ventes de corps de fermes de luxe à Wellington, Afrique Du Sud

Niché au cœur de Montagu, dans les montagnes Langeberg, Eden est un corps de ferme rare à acheter. Cette propriété authentique allie charme rustique et sophistication, offrant un refuge apaisant entouré par la beauté naturelle des Cape Winelands. La résidence principale, perchée sur un terrain surélevé, offre des vues imprenables sur sept chaînes de montagnes emblématiques. La maison comprend trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et un accès facile à une terrasse enroulante grâce à des portes pliantes, idéales pour apprécier le paysage. L'intérieur présente un plan ouvert accueillant et élégant, avec des plafonds à double hauteur et une cheminée centrale, favorisant un flux naturel entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est dotée d'armoires en bois de rose, d'une buanderie séparée et d'un garde-manger. Un coin télévision avec cheminée offre un espace confortable pour se détendre, tandis qu'un gymnase privé s'ouvre sur une terrasse isolée. Chaque détail, des carreaux de pierre de Jérusalem aux robinets en cuivre, témoigne d'un savoir-faire soigné. La suite principale, avec son accès direct à la terrasse, un chauffage au sol et une baignoire en pierre, est un sanctuaire de tranquillité. Sous la maison, un ancien garage a été transformé en atelier d'artiste, avec un studio photographique et un espace de rangement. Un appartement d'une chambre, avec jardin privé, constitue un excellent potentiel d'hébergement. En hauteur, un charmant cottage en bois, utilisé pour le personnel, dispose de deux chambres. La ferme, soutenue par une terre fertile, offre des jardins potagers biologiques et une source d'eau naturelle alimentant cinq grands réservoirs. Eden est plus qu'un corps de ferme à vendre à Montagu, c'est une invitation à vivre une expérience unique, où la nature devient partie intégrante de votre quotidien.

Offre raffinée située au cœur de Stellenbosch, à 35 000 000 ZAR (hors TVA). Cette propriété peut être acquise en tant qu'entreprise en activité, enregistrée à la TVA et disponible pour les acheteurs immatriculés à la TVA en tant que transaction à taux zéro. La vente comprend du matériel agricole et divers biens meubles, sans droit de mutation dû, car elle est soumise à la TVA. Ce domaine rare combine résidence privée, terrain productif et potentiel d'hospitalité. Il abrite une maison magnifiquement conçue inspirée de l'architecture toscane, ainsi qu'un établissement vinicole, une production d'huile d'olive, et des installations pour accueillir des invités ou organiser des événements. S'étendant sur quatre hectares, ce domaine luxuriant marie des vignobles de Sangiovese et des oliveraies, chaque récolte étant le fruit d'un travail minutieux et traditionnel. Comportant huit chambres et un établissement vinicole, la propriété se présente comme une retraite d'exception avec vue imprenable sur la montagne de la Table et les vignobles environnants. La maison, conçue par des propriétaires italiens, reflète leur héritage à travers des matériaux authentiques et un savoir-faire raffiné. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière, avec un escalier en colimaçon en fer forgé menant à des suites privées. Les salons s'ouvrent sur des terrasses avec des vues panoramiques, tandis qu'une cheminée centrale apporte chaleur et confort. La cuisine, inspirée de la Toscane, est idéale pour les repas quotidiens et les divertissements. Avec huit chambres conçues pour l'intimité, cette maison offre une suite principale spacieuse et plusieurs suites supplémentaires, toutes dotées de terrasses privées. La cave à vin, élégante et climatisée, permet le vieillissement et la dégustation des vins, tandis que le vignoble, principalement de Sangiovese, produit environ cinq tonnes par an. Les oliveraies, quant à elles, fournissent de l'huile d'olive et des olives séchées, ajoutant une dimension authentique à la production de la ferme. Un cottage de deux chambres et un appartement indépendant offrent des possibilités d'hébergement flexible ou de revenu locatif. À l'extérieur, un espace barbecue, des jardins paysagers et une piscine à débordement créent un cadre parfait pour des rassemblements conviviaux. Les besoins en eau sont assurés par un système d'approvisionnement abondant. Proche de l'aéroport international du Cap et des rues animées de Stellenbosch, ce domaine prestigieux est à proximité de célèbres vignobles. Pour plus d'informations sur l'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch ou pour organiser une visite privée, contactez Roland au +27 674 7266 ou par email à roland@rolix.co.za.

À vendre, un domaine viticole historique à Stellenbosch, situé dans une vallée isolée. Ce domaine, l'un des plus anciens des Cape Winelands, se trouve en fin de route touristique, voisin d'autres propriétés renommées. Avec une superficie totale de 150 hectares, 85 hectares sont consacrés à des vignobles principalement bordelais, cultivés sur des collines douces. La cave à vin peut accueillir 1500 tonnes (1,2 million de litres) et dispose de zones de dégustation. L'hébergement comprend quatre habitations, dont un manoir historique de style cape-dutch, en cours de transformation en maison d'hôtes. Les améliorations comprennent également un lieu de réception dans une cave vinicole rénovée, une salle de dégustation de vin séparée, une boutique de lavande, divers hangars et magasins opérationnels. Bien qu'historiquement axé sur la production à grande échelle, le domaine propose également des vins artisanaux et diversifie ses activités avec un projet de produits à base de lavande et de la culture de grenades pour l'exportation. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Stellenbosch présente un grand potentiel pour le développement de l'attrait touristique et de l'hospitalité. Le domaine est proposé en tant qu'entité unique, mais se compose de trois attributions distinctes, pouvant être acquises individuellement ou en combinaison. En raison d'un marketing discret, seuls des aperçus de haut niveau sont fournis. Les informations détaillées et le prix de vente attendu seront révélés aux acheteurs potentiels engagés.

À vendre : un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le district de Cape Winelands, Cap-Occidental. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique pour ceux cherchant l'authenticité et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme de luxe à Stellenbosch, parfait pour un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Nichée dans la magnifique vallée de Devon, à proximité du renommé domaine golfique et viticole de Devonvale, cette propriété unique allie charme toscan, activité viticole et tranquillité campagnarde, à moins de 15 minutes du centre de Stellenbosch et à 30 minutes de l'aéroport international du Cap. Ce domaine, zoné Agricole II et approuvé pour des activités de chambres d'hôtes, offre une occasion rare d'acquérir un vignoble et une oliveraie en activité avec un potentiel exceptionnel en matière d'hospitalité. La maison principale, une villa de quatre chambres construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés à travers l'Afrique du Sud, évoque le charme intemporel d'une retraite italienne. Profitez de vues panoramiques sur les vignobles et les oliveraies depuis la terrasse spacieuse. Un grand espace de divertissement et une piscine invitent à la détente et à des moments mémorables. En face, une structure secondaire abrite une cave à vin, une salle de dégustation, deux appartements indépendants et un bureau, parfaits pour une exploitation en maison d'hôtes ou un studio. Un cottage séparé complète cette propriété, offrant une flexibilité d'utilisation et de revenus. Le vignoble de 2,8 hectares cultive des variétés premium, produisant environ 5 tonnes de raisins chaque année, tandis que 300 oliviers matures fournissent environ 1,5 tonne d'olives. Les raisins et les olives sont traités sur place, garantissant un contrôle total sur la production. Sécurisée par une allocation d'eau du système d'eau de Theewaterskloof et un approvisionnement municipal, la propriété est également équipée d'un générateur pour assurer des opérations fluides. Que vous soyez un passionné de vin, un investisseur dans le mode de vie rural ou un amateur d'agritourisme, ce domaine de la vallée de Devon vous propose une opportunité unique d'acheter un corps de ferme dans l'un des endroits les plus prisés de Stellenbosch, à proximité de terrains de golf de premier plan et des richesses culturelles des Cape Winelands.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le prestigieux District de Cape Winelands, en Cap-Occidental. Ce corps de ferme de luxe à vendre offre un cadre idyllique et des caractéristiques exceptionnelles, idéales pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans cette région prisée.

Niché au pied des magnifiques montagnes Helderberg et entouré de vignobles prisés, ce corps de ferme de luxe à acheter à Stellenbosch se distingue par son intérieur au style français classique et ses pièces lumineuses avec des plafonds hauts. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, agrémenté d'un parquet en teck rhodésien, surplombant une spacieuse piscine chauffée et un vignoble de Cabernet Sauvignon d'environ 0,5 hectare, le tout avec une vue imprenable sur la montagne de la Table. La cuisine spacieuse mène à un large escalier orné d'un lustre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dotées de salles de bains attenantes, ainsi qu'un bureau avec cheminée qui pourrait facilement servir de deuxième salon. La propriété comprend également trois logements indépendants pour les invités, chacun composé de deux chambres et d'une salle de bains attenante. Cette exploitation d'environ un hectare est située dans l'une des zones les plus recherchées entre Somerset West et Stellenbosch, sur les pentes de la montagne Helderberg, idéale tant pour une maison familiale que pour une maison d'hôtes de charme. L'approvisionnement en eau est assuré par un puissant puits artésien et le système d'eau de Theewaterskloof. Un onduleur avec batteries a été installé pour garantir un approvisionnement électrique de secours. Les commerces sont à seulement 10 minutes, avec plusieurs excellents restaurants à proximité. Stellenbosch, avec ses meilleures écoles et son université, est accessible en 15 minutes, et l'aéroport international du Cap en 30 minutes. Cette propriété est une opportunité unique dans le cadre de la vente de corps de ferme de luxe à Stellenbosch.