ventes de corps de fermes de luxe avec vue panoramique Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

À vendre – Corps de ferme à Chorges, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle vous plonge au cœur de la nature, sur un terrain de plus de 4089 m². La maison principale offre environ 240 m² habitables, avec un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, incluant un salon, un séjour, une cuisine ouverte, ainsi que des commodités pratiques. À l'étage, trois chambres et une grande salle de bain vous attendent, sans oublier un T2 indépendant offrant de multiples possibilités. Les combles aménagés ajoutent du potentiel à cet espace unique, parfait pour un atelier ou une chambre supplémentaire. De plus, un espace brut de 130 m² sur deux niveaux est à personnaliser selon vos envies : gîte, salle de réception ou chambres d'hôtes. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme à Chorges, cette propriété rare est à vendre et saura séduire les amateurs d'un cadre de vie paisible et inspirant.

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce vaste domaine agricole de 40 hectares se distingue par une vue panoramique, s'étendant jusqu'à l'étang de Berre. Ce domaine comprend une maison principale d'environ 600 m² habitables, une villa accueillante de 85 m², ainsi que divers bâtiments agricoles cadastrés, témoignant de l'héritage rural et de la richesse de cette terre. Constitué en grande partie d'un prestigieux verger oléicole, le domaine abrite 2 000 oliviers cultivés en AOP Aix-en-Provence, ce qui confère à ce site une réputation reconnue pour la qualité de son huile d'olive. Le potentiel de cette propriété est admirable, offrant la possibilité d'initiatives agronomiques variées : vous pourriez envisager la plantation de vignes pour produire un vin d'appellation, ou accentuer la production d'olives tout en intégrant des pratiques de permaculture durables. Ce domaine est desservi par une énergie à moyenne tension et dispose d'un transformateur privé, garantissant une autonomie énergétique certaine. De plus, le système d'irrigation est facilité par des bornes connectées au Canal de Provence, offrant des solutions pratiques pour l'entretien des cultures. Des perspectives de développement en énergie solaire se présentent également, accentuant l'engagement durable de ce site d'exception. Bien qu'une autoroute se trouve à 200 mètres de la maison principale, la propriété reste un véritable sanctuaire rural, loin des nuisances urbaines. Son emplacement privilégié, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Cette propriété rare, nichée dans un site naturel de qualité, offre un potentiel important de rénovation et de valorisation. Elle justifie pleinement son charme authentique et ses nombreuses possibilités. Imaginez les projets que vous pourriez réaliser dans cet écrin verdoyant, à la fois en harmonie avec la nature et profondément ancré dans le patrimoine provençal. Corps de ferme de luxe à acheter VELAUX, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Serge Hadida Mail : serge@fabreimmo.com Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur) : 1.950.000 euros Honoraires (charge acquéreur) : 100.000 euros TTC, soit 5,13% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 2.050.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.