ventes de châteaux Ardèche, France

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France. Située à Ruoms, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété historique offre une opportunité unique pour l'achat d'un château à vendre. Proche de la Grotte Chauvet et du Pont d'Arc, cette vaste propriété est intégrée à un écrin de nature, à proximité de la voie verte 'Via Ardèche'. Ce château de 1.114 m2 présente 11 appartements entièrement rénovés, d'une surface variant de 18,5 m2 à 85,7 m2, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre plus de 340 m2 pour l'événementiel, incluant une salle de réception vitrée de 136 m2. Une résidence de 602 m2 ajoute également 11 appartements avec terrasses privées, offrant une vue imprenable sur les piscines et le parc. L'ancienne bergerie a été convertie en habitation avec 3 chambres, un grand espace de vie, et plus de 106 m2, en plus d'une grande terrasse. Ce complexe s'étend sur près de 2,5 hectares et comprend des logis qui racontent l'histoire datant du XIIIe siècle. En parfait état, il est idéal pour un projet d'accueil touristique, des résidences à l'année ou pour un particulier souhaitant un bien prestigieux. Le prix de 1.575.000 EUR H.A.I. est justifié par la singularité et le potentiel de ce château. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Eva BENOIT ou Monsieur Bruno CHAMPETIER de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Les mises aux normes ERP et un nouveau système d'assainissement autonome seront à prévoir. Vente confidentielle avec dossier de vente disponible sur demande.

Réf 70286HA : À 1h30 de Lyon et 50 mn de Valence, cet achat château Lamastre est une opportunité unique. Vous tomberez sous le charme de cette propriété du XVIIIème siècle, située en position dominante avec une vue imprenable sur les reliefs de la campagne ardéchoise. Ce château Lamastre à vendre se compose de beaux salons avec cheminées séculaires, de deux suites avec salle de bain, ainsi que de quatre appartements. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeu, un sauna et une cave à vin. Cette propriété est idéale pour le multi habitat ou le regroupement familial. Au cœur du parc, deux annexes abritent quatre appartements, chacun avec terrasses et jardins. De plus, un atelier de 70 m² et une petite maison aménageable de 50 m² complètent cette offre, qui s'étend sur un parc paysagé et arboré d'environ 1,8 ha, incluant une piscine alimentée par des sources, ainsi qu'une aire naturelle de camping de six emplacements avec sanitaires. Ce château à acheter à Lamastre est parfait pour ceux qui cherchent une maison familiale spacieuse. Vous avez également la possibilité d'acquérir 5 hectares de bois, de prairies et de verger non attenants. À noter que l'assainissement individuel doit être revu et un budget travaux est à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12860€ ~ 17410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Située à LES VANS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, cette maison d’hôtes de charme offre une expérience authentique dans un Château du XIIe siècle et sa chapelle. Accédez à ce bien unique en franchissant un imposant portail en bois, pour découvrir un parc de 5000m² agrémenté de terrasses, fontaines et arbres centenaires. Cette propriété, empreinte d’histoire et de poésie, dispose d'un bassin de natation et a été soigneusement restaurée. Avec une surface habitable de près de 632 m² et 165 m² supplémentaires en combles aménageables, elle offre de vastes chambres et un salon dans l’ancienne chapelle. Pour les passionnés de cuisine, la cuisine voûtée est équipée de matériaux haut de gamme. Ce Château de luxe à vendre à LES VANS est également entouré d’éléments insolites dans le jardin, tels que des roulottes. Ce bien rare amène à s'interroger sur toutes ses richesses qui n'attendent qu'à être découvertes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. 2757.

À seulement 6 km des commodités, ce château est situé à Sanilhac, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur de la Basse Ardèche, cette région paisible offre un cadre naturel exceptionnel, entre forêts, plaines et vignobles, le tout sous un climat méditerranéen.Le domaine s'étend sur 19,3 hectares, garantissant tranquillité et préservation de la nature.Ce château Renaissance, dont l'origine remonte au XIVe siècle, a été converti à la fin du XVe siècle en un véritable château de plaisance. Il se distingue par sa façade orientée au sud, ses nombreuses fenêtres à meneaux croisés et sa tour en encorbellement à l'ouest. La tour hexagonale centrale abrite un élégant escalier à vis, ajoutant au charme de l'ensemble. L'édifice est partiellement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).Avec ses 550 m² bâtis, dont 400 m² habitables, le château offre :- Un grand salon avec un plafond à poutres apparentes et une bibliothèque attenante, accompagné de deux autres salons d'apparat.- Deux cuisines, dont une cuisine d’été récemment aménagée, ainsi qu'une cuisine principale avec salle à manger.- Sept chambres, dont une suite principale parquetée façon Versailles avec antichambre.- Quatre cheminées, ainsi que des sols en pierre et des parquets anciens.- Un second accès par une passerelle en pierre reliant le deuxième étage à un parking privé sur les terres du domaine.- Quatre caves voûtées et des combles partiellement aménageables.L'aménagement intérieur permet de disposer d'un appartement privé, idéal pour accueillir des hôtes en toute intimité ou comme logement pour un gardien.L'extérieur est tout aussi impressionnant : trois terrasses à l’italienne offrant des vues panoramiques, la première avec un espace couvert, un ancien four à pain et un bassin à remettre en eau. Un colombier d'époque sur les terres rappelle l'histoire du lieu.La vue panoramique sur la plaine des Cévennes, plein sud, est tout simplement spectaculaire.Ce château est une opportunité rare pour l'achat d'un château à Sanilhac, destiné aux amateurs de patrimoine en quête d'une résidence principale ou secondaire. Demeure de caractère avec un confort moderne exceptionnel, elle s'inscrit parfaitement dans un environnement préservé et inspirant.

Situé en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, ce château à vendre à Vernoux-en-Vivarais s'étend sur plus de 28 hectares. Avec une superficie de 750 m², le château et ses dépendances de 850 m² comprennent également une orangerie, une piscine et un court de tennis. Un parc de 2 hectares clos de murs de pierre est prolongé par un bois et des prés, permettant l'atterrissage d'hélicoptères. Exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur les montagnes et vallées environnantes. Rénové avec soin, ce château dispose de dépendances aménagées pour un usage commercial, offrant des opportunités professionnelles. Idéalement situé à trente minutes de la vallée du Rhône et de l'autoroute A7, et à seulement 40 minutes de la gare de Valence, les connexions vers Paris sont rapides, en deux heures avec le TGV. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat d'un château à Vernoux-en-Vivarais.