vente de château avec vue panoramique à La Sauve, France

Exclusivité - Région Saint-Emilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce charmant château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements : Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié. Double garage, potentiel d'aménagement. Maisonnette en bois pour les enfants. Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte. Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007) Connexion Internet Starlink Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées Cet élégant château facile à entretenir allie à la perfection charme historique, confort et fonctionnalité. Il constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.

À proximité de Saint-Émilion, au cœur d’un environnement viticole de renom, ce château du XIXᵉ siècle séduit par son élégance, son authenticité et son fort potentiel pour un projet d’œnotourisme. Rénové en 2006 sous la direction de l’architecte d’intérieur Dumas, il offre environ 650 m² habitables mêlant charme d’époque et confort contemporain, ainsi qu’un grenier de 300 m² aménageable, le tout au sein d’un parc arboré de 1 ha 29 a 86 ca. Le château comprend deux salons, une grande salle à manger, une cuisine équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains. Les pièces de réception ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes. De vastes bâtiments agricoles anciens complètent la propriété, offrant un important potentiel d’aménagement : espaces de réception, galerie d’art, collection automobile ou hébergements touristiques. Une maison de fonction de 144 m² à restaurer vient parfaire cet ensemble au fort caractère patrimonial. Atouts : • Emplacement privilégié près de Saint-Émilion • Décoration raffinée • Vue dominante sur les vignes • Potentiel œnotouristique et événementiel • Prix négociable

Au cœur d'un parc boisé de 11 hectares, John Taylor propose un château du XVIIIe siècle restauré avec soin. Cette magnifique propriété offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque entouré de vignobles. Le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous trouverez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains. La maison du gardien propose deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, dispose de deux chambres et de vastes espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine d'exception.

En exclusivité, découvrez ce remarquable château fortifié du XVe siècle, situé à seulement 35 minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un domaine d’environ 12 hectares, cette propriété historique offre une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu’un caractère rare empreint d’authenticité. La demeure s’articule autour d’un corps de ferme en U, sublimé par deux tours emblématiques qui renforcent son identité architecturale. Développant environ 650 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. La propriété comprend actuellement sept chambres, avec un potentiel d’aménagement permettant d’en créer jusqu’à une dizaine, deux salles à manger, un salon de réception, un salon billard, trois bureaux ainsi que de belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Il y a deux cuisines, des toilettes au rez-de-chaussée ; à l'étage, on trouve une salle de bains principale équipée avec baignoire, douche intégrée à la baignoire, bidet, deux lavabos et des toilettes. L'autre pièce est une salle d'eau avec lavabo et bidet. L’aile gauche accueille plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : bureaux, logement de gardien indépendant d’environ 70 m², dépendances, ancienne salle de dégustation ainsi qu’un chai à barriques. Les tours et la toiture, soigneusement préservées, témoignent de l’histoire et du caractère exceptionnel de cette demeure. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel remarquable de ce lieu unique. Idéalement situé dans un village disposant de commodités, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bordeaux et de ses infrastructures. Cette propriété d’exception se prête également parfaitement à une activité événementielle : mariages, réceptions privées, séminaires ou projets touristiques. Un lieu rare et chargé d’histoire à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour plus d’informations.

Ce château d’époque Renaissance est une somptueuse propriété située à environ 20 kilomètres au sud-est de Bordeaux. Son histoire remonte au XIIᵉ siècle, et il a été transformé au XVIIᵉ siècle dans un style Renaissance inspiré des châteaux de la Loire. Niché au cœur d’un parc de 3 hectares, il offre une vue panoramique sur les vignobles environnants. Le domaine, composé de plusieurs corps de bâtiments totalisant environ 2200 m², dispose de plusieurs espaces prestigieux adaptés à l’organisation d’événements. Une salle de réception spacieuse, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes assises, est idéale pour les grandes réceptions. En complément, trois salles de sous-commission sont disponibles pour des réunions plus intimistes. Un bar irlandais, clin d’œil à l’influence du propriétaire actuel, vient ajouter une touche unique. Côté hébergement, la propriété propose 9 suites de prestige et 4 “guest houses”, pouvant accueillir jusqu’à 45 personnes au total, offrant ainsi une capacité d’accueil généreuse pour vos événements. Les suites et maisons d’hôtes sont entièrement équipées, offrant confort et luxe aux invités. En plus de ses magnifiques salles et hébergements, le domaine bénéficie d’une piscine extérieure, d’un parking privé de 120 places, et d’une accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite. Son vignoble en activité produit des vins locaux, ajoutant une dimension œnotouristique à cette demeure d’exception. Fondé en 1147, le château a été entièrement rénové en 2000. Aujourd’hui, il est un lieu prisé pour l’organisation de mariages, séminaires et événements privés. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un domaine historique et prestigieux aux portes de Bordeaux, au cœur des vignes.

Château du XVIIIe siècle sur environ 12 hectares – Maison de gardien, dépendances, piscine, aménagements en cours À seulement 20 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, et environ 45 minutes de Bordeaux, cette superbe propriété du XVIIIe siècle se situe au cœur d’un paysage vallonné emblématique de la région. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété historique se compose d’un château du XVIIIe siècle, d’une maison de gardien entièrement rénovée, de nombreuses dépendances à aménager, et d’un terrain d’environ 12 hectares dont 7ha de forêt, un étang, offrant divers aménagements paysagers et de confort. Le château a fait l’objet d’une rénovation de qualité, alliant le caractère de l’ancien à des prestations contemporaines et le design. Il comprend quatre suites avec salle de bains et WC attenants, ainsi que quatre chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle de bains ou de sanitaires à proximité. Les pièces de vie incluent une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée et balustrades anciennes, une salle à manger, un salon, une bibliothèque sur mesure et une cave. La maison de gardien d'env 100m2, séparée du château et décorée avec soin, propose deux suites, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le terrain, entièrement clôturé, a été conçu pour préserver l’harmonie du lieu tout en intégrant divers usages. Un jardin clos entoure la demeure principale. Un bassin paysager a été aménagé avec une sélection de plantes et d’arbustes favorisant l’authenticité du site. Un potager muré a également été créé. Une cuisine extérieure avec espace feu de bois est en cours de réalisation et viendra compléter cette zone de vie en plein air. Un espace bien-être est actuellement en cours d’aménagement. Il comprendra une salle de sport, un sauna, des salles de massage et divers équipements dédiés à la détente. La propriété dispose également d’une piscine chauffée à débordement de 13m5m, parfaitement intégrée dans le paysage. Une zone boisée vient compléter l’ensemble, offrant ombre, biodiversité et continuité visuelle avec l’environnement naturel. Un permis de construire a également été accordé pour la création d’une écurie en lisière de forêt. Un espace attenant est prévu pour une carrière de 1 500 m², tandis que six paddocks en bois (15 x 15 m, poteaux à pointe diamant) sont déjà installés. Elle offre également un fort potentiel pour l’événementiel, la location en gîte ou en chambres d’hôtes. La propriété dispose également de dépendances d’environ 1 000 m², dont près de 800 m² d’anciens bâtiments agricoles prêts à être développés. Cette propriété, se distingue par la qualité de ses rénovations, la cohérence de son aménagement et le potentiel encore existant au sein de ses dépendances. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1017

Château du XVIIIe siècle parfaitement entretenu avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Environ 700 m² habitables et 11 hectares. La maison principale : galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une réception, une salle de cinéma et une piscine intérieure chauffée et salle d’eau. Entresol : 1 chambre en suite, 1 salle d’eau, 1 salle de sport, 1 buanderie. Premier étage : 4 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Une piscine extérieure chauffée (18x6). Une seconde maison d'environ 100 m², double séjour, une cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau. Une piscine extérieure. Un pigeonnier aménagé, comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau. Garage, écurie avec 4 boxes, sellerie, aire de pansage et immense mezzanine pour stockage. Carrière 60x30. Potager, un étang, un puits. Terres classées en AOC. Commerces de proximité à 1,5 km. Aérodrome et gare à 15 km. Idéalement situé entre les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse. Contact : Sonia Reboul, +33 7 85 85 70 64 . Dossier, photos supplémentaires et vidéos sur demande

Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine patrimonial d'exception offre un cadre rare pour développer un projet de retraite wellness, de remise enforme, de séjours sportifs ou d'hébergement expérientiel. Implanté sur un site dominant avec des vues dégagées sur la campagne et les vignes environnantes, il dégage une atmosphère puissante, à la fois inspirante et apaisante, idéale pour accueillir une clientèle en quête de reconnexion, de performance et d'authenticité. L'architecture de caractère, chargée d'histoire, confère au lieu une identité forte capable d'attirer des hôtes de tous horizons, sensibles à la beauté des lieux et à l'énergie singulière qui s'en dégage. Le domaine dispose de deux vastes salles de réception de 170 m² et 120 m² permettant d'organiser des activités collectives, des conférences, des stages, des ateliers ou des événements professionnels dans un cadre majestueux. Les espaces extérieurs, ouverts sur la nature, se prêtent parfaitement à des sessions de yoga au lever du jour, des entraînements en plein air, des cérémonies ou des dîners sous les étoiles. La capacité d'hébergement sur place, avec 31 couchages répartis entre gîte indépendant, chambres privatives et hébergement collectif structuré, permet d'accueillir des groupes complets et de proposer des séjours immersifs clés en main. Déjà exploité pour des événements, le site est immédiatement opérationnel et offre un fort potentiel de rentabilité. Sa configuration permet de combiner retraites premium à forte marge, séminaires d'entreprise, stages sportifs, programmes bien être et événements privatifs générateurs de revenus complémentaires. Plus qu'un simple actif immobilier, il s'agit d'une véritable plateforme de développement pour créer une destination reconnue, portée par l'alliance rare entre histoire, nature et capacité d'accueil. Un lieu puissant, prêt à écrire un nouveau chapitre entrepreneurial. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2254.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Joyau historique entre Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion Dominant les coteaux de Castillon-la-Bataille, célèbre pour sa bataille de 1453 marquant la fin de la guerre de Cent Ans, le château s’étend sur 112 hectares de vignes, prés et bois, à quelques kilomètres de Saint-Émilion. Bâti à partir du XIVe et remanié au XIXe siècle, ce domaine d’exception allie histoire et prestige. Son architecture, typique du XVe siècle avec ses toits pentus en tuiles plates et ses trois tours d’angle, dont une abrite une chapelle, en fait un témoignage rare du patrimoine bordelais. Le parc, ceint de murailles et de tours rondes, offre une vue imprenable sur la vallée. Un château et des dépendances d’exception Le corps principal du château, inscrit à l’ISMH depuis 1996, se compose de 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec une charpente en coque de navire inversée et un escalier à vis. Le rez-de chaussée s’organise autour des deux salons, d’une bibliothèque et d’une grande salle à manger tandis que l’étage s’organise lui autour de 8 chambres. La cour d’honneur, ouverte sur les communs et un ancien chai, mène à une piscine avec pool house et à un court de tennis. À quelques centaines de mètres, une maison indépendante complète l’ensemble. Le domaine bénéficie d’un environnement préservé, entre vignobles et forêts, tout en étant proche des écoles, commerces, golf 18 trous, centre équestre et gare TGV. Un vignoble de renom en AOC Côtes de Castillon Le domaine viticole, d’une superficie de 24 hectares, s’étend sur des sols argilo-calcaires à affleurements de silex, idéal pour l’élevage de vins de caractère. L’encépagement, composé de Merlot, de Cabernet Franc et de Cabernet Sauvignon, bénéficie d’une densité de plantation optimale (3500 à 5000 pieds/ha) et d’une moyenne d’âge de 30 ans. Le chai, daté de 1863 et inscrit à l’ISMH, s’organise sur deux niveaux pour un travail par gravité, avec des cuves en ciment thermorégulées (45hl à 300hl) et six cuves inox de 150hl. La culture raisonnée et l’organisation de la propriété offrent une flexibilité unique pour les futurs propriétaires. Un cadre de vie unique, entre histoire et modernité À moins d’une heure de Bordeaux, 1h30 d’Arcachon et au cœur d’un territoire riche en histoire cette propriété s’envisage comme un achat très prometteur. Il allie le charme d’une très belle demeure historique et des activités économiques actuelles autour de la vigne et des bois. Elle s’envisage aussi autour d’activités touristiques comme l’œnotourisme, le bien être axés sur la nature, la biodiversité et l’équitation sans oublier l’événementiel en profitant de l’attractivité de Castillon-la-Bataille. Ce domaine d’exception attend que l’on ouvre un nouveau chapitre de son histoire.

Avec des vues panoramiques sur les vignobles, les vergers et les prairies, ce magnifique château est idéalement situé à environ une heure en voiture (ou environ 20 minutes en hélicoptère) des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, avec un grand choix de restaurants, de marchés, de magasins et toutes les autres commodités pratiques et de loisirs à proximité, dans une région réputée pour son microclimat ensoleillé, favorisé par de merveilleuses brises fraîches de l'Atlantique. Le château offre le charme historique et le prestige français classique, mais a été rénové et fini à un niveau exceptionnellement élevé pour fournir tous les conforts d'une résidence moderne de luxe ; il est disponible entièrement meublé. Le logement spacieux comprend 2 grands salons, une salle à manger, une salle de petit déjeuner, un bar, 7 chambres + salles de bains/douches, une cuisine et diverses autres pièces. Un impressionnant complexe de cour détachée comprend des écuries, un garage pour 9 voitures, une annexe avec salle de sport, des bureaux, un atelier, des pièces de rangement, une buanderie/lingerie, et une piscine d'environ 12 x 6 m. La propriété comprend également une maison d'hôtes/de gardien, avec cuisine/salle à manger, salon, buanderie, 3 chambres et 2 salles de bain/douche. Les jardins environnants, les prairies et les bois totalisent environ 9,5 hectares ; pour ceux qui recherchent un usage équestre, 14 hectares supplémentaires de pâturages sont négociables, pour inclure une grande grange séparée (idéale pour la création d'un ménage intérieur), qui comprend un appartement d'une chambre. Pour les amateurs de vin, le Château est à proximité des régions viticoles prestigieuses de la Gironde telles que St Emilion, et si un nouveau propriétaire souhaite produire ses propres vins, plusieurs vignobles proches du Château sont disponibles à la vente (dont un portant le nom du Château). La propriété serait idéale pour un acheteur recherchant un haut degré d'intimité et de sécurité.