ventes immobilier de luxe à Aveiro, Portugal (page 2)

Maison en vente à Aradas, Aveiro, une occasion d'investissement exceptionnelle. Actuellement en phase finale de construction, ce bien est idéalement conçu pour la location étudiante ou professionnelle. Située à proximité immédiate de l'Université d'Aveiro, cette propriété est dans une zone très recherchée avec une forte demande annuelle. Caractéristiques principales : - 11 suites indépendantes, offrant intimité et attractivité pour divers types de locataires. - 10 places de parking disponibles. - Cuisine équipée, buanderie et espaces extérieurs avec solariums.Cette maison dispose de solutions durables avec une haute efficacité énergétique, incluant : - Panneaux photovoltaïques, - Pompes à chaleur, - Système de ventilation mécanique contrôlée à double flux, - Préinstallation de climatisation.L'actif a été structuré pour garantir une exploitation simple et efficace, soutenue par la constante demande d'hébergements qualifiés. Avec un rendement annuel brut estimé entre 7 % et 9 %, ce bien présente un potentiel d'investissement solide. Points clés : - Emplacement stratégique, - Rare dans la région avec cette capacité de 11 suites. - Haute efficacité énergétique permettant de réduire les coûts d'exploitation. - Adaptabilité à divers modèles d'exploitation : étudiants, professionnels ou locaux. L'achèvement des travaux est prévu pour mars 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison à vendre à Esgueira, Aveiro, avec un emplacement privilégié à proximité de l'Avenida Europa, offrant une grande visibilité et un parking privé. Ce pavillon en construction s'étend sur 3 étages : un sous-sol de 1 266 m² avec 49 places de parking, un rez-de-chaussée de 1 257,60 m² et un premier étage de 1 266,40 m². De plus, un parking à l'avant du bâtiment peut accueillir 32 voitures. Si vous recherchez une maison de luxe Esgueira, ne manquez pas cette opportunité.

Maison centenaire à vendre à Esgueira, dans le district d'Aveiro, à seulement 5 minutes du centre-ville et dotée d'une piscine. Cette maison individuelle des années 1920 a été soigneusement restaurée, combinant des finitions de qualité supérieure avec le confort moderne tout en préservant son style architectural d'origine. La propriété s'étend sur trois étages et est située sur un terrain de 1 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, une salle à manger et un salon inondé de lumière naturelle, une cuisine avec office, une salle de bain pour les invités et une chambre dotée d'une salle de bain privative. L'étage intermédiaire comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'une bibliothèque et un bureau. Au dernier étage, un vaste salon de jeux et un espace de détente offrent des moments de loisir privilégiés en famille ou entre amis. La maison se distingue par ses finitions en bois exotiques, ses carreaux décoratifs, ses magnifiques vitraux sur mesure et des plafonds finement peints, créant ainsi une atmosphère unique. Entourée d'un jardin fleuri avec piscine, vous trouverez également des annexes comprenant une cuisine et un espace barbecue, une cave à vin ainsi qu'un jardin d'hiver, pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Esgueira ! Performance Énergétique: D, ref:6934

Découvrez une maison à vendre à Esgueira, dans le district d'Aveiro, au Portugal, offrant une expérience de vie raffinée en harmonie avec la nature. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre d'Aveiro, cette villa contemporaine mêle architecture moderne, matériaux haut de gamme et espaces soigneusement pensés pour le confort et l'intimité. Le rez-de-chaussée accueille une ambiance lumineuse avec un salon élégant, une salle à manger conviviale, et une cuisine SMEG entièrement équipée. À l'étage, profitez d'une suite parentale paisible ainsi que d'une suite pour enfants. L'espace de loisirs au sous-sol comprend une salle de cinéma, une piscine intérieure chauffée et un spa. À l'extérieur, un jardin paysager relie une piscine naturelle avec un jacuzzi, ainsi qu'un espace de vie extérieur parfait pour les réceptions. Esgueira offre un cadre de vie tranquille et accessible, avec de nombreuses activités de plein air à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Esgueira et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Duplex de 3 chambres en construction à Costa Nova. Située au deuxième et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur, cette propriété se compose de : un salon en espace ouvert avec cuisine, trois chambres dont une suite, une salle de bain partagée et deux grands balcons, l'un sur la zone maritime et l'autre sur l'estuaire. Le total des zones de la fraction M est de 478,33 m2, avec une surface utile de 158 m2, des balcons de 79,08 m2 et un garage de 55,15 m2, sans oublier une terrasse de 186,1 m2. Ce bien dispose également d'un garage fermé pour deux voitures au sous-sol, ainsi qu'un jardin avec piscine et aire de jeux pour enfants dans l'espace commun. Avec des finitions et des équipements de qualité, ainsi qu'une terrasse et des balcons offrant une vue privilégiée sur l'estuaire et la mer, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Gafanha da Nazaré. Découvrez tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal et nous nous occupons de l'ensemble du processus de financement bancaire. Performance Énergétique : A ref:8103

Découvrez cet Appartement T4 Duplex à Praia da Barra, idéalement situé à Gafanha da Nazaré, à seulement 50 mètres des accès à la plage. Proche de la lagune d'Aveiro et de l'autoroute A25, il offre un accès rapide au centre-ville d'Aveiro. Ce bien se distingue par ses finitions de haute qualité et ses équipements modernes, tels qu'un système de ventilation mécanique contrôlée, une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, et un système de climatisation avec splits. L'appartement s'étend sur deux niveaux, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres avec salle de bain privative. Deux des chambres disposent également de dressings. La magnifique terrasse de 140 m² avec piscine, qui offre une vue imprenable sur la plage et la lagune, constitue un atout majeur. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Parfait pour ceux qui souhaitent acquérir un Appartement de luxe à acheter Gafanha da Nazaré. Ne manquez pas l'opportunité de planifier votre visite ! Certificat énergétique : A Réf. 7262 Performance Énergétique: A ref:7262

Face au nouveau parc urbain de Barra et offrant une vue imprenable sur la réserve naturelle des dunes de São Jacinto, les Casas da Barra se traduisent par de grands espaces pour votre quotidien.Le salon principal du rez-de-chaussée, donnant sur la cour sud et la piscine chauffée, vous procurera des moments inoubliables.La cuisine équipée, ouverte sur le salon, vous permettra de vous détendre et de passer des moments conviviaux.Les maisons privilégient la relation avec l'extérieur et l'accessibilité universelle. La cour et le jardin latéral permettent une utilisation sûre et confortable pour tous les âges. La piscine chauffée sera équipée d'un volet roulant de sécurité.Au-dessus du canal et du garage, une grande pièce à double hauteur agrandit la maison vers la ria, offrant un cadre unique en lien étroit avec la pièce du rez-de-chaussée.Une pièce à double hauteur permet de profiter de la vue sur la ria et du contact visuel avec la mer. Les deux chambres orientées vers le sud sont protégées par des volets extérieurs.Au dernier étage, une suite unique couronne l'exclusivité de l'ensemble.Les salles de bains avec chauffage au sol garantissent tout le confort de manière économique. Dans les chambres, vous pourrez profiter du calme de la région et vous reposer tranquillement.Dotée d'un accès indépendant, la suite du dernier étage est un espace privilégié avec un dressing et une grande armoire. Depuis la balcon, vous pourrez admirer la Ria et la réserve des dunes de São Jacinto, pour des réveils pleins d'énergie.Les matériaux utilisés dans la construction sont durables et ne nécessitent aucun entretien des façades, tout en garantissant le confort intérieur.Avec une isolation thermique et acoustique soignée, les logements sont équipés de parquets dans la plupart des pièces et de menuiseries performantes.Ne manquez pas l'occasion de vivre à Praia da Barra ! Performance Énergétique: A+ ref:PRT248

Un nouveau développement est en train de naître à Praia da Barra et deviendra un refuge plein de luxe et de confort, avec des vues fantastiques et à deux pas de la mer. . Sans aucun doute, une nouvelle façon de vivre entre le fleuve, la plage et la ville, le tout en un seul endroit !Si vous souhaitez avoir une nouvelle propriété, avec une excellente qualité de construction, un équipement fantastique et avec une réévaluation de votre investissement, c'est votre bon choix.Parmi quelques détails des finitions :- Ventilation mécanique contrôlée ;- Serrure électronique ;- Pompe à chaleur individualisée ;- Zone de séchage commune ;- Système de climatisation avec splits ;- Éclairage par spots intégrés ;- Appareils Bosch ou similaires : lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur combiné, plaque à induction et extracteur de filtre à charbon actif, le cas échéant.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit privilégié, où la qualité de vie et le luxe s'unissent pour offrir le meilleur.Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !RÉF. 20241106AMI 18780. Performance Énergétique: A ref:202411064

Ferme d'exception par son emplacement unique et son étendue de 1 273 500 m2 (127 ha) sur un terrain plat, située à Ílhavo, Aveiro. Cette propriété comprend deux lacs immenses et une maison spacieuse de 475 m2, offrant 8 chambres toutes en suites et 11 salles de bains, ainsi que des salons de coiffure et plusieurs dépendances agricoles. Actuellement, la ferme est dédiée à la production agricole et à la pêche sportive. Emplacement idéal à 10 km des plages de Barra et Costa Nova, à 6 km de la ville, de l'Université d'Aveiro, du port d'Aveiro et de l'hôpital d'Aveiro, à 80 km de Porto, à 60 km de Coimbra et à 240 km de Lisbonne. Dans un rayon de 10 km, vous trouverez des zones industrielles, un port de commerce, un port de pêche et un accès aux autoroutes A1, A17 et A25. Ce bien immobilier représente une opportunité pour un investissement dans des projets tels qu'un hôtel, des appartements et des maisons unifamiliales, avec la possibilité de créer un terrain de golf et un Club House, ainsi qu'un Camping Park. La propriété, riche en biodiversité, attire de nombreuses espèces d'oiseaux. Pour découvrir ce bien, demandez votre vidéo (vue virtuelle). Référence : 81428

Appartement à vendre à Gafanha da Encarnação, dans le district d'Aveiro, Portugal. Ce bien spacieux dispose de 3 chambres et est situé en première ligne de la mer, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et un accès direct à la plage. Il inclut une grande terrasse et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi que deux suites. L'immeuble est doté de cadres à découpe thermique et de double vitrage pour un confort optimal. Profitez d'un ascenseur et d'un jardin commun avec piscine et aire de jeux pour enfants. Lorsque vous choisissez cet appartement de luxe à acheter à Gafanha da Encarnação, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par un consultant dédié, d'un suivi rigoureux et d'un service juridique spécialisé pour simplifier le processus d'achat. De plus, notre département financier propose les meilleures conditions de financement pour répondre à vos besoins. Classification énergétique : A, référence : AVRWL 6321.

Appartement à vendre à Gafanha da Encarnação, situé à Costa Nova, avec une vue imprenable sur l'estuaire et la mer. Prêt à emménager, cet appartement se trouve dans un bâtiment de qualité supérieure. Il offre des caractéristiques telles qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Teka, une vaste terrasse de 186,10 m2, un balcon avec vue sur la Ria et un autre sur la mer, ainsi qu'un jardin commun avec piscine et aire de jeux. Le bien dispose également d'un garage fermé de 55,15 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. D'autres commodités incluent des portes blindées, un système de chauffage par le sol ou climatisation, un interphone vidéo, des caméras de surveillance extérieures et un ascenseur. Costa Nova do Prado, également connue sous le nom de Costa Nova, est une destination prisée sur la côte ouest du Portugal, célèbre pour ses paysages colorés et son histoire. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Gafanha da Encarnação, idéalement situé à proximité de plages magnifiques. Performance Énergétique: A ref:EA98565

Appartement T3 Duplex situé dans le bâtiment Costa Azul, à Praia da Costa Nova, Aveiro, en première ligne de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer d'un côté et la Ria de Aveiro de l'autre, avec un accès direct à la plage. À l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous attend, équipé d'un placard intégré pour un rangement pratique. La cuisine moderne et entièrement équipée à gauche, avec des appareils de haute qualité et des comptoirs en silestone, est intégrée dans un espace ouvert avec le salon et la salle à manger, qui bénéficient de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et un grand balcon pour profiter de la vue. La zone de couchage comprend trois chambres, chacune avec placards et fenêtres orientées vers la mer. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, et une autre salle de bain complète est disponible pour les autres chambres, toutes avec accès à un balcon. Un escalier mène à la magnifique terrasse sur le toit, idéale pour des moments de détente ou des barbecues en famille. L'appartement dispose également d'un garage fermé pour quatre voitures et de plusieurs commodités telles qu'une piscine et une aire de jeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à Gafanha da Encarnação. Performance Énergétique: A ref:1855_01_AP

Nous vous proposons cet appartement de 3 chambres exceptionnel situé à Praia da Costa Nova, une destination prisée du district d'Aveiro. Ce bien allie qualité de vie, espace et vue imprenable, parfait pour ceux qui désirent se rapprocher de la mer. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. Le niveau inférieur se compose d'un salon et d'une cuisine ouverts, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des moments de détente en admirant la mer. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils TEKA, vous invite à concocter de savoureux plats tout en vous imprégnant de la beauté environnante. L'espace privé comprend trois chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle de bain pour la troisième chambre, toutes baignées de lumière naturelle et dotées de grands balcons offrant une vue splendide sur la Ria d'Aveiro. À l'étage supérieur, vous découvrirez la terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air, les moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que pour se détendre tout en profitant des magnifiques couchers de soleil. La propriété inclut également des places de stationnement pour la sécurité et le confort de vos véhicules. La plage de Costa Nova est renommée pour son sable doré et ses vagues, attirant surfers et passionnés de sports nautiques. Cette destination balnéaire historique, avec ses célèbres maisons rayées, se niche entre l'océan Atlantique et la Ria d'Aveiro, formant l'une des plus belles côtes du Portugal. Vous trouverez plusieurs bars de plage et des restaurants primés, tout en conservant l'identité de la pêche traditionnelle. Le marché aux poissons vous propose des produits de la mer frais de la plus haute qualité. La région est également connue pour ses activités nautiques, avec des régates régulières dans l'estuaire. L'accès à la plage est facile et permet de rejoindre rapidement le centre d'Aveiro en seulement 5 minutes par l'autoroute (A25), ainsi que les villes d'Ílhavo et de Gafanha da Nazaré, qui offrent tous les services nécessaires. Plus loin, Salamanque est accessible en 3 heures et Madrid en 4 heures. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Gafanha da Encarnação. Organisez votre visite dès aujourd'hui.

Villa 4 chambres à Praia da Barra, située à Gafanha da Nazaré, dans un emplacement privilégié face à la Ria de Aveiro. Cette propriété rare est conçue pour offrir un confort maximal et une intimité totale, idéale pour ceux recherchant un achat de villa de luxe à Gafanha da Nazaré. Premier étage : - 3 suites spacieuses, chacune avec balcon, offrant des aménagements de qualité : - Suite avec sauna, radio intégrée, 2 armoires et 2 balcons. - Suite avec sauna et armoires. - Suite avec baignoire à remous et balcon. - Une halle de circulation élégante et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : - Espace avec accès direct au jardin. - Salle de bain complète, blanchisserie et garde-manger. - Bar intérieur parfait pour les moments conviviaux. Cuisine : - Cuisine entièrement équipée MIELE avec de grands espaces bien agencés, favorisant une excellente connexion à l'extérieur. Jardin extérieur : - Jardin qui enveloppe tout le terrain. - Barbecue avec four à bois et un classement garantissant la confidentialité et la sécurité. - Quatre annexes indépendantes avec accès sécurisé. - Gravure artistique à l’entrée, rappelant l’identité d’Aveiro. Accès au garage : - Garage pour deux voitures avec portail électrique. Matériaux et finitions : - Parquet en bois massif et revêtement de sol en marbre. - Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique. Confort et sécurité : - Chauffage central, équipements de gaz naturel, système d’alarme et un haut niveau de confort thermique et acoustique. Emplacement : - Praia da Barra, dans un espace exclusif et tranquille, parfait tant pour une résidence permanente que pour une villa de luxe à acheter à Gafanha da Nazaré.

Avant de vous donner les détails de cet Appartement en vente, nous tenons à préciser que l'emplacement indiqué est une adresse proche, et nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte pour des raisons de confidentialité des données (RGPD). Merci de votre compréhension. Cet Appartement de luxe à acheter à Gafanha da Encarnação est une opportunité unique, idéalement situé dans le district d'Aveiro, Portugal. Vous y trouverez des caractéristiques qui allient confort et élégance.

Propriété à vendre située dans l’une des zones les plus recherchées de Praia da Barra, offrant une vue privilégiée sur la Ria d’Aveiro. Cette maison allie architecture soignée, qualité de construction et équipements de haut niveau pour garantir confort et intimité. Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec balcon. L'une d'elles bénéficie d'une cabine de sauna, d'une radio intégrée, de deux placards, de deux balcons et d'un dressing. La seconde suite est également dotée d'une cabine de sauna, de placards sur toute la longueur de la chambre et d'un balcon filant, tandis que la troisième inclut une baignoire d’hydromassage, un placard et un balcon. Le premier étage est accessible via un grand hall de circulation. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain complète, une buanderie, un cellier et un bar intérieur parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele et s'intègre dans de vastes espaces de vie lumineux, offrant une excellente connexion vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d'un jardin entourant la maison, d'un espace barbecue avec four à bois, et de quatre annexes indépendantes. L’ensemble est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, avec deux accès sécurisés. À l’entrée principale, une gravure artistique rappelle les traditions d’Aveiro. La maison comprend également un garage pour deux voitures ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. Les finitions notables incluent du parquet en bois massif de châtaignier à l’étage et dans une chambre du rez-de-chaussée, et du marbre vieilli Porcelanosa au rez-de-chaussée, sans oublier les fenêtres à double vitrage et les volets électriques. Equipée de chauffage central, gaz naturel, aspiration centrale, système d’alarme avec caméras, et système anti-moustiques, cette maison est un bien unique, idéale comme résidence principale ou propriété de luxe à acheter à Gafanha da Nazaré, offrant un emplacement exceptionnel.

Duplex T4 Exceptionnel avec Terrasse Panoramique et Piscine Privative – Praia da BarraUn Icône d’Élégance avec Vue Imprenable sur l’AtlantiqueSophistication, intimité et design contemporain dans l’un des emplacements les plus prisés en bord de mer au Portugal.Détails du Bien :Surface brute : 389 m²Surface habitable : 181 m²Typologie : T4 DuplexSalles de bain : 4État : En constructionUn Duplex pour Ceux qui Valorent l’Exceptionnel :Ce superbe duplex est plus qu’un bien immobilier — c’est une déclaration de style de vie. Son plan généreux et fluide s’ouvre sur une terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur l’océan, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter du coucher de soleil atlantique.Espaces de vie lumineux avec baies vitrées et finitions raffinées.Quatre chambres élégantes, dont des suites privatives avec matériaux nobles.Terrasse exclusive avec vue dégagée, idéale pour loisirs, bien-être ou événements privés.Piscine privative sur la terrasse.Commodités Exclusives de l’ICON Sailor :Conciergerie, vidéosurveillance et sécurité 24h/24.Ascenseurs et accessibilité premium.Vivez au Cœur de la Côte Atlantique avec Tout le Prestige et le ConfortÀ deux pas de la plage de la Barra, cette résidence offre l’équilibre parfait entre chic discret et nature environnante. Un lieu unique pour ceux qui recherchent un refuge contemporain avec caractère, intimité et situation incomparable.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Acheter un Appartement de luxe à Ílhavo ou Vente Appartement de luxe Ílhavo, cette opportunité est à ne pas manquer.

Découvrez l'endroit idéal pour vous détendre à ICON Sailor. Ce développement exclusif offre une vie moderne dans la sereine Praia da Barra, entourée par la nature et à proximité des plages, des restaurants et des bars. Profitez d'appartements spacieux et ensoleillés avec des finitions de haute qualité et de nombreux équipements, notamment des jardins, un centre de remise en forme et des installations sécurisées. Réveillez-vous au chant des oiseaux et découvrez un style de vie harmonieux avec un accès facile aux centres urbains. ICON Sailor est la maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la commodité. Performance Énergétique: A ref:MN_ZG_110959_A

À vendre : superbe duplex de 4 chambres situé à Praia da Barra, dans le district d'Aveiro. Ce bien immobilier se distingue par ses vastes et harmonieuses espaces de vie, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale agréable ou pour ceux recherchant intimité et confort. Les extérieurs, comprenant de grands balcons et une immense terrasse de 135,20 m², permettent de profiter pleinement de la brise atlantique et de vues imprenables sur la nature environnante. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES • Superficie totale : 389 m² • Surface de vie : 181 m² • Typologie : T4 • Toilettes : 4 • Terrasse : 135,20 m² + balcons • Garage : 4 places • Efficacité énergétique : A • Orientation solaire : Nord/Sud/Est • Chauffage : Système électrique individuel • Ascenseur • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ce duplex moderne se caractérise par des finitions de qualité : cadres en aluminium avec double vitrage, rideaux électriques occultants, rambardes en verre qui optimisent la sensation d'espace et un système de climatisation pour un confort thermique en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon spacieux, parfait pour des moments conviviaux. L’emplacement est également un atout majeur : situé dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des restaurants, boutiques et plages, il est facile d'accéder à tout ce qui fait de cette région un lieu prisé. Ce projet immobilier de choix à Gafanha da Nazaré combine modernité, confort et lumière naturelle, avec des pièces conçues pour le bien-être. Ref : 143457

Cette Villa contemporaine de 5 chambres est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme alliant confort et intimité, située dans un emplacement privilégié en bord de mer à Praia da Barra, dans la ville d'Ílhavo. Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, ses grands espaces et son excellente exposition plein sud, garantissant luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez de vues privilégiées sur la mer et la lagune d'Aveiro, dans un cadre apaisant. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux commerces, services, loisirs et à l'autoroute A25. Répartie sur trois niveaux, cette villa allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger se connectent à une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour recevoir. L'extérieur vous accueille avec une piscine et un espace repas, idéaux pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle de bain privative. Le premier étage est consacré à l'espace privé, avec trois suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, dont l'une offre un dressing et un balcon privé. Au dernier étage, une suite exclusive avec salle de bain privative et accès à une terrasse privée vous attend, avec une vue spectaculaire sur la mer — le lieu parfait pour savourer le coucher du soleil. Cette Villa de luxe à vendre représente une opportunité rare pour ceux souhaitant allier qualité de vie, emplacement privilégié et cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations.

Fabuleuse villa de 5 chambres, caractérisée par son luxe et son élégance, bénéficiant d'un excellent emplacement, à proximité de tous les services et commodités et à quelques pas de la mer, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix pour profiter de l'air marin.Cette magnifique villa est répartie sur 3 étages et comprend, au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée, un grand salon/salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte qui respire le confort et l'harmonie, avec accès à l'espace extérieur où se trouvent la piscine et un coin repas.Cet étage dispose également d'une salle de bains de service et d'une suite avec salle de bains privée.Le deuxième étage est la partie la plus intime de la villa et se compose d'une suite avec salle de bains et dressing, avec accès à un fantastique balcon, idéal pour passer du temps à l'extérieur, et de deux autres suites avec salle de bains privative.Au troisième étage, il y a également une suite avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée, idéale pour recevoir.La villa dispose également d'un garage.Nous nous occupons de l'approbation de votre crédit !Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu'elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d'ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.La proximité et l'empathie qu'elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l'immobilier et combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente de biens immobiliers.Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite.Joana Portela Unipessoal Lda. AMI: 13535. Performance Énergétique: A ref:CAS_2249

Maison de luxe Praia da Barra à vendre. Cette villa moderne dispose de 4 chambres et offre une vue panoramique sur la lagune d'Aveiro. Son architecture contemporaine raffinée garantit un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, cette propriété unique est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Praia da Barra.

Villa exceptionnelle à Gafanha da Encarnação, Ílhavo – Idéalement située entre l’estuaire et la mer, à seulement 50 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Avec une vue imprenable sur ces deux paysages naturels, cette villa se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un vaste salon au rez-de-chaussée, débordant de lumière grâce à ses trois balcons, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite avec balcon vue mer, une chambre avec armoire intégrée et balcon, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage inférieur, deux autres chambres, dont une avec un balcon privé offrant une vue spectaculaire, maximisent l'intimité et le confort. Le solarium permet d'apprécier des panoramas époustouflants de chaque côté, idéal pour se relaxer. Le sous-sol dispose d'un immense salon avec mini-bar et cheminée, adaptable selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie et un bureau, avec accès direct à un garage spacieux. À l'extérieur, un jardin orienté à l'ouest et une annexe de 50 m² avec barbecue créent un cadre parfait pour des moments conviviaux en plein air. C'est l'occasion rêvée d'investir dans une villa de luxe à Gafanha da Encarnação, offrant vues splendides et style de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ – Maison de prestige avec piscine à Gafanha da Encarnação, PortugalSituée sur la réputée Avenida Nossa Senhora da Saúde, au coeur de Gafanha da Encarnação, cette propriété unique d'environ 350 m² est aujourd'hui disponible à la vente et incarne l'élégance ainsi que la rareté sur le marché.Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison offre une remarquable modularité avec de multiples espaces de vie harmonieusement répartis, permettant une utilisation familiale haut de gamme ou un projet d'investissement raffiné. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et s'ouvrent sur des extérieurs d'environ 170 m² agrémentés d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de l'océan.Chaque niveau a été pensé pour offrir confort et indépendance, avec de multiples salons, cuisines ouvertes, chambres et salles de bains, permettant une organisation fluide et adaptable selon les envies. Le niveau semi-enterré, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou développer une activité locative de standing.Cette propriété, proposée en un seul lot, représente une rare opportunité à Gafanha da Encarnação, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire d'exception, ou pour un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.Un bien confidentiel, alliant emplacement premium, prestations de qualité et potentiel unique.

À vendre : Appartement T3 duplex situé à Gafanha da Encarnação, District d'Aveiro, Portugal. Cet appartement orienté est-ouest se trouve au dernier étage et dispose d'une nouvelle zone sociale ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à un balcon, offrant une vue directe sur la mer. Il comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, et deux salles de bain complètes. Les grands balcons ajoutent de la lumière naturelle et permettent de profiter de la vue. Le niveau supérieur de ce duplex est une penthouse privée offrant une vue panoramique sur la mer et l'estuaire, idéale pour se détendre ou socialiser. Le condominium propose de nombreux équipements, tels qu'une piscine chauffée, une aire de loisirs extérieure, ainsi que deux places de parking au sous-sol et un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement est particulièrement prisé, proche des plages, des restaurants et des marchés locaux, tout en étant à 10 minutes d'Aveiro et d'Ílhavo, avec un excellent accès aux autoroutes. Si cet Appartement de luxe Gafanha da Encarnação correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser vos visites. Cette propriété est exclusive.