vente de corps de ferme de luxe à Comanche, Etats-Unis

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GROSSE RÉDUCTION DE PRIX !! Voici le Lonestar View Ranch, 80 +/- magnifiques acres dans le comté d’Eastland, Texas ! Cette propriété remarquable met en valeur un style de vie raffiné, un design réfléchi et des opportunités infinies ! À l’écart de la route de comté pour l’intimité, tout en n’étant qu’à 50 +/- minutes en voiture d’Abilene, une zone en forte demande immobilière, le terrain est aussi impressionnant que les maisons elles-mêmes, avec des sentiers bien entretenus, deux étangs et d’excellentes clôtures, ce qui le rend idéal pour le bétail ou simplement pour profiter de la faune abondante. y compris des cerfs, des dindes, des sangliers et des colombes. Le plus grand atout de la propriété sont les deux magnifiques maisons sur mesure ! Au cœur de la propriété se trouve une superbe maison sur mesure de 3 600 pieds carrés construite en 2017. Avec 3 chambres et 3,5 salles de bains, la résidence fait preuve d’un savoir-faire exceptionnel et d’une attention aux détails dans toute sa pièce. L’intérieur est chaleureux mais sophistiqué, ancré par une cheminée double face saisissante qui relie harmonieusement la cuisine au salon, créant un espace accueillant à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. La vaste suite principale est équipée de sa propre cheminée et d’une salle de bain magnifiquement aménagée. Une autre chambre au rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain privée et d’une cheminée, offrant confort et intimité aux invités ou aux membres de la famille. Une véranda lumineuse agrandit l’espace de vie et offre un coin paisible pour admirer le paysage environnant, tandis qu’une salle de sport dédiée offre de la flexibilité comme chambre supplémentaire. À l’étage, un généreux bureau à domicile surplombe toute la propriété, offrant des vues inspirantes qui rendent le télétravail tout sauf ordinaire. Parmi les autres caractéristiques figurent un coffre-fort intégré, une douche extérieure et une pièce pratique pour chiens menant à un espace clôturé. Un passage relie la maison principale à un garage jumelé de 30x50, et la propriété est équipée d’un système de collecte d’eau de pluie de 10 000 +/- gallons, idéal pour l’entretien des jardins et de l’aménagement paysager. La maison est soigneusement construite avec plus de 30 piliers afin d’assurer une intégrité structurelle à long terme. Adjacent à la maison principale, un barndominium de 40x60 construit en 2010 offre une polyvalence incroyable. Actuellement en activité comme une location Airbnb à succès, il propose 4 chambres, 2 salles de bains et un espace ouvert combinant cuisine, salon et salle à manger. À l’étage, vous trouverez des chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin salon de style mezzanine qui donne sur l’espace de vie principal en dessous. Avec environ 1 950 + pieds carrés d’espace de vie, une isolation en mousse projetée, des sols en béton estampé et un atelier attenant, cette deuxième résidence offre un excellent potentiel de revenus ou un espace confortable pour la famille élargie. Un autre avantage supplémentaire est que l’intérêt minéral de 1/6 du vendeur sera transmis avec une offre acceptable. Le Lonestar View Ranch a été soigneusement entretenu au fil des ans avec des sentiers qui vous mènent à travers toute la propriété. Avec l’abondance de gibier, vous avez aussi l’opportunité de potentiellement vivre une chasse exceptionnelle directement de chez vous. La propriété est desservie par l’eau rurale et comprend deux systèmes septiques distincts, un pour chaque maison. Le mobilier des deux résidences est négociable, tout comme les équipements tels qu’un tracteur et Kubota. De la qualité des maisons à la beauté du terrain, le Lonestar View Ranch n’est pas un domaine à négliger ; C’est une propriété vraiment époustouflante dès que vous y mettez les pieds ! Si vous cherchez une belle vie à la campagne texane, ces 80 +/- acres sont vendus au prix de la vente ! Lonestar View Ranch se trouve à 4 +/- miles d’Eastland, 45 +/- miles de Stephenville, 96 +/- miles de Fort Worth, 129 +/- miles de Dallas et 137 +/- miles de Waco. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous. Avertissement : Les lignes de démarcation indiquées sont approximatives et fournies uniquement à titre général.

Description de la propriété :Incroyable opportunité de posséder un véritable paradis pour les amateurs de sport à quelques minutes de Hico, TX. Cette offre comprend 16 plans d'eau, le plus grand lac faisant un peu plus de 10 acres. Cette propriété est bien adaptée pour les loisirs, le bétail, ou pour donner vie à votre propriété de rêve à quelques minutes d'une petite ville texane en plein essor.Emplacement :La propriété est située à un peu plus de 6 miles au nord/nord-est de la ville de Hico, mais dans le comté d'Erath. Avec plus de 3 000 pieds de façade sur le HWY 220, il existe de nombreuses opportunités de développement futur.Hico, TX est une petite ville très charmante mais en pleine croissance. Avec une abondance d'excellents restaurants et boutiques, et une jolie rue commerçante, il y a toujours quelque chose à faire à Hico.Accès routier/façade :Le ranch a une façade et est accessible par la SH 220.Terrain :Le terrain a une belle pente menant aux principaux plans d'eau. Avec suffisamment de terrain élevé pour faire paître le bétail et des vues qui s'étendent sur des kilomètres dans la région vallonnée environnante. L'altitude de la propriété varie de 1 180 pieds au-dessus du niveau de la mer au point le plus élevé à environ 1 120 pieds au-dessus du niveau de la mer au point le plus bas le long de Camp Branch Creek.Eau :Il y a un total de 16 plans d'eau sur la propriété. Le plus grand est un lac de 10 acres. Il y a deux autres lacs entre 2 et 3 acres. La majorité des étangs mesurent 1 acre ou moins. De plus, il y a plus de 2 000 pieds de façade des deux côtés de Camp Branch Creek qui s'écoule du nord au sud le long de l'arrière de la propriété. Ce ruisseau a été barré pour créer plusieurs plans d'eau.Loisirs/chasse :Excellent ranch de loisir/chasse. Profitez de la pêche dans l'ensemble des étangs et lacs ou asseyez-vous sur la berge avec une brise fraîche en regardant les canards arriver !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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