vente d’hôtel particulier avec terrasse à Le Mans, France

HYPER CENTRE TOURS - JEAN-JAURES HÔTEL PARTICULIER - CAVE - PARKINGSitué en hyper centre de Tours, à 5 minutes de Jean-Jaurès et à 8 minutes à pied de la gare TGV, cet élégant hôtel particulier saura vous séduire par son charme et sa distribution idéale pour une famille. Cette demeure du XIXe siècle a été entièrement repensée pour le quotidien, alliant modernité et respect de l'identité de l'époque, avec finesse et raffinement. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur un double séjour de 65 m², comprenant un salon, une cuisine aménagée de qualité et un coin repas. Au quart d'étage, une lingerie chauffe-eau ; en rez-de-jardin, une seconde cuisine équipée disposant d'un accès au patio, agrémenté d'une partie couverte parfaite pour les soirées d'été. Vous trouverez également une salle de réception et un espace de dégustation de vin attenant à la cave creusée dans la roche.Les étages sont desservis par un magnifique escalier entièrement réhabilité. Les chambres au premier niveau sont climatisées, avec une suite parentale plein Sud de 55 m², une salle de bains, une douche, et un grand dressing. Un palier comporte une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau privée. Au second niveau, trois chambres de 18 à 25 m², toutes avec salle d'eau privative, sont disponibles. Le troisième niveau se distingue par un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou comme sixième grande chambre avec salle d'eau.L'espace extérieur, également orienté plein Sud, a été aménagé agréablement avec une terrasse végétalisée, tout en préservant un emplacement pour deux véhicules.Cette propriété constitue une offre rare dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, et représente une opportunité d'achat Hôtel particulier de luxe à Tours.

HYPER CENTRE TOURS QUARTIER PRISE HOTEL PARTICULIER XIXè - ENTRE-SOL DEPENDANCE JARDIN PARKINGDécouvrez cet hôtel particulier à vendre situé dans un quartier recherché de Tours, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Proche des commerces et des écoles, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, en préservant le caractère authentique de ses éléments comme les boiseries, moulures, cheminées et parquets.Cette demeure vous accueille dans un hall accueillant, qui dessert une vaste enfilade de réception de 50 m² comprenant un salon chaleureux avec une cheminée et une salle à manger. Une cuisine d'appoint pratique est également à votre disposition. L'espace cuisine, de 25 m², est situé en entre-sol, offrant un accès direct au jardin et à une cave.Au premier niveau, l'espace parental dispose d'une grande chambre orientée plein sud avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième niveau est dédié aux adolescents, avec deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au troisième niveau, vous trouverez un espace buanderie lingerie et repassage. La dépendance, parfaite pour accueillir des amis ou des enfants, est également idéale pour le télétravail grâce à ses deux bureaux ou chambres au premier niveau. En rez-de-chaussée, un salon télé, une chambre ainsi qu'une salle de bains et WC sont accessibles.Les travaux effectués dans la dépendance reflètent l'élégance et le bon goût de la maison principale. Le jardin, orienté plein sud, vous charmera avec son espace agréable, idéal pour un cadre de vie citadin. Pour le stationnement, vous avez la possibilité de garer votre véhicule soit dans la propriété, soit devant le portail.

Hôtel particulier à vendre situé dans le quartier Jean-Jaurès, en plein cœur de Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bien, proche de la place Jean-Jaurès et à seulement 7 minutes de la gare, s'étend sur environ 300 m² et offre de beaux volumes, alliant contemporain et respect de l'authentique. L'entrée s'effectue par un porche donnant accès à la demeure principale ainsi qu'à un appartement indépendant de 40 m², situé au fond d'une cour pavée. En entrant, vous découvrirez un hall intime ouvrant sur une vaste réception d'environ 70 m², incluant un salon agréable avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine toute équipée. Le premier étage abrite une suite parentale de 45 m² avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau spacieux. Le deuxième étage offre une grande chambre avec salle de bains en suite, deux autres chambres, une salle d'eau, et un bureau de 30 m². Le dernier niveau comprend quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire. À cela s'ajoute un sous-sol complet avec accès extérieur, une chaufferie, une pièce de rangement et une cave à vin. Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Tours est un bien rare qui mérite d'être visité.

Cet ensemble unique s'étend sur plus de 200 m² répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble bourgeois dont l'architecture préservée confère un charme intemporel. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien à la double destination résidentielle et commerciale offre une visibilité de premier plan dans un cadre haut de gamme, faisant de lui une opportunité rare au cœur de Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Les volumes généreux, alliés à des éléments décoratifs remarquables et à une atmosphère élégante, forment un écrin idéal, prêt à accueillir une activité professionnelle, une vie de famille ou un usage mixte personnalisé. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, les pièces de réception révèlent toute la noblesse du patrimoine ancien. La belle hauteur sous plafond est mise en valeur par des moulures finement travaillées et des rosaces décoratives, tandis qu'un parquet en point de Hongrie parfaitement conservé structure les perspectives. D'imposantes cheminées ornementales avec miroir trumeau rappellent le caractère bourgeois des lieux, et de grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue directe sur l'extérieur. La seconde partie de ce bien rare présente une ambiance plus contemporaine, avec un plafond voûté en briques apparentes, un éclairage soigné et des espaces cuisine-salle de repos-WC, parfaits pour accueillir la clientèle et le personnel. En complément, un espace d'accueil indépendant avec comptoir permet de recevoir des visiteurs dans un environnement professionnel dédié. Une terrasse à jouissance exclusive prolonge l'expérience, offrant un lieu de convivialité ou un coin détente privilégié. Plusieurs places de stationnement privatives sécurisées accompagnent cet ensemble, un avantage particulièrement recherché en hyper centre. La visibilité premium sur un axe majeur de Tours, ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et parkings publics, renforcent la dimension stratégique et pratique de ce bien. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et attestation de financement. Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots dont 5 d'habitations. Charges annuelles : 1700 euros. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

À la recherche d'un achat Maison de luxe Angers ? Découvrez cet hôtel particulier d'exception, situé dans le quartier le plus prisé d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec une surface de près de 400 m², cette propriété a été soigneusement rénovée et dispose d'un jardin clos de murs, offrant une intimité rare en milieu urbain. La façade principale en pierre de tuffeau, ornée de détails architecturaux élégants, témoigne de son charme historique. Composé de quatre niveaux sur sous-sol, l'immeuble se distingue par sa toiture à deux pans en ardoise. À l'arrière, la récente verrière de 4,8 m de hauteur sous faîtage relie les espaces intérieurs et extérieurs, et la terrasse sur le toit de l’aile en retour d’équerre surplombe le jardin. Un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une Maison de luxe à acheter Angers.

Situé dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre, cet Hôtel particulier à vendre à La Ferté-Vidame représente une opportunité unique. Niché dans le parc naturel régional du Perche, à environ 120 km à l'ouest de Paris et à proximité de Verneuil-sur-Avre (gare SNCF pour Paris), cette belle demeure construite en 1828 a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois, un salon ou salle à manger avec cheminée, un second salon attenant, un bureau et une pièce spacieuse réunissant une cuisine équipée et une salle à manger ouvrant sur le jardin. Le premier étage comprend une grande chambre dotée d'une cheminée et d'un parquet d'origine, ainsi qu'une salle de bains privative, en plus de trois autres chambres avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage se compose d'un vaste espace sous une belle charpente ainsi qu'un local technique avec chaufferie, équipé d'un système de chauffage central performant. Deux dépendances historiques situées à l'arrière offrent des possibilités variées, telles qu'un garage et un atelier. Le terrain, d'environ 1 000 m2, se compose d'une cour, d'un jardin, d'une pelouse arborée et d'un petit verger. L'ensemble est habitable immédiatement et demande aucun travaux. Ce bien est proposé au prix de 550 000 €, incluant les honoraires d'agence sur la base d'un prix net vendeur de 525 000 €.

Achat hôtel particulier Verneuil d'Avre et d'Iton : Exclusivité - A 1h15 de Paris, aux portes de la Normandie, dans l'Eure (27) en Haute-Normandie, Verneuil sur Avre est une ville historique fondée en 1120 par Henri Ier Beauclerc. Célèbre pour son patrimoine architectural exceptionnel, elle est classée parmi les 100 plus beaux détours de France. Ce bien d'exception comprend un élégant Hôtel Particulier datant de 1760, d'une superficie d'environ 810 m², une annexe mitoyenne de 120 m², un jardin clos de murs de 600 m² avec terrasse et une ancienne orangerie à rénover. Probablement l'un des plus beaux Hôtels Particuliers de la ville, offrant une demeure élégante et confortable dans un cadre paisible au cœur de la cité médiévale. Descriptif complet de 60 pages disponible sur demande. Vente hôtel particulier Verneuil d'Avre et d'Iton à saisir !