vente de chambre d'hôte de luxe Lorraine, France

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Vente d'une Chambre d'hôte à Fresnes-en-Woëvre, dans le département de la Meuse et la région Lorraine. Ce bien rare est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent changer de vie en se lançant dans l'accueil et le partage. Situé dans un cadre naturel préservé, cet ensemble immobilier, exploité depuis plus de 15 ans, bénéficie d'une excellente réputation avec des avis très positifs sur Google, Booking et TripAdvisor, grâce à un accueil chaleureux et attentif. Les propriétaires actuels, passionnés et disponibles, se tiennent à disposition pour accompagner les futurs acquéreurs dans une transition fluide. Composition du bien : Maison d’habitation utilisée comme gîte et chambre d'hôtes, avec 3 chambres dotées de salles de bain privatives, un salon/séjour convivial et une cuisine équipée. Un studio indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d’eau, idéal pour une location touristique ou personnelle. Un appartement accolé avec 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une buanderie et un balcon spacieux. Les combles sont aménageables, avec des arrivées d'eau et d'électricité déjà en place, permettant de créer un nouveau logement. En extérieur, découvrez des dépendances, des garages, un jardin et un petit cours d'eau qui apportent calme et charme à l'ensemble, le tout avec un chauffage par pompe à chaleur, adapté à une activité d'accueil. Un potentiel immense reste à exploiter, notamment en développant une table d’hôtes, un projet très attendu par les clients en quête d'authenticité et de produits locaux. Localisation idéale : Fresnes-en-Woëvre offre des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et une supérette, avec un accès immédiat à l'autoroute A4. À quelques minutes de Verdun, du lac de Madine et des sites de mémoire de la Grande Guerre, cette propriété est également aux portes du Parc naturel régional de Lorraine. Un lieu exceptionnel pour envisager un nouveau projet de vie, que ce soit pour une nouvelle aventure, un projet familial ou un mode de vie plus proche de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer les possibilités offertes par cette belle propriété.