ventes immobilier de luxe à Athènes, Grèce (page 7)

Hôtel particulier contemporain ou résidence privée aussi unique par son emplacement que superlatif par son design.Il est directement embrassé par la forêt de pins de la colline de Lycabettus le long de sa façade nord - un positionnement rare qui ne peut être reproduit en raison de l'indisponibilité de tout autre terrain vacant similaire - mais il jouxte le quartier animé de Kolonaki sur l'autre façade et offre une vue imprenable sur la ville et vue sur l'océan depuis les niveaux supérieurs. Le réaménagement du bâtiment a été achevé en 2007 et le résultat est tout simplement magnifique.Ce qui a émergé était un bâtiment contemporain de 5 étages à la pointe de la technologie, au style unique, qui compte plus de 1000 mètres carrés d'espace et abrite trois appartements luxueux. • La Maisonnette (Niveaux 1 et 2), maisonnette de 330(+60m2 de bureaux) m² occupe généreusement les deux premiers niveaux, reliés par un escalier en bois. Le salon spacieux est sur les deux niveaux avec des fenêtres et des balcons donnant sur l'atrium fermé et le jardin extérieur privé. Au deuxième niveau, un mur de verre bleu opaque sépare la salle à manger de la cuisine design, entièrement équipée d'appareils Gagenau. La chambre principale dispose d'une armoire et d'une salle de bains attenantes. Il s'ouvre sur l'oasis zen de l'atrium, qui est entourée d'une terrasse en bois et qui entoure une piscine en mosaïque. Il y a deux chambres supplémentaires. Le sol de la maisonnette est entièrement en bois de chêne de première qualité. La porte du jardin privé donne un accès direct à la pinède protégée de la colline du Lycabette. Un cabinet de toilette supplémentaire et un cellier complètent les aménagements.• Commodités du bâtiment : gymnase entièrement équipé et sauna/hammam jusqu'au garage couvert et aux installations de stockage. Espaces extérieurs supplémentaires : Atrium au niveau 1 comprenant un espace piscine, 80m2. Vue sur le jardin Lycabette (niveau 2), 81m2. Entrée du rez-de-chaussée et espaces de commodités du bâtiment (salle de sport, bureau, espace personnel), 235 m2La Maisonnette (Niveaux 1 et 2) avec un studio séparé est à 3 500 000 euros

Hôtel particulier contemporain ou résidence privée aussi unique par son emplacement que superlatif par son design.Il est directement embrassé par la forêt de pins de la colline de Lycabettus le long de sa façade nord - un positionnement rare qui ne peut être reproduit en raison de l'indisponibilité de tout autre terrain vacant similaire - mais il jouxte le quartier animé de Kolonaki sur l'autre façade et offre une vue imprenable sur la ville et vue sur l'océan depuis les niveaux supérieurs. Le réaménagement du bâtiment a été achevé en 2007 et le résultat est tout simplement magnifique.Ce qui a émergé était un bâtiment contemporain de 5 étages à la pointe de la technologie, au style unique, qui compte plus de 1000 mètres carrés d'espace et abrite trois appartements luxueux.• L'appartement exécutif (niveau 3) de 160 m², un espace salon/salle à manger ouvert et une cuisine entièrement équipée mène à une terrasse privée ensoleillée, tandis que la chambre principale avec salle de bains privative donne sur les pentes verdoyantes du Lycabette.• Commodités du bâtiment : gymnase entièrement équipé et sauna/hammam jusqu'au garage couvert et aux installations de stockage. Espaces extérieurs supplémentaires : Atrium au niveau 1 comprenant un espace piscine, 80m2. Vue sur le jardin Lycabette (niveau 2), 81m2. Entrée du rez-de-chaussée et espaces de commodités du bâtiment (salle de sport, bureau, espace personnel), 235 m2

CODE : 936690 - Appartement unique avec vue imprenable sur l’Acropole depuis le salon et un grand balcon. La propriété est située à côté de la station de métro « Monastiraki ». Performances impressionnantes sur les plateformes de location à court terme, avec un excellent taux d’occupation et des prix élevés à la nuit. Luxueux, entièrement meublé et équipé, vendu en l’état. Appartement à vendre, étage : 4ème, dans le quartier : Centre - Psirri. La superficie de la propriété est de 90 m² et est située sur un terrain de 500 m². Il se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain(s), 1 cuisine(s), 1 salon(s). Le chauffage de la propriété est autonome avec électricité, tandis que la climatisation est également disponible, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : Non requis et les sols sont : Carrelage. Sa condition est : Incroyable, proche du métro, de l’électricité, des transports, du centre commercial, du centre-ville, de l’Acropole, à 2 minutes du métro, à 10 minutes de l’Acropole, surplombe l’Acropole, verdoyant, dégagé et a une orientation sud-ouest. La propriété est meublée, en façade, lumineuse, aérée, convient au commerce, à la location à court terme, à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, ascenseur, électricité. Appareils électroménagers, Porte de sécurité, Animaux acceptés, Quartier calme. Prix : €1.560.000.Terra Greca Real Estate, Téléphone : 2117503300 & 6982148820 Email : infoterragreca@gmail.com, Site internet : www.terra-greca.gr

Découvrez un monde d’élégance raffinée dans l’appartement E, niché dans le cœur animé de Kolonaki. Situé aux 6ème et 7ème étages d’une résidence exclusive, ce double niveau soigneusement conçu incarne l’élégance urbaine et le luxe contemporain.À votre arrivée, la commodité du parking électrique privé assure un accès direct à votre retraite urbaine. Entrez et profitez du vaste coin salon au 6ème étage, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne qui se prolonge en douceur vers un vaste balcon de 32 mètres carrés. Cet étage est l’endroit idéal pour accueillir des invités ou simplement se détendre dans le paysage urbain animé.Montez au 7ème étage via l’ascenseur privé et découvrez une chambre luxueuse décorée d’éléments de design privilégiés. La chambre est accompagnée d’une salle de bains-WC soigneusement conçue, offrant un havre de détente et de ressourcement. Sortez dans le vaste jardin du balcon qui occupe 12 mètres carrés, où la végétation luxuriante et les vues panoramiques créent une oasis idéale au cœur de la ville.Vivez l’expérience ultime de la vie moderne avec la technologie intégrée de la maison intelligente, qui permet un contrôle sans faille des systèmes électriques et thermiques. La sûreté et la sécurité sont essentielles, la couverture de la vidéosurveillance procurant un sentiment de sécurité aux résidents.Le confort rencontre le luxe avec un parking électrique souterrain et un ascenseur privé, assurant une isolation totale et une commodité pour les résidents. D’une superficie totale de 86 mètres carrés, ce double niveau offre une coexistence harmonieuse d’espace, de fonctionnalité et d’élégance.Améliorez votre style de vie et laissez-vous tenter par l’élégance urbaine de Kolonaki avec l’appartement E. Découvrez le summum du luxe et appropriez-vous cette résidence sophistiquée.

Niché dans les rues animées de Kolonaki, cet appartement d’exception incarne l’élégance urbaine et l’élégance éternelle. Bénéficiant d’un emplacement de choix, cette résidence offre un havre de confort et de style, parfaitement adapté aux besoins des citadins exigeants.À leur arrivée, les résidents bénéficient de la commodité d’un parking privé électrique, assurant un accès sans entrave à leur abri urbain. Le magnétisme des vastes balcons est invitant, offrant une vue imprenable sur la ville animée en contrebas, tandis qu’une zone de réception commune offre un environnement accueillant pour les résidents et les visiteurs.Entrez dans le monde de la vie intelligente avec des systèmes intégrés de contrôle de l’électricité et du chauffage, offrant des commodités et une efficacité inadéquates. La sûreté et la sécurité sont primordiales, la surveillance par vidéosurveillance assurant un sentiment de sécurité aux résidents.Réparti sur deux étages soigneusement conçus, cet appartement offre une combinaison harmonieuse d’espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée présente une retraite confortable avec une chambre spacieuse, un salon et des toilettes, tandis que le premier étage révèle un espace de vie sophistiqué avec deux chambres, une cuisine bien équipée, des toilettes et une salle de bain.Découvrez le luxe de la vie intérieure et extérieure avec des jardins privés au rez-de-chaussée, idéaux pour les repas en plein air et la détente, complétés par un bain à remous avancé pour un plaisir ultime. De plus, les balcons avant et arrière du premier étage offrent une retraite paisible, idéale pour profiter de votre café du matin ou des couchers de soleil.Le confort rencontre le luxe avec un parking électrique souterrain, garantissant un grand espace pour les véhicules des résidents. D’une superficie totale de 126,5 mètres carrés, cet appartement est un témoignage de la vie raffinée au cœur de la ville.Découvrez l’élégance urbaine suprême et rehaussez votre style de vie dans cette résidence exclusive. Embrassez le charme de Kolonaki et faites de cet appartement votre retraite urbaine dès aujourd’hui.

Bijoux exclusifs Penthouse dans le centre d’Athènes !110 m² vous attendent luxe dans ce penthouse exquis près de Thissio, en plein cœur d’Athènes. Il dispose de 3 chambres, d’un salon et d’une salle à manger spacieux, de 2 balcons avec une vue imprenable sur l’Acropole, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain, d'1 WC et de suffisamment d’espace de rangement.Le confort est de mise avec un parking dont seulement 3 minutes à pied de la station de métro Thissio. Profitez d’équipements modernes tels que le wifi rapide et la télévision intelligente, ce qui rend cette propriété idéale pour les investisseurs à la recherche d’opportunités Airbnb ou les demandeurs de Golden Visa.Ne manquez pas cet investissement immobilier innovant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la pièce ultime du luxe athénien.

Appartement de luxe à Kolonaki, AthènesDétails de la propriété :Taille : 132 mètres carrésLieu : Kolonaki, AthènesChambres : 2Salles de bain : 1Étage : 1erÉtat : RénovéAnnée de construction : 1971Année de rénovation : 2017Classe énergétique : C (Gamma)Orientation : Vers la routePas de frais partagésConvient à un usage professionnelDisponibilité : GratuitZone : RésidentielSols : Parquet, MarbreChauffage : Chauffage central, Chauffage autonome avec installation individuelleFluide caloporteur : HuileCaractéristiques principales :Emplacement central : Situé à seulement 30 mètres de la place Kolonaki, offrant confort et prestige.Design de luxe : Rénové avec des matériaux de haute qualité en 2017, présentant des éléments architecturaux uniques.Utilisation flexible : Il peut être utilisé à la fois comme bureau et comme résidence.Aménagement spacieux : Il se compose d’un espace de réception, d’un salon/salle de conférence avec mobilier intégré, d’un bureau haut avec cadre miroir et mobilier bibliothèque, d’un bureau secondaire avec une porte miroir coulissante qui communique avec la salle de conférence, encadré par une bibliothèque-vitrine, d’un espace réception-secrétaire, d’une cuisine qui sert également d’espace auxiliaire et d’une double salle de bain de type anglais.Planchers élégants : Combinaison de bois et de marbre Dionysos, créant une harmonie parfaite avec le plafond qui crée deux dômes octogonaux dans le salon.Équipements modernes : Il dispose de la climatisation dans tous les espaces, d’une alarme, d’un interphone vidéo et d’une surveillance en circuit fermé pour les espaces intérieurs et extérieurs.

Dans le centre historique d’Athènes, dans la région de Thissio, une maison unique d’une superficie totale d’environ 135 m², offrant une vue unique sur l’Acropole, est disponible à la vente.La maison est aménagée au 3e et 4e étage et a été construite en 2009. Les niveaux sont desservis par un ascenseur donnant accès aux deux étages, tout en communiquant également par un escalier intérieur, offrant l’impression d’une résidence autonome au cœur de la ville.Au 3e étage, la zone principale de la résidence est aménagée, tandis que le 4e étage complète fonctionnellement la maisonette et mène au jardin privé sur le toit d’environ 65 m², qui doit être aménagé et constitue le point de référence absolu de la propriété. Depuis le 4e étage et le jardin sur le toit, on bénéficie d’une vue panoramique et dégagée sur l’Acropole, créant un lieu véritablement unique de détente et d’hospitalité dans le centre historique d’Athènes.La maisonnette est vendue entièrement meublée et équipée, incluant tous les appareils électriques et équipements ménagers, offrant la possibilité d’une utilisation ou d’une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.C’est une excellente proposition, idéale à la fois comme résidence privée de luxe et comme bien d’investissement haut de gamme, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Athènes. Son emplacement unique, sa construction moderne, son jardin privé sur le toit et sa rare vue sur l’Acropole composent une propriété d’une valeur particulière et d’une plus-value intemporelle.La propriété est équipée de climatisation dans toutes les zones et d’une installation de chauffage avec radiateurs. Il existe une infrastructure pour un système de chauffage au fioul ; le réseau de gaz naturel passe directement à l’extérieur de la propriété, offrant la possibilité d’une connexion directe.Contactez-nous pour plus d’informations.Distances depuis :Gare ISAP (chemin de fer électrique) « Thissio » : 200 mètresMusée de l’Acropole : 1,5 kmSq. Syntagma : 1,6 kmPort du Pirée : 13 kmAéroport : 40 kmRoumpo Immobilier

Maisonnette à vendre à Elliniko, Athènes Élégance et confort à deux pas de la mer A vendre une maisonnette de luxe de 203 m². en construction, situé dans le quartier exclusif d'Elliniko, Athènes. Avec une vue imprenable sur la mer, cette résidence moderne offre des intérieurs spacieux et une multitude d'équipements haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes. Répartition des espaces 3ème étage : Une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec douche et WC, un WC séparé. 4ème étage : 3 chambres, 2 salles de bain avec douche et WC, un dressing. Caractéristiques et commodité Piscine privée pour une détente et une intimité ultimesJardin privé qui ajoute une touche de verdure à votre résidenceGarage et parking privés pour un confort quotidienCheminée qui crée une atmosphère chaleureuseSystème de chauffage et de climatisation via pompes à chaleur pour un confort optimal en toutes saisonsAscenseur pour un accès facile et pratique entre les étagesSystème d'alarme pour assurer la sécurité et la tranquillité d'esprit Caractéristiques techniques Livraison prévue : décembre 2025Construction de luxe, avec des matériaux de haute qualité pour une durabilité et une esthétique supérieurePompes à chaleur pour un chauffage et un refroidissement efficaces, avec un faible impact environnemental Localisation et vue Située au cur d'Elliniko, un quartier calme mais bien desservi, cette maisonnette bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et de la proximité des principales commodités de la ville, telles que les écoles, les magasins et les restaurants. Son emplacement le rend parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et en même temps bien reliée au reste de la ville. Une opportunité à ne pas manquer Cette maisonnette de 203 m2 avec piscine privée et vue sur la mer représente une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Avec sa construction luxueuse, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, élégant et sûr. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Maison d'angle nouvellement construite de 450 m² à vendre. sur 7 500 m² terrain de luxe, façade, trois niveaux, avec chauffage urbain indépendant. La résidence est meublée et entièrement équipée de tous les appareils électriques. Il a été construit en 2018 et offre une vue unique sur la mer et la région de Galata.La disposition de la maison comprend 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 6 salles de bains, jardin et débarras. Le rez-de-chaussée a 90 m². avec une entrée séparée et est entièrement meublé. Il comprend 2 chambres, un grand salon, une cuisine avec filtre à eau par osmose inverse, une salle à manger, une salle de bain et un entrepôt de 3 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage, de 2 débarras de 140 m². équipé d'étagères, armoires, lave-linge, congélateur et réfrigérateur auxiliaire, ainsi que d'une cave de 20 m². à température constante.Au premier et deuxième étage se trouve la maisonnette de 220 m². avec des vérandas confortables et un grand salon. La maisonnette comprend 2 salles à manger (une dans le salon et une dans la cuisine), une cuisine entièrement équipée avec filtre à eau par osmose inverse, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maisonnette est meublée et le mobilier sera fourni selon accord.Le chauffage se fait avec un système au sol, tandis que des climatiseurs inverseurs LG (classe énergétique A+) sont installés en 2022. Le bâtiment est doté d'une isolation sur les murs, les sols et les toits en tuiles avec des cadres en DOW et en aluminium robustes de l'entreprise ETEM avec rupture de pont thermique et cristaux d'énergie. Il existe un système de sécurité avec 10 caméras haute résolution et des capteurs de mouvement intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un système d'alarme Siemens.L'espace extérieur comprend une piscine de 10x5 mètres avec système de cascade et système d'électrolyse écologique, construite en 2022. Il y a aussi un espace barbecue avec un banc, un évier et un coin salon à côté du garage. La résidence dispose de 7 places de parking, dont 2 dans le garage et 5 à l'extérieur de l'entrée de la maisonnette.Sur la ferme il y a 160 oliviers vivaces, arbres fruitiers, 50 cyprès ornementaux et 6 jardins séparés avec plantes succulentes et fleurs diverses. Il y a aussi un système d'arrosage automatique.La demeure possède une petite église orthodoxe de 20 m², entièrement réalisée en pierre et bois. La propriété est située à Galatas Troizinia, en face de l'île de Poros. Elle se trouve à 2 heures de voiture d'Athènes et à 160 kilomètres de la capitale, proche de la plage et dominant la baie et le paysage environnant.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Cette propriété a une superficie totale de 5329,31 mètres carrés, répartie sur 12 niveaux distincts. Emplacement, un point stratégique au cœur d’Athènes La propriété est facilement accessible par tous les moyens de transport. La station de métro la plus proche est Sepolia (M2), à 7 minutes à pied (700 mètres). D’autres stations et lignes de métro existent dans les environs, dans un rayon de 1000 à 1200 mètres. Les bus et les bus électriques s’arrêtent juste devant. La gare principale d’Athènes est à seulement 12 minutes à pied. La sortie sur la route nationale (Athènes-Thessalonique) se trouve à seulement une minute en voiture. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée principale Une construction en acier et verre attend les visiteurs, les préparant à la vaste salle d’accueil. Deux portes larges supplémentaires adjacentes peuvent également servir de sorties de secours. Réception : Accueil et salle d’attente. Un escalier moderne en acier et verre mène aux étages supérieurs. Zone de bureaux Un espace de bureaux couvrant 428,84 m². se trouve à gauche de l’entrée principale. Il est sécurisé par des rouleaux de sécurité en acier externes. Boutique Une boutique couvrant 165,63 m² se trouve à droite de l’entrée principale. Il est sécurisé par des rouleaux de sécurité en acier externes. PREMIER ÉTAGE Salle de conférence Espace de rassemblement pour le public où peuvent se tenir des conférences, présentations, projections, réceptions et autres événements similaires. Restaurant-Bar-Cafétéria Espace idéal pour les détentes et les espaces de repos, comprenant restaurant, bar, points de thé pour organiser de petites réceptions, réunions informelles, petit-déjeuner d’affaires, etc. Trois espaces de bureaux Trois espaces de bureau modernes avec panneaux en aluminium recouverts d’électricité, renforcés par du panneau de particules et un revêtement imitation bois. Deuxième au sixième étage, dix bureaux à chaque étage Les cinq étages, du deuxième au sixième étage, se composent chacun de dix bureaux modernes, séparés par des panneaux mobiles en aluminium peint électrostatiquement, recouverts de panneaux en carton avec imitation de bois et de double vitrage dans les fenêtres. Septième étage, Espaces de bureaux exécutifs Le septième étage est le dernier étage du bâtiment, conçu pour servir les bureaux exécutifs. Une caractéristique de cet étage est la vue époustouflante, due à la hauteur et à la position du bâtiment. Septième étage, piscine sur le toit et jardin en terrasse Le septième étage abrite également une piscine sur le toit, idéale pour les activités récréatives. La terrasse offre une vue splendide sur Athènes. Garages Le bâtiment comporte deux niveaux de garage souterrains avec de nombreux parkings. Quelques places de parking supplémentaires existent sur la terrasse du bâtiment. Les places de stationnement par niveau sont les suivantes : Terrasse au rez-de-chaussée : parcelles zz Niveau -1 : xx parcelles Niveau -2 : yy parcelles Ascenseurs Le bâtiment dispose de 3 ascenseurs, à savoir 2 ascenseurs pour 12 personnes et 1 ascenseur pour 4 personnes avec accès à tous les étages. Les trois remontées sont fabriquées par KLEEMAN et respectent les normes ELOT EN 81.1 et 81.2. Elles sont luxueusement construites en inox, avec des portes à ouverture centrale automatique. Cuisines Chaque étage possède sa propre cuisine entièrement équipée. Salles de bains À chaque étage, des installations sanitaires pour hommes, femmes et personnes handicapées, luxueusement construites, avec des lavabos dans une pièce séparée. Petit rappel important.

Deux immeubles de bureaux médicaux côte à côte à vendre Lieu : Centre d’Athènes, à seulement 1 km de l’Acropole ** Vue d’ensemble :** Cette propriété exceptionnelle se compose de deux immeubles de bureaux médicaux à usage mixte côte à côte dans un emplacement privilégié dans le centre d’Athènes. Offrant des vues spectaculaires sur l’Acropole, le golfe Saronique et la colline du Lycabette, il s’agit d’une opportunité d’investissement inégalée. ** Détails de la propriété :** - ** Surface locative totale :** 1 580 m2 - **Espace non louable :** 595 m2 (utilisé pour le stationnement, les espaces utilitaires et auxiliaires) - **Parking :** 12 places (intérieur et extérieur) **Alimentation de secours :** Deux générateurs **Finances :** - * *Revenus locatifs mensuels actuels :** 20 000 € Caractéristiques :** - **Vues sur le toit :**12 places de parking, situé au centre, l’une des meilleures vues d’Athènes, y compris l’Acropole et le golfe Saronique. **Proximité des points de repère :**Deux pâtés de maisons de la station de métro À seulement 1 km de l’Acropole historique. - **Potentiel d’utilisation mixte :** Idéal pour les cabinets médicaux, les espaces commerciaux ou d’autres applications à usage mixte.

Luxueux appartement au 5ème et 6ème étage, superficie totale 210 m². (180 m² au 5ème étage et 30 m² au 6ème étage), dans un emplacement central près de la place Kolonaki, de la gare Evangelismos et de l'ambassade britannique. Au 5ème étage il comprend : grand hall d'entrée, 2 salons (un avec cheminée) avec terrasse et vue sur la colline du Lycabette, salle à manger, cuisine avec ascenseur intérieur et terrasse avec vue sur l'Acropole, patio, buanderie chambre, chambre à coucher et salle de bain. étrangers. L'escalier intérieur mène au 6ème étage, qui dispose de 2 chambres (une avec salle de bain) et d'une terrasse avec vue dégagée sur l'Acropole.La propriété est construite avec une grande esthétique et des matériaux luxueux, tels que des planchers en bois et en carrelage, de hauts plafonds, ainsi que des installations d'alarme et de centre d'appels. Il dispose d'un chauffage autonome au gaz naturel, de la climatisation, de nombreux placards et espaces de rangement.De plus, les terrasses disposent d'auvents pour plus de confort et d'intimité, tandis que la propriété offre une vue sur le Lycabette et l'Acropole. Son emplacement est idéal pour une résidence de haut standing, alliant luxe et proximité des commodités centrales et des transports.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Ce bien est situé dans le quartier de Kolonaki à Athènes. Situé au premier étage, il allie confort et fonctionnalité, avec de grandes terrasses et une vue excellente. Il se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un bureau, de 3 chambres spacieuses avec de nombreux placards, de 2 salles de bains complètes et d'un WC supplémentaire. Il comprend également une chambre de service, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. L'état du bien est bon, ce qui le rend idéal pour les familles ou les investisseurs.Le certificat énergétique est en cours de traitement et sera ajouté à cette annonce dès qu'il sera émis, conformément aux obligations légales.