vente immobilier de luxe à Manoppello, Italie

Appartement à vendre dans le centre de Pescara, avec vue sur la mer et garage privé. Environ 200 mètres carrés sur la Via Regina Elena. Situé dans l’une des rues les plus élégantes et prisées de Pescara – nous sommes à seulement 50 mètres de la plage, dans un contexte résidentiel bien entretenu et élégant, la solution immobilière proposée se trouve à l’intérieur d’un magnifique bâtiment avec une cour extérieure.Situé au quatrième étage, il est parfait pour profiter de la luminosité et de la splendide vue sur la mer, également grâce aux nombreuses fenêtres françaises et aux deux balcons confortables.Les intérieurs accueillent de belles finitions : sols en marbre continus sur toute la surface, fenêtres modernes en aluminium avec triple vitrage, système d’automatisation domestique pour volets électriques et climatisation dans toutes les pièces.Actuellement utilisé comme bureau, grâce à la grande taille et à la répartition fonctionnelle des pièces, l’appartement se prête à différents usages : résidentiel, bureau, hôtellerie ou une combinaison des autres. Ses six pièces vous permettent de concevoir une solution de vie polyvalente, à transformer en une maison spacieuse et contemporaine ou en un environnement de travail représentatif ; Ou pourquoi pas, dans la combinaison parfaite des deux perspectives. La proximité de la mer et du centre de Pescara rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre la ville dans le confort, les services sous la maison et le privilège d’avoir la plage littéralement à deux pas. Une proposition rare en termes d’emplacement, de surface et de possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un bien de valeur dans le quartier le plus recherché de la ville.Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Pescara Center : 344.3467378… Nous vous raccompagnons chez vous !SUIVEZ NOS RÉSEAUX SOCIAUX POUR RESTER INFORMÉ :IG @coldwellbanker_pescaraFB @Coldwell Banquier Pescara S.M.

Nous proposons à la vente un prestigieux bâtiment en bord de mer d’environ 1150 mètres carrés, une solution qui se prête à la fois comme résidence multifamiliale de haut niveau et comme opération de réaménagement immobilier, offrant des marges intéressantes d’amélioration dans l’un des sites les plus populaires de la côte adriatique, caractérisée par une forte attractivité et un intérêt constant du marché. La propriété est située dans une position de prestige absolu sur le front de mer de Pescara, dans un contexte alliant représentativité, intimité et qualité de vie. La propriété se distingue par son accès totalement indépendant et la présence d’un jardin privé bien entretenu, des éléments garantissant un haut degré d’autonomie et enrichissant l’expérience de vie dans un contexte exclusif en contact direct avec la mer. Le bâtiment est réparti sur plusieurs niveaux et est divisé en plusieurs unités résidentielles, toutes reliées par un escalier intérieur, avec une large et fonctionnelle répartition des espaces. La propriété comprend un grand garage et des espaces extérieurs privés, ce qui renforce encore le caractère exclusif de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve une première unité immobilière, cadastrale résidentielle mais actuellement utilisée comme cave et entrepôt, desservant la propriété. Le deuxième appartement, d’environ 490 mètres carrés, est réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage et représente une solution grande et bien organisée. Au rez-de-chaussée, il comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains et une buanderie. Le premier étage, également accessible par une entrée indépendante depuis le balcon, abrite un grand salon, trois chambres, deux salles de bains, des placards supplémentaires et des balcons pour un total de 154 mètres carrés, assurant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur et une grande qualité de vie des espaces. Le troisième unité, d’environ 450 mètres carrés, également réparti sur plusieurs niveaux, dispose d’une salle de stockage de service au rez-de-chaussée. Au deuxième étage se trouve la zone principale, caractérisée par une double entrée sur de grands couloirs, un grand salon, une cuisine reliée à la salle à manger, une salle de bain d’amis, un bureau, deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des balcons pour un total de 160 mètres carrés. Le troisième étage est dédié à l’espace couchage, avec un salon, quatre chambres, deux salles de bains et un large balcon périphérique de 297 mètres carrés qui englobe tout le niveau, offrant une grande luminosité et une continuité visuelle. La quatrième unité, d’environ 170 mètres carrés, située au quatrième étage, s’ouvre sur une entrée menant à un grand salon, une salle de bain d’amis et une cuisine. La zone de couchage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une salle de bain desservant le sol. Cette solution est également enrichie par la présence de trois balcons pour un total de 51 mètres carrés, qui améliorent la vue et la convivialité des pièces. (Cod. 12334) LIEN DE PROPRIÉTÉ : https://admin.tft.net/properties/12334/

Nichée au cœur d'un paysage vallonné préservé, à quelques minutes de la célèbre Città Sant'Angelo, cette propriété se distingue par sa vue panoramique sur la mer Adriatique et son mélange parfait de confort moderne et de charme rural. Le bâtiment principal du domaine s'étend sur trois niveaux, pour une superficie totale d'environ 446 m², divisé en trois logements indépendants, modulables selon les besoins de l'acquéreur. La propriété s'étend sur 23 hectares de terrain, dont 19 hectares de terres arables et 4 hectares d'oliveraies. La résidence principale, répartie sur trois étages, est équipée du chauffage au sol au rez-de-chaussée et comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin et à une terrasse couverte, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et des pièces supplémentaires sous les combles pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires. L'appartement du rez-de-chaussée, d'environ 90 m² et équipé du chauffage au sol, comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès direct à un jardin privé. Le troisième logement, situé à l'étage supérieur, mesure environ 60 mètres carrés et offre deux chambres, un salon avec un poêle à bois de style nordique, une salle de bain et une terrasse couverte avec une vue imprenable sur le paysage environnant et la mer. La propriété comprend également une charmante dépendance en pierre à rénover, idéale pour créer de nouveaux espaces de vie ou des chambres d'hôtes, ainsi qu'une splendide piscine panoramique de 15 x 6 mètres. Elle est bordée d'un solarium équipé de chaises longues et d'une douche extérieure, idéal pour se détendre ou se divertir. Le terrain, actuellement loué à une ferme, est cultivé dans le respect de l'environnement et produit de l'huile d'olive vierge extra, de la farine et des légumineuses, utilisées pour la fabrication de conserves et de desserts artisanaux. Un petit lac, alimenté par un système de récupération des eaux de pluie, soutient les activités agricoles. Le cadre est calme et isolé, accessible par un chemin de terre assez escarpé, garantissant intimité et authenticité. Malgré cela, l'emplacement est extrêmement pratique. La propriété est à vendre avec option d'achat, par négociation séparée, de la plupart des meubles, à l'exception de quelques éléments spécifiques. Elle est également équipée de toutes les commodités principales, ce qui la rend immédiatement habitable ou locative. C'est une option idéale pour ceux qui recherchent une charmante résidence secondaire en Italie, un projet touristique ou une résidence principale au cœur de la paisible campagne des Abruzzes. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique : les restaurants les plus proches sont à 1,5-2 km, tandis que les services et commerces sont à environ 3,7 km. La côte adriatique est à seulement 14 km et la ville de Pescara à environ 20 km. Pour les amoureux de la nature, le parc national du Gran Sasso est à environ 50 km, tandis que la ville d'Ascoli Piceno est à 90 km. Les aéroports les plus proches sont Pescara, à 23 km, suivi d'Ancône à 166 km, Rome Ciampino à 229 km et Rome Fiumicino à 254 km.