ventes immobilier de luxe à Stellenbosch, Afrique Du Sud

Nichée dans le domaine sécurisé prisé de De Wijnlanden, cette Maison à acheter à Stellenbosch se distingue par son confort et sa qualité de construction. Possédée et soigneusement préservée par le même propriétaire depuis plus de vingt ans, la propriété bénéficie d'un excellent potentiel d'évolution. Actuellement, elle offre deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'ajouter une troisième, idéale pour les familles en expansion. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante, et la seconde chambre dispose d'une salle de bain complète. La cuisine à aire ouverte se combine harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La cheminée moderne ajoute une touche de chaleur à l'ambiance cosy de la maison. Les espaces de vie donnent sur une terrasse spacieuse avec piscine, entourée d'oliviers, offrant un cadre tranquille pour profiter du climat des Winelands. La propriété est complète avec un garage double, des places de parking pour visiteurs et un système d'onduleur pour une alimentation électrique constante. Le domaine, qui compte 204 maisons sur 70 hectares, garantit un environnement mature et bien établi. À seulement quinze minutes de l'aéroport international du Cap et près des meilleures écoles privées, cette Maison de luxe Stellenbosch à vendre est une opportunité rare d'accéder à un cadre de vie sécurisé et de qualité. Le domaine favorise un mode de vie communautaire avec des activités variées pour les résidents. Les visites se font uniquement sur rendez-vous en raison de la sécurité.

Située au cœur des Cape Winelands près de Stellenbosch, cette petite exploitation exceptionnelle conçue par un architecte offre une combinaison rare de confort moderne, de confidentialité et de beauté naturelle. Établie sur 4,5 hectares de terrain orienté au nord et abrité du vent, la propriété bénéficie d'une position idyllique, ce qui en fait un domaine idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un mode de vie raffiné dans l'une des destinations les plus prisées d'Afrique du Sud. La résidence est un sanctuaire de lumière et de calme, où le design contemporain minimaliste s'intègre parfaitement au paysage environnant. Environ un hectare de fynbos indigène et près de cent oliviers bien établis entourent la maison, créant un cadre naturel qui renforce l'intimité tout en offrant des vues dégagées sur les Cape Winelands. La généreuse parcelle permet l'ajout discret d'installations équestres, si un mode de vie à la campagne avec des chevaux est souhaité. Une façade en verre frappante de quinze mètres avec des portes coulissantes pleine hauteur dissout la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, faisant pénétrer la lumière naturelle profondément dans les espaces de vie. L'esthétique intérieure est raffinée, avec des caractéristiques dissimulées et des lignes épurées préservant un caractère minimaliste intemporel. Les fenêtres à double vitrage dans toute la maison assurent une efficacité thermique exceptionnelle. L'agencement équilibre des espaces privés intimes et des vastes espaces de vie ouverts. La suite principale dispose de luxueuses installations attenantes et de vues sereines, tandis que les chambres supplémentaires bénéficient chacune de leurs propres salles de bains privées. Les salles à manger et de salon s'ouvrent sur des terrasses extérieures, conçues pour des moments de détente ou de réflexion tranquille en pleine nature. Une piscine d'eau salée chauffée par énergie solaire et des espaces de vie extérieurs élégants renforcent le mode de vie intérieur-extérieur qui définit cette propriété à vendre à Stellenbosch. Chaque élément de la maison reflète un engagement envers un mode de vie durable. Le chauffage par le sol à eau, la technologie domotique et des systèmes écoénergétiques garantissent un confort moderne sans compromettre la responsabilité environnementale. Cela va bien au-delà d'une simple maison ; c'est un refuge moderniste où architecture, lumière et paysage existent en parfaite harmonie, offrant une élégance intemporelle, de l'intimité et un mode de vie exceptionnel près de Stellenbosch. Prix demandé : R39,000,000 hors TVA.

Nichée au cœur de la région viticole du Cap, cette propriété exceptionnelle à Stellenbosch propose un mode de vie raffiné à la campagne, entouré de vignobles boutique. Surplombant les terres agricoles environnantes, la propriété offre des vues panoramiques sur les vignobles, les montagnes et la campagne, créant une sensation de calme et d'espace en parfaite harmonie avec la nature. Environ trois hectares de vignobles cultivés en sec produisent des fruits d'une pureté remarquable, formant la base des vins primés du domaine. Ce domaine viticole est idéal pour ceux qui souhaitent un style de vie agricole à acheter à Stellenbosch, alliant authenticité et durabilité. La résidence principale, lumineuse et élégante, est conçue pour une vie de famille agréable. Elle dispose d'une cuisine contemporaine et d'un espace de vie accueillant qui s'ouvre sur une terrasse équipée d'un four à pizza. Avec plusieurs bureaux privés et un salon, cette maison offre confort et fonctionnalité. La suite principale propose des vues imprenables et des aménagements de luxe, tandis que d'autres chambres accueillent famille et invités. L'extérieur se concentre autour d'une piscine chauffée avec des espaces de détente, complétés par une maison de piscine intime. Des anciennes écuries ont été transformées en cave à vin et salle de dégustation, renforçant le caractère boutique de cette propriété. Deux appartements additionnels offrent des possibilités d'hébergement flexible. Le jardin paysager bien entretenu ajoute à l'attrait de cette demeure, faisant de cette maison de luxe à vendre un bien unique dans l'un des lieux les plus recherchés de Stellenbosch.

Cette maison contemporaine de 4 chambres, superbement conçue, se situe dans le Longlands Country Estate à Stellenbosch. Prête à emménager, la disposition sur deux niveaux met en avant des finitions élégantes et une cuisine ouverte à la pointe de la technologie, idéale pour les familles qui aiment recevoir. Les espaces de vie et de salle à manger spacieux se connectent harmonieusement au jardin paysager et à une terrasse couverte avec un braai intégré, permettant un excellent flux intérieur-extérieur. Une chambre d'invité privée avec salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée, tout comme un hall d'entrée accueillant donnant accès au garage double et à des toilettes pour invités. À l'étage, la magnifique chambre principale dispose d'une salle de bains moderne et de vues tranquilles sur le domaine. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains bien agencée, garantissent confort et intimité. Un coin bureau sur le palier s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec des vues captivantes sur les montagnes, parfait pour un café matinal ou une séance de travail tranquille. Un parquet en bois chaleureux dans tous les espaces de vie et le salon ajoute une touche d'élégance à cette Maison de luxe à acheter à Stellenbosch, offrant un mélange parfait de design contemporain, de vie sécurisée et d'emplacement privilégié au cœur des Cape Winelands.

Magnifique propriété à Rozendal, Stellenbosch – Une perle contemporaine avec vue sur la montagneCette maison exceptionnelle, située dans le quartier prisé de Rozendal à Stellenbosch, a été complètement réinventée pour créer un chef-d'œuvre architectural contemporain offrant des vues à couper le souffle sur la montagne de Stellenbosch. Parfaitement située à quelques minutes du centre historique de Stellenbosch, cette propriété représente l'équilibre idéal entre intimité, commodité et style de vie. Les résidents profitent d'une proximité avec des écoles renommées telles que le Paul Roos Gymnasium, le Rhenish Girls' High, le Hoër Meisieskool Bloemhof et l'Université de Stellenbosch, faisant de cette maison le foyer idéal pour les familles recherchant l'excellence en matière d'éducation.Chaque détail de cette maison récemment rénovée reflète une sophistication moderne, avec des finitions haut de gamme et des matériaux naturels utilisés tout au long. Des fenêtres spacieuses inondent la maison de lumière naturelle, tandis que l'impressionnant escalier flottant en bois crée une déclaration architecturale audacieuse. Les espaces de vie à aire ouverte au premier niveau comprennent un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine à la pointe de la technologie, tous intégrés pour capturer les vues sur la nouvelle piscine et le jardin paysager. La suite principale à l'étage est un refuge avec sa propre terrasse privée, un dressing de rêve avec des armoires sur mesure, et une salle de bain attenante complète offrant élégance et tranquillité. Trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante assurent un espace suffisant pour la famille et les invités, chacune conçue pour le confort et l'intimité.Parmi les autres points forts, on trouve un couloir dédié de style galerie d'art, une cave à vin au sous-sol et des jardins paysagers conçus pour un entretien minimal. La zone de la piscine offre le cadre parfait pour la détente estivale et les divertissements en plein air tout en profitant de l'impressionnant paysage montagneux.Vivre à Rozendal signifie être entouré du meilleur que Stellenbosch a à offrir. Les amateurs de vin profiteront de domaines mondialement connus à proximité, et les passionnés de gastronomie pourront savourer des restaurants primés. Cette résidence est plus qu'une simple maison – c'est un investissement dans un style de vie à Stellenbosch, au cœur de la région viticole du Cap, où le vin de classe mondiale, la gastronomie raffinée et les expériences culturelles se mêlent à une architecture exceptionnelle. Avec son emplacement privilégié et son design remarquable, cette Maison de luxe à acheter à Stellenbosch promet une qualité de vie incomparable.

Cette magnifique résidence familiale dans le domaine De Bosch, l'un des quartiers sécurisés les plus prisés de Stellenbosch, représente l'essence de la vie dans les Cape Winelands. Avec seulement 23 propriétés, De Bosch offre intimité, sécurité et prestige tout en étant à proximité du centre historique de la ville, de l'Université de Stellenbosch, ainsi que des meilleurs vignobles et restaurants d'Afrique du Sud. Dès l'entrée avec son hall à double hauteur, vous serez plongé dans une atmosphère d'élégance et d'espace. Conçue pour la vie en famille et le divertissement, cette maison de 7 chambres et 5 salles de bains comprend plusieurs espaces de vie, deux bureaux pour le télétravail, une salle de cinéma privée, ainsi que des salons formels et informels. La salle à manger s'ouvre sur de vastes patios et balcons, tandis que la cuisine moderne avec un cellier et une buanderie séparée facilite l'accueil. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine étincelante, un court de tennis, un putting green et de vastes jardins paysagers entourés de vues montagneuses splendides. Un jacuzzi, un onduleur et des réservoirs d'eau assurent un confort optimal. De plus, l'hébergement du personnel, quatre garages et un ample stationnement pour les invités ajoutent un aspect pratique. Ce qui rend cette maison unique, c'est son emplacement. Le domaine De Bosch est entouré de célèbres vignobles tels que Tokara, Delaire Graff, Rust en Vrede, mettant en avant de grands vins et une gastronomie raffinée. Les restaurants primés, comme le restaurant Jordan et Ernie Els, se trouvent à quelques minutes en voiture, idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accès à des expériences de classe mondiale. Avec un accès rapide à l'aéroport international du Cap, à de belles plages et à des sentiers de montagne pittoresques, cette résidence offre un mode de vie serein et connecté. Cette maison va bien au-delà d'une simple propriété ; c'est un havre de paix où chaque détail contribue à l'épanouissement familial, et une fois ici, vous ne voudrez jamais partir.

Découvrez cette magnifique maison cinq chambres avec salle de bains, située dans l'exclusif De Zalze Winelands Golf Estate à Stellenbosch. Nichée sur un terrain orienté au nord, elle offre des vues panoramiques sur les montagnes. Cette propriété impeccable allie un design raffiné à un mode de vie décontracté. Les espaces de vie spacieux à concept ouvert favorisent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, parfaits pour recevoir ou pour profiter d'une vie familiale sereine. La configuration flexible permet d'apprécier cette maison comme une résidence de cinq chambres, ou de l'adapter en une maison principale de trois chambres avec un appartement privé pour les invités, la famille ou un potentiel revenu locatif. Les finitions de qualité et l'attention portée aux détails reflètent un style intemporel. Imaginez des matins tranquilles surplombant les vignobles, des après-midis sur le parcours de golf de renom, et des soirées à admirer la beauté des montagnes depuis votre terrasse. Le De Zalze Winelands Golf Estate se distingue par son style de vie exceptionnel : golf de classe mondiale, sécurité optimale, sentiers de randonnée paisibles, et le charme unique du pays viticole de Stellenbosch à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Stellenbosch.

Charmante maison à vendre dans le domaine de Nuutgevonden, Stellenbosch – Investissement sécurisé dans les Winelands du Cap. Cette maison bien entretenue comprend deux chambres et se trouve dans le domaine sécurisé et prisé de Nuutgevonden, juste à l'extérieur du centre de Stellenbosch. Connu pour son environnement paisible, son design moderne et son excellent emplacement, Nuutgevonden attire les jeunes professionnels, les familles et les investisseurs avisés. Offrant un bon retour locatif de 14 445 R par mois sécurisé jusqu'à novembre, cette propriété combine style de vie et potentiel d'investissement solide. Sa proximité avec l'Université de Stellenbosch, les meilleures écoles, les domaines viticoles et les principales routes vers Cape Town et Paarl en fait un choix judicieux pour une croissance à long terme et une demande constante de locataires. La maison présente un aménagement à aire ouverte avec un salon et une salle à manger lumineux, s'étendant sans effort vers une cuisine équipée. Le design moderne permet une vie facile et peu d'entretien, tandis que des finitions de qualité assurent praticité et confort. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bain privée attenante. La seconde chambre, également équipée de rangements, peut servir de chambre d'amis, chambre d'enfants ou bureau. Une deuxième salle de bain facilite l'accès pour cette chambre et les invités. À l'extérieur, un patio ou une zone de jardin privée offre un refuge paisible pour se détendre ou recevoir. Que vous cherchant à élargir votre portefeuille locatif, à sécuriser un premier investissement ou à trouver une maison confortable, cette propriété répond à toutes vos attentes. Stellenbosch demeure l'une des villes les plus recherchées d'Afrique du Sud, alliant excellence académique, domaines viticoles de réputation mondiale et beauté naturelle. Avec de fortes tendances d'appréciation du capital, Nuutgevonden représente une opportunité dans un emplacement privilégié avec un potentiel d'appréciation à l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée de cette maison à vendre à Stellenbosch et découvrir les avantages de vivre dans les Winelands du Cap.

Située dans le prestigieux domaine de golf De Zalze Winelands à Stellenbosch, cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare de faire l' achat d'une maison à Stellenbosch. Entourée de jardins soigneusement entretenus et offrant des vues panoramiques sur des vignobles et des montagnes, cette résidence privilégie l'intimité et le confort. Parfaite pour les familles ou les acheteurs internationaux en quête d'un mode de vie sécurisé, cette maison présente une élégance intemporelle avec un fort potentiel pour des mises à jour modernes. La maison principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, de placards intégrés et de systèmes de climatisation pour garantir un confort optimal. La suite principale dispose d'un balcon privé avec des vues apaisantes. Les espaces de vie, fluides et accueillants, incluent une salle à manger à double hauteur avec cheminée et un salon ouvert sur une cuisine bien équipée. Des portes vitrées s'ouvrent sur un espace de braai couvert, menant à la piscine et au patio, idéals pour une vie familiale décontractée et des réceptions élégantes. Un flat indépendant ajoute une valeur significative, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des amis et la famille. Ce logement comprend un espace de vie spacieux, une cuisine complète et un patio privé. De plus, un appartement pour le personnel offre encore plus de commodité. Les intérieurs au style classique ont su résister à l'épreuve du temps, proposant une toile d'exception pour des améliorations modernes. Situé au cœur de Stellenbosch, le domaine de golf De Zalze offre des commodités de premier ordre, telles qu'un parcours de golf de championnat, une sécurité renforcée, des dégustations de vin et des sentiers pittoresques. À proximité de l'université de Stellenbosch, des écoles renommées et à seulement 40 minutes de l'aéroport international du Cap, ce lieu offre un cadre de vie alliant commodité et prestige. Cette offre représente une opportunité unique d' acquérir une maison d'exception dans l'une des régions les plus prisées de Cape Winelands.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Stellenbosch, située dans le prestigieux District de Cape Winelands en Cap-Occidental. Cette propriété offre un cadre idyllique et un style de vie exceptionnel, parfaite pour ceux qui recherchent l'achat d'une Maison de luxe Stellenbosch. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une Maison de luxe Stellenbosch à vendre.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le prestigieux District de Cape Winelands, en Cap-Occidental. Ce corps de ferme de luxe à vendre offre un cadre idyllique et des caractéristiques exceptionnelles, idéales pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans cette région prisée.

À vendre : un corps de ferme de luxe à Stellenbosch, situé dans le district de Cape Winelands, Cap-Occidental. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique pour ceux cherchant l'authenticité et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme de luxe à Stellenbosch, parfait pour un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Offre raffinée située au cœur de Stellenbosch, à 35 000 000 ZAR (hors TVA). Cette propriété peut être acquise en tant qu'entreprise en activité, enregistrée à la TVA et disponible pour les acheteurs immatriculés à la TVA en tant que transaction à taux zéro. La vente comprend du matériel agricole et divers biens meubles, sans droit de mutation dû, car elle est soumise à la TVA. Ce domaine rare combine résidence privée, terrain productif et potentiel d'hospitalité. Il abrite une maison magnifiquement conçue inspirée de l'architecture toscane, ainsi qu'un établissement vinicole, une production d'huile d'olive, et des installations pour accueillir des invités ou organiser des événements. S'étendant sur quatre hectares, ce domaine luxuriant marie des vignobles de Sangiovese et des oliveraies, chaque récolte étant le fruit d'un travail minutieux et traditionnel. Comportant huit chambres et un établissement vinicole, la propriété se présente comme une retraite d'exception avec vue imprenable sur la montagne de la Table et les vignobles environnants. La maison, conçue par des propriétaires italiens, reflète leur héritage à travers des matériaux authentiques et un savoir-faire raffiné. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière, avec un escalier en colimaçon en fer forgé menant à des suites privées. Les salons s'ouvrent sur des terrasses avec des vues panoramiques, tandis qu'une cheminée centrale apporte chaleur et confort. La cuisine, inspirée de la Toscane, est idéale pour les repas quotidiens et les divertissements. Avec huit chambres conçues pour l'intimité, cette maison offre une suite principale spacieuse et plusieurs suites supplémentaires, toutes dotées de terrasses privées. La cave à vin, élégante et climatisée, permet le vieillissement et la dégustation des vins, tandis que le vignoble, principalement de Sangiovese, produit environ cinq tonnes par an. Les oliveraies, quant à elles, fournissent de l'huile d'olive et des olives séchées, ajoutant une dimension authentique à la production de la ferme. Un cottage de deux chambres et un appartement indépendant offrent des possibilités d'hébergement flexible ou de revenu locatif. À l'extérieur, un espace barbecue, des jardins paysagers et une piscine à débordement créent un cadre parfait pour des rassemblements conviviaux. Les besoins en eau sont assurés par un système d'approvisionnement abondant. Proche de l'aéroport international du Cap et des rues animées de Stellenbosch, ce domaine prestigieux est à proximité de célèbres vignobles. Pour plus d'informations sur l'achat d'un corps de ferme de luxe à Stellenbosch ou pour organiser une visite privée, contactez Roland au +27 674 7266 ou par email à roland@rolix.co.za.