vente d’hôtel particulier avec salle de réception Indre-et-Loire, France

HYPER CENTRE DE TOURS - JEAN-JAURES HÔTEL PARTICULIER À VENDRE - CAVE - PARKINGSitué en hyper centre de Tours, à 5 minutes de Jean-Jaurès et à 8 minutes à pied de la gare TGV, cet Hôtel particulier va vous séduire par son élégance et sa distribution idéale pour une famille. Cette demeure du XIXe siècle a été entièrement repensée pour le quotidien des résidents, alliant modernité et le raffinement de l'époque.Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une double réception de 65 m², incluant un salon et une cuisine aménagée de belle facture. Au quart d'étage se trouvent une lingerie et une chaufferie. En rez-de-jardin, une deuxième cuisine aménagée avec accès au patio, ainsi qu'une salle de réception et un espace dégustation de vin attenant à la cave, ajoutent au charme de cette propriété.Les étages, desservis par un magnifique escalier entièrement réhabilité, abritent des chambres climatisées. Le premier niveau offre une suite parentale plein sud de 55 m², avec salle de bains, douche et un grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m² avec salle d'eau privée. Au second niveau, trois chambres variant de 18 à 25 m², chacune avec salle d'eau privée, complètent l'ensemble.Le troisième niveau, discret, propose un espace de télétravail lumineux au calme, ou une sixième grande chambre avec sa propre salle d'eau. L'espace extérieur plein sud a été soigneusement aménagé avec une terrasse végétalisée et un parking prévu pour deux véhicules. Cette propriété représente un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, et constitue une excellente opportunité pour un achat Hôtel particulier de luxe à Tours.