ventes de corps de fermes de luxe à Stellenbosch, Afrique Du Sud

Au cœur de la région viticole prisée des Cape Winelands, ce domaine viticole commercial exceptionnel de 235 hectares à Stellenbosch représente une rare occasion d'acquérir une entreprise agricole entièrement opérationnelle dans un emplacement de choix près de la ville. Située dans le triangle d'or de la production de vin, la ferme offre une combinaison unique d'espace, de sécurité en eau et de propriétés voisines prestigieuses, en faisant un investissement très attractif dans l'une des régions viticoles les plus réputées d'Afrique du Sud. Avec environ 154 hectares de vignes, incluant des cépages renommés comme le Cabernet Sauvignon et le Shiraz, ce corps de ferme de luxe à acheter à Stellenbosch assure un rendement de qualité. En outre, la ferme dispose d'un élevage de vaches Sussex et d'un approvisionnement en eau fiable de 240 000 mètres cubes par an. Le domaine est bien équipé avec des infrastructures étendues, comprenant un manoir de cinq chambres et des logements pour le personnel conformes aux normes éthiques. Ce secteur viticole bénéficie également d'un microclimat favorable, adapté à la production de raisins de qualité supérieure. Cet investissement clé en main, avec des droits en eau et des infrastructures en place, est prêt pour une exploitation immédiate avec un potentiel de croissance important.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel en vente à Stellenbosch, dans le District de Cape Winelands, en Afrique du Sud, proposé au prix de 35 000 000 ZAR (hors TVA). Cette propriété peut être acquise en tant qu’entreprise enregistrée à la TVA, avec une transaction à taux zéro pour les acheteurs immatriculés. La vente inclut du matériel agricole ainsi qu'une sélection de biens meubles. Aucun droit de mutation n’est requis, la vente étant soumise à la TVA. Ce domaine unique allie résidence privée, terrain productif et opportunités d’hospitalité. Il comprend une belle maison de style toscan, ainsi que des installations pour la vinification en petits lots, la production d’huile d’olive, et l’hébergement des invités, le tout dans un cadre pittoresque propice aux événements. Situé sur quatre hectares, ce domaine allie vignes de Sangiovese et oliveraies, chaque récolte reflétant un savoir-faire et une tradition certaine. Avec huit chambres et un établissement vinicole, cette propriété se déploie comme une retraite élégante, offrant une vue imprenable sur la montagne de la Table. Cette villa, construite avec soin par des propriétaires italiens, évoque une atmosphère apaisante. Arrivez par une entrée majestueuse, dotée d'un escalier en fer forgé menant vers des suites privées, où confort et raffinement se rencontrent à chaque instant. La cuisine spacieuse, inspirée de la Toscane, est parfaite pour les moments de convivialité. L'hébergement se compose de huit chambres, incluant des suites avec patio et balcon. Une cave à vin bien agencée et des installations pour la production viticole rendent cet endroit exceptionnel. La propriété comprend également un cottage de deux chambres et un appartement indépendant, idéaux pour la location ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, vous trouverez des jardins paysagers et une piscine à débordement, parfaits pour vos réceptions. Avec un approvisionnement en eau assuré, ce domaine bénéficie d'un emplacement prestigieux, à proximité de l'aéroport international du Cap et des attraits de Stellenbosch. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Stellenbosch.

Exclusivement présenté par Sotheby’s International Realty, ce domaine viticole exceptionnel est situé à Stellenbosch, dans le District de Cape Winelands. Niché au bout d'une vallée riche en héritage, il représente une part importante de l'histoire agricole de la région. Bordé par les contreforts de la montagne Simonsberg, le terrain bénéficie d'un terroir unique, d'une biodiversité riche et de vues panoramiques impressionnantes, des montagnes à l'océan.Les charmes de Stellenbosch, la deuxième plus ancienne ville d'Afrique du Sud, allient le prestige historique à la tranquillité des régions viticoles. Réputée pour son industrie viticole de renommée mondiale et sa culture dynamique, la ville offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Considérée comme une destination prisée des amateurs de vin et de gastronomie, Stellenbosch propose des restaurants de premier ordre et des domaines viticoles renommés, tout en facilitant un mode de vie actif.Plus de 12 hectares de vignobles soigneusement entretenus cultive des variétés de raisins de premier choix, soutenues par un accès à des ressources en eau abondantes. De plus, 13 hectares de terres en friche représentent une opportunité pour l'expansion du vignoble.Découvrez le potentiel de développement d'une cave à vin boutique, agrémentée de projets d'hospitalité. Plusieurs logements existants pourraient se transformer en hébergements attractifs pour les visiteurs, renforçant ainsi l'attrait de la propriété pour le secteur du tourisme viticole. L'emplacement privilégié, à proximité d'un spa de santé réputé, permet également de concevoir un centre de bien-être unique. Ce domaine garantit confidentialité et sécurité, offrant ainsi un havre tranquille pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné, dans un environnement viticole.Si vous envisagez l'achat d'un corps de ferme à Stellenbosch, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et une consultation privée.