (dont une en suite avec dressing), d'un grand salon et d'une cuisine équipée d'appareils haut de gamme. Les résidents profitent d'une piscine, d'une salle de sport, d'un parking souterrain et d'espaces communs pensés pour un maximum de confort et d'intimité. Appartement de luxe à acheter Leiria, Pousos, Barreira e Cortes.

Immeuble situé dans le centre historique de Leiria, à proximité du château et de la cathédrale, en pleine propriété avec 9 étages ou divisions pouvant être utilisées de manière indépendante. Le terrain, d'une superficie de 1776 m2, est en cours de rectification pour atteindre 1939 m2. Un permis de construire a été déposé à la Mairie de Leiria pour la construction d'un nouvel immeuble comprenant 9 appartements et garages respectifs, avec la possibilité de séparer le terrain de l'immeuble existant. Emplacement idéal pour réaliser un Appartement de luxe à acheter Leiria, offrant une vue panoramique sur la ville de Leiria. Une occasion unique de développer un projet distinctif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Bâtiment commercial à vendre – Rua de S. Tiago nº 1, Leiria. Propriété de 1484 m2, idéalement située dans un quartier dynamique de Leiria, offrant un accès facile aux services urbains et aux transports. Ce bâtiment, réparti sur plusieurs niveaux, propose de vastes espaces polyvalents adaptés pour diverses activités commerciales ou projets d’investissement. - Sous-sol : Garage et zone de stockage. - Rez-de-chaussée : Grande surface commerciale, parfaite pour tout type d’établissement, showroom ou point de service public. - 1er et 2e étage : Comprend 11 pièces, 3 cuisines et 5 salles de bain, offrant des espaces larges, adaptés à plusieurs activités. Caractéristiques principales : - Flexibilité dans l’aménagement pour répondre à différents besoins professionnels. - Excellente localisation en plein cœur de Leiria, avec un fort potentiel d’usage professionnel ou d’investissement. Cette propriété représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un grand espace commercial à acheter dans la région de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes.

Au cœur de Leiria, une ville qui allie histoire, modernité et qualité de vie unique, se dresse une propriété de luxe absolument unique. Entourée du charme de son château médiéval, de ses rues pleines de vie et d'une scène culturelle dynamique, Leiria s'est imposée comme l'une des destinations les plus prometteuses pour vivre et investir au Portugal. Stratégiquement située entre Lisbonne et Porto et à quelques minutes des plages de la côte atlantique, la ville offre une combinaison parfaite de centralité, de tranquillité et de rentabilité.C'est dans ce scénario que se présente ce bien d'exception, plus qu'un bâtiment, une véritable conception de la vie et de l'investissement. Il s'agit d'un projet qui combine un design contemporain, une architecture soignée et des fonctionnalités haut de gamme. La propriété se distingue par sa polyvalence : elle peut être considérée comme une résidence privée de luxe ou comme un hôtel de charme exclusif, offrant une opportunité rare sur l'un des marchés les plus appréciés du pays. Avec une licence d'hébergement local déjà accordée, le bâtiment est prêt à être exploré immédiatement, permettant à l'investisseur d'entrer directement dans le segment haut de gamme du tourisme portugais, l'un des plus dynamiques et rentables aujourd'hui.La propriété est le résultat d'un remodelage complet et méticuleux, où chaque détail a été pensé avec rigueur et sophistication. Le choix de matériaux nobles, tels que les bois massifs et les pierres naturelles, combiné à la préservation des éléments architecturaux d'origine, crée une fusion harmonieuse entre tradition et modernité. Les textures, l'éclairage et la composition des espaces ont été soigneusement travaillés pour offrir confort, élégance et authenticité. Chaque unité d'habitation a sa propre identité, reflétant une cohérence esthétique et un soin qui donnent au bâtiment une personnalité distincte et mémorable.La propriété se compose de huit unités d'habitation, conçues pour offrir un maximum de confort, à la fois pour un usage privé et touristique. Cinq appartements spacieux et lumineux en duplex d'une chambre offrent l'intimité et la fonctionnalité de deux étages différents, idéaux pour les séjours prolongés ou pour ceux qui apprécient l'équilibre entre design et praticité. Trois appartements 1 chambre, tout aussi élégants et bien distribués, sont parfaits pour les couples, les professionnels en déplacement ou les visiteurs à la recherche d'une expérience d'hébergement supérieure. Deux cours intérieures complètent les environs, créant d'authentiques havres de tranquillité qui évoquent le charme méditerranéen, idéaux pour les petits-déjeuners en plein air, les moments de détente ou les événements privés dans une atmosphère raffinée.Le parking est un autre des grands atouts de cette propriété. Il y a cinq places de garage couvertes et quatre places de parking privées, un attribut rare au cœur de Leiria, qui ajoute confort et appréciation à l'investissement. Parmi les espaces les plus exclusifs, une cave à vin vraiment spectaculaire se distingue, conçue comme une pièce architecturale signature. Dotée d'une verrière qui permet de la contempler depuis l'une des pièces, cette cave à vin va au-delà de la fonction de conservation pour s'affirmer comme un espace d'expérience. Que ce soit pour un usage privé ou comme bar à vin dans un futur hôtel de charme, c'est un environnement conçu pour créer des moments uniques et mémorables.La distinction de cette propriété se révèle dans la subtilité des détails. L'utilisation de la lumière naturelle, l'équilibre entre les éléments classiques et modernes et l'intégration de pièces sur mesure donnent une sophistication discrète et intemporelle. Ici, le quotidien transcende le simple fait d'habiter : il devient une expérience sensorielle où le design, le confort et l'exclusivité se rencontrent en parfaite harmonie.L'emplacement est un autre point fort. Être au centre de Leiria signifie avoir une ville dynamique et accueillante à portée de main. À distance de marche se trouvent des restaurants de marque, de charmants cafés, des boutiques traditionnelles, des services essentiels et les principaux sites historiques de la ville, notamment l'imposant château de Leiria. L'excellent réseau routier assure une connexion rapide à Lisbonne en environ une heure et quinze minutes, à Porto en moins de deux heures et aux plages de la côte en seulement quinze minutes. Cette position centrale garantit non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi une demande touristique constante, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour l'exploration hôtelière.Le segment des hôtels-boutiques n'a cessé de croître au Portugal, stimulé par la demande d'expériences exclusives et personnalisées. Cette propriété réunit toutes les conditions pour s'affirmer comme une unité de référence dans ce secteur. La diversité des typologies lui permet d'accueillir différents profils de clients, du tourisme culturel au voyageur d'affaires. Les patios intérieurs peuvent être convertis en espaces de divertissement ou de repas intimes, tandis que la cave à vin, avec son design innovant, offre un espace parfait pour des dégustations de vin, des événements privés ou un élégant bar à vin. La situation centrale assure un taux d'occupation solide et continu tout au long de l'année, soutenu par le tourisme national et international.Avec une licence d'hébergement local active, le bâtiment est prêt à démarrer immédiatement l'exploitation, réduisant ainsi les délais et les coûts d'investissement. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un actif de luxe à fort potentiel de rentabilité et d'appréciation.Plus qu'une propriété, il s'agit d'un concept de vie et d'investissement qui unit tradition et modernité, luxe et fonctionnalité, exclusivité et rendement financier. Avec ses huit appartements distincts, ses deux patios intérieurs, son grand parking et sa cave à vin exclusive, cette propriété établit une nouvelle norme sur le marché immobilier de Leiria. Alliant un emplacement privilégié, une qualité de construction et une polyvalence d'exploration, il représente un investissement sûr et distingué. Il s'agit d'une propriété rare et irremplaçable destinée à ceux qui reconnaissent le vrai sens de l'exclusivité.Au cœur de Leiria, une ville où l'histoire et la modernité coexistent en parfaite harmonie, se dresse une propriété de luxe vraiment exceptionnelle, conçue pour ceux qui apprécient l'exclusivité, le confort et le raffinement. Entourée par le charme du château de Leiria, des rues animées et pleines de vie, et à quelques minutes de la côte atlantique, la ville offre un emplacement idéal entre Lisbonne et Porto, alliant centralité, sérénité et qualité de vie exceptionnelle - le cadre idéal pour un investissement immobilier haut de gamme.Plus qu'un simple bâtiment, cette propriété incarne un concept de style de vie et d'investissement. Entièrement rénové avec les meilleurs matériaux et un design contemporain, il allie authenticité et sophistication, créant un équilibre entre caractère historique et luxe moderne. Sa polyvalence permet deux usages distincts : une résidence privée haut de gamme ou un hôtel de charme, bénéficiant d'une licence d'hébergement local (AL) approuvée, prêt à être exploité immédiatement et offrant un fort potentiel d'investissement dans le secteur en pleine croissance du tourisme de luxe au Portugal.Cette propriété remarquable a fait l'objet d'une rénovation complète et méticuleuse, exécutée avec un souci du détail exceptionnel. Chaque élément, qu'il s'agisse de finitions en bois massif ou en pierre naturelle ou d'éléments conçus sur mesure, reflète les normes les plus élevées de l'artisanat. L'équilibre délicat entre les lignes modernes et les caractéristiques architecturales préservées se traduit par un espace d'une élégance intemporelle, où chaque détail améliore le confort, la fonctionnalité et le design.Le bâtiment comprend huit unités résidentielles - cinq appartements en duplex d'une chambre et trois appartements d'une chambre - chacune spacieuse, lumineuse et soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort. Deux cours intérieures privées évoquent une atmosphère méditerranéenne, idéale pour les petits-déjeuners en plein air, les moments de détente ou les événements privés. La propriété offre également cinq places de parking couvertes et quatre places de parking extérieures privées, un privilège rare en plein centre-ville, ajoutant à la fois commodité et valeur.Parmi ses caractéristiques les plus remarquables, la propriété dispose d'une cave à vin design spectaculaire, conçue comme une véritable pièce maîtresse architecturale. Avec un plafond de verre visible depuis l'espace de vie, cet espace transcende sa fonction fonctionnelle et se transforme en un cadre pour des expériences sensorielles uniques, idéal pour des dégustations privées, des événements exclusifs ou comme élément signature d'un futur hôtel de charme.L'emplacement central renforce encore l'attrait de la propriété. À quelques pas se trouvent des restaurants gastronomiques, de charmants cafés, des boutiques traditionnelles, des lieux culturels et les principaux sites historiques de la ville. L'excellent réseau routier de Leiria assure un accès rapide à Lisbonne (1h15), Porto (1h45) et aux plages de l'Atlantique (15 minutes), offrant commodité et valeur appréciée en permanence.À l'heure où le tourisme de luxe et l'hôtellerie de charme se développent rapidement au Portugal, cette propriété se distingue comme une opportunité rare. Son agencement polyvalent et ses espaces extérieurs intimistes permettent de créer des expériences clients distinctives, alliant design, authenticité et charme. Qu'il s'agisse d'une élégante résidence privée ou d'un hôtel-boutique emblématique, il représente l'équilibre parfait entre exclusivité et rentabilité.Plus qu'une propriété, il s'agit d'une déclaration de distinction et de sophistication - où la tradition et la modernité convergent parfaitement. Une opportunité d'investissement sûre et rare, prête à accueillir ceux qui souhaitent vivre ou investir avec élégance, confort et valeur intemporelle au cœur de Leiria. Performance Énergétique: C #ref:NR8897

Opportunité d'investissement à Leiria, Pousos, Barreira e Cortes – Appartement à vendreDécouvrez cet appartement unique, idéalement situé au cœur de Leiria, alliant confort et fonctionnalité. Ce projet se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, répondant à une demande croissante de la part des touristes et des entreprises de la région.L'immeuble comprend neuf appartements d'une chambre, ainsi qu'un appartement spacieux de dix chambres, tous équipés, meublés et climatisés, garantissant un confort optimal. De plus, la propriété dispose de 11 salles de bains complètes, d'un garage pour quatre véhicules et de trois places de parking supplémentaires, assurant une praticité indéniable.Emplacement privilégiéÀ quelques pas des principaux attraits de la ville, tels que le château de Leiria, la rivière Lis et divers lieux culturels, cet appartement bénéficie d'une centralité remarquable. Son environnement urbain, associé à la proximité de la plage de Nazaré et de São Pedro de Moel, renforce son potentiel touristique et suggère un taux d'occupation élevé toute l'année.Une ville en plein essorLeiria est l'un des centres urbains les plus dynamiques du Portugal central, combinant patrimoine historique, diversité culturelle et excellente accessibilité. Avec l'augmentation de l'attractivité touristique et un cadre de vie de qualité, la demande pour les appartements de courte et moyenne durée est en forte croissance.Investissez dans l'avenirCet appartement représente un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier solide, offrant un potentiel d'appréciation élevé et la possibilité de générer des revenus à travers des locations touristiques ou résidentielles.Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'accueillir investisseurs et particuliers, qu'ils soient nationaux ou étrangers, pour vous présenter le potentiel de ce bien exclusif.

Corps de ferme à vendre à Tapéus, Soure, District de Coimbra, Portugal. Cette propriété unique se compose de 5 maisons indépendantes et d'une spacieuse villa de 6 chambres. Imaginez gérer votre propre entreprise d'hébergement touristique tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Avec 9 792 m² de terrain entièrement clôturé, vous trouverez des arbres fruitiers exotiques et un espace idéal pour l'élevage d'animaux. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et d'attractions touristiques. Caractéristiques : 2 piscines, salle de jeux, garage, et beaucoup d'autres commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour acheter ce corps de ferme à Tapéus.

Charmante propriété à Buarcos, Figueira da Foz, dans le district de Coimbra, Portugal. Située à proximité du Casino et à quelques pas de la plage, cette propriété se trouve dans un bâtiment ancien entièrement rénové, alliant élégance et confort. Étalée sur 564 m² de superficie brute, avec 409 m² d'espaces privés, elle est vendue entièrement meublée, prête à vivre. Composée de 9 grandes suites, chaque espace est conçu avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces communs, comprenant une salle à manger, un salon et une terrasse extérieure, offrent une ambiance intime et raffinée. Principales caractéristiques : - Propriété fonctionnelle - Vente clé en main avec mobilier de qualité - 9 suites entièrement équipées - Finitions soignées - Emplacement de choix - Fort potentiel d'appréciation et de rentabilité. Une occasion unique sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Buarcos.

Cette propriété se distingue par son élégance, sa polyvalence et son orientation touristique et événementielle. Dotée de 17 chambres entièrement meublées, elle Arbore un design contemporain et fonctionnel, fruit d'une rénovation complète en 2019. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort et qualité dans une ambiance moderne et attrayante. Située dans un cadre paisible, la propriété offre environ 12 000 m² d'espaces verts, créant un environnement spacieux et harmonieux, idéal pour la détente et diverses activités de plein air. La Quinta dispose également de trois grandes salles de réception et d'événements, entièrement équipées pour la restauration et l'organisation de fêtes, permettant une mise en service immédiate et efficace. Sa configuration la rend particulièrement adaptée aux mariages, baptêmes, célébrations privées et événements d'entreprise. Au-delà de son usage actuel, cette propriété offre un potentiel de réaménagement considérable, permettant le développement de nouveaux projets tels qu'une résidence pour retraités, un spa, une clinique ou un centre de bien-être, tout en bénéficiant de ses généreux espaces extérieurs, qui constituent l'un de ses atouts les plus précieux. Une propriété unique où élégance, fonctionnalité et potentiel d'investissement se conjuguent harmonieusement. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Corps de ferme de luxe à Figueira da Foz, notre équipe YourHome Realty / KWSelect, spécialisée dans l'accompagnement des acheteurs, vous offre un soutien personnalisé tout au long de votre acquisition. Planifiez votre visite dès maintenant!

Découvrez un véritable havre de paix à Figueira da Foz, District de Coimbra. Cette villa, qui va au-delà des attentes, associe confort et espaces uniques au cœur de la nature. Résidant sur une vaste superficie de 15 hectares, elle se trouve à seulement 6 minutes du centre-ville. Ce lieu offre l'opportunité de créer une activité tourisme ou énergétique, ou tout simplement de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Description de la maison :REZ-DE-CHAUSSÉE : cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, une suite avec salle de bain privée, salle de bains de service, salle des machines, porche extérieur.1ER ÉTAGE : salle à manger et salon, deux chambres avec salle de bain privée, deux terrasses.Annexes : maison pour matériaux et outils agricoles, atelier, four à bois.L'environnement est tout aussi captivant avec un étang, une coopérative de paons, des ponts en bois, une chute d'eau, une chapelle et des sources, ainsi qu'un verger. La maison est entièrement meublée et équipée, incluant un tracteur et un Bobcat, ainsi que des panneaux solaires et un chauffage par le sol au bois ou au diesel. De plus, l'exploitation des énergies renouvelables est envisageable.Cette propriété possède également une valeur historique indéniable, ayant été le fournisseur d'eau pour Figueira da Foz au XIXe siècle.N'attendez plus pour explorer cette villa !5 raisons de choisir Espaços & Casas :- Une plateforme d'informations fiables et à jour.- Plus de 25 années d'expérience à écouter et satisfaire les besoins des clients.- Un accompagnement constant tout au long du processus d'achat ou de vente.- Une approche simple et transparente pour vos projets immobiliers.- Sentez-vous assuré dans votre démarche avec l'agence qui vous accompagne.