vente de corps de ferme de luxe à Vittoria, Italie

Dans la prestigieuse zone de l'appellation Cerasuolo di Vittoria DOCG se trouve cette charmante propriété avec cave attenante. Située à seulement quelques kilomètres de Vittoria, dans une position stratégique entre la mer et les principales localités du Val di Noto, la propriété a pour coeur un remarquable baglio du XVIIIe siècle, enrichi d'interventions architecturales de style Liberty. L'ensemble s'organise autour d'une élégante cour intérieure et est entouré d'un parc planté d'arbres centenaires, dont un impressionnant micocoulier âgé d'environ 600 ans, ainsi que de nombreuses essences ornementales et arbres fruitiers. La propriété comprend une maison principale d'environ 400 m² avec cour intérieure, une cave à vin intégrant les vestiges d'un ancien palmento du XVIIIe siècle, des bâtiments ruraux aux arches et toitures en tuiles siciliennes, des espaces dédiés à la vinification et à la mise en bouteille, des locaux techniques, deux bagli ainsi qu'une salle de dégustation au charme authentique. L'ensemble est complété par un jardin à l'anglaise agrémenté de plantes monumentales. Le domaine s'étend sur environ 16 hectares, comprenant des vignobles et une oliveraie d'environ 150 arbres. Les vignes, cultivées avec des cépages autochtones tels que Nero d'Avola, Frappato et Grillo, bénéficient de sols sableux d'origine pléistocène et de conditions climatiques idéales. La proximité de la mer et les fortes amplitudes thermiques favorisent la production de vins de grande qualité. L'ensemble du processus de production est réalisé directement sur la propriété. Certifiée biologique, la propriété est équipée d'infrastructures durables, notamment un système de phytodépuration, et dispose d'importantes ressources en eau grâce à plusieurs puits et à un vaste système de stockage.