vente immobilier de luxe à Kleinmond, Afrique Du Sud

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MANDAT EXCLUSIFCette maison familiale rénovée et élégante, située dans le quartier recherché de Voëlklip, est composée de trois parcelles donnant sur la rue, dans l'un des quartiers les plus prisés de Hermanus. Cette belle maison de cinq chambres offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de style, de localisation et de polyvalence.Conçue pour une vie et des divertissements sans effort, la maison possède un aménagement lumineux et ouvert qui s'écoule harmonieusement des espaces de vie spacieux vers la cuisine moderne et l'espace extérieur de divertissement et de piscine. De là, profitez de vues magnifiques sur les montagnes tout en accueillant famille et amis dans un cadre qui capture parfaitement le style de vie détendu de Voëlklip.Située dans la zone ensoleillée convoitée de Voëlklip, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de l'année. Les intérieurs sont lumineux, élégants et soigneusement finis, créant une atmosphère sophistiquée mais accueillante. Un grand foyer intérieur ajoute chaleur et charme, faisant de cet endroit un foyer à apprécier en toutes saisons.Cette propriété polyvalente offre d'innombrables possibilités. Que vous recherchiez une résidence luxueuse et permanente, une opportunité de vie double ou un investissement générant des revenus par Airbnb, vous êtes sûr de le trouver ici.L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement 400 mètres de la plage de Grotto, labellisée Pavillon Bleu, vous pouvez vous réveiller au son de l'océan, regarder la lumière changer sur Maanskijnkop tout en profitant de l'espace généreux et de la tranquillité qu'offre cette propriété remarquable.Les caractéristiques supplémentaires comprennent :• Cinq chambres spacieuses• Double garage• Buanderie séparée• Système inverter• Trois parcelles donnant sur la rue, offrant une excellente accessibilité et un potentiel futur• État clé en main.Élégante, raffinée et parfaitement située, c'est une occasion rare d'acquérir une maison prête à vivre dans le recherché Voëlklip.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Nichée dans un quartier calme et recherché de Hiddingh, cette belle maison de Newlands offre un sentiment de confort et d'appartenance que les familles recherchent si souvent.Au cœur de la maison se trouve une cuisine ouverte accueillante, un salon et un espace salle à manger, où le salon se regroupe autour d'une charmante cheminée, créant un noyau chaleureux et invitant pour la vie quotidienne. C'est le genre d'espace où les conversations s'éternisent, les repas sont partagés et les souvenirs se forment.De là, la maison s'écoule sans effort dans un vaste espace de divertissement avec une salle de télévision, un braai intégré et des vues imprenables sur les montagnes. Que ce soit pour des week-ends détendus en famille ou des soirées faciles entre amis, cet espace est conçu pour être vécu et apprécié.La maison s'ouvre sur une piscine et un jardin privé, offrant un cadre paisible et abrité pour que les enfants jouent et pour de longues après-midi paresseuses en plein air. Encadrée par des vues magnifiques sur les montagnes, il y a une sérénité silencieuse dans toute la maison.Avec quatre chambres, il y a suffisamment d'espace pour que la famille s'installe confortablement. Un cottage séparé offre une flexibilité pour la famille élargie, les invités ou une opportunité de générer des revenus.C'est une maison qui allie chaleur, espace et intimité, le tout situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Newlands.Un endroit vraiment spécial à appeler chez soi.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Le domaine Somerset West, situé à Cape Town, offre une rare harmonie entre espace, architecture et conscience environnementale, s'étendant sur environ 25 000 m² de fynbos isolé. Ce domaine représente un véritable sanctuaire, comprenant 1 500 m² d’espace raffiné destiné à ceux recherchant intimité et un lien durable avec leur environnement. Les vues imprenables sur les montagnes et la mer, incluant False Bay et Tafelberg, sont visibles depuis tous les points de vue. La résidence principale à deux étages se distingue par ses volumes généreux et la clarté de ses espaces, avec des intérieurs à aire ouverte maximisant la lumière naturelle. À l'étage, deux chambres avec salle de bain attenante, chacune offrant une vue unique, sont accompagnées de vastes balcons et d'une piscine à débordement. Les finitions de qualité, le chauffage par le sol et les fenêtres à double vitrage assurent un confort tout au long de l'année. Au niveau inférieur, l'aménagement flexible se révèle. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, une cuisine secondaire, un salon, une cave à vin et des espaces de divertissement offrant un accès direct à la terrasse de la piscine créent des lieux conviviaux pour la famille ou les invités. Un cottage autonome avec sa propre entrée augmente les possibilités d'hébergement. La durabilité est au cœur de ce domaine, avec 90 panneaux solaires, un système de batteries de 80 kWh, un générateur de 400 kVA et des réserves d’eau de montagne attestant de son efficacité. Deux systèmes septiques indépendants renforcent son profil respectueux de l’environnement. À quelques minutes des célèbres vignobles de Stellenbosch et Franschhoek et à seulement 35 minutes de l'aéroport international du Cap, ce domaine représente une propriété d'exception à acheter à Cape Town. Les vues panoramiques sur la montagne et la mer en font un bien patrimonial où le confort est associé à la sérénité et à un design durable.

CAP OCCIDENTAL Maison de campagne phénoménale située sur le domaine Knorhoek avec des vues à couper le souffle sur False Bay et Table Mountain ! Vivre (à la maison), travailler et se détendre au cœur de la beauté naturelle ultime du fynbos sur votre domaine privé dans la vallée de Knorhoek. Cette propriété d’environ 25 hectares, faisant partie du domaine Knorhoek, est nichée dans un vaste paysage de 800 hectares près de Somerset West. Elle abrite divers domaines prestigieux, dont la célèbre Idiom Winery. Découvrez une tranquillité et un espace inégalés dans ce paysage montagneux et vallonné enchanteur, entouré par l’unique sucrière du Cap et la protéa, la fleur nationale de l’Afrique du Sud ! En 2006, les propriétaires néerlandais ont construit cette fabuleuse maison de campagne au toit de chaume, avec un cottage de gardien et une résidence de gestionnaire située séparément, sur un site extraordinairement pittoresque. Conçue dans le style emblématique du rondavel africain, c’est vraiment la maison de rêve avec tout le luxe et le confort européens modernes, ne laissant rien à désirer ! Fuyez l’agitation ! Le mode de vie paisible de ce paysage de colline, entouré de voisins partageant les mêmes idées, est extraordinaire dans le monde effréné d’aujourd’hui. La propriété offre une vue à 360 degrés sur False Bay et est entourée par les majestueuses montagnes Hottentots-Holland — un véritable paradis. Tout cela, seulement 11 heures de vol depuis Amsterdam, suivi d’un trajet de seulement 30 minutes sur la N2 jusqu’à Knorhoek. Avec seulement une heure de décalage horaire, le décalage horaire appartient au passé. Construction En 2006, la maison principale et les dépendances ont été construites selon des méthodes traditionnelles avec des matériaux naturels, dans le style rondavel sud-africain unique. La structure présente des murs en briques à creux avec plâtre, des sols en béton et une charpente ouverte en bois recouverte de chaume nostalgique. La propriété est équipée de vitres isolées dans des cadres en aluminium à faible entretien avec des portes coulissantes. Équipements • Électricité : Fournie par la compagnie d’électricité et complétée par 90 panneaux solaires (42 kW/h), une batterie solaire de 80 kW et un générateur diesel six cylindres logé dans une unité séparée. • Approvisionnement en eau : Assuré par une source privée d’eau avec des réservoirs et un barrage alimenté par un approvisionnement continu en eau douce provenant de la chaîne de montagnes adjacente. • Approvisionnement en gaz : livré via des bouteilles de gaz. Fonctionnalités supplémentaires incluent : • Internet et WiFi • Système d’alarme • Système d’irrigation des jardins environnants • Système complet d’arroseurs pour l’intérieur et l’extérieur de la maison • Système de drainage/fosse septique avec puits et trop-plein • Système à vide central • Systèmes de chauffage/refroidissement par air, chauffage par le sol, chauffages et chaudières • Parabole satellite • Piscine extérieure chauffée (environ 4,5 x 12 m) avec un couvercle, jet jet et salle technique. 1. Reconstruction de la loge : Le site offre la possibilité de reconstruire le pavillon existant auparavant, également situé sur Knorhoek Farm 9. La fondation, incluant la piscine, les remblais environnants et la route d’accès, est toujours en place. Cette option est idéale pour ceux qui souhaitent accueillir des invités supplémentaires, installer un espace de travail ou animer des ateliers. Optionnel 2. Achat de parcelle adjacente : En plus de Knorhoek Farm 9, il est possible d’acheter le terrain adjacent, Knorhoek Farm 8. Cette propriété, également d’environ 25 hectares, offre un potentiel de développement et l’autorisation de construire l’une des deux maisons de campagne. Le site est situé directement sur les montagnes Helderberg et bénéficie d’un approvisionnement en eau de montagne. Un lieu unique. (Voir image optionnelle) Emplacement L’allée pavée et éclairée du domaine, bordée de protéas indigènes, serpente gracieusement à travers les collines ondulantes couvertes de fynbos. En passant devant la maison de la porte, elle mène à votre maison rustique, parfaitement intégrée au paysage naturel. Des jardins paysagers avec goût ornés de fontains d’eau entourent la maison et s’intègrent harmonieusement avec le paysage environnant. De multiples terrasses offrent des vues phénoménales et un ciel spectaculaire. Le design de la maison garantit qu’elle s’harmonise harmonieusement avec la colline environnante. Avec deux niveaux, chacun avec un accès direct au rez-de-chaussée grâce au terrain en pente, le tracé garantit à la fois praticité et des vues à couper le souffle. Les lotissements voisins sont situés à une distance considérable, garantissant une intimité optimale dans ce cadre paisible. Description de la Maison Principale Disposition : Niveau 1 Un vaste parking avec une entrée couverte mène à un hall magnifique avec vestibule et vestiaire. Au rez-de-chaussée, le premier étage de vie, vous trouverez : • Salle de jardin : Comprend une cheminée et un bureau à domicile offrant des vues uniques sur le paysage environnant. • Salon : Un espace douillet avec un braai intégré et des portes coulissantes entièrement vitrées s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue sur la baie et le paysage montagneux. • Salle à manger : Offre un accès à la terrasse pour un mode de vie intérieur-extérieur sans interruption. • Cuisine semi-ouverte : entièrement équipée d’appareils modernes, comprenant deux fours, un tiroir chauffant, une cuisinière à gaz à cinq feux, un extracteur, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur-congélateur. • Buanderie : comprend une buanderie et une kitchenette. • Chambre 1 : Dispose d’une terrasse privée, d’un walk-in et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche, coiffeuse et toilettes. • Chambre 2 : Dispose également d’une terrasse, d’un walk-in et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche à italamette, coiffeuse et toilettes. • Couloir : Comprend des toilettes séparées, un lavabo et une douche, avec accès à la terrasse. De plus, ce niveau comprend : • Un garage double avec porte roulante automatique. • Quartiers pour le personnel avec cantine, toilettes et lavabo. • Espace de rangement/réserve extérieur. Disposition : Niveau 2 Ce deuxième niveau, situé plus bas sur la colline, relie le premier par deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur en terrasse. Elle comprend : • Chambre 3 : Avec une salle de bain attenante dotée d’une baignoire, douche, doubles lavabos avec meuble miroir, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse au bord de la piscine. • Couloir : Comprend un espace de rangement supplémentaire. • Chambre 4 : Dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche, double meuble, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse au bord de la piscine. • Salle polyvalente : Conçue comme un espace de méditation/fitness/salle de sport avec un espace salon, une kitchenette (équipée d’un four, d’une cuisinière électrique, d’un extracteur et d’une machine à café), ainsi que des portes coulissantes qui s’ouvrent entièrement sur la grande terrasse extérieure et la piscine. • Studio : Comprend une entrée privée et comprend : • Un espace de vie et de couchage (chambre 5). • Une cuisine ouverte avec une plaque de cuisinière électrique et un extracteur. • Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. • Espaces supplémentaires : un grand espace de stockage multifonctionnel, une cave à vin et une salle de loisir/atelier attenant avec portes extérieures. Description de la maison d’hôtes/résidence du gestionnaire Cette maison d’hôtes séparée, située plus bas dans le fynbos environnant, est accessible par une allée privée. Il comprend : • Un parking privé. • Un barrage naturel et un étang renforcent son environnement paisible. Disposition : • Entrée et couloir • Salon : S’ouvre sur une vue sur le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils intégrés. • Chambre spacieuse : comprend une salle de bain attenante avec meuble, douche et toilettes séparées. • Salle de stockage : pour une utilité supplémentaire. Les espaces de vie offrent une vue unique sur le barrage et la vallée environnante. Disposition • Entrée et couloir • Salon orienté sur le jardin : Conçu avec une cuisine ouverte équipée d’appareils intégrés. • Chambre spacieuse : Dispose d’une salle de bain attenante avec meuble, douche et toilettes séparées. • Salle de stockage : Pour plus de commodité. Les espaces de vie offrent des vues à couper le souffle sur le barrage et la vallée environnante, offrant tranquillité et beauté naturelle. Personnel Le personnel actuel, qui est depuis longtemps responsable du ménage quotidien et de la gestion, peut être conservé sur un accord mutuel. Leur expertise garantit un fonctionnement et un entretien sans faille du domaine. Environs Dans un rayon de 50 kilomètres autour de Knorhoek, vous trouverez certains des vignobles les plus impressionnants d’Afrique du Sud dans les vallées de Franschhoek et Stellenbosch. Les amoureux de la nature et les randonneurs peuvent s’immerger dans les vastes parcs nationaux, tandis que les amateurs de golf reconnaîtront cet endroit comme un paradis, complété par des expériences culinaires exquises. Le Cap, avec ses innombrables attractions, offre d’innombrables plages de sable blanc bordées de palmiers et de charmants villages de pêcheurs. Une opportunité extraordinaire : Remontez le temps et découvrez le charme unique de ce domaine remarquable lors d’une visite privée.

Nichée au cœur de la Helderberg, cette propriété exclusive de Mount Rhodes représente une occasion unique d'explorer la beauté naturelle environnante. Entouré de vignobles, d'oliveraies et de forêts indigènes, le domaine est dominé par la majestueuse chaîne de montagnes Hottentots Holland. Ce développement de type boutique, proposant de vastes parcelles, offre aux résidents un mode de vie rural avec des sentiers privés pour marcher, courir ou faire du VTT. Avec un nombre limité de parcelles, l'endroit conserve une ambiance paisible et intime. Aménagée avec soin par son propriétaire dans un style grange, la maison de Seaview Close met en valeur son environnement grâce à de grandes fenêtres, des foyers doubles et un éclairage spécialisé, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'architecture se fond harmonieusement dans le paysage viticole, et le recours à l'énergie solaire et à des réserves d'eau renforce son aspect durable. Que vous soyez attiré par les vues panoramiques ou l'environnement serein, ce lieu est un véritable sanctuaire. Pendant toute la journée, vous pourrez profiter de vues époustouflantes sur False Bay et ses collines environnantes. Que vous dégustiez votre café sur le patio spacieux ou que vous profitiez de la beauté naturelle depuis la cuisine, la tranquillité et un air pur vous entourent. Un bassin faisant partie de la propriété, avec des Tilapias rouges, ajoute une touche de calme au paysage. L'espace de vie, ouvert et modulable, peut accueillir trois chambres ou être réorganisé en deux chambres avec bureau. Les deux salles de bains, luxueuses et modernes, sont dotées de colonnes de douche multifonctionnelles et de baignoires indépendantes. La cuisine centralisée, cœur de la maison, est équipée de plans de travail en pierre italienne et d'appareils de qualité. Une buanderie séparée offre place pour trois appareils ménagers. Les rideaux et stores sont inclus dans la vente et de nombreux éclairages sont disposés dans toutes les pièces. L'autonomie énergétique est assurée par l'installation de panneaux solaires et une réserve d'eau. Le garage triple et un grand sous-sol, pouvant servir de cave à vin, sont des atouts supplémentaires. Un vaste patio permet de profiter des repas en plein air tout en admirant le paysage. La maison est équipée de cheminées pour garantir votre confort lors des soirées plus fraîches. La sécurité est également assurée par un gestionnaire sur place, un système de caméras, et d'autres dispositifs modernes de protection. Il existe encore un potentiel d'extension, sous réserve des autorisations nécessaires. Situé près du passage historique de Sir Lowry, le domaine bénéficie d'un accès facile à l'autoroute N2, facilitant les déplacements vers Cape Town, la Garden Route et les grands domaines viticoles. Les commodités telles que boulangeries, restaurants, musées et centres commerciaux sont à proximité. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

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Découvrez une magnifique maison à vendre dans le domaine prisé de Fairhaven, au Cap. Cette résidence récemment achevée se distingue par son architecture moderne et son style de vie d'exception. L'entrée est marquée par un escalier monumental entouré de verre, offrant des vues imprenables sur False Bay. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées garantissent confort et intimité, tandis que la suite principale se démarque par son vaste dressing et son balcon privé. Le bureau sophistiqué et le garage double avec accès direct ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Le niveau inférieur comprend deux appartements autonomes, parfaits pour accueillir vos invités. Les vastes espaces de vie, agrémentés d'une cheminée à gaz, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, un véritable chef-d'œuvre, est conçue pour les moments de convivialité. À l'extérieur, profitez d'une piscine étincelante et de nombreux espaces pour des repas en plein air. Ce bien rare, offrant des stationnements pour jusqu'à six véhicules, est situé dans un environnement naturel, à proximité des écoles privées, du vignoble de Morgenster et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter au Cap.

Cette maison à vendre se trouve au sein du très recherché Fairhaven Country Estate, offrant des vues dégagées sur Somerset West, False Bay et la magnifique chaîne de montagnes Hottentots Holland. Adaptée à la vie familiale moderne, la maison comprend quatre chambres spacieuses, dont deux disposent d'une salle de bain attenante. La suite principale, située en toute intimité au niveau inférieur, sert de sanctuaire tranquille, avec un dressing et une salle de bain complète élégante. Les autres chambres partagent une belle salle de bain familiale et un confortable salon pyjama, parfait pour des soirées relaxantes. Le niveau supérieur est le cœur de la maison, où les espaces de vie lumineux avec cheminée créent une ambiance chaleureuse, complétée par un braai intégré pour des réceptions conviviales et la vie quotidienne. La cuisine est bien conçue, avec une cuisinière à gaz à 5 foyers, un four en hauteur et un espace dédié pour un micro-ondes, ainsi qu'une buanderie et un garde-manger séparés menant à une cour privée. Les portes empilables ouvrent sur une vaste terrasse extérieure, offrant des vues panoramiques idéales pour se détendre ou recevoir des invités. La terrasse accueille également une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'un studio indépendant tout équipé, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. En outre, cette maison inclut des caractéristiques telles que la climatisation, un garage double automatisé avec accès direct à la maison, et un système d'onduleur, offrant confort et tranquillité. Située dans un domaine sécurisé, elle allie style de vie raffiné et paysages naturels spectaculaires. Cette maison de luxe à acheter à Somerset West représente une opportunité unique sur le marché.