vente immobilier de luxe à Porto da Carne, Portugal

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Gouveia, Portugal. Cet établissement en pleine exploitation est idéalement situé dans le parc naturel de la Serra da Estrela, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une activité touristique bien établie depuis 1995, cette propriété combine nature, tourisme durable et confort. Le camping et l'hébergement sous licence bénéficient d'une clientèle fidèle, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de développement. Points forts : une entreprise en activité depuis plus de 30 ans avec une clientèle constante, des infrastructures polyvalentes comprenant des hébergements, un camping, un bar/restaurant, une piscine et des espaces de loisirs. Sur 4,79 hectares de terrain riche en nature, ce projet permet d’envisager des expansions liées au tourisme rural et écologique. La licence complète garantit la pérennité de l'exploitation. Située dans une zone à forte demande touristique, à proximité de villages historiques et de sentiers de randonnée, cette propriété représente un solide investissement. Le potentiel de rentabilité est élevé grâce à la croissance du secteur du tourisme durable. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Gouveia, contactez-nous pour planifier une visite.

À vendre, un superbe corps de ferme de luxe situé à Belmonte e Colmeal da Torre, dans le district de Castelo Branco. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur une superficie totale de 23 698 m2 et se trouve près de la Serra de N. Sra, à seulement 3 km du charmant village médiéval de Belmonte. Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, elle offre une exposition au soleil optimale, un accès facile et de vastes vues dégagées. La villa se distingue par son architecture unique et comprend 3 appartements de type T3 et un appartement T2, accompagnés d'une piscine, le tout dans un cadre paisible. S'étendant sur 2,4 hectares, ce terrain est agrémenté de vignes, d'arbres fruitiers et de forêts verdoyantes, créant un havre naturel et serein au pied de la Serra da Estrela. La maison, d'une superficie de 351 m2, constitue un lieu idéal pour ceux recherchant intimité et espace extérieur, que ce soit pour une résidence privée ou un projet touristique. Cet achat de corps de ferme de luxe à Belmonte e Colmeal da Torre offre un grand potentiel pour le développement d'activités touristiques ou événementielles. À l'extérieur, une piscine en forme de 8 et des installations de soutien, ainsi qu'un espace barbecue avec équipements externes, apportent un véritable plus pour les réceptions familiales. De plus, cette propriété inclut une cuisine extérieure avec cheminée, une cave à vin et un puits. Avec des vues imprenables sur la nature environnante, ce cadre unique allie confort moderne et charme rural, parfait pour des activités agro-touristiques comme un restaurant traditionnel ou un magasin d'artisanat local. Proche du centre de Belmonte et à quelques minutes des rives de la rivière Zêzere et des plages fluviales, elle permet aussi un accès facile à l'A23 et à la N345. Compte tenu de sa proximité avec la Serra da Estrela, ce bien possède tous les attributs pour s'imposer comme un développement consacré au tourisme rural et sportif. Vous rêvez d'un investissement dans cette région ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce corps de ferme de luxe à acheter à Belmonte e Colmeal da Torre. Réservez dès maintenant votre visite.

Située à l'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, cette propriété historique fascine avec sa maison du XIXe siècle, spécifiquement commandée par le marquis de Gouveia pour son épouse. Sa structure classique et majestueuse en pierre se niche au sein d'une vaste forêt de 16 hectares, peuplée de chênes et de châtaigniers centenaires, ainsi que de 12 lacs, fontaines et d'une chapelle. La maison principale se compose de grands espaces de vie, de deux garde-manger, d'une salle à manger pouvant accueillir 14 personnes et d'une cave à vin au sous-sol. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux salles de bains, une chambre et un bureau. Le premier étage comprend trois salles de bains (dont une récemment rénovée), six chambres, deux dressings et un petit salon avec balcon, toutes dotées de cheminées. Un espace pour les employés est également présent au troisième étage. La toiture a été entièrement rénovée il y a environ 5 ans. En plus de la maison principale, la propriété abrite trois autres maisons. Casa dos Patos, ancien clapier à lapins, dispose de deux chambres en suite, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un porche, construite il y a environ 11 ans. Casa da Cocheira, l'ancienne maison de harnais, s'est transformée en un appartement de 2 chambres avec suites, cuisine, salon et balcon, construite il y a environ 8 ans. La propriété inclut également une chapelle en excellent état et une ancienne maison de gardien, présentant un potentiel de restauration. Toutes les maisons sont alimentées par deux mines d'eau sur la propriété, en plus de la connexion au réseau public d'approvisionnement pour garantir une pression d'eau stable. Située à Gouveia, sur l'un des points culminants, la propriété offre une vue imprenable sur les vallées et montagnes environnantes, tout en faisant partie du parc naturel de la Serra da Estrela, garantissant un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 14,5 hectares de forêt, la propriété inclut environ 1 200 m2 de bâtiments, avec la maison principale mesurant environ 950 m2 et les deux appartements touristiques d'environ 80 m2 chacun. De plus, elle possède deux mines d'eau. En termes d'expansion, le plan directeur municipal de Gouveia classe la zone comme protégée, permettant une augmentation d'environ 10% de la zone de construction à l'intérieur de la zone fortifiée. L'évaluation de cette propriété tient compte des valeurs marchandes actuelles et de ses caractéristiques uniques, ainsi que de son potentiel inexploré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Performance Énergétique : E ref: LA709. Cette Maison de luxe à acheter Gouveia représente une opportunité exceptionnelle.

À vendre, un hôtel rural niché sur une propriété d'environ 56 000 m² à Abrunhosa-a-Velha, dans le district de Viseu. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Abrunhosa-a-Velha possède une riche histoire et comprend 20 chambres offrant une vue panoramique sur la Serra da Estrela. Vous trouverez également une piscine pour adultes et une pour enfants, alimentées par trois sources d'eau thermale. Situé à seulement 3 km de la rivière Mondego et à environ 1,8 km de la gare, cet établissement affiche un taux d'occupation de 100 % durant les mois d'été. La propriété comprend également plusieurs villas nécessitant des rénovations, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation. Ce corps de ferme de luxe Abrunhosa-a-Velha est une opportunité d'investissement exceptionnelle.

EXCLUSIF - Palais emblématique du XVIIIe siècle à Coriscada, dans le district de Guarda. Idéal pour un projet hôtelier. Cette propriété unique, comprenant 10 pièces spacieuses et une architecture historique au charme inégalé, offre un potentiel immense. Elle inclut également des maisons et des terrains pour les gardiens, permettant de développer des espaces de loisirs ou des installations touristiques. Avec son emplacement paisible, son excellente exposition au soleil et sa totale intimité, ce bien est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une Maison de luxe à Coriscada. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite !