ventes de châteaux à Carlux, France

Élégante maison bourgeoise de 1910 nichée au cœur d’un superbe parc privé arboré, offrant de beaux volumes et un charme d’époque préservé. La demeure principale propose de raffinés espaces de réception, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que plusieurs chambres en suite réparties sur trois niveaux, dont certaines avec balcon et vue sur le parc. Une extension importante comprend de vastes espaces de réception adaptés à l’événementiel, une cuisine professionnelle entièrement équipée et plusieurs chambres supplémentaires en suite, idéale pour une activité d’accueil ou une grande maison familiale. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, d’un garage, de dépendances, ainsi que d’un chauffage central au fioul et du double vitrage. Le parc paysager accueille de majestueux séquoias centenaires, une piscine au sel de 17 x 8 m avec pool house et cuisine d’été, ainsi qu’un espace de loisirs incluant un mini-golf. Possibilité d’acquérir en complément des bâtiments en pierre (maison, grange et dépendances) offrant un fort potentiel de développement. Ancien hôtel de charme avec restaurant et lieu de réception, ce bien se prête aussi bien à une résidence privée de standing qu’à un projet d’accueil ou de villégiature. Situation idéale à proximité de Souillac, avec un excellent accès routier et ferroviaire, et à courte distance des sites emblématiques du Périgord, dont Sarlat.

À vendre, un Château de luxe à acheter à Carsac-Aillac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, datant du XVe siècle, comprend une tour classée ISMH, un manoir qui surplombe un magnifique jardin à la française, une orangerie ainsi que des dépendances. Mise à prix initiale de 1 800 000 €, avec possibilité de réduction à 1 500 000 € (frais en sus). Une visite est prévue le mercredi 5 juin 2019 de 14h30 à 16h30. Pour plus de détails, veuillez consulter le site chastres.com.

Dominant majestueusement la Dordogne au cœur du prestigieux Périgord Noir, cette propriété historique d’exception nichée au sein de plus de 30 hectares de bois et de terrains privés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée. Accessible par une impressionnante allée privée de 900 mètres, le château conjugue intimité absolue et proximité immédiate de Sarlat-la-Canéda ainsi que des célèbres villages de Domme, Beynac et La Roque-Gageac. Datant du XVIIe siècle et agrandi au XIXe siècle, le château a été magnifiquement rénové dans le respect de son caractère historique et de ses éléments architecturaux d’origine. La demeure principale offre environ 1 000 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant dix chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception, une remarquable bibliothèque, une salle à manger de réception et un impressionnant salon avec cheminée monumentale. Climatisation et chauffage central assurent un confort moderne tout au long de l’année. Conçu aussi bien pour une résidence privée raffinée que pour une activité d’accueil haut de gamme, le château bénéficie également d’un historique reconnu en tant que propriété de location de luxe et lieu exclusif de mariages, très recherché par une clientèle internationale. Le domaine comprend également une villa d’amis entièrement rénovée avec cinq chambres, une maison de gardien, une piscine avec pool house, une salle de sport, des ateliers et plusieurs dépendances. Les ruines évocatrices de la chapelle de Cadiot du XIe siècle apportent une dimension historique rare à l’ensemble. Rarement un château de cette envergure, alliant authenticité et situation dominante, est proposé à la vente en Dordogne. Le Château représente une opportunité unique d’acquérir l’une des plus remarquables propriétés privées de la région.

Cette magnifique propriété est située à seulement 20 minutes de la célèbre cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Plus qu'un simple château, ce domaine exceptionnel est un véritable bijou sur le marché immobilier. S'étendant sur 27 hectares, il garantit une intimité totale et un cadre paisible. Le château principal dispose de salons de réception lumineux, d'une cuisine de maître, d'une bibliothèque richement décorée et de superbes suites à thèmes, offrant une vue imprenable sur la vallée.Le domaine, entouré de ses propres forêts et chemins privés, comprend également une piscine à débordement aménagée pour le bien-être. Ce Château à acheter à Sarlat la Canéda est non seulement une propriété exclusive, mais également un témoin de l'histoire, avec une architecture contenant des traces de la guerre de Cent Ans et du passage de la noblesse française.Aujourd'hui entièrement restauré, il abrite des éléments historiques, notamment une bibliothèque ornée des armoiries des familles qui l'ont habité. Ce Château de luxe à vendre à Sarlat la Canéda constitue une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'une des plus belles vallées de France. Devenez le prochain gardien de ce chef-d'œuvre séculaire.

Magnifique domaine historique restauré à proximité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la vallée de la Dordogne. Datant des XVe et XVIe siècles et remanié en 1905, ce château élégant a récemment bénéficié d’une rénovation complète, offrant de superbes prestations avec 9 chambres, chacune avec salle de bains en suite. Situé en position dominante à la lisière d’un village de caractère, il profite de vues panoramiques sur 8 hectares de terrain privé, la Dordogne et la vallée classée à l’UNESCO. Les intérieurs allient charme d’époque et confort contemporain. Un vaste hall d’entrée avec carreaux encaustiques d’origine dessert de belles pièces de réception, dont un grand salon avec cheminée en pierre, boiseries et poutres peintes, ouvert sur une lumineuse orangerie. Une bibliothèque, un salon plus intime avec bar, une salle à manger et une cuisine récemment aménagée complètent l’ensemble. Le premier étage accueille six suites spacieuses, dont une remarquable suite principale avec vue dégagée sur le domaine. D’autres chambres se répartissent aux étages supérieurs, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Les dépendances comprennent une grange du XIXe siècle, d’anciennes écuries et une maison indépendante du XVe siècle à rénover, idéale pour un logement d’amis ou de gardien. Le parc se compose de prairies, de bois et de vestiges historiques, avec un accès à la rivière. À seulement 7 km de Sarlat-la-Canéda, au cœur du très recherché Périgord Noir, cette propriété d’exception conviendra aussi bien à une résidence privée qu’à un projet d’accueil haut de gamme.

Construit à la fin du XVIe siècle, ce château, inscrit aux Monuments Historiques, est un bel exemple d’architecture Renaissance en Périgord Noir. Imprégné d’histoire et d’élégance architecturale, ce château rare et distingué est situé à quelques pas de la perle médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne. Cette région est réputée pour son architecture médiévale, ses paysages vallonnés et son attrait auprès d’une clientèle internationale en quête de propriétés patrimoniales prestigieuses. Ce château Renaissance est surtout connu comme la maison d’enfance d’Étienne de La Boétie, célèbre philosophe politique et confident de l’écrivain et philosophe Michel de Montaigne. La résidence principale se distingue par un escalier à vis en pierre, de grandes cheminées, des fenêtres à meneaux en pierre et des pièces spacieuses aux hauts plafonds, typiques de son époque. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante salle à manger dotée d'un sol en pierre et d'une cheminée centrale en pierre créant une ambiance chaleureuse et authentique. Depuis cet espace, on accède directement au salon principal, à la cuisine, aux toilettes invités ainsi qu'à l'élégant escalier à vis situé dans la tour sud du château. Le salon de généreuse proportion offre un sol en pisé d'origine (sol en galets de rivière),une seconde cheminée en pierre très élégante, des poutres apparentes et des grandes fenêtres traversantes qui inondent la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue sur les iardins. Au premier étage, la suite principale comprend une chambre spacieuse agrémentée d'une belle cheminée en pierre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de fenêtres traversantes offrant une vue paisible sur les jardins du château et la vallée. Deux autres chambres de belles dimensions se partagent une salle de bain familiale à ce même niveau. L'annexe attenante abrite au rez-de-chaussée une entrée avec poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. Elle communique par l'extérieur à à la terrasse et un local pour la chaufferie. A l'étage on trouve deux chambres mansardées avec poutres apparentes et des toilettes séparées, offrant ainsi une configuration idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est chauffée au gaz par chauffage central, avec un plancher chauffant dans la salle à manger. Le domaine avec ses 5,1 hectares est complétée par une charmante grange en pierre, dotée d'un sol en pisé d'origine qui lui confère un caractère rustique. A l'intérieur, les anciennes stalles en bois sont toujours intactes, offrant un témoignage unique du passé agricole de la propriété. Cet espace polyvalent offre un excellent potentiel pour être transformé en atelier, studio ou en espace de vie supplémentaire. Et la cérise sur le gâteau, un pigeonnier en pierre avec une toiture en lauze. Bien que certains espaces nécessitent une modernisation ou une restauration, ces caractéristiques offrent une base solide pour une résidence de luxe, un commerce, un musée patrimonial ou une maison de famille ou d'hôtes de charme.. Ce château offre une opportunité rare d’acquérir un des châteaux Renaissance les plus culturellement significatifs de France. Il représente à la fois un témoignage vivant de l’histoire intellectuelle française et un remarquable monument architectural. Sarlat-la-Canéda bénéficie d’excellentes connexions de transport tout en offrant un cadre paisible et préservé. L’aéroport de Brive (à environ 45 minutes) et celui de Bergerac (un peu plus d’une heure) assurent des liaisons régulières vers plusieurs capitales européennes, dont Paris, Londres, Amsterdam ou Bruxelles. Pour les vols long-courriers, les aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux se situent à environ deux heures de route. Enfin, les liaisons de train depuis Paris vers Souillac ou via Bordeaux permettent un accès rapide et confortable à la région.

En Périgord noir, face à un panorama exaltant, un domaine de 38 ha de collines boisées et de pacages, entourant un château de la fin du 17e s. et ses dépendances. Le site, absolument remarquable, est l'un des innombrables plateaux périgourdins enserrés dans un réseau complexe de vallées et de vallons aux rebords abrupts et aux vues spectaculaires. Il embrasse de toute part un horizon presque vierge d'occupation humaine. La topographie du site est comparable à celle d’un fer à cheval dont les courbes correspondraient aux versants nord et nord-ouest, et la partie centrale aux plateaux de culture. Le site culmine à quelque 200 m d’altitude en moyenne et offre un dénivelé d’une vingtaine de mètres, garant de vues proprement à couper le souffle à travers bois, collines et prairies. Démembré dans les années 70, le domaine a néanmoins conservé 38 de ses 104 ha originels. Admirablement préservés grâce à un repeuplement scrupuleux, ces espaces signent la valeur unique du site, qui forme encore aujourd’hui un témoignage significatif de la splendeur des grands domaines d’autrefois. On sait, par divers actes, qu’il fut fondé en 1571 et passa de mains en mains du sieur de Roufflilhac à divers bourgeois et notables locaux. Le « repaire noble », appelé « le château », et ses dépendances furent élevés à la fin du 17e s. sur les vestiges d’un logis médiéval détruit par les guerres de Religion. Il possède l’essentiel des caractéristiques architecturales périgourdines de la fin du 17e s., bien que réaménagé aux 18e et 19e s. C’est à cette époque qu’il fut acquis par la famille Pontou, qui le conserva pendant plus de cent ans. Aujourd’hui, le domaine se compose du château, de la « Maison vieille », ancienne métairie à usage de maison d’amis, d’une maison de gardien, des anciennes écuries partiellement aménagées en logement, le tout formant une sorte de hameau. Un pigeonnier couvert en lauze et entièrement restauré, un court de tennis et une vaste piscine à débordement agrémentent les lieux, alimentés par leur propre source naturelle en contrebas du logis principal, avec lavoir et bassin. L’ensemble compose l'un des plus beaux domaines de Dordogne, préservé dans son authenticité et gratifié de vues sur des paysages classés au patrimoine mondial par l'Unesco.

Nous vous proposons à la vente un Château à Cressensac-Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de 12,5 hectares, situé en bordure de rivière, comprend un élégant château du XIXe siècle de 340 m², ainsi qu'une vaste maison annexe de 357 m², deux dépendances et une piscine chauffée et couverte. Une opportunité rare pour l'achat d'un Château dans cette charmante commune.

Produit extrêmement rare. Au coeur d'un environnement préservé, cette superbe propriété privée à vocation équestre offre un cadre de vie unique, alliant confort contemporain, authenticité du bâti régional et installations fonctionnelles de grande qualité. L'ensemble s'étend sur 43 hectares de foncier, répartis en deux blocs : 23 hectares d'un seul tenant autour de la propriété principale, et un second ensemble de 20 hectares, séparé uniquement par une petite route communale très peu fréquentée, dont environ 1 hectare de bois. De vastes prairies permettent aujourd'hui une exploitation équestre privée, avec une production annuelle d'environ 150 tonnes de foin. L'accès à la propriété se fait par une double entrée, agrémentée d'un portail en fer forgé réalisé sur mesure, soulignant immédiatement le caractère exclusif du domaine. Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme Construite en 2010, la maison principale développe environ 350 m2 habitables. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, réalisée par des artisans reconnus, avec l'accompagnement d'un architecte. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement ouverts sur la campagne environnante. Le vaste espace de vie comprend un salon-salle à manger avec cheminée centrale Stûv, de grandes baies vitrées Technal, ainsi qu'une cuisine moderne Leicht, entièrement équipée, avec un espace cuisine réalisé sur mesure. La maison s'articule autour d'un magnifique patio intérieur d'environ 200 m2, entouré d'une coursive avec baies vitrées, apportant lumière, intimité et élégance à l'ensemble. Elle offre au total 4 chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative en suite. À l'étage, un bureau permet d'observer l'ensemble de la propriété et de profiter d'une vue dominante sur le domaine. Une grande terrasse semi-ouverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Dépendances, bureaux et potentiel d'aménagement La propriété est entourée de plusieurs granges typiques de la région, qui participent pleinement au charme du lieu. Un bureau de 40 m2, aménagé dans une grange et connecté à la fibre, permet de travailler dans d'excellentes conditions. Une autre pièce peut également être aménagée selon les besoins. Une surface annexe d'environ 90 m2 reste à aménager, offrant un potentiel complémentaire intéressant. Il existe également la possibilité de transformer une grange typique du nord du Lot, pouvant accueillir un projet comprenant 5 chambres et 5 salles de bains. Des installations équestres soignées et fonctionnelles Le domaine est aujourd'hui exploité en structure équestre privée. Les installations ont été pensées pour conjuguer confort, praticité et respect de l'esprit du lieu. La grange accueille 4 boxes modernes, équipés de dalles caoutchouc, intégrés dans un bâtiment au sol en pisé. L'écurie est particulièrement soignée et dispose d'une chaîne à fumier. Les équipements comprennent également une sellerie, une douche pour chevaux ainsi qu'un espace de séchage. Un manège à ossature métallique de 34 m x 17 m, couvert en toiture photovoltaïque, bénéficie d'un sol en sable de Fontainebleau, idéal pour le travail des chevaux. Une grangette attenante a été aménagée en club-house, créant un espace convivial au coeur des installations. Enfin, une carrière de 60x20m à l'extérieur, complète les installations. Extérieurs et art de vivre La propriété dispose d'une superbe piscine chauffée de 13 m x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur installée en 2016, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et confidentiel. Entre prairies, bois, bâtis de caractère, maison contemporaine et installations équestres de qualité, ce domaine offre une alliance rare entre vie privée, activité équestre et art de vivre à la campagne. Taxe

Au cœur du triangle Gramat – Padirac – Rocamadour, découvrez ce château du XVIIe siècle, soigneusement restauré tout en préservant son patrimoine. Situé dans un environnement paisible, il propose une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec environ 474 m² habitables, cette propriété comprend de spacieuses pièces de réception dotées de cheminées en bois sculpté, une cuisine équipée, plusieurs salons, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres. Une tour en pierre non restaurée offre également un potentiel d'aménagement intéressant. Une dépendance de 238 m², aménagée, ouvre la voie à divers projets tels qu'une maison d'amis ou un espace d'accueil, complétée par une salle d'armes voûtée de 62 m², parfaite pour des réceptions. S'étendant sur plus de 4 hectares, la propriété se distingue par son parc arboré, sa piscine couverte et chauffée, ainsi que plusieurs dépendances. Un bien rare, alliant authenticité et fort potentiel, à explorer pour toute personne envisageant l'achat d'un château à Rocamadour ou à la recherche d'une vente de château à Rocamadour dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Dans la Dordogne, en région Aquitaine, à Montignac-Lascaux, un château entièrement rénové en 2015 est à vendre. Ce bien dispose de 42 chambres, dont 8 appartements, et est idéalement situé à proximité des principaux sites préhistoriques du Périgord Noir. Le château du XIXème siècle, ainsi que ses dépendances, est parfait pour l'accueil de groupes, séminaires et mariages. Il se trouve au cœur d'un parc de 9,2 hectares, avec 3 hectares de bois surplombant la Vézère. Une piscine chauffée ajoute au charme de ce cadre paisible. Les installations comprennent une cuisine professionnelle, deux grandes salles de réception de 130 et 150 m², ainsi que 3 salons meublés, un sauna, un spa et une salle de sport. Le château est également équipé de 2 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite et d'un ascenseur. Une extension est envisageable et le bien est vendu avec le mobilier. Ce château à acheter à Montignac-Lascaux est actuellement en exploitation commerciale active. Le fonds de commerce est proposé en sus pour 350 000 euros.

Impossible de rester insensible à la beauté de cet extraordinaire château. Une merveille architecturale ! Entièrement rénovée, cette admirable demeure associe parfaitement charme, authenticité (magnifiques éléments anciens) et confort le plus moderne. Offrant environ 600 m² habitables, le château comprend principalement : - sous-sol : caves – au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine/buanderie, WC au 1er étage : 1 grande chambre avec dressing et salle de bain privée, une grande chambre avec salle de bain privée, 2 chambres se partageant une salle de bain – au 2ème étage : 5 chambres avec salle d’eau privative, débarras – au 3ème étage : grande pièce dortoir, combles. Le château est implanté au milieu d’un superbe parc d’environ 3,3 ha, planté d’arbres multi-centenaires, et agrémenté d’une piscine 15 m X 6 m chauffée. Diverses dépendances (garage, atelier, local de stockage). La propriété se situe en bordure d’un des plus beaux villages du Périgord Noir, offrant de nombreux commerces et restaurants (dont un étoilé Michelin). L’endroit ne souffre d’aucune nuisance : c’est un havre de paix, à l’abri des regards. Cette propriété exceptionnelle est vendue entièrement meublée.

Cette propriété est située dans une région très touristique, à immédiate proximité de Turenne et de Collonge la Rouge. Accessible par une longue allée cavalière bordée d'arbres centenaires, cette propriété est un domaine de 12,5 hectares comprenant un château d'environ 340 m2 habitables se présentant dans une architecture typique du 19ème siècle, bordé de hautes poivrières et d'une tour carrée.Celui-ci a été édifié à la place d'une grange cistercienne du XIIème siècle, dépendant de l'abbaye d'Aubazine. Il se compose d'une entrée traversante, d'une petite salle à manger ainsi que d'une grande cuisine équipée.On y trouve également deux petites pièces dans les tours, un couloir vouté et un Wc.Caves et chaufferie. A l'étage se situe la partie noble du château, composée d'un grand salon / salle à manger de 47,5 m2 avec cheminée en marbre et un sol sur parquet.Deux portes fenêtres permettent d'accéder à une terrasse plein sud de 22 m2, bordée de balustres offrant une vue dégagée sur le parc. Cinq chambres,un cabinet de toilette, salle d'eau dans une tour,WC. Au deuxième étage,un palier, trois chambres,dont une avec salle de bain privative,une autre avec salle d'eau dans une tour et une troisième avec son cabinet de toilette. Salle de bain avec WC. A l'entresol, un WC avec lave main. Au troisième étage, un palier de 14 m² dessert trois chambres mansardées et une lingerie. Toiture en ardoise en bon état. Assainissement par fosse septique Chauffage central par deux chaudières fuel Dépendances Grande grange nécessitant une rénovation de toiture. Grande piscine de 5mX10m couvrable et découvrable. Chauffée par PAC. Filtration au sel. Belle maison annexe de 358 m2 habitables située sur l'arrière du château, comprenant Au rez-de-chaussée : – une entrée de 20 m²environ – une salle à manger de 32 m². Cheminée en marbre . Une porte-fenêtre donnant plein sud sur une terrasse – un salon de 40 m². Cheminée en marbre blanc. Parquet à bâtons rompus. – une cuisine équipée de 20 m² – une salle d’eau Lavabo. Douche. Wc une salle de bain,Lavabo. Baignoire. Wc – une chambre nord / ouest de 29 m². Cheminée en marbre – une chambre nord / est de 20 m². Cheminée en marbre – une buanderie sous l’escalier. Au premier étage, à rénover entièrement, 6 chambres. Au sous-sol, accessibles par un escalier intérieur, deux ateliers et deux caves voûtées sur une base du XVème siècle Pour le rez-de-chaussée, chauffage par convecteurs électriques et eau chaude sanitaire produite par cumulus électriques. Simple vitrage. DPE : G et GES : C. Assainissement par fosse septique Une grange construite en 1834 attenante à la maison comprend un four à main et un garage de 72 m² environ. Piscine hors sol Toiture en bon état. Idéal pour une activité gîte, chambres d'hôtes et événementiel. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 euros et 8 570 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montignac – À seulement 800 mètres du célèbre site de Lascaux, ce château du XIXe déploie une surface de plus de 2 340m² au cœur d’un domaine de 9 hectares. Le château principal (1 315 m²) et ses annexes (1 025 m²) abritent un complexe hôtelier de 42 chambres : 15 dans le château, 27 dans les annexes. Plusieurs grandes salles de réception accueillent mariages, séminaires ou événements privés. Une cuisine professionnelle, un spa avec sauna, ainsi qu’une piscine complètent ce lieu unique. Parking de 60 places. Située à seulement quelques minutes du centre de Montignac, au cœur du Périgord Noir, cette propriété offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel touristique ou événementiel.

Cette propriété historique, dont la partie la plus ancienne date du XIIe siècle, est localisée dans une vallée classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à proximité de Brive et de son aéroport, ainsi que des célèbres sites touristiques tels que Sarlat, Rocamadour, le gouffre de Padirac et les grottes de Lascaux. Ce château comprend 25 chambres ainsi que 8 chambres supplémentaires dans une annexe de 700 m², accompagnées d'une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Une aile est spécifiquement dédiée à l'organisation de séminaires et de mariages, avec une capacité de 90 personnes, pouvant atteindre 250 personnes avec l'ajout d'un chapiteau. À l'extérieur se trouve une belle piscine de 25 mètres, accompagnée d'une dépendance d'été équipée d'une cuisine, d'un bar, d'un grill et d'une salle à manger de 200 m² pouvant recevoir jusqu'à 80 convives. Le château inclut également une cave voûtée avec sauna, spa et salle de remise en forme. Une terrasse extérieure, calme et protégée durant l'été, offre un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un parcours de santé avec spa extérieur et deux courts de tennis. Les anciennes écuries ont été converties en une vaste salle de réception, parfaite pour des banquets, mariages et séminaires. Avec plus de 3000 m² de surfaces, ce château est implanté sur un domaine de 106 hectares, comprenant un parc, une forêt et des prairies, au centre d'une parcelle de 30 hectares d'un seul tenant. La colline située derrière la propriété offre une vue spectaculaire et des sentiers forestiers, idéaux pour se ressourcer. Ce château de luxe est un véritable bijou à acheter à Montignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Ref.3487 : Beau château à vendre en Dordogne. Cette propriété jouit d’une situation géographique de qualité, à quelques minutes de sites touristiques majeurs. La petite ville à proximité offre tous les services. Le château est installé en haut d’un petit promontoire, dans un environnement boisé et vallonné. Elevé sur sous-sol complet, le château compte environ 1300 m² (Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage + combles). Le rez-de-chaussée comprend : entrée, 2 salons, une vaste pièce de réception, une cuisine, wc. Au premier étage : 8 chambres avec salle de bains et wc. Au second étage : 7 chambres avec salle de bains et wc.  En rez-de-jardin : une grande salle de réception, jacuzzi, sauna, salle de sport et diverses pièces techniques. Un vaste bâtiment de dépendance de 1000 ² environ, abrite onze chambres avec salle de bains et huit petits appartements de deux pièces. Piscine avec pool house.   Parc en nature de bois et prés pour 9 ha environ. Le fond de commerce de la propriété avec l'activité, les meubles, site internet est au prix de 350 000 € Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dominant un coteau constituant une ligne defensive connue depuis la guerre de Cent Ans, dont subsistent les vestiges d'une ancienne tour de guet, et situe a proximite immediate d'un remarquable site prehistorique, ce magnifique chateau, dont les origines remontent au XVe siecle, fut remanie avec elegance au XVIIIe siecle. Il a conserve tout le charme, l'authenticite et le raffinement qui font la renommee des plus belles demeures du Perigord. Une majestueuse allee bordee de chataigniers et de tilleuls centenaires conduit a un ravissant portail cocher flanque de son portillon pieton, enchasse dans un parement du XVIIIe siecle delicatement patine par le temps. Des l'entree, une cour d'honneur d'une rare elegance devoile une demeure aux proportions harmonieuses et a l'architecture lumineuse. La pierre blonde du Perigord capte la lumiere et anime les facades de subtiles nuances au fil des heures. Le regard est immediatement attire par l'imposante tour d'escalier qui relie les deux corps de logis disposes en equerre. Couronnee d'un toit en poivriere, cette tour cylindrique confere a l'ensemble une remarquable prestance et une silhouette particulierement raffinee, tout en offrant un acces independant aux etages. La cour principale accueille egalement un puits ancien, une remarquable tour-pigeonnier, une ancienne chapelle, plusieurs batiments agricoles, d'anciennes ecuries transformees en garages ainsi qu'un ancien chai dote de superbes pieces voutees. Cet ensemble architectural coherent compose un cadre a la fois authentique, chaleureux et pittoresque, sublime par une vegetation omnipresente qui participe pleinement a la serenite des lieux. Autrefois propriete d'un celebre marchand d'art new-yorkais associe au fils d'Henri Matisse, le chateau developpe pres de 450 m2 habitables. Il offre de vastes volumes de reception comprenant une belle entree traversante avec son escalier d'honneur, un bureau avec cheminee, un grand salon, une salle a manger de reception, une seconde salle a manger plus intime, ainsi qu'une vaste cuisine avec cantou et arriere-cuisine. Les etages accueillent cinq belles chambres, tandis que les greniers amenageables, surmontes de remarquables charpentes en coque de bateau renversee, offrent un potentiel d'amenagement supplementaire particulierement seduisant. Les jardins, soigneusement structures par les differents batiments annexes, composent un ensemble harmonieux et preserve. La propriete comprend notamment deux maisons d'habitation independantes ainsi qu'un important ensemble de dependances agricoles des XVIIIe et XIXe siecles. Temoins d'un riche passe rural, ces batiments offrent un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : creation de gites ou de logements independants, espaces de reception, salle de concert ou auditorium, galerie d'exposition, ateliers d'artistes ou activites evenementielles. L'assise fonciere d'environ 64 hectares se compose de bois, de terres agricoles et d'anciennes parcelles viticoles, offrant un environnement naturel preserve et de magnifiques perspectives sur la campagne perigourdine. Rare par son authenticite, son histoire, la qualite de son architecture et l'importance de son domaine, cette propriete incarne avec elegance l'art de vivre propre aux grandes demeures historiques du Perigord. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquereur (1 553 398,06 EUR hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupery - +33 (0)6 63 49 82 46 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (ref. 240021459)

Château exceptionnel à vendre à Les Eyzies, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de prestige offre des vues panoramiques imprenables et dispose de 2 800 m² habitables au total. Le domaine comprend des maisons d’amis rénovées, un court de tennis, une piscine intérieure avec spa, une salle de sport, ainsi qu'une maison de gardien. Situé au cœur du Périgord Noir, ce château bénéficie d'un emplacement privé et paisible, surplombant la célèbre vallée de la Vézère. Ce château remarquable est entouré de 63 hectares de nature, avec un parc paysager agrémenté d’arbres centenaires et de massifs fleuris, offrant un cadre idéal pour la sérénité. Grâce à des années de rénovations réalisées par des professionnels passionnés, ce domaine allie élégance et harmonie. Visite uniquement sur présentation de justificatifs de solvabilité.

Château du XVIIe siècle avec maison d'amis, salle d'armes, tour, pigeonnier, piscine et 4 hectares Depuis ce magnifique château du XVIIe siècle, un panorama majestueux s'étend à perte de vue sur les vallées et la campagne environnante. Édifiée au coeur d'un domaine d'environ 4 hectares, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien à un confort moderne remarquable. Le domaine comprend également un remarquable pigeonnier sur piliers avec sa table de dîme, témoin du riche patrimoine des lieux. Le château L'entrée s'ouvre sur un hall desservant des toilettes indépendantes, une cuisine contemporaine et lumineuse avec arrière-cuisine, une chambre de plain-pied avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. La salle à manger, agrémentée d'une magnifique cheminée d'époque, constitue une élégante pièce de réception. Depuis le hall, on accède à un petit salon d'environ 20 m2 ainsi qu'à un vaste salon de 38 m2, baigné de lumière. Les deux salons sont chacun dotés d'une authentique cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une chapelle ornée d'une superbe porte ancienne et d'un vitrail, une chaufferie ainsi qu'un second WC indépendant. Un magnifique escalier en chêne mène au premier étage. À gauche se trouvent une salle de bains contemporaine, une chambre de 9 m2 actuellement aménagée en dressing ainsi que deux très grandes chambres offrant une vue splendide sur la campagne. Celles-ci communiquent par une pièce équipée d'un lavabo, tout en restant accessibles individuellement depuis le palier central. La chambre principale (26 m2) est accessible par un élégant couloir bordé de bibliothèques. De l'autre côté de l'étage se trouvent deux autres chambres, également reliées par une pièce communicante équipée d'un lavabo. Le dernier niveau accueille un vaste grenier actuellement utilisé comme espace de stockage. Celui-ci pourrait facilement être aménagé en chambre supplémentaire et offre également un accès direct à la tour. Une rénovation de qualité Le château a été entièrement rénové en 2005. Il bénéficie notamment d'une toiture neuve, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'excellentes performances énergétiques (classe énergétique B). Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un système de géothermie avec chauffage au sol, tandis que le premier étage est chauffé par radiateurs alimentés par une pompe à chaleur. La tour Attenante au château, une superbe tour avec escalier en pierre offre un très beau potentiel. La toiture ainsi que les fenêtres en double vitrage ont déjà été rénovées. Accessible également directement depuis le château, elle pourrait accueillir un projet de chambre d'hôtes, un atelier d'artiste ou un espace de réception. La maison d'amis Organisée autour d'une charmante cour avec son puits authentique, la maison d'amis est accessible aussi bien depuis la cour que par un escalier en pierre situé à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée. Les arrivées pour une cuisine sont déjà prévues et une cuisine simple y est actuellement installée. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes. À l'étage se trouvent trois chambres (deux de 11 m2 et une de 21 m2), une salle d'eau avec cabine de douche ainsi que des toilettes séparées. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et possède sa propre fosse septique, indépendante de celle du château. Salle d'armes, cave et tour crénelée Attenante à la maison d'amis, une magnifique salle d'armes authentique constitue un lieu idéal pour organiser des réceptions, des dîners ou des événements. En dessous se trouve une vaste cave à vin où les fûts d'origine sont toujours présents. À l'étage, un grenier reste encore à aménager. De l'autre côté de la maison d'amis se dresse une remarquable tour crénelée. Son toit-terrasse est équipé de panneaux solaires. Le rez-de-chaussée comprend un atelier ainsi qu'un très gran Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -