ventes immobilier de luxe à Stellenbosch, Afrique Du Sud

Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées et historiques du cœur de Stellenbosch, cet appartement de trois chambres superbement rénové allie caractère classique, confort moderne et emplacement central privilégié. Niché dans un petit immeuble comprenant seulement trois résidences, il garantit une rare intimité dans le noyau historique animé de la ville. Situé au premier étage, l'appartement offre un espace de vie lumineux où de grandes fenêtres dévoilent des vues charmantes sur la ville, avec la célèbre montagne de Stellenbosch en toile de fond. Le parquet en bois d'origine apporte chaleur et authenticité, se complétant harmonieusement avec des finitions modernes pour créer une atmosphère accueillante. Le plan bien pensé comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain familiale élégante, ainsi qu'un toilette séparé. Un débarras pratique au même niveau fournit un espace de rangement supplémentaire, et l'accès par ascenseur assure une commodité au quotidien. Un garage sécurisé, un avantage précieux dans le centre de Stellenbosch, augmente encore la valeur de cette propriété. Avec une superficie totale de 129 mètres carrés et un garage de 24 mètres carrés, cet appartement propose des dimensions généreuses rarement vues dans un emplacement aussi central. Parfaitement adapté à ceux cherchant un style de vie lock-up-and-go sans compromettre l'espace ni le confort. Les résidents auront un accès immédiat aux meilleures offres culturelles et de loisirs de Stellenbosch, incluant restaurants, boutiques, galeries d'art, bars à vin et cafés à distance de marche. Le hall Endler et le complexe théâtral Adam Small à proximité offrent un accès régulier à des concerts et des événements culturels, enrichissant encore le style de vie proposé. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement raffiné au cœur historique de Stellenbosch, où style de vie et valeur d'investissement converge. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Stellenbosch, encapsulant le charme unique et l'attractivité durable de cette ville.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel en vente à Stellenbosch, dans le District de Cape Winelands, en Afrique du Sud, proposé au prix de 35 000 000 ZAR (hors TVA). Cette propriété peut être acquise en tant qu’entreprise enregistrée à la TVA, avec une transaction à taux zéro pour les acheteurs immatriculés. La vente inclut du matériel agricole ainsi qu'une sélection de biens meubles. Aucun droit de mutation n’est requis, la vente étant soumise à la TVA. Ce domaine unique allie résidence privée, terrain productif et opportunités d’hospitalité. Il comprend une belle maison de style toscan, ainsi que des installations pour la vinification en petits lots, la production d’huile d’olive, et l’hébergement des invités, le tout dans un cadre pittoresque propice aux événements. Situé sur quatre hectares, ce domaine allie vignes de Sangiovese et oliveraies, chaque récolte reflétant un savoir-faire et une tradition certaine. Avec huit chambres et un établissement vinicole, cette propriété se déploie comme une retraite élégante, offrant une vue imprenable sur la montagne de la Table. Cette villa, construite avec soin par des propriétaires italiens, évoque une atmosphère apaisante. Arrivez par une entrée majestueuse, dotée d'un escalier en fer forgé menant vers des suites privées, où confort et raffinement se rencontrent à chaque instant. La cuisine spacieuse, inspirée de la Toscane, est parfaite pour les moments de convivialité. L'hébergement se compose de huit chambres, incluant des suites avec patio et balcon. Une cave à vin bien agencée et des installations pour la production viticole rendent cet endroit exceptionnel. La propriété comprend également un cottage de deux chambres et un appartement indépendant, idéaux pour la location ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, vous trouverez des jardins paysagers et une piscine à débordement, parfaits pour vos réceptions. Avec un approvisionnement en eau assuré, ce domaine bénéficie d'un emplacement prestigieux, à proximité de l'aéroport international du Cap et des attraits de Stellenbosch. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Stellenbosch.

Cette maison contemporaine de 4 chambres, superbement conçue, située dans le Longlands Country Estate à Stellenbosch, offre un confort exceptionnel et un mode de vie familial sans effort. Prête à emménager, la disposition à deux étages met en valeur des finitions élégantes et une cuisine moderne qui constitue le cœur de la maison – parfaite pour les familles qui aiment recevoir. Les espaces de vie et de salle à manger spacieux se connectent harmonieusement au jardin paysager et à une terrasse couverte avec un braai intégré, créant un flux intérieur-extérieur apprécié par les résidents de Longlands. Une chambre d'amis privée avec salle de bains attenante élégante est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant donnant accès direct au double garage et à des toilettes pour invités pratiques. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains moderne et d'une vue sereine sur le domaine. Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle de bains bien aménagée, garantissent confort et intimité pour la famille ou les invités. Un bureau intégré sur le palier s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec des vues captivantes sur les montagnes – un endroit idéal pour prendre un café le matin ou travailler au calme. Le parquet en bois chaleureux dans l'ensemble des espaces de vie, de l'escalier et du salon ajoute une touche d'élégance à cette propriété exceptionnelle. C'est une Maison de luxe à acheter à Stellenbosch, offrant le parfait mélange de design contemporain, de vie en domaine sécurisé, et d'emplacement privilégié au cœur des Cape Winelands.

Superbe maison à vendre dans le village de Nooitgedacht, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Située dans un domaine sécurisé inspiré du Moyen Âge, à quelques kilomètres de Stellenbosch, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée à plan ouvert avec une cuisine élégante, une salle à manger et un salon, propices aux moments de convivialité. Des portes-fenêtres donnent sur une cour de style bistro, ajoutant une touche d'élégance. À l'étage, un salon privé avec des vues imprenables sur les montagnes crée un espace de détente parfait. La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains attenante, alliant confort et esthétique raffinée. Un double garage avec buanderie intégrée complète cet ensemble pratique. Vivre à Nooitgedacht, c'est apprécier le luxe de la tranquillité dans un cadre historique, tout en gardant un accès facile aux commodités modernes. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Stellenbosch, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans la magnifique vallée de Devon, cette propriété de style de vie distinctive offre un mélange irrésistible d'élégance toscane, de vinification de boutique et de vie tranquille à la campagne, le tout à 15 minutes du centre de Stellenbosch et à 30 minutes de l'aéroport international du Cap. Classée en zone Agricole II et enregistrée pour des opérations de Bed and Breakfast, cette ferme représente une occasion rare d'acquérir un vignoble et une oliveraie opérationnels avec un potentiel d'accueil de boutique. La résidence principale, une villa de quatre chambres conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés, évoque le charme intemporel d'un retrait italien à la campagne. Profitez depuis la terrasse spacieuse de vues panoramiques sur les vignobles et les oliveraies, s'étendant jusqu'à la montagne de la Table par temps clair. Une grande piscine et un espace de divertissement invitent à des après-midis détendus et à des moments de coucher de soleil mémorables. En face de la maison principale, une seconde structure abrite une cave à vin, une salle de dégustation, deux appartements indépendants et un bureau, idéal pour gérer une maison d'hôtes ou un studio créatif. Un cottage séparé complète cet espace résidentiel, faisant de cette propriété un lieu polyvalent. Le vignoble de 2,8 hectares cultive des variétés premium comme le Cabernet Sauvignon et le Malbec, produisant environ 5 tonnes de raisins chaque année. Les 300 oliviers matures, variétés Leccino et Frantoio, donnent environ 1,5 tonne d'olives par an. Les raisins et les olives sont traités sur place, offrant un contrôle total sur la production et la qualité. La sécurité de l'eau est assurée avec une allocation pour 4 hectares, complétée par l'approvisionnement municipal. Que vous soyez un passionné de vins ou un investisseur en style de vie, cette propriété unique à Stellenbosch représente une occasion rare de réaliser l'achat d'un corps de ferme à acheter à Stellenbosch, dans l'un des endroits les plus recherchés des Cape Winelands.

Située au sein du prestigieux domaine de golf De Zalze Winelands à Stellenbosch, cette maison offre une rare occasion d'acquérir une résidence spacieuse dans l'un des quartiers de vie les plus recherchés d'Afrique du Sud. Entourée de jardins impeccablement entretenus, elle propose une vue imprenable sur les vignobles et les montagnes, tout en garantissant vie privée et confort. Parfaite pour les familles ou les acheteurs internationaux recherchant un mode de vie sécurisant, cette maison combine élégance et potentiel d'améliorations modernes. La résidence principale comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un bureau séparé idéal pour le travail à distance. Les espaces de vie fluides incluent une salle à manger à double hauteur qui se connecte harmonieusement à un salon spacieux et à une cuisine bien équipée. Les portes en verre s'ouvrent sur une zone de braai menant à une piscine et un patio de divertissement, créant un cadre de vie idéal pour des moments familiaux ou des réceptions. Une caractéristique distincte est le studio autonome, parfait pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des invités. Ce logement spacieux comprend une terrasse privée, une piscine à débordement chauffée et de superbes vues. Un appartement domestique séparé facilite également les besoins du personnel ou des invités supplémentaires. Les intérieurs classiques et intemporels de la maison offrent une toile de fond idéale pour des mises à jour contemporaines. Située au cœur du triangle d'or de Stellenbosch, le domaine de golf De Zalze propose des équipements de classe mondiale, incluant un parcours de golf, une sécurité de premier ordre, des dégustations de vin et un accès facile à l'Université de Stellenbosch et à l'aéroport international du Cap. Cette propriété représente une opportunité unique d'acheter une maison à vendre à Stellenbosch, alliant style de vie, prestige et investissement à long terme.

Cette maison d'exception, construite par un maître, est située à Stellenbosch, dans le District de Cape Winelands, Cap-Occidental, en Afrique du Sud. Bordée par la rivière Eerste, elle offre des vues panoramiques imprenables sur les montagnes. Au cœur de cette belle maison familiale, vous découvrirez un espace élégant et intemporel, conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Les caractéristiques notables incluent des plafonds de triple hauteur, un grand salon avec une cascade de pierre menant à une piscine sur mesure de 100 000 litres avec jacuzzi, et une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Miele. Avec ses 8 chambres spacieuses, dont sept avec salles de bains attenantes, la maison assure intimité et confort. La chambre maîtresse, située au premier étage, dispose d'un dressing immense et d'une salle de bain avec jacuzzi. L'aile ouest de la maison offre 6 suites avec salles de bain attenantes, idéales pour des locations ou des invités. En plus des espaces de vie intérieur, vous bénéficierez d'un espace extérieur accueillant avec un bar et des installations de divertissement. Avec un système de sécurité avancé et des caractéristiques écologiques, cette propriété est un choix parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Stellenbosch.

Nichée au cœur de la région viticole du Cap, à proximité de Stellenbosch, cette propriété architecturale exceptionnelle propose une combinaison rare de vie moderne et de beauté naturelle. S'étendant sur 4,5 hectares de terrain orienté au nord, la maison bénéficie d'une position idyllique parmi les vignobles de Stellenbosch, faisant d'elle un choix idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La résidence, baignée de lumière et d'apaisement, incarne une pureté architecturale où le design contemporain minimaliste se marie harmonieusement avec le paysage environnant. L'espace extérieur est agrémenté d'un hectare de fynbos indigène et d'une centaine d'oliviers bien implantés, offrant intimité et vues dégagées sur les vignobles. L'aménagement permet l'ajout d'installations équestres, parfait pour un style de vie rural. Une façade en verre impressionnante dissout les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle tout au long des espaces de vie. Avec ses fenêtres à double vitrage, cette maison assure un confort thermique et acoustique optimal. La disposition intelligente des espaces mêle intimité et convivialité, avec une suite principale de qualité supérieure dotée de vues apaisantes, tandis que les autres chambres disposent chacune de salles de bains privées. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses conçues pour profiter de repas extérieurs ou de moments de détente en pleine nature, avec une piscine à eau salée chauffée par énergie solaire. Chaque détail témoigne d'un engagement vers un mode de vie durable, incluant chauffage par le sol et systèmes énergétiques efficaces, tout en garantissant un confort moderne. Ce bien représente davantage qu'une simple maison ; c'est un havre de paix au cœur des vignobles, où l'architecture et la nature coexistent harmonieusement. Vente Maison à acheter Stellenbosch, prix demandé : R39,000,000 hors TVA.

Propriété remarquable à Rozendal, Stellenbosch – Une oeuvre contemporaine avec vue sur la montagne. Cette maison, située dans le quartier prisé de Rozendal à Stellenbosch, a été entièrement repensée pour devenir un chef-d'œuvre architectural avec des vues imprenables sur la montagne de Stellenbosch. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, cette propriété allie intimité, commodité et style de vie. Les résidents ont un accès facile à des établissements scolaires réputés tels que le Paul Roos Gymnasium, le Rhenish Girls' High, le Hoër Meisieskool Bloemhof et l'Université de Stellenbosch, faisant de cet endroit un foyer parfait pour les familles en quête d'une éducation de qualité. Chaque détail de cette maison rénovée incarne une sophistication moderne, allant de la palette de couleurs délicates aux finitions raffinées et aux matériaux naturels utilisés tout au long. Les grandes fenêtres en acier inoxydable inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'un escalier flottant en bois constitue une pièce maîtresse audacieuse. Le sol en bois ajoute chaleur et caractère, équilibrant un design épuré avec du confort. Les espaces de vie ouverts au premier niveau comprennent un salon spacieux avec cheminée, un coin repas, une bibliothèque et une cuisine moderne, offrant une vue imprenable sur la piscine construite récemment et le jardin paysager. La suite principale à l'étage est un véritable havre de paix, dotée d'une terrasse privée, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain attenante. Trois autres chambres, chacune avec salle de bain, garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. Parmi les autres points forts, un passage de style galerie d'art avec de grandes fenêtres, une cave à vin pour les amateurs, et des jardins conçus pour un entretien facile. L'espace autour de la piscine est parfait pour se détendre et recevoir, tout en profitant de la vue spectaculaire sur les montagnes. Vivre à Rozendal signifie être entouré des meilleures attractions de Stellenbosch ; des vignobles renommés aux restaurants primés, ainsi que la proximité de la réserve naturelle de Jonkershoek. Cette maison est un investissement dans un style de vie à Stellenbosch, offrant des expériences culinaires et culturelles au cœur de la région viticole du Cap. Avec son emplacement idéal et son design exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter à Stellenbosch est une opportunité unique.

Exclusivement présenté par Sotheby’s International Realty, ce domaine viticole exceptionnel est situé à Stellenbosch, dans le District de Cape Winelands. Niché au bout d'une vallée riche en héritage, il représente une part importante de l'histoire agricole de la région. Bordé par les contreforts de la montagne Simonsberg, le terrain bénéficie d'un terroir unique, d'une biodiversité riche et de vues panoramiques impressionnantes, des montagnes à l'océan.Les charmes de Stellenbosch, la deuxième plus ancienne ville d'Afrique du Sud, allient le prestige historique à la tranquillité des régions viticoles. Réputée pour son industrie viticole de renommée mondiale et sa culture dynamique, la ville offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Considérée comme une destination prisée des amateurs de vin et de gastronomie, Stellenbosch propose des restaurants de premier ordre et des domaines viticoles renommés, tout en facilitant un mode de vie actif.Plus de 12 hectares de vignobles soigneusement entretenus cultive des variétés de raisins de premier choix, soutenues par un accès à des ressources en eau abondantes. De plus, 13 hectares de terres en friche représentent une opportunité pour l'expansion du vignoble.Découvrez le potentiel de développement d'une cave à vin boutique, agrémentée de projets d'hospitalité. Plusieurs logements existants pourraient se transformer en hébergements attractifs pour les visiteurs, renforçant ainsi l'attrait de la propriété pour le secteur du tourisme viticole. L'emplacement privilégié, à proximité d'un spa de santé réputé, permet également de concevoir un centre de bien-être unique. Ce domaine garantit confidentialité et sécurité, offrant ainsi un havre tranquille pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné, dans un environnement viticole.Si vous envisagez l'achat d'un corps de ferme à Stellenbosch, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et une consultation privée.

Au cœur de la région viticole prisée des Cape Winelands, ce domaine viticole commercial exceptionnel de 235 hectares à Stellenbosch représente une rare occasion d'acquérir une entreprise agricole entièrement opérationnelle dans un emplacement de choix près de la ville. Située dans le triangle d'or de la production de vin, la ferme offre une combinaison unique d'espace, de sécurité en eau et de propriétés voisines prestigieuses, en faisant un investissement très attractif dans l'une des régions viticoles les plus réputées d'Afrique du Sud. Avec environ 154 hectares de vignes, incluant des cépages renommés comme le Cabernet Sauvignon et le Shiraz, ce corps de ferme de luxe à acheter à Stellenbosch assure un rendement de qualité. En outre, la ferme dispose d'un élevage de vaches Sussex et d'un approvisionnement en eau fiable de 240 000 mètres cubes par an. Le domaine est bien équipé avec des infrastructures étendues, comprenant un manoir de cinq chambres et des logements pour le personnel conformes aux normes éthiques. Ce secteur viticole bénéficie également d'un microclimat favorable, adapté à la production de raisins de qualité supérieure. Cet investissement clé en main, avec des droits en eau et des infrastructures en place, est prêt pour une exploitation immédiate avec un potentiel de croissance important.

Maison à vendre dans le domaine sécurisé de Nuutgevonden, Stellenbosch – un investissement stable dans les Cape Winelands. Cette maison de ville bien entretenue propose deux chambres et se situe à proximité du centre de Stellenbosch, au cœur des Cape Winelands. Connue pour son ambiance paisible et son design moderne, Nuutgevonden est un quartier prisé par les jeunes professionnels, les familles et les investisseurs. Offrant un rendement locatif attractif de 14 445 R par mois, sécurisé jusqu’en novembre, cette propriété constitue une opportunité d’investissement solide. Sa proximité avec l'Université de Stellenbosch, les meilleures écoles, les vignobles et les principales routes vers Le Cap et Paarl en fait une option idéale pour la croissance à long terme. L’aménagement ouvert comprend un salon et une salle à manger lumineux, s'écoulant dans une cuisine bien équipée, facilitant ainsi la vie au quotidien. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bain privée, tandis que la seconde chambre peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau. En extérieur, une terrasse privée offre un espace paisible pour se détendre ou recevoir. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille locatif ou trouver une maison confortable, cette propriété répond à toutes vos attentes. Stellenbosch demeure l'une des villes les plus prisées d'Afrique du Sud, alliant excellence académique et beautés naturelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite de cette maison à acheter à Stellenbosch.

Située au cœur des Cape Winelands, cette propriété exceptionnelle à Stellenbosch offre une vie campagnarde raffinée, entourée de vignobles boutique et bénéficiant d'une intimité recherchée. Élevant la maison au-dessus des terres agricoles environnantes, la propriété offre des vues panoramiques imprenables sur les vignobles, les montagnes et la campagne ouverte, créant une atmosphère de calme et de connexion avec la nature. S'étendant sur près de trois hectares, les vignobles cultivés sans irrigation produisent des raisins d'une qualité exceptionnelle, servant de base aux vins primés du domaine. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et durable dans les Stellenbosch Winelands. La résidence principale est lumineuse et élégante, dotée d'une cuisine moderne intégrée à plusieurs espaces de vie conviviaux. Les installations de divertissement, comprenant une salle de braai, une vaste véranda et des terrasses avec vue, sont parfaites pour accueillir famille et amis. La suite parentale est un véritable refuge avec des vues splendides et des espaces de rangement généreux. Trois autres chambres avec salles de bains attenantes offrent un hébergement de qualité pour vos invités. L'extérieur est centré autour d'une piscine chauffée, d'espaces de détente et d'une maison de piscine privée avec salle de sport et sauna. Des écuries converties servent de cave à vin et salle de dégustation, tandis que deux appartements séparés permettent un hébergement flexible. Avec des jardins paysagers, un potager, ainsi qu'un terrain de paddle et de pétanque, cette maison représente une opportunité unique d'achat dans l'un des emplacements les plus prisés de Stellenbosch.