vente immobilier de luxe à Roseto Capo Spulico, Italie

Le Castello di Fiuzzi, également connu sous le nom de Château de Praia a Mare, est une propriété à vendre à Praia a Mare, Cosenza, en Calabre, Italie. Construit entre les XIIe et XIIIe siècles, ce château historique a été érigé dans un but militaire en raison de sa position stratégique sur une colline offrant une vue imprenable sur l'Isola di Dino et l'immensité de la mer. Commandée par le roi de Naples pour protéger la côte des incursions sarrasines et aragonaises, la forteresse a ensuite servi de résidence d'été à l'évêque Matteo Cosentini d'Aieta au XVIe siècle. Après avoir changé de mains au XVIIIe siècle, elle fut restaurée dans les années 1950 par un descendant de la famille Cosentini, retrouvant ainsi sa splendeur passée grâce à une restauration soignée. Les armoiries de la famille sont toujours visibles à l'entrée. Cette propriété, au plan rectangulaire et comprenant deux tours cylindriques, dispose de nombreux éléments de l'architecture d'époque, avec des sols en ciment blanc, des murs en chaux et des plafonds voûtés. Grâce à la rénovation, elle comprend six chambres, chacune dotée d'une salle de bain privée. En outre, le jardin abrite une petite chapelle où se tiennent encore des cérémonies religieuses. Le tout est entouré de plus d'un hectare de végétation méditerranéenne typique, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Praia a Mare.

Villa exclusive avec une vue imprenable sur la mer à Diamante, Calabre. Au cœur de la pittoresque Riviera dei Cedri, cette remarquable villa de 685 m² se distingue par son élégance et son harmonie avec la nature. Dotée d’une esthétique moderne et construite avec des matériaux de la plus haute qualité, cette propriété offre une oasis de tranquillité, surplombant la mer et située sur les collines de Diamante, célèbre pour son Centre historique et ses plages dorées. Caractéristiques principales : 685 m² de surface de vie, terrain de 1800 m², classe énergétique A++++, 4 chambres, 4 salles de bains, piscine à débordement de 150 m², grandes fenêtres pour une luminosité exceptionnelle, jardin privé, système solaire thermique, et automatisation domestique. La construction récente allie prestige et modernité, avec des structures résistantes aux séismes et une attention particulière portée aux détails. L’espace extérieur est dominé par une piscine splendide, tandis que le sous-sol propose une zone de bien-être avec salon, salle de sport, chambre d’amis, et garage spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe à acheter à Diamante.

Situé dans la pittoresque marina de Maratea, cet appartement entièrement indépendant a été récemment rénové selon des normes élevées. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un coin salon confortable, une chambre et une salle de bain bien équipée. Un escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez un espace salle à manger lumineux avec une kitchenette entièrement équipée, une deuxième salle de bain et une spacieuse terrasse idéale pour les repas en plein air. Le dernier étage abrite une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et deux dressings. La propriété est proposée meublée et clé en main, avec chauffage, climatisation et tous les équipements modernes. C'est une solution parfaite pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Maratea dans l'une des destinations balnéaires les plus charmantes d'Italie.

Villa située dans un écrin de verdure, à proximité de la charmante ville de Maratea, en Basilicate, dans le cadre enchanteur du Cilento. À quelques minutes de la magnifique côte, cette villa spacieuse de trois étages offre un espace de vie de 356 mètres carrés. Le sous-sol comprend un garage vaste, une salle de sport bien équipée, une taverne idéale pour recevoir et une salle de bain, ainsi que deux chambres pour le personnel. Au premier étage, accessible depuis le jardin, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas, un bureau et une chambre avec salle de bain attenante. Cet étage inclut également une salle de bain pour les invités et un beau patio ombragé, parfait pour les repas en extérieur. Le deuxième étage propose trois chambres raffinées et deux salles de bain, chacune ayant accès à des terrasses ou des balcons offrant des vues saisissantes et une généreuse lumière naturelle. La propriété comprend aussi deux charmantes annexes. La première est une petite chambre avec salle de bain privée, tandis que la seconde, d'une superficie de 82 mètres carrés, incorpore une chambre, une salle de bain et une cuisine, créant ainsi un espace de vie totalement indépendant. Ce domaine est entouré d'un jardin soigneusement entretenu de 2 300 mètres carrés, constituant une oasis sereine et privée. Cette villa représente une opportunité pour un achat de villa de luxe à Maratea, offrant un cadre idéal pour des vacances reposantes en famille et entre amis.

À vendre à Torricella, une ancienne ferme avec église et crypte, au milieu d'oliviers centenaires et d'une histoire millénaire. Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, nous proposons une ferme historique datant de la fin du XVIe et du début du XVIIe siècle. D'une superficie d'environ 1 500 m², elle est entourée de 20 hectares d'oliveraies centenaires. Cette propriété unique possède une valeur historique et architecturale exceptionnelle. Caractéristiques principales : Trois bâtiments distincts, chacun doté d'anciennes salles voûtées en tuf. Un pressoir à olives souterrain se trouve sous le bâtiment principal, avec ses voûtes soutenues par d'imposants piliers, ses machines anciennes et ses vestiges d'origine de la transformation des olives. Le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec un ancien pressoir à olives ; un rez-de-chaussée, autrefois utilisé pour la fabrication du fromage ; un premier étage, à usage d'habitation, avec trois chambres et des pièces annexes ; un deuxième étage avec un espace de rangement et une terrasse servant de tour de guet. Deuxième bloc : rez-de-chaussée avec deux grandes pièces et une cuisine ; troisième bloc : plan en L, avec une salle longue d'environ 50 mètres, des plafonds voûtés et d'anciennes mangeoires en pierre. À l'intérieur de la propriété se trouve une petite église consacrée, construite sur la crypte évocatrice de la Sainte Trinité, qui abritait autrefois les moines basiliens. La crypte, creusée dans la roche, abrite un autel avec des fresques et des témoignages de culte. Cette ferme historique à vendre à Torricella représente un exemple rare d'architecture rurale des Pouilles parfaitement intégrée à la nature environnante. Sa taille, la présence d'éléments architecturaux originaux et son patrimoine religieux le rendent idéal pour l'achat d'une maison prestigieuse, charmante résidence privée, ou projet de développement touristique et culturel. Situation : à quelques minutes du centre de Torricella et des plages ioniennes, dans un contexte de tranquillité absolue.

Pregio Immobiliare vous présente une opportunité exceptionnelle avec la Masseria Scorcialupi, située à Maruggio, dans la province de Tarente, en Pouilles, Italie. Cet édifice remarquable est à proximité des plages magnifiques de la mer Ionienne. Bâtie au milieu des années 1800, cette maison de campagne se déploie sur un vaste terrain de 1,5 hectare, agrémenté d'oliviers majestueux et d'arbres fruitiers, offrant un environnement paisible et enchanteur. Vous pourrez savourer un moment de sérénité autour de la grande piscine, idéale pour la détente. La Masseria Scorcialupi comprend trois appartements indépendants avec entrées privatives, chacun doté d'espaces de vie confortables, avec des voûtes en pierre captivantes, une kitchenette et une cheminée. Un patio charmant s'ouvre sur un jardin luxuriant, et les chambres sont équipées de salles de bains modernes. L'architecture en tuf blanchi à la chaux avec ses voûtes traditionnelles ajoute du caractère à cette propriété. À l'extérieur, un jardin soigné et un patio meublé vous permettront de profiter de moments conviviaux. La localisation stratégique à moins de 2 km de la mer, dans la zone SIC des « Dunes de Campomarino », est un véritable atout, à proximité de la réserve naturelle « Salina dei Monaci » et des plages renommées de Punta Prosciutto. Son accessibilité à des destinations prisées telles que Lecce et Gallipoli en fait une offre encore plus attractive. Actuellement exploitée comme un établissement d'hébergement prospère, cette villa représente un investissement intéressant pour les acheteurs en quête d'une villa à acheter à Maruggio. Pour plus d'informations sur la Masseria Scorcialupi, contactez PREGIO IMMOBILIARE, agence immobilière bien établie à Monopoli.

Nichée au cœur de la côte ionienne, dans le quartier du Cavaliere à Maruggio, nous vous proposons une maison à vendre, typiquement une Masseria datant du milieu des années 800. Ce bien dispose d'un vaste terrain de 120 hectares, rempli d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers et offrant une belle vue sur la mer. Le complexe agricole, connu sous le nom de « cour », s'étend sur une superficie de 2200 mètres carrés, avec des pièces ornées de voûtes en étoile. À l'extérieur, vous trouverez une vaste étendue d'oliviers d'environ 2000 siècles, entourés de murs en pierre sèche qui délimitent la propriété. Son emplacement stratégique vous place à proximité des plages de Campomarino, tout en vous permettant de profiter de la nature. Cette maison est idéale pour un projet d'investissement et est disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez PREGIO IMMOBILIARE – Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 – 080.21.988.20.

Au cœur de la Pouille authentique, la Masseria Noci incarne l'art de vivre méditerranéen contemporain. Datant d'environ 400 ans, cette propriété historique a été soigneusement restaurée par un architecte d'intérieur et paysagiste de renom, préservant son caractère d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. La masseria s'organise autour d'une charmante cour en pierre, véritable cœur de la propriété, et comprend une résidence principale avec trois suites parentales, chacune avec sa salle de bains, ainsi que quatre suites indépendantes réparties entre d'anciens trulli et des lamie traditionnelles. La propriété offre aussi la possibilité de créer une chambre double supplémentaire dans un espace actuellement utilisé comme salle de massage. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, avec des plafonds voûtés d'origine, des poutres apparentes, un chauffage au sol, des pierres locales et des espaces lumineux. La cuisine principale, inspirée du style méditerranéen, est accompagnée d'une vaste arrière-cuisine et d'une seconde cuisine de service dans le pool house, parfaites pour des réceptions privées et événements. En matière de bien-être, la propriété dispose d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jacuzzi. À l'extérieur, une piscine chauffée à l'eau salée s'intègre dans des jardins paysagers entourés d'oliviers centenaires. Un pool house équipé d'une cuisine et de vestiaires complète ces espaces extérieurs. Depuis la terrasse de la suite principale, les vues imprenables sur la campagne des Pouilles et ses couchers de soleil inoubliables enrichissent l'expérience. Idéale comme résidence personnelle, propriété d'hôtellerie ou investissement de prestige, cette Masseria Noci à vendre représente une rare occasion d'acheter un corps de ferme authentique dans un des lieux les plus recherchés des Pouilles.

À vendre, une villa située dans la campagne pittoresque du Salento, au cœur des paysages de vignobles de Primitivo, offrant un terrain privé d'environ 4 500 m², incluant un vignoble et une végétation typique du littoral ionien. À quelques minutes des plages cristallines de Campomarino di Maruggio, cette villa de luxe à acheter à Sava développe environ 130 m² habitables dans un cadre unique, alliant nature préservée, patrimoine rural et proximité immédiate de la mer. Cette villa, issue de la transformation d’un ancien bâti rural, propose une interprétation contemporaine de l'architecture traditionnelle du Salento, avec des matériaux naturels, notamment la pierre locale de Tremola, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage. Les larges ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces intérieurs comprennent : • un vaste séjour avec espace repas • une cuisine entièrement équipée • deux chambres avec salles de bains en suite • un second espace salon avec cheminée en pierre • un patio couvert d’entrée • une grande véranda arrière donnant sur le jardin. Cette villa de luxe Sava est idéale pour une résidence secondaire ou une propriété charmante. En outre, elle est entourée d'un terrain paysager, d’un vignoble de Primitivo, et dispose d’une petite piscine, d’une possibilité de création d’une piscine supplémentaire, d’un espace barbecue, ainsi que d'un jardin méditerranéen arboré. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, de Manduria et de ses réputés vignobles, au cœur de la campagne authentique du Salento. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans le marché immobilier du Salento, que ce soit pour une maison de vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre méditerranéen.

Cette villa à vendre à Sava, dans la région de Tarente en Pouilles, est une propriété contemporaine située au cœur de la campagne préservée du Salento, à quelques minutes des plages cristallines de la côte ionienne. S'étendant sur environ 10 300 m² de terrain privé, cette villa développe près de 145 m² habitables, alliant confort moderne et charme traditionnel. L'architecture méditerranéenne contemporaine, inspirée des anciennes masserie, met en avant des matériaux naturels, dont la pierre blanche locale de Tremola, créant une harmonie avec le paysage environnant. Les intérieurs lumineux favorisent une connexion avec la nature, incluant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et quatre salles de bains, le tout conçu pour une vie agréable et fonctionnelle. Le domaine extérieur de cette villa à acheter à Sava est agrémenté d'une piscine privée de 40 m², de terrasses, d'espaces lounge et d'une zone barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel du Salento. Située stratégiquement, la propriété se trouve à proximité de Campomarino di Maruggio, près de Porto Cesareo, ainsi que des célèbres vignobles de Manduria. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Salento, parfaite pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif.

À Sava, dans la région de Tarente en Pouilles, nous vous proposons une villa à vendre qui incarne l'harmonie parfaite entre tradition et modernité. Nichée au cœur de la campagne préservée du Salento, cette propriété allie charme authentique et confort contemporain. Avec un espace habitable d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, elle propose une conception fluide qui privilégie la lumière et les vues sur la nature environnante. Elle se compose de deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, ainsi qu’un lumineux séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte. À l'arrière, une magnifique véranda vitrée donne sur un jardin méditerranéen apaisant, riche en oliviers et plantes aromatiques. Le jardin, véritable atout de la propriété, est accompagné d'arcades inspirées de l'architecture grecque, créant des espaces extérieurs charmants propices à la détente. De plus, un projet de piscine de 4m x 8m est prévu pour enrichir cette expérience de vie. Cette villa à acheter à Sava offre des équipements modernes comme un portail automatique, un système d'alarme et une clôture en pierre, garantissant sécurité et confort au quotidien. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou comme investissement locatif, cette villa répond aux attentes d'une clientèle souhaitant allier authenticité et qualité de vie dans l'une des régions les plus prisées de la Méditerranée.

Nous vous proposons une Maison à vendre à Altamura, Bari, située à proximité de la Via Bari. Ce bâtiment entier en plein sol, composé de 8 étages dont 2 souterrains, offre un fort potentiel d'investissement. Avec une surface de 400 mètres carrés par étage, il est en bon état général et se trouve dans une zone de haute visibilité et facilement accessible pour le stationnement. Idéal pour une utilisation comme hôtel, installations bancaires, centres d’appels ou grandes chaînes de magasins, cette propriété pourrait également servir de centre de jour pour personnes âgées ou de polyclinique. Pour plus d'informations ou pour consulter la documentation complète, rendez-vous dans nos bureaux. Si vous envisagez d'acheter une Maison à Altamura, n'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite de votre bien immobilier.

Découvrez cette ferme historique à Manduria, dans la région des Pouilles, en Italie. Ce bien, daté du XVIe au XVIIIe siècle, incarne une architecture rurale où l'histoire et la fonctionnalité s'entrelacent. Bien que la propriété ait connu des années d'abandon, elle conserve un charme indéniable et un immense potentiel de transformation. Idéale pour un projet de création d'un complexe hôtelier, cette ferme est entourée de 52 hectares de terrain et comprend plus de 2000 mètres carrés de bâtiments. Située à proximité de Manduria, facilement accessible par une route provinciale, cette offre représente une opportunité rare d'acheter un corps de ferme de luxe à Manduria, dans un contexte naturel exceptionnel. La région, renommée pour ses vins et sa beauté, attire de plus en plus d'investisseurs. Contactez-nous pour explorer ce projet prometteur dans le cœur vibrant des Pouilles.

Située dans un écrin de collines à Martina Franca, cette ferme du XIXe siècle offre une expérience authentique des Pouilles. Avec une superficie d'environ 1 091 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cette propriété témoigne d'un charme traditionnel tout en offrant des possibilités variées : résidence familiale, espace d'accueil ou atelier créatif. Composée de 18 pièces, incluant 9 chambres et 12 salles de bains, cette maison combine confort et convivialité. La cuisine dînatoire entièrement équipée est un espace convivial, idéal pour partager des repas. À l'extérieur, un jardin privé entouré d'une végétation luxuriante apporte une touche de sérénité, avec des sentiers naturels pour explorer. Vous trouverez également une terrasse et un balcon pour admirer les paysages environnants, tout en profitant du calme ambiant. La propriété comprend 10 places de stationnement non couvertes et un espace de rangement pratique. Côté équipements, elle dispose d'un chauffage indépendant au méthane, d'un système d'alarme et d'une isolation de qualité. Partiellement meublée, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Une occasion unique pour un achat Maison à Martina Franca, où le cadre de vie et la beauté de la nature se conjuguent.

Dans le magnifique cadre naturel de la Vallée d'Itria, à quelques minutes de Martina Franca, cette propriété à vendre représente une occasion unique de créer un domaine d'exception dans l'une des régions les plus prisées du sud de l'Italie. Ce remarquable ensemble de trulli, agrémenté d'une cummersa, se distingue par son architecture authentique et sa pierre locale, le tout sur un vaste terrain boisé qui préserve l'intimité et la tranquillité des lieux. Composé de 14 cônes de trulli et d'une cummersa à toit à double pente, ce bien a bénéficié d'une restauration extérieure soignée, préservant son identité architecturale. L'intérieur reste à aménager, offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un projet sur mesure alliant tradition, confort moderne et style de vie méditerranéen. La propriété pourrait être transformée en résidence privée, en domaine familial, en maison de vacances ou même en boutique retreat pour une clientèle internationale. Un projet d'aménagement propose notamment la création de 7 suites avec accès individuel, d'une cuisine commune, d'une salle à manger lumineuse et d'une piscine intégrée au paysage. S'étendant sur environ deux hectares, le terrain majoritairement boisé offre un environnement rarissime. Les infrastructures nécessaires sont déjà disponibles, facilitant ainsi les travaux de conception. Grâce à sa situation privilégiée entre la mer Adriatique et la mer Ionienne, cette propriété est une opportunité attrayante dans un marché touristique en plein essor. Points forts : authentique ensemble de trulli, cummersa traditionnelle, rénovation extérieure effectuée, projet d'aménagement pour 7 suites, piscine prévue, terrain de 2 hectares, forêt privée, environnement calme, fort potentiel touristique, proximité avec Martina Franca.