vente de château meublés à Eynesse, France

Avec des vues panoramiques sur les vignobles, les vergers et les prairies, ce magnifique château est idéalement situé à environ une heure en voiture (ou environ 20 minutes en hélicoptère) des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, avec un grand choix de restaurants, de marchés, de magasins et toutes les autres commodités pratiques et de loisirs à proximité, dans une région réputée pour son microclimat ensoleillé, favorisé par de merveilleuses brises fraîches de l'Atlantique. Le château offre le charme historique et le prestige français classique, mais a été rénové et fini à un niveau exceptionnellement élevé pour fournir tous les conforts d'une résidence moderne de luxe ; il est disponible entièrement meublé. Le logement spacieux comprend 2 grands salons, une salle à manger, une salle de petit déjeuner, un bar, 7 chambres + salles de bains/douches, une cuisine et diverses autres pièces. Un impressionnant complexe de cour détachée comprend des écuries, un garage pour 9 voitures, une annexe avec salle de sport, des bureaux, un atelier, des pièces de rangement, une buanderie/lingerie, et une piscine d'environ 12 x 6 m. La propriété comprend également une maison d'hôtes/de gardien, avec cuisine/salle à manger, salon, buanderie, 3 chambres et 2 salles de bain/douche. Les jardins environnants, les prairies et les bois totalisent environ 9,5 hectares ; pour ceux qui recherchent un usage équestre, 14 hectares supplémentaires de pâturages sont négociables, pour inclure une grande grange séparée (idéale pour la création d'un ménage intérieur), qui comprend un appartement d'une chambre. Pour les amateurs de vin, le Château est à proximité des régions viticoles prestigieuses de la Gironde telles que St Emilion, et si un nouveau propriétaire souhaite produire ses propres vins, plusieurs vignobles proches du Château sont disponibles à la vente (dont un portant le nom du Château). La propriété serait idéale pour un acheteur recherchant un haut degré d'intimité et de sécurité.

À vendre à Bergerac, en Dordogne, une propriété exceptionnelle comprenant : un hôtel restaurant 3 étoiles avec 45 chambres, un centre équestre avec environ 40 boxes, plusieurs paddocks et carrières, ainsi qu'un centre de vacances comportant 20 chambres. Cette propriété s'étend sur 55 hectares et offre un cadre de vie agréable, loin des nuisances sonores et visuelles. Avec une surface bâtie totale de 7730 m², elle comprend également un ancien haras reconverti en habitation et un centre de remise en forme. Cette opportunité de Château à acheter à Bergerac est rare, à seulement un quart d'heure de Bergerac et 1h30 de Bordeaux, accessible facilement via l'A89. Chaque ensemble de bâtiments est bien espacé, permettant un potentiel de morcellement. Honoraires à la charge du vendeur.

Château du XVIIIe siècle, environ 1750, sur un domaine de plus de 7,6 hectares. Il est des lieux qui gardent leurs secrets mieux que d'autres. Ce jour-là, c'est la quiétude du lieu qui m'a frappée avant tout le reste. Le château s'est révélé au détour d'une allée, massif et serein, comme posé là depuis toujours. J'ai su que cette visite ne ressemblerait à aucune autre : certains lieux ne se visitent pas, ils se vivent. La maison principale offre 600 m² habitables (829 m² au total) sur quatre niveaux : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon de réception de 46 m², bibliothèque et salle de billard de 33 m², une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une orangerie de 43 m² ouverte sur le parc et la piscine. Les étages déploient plusieurs suites avec salle de bains ou douche, certaines avec dressing ou salon privatif, et des espaces en configuration studio pouvant accueillir des kitchenettes, idéal pour la famille élargie ou un usage locatif. Le sous-sol abrite deux caves voûtées de 70 m² au total. Le parc paysager de 1,9 hectare, planté d'arbres remarquables, entoure directement le château et garantit son intimité, avec piscine, puits et source. À quelques pas, de l'autre côté du chemin, plus de 5,7 hectares de bois et de prairies prolongent le domaine et ferment l'horizon. Quatre terrasses (353 m²) offrent une vue dégagée sur la campagne, et un tracker solaire complète ce tableau. Une propriété rare, pour un acquéreur sensible à l'âme des lieux et au sens du patrimoine. Je serai heureuse de vous faire découvrir ce domaine et de vous en raconter chaque recoin. Annie Pezat, Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate +33 (0)6 38 13 44 47 (WhatsApp)