vente de chalet de luxe avec piscine à Farges, France

À vendre, un chalet d'exception à Archamps, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, cette propriété de caractère d'environ 320 m² habitables s'étend sur un terrain plat de 1 611 m², soigneusement entretenu et paysagé, offrant une vue imprenable sur le Mont Salève et le bassin genevois. Ce chalet à acheter à Archamps allie charme authentique et prestations haut de gamme, caractérisant le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste hall d'accueil qui révèle des volumes généreux, le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'exception, idéal pour recevoir, avec une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, et un somptueux salon avec cheminée traversante. À cet étage se trouvent également un cellier, des vestiaires avec salle de douche et toilettes, et des toilettes indépendantes.Le véritable atout de ce chalet à vendre à Archamps est la superbe piscine intérieure, baignée de lumière naturelle par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le chalet se déploie sur trois demi-niveaux, chacun proposant des espaces intimes. Le premier niveau abrite un salon privé ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative et dressing. Le second niveau comprend trois chambres élégantes, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau, en mezzanine, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, propice au calme.Le sous-sol est parfaitement aménagé et comprend de nombreux équipements, tels qu'un garage double, une buanderie, une chaufferie, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une cave à vin, et un espace cinéma, idéal pour des moments de divertissement en famille.Nichée dans un quartier paisible, cette propriété de prestige offre une tranquillité incomparable tout en étant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière suisse. C'est l'alliance parfaite entre nature, luxe et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1810 € ~ 2510 €.

Dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt, découvrez ce chalet exceptionnel à Le Sappey, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien unique, offrant une intimité rare et sans vis-à-vis, saura vous séduire par son élégance et son potentiel. Édifié sur une parcelle de 4 500 m², le chalet développe environ 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et des finitions de haut standing. Les matériaux nobles utilisés, tels que le bois en provenance de Russie et de Finlande, pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de superbes sols en marbre, ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Composé de 7 chambres spacieuses et de 5 salles de bains, il est parfait pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. La grande cuisine conviviale et l'espace bien-être avec piscine intérieure et sauna sont de réels atouts. Ce chalet représente un potentiel incroyable avec des travaux de rafraîchissement : résidence familiale haut de gamme, projet de maison d'hôtes ou petit hôtel de charme, les options sont vastes.Ce bien rare offre un cadre de vie où nature et tranquillité se conjuguent avec des prestations haut de gamme. Pour toute information ou pour découvrir nos services dédiés, visitez www.luxity.ch. S. Florentin +41 78 211 70 62Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 15 781 et 21 351 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.