ventes de corps de fermes de luxe à Wellington, Afrique Du Sud

Offre raffinée située au cœur de Stellenbosch, à 35 000 000 ZAR (hors TVA). Cette propriété peut être acquise en tant qu'entreprise en activité, enregistrée à la TVA et disponible pour les acheteurs immatriculés à la TVA en tant que transaction à taux zéro. La vente comprend du matériel agricole et divers biens meubles, sans droit de mutation dû, car elle est soumise à la TVA. Ce domaine rare combine résidence privée, terrain productif et potentiel d'hospitalité. Il abrite une maison magnifiquement conçue inspirée de l'architecture toscane, ainsi qu'un établissement vinicole, une production d'huile d'olive, et des installations pour accueillir des invités ou organiser des événements. S'étendant sur quatre hectares, ce domaine luxuriant marie des vignobles de Sangiovese et des oliveraies, chaque récolte étant le fruit d'un travail minutieux et traditionnel. Comportant huit chambres et un établissement vinicole, la propriété se présente comme une retraite d'exception avec vue imprenable sur la montagne de la Table et les vignobles environnants. La maison, conçue par des propriétaires italiens, reflète leur héritage à travers des matériaux authentiques et un savoir-faire raffiné. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière, avec un escalier en colimaçon en fer forgé menant à des suites privées. Les salons s'ouvrent sur des terrasses avec des vues panoramiques, tandis qu'une cheminée centrale apporte chaleur et confort. La cuisine, inspirée de la Toscane, est idéale pour les repas quotidiens et les divertissements. Avec huit chambres conçues pour l'intimité, cette maison offre une suite principale spacieuse et plusieurs suites supplémentaires, toutes dotées de terrasses privées. La cave à vin, élégante et climatisée, permet le vieillissement et la dégustation des vins, tandis que le vignoble, principalement de Sangiovese, produit environ cinq tonnes par an. Les oliveraies, quant à elles, fournissent de l'huile d'olive et des olives séchées, ajoutant une dimension authentique à la production de la ferme. Un cottage de deux chambres et un appartement indépendant offrent des possibilités d'hébergement flexible ou de revenu locatif. À l'extérieur, un espace barbecue, des jardins paysagers et une piscine à débordement créent un cadre parfait pour des rassemblements conviviaux. Les besoins en eau sont assurés par un système d'approvisionnement abondant. Proche de l'aéroport international du Cap et des rues animées de Stellenbosch, ce domaine prestigieux est à proximité de célèbres vignobles. Pour plus d'informations sur l'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch ou pour organiser une visite privée, contactez Roland au +27 674 7266 ou par email à roland@rolix.co.za.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le prestigieux District de Cape Winelands, en Cap-Occidental. Ce corps de ferme de luxe à vendre offre un cadre idyllique et des caractéristiques exceptionnelles, idéales pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans cette région prisée.

Nichée dans la magnifique vallée de Devon, à proximité du renommé domaine golfique et viticole de Devonvale, cette propriété unique allie charme toscan, activité viticole et tranquillité campagnarde, à moins de 15 minutes du centre de Stellenbosch et à 30 minutes de l'aéroport international du Cap. Ce domaine, zoné Agricole II et approuvé pour des activités de chambres d'hôtes, offre une occasion rare d'acquérir un vignoble et une oliveraie en activité avec un potentiel exceptionnel en matière d'hospitalité. La maison principale, une villa de quatre chambres construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés à travers l'Afrique du Sud, évoque le charme intemporel d'une retraite italienne. Profitez de vues panoramiques sur les vignobles et les oliveraies depuis la terrasse spacieuse. Un grand espace de divertissement et une piscine invitent à la détente et à des moments mémorables. En face, une structure secondaire abrite une cave à vin, une salle de dégustation, deux appartements indépendants et un bureau, parfaits pour une exploitation en maison d'hôtes ou un studio. Un cottage séparé complète cette propriété, offrant une flexibilité d'utilisation et de revenus. Le vignoble de 2,8 hectares cultive des variétés premium, produisant environ 5 tonnes de raisins chaque année, tandis que 300 oliviers matures fournissent environ 1,5 tonne d'olives. Les raisins et les olives sont traités sur place, garantissant un contrôle total sur la production. Sécurisée par une allocation d'eau du système d'eau de Theewaterskloof et un approvisionnement municipal, la propriété est également équipée d'un générateur pour assurer des opérations fluides. Que vous soyez un passionné de vin, un investisseur dans le mode de vie rural ou un amateur d'agritourisme, ce domaine de la vallée de Devon vous propose une opportunité unique d'acheter un corps de ferme dans l'un des endroits les plus prisés de Stellenbosch, à proximité de terrains de golf de premier plan et des richesses culturelles des Cape Winelands.

À vendre : un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le district de Cape Winelands, Cap-Occidental. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique pour ceux cherchant l'authenticité et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme de luxe à Stellenbosch, parfait pour un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités.