ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Yvelines, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cet Hôtel particulier de luxe à vendre, édifié à la fin du XIXe siècle, se trouve dans le quartier prisé des Gressets, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare SNCF Ligne L. Offrant un vaste potentiel, cette demeure se distingue par son charme et ses caractéristiques uniques, idéale pour une rénovation personnalisée. La maison principale, d'une surface habitable de 398 m² et d'une surface totale de 545 m², est répartie sur trois niveaux. Elle propose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une grande luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à un salon lumineux, une grande salle à manger et une cuisine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres supplémentaires, avec deux chambres par niveau disposant de salles de bains/douches attenantes. Le premier étage dispose de deux chambres avec accès à une terrasse de 30 m² donnant sur le jardin, tandis qu'au deuxième étage, les deux chambres peuvent bénéficier de salles de bains supplémentaires. Un sous-sol total de 190 m², en partie avec fenêtres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs. De plus, la maison de gardien, rénovée en 2016, ajoute une surface habitable de 65 m². La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2210 m², agrémentée d'un bassin. Deux grandes terrasses, totalisant environ 70 m², permettent de profiter de ce jardin exceptionnel. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible adjacente de 915 m², portant la surface totale à 3125 m², proposée au prix de 790 000 € HAI. Située dans une zone pavillonnaire, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la gare SNCF Bougival à seulement 200 m, permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes et Paris Saint-Lazare directement. Les commerces sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes, et le secteur est bien desservi par des bus et un ramassage scolaire, avec des établissements scolaires bilingues et internationaux à proximité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans un environnement exceptionnel sur les rives de la Seine, avec une vue spectaculaire, cette propriété unique est idéalement située, à proximité du centre de Croissy-sur-Seine, de ses commerces, ses écoles et de la prestigieuse British School of Paris. La station RER A (Chatou-Croissy) est accessible en seulement 20 minutes à pied. Cette demeure d'exception, datant de la fin du XIXe siècle, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2010 et 2012 et sa toiture ainsi que ses boiseries seront refaites d'ici fin 2025. Elle allie le charme de l’architecture anglo-normande à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 420 m² (540 m² utiles), cette propriété propose onze pièces principales, dont cinq à six chambres, et s’étend sur un terrain paysager de 1819 m². De plus, elle dispose d'un accès privatif à la promenade le long des berges de la Seine. Dès l’entrée, un hall spacieux de 27 m² avec 4 m de hauteur sous plafond impressionne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception lumineux de plus de 90 m², ouvrant sur une terrasse de 80 m² orientée plein sud, surplombant le jardin et le fleuve. Ce niveau inclut également un bureau avec accès extérieur, un vestiaire, une buanderie et des commodités. Au premier étage, deux magnifiques suites sont disponibles. La première mesure 36 m² et la seconde 88 m², toutes deux dotées de balcons offrant une vue imprenable sur la Seine et la colline des Impressionnistes. Le second étage propose trois autres chambres, variant de 26 à 33 m², dont l’une possède une salle de douche privative et un dressing. Toutes les chambres offrent une vue dégagée sur la Seine. Ce niveau comprend également un dégagement avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol, aménagé avec soin, dispose d'une salle de jeux de 36 m² avec accès extérieur, d'une salle de sport de 31 m², ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin voûtée de 16 m². Alliant harmonieusement le style anglo-normand et le confort moderne, cette propriété promet un cadre de vie de haute qualité. La rénovation, effectuée avec des matériaux de premier choix, assure un confort inégalé. Prix de vente : 3 714 000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie : entre 7199 € et 9741 €.