vente de corps de ferme de luxe avec terrasse à Bruyeres-le-chatel, France

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h de Paris par l'A12, cette ancienne ferme est édifiée sur un terrain clos et remarquablement planté de 2300m². L’ensemble offre 200m² habitables (310m² surface utile), un abri voiture, 2 boxes à chevaux, un très bel atelier de 30m² et de vastes combles aménageables. Le corps principal propose 4 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains) au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, un spacieux et lumineux séjour de 46m² donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, un salon d’hiver très cosy avec cheminée ancienne, un bureau et une agréable cuisine de 18m² avec accès à la terrasse. Nichée au creux d’un véritable cocon de verdure, cette propriété au caractère authentique est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Toiture refaite en grande partie, double-vitrage bois intégral, portail automatique, fibre, puits. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité ! Terrain plat piscinable. Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 565 000 €

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison de 317m² habitables. Chargée d'histoires, elle ne demande qu'à en écrire de nouvelles avec vous. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur salon avec cheminée, - Salle à manger ouverte sur une véranda d'hiver, - Deux chambres, - Salle d'eau, à l'étage : - Suite parentale avec toit cathédrale, - Deux autres chambres avec rangements, - Salle de bain avec douche et baignoire, Les dépendances et annexes : - Deux granges en parfait état, - Combles aménagés en atelier de couture, - Galerie d'art, - Atelier avec four à pain d'époque fonctionnel, - Cave voutée, - Double garage, À l'extérieur, l'âme de la campagne prend vie : - Véranda d'été ouverte, - Terrasse couverte entourée de vigne, - Verger avec nombreux arbres fruitiers, - Allée en pavés, - Potager, localisation : Commerces, gares et axes autoroutiers sont à proximité, sans jamais troubler la quiétude des lieux. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'authenticité, ou comme résidence secondaire pleine de charme. ? Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de coeur n'est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Margot NYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883679029

De La Cour Au Jardin vous présente, en exclusivité, ce corps de ferme exceptionnel à vendre à ROZAY EN BRIE, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Cette maison briarde de 268 m², entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien à des prestations modernes de qualité. À l'entrée, un vaste séjour cathédrale de 85 m², baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, créent une atmosphère conviviale. L'agencement à l'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie, pensé pour le confort de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, offre un espace paisible avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, une terrasse avec barbecue, un puits ancien, un chalet, et un garage double avec mezzanine. En termes de confort, cette propriété dispose de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, du tout à l’égout et de la fibre optique. Située à seulement 15 minutes des gares de Marles-en-Brie (Paris Est) et Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Écoles sur place, ramassage scolaire pour ROZAY EN BRIE et bus direct vers le RER A. Que ce soit comme maison de famille ou résidence secondaire, cet endroit promet douceur et inspiration à chaque saison. DPE : D (213 kWhEP/m².an) GES : B (6 kg CO₂/m².an) Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Pour une visite privée, contactez Corine Stoubenfol au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

Le Groupe Fortisimmo Paris à le plaisir de vous présenter ce corps de ferme du XVIII ème siècle, rénové, où le charme de l'ancien se marie avec l'élégance du contemporain. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 500 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, dont une habitation principale de 353 m² habitables. Un lieu de vie unique et modulable offrant aujourd'hui 11 pièces et 5 chambres aménagées (avec la possibilité d'atteindre facilement 13 pièces et 7 chambres), cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Distribution de l'habitation principale En Rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon cathédrale spectaculaire (7,45 m de hauteur sous plafond) avec mezzanine pouvant servir de bibliothèque ou bureau, une salle à manger conviviale avec cuisine américaine aménagée et équipée, un W.C séparé, une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces (chambre, salle d'eau avec W.C). Au 1er étage : une pièce palière distribuant une chambre avec dressing, une grande buanderie baignée de lumière grâce à sa verrière, et une suite parentale raffinée avec salle de bains (baignoire, douche, W.C) et dressing. Au 2ᵉ étage : une pièce palière, un W.C séparé et deux chambres avec chacune salle d'eau et dressing privatifs. Authenticité, Modernité, confort & bien-être Pierres apparentes, poutres d'époque, verrières contemporaines et équipements actuels (cheminée insert, aspirateur centralisé, fermeture des volets motorisés à distance, jaccuzi..) font de ce corps de ferme un véritable havre de caractère et de paix, adapté aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet de maison d'hôtes. Il s'agit d'un bien rare, à la croisée du charme historique et du confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir cette propriété, nous vous invitons à contacter Hervé PARIS au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

Dans un hameau au calme absolu entre Bréval et Giverny, une propriété familiale, idéale pour une résidence secondaire comme principale. REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, salle de réception cathédrale de 70 m2 donnant sur la piscine et son terrain de près de 6 000 m2. Cuisine équipée, 1 suite parentale comprenant dressing et salle de douche 2 chambres 1 salles de douches. Lingerie. Étage 1 : 3 chambres, 1 salle de douches, 1 salle de bains, dressing. Salon/bibliothèque, salle de jeu et bureau. Garage. À 5 min de l'A 13 et de la gare, à 50 mns de Paris, 10 mns de Vernon et Giverny, des commerces, écoles, Forêt, activités pleins air... Cout réel chauffage 3500 €/an environ

À la recherche d'une ferme à acheter à CERNEUX, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France ? Découvrez cette authentique maison briarde de 1846, entièrement rénovée, située au cœur d'un village plein de charme, à environ une heure de Paris. Cette propriété unique, qui incarne l'esprit d'un hameau privé, comprend une maison principale, une grange, une étable, un garage et un vaste préau, le tout organisé autour d'un jardin paysager clos de murs, à l'abri des regards. Avec environ 240 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une ambiance chaleureuse et un caractère typique, idéal pour les passionnés d'authenticité, de nature et de demeures d'exception. Cette ferme CERNEUX à vendre vous plongera dans un cadre de vie serein, où le charme des vieilles pierres se marie harmonieusement avec le confort moderne. Pour obtenir un dossier détaillé sur ce bien, n'hésitez pas à en faire la demande. Corine Stoubenfol, consultante en Seine-et-Marne, se tient à votre disposition au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com. DE LA COUR AU JARDIN, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.