ventes de châteaux avec terrasse à Agen, France

Magnifique château du XIXᵉ siècle à vendre à Foulayronnes, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété d’exception d’environ 467 m² habitables est entourée d’un parc arboré de près de 5 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le parc, riche en essences variées et doté de palmiers, est traversé par des sources naturelles, créant ainsi un environnement intime et dépaysant. La demeure, élégamment flanquée de deux tours, dispose de beaux volumes, d'une verrière lumineuse et d'un jardin d’hiver unique. Vous trouverez également une piscine à débordement, des dépendances et un environnement préservé, faisant de cet ensemble un lieu de vie privilégié où nature et architecture se rencontrent avec harmonie. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 620 euros et 10 320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons aujourd’hui l’opportunité d'acquérir un château à Nérac, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété historique, nichée au cœur de l’Albret, à proximité des charmantes bastides de Nérac et de Condom, date des XIII et XVI siècles. Ce château est érigé sur plus d’un hectare et demi de parc arboré, soigneusement entretenu, et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison a été élégamment rénovée et comprend quatre chambres en suite, de vastes espaces de vie, une cave à vin voûtée, ainsi qu’un atelier avec une entrée indépendante. Parmi ses atouts, vous découvrirez une magnifique cheminée monumentale en pierre dans le salon et un système de chauffage central au fioul, le tout raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une grande piscine clôturée vous attend, entourée de jardins impeccablement entretenus. Cette propriété de caractère est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas la chance d'acheter un château à Nérac.

Au cœur du Tarn-et-Garonne, ce remarquable château du XVIe siècle entièrement rénové incarne l’élégance et l’art de vivre à la française. Développant près de 480 m² habitables, la propriété offre 12 pièces aux volumes généreux, dont 7 chambres, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le charme de l’ancien — tomettes, parquets d’époque, cheminées et hauts plafonds — se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines. Implanté au sein d’un domaine privé de 35 hectares composé de prairies, bois, noyeraies et trois lacs, ce lieu rare bénéficie d’un environnement préservé et d’une intimité absolue. Le domaine dispose également d’un gîte indépendant, d’un pigeonnier aménagé, d’une élégante orangeraie idéale pour l’événementiel, d’une superbe grange en pierre, d’écuries de plus de dix boxes ainsi que d’une piscine. Pensée aussi bien pour une résidence de prestige que pour un projet professionnel, la propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation : location saisonnière, événementiel, activité équestre, pêche, culture ou encore accueil touristique. À seulement 1 heure de Toulouse, une propriété d’exception au potentiel rare.

Situé dans la région Aquitaine, à Penne-d'Agenais dans le département Lot-et-Garonne, cet impressionnant château en pierre offre une vue panoramique splendide sur la vallée environnante. Accessible par un chemin privé, cette propriété a été soigneusement entretenue au cours des 13 dernières années, avec des améliorations notables telles qu'une nouvelle toiture, une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, un programme de double vitrage étendu et un chauffage central performant. Certaines parties de ce château remontent au XIIIe siècle, illustrant une riche histoire architecturale à travers les siècles. L'intérieur allie hauts plafonds, murs en pierre apparente et éléments d'origine, créant un cadre authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée permet d'accéder à une vaste cuisine, une salle à manger, un grand salon, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une buanderie et deux salles de bains. Au premier étage, six chambres et deux salles de bains attendent. Les combles sont déjà accessibles et offrent un potentiel de développement. Le domaine inclut plusieurs dépendances, telles qu'une ancienne chapelle, une orangerie, une maison de gardien et une salle de séminaire. À l'extérieur, une grande terrasse offre des vues imprenables, et un jardin clos, actuellement utilisé comme potager, pourrait accueillir une piscine. Contactez-nous pour un dossier complet incluant photos et vidéos. Prix : 1 290 000 EUR HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 240 000 EUR.

Dans le sud du Quercy blanc, en position dominante, un château aux origines médiévales à réhabiliter, avec terrasse, jardins, dépendances et terres. Encadré par deux colonnes carrées construites en pierres blanches, un large portail aux grilles élancées marque l’entrée du domaine. Bordé d'un côté par des cèdres, un chemin carrossable monte à travers les terres du château. Il serpente entre les premières dépendances : à gauche, une grange, à droite, un bâtiment qui concentrait plusieurs fonctions liées à l'élevage. Apparaît alors l'ancienne forteresse, édifiée sur le roc au sommet de la colline, élevée de trois niveaux et orientée nord-sud. Elle est agrémentée d'une tour d'escalier en vis et d'un pigeonnier. Majoritairement en pierres et ponctuellement en briques, ses façades, percées assez régulièrement de baies essentiellement droites et surmontées d'une toiture à quatre pans de tuiles canal, dévoilent son histoire, documentée à partir du 11ᵉ s. Elle est entourée de jardins en partie clos et, au sud, d'une terrasse enherbée et arborée. Enfin, derrière la deuxième dépendance, un hangar agricole complète l'ensemble bâti.

Nous vous proposons un Château à vendre à LA ROMIEU, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses vues panoramiques. Avec une façade en pierre impeccable, une cour spacieuse et une source naturelle, vous serez charmé par son ambiance unique. La piscine dispose d’un parc privé de plus de 1 500 m². L'accès se fait par un portail électrique et une allée bordée d'arbres, offrant une expérience majestueuse à chaque arrivée. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée généreux, des salons élégants avec cheminée et une grande salle à manger. La cuisine principale est pratique, mais il existe une deuxième cuisine plus vaste pour les passionnés de gastronomie. Les chambres, toutes avec salle de bains, promettent confort et tranquillité. Le sous-sol abrite de vastes caves, idéales pour une cave à vin ou d'autres projets créatifs. À l'extérieur, vous bénéficierez de magnifiques terrasses, d'un étang ornemental et d'une forêt entourant la propriété. Un grand bâtiment annexe et une maison de gardien complètent cette offre. Cette propriété est parfaite pour une résidence familiale ou un projet innovant comme une chambre d'hôtes ou un espace artistique. N'attendez plus pour explorer ce Château de luxe à acheter à LA ROMIEU.

45 MN TOULOUSE - COTEAUX DU QUERCY - CHATEAU D'INSPIRATION ITALIENNE - 700 m² - PISCINE - PARC ARBORE de 1,6 ha Dans un environnement de collines verdoyantes at arborées qui marque le début du Bas-Quercy, se trouve ce domaine d'exception du XIXe siècle À seulement 10 minutes des commodités, ce domaine du XIXe siècle offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet d'envergure. Loin de l'austérité des châteaux traditionnels, cette propriété s'inspire librement de l'architecture néoclassique et palladienne des villas italiennes. Sa symétrie parfaite, ses élégants chaînages d'angles en pierre de taille et ses détails de maçonnerie soignés — comme les ouvertures des combles travaillées en forme de croix stylisée — abritent de vastes ouvertures traversantes, garantissant une luminosité remarquable et constante dans toutes les pièces. Déployant 730 m² habitables au coeur d'un parc arboré et clos de 1,6 hectare, le domaine s'adapte parfaitement à trois grands desseins : Une prestigieuse demeure de famille : Idéale pour rassembler plusieurs générations dans un confort absolu et un cadre préservé. Un projet hôtelier et de restauration haut de gamme : Une configuration idéale pour un petit hôtel de charme ou une activité de chambres d'hôtes exclusives, complétée par un restaurant grâce à sa cuisine professionnelle dédiée en rez-de-jardin. Un lieu parfait pour des événements privés ou des retraites haut de gamme. Un projet d'habitat partagé premium : Le lieu se prête idéalement à une cohabitation haut de gamme. Les volumes actuels permettent de concevoir jusqu'à 12 appartements autonomes, par le simple ajout d'un espace cuisine dans les suites existantes. Le compromis parfait entre de superbes espaces communs et une totale indépendance. Une configuration intérieure d'une grande fluidité Le bâtiment est dans un état structurel irréprochable ; seule une personnalisation de la décoration (peintures, agencements, tissus) est à prévoir pour révéler toute l'élégance du lieu : Rez-de-jardin : Une véritable cuisine professionnelle équipée, idéale pour l'exploitation d'un restaurant, l'organisation de réceptions ou de repas partagés. Rez-de-chaussée (Aux normes PMR) : Ce niveau plain-pied est entièrement adapté aux Personnes à Mobilité Réduite. Il comprend une salle de réception, un salon chaleureux, des sanitaires et 2 suites indépendantes. 1er étage : 4 suites spacieuses (chambre, salon, salle de bains, WC), plus 1 suite junior supplémentaire (chambre avec sa salle de bains privative). Ce niveau s'ouvre sur une somptueuse loggia à colonnades, véritable salon d'été couvert offrant une vue dominante sur le parc. 2ème étage : À l'identique, on y trouve 4 suites complètes, plus 1 suite junior supplémentaire (chambre et salle de bains), le tout prolongé par une seconde terrasse baignée de soleil. Des prestations techniques haut de gamme et sécurisantes La propriété bénéficie d'équipements modernes, performants et parfaitement entretenus : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur récente, toiture entièrement révisée et système d'assainissement conforme. Les extérieurs :Le parc de 1,6 hectare accueille une belle piscine de 12 x 7,5 mètres, une cuisine d'été aménagée pour les beaux jours, ainsi qu'un garage fermé et un abri voitures. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 400 € Estimation des dé...

A LA FRONTIERE ENTRE LE TARN ET GARONNE ET LE GERS Cette propriété unique, bâtie en position dominante et entourée de murs fortifiés, surplombe la campagne vallonnée de Lomagne et bénéficie d’une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis et au calme. Entre une tour carrée médiévale et l’ancienne commanderie templière du 12ème siècle a été construit durant les siècles suivants et jusqu’au 17ème siècle, un ravissant château aujourd’hui doté de toutes les commodités modernes. Diverses dépendances attenantes de 750m² complètent ce remarquable ensemble architectural en forme de fer à cheval, construit autour d’un charmant jardin à l’abri de tous les regards. Le château comprend deux tours aménagées, l’une du 11ème siècle se terminant par une terrasse panoramique, et une autre plus petite datant du 16ème siècle. Une grande terrasse paysagée et arborée de 100m² avec de remarquables balustres en terre cuite orne une des façades, tandis que deux autres terrasses animent les autres côtés. L’accès au château se fait aussi bien côté sud par un magnifique escalier de pierre depuis la rue basse, édifié sur un délicieux petit jardin, que coté nord par une entrée protégée d’un porche. A l’est, la vaste dépendance, ancienne commanderie templière de 450 m² s’élevant sur trois niveaux, est accessible depuis la rue et peut servir de garage pour plusieurs voitures. Elle peut aussi être rénovée pour devenir un superbe espace d’habitation. Le jardin ouvre également sur l’extérieur par un magnifique portail de bois au chevet de l'église du village. Le cœur du château offre environ 350 m² habitables, alliant éléments remarquables d’architecture et confort contemporain. Le hall d’entrée, lumineux et accueillant, constitue le cœur de la maison et comporte un grand escalier en bois qui mène à l’étage des chambres. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une charmante bibliothèque nichée dans la tour carrée et une salle à manger avec grande cheminée médiévale ouvrant sur la terrasse de 100 m². Au sud, une cuisine équipée avec belle cheminée au manteau de bois, et une arrière-cuisine d’où l’on accède au jardin intérieur et à de vastes espaces en prolongement, abritant lingerie, chaufferie, atelier, et diverses commodités. Cet espace intermédiaire communique également avec le logis templier. L’étage, récemment isolé après restauration complète de la toiture et des combles, comporte cinq chambres dont deux accompagnées de leur propre salle de bains et toilettes et aussi deux salles d’eau et toilettes. Un petit escalier permet d’accéder aux combles et à la terrasse de l’ancien donjon. L’édifice est flanqué de diverses dépendances (écuries, chai, granges, réserves, garage supplémentaire) en contrebas et d’autres belles surprises… La propriété dispose en outre d’une piscine implantée sur un terrain non attenant mais à quelques pas, planté de nombreux arbres fruitiers. Dans cette propriété remarquable à plus d’un titre, on change d’époque en changeant de pièce. Un bien à découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Anne-Claire Joachim : 06 62 56 28 84 Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un château situé à Villeneuve-sur-Lot dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ce château authentique du XIIIe siècle s'étend sur environ 2 hectares de terrain privé et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Accessible par une petite route paisible, il allie calme et intimité, à proximité de la bastide animée de Villeneuve-sur-Lot. Conservant son charme historique, le château présente des hauts plafonds, des murs en pierre et des cheminées d'époque tout en intégrant des éléments de confort moderne. La propriété comprend également trois gîtes indépendants, offrant une option intéressante pour la location touristique. Les extérieurs se composent d'une cour agréable, d'une grande piscine, de terrasses panoramiques, ainsi que d'un espace convivial avec poêle à bois et four à pizza. Vous pourrez également profiter de la faune environnante, avec des chevreuils et des chauves-souris qui animent le domaine le soir. Une vaste grange et d'autres dépendances ajoutent au potentiel de cette propriété. Ce château à vendre à Villeneuve-sur-Lot représente une occasion rare d'investir dans un cadre de vie privilégié et de profiter de l'art de vivre à la française.