ventes de châteaux avec vue panoramique France (page 5)

Un château, un domaine, une histoire ! Entre La Roche-sur-Yon et Nantes, au cœur des paysages vallonnés du Haut Bocage vendéen et à une heure des plages vendéennes, se révèle un domaine d’exception où l’histoire et la nature composent une harmonie rare. Inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques, ce château du XVIIIᵉ siècle déploie près de 900 m² habitables au sein d’un parc préservé de 42 hectares, à seulement trente minutes de l’aéroport international de Nantes. Protégé derrière une longue grille de fer forgé et accessible par un portail d’apparat, le château apparaît au bout d’une cour d’honneur, offrant la parfaite symétrie de son architecture classique. Sa façade de granit rythmée de hautes fenêtres, coiffée d’une élégante toiture d’ardoises ponctuée de lucarnes, est précédée d’un majestueux escalier en fer à cheval qui mène au perron d’entrée. À l’intérieur, les volumes généreux et la lumière traversante révèlent un décor d’une grande authenticité. Parquets à chevrons ornés de marqueteries, boiseries sculptées, cheminées d’époque et moulures élégantes témoignent du raffinement architectural du siècle des Lumières. Les espaces de réception se succèdent avec harmonie : un grand salon de réception, un salon-bibliothèque de caractère habillé de boiseries sur deux niveaux avec mezzanine, une galerie distribuant plusieurs bureaux, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine installées dans l’un des pavillons latéraux. L’étage accueille sept chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau, offrant confort et intimité dans un cadre chargé d’histoire. Autour du château, les dépendances enrichissent considérablement le potentiel du domaine. Une agréable maison indépendante – la Bergerie – récemment rénovée et dotée de sa piscine, propose une résidence de charme idéale pour accueillir famille ou invités. Une tour de guet du XVe siècle restaurée, une chapelle classée du même siècle, ainsi qu’une cour de communs regroupant grange, garages, espaces de réception et logements indépendants complètent cet ensemble patrimonial remarquable. Le parc, véritable écrin paysager, déroule ses prairies, ses bois et ses allées arborées ponctuées d’arbres centenaires. Deux étangs romantiques reflètent la silhouette du château et abritent une faune paisible de cygnes et de hérons. Un ancien hippodrome rappelle le passé équestre du domaine. Ici, la nature compose un tableau vivant où règnent calme et sérénité. Chargé de plusieurs siècles d’histoire et parfaitement préservé, ce domaine rare conjugue prestige patrimonial, cadre naturel exceptionnel et situation stratégique dans l’un des territoires les plus dynamiques de l’Ouest français. Résidence familiale d’exception, propriété de représentation ou projet d’accueil haut de gamme, ce château offre une toile unique pour donner vie aux projets les plus ambitieux. Dossier complet et visite privée sur demande. Contact Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52 Alexandra@MaxwellBaynes.com Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan

Château du XVIIIe siècle parfaitement entretenu avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Environ 700 m² habitables et 11 hectares. La maison principale : galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une réception, une salle de cinéma et une piscine intérieure chauffée et salle d’eau. Entresol : 1 chambre en suite, 1 salle d’eau, 1 salle de sport, 1 buanderie. Premier étage : 4 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Une piscine extérieure chauffée (18x6). Une seconde maison d'environ 100 m², double séjour, une cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau. Une piscine extérieure. Un pigeonnier aménagé, comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau. Garage, écurie avec 4 boxes, sellerie, aire de pansage et immense mezzanine pour stockage. Carrière 60x30. Potager, un étang, un puits. Terres classées en AOC. Commerces de proximité à 1,5 km. Aérodrome et gare à 15 km. Idéalement situé entre les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse. Contact : Sonia Reboul, +33 7 85 85 70 64 . Dossier, photos supplémentaires et vidéos sur demande

Situé à proximité de Montluçon, cet élégant château du 19e siècle, d'une surface d'environ 1100 m², bénéficie d'un environnement calme et naturel, au cœur d'un magnifique parc de 16 hectares. Il dispose de cinq chambres d'hôtes et de quatre gîtes, tous différents et particulièrement bien décorés. Un espace bien-être complète la demeure avec un jacuzzi, un sauna, un fauteuil massant et une douche à jets. Les 4 gîtes offrent une capacité d'accueil d'environ 60 couchages : le gîte de la chaumière, le gîte de la Tour, le gîte du Parc et le gîte Campagnard. Diverses annexes complètent la propriété et notamment une grange d'environ 200 m², un garage, un appentis d’environ 200 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Ce bel ensemble immobilier permet l’organisation de diverses manifestations : mariages, anniversaires, cousinades, séminaires, événements professionnels, expositions, concerts... Le site a reçu de la Préfecture, le classement ERP (Établissement Recevant du Public), de 1ère catégorie en plein air. Très médiatisé et bénéficiant d’une clientèle fidèle, ce château génère un chiffre d’affaires en progression constante et un calendrier de réservations déjà rempli jusqu’en 2028. DPE : F/C Prix HAI : 1.880.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € – honoraires de 4,44 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château du XVe siècle chargé d'histoire, aux portes de Figeac sur la vallée du Lot. Restauré avec soin, il allie charme d'époque et confort moderne. Sur 250 m², salon, salle à manger et cuisine équipée au rez-de-chaussée, chambres spacieuses à l'étage. Piscine de 9x4 mètres au cœur d'un parc de 1700 m². Dépendance de 100 m² avec quatre chambres supplémentaires. Vue agréable sur la vallée du Lot depuis sa position en hauteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Château, inscrit, dans un écrin patrimonial aux portes de Lyon À seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette ancienne maison forte édifiée entre le XIVe et le XVe siècle incarne avec élégance l'âme architecturale du Dauphiné. Partiellement inscrite au titre des Monuments Historiques, cette propriété rare s'inscrit dans une tradition séculaire tout en offrant le confort d'une restauration contemporaine aboutie. Réhabilité en 2017 dans le respect de son identité, le château développe environ 500 m² habitables et près de 700 m² de surfaces utiles, au coeur d'un parc de 3 760 m² avec étang et sources ouvert sur la campagne environnante. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux s'impose : escalier à vis en pierre, volumes majestueux, matériaux nobles et perspectives dégagées. La salle de réception de 70 m², dotée d'un chauffage au sol, conserve un remarquable four à pain d'époque et fonctionnel et s'élève sous mezzanine, menant à un oratoire orné de vitraux. Un salon de 50 m², sublimé par une imposante cheminée en pierre, offre un cadre feutré idéal pour bibliothèque, musique ou réception intime. La cuisine, conjuguant esthétique et fonctionnalité, associe pierre de Bourgogne au sol et plan de travail en Dekton. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et s'ouvre sur une salle à manger de 31 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit propose sept chambres élégamment rénovées, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC, alliant raffinement contemporain et respect de l'authenticité des lieux. La toiture a fait l'objet d'une réfection complète avec isolation de dernière génération. Les menuiseries bois double vitrage, réalisées sur mesure, préservent le cachet des fenêtres à meneaux tout en garantissant un confort thermique optimal. L'exposition sud-est et sud-ouest baigne la demeure de lumière et offre de superbes vues sur les Balcons du Dauphiné. Les dépendances et annexes complètent l'ensemble : Deux caves voûtées Une cave creusée dans la roche à l'entrée de la cour De vastes greniers offrant un potentiel d'aménagement complémentaire Espace pool house d'été À l'extérieur, une piscine esprit bassin (6x6 m), chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, s'intègre avec discrétion dans le paysage. Son pool house avec cheminée-barbecue invite à la convivialité. L'ensemble domine un environnement naturel remarquable, incluant un étang alimenté par une source naturelle, bordé d'essences arborées. Cette demeure de caractère se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme (chambres d'hôtes ou activité événementielle confidentielle). À proximité immédiate des commodités, 8 mn de Crémieux, à 50 minutes de Lyon centre et à 1h30 de Genève, ce château offre un art de vivre rare, où patrimoine, sérénité et confort moderne dialoguent harmonieusement. Visites sur rendez vous NATHALIE SARAZIN au 06 64 08 11 49 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de caractère à Marignac (31440) Ici on l'appelle le château ! Cette belle propriété sur un parc de 8418 m2 est constituée d'une maison de maître avec 278 m2 habitables, d'une orangerie de 155 m2 avec travaux d'aménagement en cours, et d'un joli pavillon rénové à neuf avec 43 m2 habitables. Vous entrez dans la maison principale par un grand hall qui dessert deux salons ainsi qu'une salle à manger et une grande cuisine donnant toutes deux au sud sur la terrasse et sa superbe verrière d'origine. Aux étages un espace nuit conséquent avec huit chambres trois salles d'eau et une salle de bain….puis tout en haut l'accès à la tourelle qui offre une vue à 360 ° sur le village et les montagnes alentour. Grand sous-sol également composé de plusieurs pièces, anciennement cuisines et espace de vie du personnel de maison. L'orangerie quant à elle propose au rez-de-chaussée un séjour de 50 m2 avec cheminée ainsi qu'un espace salle à manger et cuisine de 60 m2 donnant sur une terrasse extérieure. A l'étage trois chambres une salle de bain et de grandes combles . Les travaux d'aménagement sont très avancés, les espaces bien définis, l'eau et l'électricité en attente, les doubles vitrages en place. Le pavillon enfin, au cachet extérieur indéniable et un intérieur refait à neuf. Petits espaces mais autonomie complète pour accueillir visiteurs et amis. Vous disposez de trois garages fermés dont un de plus de 50 m2 avec un accès direct dans l'orangerie. Bien sûr il n'y a pas de château sans parc. Plus de 8000 m2 arborés, entourés d'un mur en pierre, de multiples espaces pour se poser et se reposer … Côté vie locale vous avez le village de Marignac et ses 500 habitants, il forme avec Cierp Gau tout proche un pôle complet pour les commerces et services de santé de base ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Luchon est à 15 km et l'Espagne à un quart d'heure de route sans col à franchir. Randonnées, ski, lacs et rivières, station thermale, pêche, vélo, escalade …… la liste est longue, très longue…. Photos supplémentaires, vidéos, plans et devis à disposition. Visites en semaine et le week-end. Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8250.00 et 11220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Niché au cœur d'un village charmant, à une vingtaine de minutes de la ville d'Angoulême, se trouve un château d'exception datant du XVe siècle. Ce bijou de l'architecture, avec son héritage riche, illustre la splendeur de la région Charentaise. On y accède via un portail imposant du XVIIe siècle, considéré parmi les plus remarquables du secteur, ouvrant sur un domaine d'environ 850 m² de surface habitable. Ce domaine est parfaitement encadré par un mur d'enceinte, englobant un parc paysager, des zones boisées, des prairies et des champs cultivables. La bâtisse, qui a subi des modifications au cours des XVIIe et XIXe siècles, a su préserver son caractère médiéval avec ses tours de guet, ses contreforts, sa tour polygonale abritant un escalier en colimaçon en pierre, et ses façades inspirées du gothique troubadour. La face nord du château rappelle son passé défensif, alors que la face sud offre une vue plus poétique du domaine. À l'intérieur, on trouve : • Un hall d'entrée voûté, plusieurs salons, des salles à manger et des cuisines réparties sur différents étages. • 9 chambres, 3 salles de bains, et une multitude d'espaces de vie sur 4 niveaux, accessibles via un escalier de pierre. • Un sous-sol avec des locaux techniques, une office, des caves et une chaufferie. • Des combles exploités. Les bâtiments annexes incluent une ancienne écurie avec grange, une maison pour le gardien, un oratoire avec un pigeonnier restauré, ainsi que diverses remises et logements supplémentaires. Une chapelle du XIIe siècle, restaurée au XVIIe, enrichit ce domaine d'une touche spirituelle, se tenant près d'un vieux cimetière et de ruines archéologiques. Plusieurs éléments sont classés aux Monuments Historiques, dont les façades et toits du château et de la chapelle, le pigeonnier, le portail majestueux, ainsi que le terrain renfermant des vestiges historiques. Ce domaine, chargé d'histoire, est idéal pour ceux cherchant une résidence de prestige, que ce soit comme habitation principale ou secondaire.

Idéalement implanté à vingt minutes de Vendôme, exceptionnel château du XVIIIe siècle à vendre. Niché au cœur d'un magnifique domaine paysager et arboré de 16 hectares environ, il développe une surface habitable d'environ 1400m² répartie sur quatre niveaux. Deux majestueuses orangeries de 600m² chacune, édifiées dans le plus pur style architectural du XVIIIe siècle, encadrent l'allée d'honneur qui mène au château partiellement ceint de douves en eau, offrant une arrivée particulièrement spectaculaire. La propriété propose de multiples possibilités d'aménagement avec ses actuelles salles de séminaires, salles de réception, espaces de jeux et volumes idéalement distribués pour accueillir tout type d'activités professionnelles, événementielles ou de prestige. Ensemble architectural rare à rénover, bénéficiant d'un emplacement privilégié à vingt minutes de la gare TGV desservant Paris Montparnasse en seulement 42 minutes. Opportunité exceptionnelle!

À quelques minutes seulement du village emblématique de Gordes, là où le temps semble suspendu et où la beauté naturelle s’étend à perte de vue, trône majestueusement un château du XVIIIe siècle. Niché en position dominante, il veille tel une sentinelle silencieuse sur la vallée environnante. Ce bien d’exception s’étend sur une parcelle avoisinant l’hectare, ornée d’arbres magnifiques et d’une bonne vingtaine d’oliviers. Le château, entouré d’un jardin arboré où se mêlent essences locales et parfums envoûtants, incarne l’harmonie parfaite entre patrimoine et nature. À l’extérieur, le charme provençal se déploie dans un écrin de verdure, offrant une atmosphère préservée et une qualité de vie rare. Le château totalise 800 m², dont 200 m² ont été rénovés avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.

Construite au début du XXe siècle par une famille d’industriels éclairés, cette superbe propriété se dresse sur un promontoire naturel entre deux rivières, à l’emplacement d’un ancien domaine dont subsistent encore de précieux témoignages, comme le pigeonnier d’époque niché dans la cour de ferme. Ici, l’histoire affleure partout : à quelques pas s’étend le champ de la célèbre bataille de Poitiers. L’accès au château se fait par une majestueuse allée de platanes qui s’élance depuis le calme village en bord de rivière, franchit de grandes grilles ouvragées, puis serpente à travers un parc paysager à l’anglaise, croisant au passage un court de tennis et son ravissant pavillon de jardin. La façade principale, orientée au nord-ouest, offre une vue dégagée sur le parc. Sur le flanc est se trouve l’ancienne « basse-cour », composée des dépendances agricoles, des anciennes écuries et d’une charmante laiterie. Conçu pour recevoir avec faste, le château déploie au rez-de-chaussée une série de pièces de réception élégantes : deux salons, une salle à manger, une salle de billard, toutes communicantes grâce à de grandes portes à double battant qui permettent une circulation fluide lors de réceptions d’envergure. Le grand escalier central en bois sculpté ajoute une touche théâtrale à l’ensemble. La cuisine, spacieuse et équipée de deux fourneaux La Cornue, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une salle à manger familiale, idéale pour les repas quotidiens. Attenante au château sur son aile sud, une dépendance au charme d’un chalet normand abrite une vaste salle de réception utilisée autrefois pour les rassemblements de chasse, ainsi que trois chambres à l’étage. Le confort moderne n’a pas été oublié : un ascenseur dessert les quatre niveaux de la demeure. À l’étage noble, les grandes chambres doubles sont toutes baignées de lumière, la plupart avec salles de bains privatives et balcons ouvrant sur les perspectives verdoyantes du parc. Le deuxième étage a été entièrement réaménagé dans les années 1960 dans un style évoquant les appartements haussmanniens parisiens : quatre chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine composent cet étage indépendant, parfait pour recevoir ou pour y loger une famille élargie. Le sous-sol, quant à lui, abrite plusieurs pièces techniques, une chaufferie moderne et de splendides caves voûtées en pierre, idéales pour la conservation du vin. Le domaine est idéalement situé, à seulement 15 minutes de Poitiers et Châtellerault, deux villes dynamiques disposant de tous les services ainsi que de gares TGV assurant des liaisons rapides avec Paris (1h30). Les terres forestières du domaine ont été gérées avec soin et représentent un potentiel de revenu futur, tout en abritant une faune riche : chevreuils, oiseaux rares, et autres gibiers. Les amoureux de l’équitation seront séduits par les pâturages ouverts et les nombreuses dépendances facilement convertibles en écuries. Deux maisons supplémentaires situées sur le domaine peuvent être rénovées pour accueillir du personnel ou être aménagées en gîtes haut de gamme. Avec son caractère architectural, son ancrage historique, et la qualité de ses terres et installations, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier de prestige, une maison d’hôtes raffinée, ou encore un lieu de séminaires d’entreprise, d’autant plus que le célèbre parc du Futuroscope, à proximité, attire une clientèle variée et internationale.

Forteresse médiévale du XIIIᵉ siècle – Monument Historique (MH / ISMH) Dominant les plaines de la Limagne et les marches du Livradois, à l’est de Clermont-Ferrand et à proximité de Billom, le Château de Mauzun se dresse sur un piton volcanique de basalte, sentinelle millénaire de l’histoire auvergnate. Ancienne motte castrale devenue l’une des principales places fortes des comtes d’Auvergne dès le Xe siècle, Mauzun entre pleinement dans l’Histoire de France au début du XIIIᵉ siècle. En 1210, Philippe Auguste rattache Mauzun au Royaume de France et confie la forteresse aux évêques de Clermont, participant à son développement et à son rayonnement stratégique. Édifiée selon les canons des plus grandes forteresses médiévales, Mauzun impressionne par ses dimensions exceptionnelles; près de 900 mètres de remparts protégeant un vaste baile inférieur d’environ 3 hectares, une enceinte intermédiaire ponctuée de 16 tours abritant la basse-cour, un donjon monumental de 50 mètres de côté, flanqué de quatre tours d’angle reliées par d’épaisses courtines, offrant plusieurs niveaux de chemins de ronde. Au XVIᵉ siècle, la forteresse s’enrichit d’éléments de confort, notamment une courtine nord percée de grandes fenêtres sculptées, ouvrant sur un panorama remarquable. Pendant près de quatre siècles, Mauzun incarne l’un des symboles du pouvoir en Auvergne et demeure un site convoité à chaque période de trouble. Délaissé puis partiellement démantelé, le château retrouve son unité foncière au XIXᵉ siècle. Au XXᵉ siècle, un premier programme de restauration est engagé, notamment sur la tour de la Capitainerie, transformée en logis. Les travaux, repris au XXIᵉ siècle, restent à finaliser. Aujourd’hui, Mauzun se présente comme une leçon d’architecture militaire médiévale à ciel ouvert, un site d’une rare puissance évocatrice. Souterrains, systèmes défensifs, citerne mystérieuse, implantation audacieuse sur un ancien volcan : autant d’énigmes qui nourrissent encore la recherche et la contemplation. Mauzun n’est pas à rénover, ni à reconstruire, mais à préserver et à comprendre pour mieux le respecter. L’énergie, la volonté et la passion seront les clefs de l’avenir de Mauzun. Prix de vente : 675 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018

IDEAL POUR UN PROJET HOTELIER OU EVENEMENTIEL Situation Proche de la ville d'Angers, ce château du XVIII ème siècle (ancien hôtel restaurant en 2001) à la prestance intacte semble avoir traverser le temps sans avoir renoncer à son âme. Implanté au coeur d'un domaine de plus de 11 hectares, il déploie plus de 1600 m2 de surface et offre un décor unique empreint d'histoire et de majesté. Dominant les basses vallées angevines, il offre une vue imprenable. Sa façade parfaitement symétrique, rythmées par de hautes fenêtres baignées de lumière, annonce d'emblée l'élégance des lieux. A l'intérieur 24 chambres à réinterpréter, de vastes enfilades de salons et des volumes généreux composent une demeure aux multiples possibles. Les annexes dédiées à l'accueil et à la réception, renforcent la vocation événementielle ou hôtelière de cette propriété hors norme. A l'extérieur, le domaine prolonge le rêve : une piscine, un aérodrome privé, une chapelle confidentielle et de vastes espaces naturels et boisés, offrent une liberté rare et un sentiment d'exclusivité absolue. Aspects techniques Bâtis anciens de caractère, volumes généreux et modulables, dépendances offrant de multiples possibilité d'aménagement, travaux à prévoir selon le projet En bref, ce lieu unique, destiné à ceux qui sauront en révéler toute la grandeur qu'il s'agisse d'un hôtel de prestige, d'un lieu de réception ou d'une demeure privée hors du commun. Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90 RSAC 852791037 Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19535.00 € et 26431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Aux portes de Nantes, se dévoile cette noble demeure, véritable folie Nantaise édifiée en 1720. Nichée dans un parc paysager et arboré de cinq hectares, cette propriété d'exception conjugue le charme intemporel de l'architecture du XVIIIe siècle avec le confort contemporain, dans un cadre intime et verdoyant. Derrière ses élégantes grilles en fer forgé, une allée majestueuse conduit à cette demeure de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux et à la circulation harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée dotée d'un remarquable escalier en pierre qui distribue de belles pièces de réception en enfilade : bureau bibliothèque salon de musique, vaste salon séjour avec cheminée, salle à manger ornée d'une cheminée et d'un parquet Versailles, cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine avec lingerie. Ces pièces de vie bénéficient d'un accès direct sur l'espace piscine clos de murs en pierre, comprenant une large terrasse, une cuisine d'été avec cheminée barbecue sous préau, un vestiaire avec douche et toilettes. Une spacieuse salle de jeux trouve place dans l'aile attenante. De l'autre côté de l'entrée principale, une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, toilettes séparées et dressing entièrement aménagé. Le premier étage accueille une grande salle de billard avec espace bureau, quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, un vaste grenier de 125 m² offre un potentiel d'aménagement. Un parc paysager et arboré de cinq hectares enveloppe le domaine dans un écrin de verdure préservé. Un terrain de tennis et une pièce d'eau complètent harmonieusement cet ensemble. La propriété dispose d'annexes intéressantes : grand garage de 100 m², chaufferie avec chaudière récente de 2024, atelier, cave à vin, ainsi que des dépendances pour l'entretien du parc. Idéalement située en plein cœur de bourg, la propriété conjugue intimité et proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Gare SNCF et périphérique nantais à proximité. Centre de Nantes et aéroport à vingt minutes. Rare par son emplacement privilégié au cœur du bourg, ses volumes généreux et la qualité de son parc de cinq hectares, cette folie nantaise du XVIIIe siècle constitue une demeure familiale d'exception, havre de paix alliant élégance architecturale et qualité de vie.

Dans un Sud-Ouest confidentiel, recherché pour la richesse de son patrimoine, la préservation de ses paysages et la qualité de son art de vivre, se dévoile un domaine patrimonial d’une rare cohérence, où l’histoire dialogue naturellement avec une élégance résidentielle affirmée et une vocation d’accueil pleinement assumée. Implanté en position dominante au cœur d’un environnement naturel préservé, ce château du XVIᵉsiècle,inscrit au titre des Monuments Historiquesn affirme aujourd’hui une présence monumentale parfaitement équilibrée dans son paysage. Une rénovation contemporaine conduite avec discernement a su préserver la cohérence architecturale de l’ensemble, dans le respect des volumes, des matériaux et de l’esprit d’origine, tout en intégrant un confort actuel discret. Le château développe près de 1 200 m² habitables, organisés selon une structuration verticale particulièrement rare. Chaque étage, parfaitement autonome, dispose de ses propres salons, sanitaires et chambres, permettant une utilisation indépendante des espaces. Cette organisation confère au lieu une grande souplesse d’usage, idéale pour les réceptions privées, mariages et événements, tout en préservant intimité et clarté des circulations. Un escalier à vis, élément architectural emblématique, dessert l’ensemble des niveaux et structure naturellement la lecture du bâtiment. Au pied d’une tour, à l’entrée du château, une chapelle voûtée d’ogives, conservée dans son état d’origine, constitue un élément patrimonial rare et chargé d’émotion, renforçant l’âme singulière du domaine. Le domaine dispose d’une salle de réception indépendante, conçue pour l’accueil d’événements privés dans un cadre élégant et structuré. Elle est complétée par un Private night-club, offrant un cadre plus intimiste pour prolonger les réceptions. L’ensemble s’inscrit dans le respect de l’équilibre patrimonial du lieu. S’étendant sur plus de vingt hectares de jardins, prairies et bois, le parc compose un écrin paysager préservé, rythmé par des arbres centenaires, de larges perspectives et une piscine chauffée harmonieusement intégrée à son environnement. Cette immersion dans la nature se conjugue avec une accessibilité aisée : commerces et services à proximité, deux aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure, assurant des liaisons régulières vers Paris, Genève et plusieurs grandes destinations européennes, tandis que l’aéroport international de Toulouse-Blagnac demeure accessible en environ 1 h 30. Par la qualité de sa rénovation, la clarté de son organisation et la maturité de ses équipements, ce château s’impose comme l’un des ensembles patrimoniaux les plus aboutis de sa catégorie, offrant un cadre rare pour un projet de vie ou d’accueil d’envergure. Prix de présentation : 4 000 000 € Honoraires charge vendeur Dossier complet communiqué sur demande, après premier échange. Bien classé au titre des Monuments Historiques – non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Magnifique château à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), en région Centre, s'étendant sur 775 m² habitables. Ce bien d'exception, datant des XVIIIe et XXe siècles, comprend 23 pièces, dont 18 chambres. Implanté sur un parc de 23 hectares, il offre un cadre intimiste avec piscine, jardins et verger. À proximité de la gare TGV et de l'aéroport Tours-Val de Loire, ce château allie charme historique et confort moderne. Le domaine se compose de : • Un corps central et deux ailes, avec des salons somptueux présentant parquets et cheminées. • Des dépendances, notamment 400 m² pour garages et écuries, et 182 m² à rénover pour augmenter le potentiel de la propriété. Les extérieurs incluent des équipements équestres : boxes et sellerie, ainsi qu'un ancien potager et divers aménagements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété est équipée d'un chauffage de qualité et d'une toiture bien entretenue. Ce château représente une opportunité unique pour une résidence familiale ou un projet équestre. Dossier complet sur demande.

A l'orée d'un village château XVIIIè d'environ 540m2 très bien restauré. Composé en rez de jardin d'un salon, un salon billard,une salle à manger, 1cuisine le tout ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Une grande entrée accueillante une petite chambre une salle d'eau et une deuxième cuisine office En étage sur 2 niveaux 1 suite parentale avec sa salle de bain et douche,1 suite family, 3 chambres, 3 salles d'eau et un bureau. Une cave à vin voutée exceptionnelle occupe le sous sol La restauration récente a privilégié l’authenticité des matériaux et préservé des éléments d'origine Un parc arboré d'environ 8500m2, très bien paysagé, avec sa piscine et ses terrasses, encadre le château. Situé à 30 minutes de Bourg en Bresse, 1h30 de Genève et 1h15 de Lyon cette propriété est une maison de famille idéale Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Le château à Veauce, le plus grand château privé de l'Allier, se trouve sur un éperon rocheux offrant une vue imprenable sur les vallées de la Veauce et du Guêle. Ce site, occupé depuis l'Antiquité, est mentionné dès le XIe siècle et a été fortement fortifié au XIIIe siècle, avec des tours circulaires et des systèmes défensifs. Au XIVe siècle, il devient un fief royal avant d'être la propriété des ducs de Bourbon, jouant un rôle militaire actif durant la guerre de Cent Ans. Aux XVe et XVIe siècles, Veauce s'impose comme une puissante baronnie, accueillant des figures célèbres comme Jeanne d'Arc. Évoluant au fil des siècles, le château conserve des vestiges médiévaux importants, enrichis par des aménagements de la Renaissance et une modernisation au XIXe siècle sous Charles Eugène de Cadier, qui aménage un parc paysager à l'anglaise. Le domaine familial, encore présent jusqu'en 1969, s'étend sur plus de 10 hectares autour d'une grande cour d'honneur, bordée de plusieurs ailes et corps de logis, bien que certains soient très dégradés. Classé et partiellement inscrit aux monuments historiques, le château est actuellement dans un état préoccupant, nécessitant des travaux de restauration estimés entre 2 et 5 millions d'euros afin de préserver ce symbole important de l'histoire de l'Auvergne, toujours entouré de la légende du fantôme Lucie. Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché dans la campagne pittoresque du Gers, ce somptueux château du XVIIe siècle (vers 1682) offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Édifié au cœur d’un domaine de 24 hectares soigneusement préservé, il incarne l’élégance et la sérénité. Son plan symétrique favorise une circulation fluide et baigne chaque pièce de lumière naturelle. Parquets d’époque, mosaïques raffinées, carrelages anciens, cheminées en marbre ou en bois sculpté, plafonds finement travaillés et tapisseries décoratives confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois historique et raffinée. Un escalier majestueux mène à huit chambres et salles de bains, desservies par un vaste palier coiffé d’une coupole lumineuse, créant une ambiance aérienne et élégante. À l’extérieur, le domaine s’organise autour de dépendances équilibrées. À droite, une dépendance abrite une suite d’amis élégante et indépendante ainsi qu’un espace bien-être complet — piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de sport. À gauche, d’autres bâtiments bien entretenus offrent un fort potentiel pour de nouveaux aménagements. Entièrement privé, sans voisinage proche, le domaine s’étend sur 24 hectares de jardins, bois et paddocks clôturés, avec deux garages et de nombreux stationnements. Situé à proximité d’une ville dynamique du sud-ouest, célèbre pour sa cathédrale, son architecture médiévale et sa scène culturelle vivante, le Château de Beechwood bénéficie d’un environnement unique à seulement 70 km (environ 45 minutes de route) de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp). Si vous ne pouvez pas venir en France prochainement, une visite virtuelle en direct peut être organisée.

Niché dans la splendide campagne gersoise, ce sublime château profite d'un cadre d'exception, entre nature vallonnée, lac communal et panorama sur les Pyrénées. L'environnement y est paisible et préservé, tout en restant proche de toutes commodités : la charmante ville de Vic-Fezensac, réputée pour ses festivals, ses commerces et ses écoles, se trouve à seulement 15 minutes, tandis qu'Aire-sur-l'Adour, ville dynamique et vivante, est accessible en 40 minutes. Longtemps laissé à l'abandon, le château a retrouvé toute sa superbe grâce à une rénovation menée avec passion par les propriétaires actuels. Ils ont su préserver son authenticité tout en lui apportant confort, modernité et chaleur, transformant ce lieu historique en une demeure accueillante et pleine de charme. Le château développe environ 1 600 m² habitables. On y découvre de vastes pièces de réception, dont une salle principale de 100 m² avec cheminée, un grand salon agrémenté d'un poêle à bois, un salon plus intimiste, ainsi qu'une salle avec bar. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, et la buanderie complètent ces espaces dédiés à la convivialité et à l'accueil. L'ensemble comprend 20 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, dont une aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Dans la tour, une salle d'accueil et, à l'étage, une élégante salle de réunion offrent des espaces supplémentaires, accompagnés de deux pièces de stockage pratiques. L'annexe abrite deux appartements de trois chambres chacun : l'un joliment rénové, l'autre à rafraîchir selon vos envies. La propriété s'étend sur près de deux hectares de parc paysager, auxquels s'ajoutent quatre hectares de prairies, idéales pour accueillir des chevaux. Une chapelle désacralisée prolonge harmonieusement l'aile du château, ajoutant une touche d'âme et d'histoire à l'ensemble. Sur la terrasse, une vaste toile extérieure permet de recevoir des groupes à l'abri du soleil ou de la pluie, offrant un espace privilégié pour les réceptions estivales. Une grange à rénover de 350 m² au sol, avec étage, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire — que ce soit pour agrandir les espaces d'accueil ou créer un nouveau projet indépendant. Le château dispose de toutes les autorisations nécessaires pour accueillir des groupes, et se prête parfaitement à l'organisation de mariages, séminaires, retraites ou fêtes de famille. Le lac communal, situé à proximité immédiate, propose une plage de sable, diverses activités nautiques et une guinguette en été, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel enchanteur. Enfin, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité : 1h30 de l'aéroport international de Toulouse et 1h20 de la gare d'Agen, garantissant un accès rapide depuis la France et l'étranger. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Château du XVIIIe siècle sur environ 12 hectares – Maison de gardien, dépendances, piscine, aménagements en cours À seulement 20 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, et environ 45 minutes de Bordeaux, cette superbe propriété du XVIIIe siècle se situe au cœur d’un paysage vallonné emblématique de la région. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété historique se compose d’un château du XVIIIe siècle, d’une maison de gardien entièrement rénovée, de nombreuses dépendances à aménager, et d’un terrain d’environ 12 hectares dont 7ha de forêt, un étang, offrant divers aménagements paysagers et de confort. Le château a fait l’objet d’une rénovation de qualité, alliant le caractère de l’ancien à des prestations contemporaines et le design. Il comprend quatre suites avec salle de bains et WC attenants, ainsi que quatre chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle de bains ou de sanitaires à proximité. Les pièces de vie incluent une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée et balustrades anciennes, une salle à manger, un salon, une bibliothèque sur mesure et une cave. La maison de gardien d'env 100m2, séparée du château et décorée avec soin, propose deux suites, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le terrain, entièrement clôturé, a été conçu pour préserver l’harmonie du lieu tout en intégrant divers usages. Un jardin clos entoure la demeure principale. Un bassin paysager a été aménagé avec une sélection de plantes et d’arbustes favorisant l’authenticité du site. Un potager muré a également été créé. Une cuisine extérieure avec espace feu de bois est en cours de réalisation et viendra compléter cette zone de vie en plein air. Un espace bien-être est actuellement en cours d’aménagement. Il comprendra une salle de sport, un sauna, des salles de massage et divers équipements dédiés à la détente. La propriété dispose également d’une piscine chauffée à débordement de 13m5m, parfaitement intégrée dans le paysage. Une zone boisée vient compléter l’ensemble, offrant ombre, biodiversité et continuité visuelle avec l’environnement naturel. Un permis de construire a également été accordé pour la création d’une écurie en lisière de forêt. Un espace attenant est prévu pour une carrière de 1 500 m², tandis que six paddocks en bois (15 x 15 m, poteaux à pointe diamant) sont déjà installés. Elle offre également un fort potentiel pour l’événementiel, la location en gîte ou en chambres d’hôtes. La propriété dispose également de dépendances d’environ 1 000 m², dont près de 800 m² d’anciens bâtiments agricoles prêts à être développés. Cette propriété, se distingue par la qualité de ses rénovations, la cohérence de son aménagement et le potentiel encore existant au sein de ses dépendances. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1017

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez un chef-d’œuvre d’architecture classique, un château emblématique du XVII? siècle, témoin du patrimoine et de l’art de vivre gascon. Édifié en 1649 sur l’emplacement d’un ancien château féodal et resté propriété familiale depuis 1803, ce domaine incarne la noblesse et l’élégance intemporelle du Sud-Ouest. Perché sur un léger promontoire, il offre une vue panoramique spectaculaire sur les vallons du Gers. Organisé autour d’une cour centrale harmonieuse, le château dévoile de généreux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir une vie de famille raffinée ou développer un projet d’exception. Les dépendances authentiques – chai, grange et espaces de stockage – offrent un vaste potentiel : résidence privée de prestige, chambres d’hôtes haut de gamme, lieu de mariage ou de séminaires, ou propriété viticole de charme (sous réserve d’autorisations). Préservé avec soin au fil des générations, ce château conjugue histoire, caractère et potentiel dans un cadre bucolique d’une rare beauté. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs visionnaires à la recherche d’un bien d’âme et d’excellence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette demeure d’exception.

Au coeur d'un parc paysager, fleuri et très bien agencé de plus de 15 hectares, le Château de la Giraudais se dresse avec élégance et sérénité au bout de son allée boisée. Reconstruit en 1782 sur les fondations d'un ancien manoir fortifié, ses propriétaires ont su conserver l'âme des siècles passés tout en offrant aujourd'hui un cadre chaleureux et un confort contemporain. La rénovation du château a démarré en 2015, jusqu'à la réalisation plus récente des salles de réceptions. L'ensemble a fait la part belle aux matériaux nobles, à des performances énergétiques peu communes pour ce type de propriété, tout en veillant à conserver l'esprit des lieux, avec par exemple le parquet que l'on retrouve en format à échelle ou Versailles, très bien mis en valeur, les radiateurs en acier fleuri, sans oublier cet escalier central, majestueux. Aujourd'hui, la Giraudais est bien plus qu'un château : c'est un domaine d'accueil et de partage, où se croisent voyageurs, familles et entreprises. Le site propose des chambres d'hôtes spacieuses et confortables, mais aussi plusieurs espaces de réception permettant d'organiser mariages, séminaires ou fêtes de famille, avec actuellement 45 couchages disponibles au coeur du domaine et répartis entre lodges, gite et chambres du château. L'activité offre encore un beau potentiel d'évolution, notamment par la possibilité d'augmenter le nombre de couchages à l'avenir sur une partie des terres, ainsi que par le développement des séjours professionnels en semaine. Le domaine abrite également une chapelle consacrée du XVIIe où peuvent aujourd'hui être célébrés des mariages religieux. Les cérémonies laïques et les cocktails en extérieurs trouvent quant à eux toute leur place parmi les différents décors de ce cadre idyllique : vignes, espaces fleuris, kiosque, estrade sur l'étang, jardin devant le château... Côté château, entièrement rénové dans le respect de la bâtisse, l'atmosphère est cosy, chaleureuse, et généreuse avec plus de 600 m2 habitables : bois, pierre et lumière composent une ambiance douce et authentique. Les espaces communs — salle de billard, bar détente, coin lecture — invitent à partager, rire, se retrouver. Chaque chambre a été soigneusement aménagée, avec de belles salles de bains, des matériaux nobles et un confort moderne. Une prestation générale de haute volée. Côté réception, tout a été pensé pour la réussite des événements : des salles spacieuses d'environ 150 et 250 m2, équipées d'un système hifi haut de gamme et chauffées pour les évènements en période hivernale, deux autres salles de réunions de près de 50 m2 chacune. Des espaces techniques également avec un vaste office traiteur équipé et fonctionnel, conçu pour faciliter le travail des professionnels, des espaces de stockages pour le matériel et le mobilier, des blocs sanitaires en parfait état. L'ensemble est intelligemment distribué pour une organisation fluide et harmonieuse, où chaque détail contribue à la réussite des évènements de vos convives. Entre patrimoine et modernité, accueil et histoire, le Château de la Giraudais incarne un lieu rare : celui où le charme d'hier rencontre la vitalité d'aujourd'hui. Un lieu où l'on reçoit, où l'on vit, et où chaque instant devient souvenir. Réf 835. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGN...

À proximité de Saint-Émilion, au cœur d’un environnement viticole de renom, ce château du XIXᵉ siècle séduit par son élégance, son authenticité et son fort potentiel pour un projet d’œnotourisme. Rénové en 2006 sous la direction de l’architecte d’intérieur Dumas, il offre environ 650 m² habitables mêlant charme d’époque et confort contemporain, ainsi qu’un grenier de 300 m² aménageable, le tout au sein d’un parc arboré de 1 ha 29 a 86 ca. Le château comprend deux salons, une grande salle à manger, une cuisine équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains. Les pièces de réception ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes. De vastes bâtiments agricoles anciens complètent la propriété, offrant un important potentiel d’aménagement : espaces de réception, galerie d’art, collection automobile ou hébergements touristiques. Une maison de fonction de 144 m² à restaurer vient parfaire cet ensemble au fort caractère patrimonial. Atouts : • Emplacement privilégié près de Saint-Émilion • Décoration raffinée • Vue dominante sur les vignes • Potentiel œnotouristique et événementiel • Prix négociable

À quelques kilomètres de Condom, découvrez cette propriété d'exception agrémentée de vastes caves voûtées et une source naturelle. Nichée au coeur de 6 hectares de jardin et bois, cette propriété unique comprend une maison principale, une piscine avec cuisine d'été et pool house, ainsi qu'une orangerie équipée d'une serre chauffée. Un élégant chemin privé mène à l'ensemble, qui inclut également de nombreuses dépendances spacieuses. La maison principale offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses 6 salles de réception, 2 cuisines, 6 chambres et leurs 6 salles de bains attenantes. Une magnifique terrasse en pierre dévoile une vue imprenable sur les jardins paysagers, ornés d'une élégante fontaine, ainsi que sur la campagne environnante. Une vaste cour intérieure donne accès à plusieurs dépendances voûtées, ainsi qu'à une maison de gardien à rénover, idéale pour un projet personnalisé. La propriété bénéficie du chauffage central au fuel. Ce domaine rare et prestigieux représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de nature. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8870.00 et 12060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Biron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce Château de luxe à vendre s'étend sur un domaine exceptionnel de 5 hectares, offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et apaisant. Édifié au XVIIᵉ siècle, ce château a été magistralement restauré par des experts de renom, alliant l'authenticité d'un patrimoine séculaire au confort moderne. Chaque pièce possède une personnalité unique, tout en respectant l'esprit des lieux.Organisée autour d’une cour majestueuse, la propriété inclut le château principal, une vaste aile ouest, ainsi qu'une résidence privée dans l'aile est. Les jardins, magnifiquement paysagés, sont encerclés d'arbres centenaires et comportent un verger et trois potagers. Les bois environnants ajoutent une touche de verdure naturelle, nécessitant peu d'entretien.À l’extrémité sud, une piscine chauffée au sel (9 x 5 m) est entourée de deux tours au caractère bien défini, l’une servant de vestiaire avec sanitaires, l’autre abritant des installations techniques. Un chemin circulaire entoure le domaine menant à une prairie, idéale pour un cheval ou quelques moutons.Le château offre actuellement 10 chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage, ce qui le rend adapté à une demeure privée ou un projet d'hospitalité haut de gamme.