ventes de corps de fermes de luxe à Grândola e Santa Margarida da Serra, Portugal

Propriété de 60 hectares située en pleine nature sur la commune de Grândola, comprenant une parcelle rustique plantée de cultures, de chênes-lièges, d’eucalyptus et d’oliviers, ainsi qu'une parcelle urbaine avec trois ruines, totalisant 78 m² de surface privative brute. Cette propriété dispose d’une Demande d’Information Préliminaire (DIP) approuvée par le Conseil Communal de Grândola en 2021, ce qui confirme la faisabilité d’une construction résidentielle jusqu’à 500 m². De plus, un projet touristique de type TER (maisons de campagne ou hôtel rural) jusqu’à 36 000 m² de surface constructible est également envisageable, selon les conditions définies dans la DIP. Le terrain offre ses propres ressources en eau, comprenant un puits, une source naturelle et un ruisseau, garantissant une excellente autonomie hydrique. L'accès se fait par un chemin de terre, à seulement 1,5 km de la route goudronnée. Ce lieu est idéal pour ceux qui cherchent à acheter un corps de ferme de luxe à Grândola, spécialement pour un projet immobilier, agricole ou un investissement touristique. Il se situe à 20 minutes du centre de Grândola, à 30 minutes de Melides et des plages de Melides et d’Abertà a Nova, et à 1 h 30 des aéroports de Lisbonne et de Faro.

Domaine situé dans une zone très demandée, qui allie une intimité totale à un emplacement stratégique : à seulement 6 km de Muda, 13 km de Grândola et du village de Melides, et à environ 16 km des plages de la côte de lAlentejo.La propriété possède une maison de 71 m², datant de 1949, avec un potentiel de récupération et dexpansion jusquà 500 m², permettant également la construction dune piscine allant jusquà 50 m².Elle dispose également dune dépendance agricole de 60 m², avec la possibilité dexpansion jusquà 8 000 m², offrant un potentiel énorme pour des projets agricoles, touristiques ou de loisirs.Avec une superficie totale de 80 hectares, le domaine comprend des forêts de chênes-lièges dexcellente qualité, dont 8 récoltes de liège dAmadia, avec une production annuelle moyenne denviron 2 000 arrobas. Le terrain bénéficie également dune forêt de pins perdoux disséminée sur toute la propriété.Une conduite deau traverse la lisière du domaine, et il y a lélectricité électrique à proximité.Laccès se fait par une route de terre, denviron 1 900 mètres.Exonéré de la SCE, en vertu de lalinéa g) du paragraphe 2 de larticle 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un grand potentiel dappréciation au cur de lAlentejo.Prenez rendez-vous avec nous dès maintenant.Nous apportons un accompagnement complet à toutes les étapes du processus, y compris lobtention des meilleurs taux de change, louverture dun compte bancaire, la documentation du financement, ainsi que les projets de rénovation et damélioration du bien.

Découvrez le charme et l'histoire de ce magnifique domaine à Azinheira dos Barros (15 min au sud de Grândola) Datant de 1699, cette propriété respire le caractère et l'élégance intemporelle. La propriété se trouve dans une réserve d'agriculture biologique, et avec une réserve naturelle sauvage de 40 heures entourée de 3 lacs et d'une forêt de pins, abritant des canards sauvages, des loutres et une grande diversité d'oiseaux. Elle dispose de 2 maisons historiques et traditionnelles de l'Alentejo décrites comme ;La Maison d'Hôtes (1688) 240 m² - capacité 20 pax8 chambres + 6 salles de bains + salon + cheminée ouverte + kitchenettepiscine ( 10m x 4 m) + grand patio + bar terrasse + pergolaLa Maison Familiale (1899) 300 m²4 chambres suites avec salle de bain + 1 chambre et une salle de bain communeSéjour de 42 m² + grande cuisine avec 2 buanderie et cave souterraine de 25 m²Salle TV + terrasse de 300 m² avec bar extérieur et BBQ (en cours de rénovation).La propriété dispose d'une piscine luxueuse, d'un jardin magnifiquement paysager et d'une cheminée confortable pour les soirées fraîches. Dotée d'équipements modernes tels que la climatisation et meublée, cette ferme allie harmonieusement charme d'antan et confort contemporain.Cette propriété unique est en bon état et détient une certification énergétique de C. Que vous recherchiez une retraite paisible ou une opportunité commerciale potentielle, cette ferme a un potentiel infini. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire dans la ville pittoresque de Grândola. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce domaine remarquable.

Située dans la Serra de Grândola, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur les paysages du sud de l'Alentejo, offrant une atmosphère sereine et exclusive. Répartie sur un terrain de 6,9 hectares, elle comprend quatre bâtiments indépendants, construits en 2012, totalisant 229 m² de surface habitable, chacun conçu pour offrir confort, intimité et intégration à la nature. La résidence principale de 90 m² dispose d'une kitchenette et de deux suites équipées de poêles à bois, idéales pour les journées plus fraîches. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à la piscine, favorisant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace comprend également une mezzanine servant actuellement de chambre supplémentaire. La piscine à débordement de 50 m², équipée d'un système d'électrolyse au sel, est orientée plein sud, permettant aux hôtes de profiter de magnifiques couchers de soleil sur l'Alentejo. La façade principale de la maison a été orientée pour maximiser la lumière naturelle. Outre la résidence principale, la propriété comprend trois bâtiments supplémentaires : un deuxième bâtiment (83 m²), rénové à partir d'une maison d'origine de 1929, avec un grand séjour ouvert, cuisine, salle de bains et cheminée traditionnelle de l'Alentejo ; un troisième bâtiment (56 m²), espace multifonctionnel utilisé actuellement comme atelier avec mezzanine/chambre, et un sauna, construit à partir d'une ancienne ferme en pierre, adapté au style nordique, avec douche extérieure et vue privilégiée. Tous les bâtiments ont été conçus dans un souci de durabilité avec des matériaux respectant la tradition architecturale de l'Alentejo. La propriété est dotée d'un château d'eau, de panneaux solaires pour chauffer l'eau de sa propre source et d'un système hybride photovoltaïque et éolien, garantissant indépendance vis-à-vis du réseau public. Un ruisseau traverse la propriété, bordant le potager et le verger, où se trouvent des arbres fruitiers et des espaces pour cultiver des légumes. Située à 5 km de l'autoroute IP8/IC33, à 6 km de São Francisco da Serra, à 20 km des plages de la Costa de Santo André et à 1h30 de Lisbonne, cette propriété représente une opportunité pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à São Francisco da Serra. Il est possible d'agrandir les bâtiments de 276 m² supplémentaires, de créer jusqu'à 690 m² d'installations agricoles ou de transformer l'espace en établissement touristique, ainsi qu'un projet d'agritourisme ou un hôtel rural.

Patrie avec 16 1500 ha, dans la zone lagunaire de Melides, avec faisabilité pour la mise en uvre dun tourisme rural, dans la modalité des maisons de campagne ou dun hôtel rural. Il est situé à environ 3 km de la plage de Melides (5 minutes en voiture), à 1h20 de laéroport de Lisbonne et à 1h50 de laéroport de Faro. Endroit calme, principalement composé de forêt de pins, a une zone de pâturage et une autre où il y avait un vignoble. Il a également une ruine de 43 m2. Contactez-moi pour plus dinformations et pour faire une visite. Pourquoi vivre et investir au Portugal? 3ème. Le pays le plus sûr au monde - Indice mondial de la paix 2019; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde; 2017, 2018 et 2019 considérée comme la meilleure destination touristique au monde (WTA); Lisbonne le meilleur « City Break » au monde en 2018 et 2019 (WTA); Lîle de Madère est la meilleure destination insulaire au monde en 2019 (WTA); LAlgarve élue meilleure destination de golf au monde pour 2020 (IAGTO Awards); Port élu meilleure destination touristique européenne et 2ème. « Voyage culturel » mondial; Température moyenne à 12 heures en été: 25º C et hiver: 16º C; Système de santé en 13ème. Place au niveau européen en 2018 (EHCI) ; Considéré comme le 3ème. Meilleur pays au monde en matière de qualité de vie 2019 (InterNations); Diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »; Il possède 5 des 15 plus belles plages du monde (Architectural Digest, 2019); A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2019 (Forbes); Hospitalité des Portugais considérés comme les meilleurs au monde 2018 (Internations).

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Melides, dans le district de Setúbal. Nichée sur la prisée Estrada da Boavista, cette propriété de 8,35 hectares est un véritable havre de paix, à seulement 4 km de Melides. Avec une superficie brute de construction de 360 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes (T1 et T2), chacune offrant un charme exceptionnel. La terrasse présente une vue panoramique à 360 degrés sur l'océan et la Serra da Arrábida, offrant une immersion complète dans la beauté naturelle environnante. Cette propriété offre également un potentiel d'extension permettant d'augmenter la surface construite, sous réserve d'approbations nécessaires, ce qui vous offre une liberté architecturale. Les ressources incluent une dépendance agricole, l'électricité triphasée, ainsi que des systèmes d'approvisionnement en eau de qualité. De plus, la propriété est idéalement située, à seulement 15 minutes des plages idylliques de Melides et à 30 minutes de Comporta. Contactez-nous pour profiter de cette occasion en or d'acquérir un corps de ferme à vendre à Melides et venez explorer toutes ses possibilités.

Découvrez une opportunité unique avec ce corps de ferme à vendre à Melides, District de Setúbal, au Portugal. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 39 250 m², à seulement 5 minutes du village et des plages, offrant une intimité rare au cœur de la nature. Entouré par une végétation luxuriante, le terrain présente une douce pente agrémentée d'un vallon pittoresque, idéal pour des projets paysagers créatifs et des espaces de loisirs. Le bien comprend une ruine de 141 m², avec une possibilité de construction de 500 m² pour une résidence, ainsi qu'un potentiel de 157 m² pour un bâtiment de support agricole. Ce corps de ferme est la toile parfaite pour réaliser votre vision architecturale, que ce soit une villa moderne ou une réinterprétation du style traditionnel de l'Alentejo. Les raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi qu'un accès facile ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Melides.

Corps de ferme à vendre à Melides, dans le district de Setúbal, au Portugal. Terrain d'une superficie de 1 718 m² avec une maison à deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Au 1er étage, un loft dispose de 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez un barbecue et une annexe d'environ 80 m² comprenant un salon, une chambre, une salle de bain complète et un garage. Située près du centre de Melides et à proximité de la plage, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement pour la randonnée, l'équitation et la découverte de la nature. Prix de vente : 1 500 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alexandre Gonçalves au 91 254 83 90. Consultez notre site Internet pour plus de détails.

Située à Fontainhas de Baixo, dans la région de Melides (commune de Grândola, district de Setúbal), la propriété Monte do Amandinho se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte de l'Alentejo, désormais connu sous le nom de « Nouvelle Comporta ». Cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de la mer, tout en préservant l'authenticité de la région. Distances de référence : - Plage d'Aberta Nova : à seulement 7 minutes (environ 2 km) - Centre de Melides : environ 6 km - Comporta : environ 27 km - Lisbonne : à un peu plus d'une heure La propriété, d'une superficie d'environ 4,4 hectares, combine une vaste étendue de terrain plat à des pinèdes et des oliveraies, créant un environnement naturel d'une grande beauté et d'une intimité absolue. La construction, de style traditionnel de l'Alentejo, respecte l'identité locale et s'intègre harmonieusement au paysage environnant. La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, un hall d'entrée, un cellier et une véranda. Elle est également équipée de combles aménagés en plusieurs pièces indépendantes, dont un salon, des chambres, une cuisine et une salle de bains – parfait pour accueillir des invités ou envisager un hébergement touristique. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et un terrain offrant un potentiel considérable pour des projets agricoles ou touristiques, ou pour créer un magnifique refuge privé. Monte do Amandinho représente une opportunité d'investissement unique dans la « Nouvelle Comporta », que ce soit pour le développement d'un projet touristique, une plus-value future ou simplement pour profiter d'un style de vie intime en pleine nature. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un corps de ferme à Melides, cette propriété authentique dispose d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'appréciation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Corps de ferme à vendre à Melides, District de Setúbal, Portugal. Ce bien comprend un terrain de 84 590 m², offrant un emplacement privilégié et une vue dégagée sur la mer. Idéal pour des projets agricoles, touristiques ou résidentiels, la maison existante de 162 m² dispose de trois chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine et deux terrasses. Le potentiel d'agrandissement est possible grâce à un projet à présenter. Le terrain est clôturé et présente une grande variété d'arbres. Équipé d'eau potable, d'électricité et d'un excellent accès à la route goudronnée, ce corps de ferme est situé à une heure vingt de l'aéroport de Lisbonne, à quinze minutes de Grândola et à quinze minutes des plages. Nous offrons un partage de commission de 50 % avec tous les professionnels et agences immobilières disposant d'une licence AMI valide.

Terrain urbain de 1 718 m2, connu sous le nom de Monte da Saibreira, avec une maison (actuellement d'une surface habitable totale de 97,77 m2) et une annexe (84,67 m2).La maison principale se compose de deux étages contenant un séjour avec cheminée (14,67m2), une cuisine équipée (10,17m2), deux chambres (10,7m2 et 11,83m2), une salle de bain avec baignoire (58m2), un débarras (5,6m2) , zone de circulation (4,3m2) et espace barbecue (15,5m2). Au 1er étage, non pris en compte dans le projet d'habitation, nous disposons d'un grenier avec deux chambres et une salle de bain. L'entrée de cet étage se fait par l'extérieur, indépendante de l'étage 0.Nous soulignons en particulier l'espace de vie extérieur avec barbecue et de nombreux espaces accueillants pour accueillir des amis et profiter d'agréables repas. Nous disposons également d'un espace propice à la plantation d'un potager et d'un grand jardin.L'annexe, quant à elle, a 84,6 m2 et est divisée comme suit : un cellier avec un four à bois (20,20 m2), un débarras utilisé comme chambre (20,70 m2), un débarras (1,65 m2), une salle de bain complète. (5m2) et un garage (22,00m2).Selon le plan d'urbanisation de Melides, cette propriété est viable pour une extension à 687,2 m2, puisque le taux d'occupation maximum du sol est de 40 %, avec un taux d'imperméabilisation maximum du sol de 50 %. Il est également possible de construire 2 étages au-dessus du sol, maximisant ainsi la surface habitable. Veuillez noter que tout changement est soumis à la soumission du projet à la Mairie de Grândola.Cette montagne, adaptée au tourisme rural et dotée de caractéristiques très attrayantes pour une vie paisible et insouciante, est située à proximité de la plage de Melides (10 min) et dans le périmètre urbain de Melides - sur la très convoitée côte de l'Alentejo !Située dans un quartier agréable, avec une densité de population de 9,4 hab/km², cette propriété dispose, à proximité, de bons restaurants, la possibilité d'accéder à la production locale de bons vins, fromages, et spécialités régionales. Ici vous pourrez également profiter de l'équitation, de la campagne, du lagon et des plages paradisiaques.Venez découvrir ce paradis !

Ferme T2 à vendre

Découvrez ce corps de ferme à vendre à São Bartolomeu da Serra, une propriété de 300 m² alliant architecture contemporaine, durabilité et intimité. Nichée au milieu des chênes-lièges et des oliviers, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans l'Alentejo, à seulement 15 minutes de Santiago do Cacém et à 30 minutes de la côte. Implantée sur un terrain de 9 hectares, cette villa offre des paysages magnifiques et une tranquillité totale. Profitez de grands espaces extérieurs avec une piscine à débordement de 14 x 4 mètres, un barbecue et une terrasse parfaite pour des moments conviviaux. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bain privative, ainsi qu'un grand salon à aire ouverte. Le projet met également l'accent sur la durabilité avec une note énergétique A+, intégrant des panneaux solaires, un chauffage au sol et un système de climatisation. En plus de son confort, ce corps de ferme présente un potentiel de revenu grâce à l'extraction de liège et à la production d'huile d'olive. Une rare opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à São Bartolomeu da Serra alliant élégance contemporaine et charme traditionnel.

Maison avec grenier

Un Sanctuaire d'Exclusivité et de Durabilité dans l'Alentejo LArt de Vivre au Ralenti Au cur de la prestigieuse Union des Paroisses de Santiago do Cacém, Santa Cruz et São Bartolomeu da Serra, ce domaine s'étend sur plus de 9 hectares (90 500 m²) de nature préservée et de paysages dorés. Ce refuge a été pensé selon le concept du luxe discret, où la véritable valeur réside dans le silence, l'espace et l'intimité absolue garantie par des limites géographiques exclusives. Un domaine privé enveloppé par son propre écosystème, où le temps prend une tout autre dimension. Design Architectural et Confort Haut de Gamme La villa de plain-pied, d'une surface brute privative de 301,12 m², se distingue par son architecture minimaliste et élégante, conçue pour créer une transition fluide entre les espaces intérieurs et l'authenticité des extérieurs. Lumière et Transparence : De larges baies vitrées transforment la plaine de l'Alentejo en une uvre d'art vivante, inondant les 5 pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cuisine Gourmet : Véritable cur social de la maison, elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération au design haut de gamme, pensée pour la haute gastronomie et le partage. Matériaux Organiques : Les finitions premium apportent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse, privilégiant le confort tactile et visuel. Les Espaces Extérieurs et l'Art de Vivre L'extérieur a été méticuleusement aménagé pour sublimer le style de vie en plein air, la détente et la contemplation : La Piscine À Débordement : Avec ses 14 x 4 mètres, la ligne d'eau se fond de manière scénographique avec l'horizon, offrant la sensation de flotter au-dessus de la plaine. Terrasse et Espace Social : Un espace généreux qui intègre harmonieusement une zone de barbecue et un espace dédié au brasero (brasier), idéal pour prolonger les fins de journée au coin du feu, sous le ciel exceptionnellement pur et étoilé de la région. La Suberaie (7,10 hectares) : Une forêt privée de chênes-lièges embrasse la propriété, créant une barrière naturelle de protection et d'intimité. L'Oliveraie Centenaire : Composée de 72 oliviers majestueux, elle offre le privilège unique de produire votre propre huile d'olive biologique. Efficacité Énergétique et Durabilité En parfaite adéquation avec les exigences contemporaines de préservation et d'empreinte écologique minimale, la villa bénéficie d'une classe énergétique A+, soutenue par une technologie de pointe : Panneaux solaires pour une autosuffisance énergétique. Système de climatisation par pompe à chaleur et plancher chauffant. Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux, assurant une qualité d'air intérieur continue. Potentiel de Rendement et Actifs Naturels Au-delà de son usage privé, le domaine présente une dimension économique organique et à faible impact : Récolte régulière et valorisée du liège (cycle de 9 ans). Production oléicole privée. Fort potentiel sur le marché de la location de luxe de courte ou longue durée, porté par la qualité de construction et l'emplacement de premier choix. Emplacement Stratégique : Le Calme de la Campagne, la Mer à l'Horizon Située à São Bartolomeu da Serra, la propriété offre un isolement poétique sans pour autant déconnecter ses résidents des dynamiques économiques et de loisirs. À quelques minutes en voiture se trouve Sines l'un des principaux pôles d'investissement et de logistique du pays , permettant un accès rapide aux plages sauvages et exclusives de la Côte Vicentine, de Melides et de Comporta. C'est l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne profonde et l'énergie du littoral. Résumé Technique du Patrimoine Attribut: Détail Technique Superficie Rurale Totale: 9,0500 ha (90 500 m²) Superficie du Terrain Urbain: 434,00 m² Surface Brute Privative: 301,12 m² Typologie: Villa de plain-pied 5 pièces Ressources Naturelles: 72 Oliviers, Suberaie (Chênes-lièges), Dépendance Agricole Équipements Visibles: Piscine panoramique (14x4m), Cuisine haut de gamme, Plancher chauffant, VMC double flux Certification Énergétique: Classe A+ Une propriété d'exception pour ceux qui recherchent l'authenticité, la confidentialité et un design intemporel. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Propriété unique à Carvalhal, District de Setúbal, avec une surface de 21 hectares. Ce corps de ferme comprend un manoir de 1313 m², destiné à devenir un Boutique Hôtel quatre étoiles, conçu par l'architecte renommé Carlos Castanheira. Le projet, déjà approuvé, nécessite un investissement de 8,5 millions d'euros pour son achèvement. La première phase comportera 24 unités d'hébergement, tandis qu'une future expansion pourrait ajouter 16 chambres supplémentaires dans un cadre naturel époustouflant, incluant un Beach Club au bord de la rivière. De plus, la plantation de 10 hectares de vignes est prévue pour la production de vins DOC et Porto. Situé à proximité du fleuve Douro, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'un corps de ferme à acheter à Carvalhal.

Ferme à vendre

Au cœur du paysage préservé de la côte de l'Alentejo, à seulement 5 km de Santiago do Cacém, se trouve Monte Horizonte, une propriété unique alliant nature, intimité et durabilité. Située sur un domaine d'environ 20 hectares, cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel, offrant un environnement serein où le contact avec la nature est central. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de corps de ferme à Santiago do Cacém, elle propose un projet touristique consolidé ou le développement d'un concept exclusif lié au tourisme durable. Le complexe immobilier comprend une maison principale et six logements indépendants, prêts à accueillir les invités dans un cadre confortable. Monte Horizonte se distingue également par son engagement envers le développement durable avec des éléments urbains certifiés A+, reflétant une haute efficacité énergétique et une autosuffisance appréciée par les marchés. Reconnu comme un sanctuaire pour les oiseaux, il attire de nombreux passionnés d'observation des oiseaux tout au long de l'année. Son emplacement est privilégié, à proximité des plages emblématiques de la côte de l'Alentejo, tout en offrant la tranquillité de la campagne. Monte Horizonte représente une opportunité unique d'acquérir un corps de ferme à vendre à Santiago do Cacém, alliant rentabilité et qualité de vie.

Corps de ferme à vendre à Santiago do Cacém, District de Setúbal, Portugal. Ce terrain est situé en zone urbaine, à proximité des commerces, et offre un fort potentiel de rentabilité grâce à sa superficie totale de 6 000 m² et sa surface de construction brute de 13 200 m². Avec sa configuration multifamiliale sur deux ou trois étages, ainsi qu'un rez-de-chaussée, il est idéal pour un projet de logements de milieu de gamme. La localisation est stratégique, à seulement quinze minutes de l'hôpital local, 30 minutes des plages et à une heure et demie de Lisbonne. Une opportunité d'achat de corps de ferme à Santiago do Cacém.

Corps de ferme à vendre à Vila Nova de Santo André, situé à Santiago do Cacém, dans le district de Setúbal, Portugal. Ce domaine s'étend sur une superficie totale de 18,7 hectares, alors que la zone rurale est majoritairement couverte de pins parasols et de chênes-lièges. Le quartier résidentiel se compose de neuf zones distinctes : une villa principale d'environ 600 m² avec sept suites, dont une suite parentale de 60 m², un salon, une salle à manger, une cuisine professionnelle, toilettes invités, espace de loisirs, et un vaste couloir menant aux chambres et à la cuisine. Une villa indépendante de 90 m², un logement de gardien de 150 m², et une maison en bois de 50 m² ajoutent au charme du domaine. Vous trouverez également un garage avec boxes pour chevaux, une arène, et une piscine de 15x7,5 mètres entourée d'un jardin luxuriant. Le bien est situé à proximité de Vale Verde, à seulement 2 km du centre-ville de Santiago do Cacém et à environ 150 km de Lisbonne. Les plages de la Costa Vicentina sont facilement accessibles, à environ 17 km, tout comme les plages de Melides. Cette propriété offre une véritable opportunité avec un potentiel d'achat pour ceux souhaitant investir dans un corps de ferme à Vila Nova de Santo André.

Opportunité unique Ferme avec potentiel de développement urbain à Ermidas-SadoNous vous présentons cette propriété exceptionnelle de 19 250 m² de terrain, située dans le complexe urbain d'Ermidas-Sado, classée en zone d'occupation actuelle (consolidée), ce qui lui confère un énorme potentiel de développement urbain.Avec un indice de construction brut de 0,5, il est possible de construire jusqu'à 57 appartements, idéalement en maisons mitoyennes, ce qui représente une excellente opportunité pour les promoteurs ou les projets de logements dans un contexte Urbain et rural.Il y a la possibilité de mettre en valeur une partie du terrain pour la construction.La ferme comprend :Maison principale de 137 m² de surface brute,Entrepôts de 230 m² de surface couverte,Puits avec eau abondante,Terrain plat et facile d'accès, idéal pour les projets urbains.Située dans un quartier calme et facilement accessible, à environ 30 minutes des plages de la Costa de Santo André et à 1h30 de Lisbonne, cette propriété allie potentiel de construction, viabilité urbaine et emplacement stratégique.Une excellente opportunité d'investissement offrant de multiples possibilités : lotissement, développement touristique ou résidence permanente.Ermidas-Sado, située dans la municipalité de Santiago do Cacém (côte de l'Alentejo), bénéficie d'une situation centrale dans la région sud et d'un bon réseau routier.Distance des plages les plus proches :Plage de Santo André : 30 km (environ 30 minutes en voiture)Plage de la côte de Santo André / Lagune de Santo André : 35 km (environ 35 minutes)Plage de l'île de Pessegueiro (Porto Covo) : 50 km (environ 45 minutes)Plage de Zambujeira do Mar : 75 km (environ 1 h 15)Distance de Lisbonne : 135 km, soit environ 1 h 30 en voiture, par les autoroutes A2 et IC1Ermidas-Sado dispose également d'une gare ferroviaire (ligne Sud), facilitant l'accès à Lisbonne et à l'Algarve par le train.Contactez-nous pour planifier votre visite et nous vous garantissons :- Tout au long du processus d'achat ; - Recherche d'un bien immobilier adapté à vos besoins ;- Accompagnement à la négociation ;- Accompagnement tout au long du processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (immatriculation 347) ;- Planification et signature du compromis de vente ;- Planification et signature de l'acte authentique ;Nous sommes à votre écoute. Ne manquez pas cette excellente opportunité.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Santiago do Cacém, au cœur de l'Alentejo, à seulement 4 minutes du centre historique et à 20 minutes des plages de la côte alentejane. Cette charmante quinta traditionnelle se compose de deux habitations indépendantes : la maison principale de 227 m² comprenant 6 chambres, 3 salles de bain, deux salons, une grande terrasse et une cuisine typiquement alentejane, ainsi qu'une maison indépendante de 56 m², idéale pour héberger des invités ou développer une activité de location. La propriété s'étend sur un vaste terrain agrémenté de chênes-lièges centenaires et d'arbres fruitiers variés, offrant un cadre naturel exceptionnel. Avec son approvisionnement en eau grâce au réseau, un forage et un puits, vous bénéficierez d'une autonomie inestimable. Ce Corps de ferme à acheter à Santiago do Cacém est également une opportunité d'investissement unique, avec un potentiel locatif important grâce à sa seconde maison, idéale pour des locations saisonnières ou de longue durée. Située à proximité de Santiago do Cacém (services, culture, commerces) et facilement accessible depuis les grandes villes et aéroports, cette propriété allie exclusivité, intimité et vie authentique de l'Alentejo. Une occasion rare d'investir dans une des régions les plus authentiques et prometteuses du Portugal.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à Santiago do Cacém, un corps de ferme à vendre qui allie confort moderne et beauté naturelle. S'étendant sur un vaste domaine, cette propriété comprend une résidence principale spacieuse avec trois chambres et deux studios indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou envisager des locations saisonnières. En outre, la maison secondaire offre trois suites, idéale pour accueillir famille et amis. L'engagement envers la durabilité est présent grâce à 48 panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique. Un projet approuvé pour créer un lac et un étang enrichira encore davantage le paysage environnant, déjà sublimé par des chênes-lièges et des pins adultes. Située à proximité de la lagune de Santo André et à seulement 20 minutes de Porto Covo, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Dans une région où la demande pour l’immobilier de qualité est en constante augmentation, ce corps de ferme représente une opportunité précieuse, que ce soit pour une résidence privée, un investissement touristique ou un projet agricole durable.