vente de corps de ferme de luxe à Bruyeres-le-chatel, France

À vendre : Ferme située à Sivry-Courtry, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cette propriété, proposée en mandat exclusif, s'adresse principalement à des professionnels de l'immobilier tels que les marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. Cette ferme à acheter à Sivry-Courtry est organisée autour d’une cour carrée typiquement briarde et couvre une surface globale de 432.86 m², dont une maison principale de 268 m² sur deux niveaux et un grenier aménageable de 137,75 m². De nombreuses dépendances et bâtiments agricoles complètent cet ensemble. À noter qu’un hangar avec accès indépendant, situé en périphérie, reste à usage agricole et n’est pas inclus dans la vente. Un projet de valorisation est en cours en collaboration avec la municipalité afin de transformer ce site, avec une prévision de création d’environ 20 logements (appartements), ainsi que la construction de 3 maisons individuelles. Chaque logement bénéficiera de places de stationnement. Ce bien rare combine un patrimoine architectural de caractère et un fort potentiel de création de valeur, idéal pour une opération de promotion ou de division patrimoniale à forte rentabilité. Conditions de vente : vente en un seul lot, réservée à des acquéreurs professionnels uniquement. Une étude de faisabilité et un accompagnement sont possibles. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations, les détails sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d'une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d'époque, tandis que l'extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu'Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu'un espace détente équipé d'un SPA et d'une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Découvrez ce Corps de ferme à vendre à BOUTIGNY PROUAIS, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située au calme absolu et sans vis-à-vis, cette ancienne ferme est édifiée sur un terrain clos et soigneusement planté de 2300m². Le bien propose 200m² habitables (310m² surface utile), un abri voiture, 2 boxes à chevaux, ainsi qu'un atelier de 30m² et de vastes combles aménageables. L'espace principal inclut 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, un spacieux séjour lumineux de 46m² qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, un salon d’hiver chaleureux avec cheminée ancienne, un bureau, et une cuisine agréable de 18m² avec accès à la terrasse. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété authentique est idéale pour vivre pleinement toute l'année. La toiture a été en grande partie refaite, elle dispose de double-vitrage bois intégral, d'un portail automatique, de la fibre et d'un puits. Ce Corps de ferme d'exception promet des moments de repos, d'indépendance et de convivialité. Terrain plat piscinable. Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 565 000 €.

Situé à HOUDAN, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce corps de ferme à vendre offre un cadre paisible sans vis-à-vis, à moins d’une heure de Paris par la N12 et à seulement 10 minutes d'Anet. Ce bien du 19ème siècle comprend un logis principal spacieux de 210m² ainsi que plusieurs dépendances, dont une maison d’amis de 110m². La propriété abrite également un bâtiment annexe doté d'un four à pain, une écurie, une charretterie, une spectaculaire grange de 200m², ainsi qu’un tennis à rénover partiellement. Le tout est bâti au cœur d'un parc arboré et clos d’1,8ha, comprenant de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, ainsi qu’à deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'étage, un beau double palier (bureau/family-room) dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Ce corps de ferme possède un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation, l'électricité ayant déjà été entièrement refaite. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à la forêt domaniale de Dreux-Anet de 3300ha. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 770 000 €.

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 5 minutes de Houdan, cet ancien corps de ferme propose un logis principal de 185m² et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, une maison d’amis de 40m² avec cuisine/séjour, chambre, salle d’eau et WC, un bâtiment annexe de 60m² (avec 60m² aménageables), une charretterie de 50m² permettant d'accueillir 2 ou 3 véhicules, ainsi qu'un tennis à rénover. L'ensemble, dont le charme a été admirablement préservé, est situé au cœur d'un parc arboré et clos de plus de 10.000m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, deux entrées desservent d'une part la cuisine aménagée et d'autre part la salle à manger, avec accès à une cave voûtée de 40m². On y trouve également un salon cathédrale, très cosy avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et 1 WC. À l'étage, un spectaculaire salon/billard de 59m², transformable en appartement supplémentaire. Cette propriété attachante dispose d'un potentiel à rafraîchir en partie, et l'ensemble est bien exposé et particulièrement lumineux, avec un terrain piscinable. C’est la demeure familiale idéale, loin du tumulte et de l’effervescence urbaine ! Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 820 000 €. Corps de ferme de luxe à acheter HOUDAN, idéalement situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

À vendre à Attainville, dans le Val-d'Oise, cette propriété unique est un ancien corps de ferme offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'église du village. Avec environ 210m² d'espace de vie pour 376m² de surface utile, et une parcelle arborée et clôturée de 1.115m², elle allie charme authentique et volumes modernes.La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger d'environ 70m², avec une cheminée centrale, parfait pour créer des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'un arrière-cuisine, ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'étage, un salon TV procure un espace supplémentaire de détente.Elle comprend au moins quatre chambres, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. Trois de ces chambres disposent de mezzanines et de salles d'eau attenantes, idéales pour un espace de vie privé. La suite parentale, offrant une vue imprenable sur la piscine intérieure, constitue un véritable havre de paix pour les parents. La pièce de 85m² qui abrite la piscine entièrement chauffée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue sur la terrasse et le jardin. Un bar y est également intégré, parfait pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux.La propriété propose plusieurs places de stationnement, dont deux en garage, garantissant un accès facile. La réfection des toitures a été effectuée en 2021, assurant une tranquillité d'esprit pour l'entretien future.Idéale pour une famille à la recherche de calme et de sérénité, tout en étant proche des commodités locales, cette demeure nécessitera quelques rénovations pour révéler tout son potentiel lumineux et accueillant.À seulement 6 minutes en voiture de la ligne H Montsoult - Maffliers et à 7 minutes du centre commercial MODO, sans oublier l'école d'Attainville à 6 minutes à pied.---CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5610 € et 7630 €.---Jeff : 06.15.73.58.91RSAC 524171493

À vendre en exclusivité, cette ferme d'exception à La Chapelle-Gauthier, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce corps de ferme au potentiel rare comprend une maison d'habitation et se niche dans un environnement préservé, loin de toute nuisance, à seulement 45 minutes de Paris par autoroute. Édifié sur un terrain total de 12 465 m² répartis sur trois parcelles, ce bien se compose d'une parcelle de 6 240 m² abritant le corps de ferme classé avec sa tour inscrite au patrimoine remarquable de la commune, formant une cour intérieure fermée. La maison historique inclut également des surfaces à réinventer, avec 534 m² dont 347,69 m² pour la maison attenante. La propriété dispose d'une parcelle de terrain en pelouse de 3 130 m² avec haie, arbres et un espace potager, ainsi qu'une parcelle à l'arrière gauche de 3 095 m². L'authenticité des bâtiments et l'isolement de la ferme à acheter à La Chapelle-Gauthier ouvrent la voie à de nombreux projets, tels que l'accueil de séminaires, de mariages, ou d'activités touristiques comme l'hébergement. Des extensions foncières sont envisageables selon les projets des futurs acquéreurs. De plus, l'emplacement stratégique à proximité de sites emblématiques comme le Château de Fontainebleau, le Château de Vaux-le-Vicomte et la Cité médiévale de Provins, ajoute à l'attrait de ce bien. Les commerces, infrastructures et la gare de Nangis se trouvent à environ 10 km. Prix de vente : 895 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9 590 € et 13 040 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, cet impressionnant corps de ferme en vente à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Avec une superficie de 268 m², cette propriété a été entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale lumineux de 85 m², agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte et équipée, propice à la convivialité. L’agencement au premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie, conçus pour le confort de votre famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, est un véritable havre de paix, comprenant un étang, une piscine couverte chauffée, un potager, une terrasse avec barbecue, ainsi qu'un chalet et un garage double. En matière de confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, du double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé et de la fibre optique. Idéalement situé à 15 minutes des gares de Marles-en-Brie et Tournan-en-Brie, avec un accès facile aux axes A4 et N4, cette propriété présente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, ce corps de ferme à acheter à ROZAY EN BRIE est une belle opportunité à ne pas manquer. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an), estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 €. Pour une visite privée, contactez Corine Stoubenfol au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

Vente corps de ferme à La Haute-Maison, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce domaine exceptionnel, à seulement 45 minutes de Paris, est une ancienne ferme briarde entièrement aménagée. Il offre un ensemble unique de bâtiments dédiés à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou professionnel, et au secteur associatif ou scolaire. Avec une surface bâtie d'environ 3 900 m², dont 3 466 m² déjà aménagés, répartis sur 70 pièces et 50 chambres équipées de salles d'eau et sanitaires privatifs, cette propriété est idéale pour un projet ambitieux. Le terrain de 25 700 m² se compose de cinq parcelles cadastrées et bénéficie d'un cadre verdoyant avec plus de 60 places de parking. Les atouts de ce lieu incluent 6 grandes salles de réception parfaites pour des mariages et séminaires, 9 salles de réunion, et de nombreux espaces extérieurs. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce corps de ferme à acheter à La Haute-Maison possède un fort potentiel de développement, idéal pour des porteurs de projets ou des opérateurs institutionnels. Accès rapide par les axes routiers principaux. Référence agence : 8953.

Propriété à vendre proche de Vernon, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de la Gare de Gaillon / Aubevoye, cet ensemble immobilier est situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité de voies vertes et d'étangs. Ce Corps de ferme à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A13 et à seulement 1h00 de Paris, tout en offrant un environnement de vie agréable. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied. Cette propriété comprend une maison principale et quatre granges datant du début du XXe siècle, toutes bien entretenues. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. Le second étage offre un vaste grenier d'environ 50 m² pour vos projets d'aménagement. Des travaux récents incluent un assainissement conforme, l'isolation intérieure, le remplacement des huisseries et une rénovation électrique, assurant confort moderne et charme authentique. Les dépendances, comprenant ancienne écurie, étable, forge, charreterie, trois garages fermés et deux superbes caves voûtées, ajoutent au caractère de cette propriété. Un terrain clos de murs de 3 000 m² est idéal pour un projet familial ou professionnel, qu'il soit artisanal, touristique ou artistique. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que ce soit pour un achat ou une vente. Le secteur des Andelys et ses alentours offrent une qualité de vie dynamique avec un riche patrimoine historique, des commodités, des écoles, des activités culturelles et sportives. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les loisirs nautiques. Accessible en moins d'une heure et demie depuis Paris via l'A13 ou la RN 6014, la ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares proches. Nos communes, au cadre convivial et calme, vous attendent. Référence agence : 5394.

À vendre : magnifique corps de ferme situé à PACY SUR EURE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété familiale, achetable pour une résidence secondaire ou principale, se trouve dans un hameau paisible entre Bréval et Giverny. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de réception cathédrale de 70 m² desservant une piscine entourée d'un terrain de près de 6 000 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douches, une salle de bains, un dressing, un salon/bibliothèque, une salle de jeu et un bureau. Le bien dispose également d'un garage. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'A 13 et de la gare, à 50 minutes de Paris, 10 minutes de Vernon et Giverny, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que des forêts et des activités de plein air.

Propriété de caractère avec dépendances sur parc arboré à Saint-Benoît-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement paisible, cette ferme rénovée de charme s'élève sur un terrain clos et arboré de 1 922 m². Elle offre une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Une maison d'amis d'environ 60 m² à rénover, une grange, une étable et un cellier enrichissent ce bien au fort potentiel. Un lieu authentique, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Saint-Benoît-sur-Loire. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1 h 30 de Paris, dans le département Yonne en Bourgogne, ce corps de ferme de luxe à acheter à Savigny-sur-Clairis se distingue par son caractère authentique. Comprenant une longère, ses dépendances et un jardin bordé par une rivière classée, cette propriété offre un cadre enchanteur. Un chemin rural mène à un charmant vallon où coule la rivière. Un portail métallique permet d'accéder à une cour-jardin pavée qui relie la longère à une de ses dépendances, formant un L qui s'ouvre sur le logis. La seconde dépendance, de dimension similaire à la maison, se trouve de l'autre côté. Les anciennes porcheries ajoutent au charme de cette cour-jardin clôturée, ornée d'une mare et d'un vieil érable, assurant l'intimité de la maison par rapport à la route. Cette longère, élevée sur deux niveaux, présente un toit à double pans en tuiles plates de Bourgogne, surmonté de deux cheminées en brique. Quatre lucarnes jacobines, ainsi que de nombreuses baies à arc surbaissé, éclairent l'intérieur. La façade principale, embellie par des vignes et des glycines, renforce l’attrait de ce corps de ferme de luxe à Savigny-sur-Clairis, parfait pour un achat d'exception.

À 1h30 de Paris et à proximité de Château-Thierry, cette propriété est un corps de ferme à vendre à Charly-sur-Marne, Aisne, dans la région Picardie. Elle s'étend sur 325 m² et bénéficie d'un parc de 4 ha, comprenant une prairie, un bois, une source et un étang de 800 m² traversé par le Ru des Escouffières. La maison principale dispose d’un salon, d'une cuisine, de cinq chambres et de trois salles de bains. De plus, une maison d'ami de 75 m², quatre garages, quatre hangars dont un à bois, ainsi qu’une étable pour trois moutons et trois box à chevaux complètent cette propriété. Une piscine de 3x5m ajoute une touche agréable à l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce corps de ferme est le lieu idéal pour créer vos prochains souvenirs. Logement à consommation énergétique excessive. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Corps de ferme en vente à Sully-sur-Loire, dans le Loiret (45), région Centre. Cette ancienne ferme de Sologne, rénovée avec soin, est située à 3 000 mètres de la Loire, dans une commune paisible à 10 km de Sully-sur-Loire et à seulement 30 minutes d'Orléans. Le bien s'étend sur un terrain de 18 765 m², comprenant un parc clos de 7 580 m² avec une cour, une sapinière et un verger. La ferme offre une surface utile d'environ 350 m², complétée par 280 m² de dépendances. L'habitation principale dispose d'une grande cuisine de 30 m², d'un espace de vie de 60 m² avec cheminée, de plusieurs chambres, d'une véranda avec spa et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange, un préau et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une terrasse spacieuse. La propriété, au calme, est idéale pour divers projets tels que chambres d’hôtes ou gîtes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à Sully-sur-Loire.

Dans un cadre tranquille, découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée, située à Saint-Père-sur-Loire dans le Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain de 1 464 m², cette maison pleine de caractère est accompagnée de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel. La maison principale se compose d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC. Une pièce attenante, à rénover, vous permettra de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douches avec WC et une pièce supplémentaire à aménager. À l'extérieur, la propriété dispose de diverses dépendances telles qu'une grange, une étable et un chalet, idéales pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. Un studio indépendant à rénover complète l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif. Le terrain est accessible par un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Ce bien allie authenticité et charme de l'ancien, idéal pour les passionnés de nature et de beaux espaces. Les honoraires de 3.75% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, corps de ferme à Airion, dans l'Oise, en région Picardie. Proche de Clermont, avec une vue dégagée sur la campagne, cet ancien corps de ferme, entièrement restauré, s'étend sur un terrain de 1 420 m². Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de location saisonnière, il comprend trois bâtiments cadastrés. La maison principale de 156 m² dispose de 7 pièces, dont un espace de vie lumineux orienté au sud, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres et plusieurs salles d'eau. Un deuxième bâtiment, d'environ 70 m², est aménageable et peut servir de maison d'amis ou de location saisonnière. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et comprend un portail électrique, avec des équipements modernes tels qu'un chauffage individuel et un système de domotique. Situé à seulement une heure de Paris, cet ensemble offre un cadre de vie agréable et de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix HAI : 449 000 EUR, dont 15 000 EUR TTC d'honoraires d'agence.

Propriété de standing offrant un usage mixte, des parties privatives d'une surface habitable totale de 407M² avec 11 pièces, 9 chambres possibles, des dépendances, des locaux professionnels et un terrain clos de plus de 3 hectares (30 479M²). Réhabilitée sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement (entreprise, siège social, gîte, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire). Située proche de Château Thierry, à équidistance entre Marne-la-Vallée et Reims, à seulement 40 minutes de ces deux villes emblématiques. Profitez de la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle (1h) et de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A4 via le péage de Montreuil-aux-Lions. La propriété comprend: une partie privative, maison principale de 327 M² habitables avec possibilité d'aménager les combles en sus, env 160M² (situés au 2ème étage par escalier, offrant une grande hauteur sous une belle charpente apparente). Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, 1W.C avec lave mains + urinoir indépendant, un dressing, une pièce annexe ''sellerie'' et une pièce TV (ou chambre). Au 1er étage: 4 chambres, 3 dressings, 2 salles de bains, 2 W.C et une buanderie. Au sous-sol: une cave en accès direct par escalier. Une maison attenante (80M²) et communicante avec la maison principale comprenant en rez-de-chaussée: une chaufferie, un local technique et 2 autres pièces. Au 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et un W.C commun indépendant (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour). Cette propriété se complète d'une activité professionnelle, proche de votre lieu de vie et au calme. Grand ensemble de plein pied sur dalle quartzée offrant 855 m2 de surfaces et comprenant : un 1er bâtiment construit en 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé Hauteur sous poutre : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau Un 2ème bâtiment attenant de 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). et un 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables). Des bureaux indépendants de 50M² complètent cette activité professionnelle. Cette propriété de caractère jouit de nombreuses dépendances (env 100M²): 3 boxes à chevaux, une remise(garage), un bûcher et un abri Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

À vendre à Dampierre-en-Burly, dans le département du Loiret, région Centre, une propriété unique composée de plusieurs bâtiments entourant une cour intérieure. Cette propriété comprend : une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger/cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier, un salon TV, quatre chambres et deux salles de douche. De plus, elle inclut des appartements meublés et des bâtiments servant de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3700 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme à Dampierre-en-Burly, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Unverre, Eure-et-Loir (28), Centre, cette élégante demeure du XVIIIe siècle entièrement restaurée offre un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes des commerces. Proche du Parc Naturel Régional du Perche, elle se distingue par son environnement préservé et sa nature généreuse. Dès l’entrée, une route serpentine mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m² agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Cet écrin de verdure garantit calme et sérénité. La propriété comprend une maison principale de 216 m², méticuleusement restaurée, ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ou le salon. Le vaste salon et la salle à manger, séparés par un colombage ouvert, sont dotés d'une cheminée Polyflam de 1791, offrant un mélange de confort et convivialité. La cuisine aménagée, équipée d’un piano de cuisson, est prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en toute saison. Une buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignante de lumière, un bureau et un dressing, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Parmi les dépendances, un appentis de 30 m² s'avère idéal pour stocker du bois ou des équipements. Le jardin fleuri, orné de rosiers et de plantes variées, crée un décor bucolique durant toutes les saisons. L'étang naturel sert de refuge à la biodiversité, proposant un lieu de détente unique, avec en prime la possibilité de construire une piscine, autorisation déjà obtenue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

À 1 h 15 de Paris, à l’orée de la forêt de Retz, un corps de ferme à vendre à Villers-Cotterêts, Aisne, dans la région Picardie. Ce bien immobilier isolé offre une surface bâtie d’environ 1 600 m² ainsi que huit hectares de terres. La propriété se compose d’une demeure de maître érigée en 1926, d’une maison d’employés et de solides bâtiments agricoles disposés autour d’une vaste cour close, typique des grandes exploitations rurales de l’Île-de-France. Les champs et les bois s’étendent à perte de vue, créant un cadre paisible et ouvert. Les maçonneries en pierre et les toitures en tuiles plates témoignent de la robustesse et de la simplicité des constructions agricoles prédominantes. Étables, granges, remises et autres dépendances s'étendent sur près de deux mille mètres carrés au sol. L'homogénéité des matériaux et la rigueur des lignes préservent l'unité du site, malgré quelques reconstructions survenues au début du 20e siècle. À l’écart, un bâtiment supplémentaire en lisière de terrain souligne l'ampleur initiale de l'exploitation.