vente d’hôtel particulier avec piscine à Lyon 3ᵉ, France

Au cœur de Lyon, dans un environnement central et préservé, Coldwell Banker Heritage Realty vous propose un hôtel particulier à acheter Lyon 3ème, qui allie élégance et art de vivre contemporain. Discrète, cette propriété dispose de volumes impressionnants sur plusieurs niveaux, tous accessibles par un ascenseur en verre, garantissant une circulation fluide et un confort optimal. Les espaces de réception, baignés de lumière, révèlent une ambiance raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur une loggia offrant une vue panoramique sur la ville, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de convivialité. Un espace bien-être comprenant un hammam et un vestiaire complète ce niveau avec harmonie. L'espace nuit a été conçu comme un véritable univers privé, avec une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains, d'un dressing sur mesure, d'un salon privé et d'un jardin d’hiver. Trois autres chambres spacieuses, chacune avec leurs salles de bains ou d'eau, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Au sommet, la propriété présente une terrasse de 100 m², un véritable ciel ouvert avec cuisine d'été, piscine en inox et solarium, offrant une ambiance unique en plein cœur de la ville. En sous-sol, près de 300 m² sont dédiés au bien-être et à la sécurité, incluant une salle de sport privée et un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. À l'extérieur, un jardin privatif de 200 m² avec terrasse ajoute un espace de détente précieux dans cet environnement urbain. Cette propriété rare est destinée à une clientèle recherchant discrétion, exclusivité et qualité de vie, dans l'une des plus belles adresses de Lyon. Possibilité d’acquérir en sus une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur - Charges courantes 4,451 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1448€.