vente immobilier de luxe à Vasto, Italie

À CAMPOMARINO, VILLA PRESTIGIEUSE PRÈS DE LA MER.L’IAD propose une splendide et luxueuse villa de 600 m² avec piscine, jardin et terrain de 2600 m².La résidence principale se développe :- Au sous-sol, une rampe d’accès en béton armé résistant de haute qualité mène au garage de 125 m², où se trouve un stockage, la salle technique de la maison. Au même niveau, sur une superficie de 200 mètres carrés, se trouvent plusieurs pièces telles que salle de bain, placard, débarras, taverne, entrepôt, buanderie... Il est possible, avec un changement d’usage prévu, d’obtenir une partie habitable supplémentaire. Depuis l’escalier ou l’ascenseur, on peut y accéder - au rez-de-chaussée, comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée, meublée et structurée de marque, ainsi qu’uneGrand salon / salon avec verre donnant sur la piscine, trois salles de bains, une chambre, une terrasse, un balcon, un porche, le tout pour une surface de 350 m².-Au rez-de-chaussée, dans la note, nous avons quatre chambres : une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un accès cuisine par balcon.FINALES :La structure portante du bâtiment est de type à ossature en béton armé. Les finitions sont celles d’une villa majestueuse construite avec soin dans chaque détail. Le matériau de la façade consiste en un revêtement en pierre sélectionné sur les quatre façades qui la caractérisent.Les parties saillantes sont plâtrées et finies avec un revêtement de siloxane, avec une truelle d’un effet ancien.Les sols intérieurs et les murs sont d’excellente qualité, réalisés avec des dalles de pierre taillées à la main et des céramiques peintes à la main par des artisans. Les murs de toute la pièce sont revêtus de plâtre de type civil, recouverts de plâtre et décorés de peintures en stuc et de cadres d’excellente qualité, caractérisant les pièces de la villa susmentionnée comme des environnements de luxe. Les installations extérieures sont en bois avec un double vitrage à faible émission, et toutes les forges extérieures sont en fer forgé.INFORMATIONS DIVERSES : L’unité immobilière présente se trouve sur un terrain situé via Kennedy, sur la route menant au port de Campomarino Lido. Les unités immobilières sont aménagées dans toutes leurs parties avec des paramètres d’excellente qualité et équipées des systèmes technologiques habituels : eau et égouts, électricité souterraine, le tout connecté aux réseaux urbains respectifs.La zone où se trouve l’unité immobilière périphérique est bien aménagée sur le plan urbain, équipée de toutes les infrastructures primaires et secondaires ; Elle se trouve également à environ 2,0 km du centre-ville, proche de diverses activités commerciales. près de la côte maritime.Campomarino est l’une des stations balnéaires les plus intéressantes du Molise, située à l’embouchure de la rivière Biferno et caractérisée par un tronçon côtier où des eaux bleues, des sables clairs et des forêts de pins verts alternent. La ville est jolie, mais c’est certainement la zone de Campomarino Lido qui est la destination idéale pour ceux qui recherchent la nature et la détente, grâce à ses magnifiques plages et promenades en nature.

Casa mia immobiliare offre un complexe magnifique et charmant La propriété est située dans les collines du Molise, dans la province de Campobasso à 695 m. au-dessus du niveau de la mer, dans un petit village à l’abri du rythme effréné de la vie quotidienne. Un lieu exclusif où la nature préservée et le village caractéristique rendront vos vacances inoubliables. Le bâtiment historique a été rénové en respectant les anciens murs qui racontent des atmosphères uniques pleines de magie, où le temps semble s’être arrêté. Aujourd’hui, il dispose de quatre suites et d’une chambre de luxe meublée avec des meubles d’époque capables d’interagir en harmonie avec l’environnement historique. La maison dispose de grands espaces utilisés pour des espaces de détente, de dégustation de produits locaux typiques et d’un SPA confortable où des soins personnalisés favorisent un bien-être psychophysique complet en toute intimité. Découvrez une expérience inégalée au Nuvola Resort, où le luxe et la magie se rencontrent. Chaque détail est soigné avec amour pour vous offrir un refuge parfait, où le ciel se teinte de nuances envoûtantes, offrant des vues à couper le souffle

Villa contemporaine et maison-atelier d'artiste, récompensée par plusieurs prix internationaux prestigieux, tels que la Mention Honorable au Fritz Höger Preis de Berlin et l'inclusion dans la liste TOP 10 Private House de Designboom en 2015. Située à Manoppello, dans les Abruzzes, cette propriété, construite en 2014, s'inspire des fermes traditionnelles des Abruzzes. L'architecture, caractérisée par une structure rectangulaire avec revêtement en briques, se distingue par de grandes fenêtres qui encadrent des vues spectaculaires telles que les montagnes du Gran Sasso et de la Majella. Le bloc central, entièrement revêtu de bois, se développe sur deux niveaux et divise l'ensemble de l'espace (studio et salon) en deux parties égales. Dans la partie centrale de la propriété, se trouvent l'entrée, la cuisine, deux salles de bains, une petite bibliothèque, trois chambres et une petite buanderie. Sur les côtés de cette structure, il y a un grand studio avec une majestueuse fenêtre panoramique et un grand salon avec une paroi vitrée donnant sur la piscine extérieure et le magnifique paysage environnant. Construite avec une grande attention aux technologies modernes et suivant les réglementations sismiques, la villa est équipée d'un chauffage au sol (Velta), sous lequel se trouve un vide sanitaire ventilé construit avec la technologie Igloo qui empêche la remontée d'humidité ou la formation d'humidité ; certifications énergétiques et certifications de conformité des systèmes ; et certification pour le système naturel de phytoépuration des eaux usées domestiques. Avec une superficie cadastrale de 297 m², la propriété comprend un terrain agricole de 36 275 m² , riche en cerisiers, noyers, oliviers et chênes, également idéal pour la culture de la vigne. Des hectares supplémentaires de terrain adjacent sont également disponibles à l'achat. Stratégiquement positionnée, la villa se trouve à 190 km de Rome, à 25 km de l'aéroport de Pescara, à 7 km du parc de la Majella et à 30 km du Gran Sasso, offrant un accès facile à des destinations naturelles et culturelles importantes. Cette villa offre la possibilité de s'immerger pleinement dans la nature, en vivant dans un environnement moderne, élégant et raffiné.

Appartement à vendre dans le centre de Pescara, avec vue sur la mer et garage privé. Environ 200 mètres carrés sur la Via Regina Elena. Situé dans l’une des rues les plus élégantes et prisées de Pescara – nous sommes à seulement 50 mètres de la plage, dans un contexte résidentiel bien entretenu et élégant, la solution immobilière proposée se trouve à l’intérieur d’un magnifique bâtiment avec une cour extérieure.Situé au quatrième étage, il est parfait pour profiter de la luminosité et de la splendide vue sur la mer, également grâce aux nombreuses fenêtres françaises et aux deux balcons confortables.Les intérieurs accueillent de belles finitions : sols en marbre continus sur toute la surface, fenêtres modernes en aluminium avec triple vitrage, système d’automatisation domestique pour volets électriques et climatisation dans toutes les pièces.Actuellement utilisé comme bureau, grâce à la grande taille et à la répartition fonctionnelle des pièces, l’appartement se prête à différents usages : résidentiel, bureau, hôtellerie ou une combinaison des autres. Ses six pièces vous permettent de concevoir une solution de vie polyvalente, à transformer en une maison spacieuse et contemporaine ou en un environnement de travail représentatif ; Ou pourquoi pas, dans la combinaison parfaite des deux perspectives. La proximité de la mer et du centre de Pescara rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre la ville dans le confort, les services sous la maison et le privilège d’avoir la plage littéralement à deux pas. Une proposition rare en termes d’emplacement, de surface et de possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un bien de valeur dans le quartier le plus recherché de la ville.Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Pescara Center : 344.3467378… Nous vous raccompagnons chez vous !SUIVEZ NOS RÉSEAUX SOCIAUX POUR RESTER INFORMÉ :IG @coldwellbanker_pescaraFB @Coldwell Banquier Pescara S.M.

Nous proposons à la vente un prestigieux bâtiment en bord de mer d’environ 1150 mètres carrés, une solution qui se prête à la fois comme résidence multifamiliale de haut niveau et comme opération de réaménagement immobilier, offrant des marges intéressantes d’amélioration dans l’un des sites les plus populaires de la côte adriatique, caractérisée par une forte attractivité et un intérêt constant du marché. La propriété est située dans une position de prestige absolu sur le front de mer de Pescara, dans un contexte alliant représentativité, intimité et qualité de vie. La propriété se distingue par son accès totalement indépendant et la présence d’un jardin privé bien entretenu, des éléments garantissant un haut degré d’autonomie et enrichissant l’expérience de vie dans un contexte exclusif en contact direct avec la mer. Le bâtiment est réparti sur plusieurs niveaux et est divisé en plusieurs unités résidentielles, toutes reliées par un escalier intérieur, avec une large et fonctionnelle répartition des espaces. La propriété comprend un grand garage et des espaces extérieurs privés, ce qui renforce encore le caractère exclusif de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve une première unité immobilière, cadastrale résidentielle mais actuellement utilisée comme cave et entrepôt, desservant la propriété. Le deuxième appartement, d’environ 490 mètres carrés, est réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage et représente une solution grande et bien organisée. Au rez-de-chaussée, il comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains et une buanderie. Le premier étage, également accessible par une entrée indépendante depuis le balcon, abrite un grand salon, trois chambres, deux salles de bains, des placards supplémentaires et des balcons pour un total de 154 mètres carrés, assurant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur et une grande qualité de vie des espaces. Le troisième unité, d’environ 450 mètres carrés, également réparti sur plusieurs niveaux, dispose d’une salle de stockage de service au rez-de-chaussée. Au deuxième étage se trouve la zone principale, caractérisée par une double entrée sur de grands couloirs, un grand salon, une cuisine reliée à la salle à manger, une salle de bain d’amis, un bureau, deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des balcons pour un total de 160 mètres carrés. Le troisième étage est dédié à l’espace couchage, avec un salon, quatre chambres, deux salles de bains et un large balcon périphérique de 297 mètres carrés qui englobe tout le niveau, offrant une grande luminosité et une continuité visuelle. La quatrième unité, d’environ 170 mètres carrés, située au quatrième étage, s’ouvre sur une entrée menant à un grand salon, une salle de bain d’amis et une cuisine. La zone de couchage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une salle de bain desservant le sol. Cette solution est également enrichie par la présence de trois balcons pour un total de 51 mètres carrés, qui améliorent la vue et la convivialité des pièces. (Cod. 12334) LIEN DE PROPRIÉTÉ : https://admin.tft.net/properties/12334/

Nichée au cœur d'un paysage vallonné préservé, à quelques minutes de la célèbre Città Sant'Angelo, cette propriété se distingue par sa vue panoramique sur la mer Adriatique et son mélange parfait de confort moderne et de charme rural. Le bâtiment principal du domaine s'étend sur trois niveaux, pour une superficie totale d'environ 446 m², divisé en trois logements indépendants, modulables selon les besoins de l'acquéreur. La propriété s'étend sur 23 hectares de terrain, dont 19 hectares de terres arables et 4 hectares d'oliveraies. La résidence principale, répartie sur trois étages, est équipée du chauffage au sol au rez-de-chaussée et comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin et à une terrasse couverte, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et des pièces supplémentaires sous les combles pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires. L'appartement du rez-de-chaussée, d'environ 90 m² et équipé du chauffage au sol, comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès direct à un jardin privé. Le troisième logement, situé à l'étage supérieur, mesure environ 60 mètres carrés et offre deux chambres, un salon avec un poêle à bois de style nordique, une salle de bain et une terrasse couverte avec une vue imprenable sur le paysage environnant et la mer. La propriété comprend également une charmante dépendance en pierre à rénover, idéale pour créer de nouveaux espaces de vie ou des chambres d'hôtes, ainsi qu'une splendide piscine panoramique de 15 x 6 mètres. Elle est bordée d'un solarium équipé de chaises longues et d'une douche extérieure, idéal pour se détendre ou se divertir. Le terrain, actuellement loué à une ferme, est cultivé dans le respect de l'environnement et produit de l'huile d'olive vierge extra, de la farine et des légumineuses, utilisées pour la fabrication de conserves et de desserts artisanaux. Un petit lac, alimenté par un système de récupération des eaux de pluie, soutient les activités agricoles. Le cadre est calme et isolé, accessible par un chemin de terre assez escarpé, garantissant intimité et authenticité. Malgré cela, l'emplacement est extrêmement pratique. La propriété est à vendre avec option d'achat, par négociation séparée, de la plupart des meubles, à l'exception de quelques éléments spécifiques. Elle est également équipée de toutes les commodités principales, ce qui la rend immédiatement habitable ou locative. C'est une option idéale pour ceux qui recherchent une charmante résidence secondaire en Italie, un projet touristique ou une résidence principale au cœur de la paisible campagne des Abruzzes. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique : les restaurants les plus proches sont à 1,5-2 km, tandis que les services et commerces sont à environ 3,7 km. La côte adriatique est à seulement 14 km et la ville de Pescara à environ 20 km. Pour les amoureux de la nature, le parc national du Gran Sasso est à environ 50 km, tandis que la ville d'Ascoli Piceno est à 90 km. Les aéroports les plus proches sont Pescara, à 23 km, suivi d'Ancône à 166 km, Rome Ciampino à 229 km et Rome Fiumicino à 254 km.

Située dans un emplacement unique et impressionnant à la frontière entre les Abruzzes et les Marches, cette splendide villa est nichée dans une verdure luxuriante et entourée d’un jardin clôturé d’environ 3 500 m² paysagers, avec une piscine panoramique, des oliviers anciens et des palmiers. La propriété offre une vue véritablement à couper le souffle qui s’étend de la mer Adriatique jusqu’aux Monti della Laga, le Gran Sasso, les montagnes Sibillini et les vallées des rivières Tronto et Aterno.Élégamment meublée avec des matériaux raffinés, la villa est organisée sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un vaste salon avec un élégant poêle en majolique, une cuisine ouverte, un couloir, une salle de bain et une chambre. À l’étage, la zone couchage offre trois chambres et deux salles de bains, dont l’une est attenante à la chambre principale. Le chauffage par le sol avec contrôle de température par zone garantit un confort maximal dans toute la maison.Le sous-sol semi-inférieur, accessible indépendamment de l’intérieur comme de l’extérieur de la maison, a été finement aménagé en tant que second appartement autonome. Il comprend un grand salon avec cheminée et four, une installation préalable pour une kitchenette, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. Des salles souterraines supplémentaires soutiennent le fonctionnement de la superbe piscine panoramique.La propriété est facilement accessible par deux routes bien reliées à l’autoroute A14. Rome est à un peu plus d’une heure de route, San Benedetto del Tronto est accessible en environ 15 minutes, et l’aéroport de Pescara n’est qu’à 35 km de la propriété.Un parfait mélange d’intimité, de confort et de beauté naturelle — idéal comme résidence privée ou retraite hôtelière de luxe.

Villa Maria Stella » À Cassino, à la frontière de la Villa Santa Lucia, dans une position privilégiée le long de la route nationale Casilina, cette Villa représente une fusion parfaite d’élégance, de confort et d’intimité. Immergée dans un cadre d’une rare beauté, la propriété est située dans un quartier calme et paisible, tout en étant facilement accessible et bien reliée aux principaux centres urbains. Sa position stratégique vous permet de profiter de la sérénité de la campagne sans sacrifier la proximité de toutes les commodités que la ville a à offrir. L’attrait de vivre dans un quartier résidentiel exclusif, à quelques minutes du cœur de Cassino, fait de cette villa une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent la meilleure qualité de vie et accessibilité. La Villa est une œuvre d’art architecturale, conçue pour satisfaire tous les besoins de confort et de luxe. L’ensemble de la propriété a été construit avec des matériaux de la plus haute qualité, dont un marbre exquis qui met en valeur chaque pièce, conférant une élégance sophistiquée. Chaque détail a été soigneusement choisi, de l’éclairage à la mise en page, pour créer une atmosphère d’une beauté raffinée sans précédent. La villa est répartie sur deux niveaux, offrant un espace suffisant pour une liberté et un confort sans compromis. Au rez-de-chaussée, une série de pièces lumineuses accueillent ceux qui entrent avec une lumière naturelle majestueuse. La cheminée centrale saisissante est le cœur de ces pièces : un cadre parfait pour des moments de convivialité et de détente. Les espaces sont meublés avec un style élégant et discret, conçus pour répondre aux goûts les plus exigeants, tout en offrant la fonctionnalité nécessaire à la vie quotidienne avec un plaisir absolu. En montant au premier étage, on accède à une terrasse panoramique qui, grâce à un spectaculaire dôme en verre, est naturellement éclairée à toute heure de la journée. Cet espace, en plus d’offrir une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, est un havre de pure beauté et de tranquillité, idéal pour se détendre ou profiter d’un apéritif au coucher de soleil, baigné d’une lumière changeante et créant des jeux captivants de reflets. Le parc privé entourant la Villa est un véritable paradis, une oasis paisible où la verdure luxuriante et l’attention aux détails se mêlent dans une étreinte naturelle. Entièrement clôturé, le parc garantit une intimité maximale, permettant aux propriétaires de profiter de moments en plein air dans une tranquillité totale. À l’intérieur, la piscine, entourée d’un grand solarium, est l’endroit idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été, tandis que la zone barbecue, nichée au cœur du jardin, est prête à accueillir des dîners en plein air, vous permettant de passer des soirées inoubliables en famille et entre amis, entouré de la beauté du paysage. La propriété comprend également une maison d’hôtes séparée, qui peut servir d’espace pour les invités ou d’espace supplémentaire pour ceux qui recherchent un plus grand confort. Un grand garage, situé sur le côté de la villa, offre de l’espace pour plusieurs véhicules, renforçant encore la praticité de la propriété. L’emplacement, à seulement quelques minutes du centre de Cassino, vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier la proximité de toutes les commodités modernes. Les routes principales, telles que la route d’État de Casilina et l’autoroute A1, sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides vers d’autres villes et lieux d’intérêt. Le quartier est bien desservi par des écoles, des commerces et des services, mais il est éloigné de l’agitation de la ville, créant un équilibre parfait entre accessibilité et intimité. Cette villa est bien plus qu’une simple résidence : c’est un coin de paradis où luxe, confort et beauté se combinent pour offrir une qualité de vie extraordinaire. Une opportunité unique, dans un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un bien-être maximal dans l’un des quartiers les plus beaux et paisibles de Ciociaria. Pour plus d’informations, appelez 0776566289 ou 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290. Classe d’énergie : E Luxe Caractéristiques - Code : AC99-149-1363 - Raison : Vente - Catégorie : Villa - Adresse : Via Casilina, 17 - Code postal : 3043 - Municipalité : Cassino - Mètres carrés totaux : 692 m² - Chambres : 5 - Toilettes : 7 - Chambres : 22 - État de préservation : restauré - Niveau : Sur deux niveaux - Chauffage : Chauffage - Parking : Abri de voiture - Âge Construction : 1967 - Balcons : Présent - Terrasse : Présent - Jardin : Privé - Cuisine : Cuisine classique - Boîte : Double - Terrasse - Antenne TV : Autonome - Porche - Tv SAT : Autonome - Placard - Couverture ADSL - Cave - Couverture Fastweb - Cheminée - Climatisation - Parquet - Système téléphonique - Câblage : par la loi - Jacuzzi - Douche - Cadres en aluminium - Prédisposition à l’alarme - Coffret-fort - Volets À proximité - Arènes - Spa - Terrains de football - Centres de fitness - Courts de tennis - Pistes cyclables - Aires de jeux - Gare ferroviaire - Transports en commun - Maternelle - Écoles élémentaires - Écoles - Lycées - Café - Bureaux de poste - Centres commerciaux - Bureaux municipaux