ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Deux-Sèvres, France

DIVA Immobilier La Rochelle vous propose un hôtel particulier à vendre à THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure historique des XVe et XVIIe siècles allie confort moderne et charme ancien. Située au cœur d'une commune riche en histoire, elle se dévoile derrière un portail discret, révélant un intérieur raffiné où chaque pierre raconte une histoire. L'escalier en pierre, d'origine, témoigne du savoir-faire artisanal d'antan. Les salons lumineux mettent en avant des cheminées majestueuses ainsi que des volumes spacieux, créant une atmosphère conviviale. Avec sept chambres, dont plusieurs suites indépendantes, cette propriété offre des espaces élégants et accueillants pour votre famille et vos invités. En intégrant des prestations contemporaines telles qu'une cuisine haut de gamme et le chauffage au sol, cette maison conserve son caractère authentique tout en répondant aux besoins actuels. Les caves voûtées et le grenier offrent aussi des possibilités d'aménagement variées. Les trois jardins, chacun avec sa propre ambiance, ajoutent à la sérénité des lieux, tandis que les terrasses et les dépendances aménagées complètent harmonieusement cette offre rare. Ce bien immobilier est une véritable promesse d'une nouvelle vie, alliant histoire et confort moderne.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cet authentique hôtel particulier à Niort, situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette exceptionnelle propriété des XVIIIe et XIXe siècles est dotée d'un jardin et d'un garage, tout en étant à proximité de toutes les commodités et de la gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en 1h50. L'hôtel particulier, au plan en U, s'élève sur cinq niveaux (y compris grenier et sous-sol) et développe environ 300 m² de surface habitable lumineuse et en bon état. Vous apprécierez ses éléments de décoration d'époque qui ajoutent du caractère à l'ensemble, distribué par un élégant escalier tournant en pierre avec une rambarde en bois et métal. Au sud, la propriété s'ouvre sur un agréable jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante revêtue de carreaux de ciment, un accès au garage, une cave, ainsi qu'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dans l'aile est avec accès au jardin, un bureau et des toilettes dans l'aile ouest. Au premier étage, vous trouverez : - une suite parentale avec chambre double, dressing, salle de bain et accès à une terrasse fermée, - un double espace bibliothèque avec wc et accès à une terrasse ouverte, lequel pourrait facilement être aménagé en chambre. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite avec chambre, salon bibliothèque, dressing, wc et salle de bain. Un grand grenier, potentiellement aménageable, se trouve au-dessus, et un sous-sol complet sous toute la maison comprend une cave voûtée, une cave à vin et d'anciennes ponnes. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale et son jardin intimiste. Pour plus d'informations sur l'achat d'un hôtel particulier à Niort, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 920 € - 5 350 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.