ventes de corps de fermes de luxe à Franschhoek, Afrique Du Sud

Nichée au cœur des paysages montagneux de la région viticole du Cap, cette remarquable ferme de 56 hectares à vendre près de Paarl représente une occasion exceptionnelle de mener un mode de vie campagnard tout en bénéficiant d'un potentiel agricole et hôtelier fort. Avec des vues panoramiques et une tranquillité naturelle, cette propriété est à seulement 20 minutes de Paarl, offrant le parfait compromis entre isolement rural et accès facile aux commodités, écoles, domaines viticoles et routes principales. Actuellement exploitée en tant que verger d'amandiers, la propriété possède une base agricole solide et un potentiel de diversification. La maison principale, pleine de caractère, dispose de quatre chambres, d'un bureau et de plusieurs espaces de vie spacieux, tandis qu'une cuisine de style traditionnel est conçue pour une fonctionnalité de tous les jours. En plus de la maison principale, un cottage séparé offre d'excellentes options d'hébergement, que ce soit pour des invités ou des revenus locatifs. Equipée pour une vie durable et sécurisée, la ferme dispose de forages fiables et de systèmes de sécurité avancés. Cette propriété est idéale pour un achat de corps de ferme à acheter à Paarl, qu'elle soit envisagée comme un refuge privé, un investissement agricole ou une entreprise d'hospitalité.

Nichée dans la pittoresque vallée de Devon, à proximité du célèbre domaine viticole et de golf de Devonvale, cette propriété unique mélange avec harmonie l'élégance toscane, la viniculture artisanale et la sérénité de la campagne, le tout à seulement 15 minutes du centre de Stellenbosch et à 30 minutes de l'aéroport international du Cap. Ce domaine exceptionnel, classé en zone Agricole II et enregistré pour des activités de chambres d'hôtes, constitue une opportunité rare d'acquérir un vignoble et une oliveraie en activité, offrant également un potentiel pour une hospitalité boutique. La résidence principale, une villa de quatre chambres, a été conçue avec des matériaux de qualité provenant de toute l'Afrique du Sud, inspirée par le charme intemporel des refuges italiens. Depuis la vaste terrasse, admirez les vues imprenables sur les vignobles et les oliveraies, s'étendant jusqu'à la Montagne de la Table par temps dégagé. Une grande piscine et un espace de divertissement accueillant promettent des après-midis paisibles et des couchers de soleil mémorables. En face de la maison principale, une seconde structure comprend une cave à vin, une salle de dégustation, deux appartements indépendants et un bureau, idéal pour la gestion d'une maison d'hôtes ou d'une opération de tourisme viticole. Un cottage séparé complète le domaine, offrant une flexibilité et un potentiel de revenus. Le vignoble de 2,8 hectares cultive des cépages haut de gamme tels que le Cabernet Sauvignon, le Malbec, le Sangiovese et le Viognier, produisant environ 5 tonnes de raisins par an. En parallèle, 300 oliviers adultes de variétés Leccino et Frantoio donnent environ 1,5 tonne d'olives chaque année. Les productions de raisins et d'olives sont réalisées sur place, assurant un contrôle total sur la qualité. La sécurité de l'eau est garantie par une allocation du schéma d'eau de Theewaterskloof pour 4 hectares, avec un approvisionnement municipal en complément. Équipé d'un générateur de secours, ce domaine permet des opérations continues. Que vous soyez un amateur de vin, un investisseur dans un style de vie ou un passionné d'agritourisme, cette propriété séduisante dans la vallée de Devon représente une opportunité précieuse d'achat d'un Corps de ferme en activité dans l'un des endroits les plus prisés de Stellenbosch.

Découvrez cette opportunité rare d'acheter un corps de ferme à Stellenbosch, situé au cœur de la région viticole prisée des Cape Winelands. Ce domaine viticole commercial de 235 hectares, en pleine activité, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ville. Localisé dans le fameux "triangle d'or" de la production vinicole de Stellenbosch, la ferme offre à la fois une vaste superficie, une sécurité en eau et des voisins prestigieux, représentant ainsi un investissement attractif. La propriété s'étend sur 235,29 hectares, comprenant deux parcelles de 212,44 hectares et 22,85 hectares, avec environ 154 hectares consacrés aux vignes de cépages tels que Cabernet Sauvignon, Shiraz, Pinotage, Merlot et Chenin Blanc. En outre, la ferme cultive environ 10 hectares d'avoine et élève des bovins Sussex, renforçant la diversité de ses activités agricoles. La sécurité en eau est assurée par une allocation de 240 000 mètres cubes par an, tandis que les sols riches et variés garantissent une viticulture de haute qualité. Les infrastructures comprennent une maison de maître de cinq chambres, une maison séparée pour le responsable, ainsi que des logements conformes pour les employés. Avec une capacité de production immédiate et un potentiel de croissance important, ce corps de ferme de luxe à acheter à Stellenbosch est une valeur sûre dans un environnement viticole renommé. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous.