vente d’hôtel particulier avec salle de réception Indre-et-Loire, France

HYPER CENTRE DE TOURS - JEAN-JAURES HÔTEL PARTICULIER À VENDRE - CAVE - PARKING Situé en hyper centre de Tours, à 5 mn de Jean-Jaurès et à 8 mn à pied de la gare TGV, cet hôtel particulier saura vous séduire par son élégance et sa disposition parfaite pour une famille. Cette demeure du XIXe siècle a été entièrement repensée pour le quotidien avec une touche de modernité tout en préservant son charme d'antan. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une double réception de 65 m², comprenant un salon attenant à une cuisine aménagée de belle facture avec un espace repas. À l'étage, vous trouverez un espace lingerie/chaufferie, ainsi qu'une deuxième cuisine équipée en rez-de-jardin, avec accès sur un patio agrémenté d'une zone couverte idéale pour les soirées d'été. Une salle de réception et un espace dégustation de vin complètent la cave taillée dans la roche. Les étages sont desservis par un superbe escalier entièrement réhabilité, véritable œuvre d'art. Toutes les chambres sont climatisées. Le premier niveau offre une suite parentale orientée plein Sud de 55 m², baignée de lumière, avec salle de bains et douche ainsi qu'un vaste dressing. Sur ce même palier, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau privée est présente. Le palier du deuxième niveau dessert 3 chambres de 18 à 25 m², toutes dotées de salles d'eau privatives. Au troisième niveau, un espace dédié au télétravail ou une sixième grande chambre avec salle d'eau vient couronner le tout. L'espace extérieur, également orienté plein Sud, a été pensé pour plus de praticité, avec une terrasse végétalisée et une zone de stationnement prévue pour 2 véhicules. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.