ventes de châteaux avec piscine France (page 15)

Ce site exceptionnel, trésor intemporel à découvrir, où chaque pierre murmure les échos d'un passé séculaire. Le Château de CHÂTILLON, majestueusement érigé sur son éperon rocheux surplombant le canal du Nivernais, est une invitation à traverser les âges. Ses origines remontent au Xe siècle, et sa silhouette actuelle est le fruit d'une évolution architecturale harmonieuse. Le logis principal du XIIIe siècle transformé successivement au XVe, XVIIe puis XVIIIe siècle, accompagné de sa tour de défense du XIIIe siècle et le ''petit Château'' du XVIIe siècle. Le parc dessiné par le Conte LAVENNE de CHOULOT en 1830, enjolivé de miroirs d'eau création des propriétaires actuels qui s'étend sur 5,8 Hectares labellisé ''Jardins Remarquables''. Tout ce patrimoine authentique rénové avec goût et parfaitement entretenu par ses propriétaires, bénéficie d'une réhabilitation très haut de gamme tout en conservant le charme des lieux. Le Château principal de 1210 m² s'élève sur 4 niveaux, le tout desservi par son escalier à vis ainsi qu'un ascenseur. Le premier niveau en contrebas, dont les pièces sont voutées propose, une grande cuisine dînatoire du XVe siècle avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une arrière cuisine, une salle de chasse avec cheminée, une salle à manger avec accès à un cellier du XIIIe siècle taillé à même la roche. Le second niveau avec sa galerie d'entrée, le grand salon avec cheminée, le salon bibliothèque avec cheminée, le salon de musique avec cheminée, trois chambres chacune équipée de salle de bain. Le troisième niveau avec six chambres chacune équipée de salle de bain, le salon indien, un bureau en semi-niveau. Au quatrième niveau six chambres dont cinq avec salle de bain. Le tout chapeauté par des greniers. Le ''petit Château'' joli bâtiment classique construit au XVIIe siècle élevé, sur cave et 2 niveaux pour 879 m² chapeautés par 2 greniers. Au rendez-de-chaussée un bar avec salon cheminée, une cuisine, un immense salon réception qui dessert une terrasse couverte et une terrasse avec piscine chauffée, hammam. Au premier niveau deux belles suites et une chambres avec salle de bain. Au second niveau une grande salle réunion, trois chambres avec salle de bain et un appartement T3. La tour de défense sur 2 niveaux pour 74 m² propose un appartement au design contemporain et spectaculaire, alliant pierre, acier et verre. Aménagée et réalisée par un Artiste de renom Pierre-Marie LEJEUNE. Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir un dossier complet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.948028

À seulement 35 kilomètres de Paris, le Château de la Fontaine à Auffargis, Yvelines, se présente comme un véritable cocon de tranquillité, au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Édifié entre 1871 et 1875 par l'architecte Jean-François Yvert, ce Château impressionne par ses 1050 m2, mêlant harmonieusement le style Louis XIII et les caractéristiques des châteaux traditionnels de l'Île-de-France. Entouré de 30 hectares de jardins paysagers, il offre des espaces propices à la contemplation. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie confort moderne et respect du patrimoine. Avec ses cinq chambres dotées de salles de bains et la possibilité d'aménager quatre autres dans la dépendance, elle constitue une demeure familiale d'exception. Ce Château de luxe à vendre à Auffargis est une rare opportunité d'acquérir un endroit où l'histoire et le savoir-vivre se rejoignent.

Découvrez ce Château à vendre situé à Murinais, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Perché sur les contreforts du Vercors et construit sur les ruines d'un château médiéval, ce bien d'exception offre une vue panoramique époustouflante. La propriété, d'une surface habitable de 950 m², se compose de plusieurs niveaux et de charmantes écuries transformées en habitation. Elle s'adapte à divers projets, que ce soit une grande maison familiale, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Avec trois accès permettant d'envisager des locations pour des événements tout en préservant l'intimité, ce domaine a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les 13 hectares de terrain, dont 4 en zone de loisir, offrent de nombreuses possibilités, comme des projets équestres ou l'accueil de touristes. Ce Château de luxe à acheter à Murinais est un lieu hors du temps qui n'attend plus que vous.

Dans le Poitou, à 15min seulement du centre ville de Poitiers (TGV et aéroport), prestigieux château XIXe niché au coeur de son domaine de 75 hectares. Une majestueuse allée traverse les bois et mène jusqu'au château entouré d'un magnifique parc vallonnée au arbres centenaires. Minutieusement restauré, le château développe 600m² de surface habitable avec de belles réceptions et nombreuses chambres ou suites et est vendu entièrement meublé. Dépendances et piscine intérieure viennent compléter cet ensemble de qualité. Possibilité d'acquérir en sus environ 150 ha de bois. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat E : / Montant estimé des dépenses annuelles : 12760 € et 17350 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

à seulement 10 minutes de POITIERS, entouré de 17 hectares, ce bien exceptionnel datant du 14ème siècle, puis remanié au fil des siècles, est en parfait état général : Il est composé de plusieurs bâtiments dont un qui s'élève sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, petite salle à manger, salle à manger, salon, petite bibliothèque et à l'étage six chambres et quatre salles de bain /WC. La seconde aile est élevée sur trois niveaux d'habitation avec au rez-de-chaussée : entrée, WC, dégagement, bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau /bibliothèque, grande chambre avec dressing et salle de bain /WC. Au premier étage : palier avec WC, deux grandes chambres, et une salle de bain /WC commune. Au second étage : une grande chambre mansardée idéale pour recevoir les petits-enfants, une petite chambre, puis deux autres belles chambres, avec une salle de bain /WC commune. Grande et belle terrasse joliment arboré de massifs donnant plein sud sur la cour intérieure à l'abri du vent Cave et chaufferie en sous-sol. Garage trois voitures. Comme troisième espace d'habitation, accessible depuis la cour intérieure, une maison pour recevoir des amis, sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, un grand séjour, une salle d'eau /WC, une cuisine, et deux chambres à l'étage. Petites dépendances sur cour et à l'arrière, un joli potager avec une réserve d'eau pluviale et irrigation autonome et un très bel espace piscine avec vestiaire et terrasse coin repas clos de murs à l'abri du vent et des regards. En dehors de l'enceinte principale, un terrain de tennis en parfait état Puis une maison de ferme louée actuellement, avec accès indépendant ainsi que deux granges aménageables en habitation et stabulations pour chevaux. Sur un total de 17,8 hectares, le parc boisé de près de 14 hectares très bien entretenu permet d'y faire de très belles balades en famille ou à cheval La propriété est actuellement chauffée par une chaudière au fuel mais bénéficie aussi d'un système de géothermie dont la pompe à chaleur est à remplacer (devis en cours). Et tout est en conformité et raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout). Classe énergie D avec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 12.550 et 17.040 euros par an

Au coeur du bocage vendéen, cette élégante et harmonieuse propriété XVIIIe est un lieu propice à une résidence familiale ou touristique. Elle est idéalement implantée dans le triangle Nantes/La Roche-sur-Yon/Cholet. D'une surface habitable de 900 m², le château propose pas moins de 7 chambres et de vastes réceptions en enfilade offrant de splendides vues sur les jardins et l'étang de la propriété. Vous serez séduit par l'authenticité, les volumes et la luminosité de cette demeure à taille humaine. Le domaine de 42 hectares qui entoure le château est entièrement libre et bénéficie d'un environnement privilégié sans aucune nuisance. De nombreuses dépendances complètent le bâti et offrent diverses possibilités. On y trouve notamment une maison d'amis entièrement rénovées avec sa piscine privative, des garages, granges, etc. La propriété est en très bon état et parfaitement entretenue. Autoroute, gare TGV et aéroport à proximité (Nantes). Bien non soumis au DPE (Monument Historique) Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf.4802 : Château inscrit Monument Historique avec un petit château situé en Bourgogne, dans le département de la Nièvre, à proximité de Nevers. Ce bien d'exception, ancien siège d'une seigneurie médiévale, est implanté sur un piton rocheux offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Aron. Le domaine est entouré par le canal du Nivernais et adjacent au parc naturel régional du Morvan.Le château principal s'étend sur 1200 m², répartis sur quatre niveaux. Il dispose de multiples pièces de réception, de cuisines et de chambres, avec de nombreux éléments architecturaux préservés, tels que des cheminées, des plafonds voûtés et de belles boiseries. Le petit château, de 800 m², construit au XVIIe siècle, comprend également des espaces de réception, plusieurs chambres et un jardin contemporain classé 'jardin remarquable'. Cette propriété unique offre des possibilités variées pour un achat Château de luxe NEVERS ou pour une vente Château de luxe NEVERS, et est idéale pour un projet d'activité événementielle ou d'hôtellerie.Le parc s'étend sur plus de 5 hectares avec de magnifiques jardins, des miroirs d'eau et de splendides vues sur la campagne nivernaise. C'est une propriété familiale exceptionnelle, prête à accueillir une grande famille ou à développer des activités sans nuisance.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce château d’exception. Splendide château du XVIIe siècle, subtilement restauré dans un esprit contemporain tout en préservant l’âme et le charme authentique de la bâtisse. La propriété s’élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée magistrale, un espace bureau, une vaste et lumineuse cuisine où partager de précieux moments en famille, accompagnée de son arrière-cuisine. S’y ajoutent des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, un salon chaleureux et cosy avec cheminée, ainsi qu’une élégante rotonde idéale pour un espace lecture ou détente. À l’étage, quatre magnifiques chambres, dont une superbe suite parentale, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Au dernier niveau, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol avec cave. À l’extérieur, une dépendance aménageable avec garage, ainsi qu’une seconde dépendance exceptionnelle de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour un collectionneur automobile ou pour un projet de transformation (logements, espaces de réception...). Un studio complète cet ensemble. Le tout sur une superbe parcelle paysagée, avec une grande piscine, son pool house, un jardin d’accueil agrémenté d’une fontaine et un vaste espace de stationnement. Un bien rare et prestigieux, idéal pour un projet professionnel (siège social, hôtellerie de luxe, événementiel...) ou pour une grande famille ou un collectionneur de belles propriétés. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Château à vendre à Issigeac, Dordogne, en Aquitaine. Ce château du XVIIIème siècle a été récemment rénové avec goût et se trouve sur un parc de 2,5 hectares, agrémenté d'une piscine. Situé à proximité des commerces dans une campagne vallonnée et boisée, cet ensemble clos dispose d'un parc magnifiquement paysagé avec un ruisseau et une source alimentant une belle pièce d'eau. Vous y trouverez également une orangerie aménagée menant à une piscine chauffée. Cette demeure familiale très lumineuse offre une cuisine équipée, une vaste salle à manger et plusieurs espaces de vie confortables, dont un bureau, ainsi que plusieurs chambres en suite. Le tout est bien entretenu et partiellement meublé, sans travaux à prévoir.

Ref.4805 : Château à vendre proche de Bergerac Idéalement situé au cœur du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne, ce château bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bergerac, ville emblématique du Périgord Pourpre réputée pour son art de vivre, ses vignobles et sa gastronomie. La propriété se trouve dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne périgourdine. Bergerac, accessible en quelques minutes, constitue une véritable ville ressource avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et infrastructures médicales. La ville dispose également d’un aéroport international proposant des liaisons régulières vers plusieurs grandes villes européennes, facilitant ainsi les déplacements. La ville de Bordeaux, capitale régionale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à environ 1h30 par la route. Elle est également accessible en train depuis Bergerac, offrant une connexion rapide vers Paris et les grandes métropoles. L’aéroport international de Bordeaux permet des vols long-courriers et une excellente connectivité internationale. Ce bien bénéficie ainsi d’un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité, au cœur d’une région mondialement reconnue pour la qualité de son patrimoine, de ses paysages et de son art de vivre. Chargé d’histoire, ce château appartient à la même famille depuis plus de deux siècles. Ses origines remontent à la fin du XVIIIe siècle, dont il conserve encore aujourd’hui les bases architecturales, témoignant de son authenticité et de son caractère intemporel. Cette élégante demeure de caractère présente une architecture classique d’inspiration néoclassique, parfaitement symétrique, développée sur deux niveaux principaux. La façade principale, ordonnancée avec rigueur, se distingue par son axe central marqué par une porte d’entrée en arc plein cintre, encadrée de niches et surmontée d’un léger fronton cintré. L’ensemble est rythmé par de larges ouvertures verticales, harmonieusement alignées, certaines agrémentées de garde-corps en pierre formant de petits balcons, apportant relief et raffinement à la composition. Les façades sont réalisées en pierre blonde locale, conférant à l’ensemble une grande noblesse et une belle luminosité. Les chaînes d’angle, les encadrements de baies et les éléments décoratifs soulignent la qualité de la construction. La toiture à faible pente, couverte de tuiles, est discrètement animée par des cheminées en pierre, renforçant le caractère authentique de la bâtisse. La façade arrière, ouverte sur le parc, reprend les mêmes codes architecturaux avec une composition équilibrée et une belle régularité des percements. Elle bénéficie d’une relation directe avec les espaces extérieurs, offrant une vue dégagée sur le parc arboré et les aménagements paysagers. L’ensemble dégage une impression de sobriété élégante et d’harmonie, typique des demeures de la fin du XVIIIe et XIXe siècles, où l’équilibre des proportions et la qualité des matériaux priment sur l’ornementation excessive. Développant environ 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété orientée plein Sud offre de remarquables volumes et une distribution élégante, typique des demeures de caractère. Au rez-de-chaussée : l’entrée principale s’ouvre sur un vaste hall traversant, sublimé par un escalier monumental aux lignes élégantes, agrémenté de garde-corps en ferronnerie et de colonnes décoratives. Cet espace donne immédiatement le ton avec ses hauteurs sous plafond généreuses, ses décors muraux et son sol graphique d’époque. De part et d’autre, deux pièces de réception aux proportions harmonieuses se succèdent. Le grand salon, baigné de lumière grâce à de hautes fenêtres, conserve ses éléments d’origine : parquet ancien, cheminée en pierre, moulures et riche décoration murale, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une seconde pièce de réception, plus intime, offre un cadre idéal pour un salon privé ou un bureau. Dans le prolongement, une salle à manger de réception aux volumes remarquables, dotée d’une cheminée et de boiseries, permet d’accueillir de grandes tablées dans un cadre authentique et convivial. Un couloir de distribution mène à l’entrée de service, assurant une circulation fluide et fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et lumineuse, conserve un esprit authentique avec ses murs en pierre apparente et ses sols à damier, complétée par une arrière-cuisine, idéale pour l’intendance. Le rez-de-chaussée accueille également une suite de plain-pied, composée d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un dressing, offrant une indépendance appréciable. Enfin, un salon supplémentaire, plus contemporain dans son aménagement, ouvre sur deux espaces annexes comprenant un WC et une lingerie, apportant praticité au quotidien. Au premier étage : accessible par le magnifique escalier monumental du hall ainsi que par un escalier de service indépendant, l’espace nuit s’organise autour d’un large couloir traversant, assurant une distribution fluide et équilibrée. L’ensemble propose de beaux volumes baignés de lumière, avec des chambres bénéficiant pour la plupart d’ouvertures généreuses sur le parc, de parquets anciens, de cheminées et d’une belle hauteur sous plafond. Aile Ouest : deux chambres (n°2 et n°3), chacune disposant de leur salle de bains, offrant confort et indépendance. Au centre du bâtiment : une chambre (n°4) avec sa salle d’eau, idéalement positionnée et facilement accessible. Aile Est : une chambre (n°7) avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires (n°5 et n°6), aux volumes généreux et à la luminosité agréable. Deux WC indépendants complètent ce niveau. L’ensemble de l’étage se distingue par une atmosphère élégante et chaleureuse, mêlant authenticité des matériaux anciens et fonctionnalité, permettant d’envisager une capacité d’accueil importante, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Au second étage : entièrement aménagé sous combles, un palier central distribue l’ensemble des espaces, organisés autour d’un couloir de circulation optimisé. Ce niveau, baigné de lumière naturelle grâce à de nombreux velux, propose une atmosphère plus intime et chaleureuse, idéale pour des espaces familiaux ou complémentaires. Il se compose de 4 chambres, aux volumes confortables malgré les sous-pentes, offrant chacune un cadre cosy et lumineux, une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée, une salle de jeux, parfaitement adaptée à un usage familial ou à un espace de détente, 2 bureaux, un dressing indépendant, 2 pièces de stockage, idéales pour archives, linge ou aménagements complémentaires. L’ensemble de ce niveau offre un potentiel d’aménagement modulable, permettant d’envisager différents usages : espace enfants, zone invités, bureaux, ou encore développement d’une activité d’accueil. Les dépendances, organisées autour d’une cour intérieure, s’inscrivent dans une architecture typiquement périgourdine, avec des murs en pierre apparente et des toitures en tuiles plates, formant un ensemble harmonieux et authentique de plan rectangulaire. À l’Ouest, une partie aménagée accueille une maison d’amis indépendante, développant environ 95 m² de plain-pied. Bénéficiant de son accès privatif et d’une terrasse exposée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et intime. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte / séjour, chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, un salon indépendant, 2 chambres, une salle d’eau et un garage attenant. La maison dispose de prestations fonctionnelles avec chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage et sols carrelés. L’ensemble est en bon état général, immédiatement exploitable, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d’accueil. Le reste des bâtiments est constitué d’anciennes granges et espaces de stockage, offrant de beaux volumes et un potentiel important. Ces parties nécessiteront des travaux de rénovation, laissant place à de nombreux projets : réhabilitation en gîtes, espaces de réception, ateliers ou garages supplémentaires. À proximité immédiate, une piscine de 12 x 6 mètres, traitée au sel et exposée plein sud, s’intègre parfaitement dans son environnement. Située à l’écart, elle bénéficie d’un usage plus privatif et d’un cadre dégagé, propice à la détente. Le domaine s’étend sur un magnifique parc d’environ 3,78 hectares, offrant un cadre naturel rare et préservé. Composé de larges pelouses et agrémenté de nombreux arbres centenaires, l’ensemble dégage une atmosphère paisible et élégante, typique des belles propriétés périgourdines. La propriété bénéficie de deux accès distincts : -une entrée principale de caractère, marquée par de superbes piliers en pierre et un portail en fer forgé, ouvrant sur une allée arborée menant au château ; - une seconde entrée indépendante, dédiée à la maison d’amis, garantissant autonomie et discrétion. Un puit et 5 sources agrémentent le terrain. Face au château, une remarquable esplanade s’ouvre sur un panorama dominant la rivière Dordogne, offrant une vue dégagée et un cadre exceptionnel. L’ensemble se situe en environnement totalement privatif, sans nuisance, constituant un bien particulièrement rare sur le secteur. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 CPI 2402 2023 000 000 001 - CCI de la Dordogne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez un Château à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété emblématique, surnommée La Vigie, surplombe les eaux étincelantes du Cap d’Antibes. Érigée en 1912 par l’architecte Lucien Stable, cette villa néo-gothique allie l'élégance de la Belle Époque au charme traditionnel de la Côte d’Azur, à proximité de l’Hôtel Belles Rives.Fière témoin du XXe siècle, La Vigie a accueilli des personnalités prestigieuses telles que Jean Cocteau et Pablo Picasso, qui a créé certaines de ses œuvres dans l'une de ses dépendances. Ce Château dispose d'un espace de réception spacieux avec un salon et une salle à manger formelle, ainsi que de suites et chambres confortables avec de superbes vues sur la mer.Les atouts de cette propriété incluent un jardin luxuriant, une double piscine à débordement, un pool-house entièrement équipé et un accès direct à la mer. Avec des dépendances telles qu'un studio pour le personnel et des appartements invités, ce Château de luxe à acheter à Antibes offre une expérience de vie méditerranéenne unique, parfaitement adaptée aux amateurs de belles demeures.

Domaine discret, situé dans un village avec commodités et commerces. Grace à sa position dominante, la vue est très lointaine. A quelques kilomètres de l'aérodrome, golf et Bourg en Bresse, à 60km de Lyon, et 90km de Geneve. Ce lieu unique est composé d'un château familiale comprenant 20 pièces, d'une maison de gardiens, d'une maison d'invités, d’une chapelle, de son pigeonnier, d’un studio pour le personnel, et de ses dépendances. L'ensemble des bâtiments, dans un état exceptionnel, a été entièrement rénové dans le respect des savoirs faire, tout en alliant le confort actuel ( le chateau est équipé d'un monte charge, volets automatisés, sécurité, isolation). Dans le parc, d'environ 12hectares, vous découvrez un bassin romain pour se détendre, des terrasses, un court de tennis, un potager, une serre chauffée. Avantage : Ensemble très agréable à vivre et entretenir par son positionnement et ses volumes. Propriété de Caractère. Contact : Yann Moreteau, 06.82.99.07.03 - Agent Commercial EI, VD 7.000.002/AC100660

À quelques minutes de Cognac, cette propriété s'est imposée comme une adresse de référence sur son secteur, avec une activité d'hébergement touristique parfaitement rodée et rentable. Le château du XVIIIe offre 10 chambres dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, partiellement exploité, permet d'ajouter 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m² avec 4 chambres vient compléter la capacité d'accueil. L'ensemble fonctionne déjà très bien, avec une clientèle régulière et fidèle. Un lounge (salon/bar) de 60 m² est en place, et un projet de salle de réunion de 100 m² peut facilement être concrétisé pour répondre à une forte demande sur les prestations événementielles et séminaires, un segment en pleine croissance. Le potentiel d'extension est réel : plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) permettent d'envisager de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces dédiés à l'activité professionnelle. Piscine avec pool-house, grand parking sécurisé, parc arboré d'environ 2 hectares, et parc photovoltaïque de 16 kWh permettant de maîtriser durablement les charges d'exploitation et d'offrir une autonomie électrique complète pendant 4 heures en cas de coupure, complètent un ensemble cohérent, opérationnel et structuré. Reprendre cette affaire, c'est investir dans un modèle éprouvé, immédiatement exploitable, et prêt à passer à l'échelle supérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 946826

Un château, un domaine, une histoire ! Entre La Roche-sur-Yon et Nantes, au cœur des paysages vallonnés du Haut Bocage vendéen et à une heure des plages vendéennes, se révèle un domaine d’exception où l’histoire et la nature composent une harmonie rare. Inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques, ce château du XVIIIᵉ siècle déploie près de 900 m² habitables au sein d’un parc préservé de 42 hectares, à seulement trente minutes de l’aéroport international de Nantes. Protégé derrière une longue grille de fer forgé et accessible par un portail d’apparat, le château apparaît au bout d’une cour d’honneur, offrant la parfaite symétrie de son architecture classique. Sa façade de granit rythmée de hautes fenêtres, coiffée d’une élégante toiture d’ardoises ponctuée de lucarnes, est précédée d’un majestueux escalier en fer à cheval qui mène au perron d’entrée. À l’intérieur, les volumes généreux et la lumière traversante révèlent un décor d’une grande authenticité. Parquets à chevrons ornés de marqueteries, boiseries sculptées, cheminées d’époque et moulures élégantes témoignent du raffinement architectural du siècle des Lumières. Les espaces de réception se succèdent avec harmonie : un grand salon de réception, un salon-bibliothèque de caractère habillé de boiseries sur deux niveaux avec mezzanine, une galerie distribuant plusieurs bureaux, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine installées dans l’un des pavillons latéraux. L’étage accueille sept chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau, offrant confort et intimité dans un cadre chargé d’histoire. Autour du château, les dépendances enrichissent considérablement le potentiel du domaine. Une agréable maison indépendante – la Bergerie – récemment rénovée et dotée de sa piscine, propose une résidence de charme idéale pour accueillir famille ou invités. Une tour de guet du XVe siècle restaurée, une chapelle classée du même siècle, ainsi qu’une cour de communs regroupant grange, garages, espaces de réception et logements indépendants complètent cet ensemble patrimonial remarquable. Le parc, véritable écrin paysager, déroule ses prairies, ses bois et ses allées arborées ponctuées d’arbres centenaires. Deux étangs romantiques reflètent la silhouette du château et abritent une faune paisible de cygnes et de hérons. Un ancien hippodrome rappelle le passé équestre du domaine. Ici, la nature compose un tableau vivant où règnent calme et sérénité. Chargé de plusieurs siècles d’histoire et parfaitement préservé, ce domaine rare conjugue prestige patrimonial, cadre naturel exceptionnel et situation stratégique dans l’un des territoires les plus dynamiques de l’Ouest français. Résidence familiale d’exception, propriété de représentation ou projet d’accueil haut de gamme, ce château offre une toile unique pour donner vie aux projets les plus ambitieux. Dossier complet et visite privée sur demande. Contact Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52 Alexandra@MaxwellBaynes.com Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan

Découvrez ce château à vendre à Montauban (82), dans le magnifique département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au calme, à seulement quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, cette propriété d’exception bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux écoles, tout en étant à 45 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. S’étendant sur plus de 23 hectares, le domaine comprend une maison principale, une maison de gardien, une maison d’amis, ainsi que de nombreuses dépendances, une piscine chauffée, un terrain de tennis et 5 boxes à chevaux. La maison principale, d’environ 460 m², se trouve au bout d’une allée privée bordée de pins centenaires. À l'étage, accessible par un superbe double escalier, vous trouverez trois belles chambres avec salles de bains ou d’eau privatives, un double salon de 56 m² avec cheminée et parquet, ainsi qu’une suite parentale climatisée. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand salon ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur le lac. La maison de gardien, d’environ 100 m², comprend un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau. La maison d’amis, quant à elle, dispose d’un coin repas, d’un salon, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété présente une magnifique piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et 3 hectares de terrain clôturés pour les chevaux. Plusieurs dépendances, dont un garage et une grande grange, complètent ce domaine. Ce château est idéal pour les amateurs de nature, d’espace et d’équitation, tout en offrant un cadre calme et privé.

Cette propriété est une demeure exceptionnelle construite au milieu du XIX? siècle par une famille de négociants en eaux-de-vie au parcours historique remarquable. Issue d'une lignée ayant développé, dès le XVIII? siècle, un savoir-faire reconnu dans l'élaboration et la diffusion de spiritueux fins, cette famille a largement contribué au rayonnement international de sa production. C'est dans cet esprit d'excellence, de rigueur et de réussite que la demeure fut édifiée, un symbole architectural de prospérité et d'élégance, bâti sur une culture du temps long et de l'art de vivre. L'édifice, construit en pierre et couronné d'une toiture en ardoises, présente une architecture harmonieuse de style néo-baroque, caractérisée par ses corniches sculptées, ses modillons et sa symétrie parfaitement maîtrisée. Au coeur d'un vaste parc arboré de plusieurs hectares, planté d'arbres centenaires et de prairies naturelles, la propriété offre un cadre d'une grande quiétude. La surface habitable est d'environ 1 500 m². Elle se répartit sur trois niveaux et comprend vingt-quatre pièces, dont dix-sept chambres et quatorze salles de bains. Les pièces de réception du rez-de-chaussée, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud et se déploient en enfilade : salons, salle à manger, bibliothèque, bureau, ainsi qu'une ancienne cuisine transformée en espace de remise en forme. Les étages accueillent plusieurs suites et chambres élégantes, tandis que les combles abritent un espace de loisirs comprenant un cinéma privé, une salle de jeux et un salon de détente. Les dépendances s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et renforcent le caractère fonctionnel et prestigieux du domaine. Elles comprennent deux chambres d'hôtes indépendantes, une maison de gardien avec garage et jardin privatif, ainsi qu'un grand bâtiment polyvalent dédié à l'organisation de réceptions, de séminaires ou d'événements privés. Une piscine chauffée de 6 × 12 mètres vient parfaire cet environnement rare, où se mêlent confort, intimité et élégance. L'ensemble s'étend sur plusieurs hectares d'un seul tenant. Les dépendances permettent en effet d'envisager la création d'un chai, l'installation d'alambics, ainsi que toutes les infrastructures nécessaires à la réception, au vieillissement et à la mise en oeuvre d'eaux-de-vie. Il est utile de rappeler qu'un producteur d'eaux-de-vie d'exception n'a pas nécessairement besoin de posséder un vignoble, nombre de maisons réputées s'appuient sur l'achat de lots issus de différents crus, avant d'assurer l'assemblage, l'élevage, la mise en bouteille et la commercialisation sous leur propre marque. Le domaine offre ainsi une opportunité unique de conjuguer patrimoine historique, expertise technique et développement d'un projet de spiritueux premium. Grâce à ses vastes salons, ses chambres d'hôtes attenantes, son bâtiment événementiel, sa maison de gardien, son parc étendu et sa piscine chauffée, cette propriété constitue un lieu prestigieux et une base opérationnelle idéale pour la création d'une nouvelle maison de spiritueux haut de gamme. Alliant élégance historique, potentiel économique et ambition internationale, elle incarne l'essence même de cet univers : tradition, excellence et art de vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente ce magnifique château situé à USINENS, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce château de caractère, datant du XIVe siècle et ayant appartenu aux comtes de Genève, est implanté sur un domaine d’environ 30 hectares avec une allée privée. Dominant une rivière, son environnement unique offre une intimité rare, à l'abri des regards. La restauration a su allier goût et respect des détails historiques, tout en intégrant le confort moderne. Actuellement utilisé comme habitation principale par le propriétaire, ce bien comprend également des dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans le bâtiment principal, l'appartement du propriétaire se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d’un grand salon, d’un bureau, d’un salon de musique et d'une bibliothèque. À l'étage, deux immenses suites avec salle de bains sont disponibles. La maison d'invités est dotée d'une cuisine/salle à manger, d’un salon et d’une suite avec salle de bains, ainsi que deux suites supplémentaires à l'étage. En annexe, vous trouverez une maison d’été avec pièce de réception, un pool house, un hammam et des douches. Ce bien est également agrémenté d’une piscine à débordement de 10 X 5 mètres, d’un carport pour plusieurs véhicules et d’une maison de gardien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à USINENS, cette propriété représente une opportunité unique.

Ce magnifique château est idéalement situé à environ 1h00 des aéroports de Bordeaux et de Bergerac (environ 20 minutes en hélicoptère) Avec ses sublimes vues panoramiques sur les vignobles, les vergers et les prairies alentours, cette propriété totalise 9,5 hectares qui lui permettent de bénéficier d'une situation privilégiée, calme et sans vis-à-vis. Avec ses prestations d'époque, la bâtisse à su conserver son charme historique tout en ayant été rénovée avec de belles finitions offrant tout le confort du moderne. Le château comprend 2 grands salons, une salle à manger, une salle de petit déjeuner, un bar, 7 chambres avec leurs salles de bains/douches, une cuisine équipée et de nombreuses autres pièces. La propriété possède également de nombreuses dépendances avec des écuries, un garage pour 9 véhicules, une salle de sport, des bureaux, un atelier, des installations de nettoyage et de stockage ainsi qu'une piscine de 12m x 6m. Un gîte actuellement utilisé comme maison de gardien et qui se constitue d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une buanderie, de 3 chambres et de 2 salles de bains/douche complète cet ensemble. Il est également possible de faire l'acquisition de 20 hectares supplémentaires de pâturages.

Château du XVIIIe siècle parfaitement entretenu avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Environ 700 m² habitables et 11 hectares. La maison principale : galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une réception, une salle de cinéma et une piscine intérieure chauffée et salle d’eau. Entresol : 1 chambre en suite, 1 salle d’eau, 1 salle de sport, 1 buanderie. Premier étage : 4 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Une piscine extérieure chauffée (18x6). Une seconde maison d'environ 100 m², double séjour, une cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau. Une piscine extérieure. Un pigeonnier aménagé, comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau. Garage, écurie avec 4 boxes, sellerie, aire de pansage et immense mezzanine pour stockage. Carrière 60x30. Potager, un étang, un puits. Terres classées en AOC. Commerces de proximité à 1,5 km. Aérodrome et gare à 15 km. Idéalement situé entre les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse. Contact : Sonia Reboul, +33 7 85 85 70 64 . Dossier, photos supplémentaires et vidéos sur demande

Château du XVe siècle chargé d'histoire, aux portes de Figeac sur la vallée du Lot. Restauré avec soin, il allie charme d'époque et confort moderne. Sur 250 m², salon, salle à manger et cuisine équipée au rez-de-chaussée, chambres spacieuses à l'étage. Piscine de 9x4 mètres au cœur d'un parc de 1700 m². Dépendance de 100 m² avec quatre chambres supplémentaires. Vue agréable sur la vallée du Lot depuis sa position en hauteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Château d'environ 590 m² habitables, situé à Maubourguet dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cet édifice élégant comprend 2 tours en très bon état ainsi que des dépendances totalisant environ 600 m². L'accès à la bâtisse s'effectue par une allée cavalière bordée d'arbres ou par un petit chemin menant à la cour d'honneur. L'ancienne entrée, impressionnante avec ses 4 piliers en pierre, offre une majestueuse première vue sur la propriété entourée de ses terres. À l'arrivée, vous serez séduit par la diversité des arbres centenaires, tels que des cèdres du Liban, magnolias, platanes et chênes. Les dépendances incluent un appartement de 125 m², un studio de 40 m² et une salle de réception de 140 m², parfaitement adaptée pour l'événementiel. La propriété dispose également de 5 boxes pour chevaux, d'une sellerie, d'écuries, de paddocks, d'un bassin (ancienne piscine de 14X5), d'un étang, d'un bucher et de garages. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée de 50 m², d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine récente et équipée, d'un local technique, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bains, avec des sols en terre cuite et en parquets. Au premier étage, un long couloir dessert un bureau, un dressing, 6 chambres et 5 salles de bain avec toilettes, avec des sols en parquet et un balcon magnifique. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes. Le terrain constructible d'un hectare offre la possibilité d'aménager un bâtiment de 600 m². Le parc, les paddocks et la carrière de 60X20 sont idéaux pour une activité équestre, bénéficiant également d'une source d'eau de puits abondante. La salle de réception dans les dépendances, dotée de toilettes, d'une chambre froide et d'une buanderie, est parfaite pour des mariages ou d'autres activités commerciales. La propriété est située à 5 minutes de la ville de Maubourguet et de ses commerces, à 30 minutes de Tarbes, de son aéroport international et de la gare TGV. Les pistes de ski se trouvent à une heure de route, tandis que le festival de jazz de Marciac est à seulement 15 minutes. Cette demeure est à l'abri des nuisances sonores, nichée dans un cadre bucolique d'un petit village.

À Aix-en-Provence, dans un environnement naturel et calme, château en pierre dont les premières constructions remontent au XIIe siècle, enrichi aux XVIe et XVIIe siècles. Ce domaine offre environ 1100 m² habitables sur un terrain de 1,5 hectare. Le château comprend deux salons de réception, une cuisine donnant sur une cour intérieure, une salle à manger, une bibliothèque, un atelier d’artiste, une buanderie, une salle de jeux (ancienne magnanerie), 8 chambres, 4 salles de bains et 3 points d’eau. Les dépendances incluent une maison du Pigeonnier (séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains), une maison de gardien (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains), une bergerie en pierre avec cheminée d’époque, une piscine aménagée dans un ancien bassin en pierre, une cuisine d’été, deux garages et une cave. Ancienne terre noble, le domaine de Lignane fut propriété des familles de Baux et de Puyricard, puis intégré au patrimoine du Grand Séminaire d’Aix par Jérôme de Grimaldi en 1684. Propriété rare, au riche passé, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9608€ ~ 12998€

Magnifique Château à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une restauration soignée, harmonieusement intégrée dans un environnement grandiose. Spacieux ensemble de réception de plus de 350 m² s'ouvrant sur un parc et de nombreuses cours. Avec 16 suites et de nombreuses possibilités de créations additionnelles, ce Château de luxe à acheter à Uzès s'étend sur un parc d'1ha 72, riche en essences variées.

À moins de 15 minutes du Mans, élégante demeure de famille au cœur d’un parc de plus d’1,5 hectare. Coldwell banker le mans vous présente ce joli château du XIXᵉ siècle d’environ 700 m² offrant un cadre de vie rare, idéal pour réunir plusieurs générations : belles pièces de réception lumineuses, charme architectural préservé, atmosphère chaleureuse et authentique. Neuf chambres et suites avec salles de bains permettent d’accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, le vaste parc arboré avec rivière, roseraies, piscine et espaces de jeux naturels sera un véritable lieu de souvenirs pour petits et grands. Proche des écoles, des commerces et des accès rapides vers Le Mans ainsi que du circuit automobile des 24h et du pôle européen du cheval, cette demeure conjugue nature, confort et vie familiale. Un lieu unique pour écrire une nouvelle histoire de famille. Consultez notre site pour plus de renseignements et photos. Coldwell Banker Val Property – Le Mans Spécialiste des propriétés de caractère et des biens d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la campagne gasconne et entouré d'environ 2 hectares de parc et de jardins, ce château à Seissan, dans le Gers, a bénéficié d'une rénovation élégante et réfléchie. En entrant dans cette demeure, vous découvrirez des espaces de réception raffinés, incluant une salle à manger formelle avec une belle cheminée ouverte, un salon soigneusement conçu également doté d'une cheminée, un vaste salon, une grande bibliothèque, ainsi qu'une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils modernes. Ce château offre sept magnifiques suites de chambres réparties sur trois niveaux, comprenant une suite principale avec son propre salon attenant et salle de bains, deux chambres king-size avec salle de bains privative, une chambre double adjacente et une pièce familiale, et une autre chambre double avec sa salle de douche. Les intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les espaces environnants du château. La propriété comprend également de magnifiques jardins sauvages conçus par la Royal Horticultural Society, qui s’épanouissent tout au long de l’année. Une grande piscine, rénovée en 2025, est entourée d'une terrasse et d'un coin repas extérieur pouvant accueillir 14 personnes. Sur le terrain, vous découvrirez de charmants bâtiments typiquement gascons, ainsi qu'un appartement en open space de 2 à 3 chambres, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Ce bien est parfait pour ceux en quête d'une maison familiale élégante ou d'une propriété avec un revenu locatif et d'événements établi. Le mobilier et les aménagements sont disponibles à la vente sous réserve de négociations séparées. N'attendez plus pour découvrir ce Château de luxe à vendre à Seissan, Gers, en Midi-Pyrénées.