ventes immobilier de luxe Corse, France

Découvrez cette maison à vendre à L ILE ROUSSE, dans le département de Haute-Corse, en région Corse, présentée par votre agence Century 21 Dary Immobilier. Située au cœur de la Balagne, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un caractère architectural unique et d'une vue mer spectaculaire. Nichée sur un flanc de montagne, cette villa d'architecte offre un panorama à 360° sur la mer, les reliefs corses et le maquis environnant. La lumière naturelle inonde les espaces, révélant des perspectives changeantes tout au long de la journée. La villa principale se compose de volumes généreux et lumineux, avec un séjour équipé d'une cheminée qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine, accompagnée d'une salle à manger et prolongée par un office, a également un accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, assurant confort et intimité. Un WC invité, une buanderie et un grand garage complètent cet étage. À l'étage, trois chambres dotées de salles d'eau privatives et un WC séparé garantissent confort et indépendance. Une dépendance de type T2 est également incluse, idéale pour recevoir famille et amis. Située dans une région prisée pour ses villages authentiques, ses plages préservées et son art de vivre, cette maison à acheter à L ILE ROUSSE est une véritable propriété d'exception, conçue pour savourer pleinement la beauté de la Corse et de ses paysages époustouflants.

Votre agence Century 21 - Dary Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 d'une surface de 33 m² avec terrasse et parking souterrain, situé à L'Ile Rousse, en Haute-Corse. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En annexe, un emplacement de parking couvert. Cette vente d'appartement à L'Ile Rousse est une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence Century 21 DARY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'environ 38 m², situé à L ILE ROUSSE, dans le département de Haute-Corse et la région Corse. Cet appartement est idéalement positionné à quelques minutes du centre-ville et des plages. Dans une copropriété à taille humaine de 12 lots, calme et bien entretenue, il bénéficie d'un cadre agréable et lumineux, avec une vue dégagée sur les montagnes. Récemment rafraîchi, cet appartement est prêt à être occupé tout en offrant encore de belles possibilités de personnalisation. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une loggia de 14 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien fonctionnel et confortable possède de nombreux atouts : emplacement recherché, luminosité, extérieur spacieux et proximité immédiate des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à L ILE ROUSSE.

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété d'exception d'environ 420 m², implantée sur une parcelle paysagée de 2 524 m², entièrement clôturée, avec puits, à seulement 50 mètres de la plage. Cette maison familiale haut de gamme séduit immédiatement par ses volumes, sa lumière et son atmosphère accueillante, dans un environnement rare entre mer et nature. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée ouvre sur un triple séjour de plus de 80 m² avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par les terrasses. La cuisine américaine en granit, conviviale et élégante, s'accompagne d'une buanderie. Une Master Room, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche, complètent ce niveau. Au premier étage, sublimé par un parquet massif, se déploient cinq suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, WC et rangements, toutes offrant de très belles vues mer ou montagne. Au deuxième et dernier étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, deux pièces additionnelles offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine au sel chauffée, entourée d'une terrasse en bois exotique, véritable espace de détente. La maison est ceinturée de terrasses carrelées, dont une partie couverte, idéales pour recevoir. Prestations complètes : fenêtres et portes-fenêtres en aluminium avec persiennes, chauffage au fioul, portail électrique avec entrée piétonne, vidéosurveillance, porte blindée, escaliers aux marches en pierre naturelle. Construite dans les années 1960 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété conjugue caractère, confort et sécurité. Un bien rare et inspirant, aux volumes exceptionnels, pouvant convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'hôtel particulier, dans un emplacement privilégié à deux pas de la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5470.0 € et 7440.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de caractère datant de 1887. Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre développe environ 65 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 36 m² d'espaces annexes offrant un potentiel rare sur le secteur de Patrimonio. Élevée sur rez-de-chaussée, R+1 et R+2, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme préservé. Le premier niveau accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. Le rez-de-chaussée dévoile trois volumes indépendants totalisant environ 36 m², aujourd'hui dédiés au rangement, et pouvant être aménagés selon vos envies : atelier, buanderie, espace créatif ou cave à vin. Un atout exceptionnel à Patrimonio : la propriété dispose de six places de stationnement, dont un vaste porche d'environ 35 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou imaginer un espace couvert polyvalent. Le jardin révèle enfin un élément rare et chargé d'histoire : un ancien four en pierre de taille, aujourd'hui en ruine, véritable témoignage du passé, offrant un charme unique et un fort potentiel de mise en valeur. Maison de caractère, volumes évolutifs, stationnements multiples et éléments patrimoniaux Un bien singulier et plein d'âme, qui ne demande qu'à être découvert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

SAPHEA PATRIMOINE vous présente un appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, au cœur de Pietranera, à proximité de Bastia dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Cette propriété de type T5, d'une superficie de 205 m², dispose d'une terrasse spectaculaire de 191 m², véritable belvédère sur la mer. Avec un séjour spacieux de près de 100 m² baigné de lumière et prolongé par de vastes terrasses surplombant la mer, cet appartement développe des volumes rares. Son architecture contemporaine allie harmonieusement pierre, bois et verre. Chaque espace est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 km de Bastia et du port de Toga, et à 23 km de l'aéroport de Bastia-Poretta. Les avantages incluent une résidence sécurisée, un appartement climatisé, deux emplacements de stationnement inclus et un accès direct à la plage. Ce bien rare, en vente, est parfait pour ceux qui recherchent une propriété de qualité avec des vues spectaculaires et un lien direct avec la mer.

Située à ZONZA, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, cette maison de luxe à vendre d'une superficie d'environ 330 m2 est à proximité de Porto Vecchio et de Pinarello. Vous serez accueilli dans une galerie d’entrée menant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La propriété comprend 6 suites avec dressing et salles de bains, ainsi que plusieurs terrasses sur un magnifique terrain arboré offrant une vue sur la mer. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce qui en fait une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à ZONZA.

À Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud (2A), cette villa à vendre sur la splendide rive des Sanguinaires est un bien d'exception rénové récemment. Son bassin de nage de 21 mètres, offrant une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, charme inévitablement tous les visiteurs. Son emplacement privilégié, entre la mer et le maquis, ajoute à son attrait. La vaste terrasse orientée au sud constitue l'endroit parfait pour créer de merveilleux souvenirs avec vos proches. Que ce soit pour des repas en famille, des moments entre amis ou des pauses farniente au bord de la piscine, chaque journée sera un moment de plaisir. Cette villa à acheter à Ajaccio est à la fois fonctionnelle et lumineuse, avec des lignes modernes. Elle comprend 5 chambres, un grand séjour, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, un bureau, un débarras, une salle de sport, une buanderie et un garage spacieux de 40 m2. De plus, la plage est à seulement quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

MYAH vous propose cet appartement T5 en duplex offrant une vue imprenable sur les Sanguinaires, d'une surface de 126 m² carrez (144 m² au sol), situé à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien immobilier, entièrement climatisé et lumineux, se compose de 4 chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau, répartis sur deux niveaux. Traversant dans l'axe nord-sud, il présente au sud une magnifique vue sur la mer, les Sanguinaires et l'anse de Marinella, tandis qu'au nord se dévoilent le maquis et les crêtes d'Ajaccio. Il bénéficie de trois terrasses, dont une principale de 20 m² face à la mer, ainsi qu'une tropézienne et une loggia côté montagne. Ce bien, avec un confort thermique et énergétique optimal, se distingue par ses matériaux et aménagements de qualité, tels qu'une cuisine Leicht avec crédence en marbre, un escalier en travertin d'Italie et des WC japonais. L'aménagement intérieur permet également d'envisager une utilisation pour une profession libérale grâce à des installations adaptées. D'une conception énergétique avancée, cet appartement semipassif offre des consommations d'eau et d'électricité inférieures à celles des logements équivalents. Un garage fermé de 15 m² avec mezzanine est disponible en supplément. Détails financiers : 160 lots principaux, charges de copropriété à 2500€ par an, taxe foncière à 2555€ par an, et pas de procédure en cours. DPE A (41 Kwh/m2/an), GES A (1 kg CO₂/m².an), et estimation des coûts énergétiques annuels de 490€ à 710€. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à acheter à Porticcio, située dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, proposée en vente aux enchères interactives par Drouot.immo. Le prix de départ est fixé à 2 400 000 € TTC, avec une vente prévue le 04/04/2026 à 11h. La participation à cette vente interactive nécessite un agrément préalable. Ce prix affiche inclut les honoraires de vente. Nichée entre Porticcio et Pietrosella, cette villa contemporaine à vendre bénéficie de frais de notaire réduits. L'environnement résidentiel assure une tranquillité optimale et une vue imprenable sur la mer. Parfaitement exposée au soleil, cette villa offre des couchers de soleil à couper le souffle. Son emplacement vous place à proximité des commodités, des commerces et des restaurants de Porticcio, tout en étant proche d'une place au port pour accueillir votre bateau. Avec une superficie de 380 m², cette villa d'architecte dispose d'un ascenseur et d'une atmosphère conviviale et joyeuse. Le jardin de 2 700 m², orienté sud/ouest, nécessite peu d'entretien et est agrémenté d'une piscine à débordement de 5x10 et de 160 m² de plage en bois, ainsi que d'un terrain de boules avec vue sur la mer. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur 170 m² de terrasses donnant sur la mer et un patio orienté vers le jardin. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur deux terrasses ombragées. La villa comprend cinq chambres, incluant une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains face à la mer, ainsi qu'une chambre dortoir pour les plus jeunes. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau en béton ciré. Le niveau inférieur, conçu pour les loisirs, propose une suite pour les invités, un SPA avec sauna, une salle de sport et un espace de loisirs (cinéma/billard), ainsi qu'une cuisine et un salon d'été se prolongeant sur une terrasse ombragée, idéale pour des soirées estivales inoubliables. Les prestations sont de grande qualité, avec des finitions en béton ciré, un carrelage grand format et de la climatisation. Une buanderie et un garage double viennent compléter ce bien d'exception.

L'agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T3 mitoyen en duplex, idéalement situé dans le secteur prisé d'Agosta, offrant un cadre de vie agréable avec aperçu mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, ouvrant sur un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un second WC, apportant confort et fonctionnalité. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à proximité des plages et des commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Exclusivité Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette villa est un véritable havre de paix, lové au cœur d’une végétation enveloppante et naturelle, à l’abri des regards. Entièrement rénovée en 2025, elle propose 105 m² habitables répartis en une maison principale implantée sur la partie haute du terrain et une suite indépendante discrètement nichée dans la végétation ouvrant sur une élégante piscine chauffée de 10m x 3m. Vendu entièrement meublé, ce bien rare représente une opportunité « clés en main » au sein de l’un des plus beaux sites de l’Extrême-Sud. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dossier complet sur demande.

RÉSIDENCE HÔTELIÈRE DOLCE NOTTE Saint-Florent – Haute-Corse Investissement rare les pieds dans l'eau Au nord de la Corse, au coeur du golfe de Saint-Florent, la Résidence Hôtelière Dolce Notte bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, directement en bord de mer, sur la plage de l'Ospédale. Cette résidence hôtelière 4 étoiles existante incarne l'élégance méditerranéenne et l'authenticité corse, dans un cadre devenu extrêmement rare sur le littoral insulaire. Un emplacement premium, une situation unique Face aux eaux turquoise du golfe, chaque studio s'ouvre sur la mer et dispose d'une terrasse privative avec vue panoramique.À seulement quelques minutes à pied du port et du centre historique de Saint-Florent, la résidence offre un équilibre parfait entre calme absolu et proximité immédiate des commodités, restaurants et plages emblématiques du désert des Agriates. Une résidence de caractère, déjà exploitée Dolce Notte est une résidence hôtelière 4 étoiles reconnue, composée de 20 studios, tous orientés mer, meublés, équipés et exploités par une équipe locale expérimentée.L'ambiance y est intimiste, chaleureuse et fidèle à l'esprit corse de l'accueil. Une piscine est prévue à l'horizon 2027, venant renforcer la valeur patrimoniale et l'attractivité locative de l'ensemble. Focus sur un lot disponible Exemple de lot actuellement proposé à la vente : Studio vue mer situé au sein de la résidence, comprenant : Une pièce de vie avec espace nuit et literie haut de gamme Un coin cuisine équipé Une salle d'eau avec douche à l'italienne Une terrasse privative avec vue mer panoramique et accès direct à la plage Ce studio est vendu meublé, prêt à exploiter, dans le cadre d'une gestion hôtelière professionnelle, sans contrainte pour l'investisseur. Rentabilité nette estimée : environ 6 %Récupération de la TVA possible selon le montage LMNP. Une opportunité d'investissement sécurisée L'investissement s'inscrit dans le cadre du statut LMNP, avec : Gestion hôtelière clé en main Loyers nets estimés Aucun souci de gestion locative Possibilité d'occupation personnelle hors haute saison (selon lots) La forte demande touristique sur Saint-Florent, conjuguée à la rareté de l'offre en front de mer, assure une excellente pérennité locative. Les points forts Emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau Accès direct à la plage Vue mer garantie pour chaque lot Résidence hôtelière 4 étoiles existante Piscine prévue en 2027 Rentabilité attractive et fiscalité optimisée Actif patrimonial rare sur le marché corse Un investissement plaisir et patrimonial La Résidence Dolce Notte représente bien plus qu'un investissement immobilier.C'est une adresse emblématique, une valeur refuge, conjuguant prestige, rendement et plaisir d'usage, au coeur d'un environnement naturel d'une beauté remarquable. Studios vue mer offrant environ 25 à 30 m² habitables, complétés par une terrasse privative, dans une résidence hôtelière 4 étoiles les pieds dans l'eau.Prix à partir de 287 000 € TTC. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 de 45,50m² avec une terrasse de 9,59m² , situé au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste, sur les hauteurs de Suartello à Ajaccio présentant une jolie vue dégagée. Logement vendu avec cuisine entièrement équipée, salle de bain équipée, climatisation et fibre. Très belles prestations : menuiseries aluminium/PVC, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage 60×60 et parquet stratifié, peinture lisse et garde-corps en aluminium ou en verre. Résidence écologique avec panneaux photovoltaïques, parc à vélos, parcours de santé et une pinède préservée offrant un cadre verdoyant et calme. Agencement optimisé pour un confort quotidien. Situation pratique : commerces de proximité, supérette et boulangerie à quelques minutes, marchés locaux et restaurants à proximité. Accès faciles vers le centre-ville d'Ajaccio, le port et les services administratifs ; connections routières rapides pour les principaux axes et possibilités de transport en commun pour se déplacer dans l'agglomération. Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction neuve en cours.

RARE PORTO VECCHIO ! Un emplacement privilégié et unique pour cette belle villa contemporaine de type 6 située à quelques minutes à pied du cœur du centre-ville. Le séjour traversant, lumineux, offre une superbe vue panoramique sur les montagnes et un joli aperçu sur la mer. La villa comprend trois suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, pour le confort de chacun. Un T2 indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. A l'extérieur, une piscine chauffée, et plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente dans des espaces cosy et chaleureux. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1410 m² , les extérieurs y sont soignés et dotés de charmants murets en pierre en parfaite harmonie avec la villa. Une garage double et un atelier sont également présents. Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie confortable et représente une opportunité rare à Porto-Vecchio, pour ceux qui recherchent un lieu exclusif, alliant tranquillité, proximité du centre ville et panorama exceptionnel.

Située dans le département de la Corse-du-Sud, cette maison à vendre à Coti-Chiavari vous séduira par son calme et son cadre unique. Adjacent à un maquis inconstructible, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le coucher de soleil, depuis la pointe de Capo Nero jusqu'à la baie d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires.Le jardin, soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes, crée un écrin de verdure où chaque angle met en valeur la mer et la montagne.La maison principale comprend trois chambres, une salle d'eau, et une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière et tourné vers l'horizon maritime. Une chambre d'amis indépendante dispose également d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative.À l'extérieur, l'espace piscine propose un large pool house avec une terrasse bioclimatique, une cuisine d'été, et de généreux espaces de détente. Un atelier et un carport complètent cet ensemble harmonieux.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Coti-Chiavari, située à moins de 5 minutes de la plage et des restaurants.

Située entre Favone et Canella, 'Flora' est une ravissante villa avec piscine à débordement avec vue dégagée sur le maquis et un aperçu mer, vendue clé en main entièrement meublé. Aucun vis-à-vis. Accès à pied à la plage en 5 minutes. Dossier sur demande Nous disposons d'une sélection de propriétés confidentielles disponibles à la vente dont les détails ne figurent pas sur notre site internet. Pour obtenir davantage d'informations, nous vous remercions de bien vouloir compléter le formulaire de notre page Contact. Nous ne manquerons pas de revenir vers vous. – Casa Terra – Real Estate – est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige. mais également un cabinet de conseil –

VENTES PRIVÉES – PROGRAMME BACCOSA – BONIFACIO Un havre de quiétude au coeur du maquis corse Nous avons le plaisir de vous présenter BACCOSA, un programme résidentiel exclusif et confidentiel, niché au coeur du maquis bonifacien, à seulement 5 km des plus belles plages de Corse-du-Sud. L'architecture et le cadre: Villas intimistes au milieu du maquis corse Architecture contemporaine intégrée à la nature Parements pierre, enduits sobres, grandes ouvertures vitrées Terrasses en bois et jardins privatifs paysagés Environnement calme et préservé, à proximité immédiate de Bonifacio Situation : Bonifacio – Corse-du-Sud (5 km des plages de Piantarella et Sperone) Prestations haut de gamme: Carrelages XXL 90x90 cm Grandes baies vitrées aluminium Salles de bains design avec douches extra-plates Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC hygro B Pré-équipement borne de recharge électrique Finitions soignées et matériaux contemporains de qualité Notice descriptive complète disponible sur demande Exemples de lots disponibles: T3B – 330 000 € (Lot 3C) T4 – à partir de 500 000 € (Lot 2C à 500 000 €, Lot 6A à 660 000 €) T4 avec piscine – 770 000 € (Lot 5A) T5 – 1 040 000 € (Lot 11A, piscine incluse) Prestige T6 – 1 530 000 € (Lot 10B) Autres configurations disponibles Plans et grille complète sur simple demande Un emplacement d'exception Plages emblématiques : Piantarella, Sperone, Tonnara, Saint-Antoine À proximité de Bonifacio, sa citadelle, ses commerces et ses restaurants Accès rapide à Porto-Vecchio et à l'aéroport de Figari BACCOSA : une adresse rare et confidentielle Un projet limité, conçu pour une clientèle en quête de prestige, de nature et d'authenticité. Un lieu où le design contemporain rencontre la douceur de vivre corse. Demandez la brochure complète, les plans et la liste détaillée des disponibilités. Un conseiller dédié vous accompagnera dans le choix de votre villa. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Maison Bonifacio, Corse-du-Sud (2A), Corse. Découvrez cette villa T4 au sein du programme BACCOSA, offrant un cadre de vie au cœur du maquis corse. Avec 90 m² habitables et un terrain paysagé de 350 m², cette maison dispose d'une piscine privative de 3,70 × 3,70 m. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une terrasse en bois, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. Les prestations incluent des parements en pierre, des baies vitrées en aluminium et des salles de bains au design moderne. Située à proximité des plages de Sperone et Piantarella, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté naturelle. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**À VENDRE – Bergerie en pierre avec piscine privative Lot C – Sotta (Corse-du-Sud)** À seulement quelques minutes de Porto-Vecchio et des plages emblématiques du sud de la Corse, cette bergerie en pierre au charme authentique offre un cadre de vie rare, préservé et parfaitement intégré à la nature environnante. Située au coeur du village de Sotta, dans un environnement calme et verdoyant, la propriété allie architecture traditionnelle corse, prestations soignées et fonctionnalité moderne. Une bergerie de caractère avec studio indépendant Édifiée sur un terrain privatif de 349 m², la bergerie du Lot C se compose de deux niveaux organisés pour optimiser la lumière et la vue dégagée sur la vallée. Niveau principal Séjour lumineux de 25,68 m² ouvrant sur l'extérieur Cuisine aménagée Chambre de 12,12 m² Salle d'eau Grande terrasse de 24,40 m² avec pergola Piscine privative de 9,50 m² Niveau inférieur Studio indépendant de 21,17 m², idéal pour location saisonnière ou espace invité Cuisine et salle d'eau privatives Local technique Espaces de rangement Accès extérieur séparé Prestations Construction traditionnelle en pierre Toiture tuiles canales Terrasses et pergolas bois Sols en grès cérame 80×80 Faïence toute hauteur dans les salles d'eau Terrain paysager Deux stationnements privatifs Accès à un vaste espace vert commun de 4 400 m² Localisation idéale Centre du village à 400 m Aéroport de Figari à 5 minutes Porto-Vecchio à 10 minutes Bonifacio à 25 minutes Plages de Santa Giulia et Palombaggia à 15 minutes DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte T6 située à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Cette villa contemporaine a été soigneusement conçue pour se fondre dans le maquis, offrant une expérience de vie harmonieuse avec la nature. Elle dispose d'une surface habitable de 155,9 m², comprenant 5 chambres, des volumes spacieux et baignée de lumière naturelle. Avec sa piscine privée de 3 × 9 m et son terrain d'exception, ce bien rare est quasiment introuvable à Bonifacio. Pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe à Bonifacio, cette propriété offre également l'avantage d'un environnement préservé, sans vis-à-vis et avec une atmosphère méditerranéenne élégante. Une maison à découvrir, qui privilégie la qualité et la discrétion.

VENTES PRIVÉES – PROGRAMME BACCOSA – BONIFACIO Un havre de quiétude au coeur du maquis corse Nous avons le plaisir de vous présenter BACCOSA, un programme résidentiel exclusif et confidentiel, niché au coeur du maquis bonifacien, à seulement 5 km des plus belles plages de Corse-du-Sud. L'architecture et le cadre Villas intimistes au milieu du maquis corse Architecture contemporaine intégrée à la nature Parements pierre, enduits sobres, grandes ouvertures vitrées Terrasses en bois et jardins privatifs paysagés Environnement calme et préservé, à proximité immédiate de Bonifacio Situation : Bonifacio – Corse-du-Sud (5 km des plages de Piantarella et Sperone) Prestations haut de gamme Carrelages XXL 90x90 cm Grandes baies vitrées aluminium Salles de bains design avec douches extra-plates Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC hygro B Pré-équipement borne de recharge électrique Finitions soignées et matériaux contemporains de qualité Notice descriptive complète disponible sur demande Exemples de lots disponibles T3B – 330 000 € (Lot 3C) T4 – à partir de 500 000 € (Lot 2C à 500 000 €, Lot 6A à 660 000 €) T4 avec piscine – 770 000 € (Lot 5A) T5 – 1 040 000 € (Lot 11A, piscine incluse) Prestige T6 – 1 530 000 € (Lot 10B) Autres configurations disponiblesPlans et grille complète sur simple demande Un emplacement d'exception Plages emblématiques : Piantarella, Sperone, Tonnara, Saint-Antoine À proximité de Bonifacio, sa citadelle, ses commerces et ses restaurants Accès rapide à Porto-Vecchio et à l'aéroport de Figari BACCOSA : une adresse rare et confidentielle Un projet limité, conçu pour une clientèle en quête de prestige, de nature et d'authenticité.Un lieu où le design contemporain rencontre la douceur de vivre corse. Demandez la brochure complète, les plans et la liste détaillée des disponibilités.Un conseiller dédié vous accompagnera dans le choix de votre villa. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un luxe discret. Une adresse préservée. Un art de vivre tourné vers la nature. Ici, on achète plus qu'un appartement.On choisit un environnement, une atmosphère, une certaine idée du calme. Au coeur du maquis bonifacien, ce T3 s'inscrit dans une résidence confidentielle, pensée pour disparaître dans le paysage et préserver l'essentiel : la tranquillité et l'espace. Le bien Type : T3 Surface habitable : 69,5 m² Volumes bien proportionnés, circulation fluide Lumière naturelle omniprésente Architecture contemporaine, sobre et élégante Prix : 360 000 € Pack meubles : non inclus (libre d'aménagement) Le terrain — la vraie différence Emprise privative totale : 631 m² Surface de la copropriété : 2 842 m² Aucun vis-à-vis direct Maquis naturel conservé Sensation d'indépendance rare pour un T3 Un extérieur qui change tout.Un luxe silencieux, de plus en plus recherché. L'esprit BACCOSA Un lieu qui ne s'impose pas.Il se ressent. Matériaux sobres et contemporains Grandes ouvertures vitrées Relation permanente entre intérieur et extérieur Une vie tournée vers la terrasse, la nature, le calme À qui s'adresse ce bien ? À ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant à Bonifacio.À ceux qui privilégient l'emplacement, la discrétion et la qualité du foncier.À une clientèle qui sait que le vrai luxe est souvent invisible. Informations essentielles Dossier complet, plans et disponibilité sur demande qualifiée Un bien rare.Une opportunité confidentielle.Une adresse qui ne se raconte pas…Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec appartement indépendant, piscine et aperçu mer – Proche Porto-Vecchio À seulement 10 minutes de Porto-Vecchio et 15 minutes des plages prisées de Cala Rossa, cette maison familiale de 160 m² habitables séduit par son calme, son absence de vis-à-vis et sa configuration idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. De plain-pied, la maison principale offre un espace de vie traversant et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et un cuisine conviviale, parfaitement pensée pour le quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement indépendant, avec chambre et séjour, vient compléter l'ensemble. Il peut être totalement autonome ou facilement relié à la maison, offrant une grande souplesse d'usage : logement pour la famille, accueil d'amis ou rentabilité locative. À l'extérieur, deux espaces distincts et harmonieux : Une terrasse avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu mer, idéale pour les beaux jours Et un espace arrière intimiste, avec coin repas couvert et salon extérieur, parfait pour se détendre à l'abri des regards Prestations et atouts : Abri voiture, cave, atelier extérieur, micro-station d'épuration récente, climatisation, une maison fonctionnelle et agréable à vivre, sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre résidence principale, maison familiale et projet locatif, à proximité immédiate de Porto-Vecchio et des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.921685

Exclusivité. À Sisco, dans le département de Haute-Corse et la région Corse, nous vous proposons une villa familiale à vendre. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 2460m2, cette villa de 253m2 comprend un appartement indépendant de 54m2 avec une terrasse ombragée au rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, la partie principale se compose d'un grand séjour cathédrale de 64m2, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Un second appartement indépendant de 55m2 avec terrasse privative apporte un potentiel intéressant. Cette villa de luxe Sisco à vendre inclut également un atelier, un garage, une buanderie, un cellier, une cave, un stationnement pour 6 véhicules et une piscine, sans oublier un terrain de pétanque. Située à 5 minutes de la mer et à 25 minutes de Bastia, cette propriété offre une belle rentabilité.