ventes immobilier de luxe à Stellenbosch, Afrique Du Sud

Cette maison contemporaine de 4 chambres, superbement conçue, se situe dans le Longlands Country Estate à Stellenbosch. Prête à emménager, la disposition sur deux niveaux met en avant des finitions élégantes et une cuisine ouverte à la pointe de la technologie, idéale pour les familles qui aiment recevoir. Les espaces de vie et de salle à manger spacieux se connectent harmonieusement au jardin paysager et à une terrasse couverte avec un braai intégré, permettant un excellent flux intérieur-extérieur. Une chambre d'invité privée avec salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée, tout comme un hall d'entrée accueillant donnant accès au garage double et à des toilettes pour invités. À l'étage, la magnifique chambre principale dispose d'une salle de bains moderne et de vues tranquilles sur le domaine. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains bien agencée, garantissent confort et intimité. Un coin bureau sur le palier s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec des vues captivantes sur les montagnes, parfait pour un café matinal ou une séance de travail tranquille. Un parquet en bois chaleureux dans tous les espaces de vie et le salon ajoute une touche d'élégance à cette Maison de luxe à acheter à Stellenbosch, offrant un mélange parfait de design contemporain, de vie sécurisée et d'emplacement privilégié au cœur des Cape Winelands.

À vendre, un domaine viticole historique à Stellenbosch, situé dans une vallée isolée. Ce domaine, l'un des plus anciens des Cape Winelands, se trouve en fin de route touristique, voisin d'autres propriétés renommées. Avec une superficie totale de 150 hectares, 85 hectares sont consacrés à des vignobles principalement bordelais, cultivés sur des collines douces. La cave à vin peut accueillir 1500 tonnes (1,2 million de litres) et dispose de zones de dégustation. L'hébergement comprend quatre habitations, dont un manoir historique de style cape-dutch, en cours de transformation en maison d'hôtes. Les améliorations comprennent également un lieu de réception dans une cave vinicole rénovée, une salle de dégustation de vin séparée, une boutique de lavande, divers hangars et magasins opérationnels. Bien qu'historiquement axé sur la production à grande échelle, le domaine propose également des vins artisanaux et diversifie ses activités avec un projet de produits à base de lavande et de la culture de grenades pour l'exportation. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Stellenbosch présente un grand potentiel pour le développement de l'attrait touristique et de l'hospitalité. Le domaine est proposé en tant qu'entité unique, mais se compose de trois attributions distinctes, pouvant être acquises individuellement ou en combinaison. En raison d'un marketing discret, seuls des aperçus de haut niveau sont fournis. Les informations détaillées et le prix de vente attendu seront révélés aux acheteurs potentiels engagés.

Magnifique propriété à Rozendal, Stellenbosch – Une perle contemporaine avec vue sur la montagneCette maison exceptionnelle, située dans le quartier prisé de Rozendal à Stellenbosch, a été complètement réinventée pour créer un chef-d'œuvre architectural contemporain offrant des vues à couper le souffle sur la montagne de Stellenbosch. Parfaitement située à quelques minutes du centre historique de Stellenbosch, cette propriété représente l'équilibre idéal entre intimité, commodité et style de vie. Les résidents profitent d'une proximité avec des écoles renommées telles que le Paul Roos Gymnasium, le Rhenish Girls' High, le Hoër Meisieskool Bloemhof et l'Université de Stellenbosch, faisant de cette maison le foyer idéal pour les familles recherchant l'excellence en matière d'éducation.Chaque détail de cette maison récemment rénovée reflète une sophistication moderne, avec des finitions haut de gamme et des matériaux naturels utilisés tout au long. Des fenêtres spacieuses inondent la maison de lumière naturelle, tandis que l'impressionnant escalier flottant en bois crée une déclaration architecturale audacieuse. Les espaces de vie à aire ouverte au premier niveau comprennent un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine à la pointe de la technologie, tous intégrés pour capturer les vues sur la nouvelle piscine et le jardin paysager. La suite principale à l'étage est un refuge avec sa propre terrasse privée, un dressing de rêve avec des armoires sur mesure, et une salle de bain attenante complète offrant élégance et tranquillité. Trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante assurent un espace suffisant pour la famille et les invités, chacune conçue pour le confort et l'intimité.Parmi les autres points forts, on trouve un couloir dédié de style galerie d'art, une cave à vin au sous-sol et des jardins paysagers conçus pour un entretien minimal. La zone de la piscine offre le cadre parfait pour la détente estivale et les divertissements en plein air tout en profitant de l'impressionnant paysage montagneux.Vivre à Rozendal signifie être entouré du meilleur que Stellenbosch a à offrir. Les amateurs de vin profiteront de domaines mondialement connus à proximité, et les passionnés de gastronomie pourront savourer des restaurants primés. Cette résidence est plus qu'une simple maison – c'est un investissement dans un style de vie à Stellenbosch, au cœur de la région viticole du Cap, où le vin de classe mondiale, la gastronomie raffinée et les expériences culturelles se mêlent à une architecture exceptionnelle. Avec son emplacement privilégié et son design remarquable, cette Maison de luxe à acheter à Stellenbosch promet une qualité de vie incomparable.

Découvrez cette magnifique maison cinq chambres avec salle de bains, située dans l'exclusif De Zalze Winelands Golf Estate à Stellenbosch. Nichée sur un terrain orienté au nord, elle offre des vues panoramiques sur les montagnes. Cette propriété impeccable allie un design raffiné à un mode de vie décontracté. Les espaces de vie spacieux à concept ouvert favorisent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, parfaits pour recevoir ou pour profiter d'une vie familiale sereine. La configuration flexible permet d'apprécier cette maison comme une résidence de cinq chambres, ou de l'adapter en une maison principale de trois chambres avec un appartement privé pour les invités, la famille ou un potentiel revenu locatif. Les finitions de qualité et l'attention portée aux détails reflètent un style intemporel. Imaginez des matins tranquilles surplombant les vignobles, des après-midis sur le parcours de golf de renom, et des soirées à admirer la beauté des montagnes depuis votre terrasse. Le De Zalze Winelands Golf Estate se distingue par son style de vie exceptionnel : golf de classe mondiale, sécurité optimale, sentiers de randonnée paisibles, et le charme unique du pays viticole de Stellenbosch à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Stellenbosch.

Charmante maison à vendre dans le domaine de Nuutgevonden, Stellenbosch – Investissement sécurisé dans les Winelands du Cap. Cette maison bien entretenue comprend deux chambres et se trouve dans le domaine sécurisé et prisé de Nuutgevonden, juste à l'extérieur du centre de Stellenbosch. Connu pour son environnement paisible, son design moderne et son excellent emplacement, Nuutgevonden attire les jeunes professionnels, les familles et les investisseurs avisés. Offrant un bon retour locatif de 14 445 R par mois sécurisé jusqu'à novembre, cette propriété combine style de vie et potentiel d'investissement solide. Sa proximité avec l'Université de Stellenbosch, les meilleures écoles, les domaines viticoles et les principales routes vers Cape Town et Paarl en fait un choix judicieux pour une croissance à long terme et une demande constante de locataires. La maison présente un aménagement à aire ouverte avec un salon et une salle à manger lumineux, s'étendant sans effort vers une cuisine équipée. Le design moderne permet une vie facile et peu d'entretien, tandis que des finitions de qualité assurent praticité et confort. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bain privée attenante. La seconde chambre, également équipée de rangements, peut servir de chambre d'amis, chambre d'enfants ou bureau. Une deuxième salle de bain facilite l'accès pour cette chambre et les invités. À l'extérieur, un patio ou une zone de jardin privée offre un refuge paisible pour se détendre ou recevoir. Que vous cherchant à élargir votre portefeuille locatif, à sécuriser un premier investissement ou à trouver une maison confortable, cette propriété répond à toutes vos attentes. Stellenbosch demeure l'une des villes les plus recherchées d'Afrique du Sud, alliant excellence académique, domaines viticoles de réputation mondiale et beauté naturelle. Avec de fortes tendances d'appréciation du capital, Nuutgevonden représente une opportunité dans un emplacement privilégié avec un potentiel d'appréciation à l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée de cette maison à vendre à Stellenbosch et découvrir les avantages de vivre dans les Winelands du Cap.

Nichée dans la magnifique vallée de Devon, à proximité du renommé domaine golfique et viticole de Devonvale, cette propriété unique allie charme toscan, activité viticole et tranquillité campagnarde, à moins de 15 minutes du centre de Stellenbosch et à 30 minutes de l'aéroport international du Cap. Ce domaine, zoné Agricole II et approuvé pour des activités de chambres d'hôtes, offre une occasion rare d'acquérir un vignoble et une oliveraie en activité avec un potentiel exceptionnel en matière d'hospitalité. La maison principale, une villa de quatre chambres construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés à travers l'Afrique du Sud, évoque le charme intemporel d'une retraite italienne. Profitez de vues panoramiques sur les vignobles et les oliveraies depuis la terrasse spacieuse. Un grand espace de divertissement et une piscine invitent à la détente et à des moments mémorables. En face, une structure secondaire abrite une cave à vin, une salle de dégustation, deux appartements indépendants et un bureau, parfaits pour une exploitation en maison d'hôtes ou un studio. Un cottage séparé complète cette propriété, offrant une flexibilité d'utilisation et de revenus. Le vignoble de 2,8 hectares cultive des variétés premium, produisant environ 5 tonnes de raisins chaque année, tandis que 300 oliviers matures fournissent environ 1,5 tonne d'olives. Les raisins et les olives sont traités sur place, garantissant un contrôle total sur la production. Sécurisée par une allocation d'eau du système d'eau de Theewaterskloof et un approvisionnement municipal, la propriété est également équipée d'un générateur pour assurer des opérations fluides. Que vous soyez un passionné de vin, un investisseur dans le mode de vie rural ou un amateur d'agritourisme, ce domaine de la vallée de Devon vous propose une opportunité unique d'acheter un corps de ferme dans l'un des endroits les plus prisés de Stellenbosch, à proximité de terrains de golf de premier plan et des richesses culturelles des Cape Winelands.

Située dans le prestigieux domaine de golf De Zalze Winelands à Stellenbosch, cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare de faire l' achat d'une maison à Stellenbosch. Entourée de jardins soigneusement entretenus et offrant des vues panoramiques sur des vignobles et des montagnes, cette résidence privilégie l'intimité et le confort. Parfaite pour les familles ou les acheteurs internationaux en quête d'un mode de vie sécurisé, cette maison présente une élégance intemporelle avec un fort potentiel pour des mises à jour modernes. La maison principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, de placards intégrés et de systèmes de climatisation pour garantir un confort optimal. La suite principale dispose d'un balcon privé avec des vues apaisantes. Les espaces de vie, fluides et accueillants, incluent une salle à manger à double hauteur avec cheminée et un salon ouvert sur une cuisine bien équipée. Des portes vitrées s'ouvrent sur un espace de braai couvert, menant à la piscine et au patio, idéals pour une vie familiale décontractée et des réceptions élégantes. Un flat indépendant ajoute une valeur significative, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des amis et la famille. Ce logement comprend un espace de vie spacieux, une cuisine complète et un patio privé. De plus, un appartement pour le personnel offre encore plus de commodité. Les intérieurs au style classique ont su résister à l'épreuve du temps, proposant une toile d'exception pour des améliorations modernes. Situé au cœur de Stellenbosch, le domaine de golf De Zalze offre des commodités de premier ordre, telles qu'un parcours de golf de championnat, une sécurité renforcée, des dégustations de vin et des sentiers pittoresques. À proximité de l'université de Stellenbosch, des écoles renommées et à seulement 40 minutes de l'aéroport international du Cap, ce lieu offre un cadre de vie alliant commodité et prestige. Cette offre représente une opportunité unique d' acquérir une maison d'exception dans l'une des régions les plus prisées de Cape Winelands.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Stellenbosch, située dans le prestigieux District de Cape Winelands en Cap-Occidental. Cette propriété offre un cadre idyllique et un style de vie exceptionnel, parfaite pour ceux qui recherchent l'achat d'une Maison de luxe Stellenbosch. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une Maison de luxe Stellenbosch à vendre.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le prestigieux District de Cape Winelands, en Cap-Occidental. Ce corps de ferme de luxe à vendre offre un cadre idyllique et des caractéristiques exceptionnelles, idéales pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans cette région prisée.

À vendre : un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le district de Cape Winelands, Cap-Occidental. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique pour ceux cherchant l'authenticité et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme de luxe à Stellenbosch, parfait pour un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Niché au pied des magnifiques montagnes Helderberg et entouré de vignobles prisés, ce corps de ferme de luxe à acheter à Stellenbosch se distingue par son intérieur au style français classique et ses pièces lumineuses avec des plafonds hauts. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, agrémenté d'un parquet en teck rhodésien, surplombant une spacieuse piscine chauffée et un vignoble de Cabernet Sauvignon d'environ 0,5 hectare, le tout avec une vue imprenable sur la montagne de la Table. La cuisine spacieuse mène à un large escalier orné d'un lustre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dotées de salles de bains attenantes, ainsi qu'un bureau avec cheminée qui pourrait facilement servir de deuxième salon. La propriété comprend également trois logements indépendants pour les invités, chacun composé de deux chambres et d'une salle de bains attenante. Cette exploitation d'environ un hectare est située dans l'une des zones les plus recherchées entre Somerset West et Stellenbosch, sur les pentes de la montagne Helderberg, idéale tant pour une maison familiale que pour une maison d'hôtes de charme. L'approvisionnement en eau est assuré par un puissant puits artésien et le système d'eau de Theewaterskloof. Un onduleur avec batteries a été installé pour garantir un approvisionnement électrique de secours. Les commerces sont à seulement 10 minutes, avec plusieurs excellents restaurants à proximité. Stellenbosch, avec ses meilleures écoles et son université, est accessible en 15 minutes, et l'aéroport international du Cap en 30 minutes. Cette propriété est une opportunité unique dans le cadre de la vente de corps de ferme de luxe à Stellenbosch.

Offre raffinée située au cœur de Stellenbosch, à 35 000 000 ZAR (hors TVA). Cette propriété peut être acquise en tant qu'entreprise en activité, enregistrée à la TVA et disponible pour les acheteurs immatriculés à la TVA en tant que transaction à taux zéro. La vente comprend du matériel agricole et divers biens meubles, sans droit de mutation dû, car elle est soumise à la TVA. Ce domaine rare combine résidence privée, terrain productif et potentiel d'hospitalité. Il abrite une maison magnifiquement conçue inspirée de l'architecture toscane, ainsi qu'un établissement vinicole, une production d'huile d'olive, et des installations pour accueillir des invités ou organiser des événements. S'étendant sur quatre hectares, ce domaine luxuriant marie des vignobles de Sangiovese et des oliveraies, chaque récolte étant le fruit d'un travail minutieux et traditionnel. Comportant huit chambres et un établissement vinicole, la propriété se présente comme une retraite d'exception avec vue imprenable sur la montagne de la Table et les vignobles environnants. La maison, conçue par des propriétaires italiens, reflète leur héritage à travers des matériaux authentiques et un savoir-faire raffiné. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière, avec un escalier en colimaçon en fer forgé menant à des suites privées. Les salons s'ouvrent sur des terrasses avec des vues panoramiques, tandis qu'une cheminée centrale apporte chaleur et confort. La cuisine, inspirée de la Toscane, est idéale pour les repas quotidiens et les divertissements. Avec huit chambres conçues pour l'intimité, cette maison offre une suite principale spacieuse et plusieurs suites supplémentaires, toutes dotées de terrasses privées. La cave à vin, élégante et climatisée, permet le vieillissement et la dégustation des vins, tandis que le vignoble, principalement de Sangiovese, produit environ cinq tonnes par an. Les oliveraies, quant à elles, fournissent de l'huile d'olive et des olives séchées, ajoutant une dimension authentique à la production de la ferme. Un cottage de deux chambres et un appartement indépendant offrent des possibilités d'hébergement flexible ou de revenu locatif. À l'extérieur, un espace barbecue, des jardins paysagers et une piscine à débordement créent un cadre parfait pour des rassemblements conviviaux. Les besoins en eau sont assurés par un système d'approvisionnement abondant. Proche de l'aéroport international du Cap et des rues animées de Stellenbosch, ce domaine prestigieux est à proximité de célèbres vignobles. Pour plus d'informations sur l'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch ou pour organiser une visite privée, contactez Roland au +27 674 7266 ou par email à roland@rolix.co.za.