ventes immobilier de luxe à Bonifacio, France

Confort et nature caractérisent cette élégante villa d'architecte de 166 m², nichée sur les hauteurs de BONIFACIO, à seulement quelques minutes des plages et du port. Cette réalisation contemporaine en ossature bois, parfaitement intégrée aux magnifiques murs en pierre de BONIFACIO, conjugue esthétique, performances énergétiques et qualité de construction. Son architecture épurée et ses prestations haut de gamme séduiront les amateurs de biens d'exception. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites, toutes dotées de leur salle d'eau privative et de dressings, offrant à chacun confort et intimité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de réception de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers 175 m² de terrasses en bois d'ipé, véritables lieux de convivialité, organisés autour d'une élégante piscine de 10 mètres, dans un environnement paysagé préservé, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain de 1 800 m², cette propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique, portail motorisé, garage de 20 m² et conduit de cheminée prêt à recevoir un foyer. Une propriété contemporaine rare, où architecture, confort et nature se rencontrent, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bonifacio. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha KENMENOFF inscrite au RSAC d'AJACCIO n° 505 240 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Situé dans le quartier de Brancuccio, à quelques minutes du port et de la citadelle, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié et recherché. D'une superficie de 4 150 m², il se compose de trois parcelles entièrement constructibles, arborées et bordées de murets traditionnels en pierre sèche. Sa configuration permet la réalisation d'une ou deux maisons avec de beaux espaces extérieurs. Les futures constructions pourront également profiter d'une vue sur la citadelle de Bonifacio depuis le premier étage. Classe énergie : NA/NA.

Nichée au cœur du prestigieux domaine de Sperone, à l'extrême sud de la Corse, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement rare et préservé, entre les eaux cristallines de Piantarella, les falaises de Bonifacio et les côtes de Sardaigne en toile de fond. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 3 721 m², la villa développe 318 m² habitables (476 m² utiles pondérés) répartis sur deux niveaux, offrant des prestations de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Accessible par une route privée bitumée, la propriété s'inscrit au cœur d'un terrain arboré composé d'essences locales. Le niveau principal accueille un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau ainsi que de généreux espaces de rangement. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit et aux loisirs. Il comprend quatre chambres en suite, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un logement de service indépendant. Ouverts sur un panorama exceptionnel, les espaces extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses, dont une couverte, d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un solarium invitant à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La propriété offre une vue dégagée sur la baie de Bonifacio et les côtes sardes, dans un cadre de calme absolu.

Découvrez cet appartement à vendre à Bonifacio, situé sur l'île préservée de Cavallo, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. BARNES vous propose ce bien de plain-pied avec un accès privatif et un cadre sans vis-à-vis. Entièrement rénové, cet appartement offre une superficie d'environ 88 m² et un accès direct à la mer. L'entrée se fait par un jardin menant à une vaste terrasse couverte, intégrée aux rochers de granit emblématiques de l'île. Cette terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, abrite un salon avec cheminée et s'ouvre sur un grand jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de réception harmonieux et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une chambre de service avec sa propre salle de douche. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité supérieure, notamment des salles de bains en marbre de Carrare, avec des installations entièrement modernisées. Seul un appartement privatif occupe l'étage supérieur, préservant ainsi l'intimité de ce bien. Avec son accès direct à la mer, cet appartement à acheter à Bonifacio promet un cadre de vie d'exception au cœur de l'île de Cavallo.

iad France - Thomas Garrido vous propose: BONIFACIO – Villa d’exception avec piscine, dépendance et appartement indépendant. À moins de 10 minutes des magnifiques plages de Bonifacio, réputées pour leur sable fin et leurs eaux turquoise, découvrez cette superbe propriété de 295 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 000 m². Cette propriété se compose de trois espaces indépendants : ▪︎ Une villa principale de plain-pied de 185 m² ▪︎ Un appartement T3 en rez-de-jardin de 75 m² ▪︎ Une dépendance T2 de 35 m² ■ Villa principale – 185 m² Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 80 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle comprend également : ▪︎ Un cellier ▪︎ 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau, WC et dressing ▪︎ Une salle d’eau supplémentaire ▪︎ Un WC indépendant La villa bénéficie d’un véritable espace de vie extérieur avec : ▪︎ Une piscine à débordement exposée plein sud ▪︎ Une terrasse de 94 m² ▪︎ Un pool-house de 28 m² avec salon, cuisine d’été et WC ▪︎ Une terrasse couverte de 26 m² ▪︎ Une troisième terrasse de 35 m² orientée est ■ Appartement T3 indépendant – 75 m² Situé en rez-de-jardin, il comprend : ▪︎ Une entrée ▪︎ Un séjour ▪︎ Une cuisine aménagée et équipée ▪︎ Deux chambres ▪︎ Une salle d’eau avec WC ▪︎ Une terrasse couverte de 27 m² ■ Dépendance T2 – 35 m² Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, elle se compose : ▪︎ D’un séjour avec coin cuisine ▪︎ D’une chambre ▪︎ D’une salle d’eau avec WC ▪︎ D’une terrasse privative de 16 m² Prestations : • Climatisation réversible • Poêle à granulés • Volets roulants électriques • Fibre optique • Portail motorisé • Garage indépendant de 16 m² • Carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules • Nombreuses places de stationnements Un bien rare aux multiples possibilités Parfaite pour une grande famille, un regroupement familial ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bonifacio. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RV2230 – Domaine de Sperone Au cœur du prestigieux Domaine de Sperone, adresse emblématique et confidentielle du sud de la Corse, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel face à l’un des plus beaux panoramas de Méditerranée. La villa, d’environ 386 m², offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et de larges terrasses tournées vers la mer. Elle propose 6 chambres, chacune avec salle de douche, dont une suite parentale avec salle de bains, garantissant confort et intimité. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 633 m² avec piscine face à la mer, elle s’intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé. Entre golf mythique, criques sauvages et eaux cristallines, Sperone demeure l’une des adresses les plus recherchées de la région. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée au cœur du très exclusif Golf de Sperone, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement rare face aux eaux cristallines de Piantarella. Intégrée à la nature environnante, la villa développe une architecture emblématique du domaine aux lignes sobres et élégantes où chaque espace a été pensé pour privilégier la lumière, les perspectives et la fluidité intérieur / extérieur. Les réceptions ouvertes sur de généreuses terrasses offrent un panorama spectaculaire sur la mer et les paysages emblématiques de Bonifacio. Les matériaux nobles, les volumes épurés et les prestations haut de gamme confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, discrète et intemporelle. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété propose plusieurs suites indépendantes ainsi que de nombreux espaces de vie tournés vers l’extérieur, dans une parfaite harmonie avec le maquis et le littoral. À l’abri des regards, la villa profite d’un cadre rare alliant intimité, sécurité et accès privilégié à l’un des plus beaux parcours de golf de Méditerranée ainsi qu’aux plages confidentielles du domaine. Une adresse emblématique pour une propriété de signature, destinée à une clientèle en quête d’élégance, de discrétion et d’un art de vivre unique au sud de la Corse. Exclusivité

Corse Patrimoine Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle dans un secteur calme et recherché de BONIFACIO à quelques minutes du port et de toutes les commodités. La maison d'une superficie habitable d'environ 110 m2 répartie sur 2 niveaux est sise sur une parcelle de terrain plat constructible de 3885 m2, en secteur urbain correspondant aux extensions de la vieille ville à caractère résidentiel sur le Plan Local d'Urbanisme communal (Ua5). Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un charmant séjour avec cheminée dont les baies vitrées s'ouvrent sur le vaste jardin, une suite parentale et un toilette invité. L'étage offre trois chambres qui se partagent une salle d'eau et un balcon. En extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse couverte et d'un atelier indépendant sur un terrain arboré entièrement clos avec son forage et ses beaux murs en pierres sèches typiques de Bonifacio. Grâce à son agencement et à ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité rare. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement et de construction neuve supplémentaire. Lien pour visionner la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e790cdf2f9254a14bb19a1a30f7cced7 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes des commerces, 8 minutes à pied du port de Bonifacio et de la Haute Ville, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée Saint-Julien, dans une impasse garantissant calme, intimité et absence de nuisances. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 4 260 m2, baignée de lumière et largement constructible, la maison développe environ 90 m2 habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m2, exposée Sud-Est, offrant un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre un fort potentiel d'aménagement. Piscinable, il bénéficie également d'un permis de construire purgé de tout recours, déjà accordé, permettant la réalisation d'une maison individuelle de 119 m2. Une opportunité idéale pour agrandir le projet existant, créer une résidence familiale plus vaste ou développer un projet immobilier.

À seulement 10 minutes du port de Bonifacio et 5 minutes de la plage, cette villa rare allie charme corse et confort moderne sur un superbe terrain arboré de plus de 8 000 m². Construite en 1994 et en bon état, la propriété développe 154 m² et se compose d'une maison principale et d'une dépendance indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. La maison principale offre un salon lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres confortables, une salle de bains, une véranda conviviale et une grande terrasse ensoleillée équipée d'une cuisine d'été. Un garage spacieux pouvant être facilement aménagée en 3ème chambre complète le bien. La dépendance récente, de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant autonomie et intimité aux invités. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente ; un atelier en bois complète agréablement l'ensemble. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle, tant pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible que pour un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 489

Une adresse confidentielle face à l'un des plus beaux panoramas de l’extrême sud de la Corse. Au sein du prestigieux Domaine de Sperone, dans le très recherché secteur de Falatte, cette propriété familiale bénéficie d’un emplacement remarquable dominant les paysages maritimes de l’extrême sud de la Corse et offrant une vue spectaculaire sur la mer avoisinante. Discrètement implantée au cœur d’un jardin paysager d’une qualité exceptionnelle, la propriété se distingue par le soin méticuleux qui lui a été apporté. Les essences méditerranéennes, harmonieusement composées, créent un écrin végétal rare où intimité, sérénité et élégance se conjuguent parfaitement. La villa principale propose de généreux espaces de réception ouverts sur les terrasses et la mer, ainsi que six chambres permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un studio indépendant complète l’ensemble et offre une autonomie appréciable pour recevoir. À l’extérieur, la piscine s’intègre naturellement dans l’environnement paysager et invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel, rythmé par les nuances changeantes de la Méditerranée et les reliefs de la Sardaigne à l’horizon. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété particulièrement fonctionnelle pour une résidence familiale de grande capacité. Rare par son implantation, la qualité de son entretien et la beauté de son environnement, cette adresse confidentielle représente une opportunité au sein de l’un des domaines privés les plus exclusifs de Méditerranée.

Au sein du domaine privé de Sperone, adresse emblématique du sud de la Corse, cette vaste propriété s’inscrit dans un environnement naturel d’une rare beauté, entre les eaux limpides de la Méditerranée et l’un des parcours de golf les plus prestigieux d’Europe. Face aux îles Lavezzi et à la Sardaigne, elle offre un cadre de vie exclusif où se mêlent harmonie, confidentialité et raffinement. La villa, de plain-pied, se distingue par ses volumes ouverts et lumineux, parfaitement intégrés au paysage. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse couverte en continuité avec l’extérieur qui invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel. La partie nuit répond aux standards de confort du domaine : – une suite parentale avec terrasse privée, vue mer et accès direct à la piscine ; – trois chambres d’invités, chacune dotée de sa salle d’eau et tournées vers le large ; – une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le jardin constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Sur près de 4 870 m², ce véritable écrin méditerranéen, composé d’arbousiers, de genévriers et d’essences locales, crée une atmosphère rare. La piscine se fond dans la ligne d’horizon, tandis que les larges terrasses en teck offrent des espaces de détente privilégiés face à un paysage maritime d’une beauté saisissante. À proximité immédiate du parcours de golf et des plages du domaine, cette propriété réunit l’ensemble des atouts qui font la réputation du domaine : sécurité, calme absolu, nature préservée, vue exceptionnelle et accès privilégié à un littoral d’exception. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Sperone, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial d’exception.

RV2183 – BonifacioSituée à proximité des plages, dans un secteur recherché de Bonifacio, cette villa offre une agréable vue sur les montagnes et se présente comme une belle opportunité pour un achat villa Bonifacio.D'une superficie d'environ 180 m², cette villa de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse qui combine séjour et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte sous tonnelle. Une buanderie vient compléter ce bien.L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont 2 avec salle de bains ou salle de douche privative, tandis que les 2 autres se partagent une salle de douche. Trois des chambres disposent d'un accès direct aux terrasses.Établie sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², cette villa à acheter à Bonifacio inclut également une piscine miroir, de vastes terrasses, ainsi qu'un garage double.C'est un emplacement privilégié, à quelques minutes des plus belles plages de l'Extrême-Sud de la Corse-du-Sud. Honoraires à la charge du vendeur.