ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Île-de-France, France

L’office notarial SELAS 14 PYRAMIDES NOTAIRES, SCP vous propose :Hôtel particulier à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 67 Boulevard de Montmorency 75016 PARIS 16- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -La ville de Paris vend par appel d’offres en ligne un Hôtel particulier situé au sein de la « Villa Montmorency », à Paris 16e (67 boulevard de Montmorency / 31 avenue des Sycomores)Situé au sein de la « Villa Montmorency », cet hôtel particulier constitue par ses proportions, sa localisation, son jardin arboré à l’abri des regards, et ses éléments architecturaux d’époque (parquets et carrelages anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées, frises, rosaces, escalier en fer forgé et vitraux raffinés) un bien rare dont les qualités intrinsèques sont réhaussées par sa dimension historique. Demeure des frères Goncourt, dont une partie de l’aménagement revient à l’architecte Frantz JOURDAIN (architecte notamment de la Samaritaine), l’hôtel particulier a accueilli dans ses murs les grands noms de la littérature et de la société française de la fin XIXe siècle. Le dernier niveau offre une luminosité et des vues dégagées sur le jardin et la Tour Eiffel.L’hôtel particulier se compose d’un bâtiment principal R+2 et d’une annexe R+1 accolée, développant 273,76 m² carrez (341,5 m2 de surface de plancher), 11 pièces, à usage d’habitation, libre :Au rez-de-chaussée (125 m2 SDP env.) : hall d’entrée, quatre pièces (dont deux ouvrent sur une terrasse de 28 m² env. prolongeant le jardin, cuisine, 2 wcAu premier étage (107 m2 SDP env.) : quatre pièces dont une donnant accès à une terrasse de 12 m² env. côté bd de Montmorency, une cuisine, un wc Au deuxième étage (72 m2 SDP env.) : deux pièces, une salle de bains, un wc.Sous-sol total : 2 pièces, 3 caves, chaufferie, locaux techniquesLe tout est agrémenté d’une grande terrasse et d’un jardin privatif arboré sur une parcelle de 609 m².Une rénovation est à prévoir.La propriété bénéficie d’une protection garantissant la préservation de son identité architecturale et de ses espaces extérieurs, dont le jardin, assurant ainsi la pérennité et la rareté de ce bien d’exception (Bâtiment protégé au titre du PLU).La Villa de Montmorency est régie par l’ASSOCIATION SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DE LA VILLA MONTMORENCY. La cotisation de 2026 s’élève à 8 645.49 €14 PYRAMIDES NOTAIRES, PARIS 17e, 29 av. Mac-MahonRenseignements : Me Hervé de Gaudemar (01.44.77.31.59) - Me Géraldine Marat (01.44.77.31.44) ou par mail (goncourt-montmorency@14pyramides.notaires.fr)Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 14 au 15/09/26 sur www.immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vousContact : 06.87.74.98.34- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 4 480 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 14/09/2026 à 12:30 au 15/09/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 14 PYRAMIDES NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34800399700023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À deux pas de la gare de Saint-Cloud, ce remarquable hôtel particulier d'environ 300 m² offre un cadre privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Développé sur quatre niveaux, il s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, siège de société, bureaux ou encore usage mixte. Ses volumes généreux et sa configuration offrent une grande liberté d'organisation. Une partie du rez-de-chaussée est occupée en vertu d'un bail commercial en cours, dont le terme contractuel interviendra le 31 décembre 2030. À l'extérieur, un jardin privatif de 92 m², une agréable terrasse au premier étage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des quais de Seine et de Boulogne, constitue un véritable atout. Une adresse confidentielle et un bien de caractère, idéal pour un particulier en quête d'une demeure d'exception ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité rare. Plans disponibles sur demande. Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2080€ - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

Boulogne Billancourt - Rare - Hôtel Particulier d'exception Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Boulogne-Billancourt, Engel & Völkers vous présente ce magnifique Hôtel Particulier de style Art Déco entièrement rénové par architecte. Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses prestations haut de gamme et une distribution pensée pour offrir un confort de vie exclusif. Les espaces de réception, les équipements dédiés au bien-être et les volumes répondent aux standards des plus belles résidences privées. Alliant élégance, discrétion et fonctionnalité, cette demeure offre un cadre de vie confidentiel, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien rare aux portes de Paris. DPE : F (337 kWh/m2/an). CO2 : E (69kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 14 040 et 19 050 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sommet de la Butte Montmartre, là où l’histoire se mêle à la légende, le Château des Brouillards est une ode à l’art de vivre, où l’élégance d’un hôtel particulier rencontre avec grâce l’âme d’une maison de campagne. Montmartre fut le refuge des impressionnistes ; aujourd’hui, cette demeure d’exception perpétue leur héritage en offrant un décor où la poésie semble habiter chaque pierre. Chargée du charme bohème et champêtre qui a fait la renommée du quartier, cette maison du XVIIIᵉ siècle conserve intacte l’émotion d’un passé bucolique, comme suspendu dans le temps. Sous sa majestueuse toiture d’ardoise, elle veille avec noblesse sur un jardin arboré privatif de plus de 350 m2, ainsi qu’un deuxième jardin de 400 m2, totalisant 750 m2 de véritables écrins de verdure où chaque saison compose un nouveau tableau. Les acacias, les vernis du Japon et les marronniers entrelacent leurs ramures jusqu’à envelopper la propriété d’un voile de sérénité, la laissant apparaître puis disparaître au gré de la lumière, dans une atmosphère presque irréelle. Derrière cette discrétion se dévoilent près de 390 m2 d’une rénovation d’exception, où chaque détail a été pensé avec une exigence digne de la haute orfèvrerie : cinq chambres, une piscine intérieure, un hammam, deux places de stationnement et, en toile de fond, la silhouette iconique du Sacré-Cœur. Rarissime sur le marché, cette propriété est bien plus qu’une adresse prestigieuse. C’est un refuge hors du temps, un lieu de mémoire et d’inspiration, où l’on vient vivre, recevoir et contempler. Une demeure qui ne se visite pas seulement : elle se ressent, s’habite et laisse, longtemps après l’avoir quittée, l’impression d’un rêve dont on peine à s’éveiller.

Exclusivité BARNES - Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Située dans le quartier recherché de Bécon les Bruyères, à proximité du Parc des Couronnes et du Pont de Levallois, cette élégante maison ancienne Mansart de 286 m² s'étend sur un rez-de-chaussée, deux étages et un entresol, le tout sur un terrain de 661 m² dans un environnement résidentiel paisible.Idéalement agencée, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste galerie d'entrée, d'un bureau, d'une belle réception traversante, d'une salle à manger, d'une véranda ancienne donnant sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, d'un office, d'un cabinet de toilette et d'un vestibule.Le premier étage comprend un grand palier ouvrant sur une grande chambre parentale avec salle de douche et terrasse, ainsi que deux chambres communicantes avec salle d’eau et cabinet de toilette.Au second étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Le sous-sol, accessible de plain-pied, dispose d'une cave à vin, d'un atelier, de plusieurs caves et d'une chaufferie. La propriété est agrémentée côté rue d'un jardinet et d'un ancien perron. À l'arrière, un grand jardin ensoleillé offre une vue dégagée sur Paris. Elle dispose également d'une entrée pour voitures et d'un grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules.Cet hôtel particulier à acheter à Courbevoie présente de beaux volumes ainsi que des éléments d'origine tels que parquets, moulures, vitraux et cheminées, tout en offrant un potentiel d'aménagement considérable. Des travaux sont à prévoir. Situé à proximité des écoles prisées, des commerces et des gares.

Paris 7. Située entre les Invalides et l'Hôtel de Matignon, cette propriété unique est proposée par John Taylor dans l'un des quartiers les plus prisés et sécurisés du 7e arrondissement de Paris. Cet hôtel particulier, d'une superficie d'environ 1 300 m² au sol (955,70 m² loi Carrez), a été soigneusement réhabilité dans un ancien bâtiment datant de 1872. Il dispose d'un vaste jardin privé de 1069 m², d'une grande piscine baignée de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur le dôme des Invalides et le sommet de la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, cette demeure s'étend sur 4 niveaux, accessibles par plusieurs escaliers et deux ascenseurs intérieurs. Les espaces présentent des hauteurs sous plafond impressionnantes, variant entre 3,45 m et 3,85 m. Le rez-de-jardin comprend une galerie d'entrée majestueuse avec un sol en pierre de Bourgogne, une immense réception de 86 m², une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec des verrières et un salon/bureau. Au 1er étage, on trouve deux grandes chambres avec salles de bains en marbre, une bibliothèque et un salon TV menant à une terrasse arborée de 35 m². Le 2e étage abrite une suite principale de plus de 51 m² avec une vue spectaculaire sur les Invalides, ainsi qu'une salle de bains en marbre et un grand dressing. Le sous-sol comprend une piscine exceptionnelle avec un mur d'eau, un spa complet, un grand parking pour 5 véhicules et plusieurs pièces techniques. Les prestations incluent la climatisation réversible, des ascenseurs, des cheminées au gaz, des matériaux de qualité et un système de sécurité avancé. Ce bien rare, un hôtel particulier de luxe à acheter Paris 7ème (75), garantit un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité de nombreuses ambassades. Un logement de gardien de 62 m² et des parkings supplémentaires complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer!

Propriété classée, édifiée en 1931 et emblématique du mouvement Art Déco, portant la signature d'Auguste Perret. Idéalement située dans un quartier très prisé à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, cette réalisation s'inscrit au cœur d'un parc paysager entièrement clos de plus de 2 100m², également agrémenté d'une maison de gardien. Dernière demeure particulière conçue par l'architecte, elle se déploie sur trois niveaux, dont un somptueux étage noble dédié à la réception, offrant de vastes espaces aux volumes majestueux. Jardin arboré, terrasses et garage fermé complètent cette propriété d'exception. À proximité des plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Pour l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Garches, n'hésitez pas à contacter Barnes, Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 16870€ ~ 22840€.

Situé près de Giverny, à la frontière du Vexin et de la Vallée de Seine, cet hôtel 4 étoiles est composé de plusieurs bâtiments historiques nichés au cœur d'un parc paysager. Le castel Napoléon III accueille la réception, le restaurant, le spa et des chambres à l'étage. La villa offre des chambres et suites sur trois niveaux, tandis que les anciennes écuries sont également transformées en chambres et suites au caractère unique. Chaque espace possède une décoration contemporaine soignée, réalisée avec des matériaux de qualité provenant des meilleurs fournisseurs. Au sous-sol, les clients peuvent profiter d'un spa équipé de fauteuils chauffants, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'une piscine intérieure. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-bar intimiste, une salle à manger majestueuse pour 100 couverts dans le restaurant gastronomique, et une salle de réception supplémentaire qui peut être utilisée pour les petits-déjeuners ou comme dancefloor. Avec sa terrasse, ses jardins et un espace de réunion, cet hôtel est particulièrement prisé pour des événements tels que réceptions, mariages ou séminaires d'entreprise. C'est une opportunité d'achat d'hôtel à Bray-et-Lû (95) dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France.

Hôtel Particulier classé, signé par le célèbre architecte Auguste Perret en 1932, cette propriété d’exception, d'environ 800 m² habitables, nichée dans la verdure, bénéficie d'un terrain entièrement clos de murs de 2 120 m². Le rez-de-jardin s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire invités, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par une grande galerie, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; une salle de jeux, deux espaces de rangement ainsi qu’une chambre d’appoint avec salle de bains. Un escalier majestueux mène au premier étage de réception, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 4,60 mètres. Ce niveau accueille une galerie/palier, un vaste salon ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon agrémenté d'une cheminée, un bureau ainsi qu’une cuisine avec office. Le second étage est dédié à l’espace nuit avec une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et bureau, de trois autres chambres avec salle de bains et douche. Accessible par un escalier intérieur, le toit terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur tout Paris, La Défense et le parc de Saint-Cloud. Une maison de gardien et un garage pouvant accueillir trois véhicules viennent parfaire ce bien rare. Des travaux de décoration sont à prévoir. À proximité immédiate des établissements scolaires français, américain et allemand.

Au sommet de la Butte Montmartre, à deux pas de la place du Tertre, se dresse un hôtel particulier empreint de caractère, déployant près de 350 m² et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Entièrement restaurée, cette demeure rare insuffle un souffle de liberté grâce à son jardin d’environ 100 m² et sa cour pavée de 50 m², promesses de moments précieux où se mêlent convivialité et douceur de vivre. Une piscine extérieure presque irréelle dialogue avec une terrasse fleurie, offrant un dépaysement total et un bien-être absolu. Le rêve prend forme dans cette maison de famille, savante alchimie entre culture, art de vivre et plaisir de recevoir. Dès l’entrée, le majestueux escalier attire le regard et semble orchestrer les saisons autant que vos désirs de fête ou de sérénité. La salle à manger, baignée de lumière par sa verrière, s’accorde avec une cuisine conviviale entièrement équipée, sublimée par un bar dînatoire spectaculaire, véritable signature contemporaine. Le vaste salon à cheminée, ouvert sur un salon de musique, compose un univers dédié au repos et à l’inspiration. Au premier étage, un bureau, deux chambres décorées avec soin et une salle de bains élégante avec douche parapluie se partagent l’espace, tandis qu’une suite spacieuse avec douche à l’italienne complète cet étage. Un escalier mène ensuite à un grand bureau modulable en cinquième ou sixième chambre selon vos envies. Le deuxième et dernier étage est un monde à part : une majestueuse suite parentale, enrichie de dressings en sycomore, offre une vue magique sur le Sacré-Cœur, visible même depuis le lit. Sa salle de bains remarquable, équipée d’une douche hydromassante et d’un hammam, parachève ce cocon d’exception. En sous-sol, buanderie soignée, cave à vins, petite salle de sport et nombreux rangements complètent le tableau. À trente secondes à pied, un parking fermé (proposé séparément) vient parfaire le confort. Lumière et quiétude sont les notes dominantes de ce bien rare. Véritable refuge secret au cœur du Paris historique, il incarne un îlot de grâce dans une capitale que le monde entier nous envie.

Découvrez cette propriété exceptionnelle édifiée à la fin du XIXe siècle, située dans le quartier recherché des Gressets, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare SNCF Ligne L. Offrant un vaste potentiel, cette demeure au charme préservé séduira les acquéreurs à la recherche d’un important projet de rénovation. La maison principale, d'une surface habitable de 398 m² et d'une surface totale de 545 m², est répartie sur trois niveaux. Elle propose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une grande luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à un salon lumineux, une grande salle à manger et une cuisine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres supplémentaires, deux chambres par niveau avec des salles de bains/douches attenantes prévues. Au premier étage, les deux chambres ont accès à une terrasse de 30 m² donnant sur le jardin ; au deuxième étage, les deux chambres possèdent la possibilité de créer leurs propres salles de bains. Un sous-sol total de 190 m², en partie avec fenêtres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs. La maison de gardien, rénovée en 2016, ajoute une surface habitable de 65 m² sur deux niveaux. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2210 m², agrémentée d'un bassin. Deux grandes terrasses, totalisant environ 70 m², permettent de profiter pleinement de ce jardin exceptionnel. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible adjacente de 915 m², portant la surface totale de la propriété à 3125 m². Ce terrain supplémentaire est proposé au prix de 790 000 € HAI. La propriété offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de modernisation selon les besoins du futur acquéreur. Située dans une zone pavillonnaire, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la gare SNCF Bougival à seulement 200 m, permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes et Paris Saint-Lazare directement. Les commerces sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes, et le secteur est desservi par des bus et un ramassage scolaire, avec des établissements scolaires bilingues et internationaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à LA CELLE ST CLOUD, Yvelines, en région Île-de-France. Située à seulement 5 minutes de la gare SNCF Ligne L, ainsi que des commerces et des écoles, cette élégante demeure de réception de la fin du XIXᵉ siècle est nichée dans un cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette propriété à rénover entièrement offre un potentiel rare. Dès l'entrée, un vaste hall ouvre sur de magnifiques espaces de réception de plus de 130 m², comprenant un salon majestueux de 50 m² et un séjour lumineux de 30 m², tous deux avec accès à une large terrasse surplombant le jardin. Une cuisine dînatoire de près de 50 m² complète le rez-de-chaussée, qui comprend également un grand bureau et une vaste chambre à aménager. Avec des cheminées, des volumes impressionnants et des hauteurs sous plafond de 3,50 m, cette demeure possède un cachet exceptionnel. Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux grandes chambres, orientées Est et Ouest, offrant de magnifiques vues sur les forêts environnantes, avec la possibilité d'ajouter des salles d'eau privatives. Le sous-sol total, accessible depuis le hall et avec accès direct au jardin, propose plusieurs espaces de rangement lumineux. Une dépendance de 64 m², composée de trois pièces principales, ainsi qu'un garage fermé sont également inclus dans cette vente. Habitez ce cadre unique et envisagez toutes les possibilités d'aménagement qu'offre cet Hôtel particulier de luxe à acheter à LA CELLE ST CLOUD.

Hôtel particulier en vente à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien d'exception de 550 m², dont 429 m² de superficie habitable, est situé au cœur du centre-ville, à proximité de la Mairie. Offrant un ascenseur, il comprend un vaste séjour type loft avec une verrière, ainsi qu'une cuisine dînatoire en mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, un jardin arboré avec terrasse et un grand bureau. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle de bains, et au dernier étage, une suite parentale avec dressings et salle de bains. Ce bien comprend également un sous-sol total, une salle de cinéma et un garage. Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Asnières-sur-Seine est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens prestigieux.

En plein cœur du parcours des années 30, à proximité du Bois de Boulogne et des commerces, cet Hôtel Particulier de 200 m² Carrez (plus un sous-sol de 55m²) profite d'une belle terrasse d'une surface de 57.5 m² et de balcons. Conçu par l'architecte Pierre Patout pour son ami, le peintre Alfred Lombard, le Petit Hôtel Lombard se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains complète) s'ouvrant sur le balcon et surplombant la terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un double séjour climatisé avec cuisine ouverte et grande verrière offrant une superbe vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un salon TV / bureau. Au sous-sol : plusieurs espaces de rangements. Ce bien rare a bénéficié récemment de travaux de qualité.

A seulement cinq minutes de la capitale, cette propriété confidentielle déploie un univers rare, où le calme absolu, les volumes spectaculaires et un design ultra contemporain composent une expérience résidentielle hors normes. Dès l'entrée, le ton est donné : une magistrale triple réception cathédrale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre pleinement sur un jardin japonais intimiste, luxuriant, soigneusement paysagé, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards et sa piscine secrète ! Dedans-dehors se confondent dans une harmonie parfaite. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublime l'espace par le choix de matériaux d'une noblesse exceptionnelle, mêlant raffinement, minimalisme et sophistication. Chaque détail évoque les codes de l'hôtellerie de luxe et l'atmosphère feutrée d'une villa hollywoodienne contemporaine. La maison se développe ensuite sur plusieurs niveaux, avec une scénographie intérieure remarquable : Un premier étage accueille une élégante mezzanine-bureau surplombant la réception, prolongée par un dressing monumental, digne des plus grandes stars hollywoodiennes, ouvert sur un balcon privatif grâce à une large baie vitrée coulissante. Les niveaux supérieurs dévoilent cinq chambres, pensées comme de véritables suites privées. Deux maxi bedrooms, aux volumes exceptionnels, disposent chacune de leur salle d'eau attenante, de dressings aménagés et de terrasses privatives intimistes dominant le jardin. L'une d'elles peut aisément devenir un salon privé, un appartement indépendant ou une suite master spectaculaire. Au dernier niveau, baigné de lumière, une chambre sous combles aménagée avec espace nuit et bureau profite d'une ravissante terrasse tropézienne, véritable refuge suspendu entre ciel et verdure. En complément : sous-sol aménagé avec salle de sport, espace bien-être avec douche et sauna, trois salles de bains, dressings sur-mesure? Ici, tous les codes du standing contemporain sont réunis. Une maison signature, à la croisée du luxe hôtelier, du design californien et de l'élégance parisienne. Une adresse secrète, un art de vivre unique, au coeur de Boulogne-Billancourt. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé).

Au cœur du très prisé XVIe arrondissement de Paris, dans un environnement confidentiel et parfaitement au calme, cette exceptionnelle propriété familiale est à vendre. Édifiée en 1860, cette demeure se déploie au sein d’une vaste parcelle arborée, offrant un cadre de vie rare dans la capitale. Son jardin, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure baigné de lumière tout au long de la journée. La maison principale, en briques apparentes, séduit par son authenticité et ses volumes. Élevée sur trois niveaux avec un vaste sous-sol, elle propose de beaux espaces de réception ouverts sur une terrasse ensoleillée et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les étages accueillent de nombreuses chambres et une spacieuse cuisine familiale offre un potentiel de réinterprétation selon des standards contemporains. Deux dépendances enrichissent cet ensemble unique. Un atelier sous verrière, aménagé en loft, offre des volumes élégants et un esprit contemporain, complété par un grand garage. Une seconde bâtisse, anciennement des écuries, a été transformée en appartement et comprend également un studio indépendant. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Cette offre présente un potentiel rare de rénovation et de valorisation, permettant de révéler toute la noblesse de son architecture et de magnifier son charme intemporel. Un bien véritablement unique, alliant prestige, discrétion et art de vivre, à acheter dans le département de Paris en région Île-de-France. Prix de vente : 12 000 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 11 568 495,13 € Classe énergétique: G Montants des frais annuels énergétiques : entre 16 000 € et 22 220 € Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, bel hôtel particulier situé à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cette rare propriété familiale, construite en 1860, se trouve dans le prestigieux XVIème arrondissement. Elle s’étend sur une parcelle de 1065 m2 et bénéficie d’un magnifique jardin arboré et paysagé de 686 m2, ainsi que d’une cour pavée de 109 m2. L’hôtel particulier développe une surface habitable de 360 m2 sur trois niveaux, avec un sous-sol d'environ 120 m2. Le bien comprend également deux bâtiments annexes et offre un potentiel d’aménagement considérable, avec des travaux de rénovation à prévoir. Pour celles et ceux qui envisagent un achat d’hôtel particulier de luxe à Paris, cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité idéale.

Exclusivité Paris 17e - maison de ville avec terrasse et vue parc: sans vis-à-vis, calme et traversant, jouissant d'une belle vue arborée, ce splendide hôtel particulier de la fin du XIXe a été rénové dans un style contemporain tout en préservant l'élégante architecture de sa façade d'époque. Il a une superficie au sol totale de 312m2 qui se déploie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée, 2 étages et sous-sol, reliés par un bel escalier moderne. La propriété dispose de plusieurs pièces de réception spacieuses et traversantes, d'une belle et grande terrasse pour prendre ses repas à l'extérieur, de 4 grandes chambres (5-6 chambres possibles) dont une master suite avec balcon, dressing et salle de bains complète, de 2 autres salles d'eau, de 3 autres toilettes séparées et d'un sous-sol aménagé incluant une buanderie et une partie loisirs. 5-6 chambres possibles. Très bon état. On trouve à proximité immédiate des parkings et tous les types de commerces et de transports.

Off Market : l'esprit d'un hôtel particulier, l'âme d'une maison... Il existe des adresses qui traversent les siècles sans jamais perdre leur pouvoir de fascination. Des lieux si rares qu’ils semblent appartenir davantage au patrimoine qu’au marché immobilier. À l’abri des regards, rive gauche, sur l’emblématique Quai de la Tournelle, cette propriété confidentielle s’impose comme une véritable pièce de collection. Face à la Seine, à l’Île Saint-Louis et embrassant la cathédrale Notre-Dame, elle offre un privilège devenu presque introuvable : celui de vivre Paris comme un secret. Derrière sa discrétion se révèle une demeure de plus de 350 m2, dont l’âme évoque davantage une élégante maison de campagne qu’un appartement parisien. Par son caractère rare et singulier, elle s’apparente aussi à un véritable hôtel particulier posé au bord de l’eau, comme un secret préservé. Ici, le temps semble suspendu. La lumière danse sur le fleuve comme une ballerine, et les saisons s’invitent dans le jardin. Chaque instant prend la douceur d’une parenthèse hors du monde. Les vastes espaces de réception s’ouvrent naturellement sur le fleuve, sur une cuisine contemporaine et sur un salon télévision prolongé par un jardin privatif de 110 m2. Véritable luxe absolu au cœur du Paris historique, cet écrin végétal offre une sensation d’espace et de liberté que l’on croyait disparue dans le centre de la capitale. Plus qu’un jardin, c’est une respiration, un refuge, un privilège. La suite principale, pensée comme un appartement privé au sein de la maison, réunit salle de bains raffinée, douche à l’italienne, sauna et hammam dans une atmosphère feutrée où le bien-être devient un art de vivre. Quatre autres chambres, un bureau facilement transformable, plusieurs salles de bains, des menuiseries réalisées sur mesure ainsi que trois emplacements de stationnement privés complètent cet ensemble exceptionnel. À quelques pas seulement de la Tour d’Argent et de sa légendaire rôtisserie, cette adresse appartient à ce micro-marché parisien que les initiés qualifient d’immobilier de collection : des biens qui se transmettent plus qu’ils ne se vendent, et qui n’apparaissent que très rarement sur le marché. Une telle propriété ne s’évalue pas uniquement par sa superficie ou son adresse. Sa valeur réside dans l’émotion qu’elle suscite, dans son caractère absolument non reproductible et dans l’histoire qu’elle offre à ceux qui auront le privilège de l’habiter. Pour une famille internationale en quête d’un héritage parisien, pour un collectionneur d’actifs iconiques ou pour un amoureux inconditionnel de Paris, cette demeure représente bien davantage qu’une acquisition, elle est la promesse d’une transmission. Si certaines propriétés changent de propriétaire, les plus rares changent de destin... Exclusivité.

À Marnes-la-Coquette, dans le prestigieux département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un hôtel particulier d'exception ayant appartenu à l'illustre Maurice Chevalier. Cette propriété unique de 12 pièces, incluant 6 chambres spacieuses, se distingue par des volumes impressionnants et un cadre de vie inégalé. Vous serez séduit par son vaste salon lumineux donnant sur un somptueux parc paysager, ainsi que par son architecture raffinée dotée d'un hall d'entrée majestueux et d'un escalier en pierre et fer forgé. Cette demeure historique a également été habitée par le créateur des célèbres fontaines Wallace de Paris, ajoutant une touche supplémentaire à sa valeur patrimoniale. Située dans un environnement sans vis-à-vis et d'une tranquillité absolue, cette maison est proche de toutes commodités et à quelques minutes de Paris, vous offrant un confort exceptionnel.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable icône de l'immobilier dans le secteur. Prix de vente : 9 000 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energétique : F. Montants des frais annuels énergétiques : entre 12 710 € et 17 240 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.