vente d’appartement de luxe avec terrasse à Brie-Comte-Robert, France

iad France - Virginie Delannoy vous propose : Loft atypique en vente à Chevry-Cossigny, Seine-et-Marne, Île-de-France. Vous recherchez un Loft à acheter à Chevry-Cossigny, idéal pour vivre et travailler dans un espace unique ? Cette propriété rare d'environ 400 m² a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, agrémenté d'un jardin arboré privé. L'habitation principale, d'environ 200 m², se compose d'une vaste pièce à vivre de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Vous disposerez en outre d'une pièce attenante de 30 m² au fort potentiel, idéale pour une suite parentale ou un espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, escortée de deux chambres dont une avec dressing et une salle de douche entièrement carrelée. La seconde partie du bien, de 200 m², est actuellement aménagée en espace professionnel avec accès PMR, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des bureaux ou un atelier. À l'extérieur, le jardin verdoyant de 337 m² est parfait pour se détendre ou recevoir, agrémenté d'une terrasse en bois. Ce Loft de luxe Chevry-Cossigny à vendre est une opportunité rare pour ceux en quête de grands espaces et de projets de vie originaux, situé à seulement 40 km de Paris. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

BOISSY-SAINT-LÉGER | APPARTEMENT AU CHÂTEAU DU PIPLE | 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE EN LISIÈRE DE FORÊT Hempton Paris Trocadéro vous propose un appartement de caractère au coeur du prestigieux Château du Piple, édifié en 1718 et agrandi en 1851, situé dans un cadre naturel d'exception au sein d'un parc privé de 3,8 hectares. Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'agencement fonctionnel et lumineux permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles (10 minutes à pied), combinant accessibilité et qualité de vie. Ce bien séduira les amateurs d'architecture ancienne et de lieux empreints d'histoire, à la recherche d'un lieu de vie atypique à seulement quelques kilomètres de Paris.

Un appartement de 295 m², entièrement rénové, dans un château néo-classique, à 30 min de Paris. Derrière un portail en fer forgé, à l’abri des regards, le château se dévoile au visiteur sur une cour d’allure contemporaine. Selon les récits historiques, en 1746, le domaine est acheté par le fermier général Marin de La Haye, qui en est alors le propriétaire. En 1790, à la veille de la Révolution, la propriété est acquise par Mme de Saint-Sauveur, qui y fait construire une maison. Elle sera transformée, au milieu du 19e s., en un château de style éclectique par l’architecte Cannissié, qui y ajoute une chapelle de style néo-Renaissance italienne reliée au corps central par une galerie. Il a aussi conçu des écuries inspirées des chalets suisses. En 1873, un salon de jardin couvert d’une charpente à ferme en métal et en verre est construit par l’entreprise André et Fleury de Neuilly-sur-Seine et accolé aux écuries. En 1857 le domaine est acquis par les deux frères de l’industriel Jules Laveissière, propriétaire du château. Ils le rénovent en profondeur et le remplacent par un édifice de style néoclassique en 1902. Enfin, dans les années 1990, un immeuble de quatre niveaux avec un plan en L est greffé à l'arrière du château. Le château est une construction en briques recouvertes d’un enduit. Le bâtiment principal, recouvert d’un toit à longs-pans, est flanqué de deux ailes saillantes, elles-mêmes coiffées de toits à longs-pans et à croupe. Le corps central est prolongé par une travée en rez-de-chaussée, couverte en terrasse, de même que les deux pavillons qui se greffent sur l’angle des corps de bâtiment latéraux. L’appartement occupe la partie ouest du château. Ouvert sur le jardin et la pièce d’eau, il s’étend sur une partie des espaces au rez-de-chaussée et au premier étage. La copropriété compte, au cœur d’un vaste parc d’environ 1,5 ha, trois bâtiments qui constituent aujourd’hui le domaine : le château, les écuries et l’aile récente de style néoclassique.

Au cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, cet appartement de 88 m² est à vendre dans une résidence de très haut standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 47 m², agrémenté de trois chambres confortables. L'élément phare de ce bien est sans aucun doute ses 23 m² de terrasses orientées Sud/Ouest, qui viennent prolonger les espaces intérieurs. Conformément aux normes PMR et entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme, cet appartement allie une architecture raffinée à des technologies modernes. Le confort est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Niché au cœur du quartier très prisé de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 88 m² est proposé à la vente dans une résidence de standing, garantissant une tranquillité rare en centre-ville. À l'entrée, un vaste espace s'ouvre sur un salon de 32 m², véritable pièce maîtresse, accompagné de trois chambres spacieuses. Le point fort de ce bien réside dans ses 23 m² de terrasse orientée SUD/OUEST, offrant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Respectueux des normes PMR et entièrement sécurisé avec système d'alarme, cet appartement allie une architecture raffinée et des technologies modernes. Le confort est assuré grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système de production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés une opportunité unique. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence de haut standing, cet espace de 98 m² offre une tranquillité rare en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 39 m², de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux WC. Ses 61 m² de terrasses viennent agrandir les espaces de vie. Entièrement conforme aux normes PMR, cet appartement bénéficie d'une sécurité optimale grâce à un système d'alarme. Il combine une architecture raffinée avec des technologies modernes, telles qu'une gestion domotique intuitive et une climatisation réversible. Un box en sous-sol complète ce bien, idéale pour un achat Appartement de luxe Saint-Maur-des-Fossés.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, un appartement de 67.25 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé accompagnent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 3,600 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1050€ et 1440€. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, cet appartement de 80 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une belle propriété sécurisée construite en 2012. Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de la place du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec espace salle à manger, et d'une cuisine fermée donnant sur une vaste terrasse de 25 m², exposée plein sud. L'espace nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible. En complément, une cave et un box sont inclus. Pour toute information, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 28 lots, les charges annuelles s'élèvent à environ 2 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 770€ et 1100€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 7 pièces d'environ 240 m2, situé à Bonneuil-sur-Marne dans le Val-de-Marne, est entièrement rénové et offre un confort de vie exceptionnel. Établi en 1969, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa rénovation récente et à ses prestations de qualité. Les espaces de vie s'ouvrent sur un grand jardin/terrasse avec piscine d'environ 200 m2, formant un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'organisation intérieure a été pensée pour accueillir une vie familiale ou pour recevoir, avec un grand séjour comprenant une salle à manger, et une cuisine équipée. Les cinq chambres offrent diverses options de configuration, telles que la création d'un bureau ou d'un dressing selon les besoins. Trois salles de bain et des toilettes séparées apportent un confort au quotidien. De nombreux rangements sont intégrés, notamment des placards, un dressing, un cellier et un débarras. L'appartement dispose également d'une salle de jeux pouvant être transformée en bureau et d'une salle de sport. Une buanderie facilite l'organisation, tandis que des combles aménageables offrent un potentiel additionnel. Le parquet massif ajoute une atmosphère chaleureuse et élégante. Les installations techniques comprennent des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, la climatisation, et un chauffage individuel au gaz avec chaudière pour l'eau chaude. L'ensemble comprend aussi un sous-sol, un garage, et deux places de stationnement couvertes, un atout non négligeable. La piscine est un véritable espace de détente à domicile. Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, cet appartement reste proche des commodités tout en étant au calme. À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Danielle Casanova et l'école maternelle Romain Rolland B facilitent le quotidien des familles. Le cadre de vie est enrichi par la présence de nombreux espaces verts, comme le parc canin Laïka à environ 300 m, ainsi que le parc départemental du Rancy et le parc de Bonneuil-sur-Marne à un peu plus de 500 m, qui offrent des lieux propices aux promenades et aux activités de plein air. Pour un projet d'achat, cet appartement de luxe à acheter à Bonneuil-sur-Marne représente une belle opportunité dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

Découvrez cet élégant duplex en vente à Saint-Maur-des-Fossés, situé aux derniers étages d'une résidence de standing datant de 2023. Ce bien d'exception, idéalement localisé dans le secteur du Jardin des Facultés à La Varenne Saint-Hilaire, conjugue modernité et confort, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER A). Le quatrième étage se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, avec un séjour accueillant agrémenté de larges baies vitrées, qui s'ouvre sur une vaste cuisine au design contemporain. Un balcon d'angle idéalement exposé sud/ouest complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau. Au troisième étage, accessible par un escalier intérieur privatif, vous trouverez deux autres suites, dont une avec salle d'eau, dressing aménagé et terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle de bains. Ce bel appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien sécurisé. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408€ et 552€, basé sur les tarifs de l'année 2021.

King Immobilier Prestige vous propose en exclusivité, au cœur de la commune prisée de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, un appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence de standing. Développant une surface de 144 m2, ce superbe T4 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Rare sur le marché, il bénéficie d'une incroyable terrasse rooftop de 220 m2, offrant une vue panoramique à 360 degrés. Cet espace extérieur unique est pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. L'espace de vie principal de 61 m2 accueille un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de 9,42 m2, pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit offre confort et fonctionnalité, avec trois chambres aux surfaces agréables (14 m2, 13,66 m2 et 9,57 m2), ainsi qu'un espace supplémentaire de 6,89 m2, idéal pour un bureau ou un dressing. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet agencement harmonieux. Alliant modernité et prestations haut de gamme, cet appartement unique est une réelle opportunité pour une clientèle en quête d'un bien exclusif à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez un appartement à vendre de 144 m², agrémenté de 60 m² de terrasses. Situé au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, cet espace de vie lumineux de 70 m² comprend deux chambres et une suite parentale indépendante. L'immeuble, conforme aux normes BBC-HQE de 2024, assure une sécurité optimale et un confort grâce à son chauffage individuel au gaz et sa climatisation réversible. Une technologie domotique complète l'ensemble pour une gestion efficace du bien-être et de la sécurité. Box double en sous-sol inclus. C'est une opportunité pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement de luxe à Saint-Maur-des-Fossés.

Découvrez cet appartement d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans un secteur prisé, à proximité de l'école des Tilleuls et du marché de la place des Marronniers, cet appartement familial en triplex de 124 m² saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité. Au sein d'une résidence récente, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 53 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif orienté Sud-Ouest, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le premier étage abrite une suite parentale avec bureau et placards sur mesure, ainsi que deux autres chambres de plus de 10 m² avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage comprend une seconde suite parentale avec balcon et salle d'eau. En complément, une grande cave et deux places de parking dont une sous carport sont incluses. En termes de commodités, ce bien offre des volumes spacieux en triplex, un jardin sans vis-à-vis, une exposition idéale et un environnement paisible et familial. Ce bien est également équipé de domotique pour l'alarme, le chauffage et les ouvertures centralisées, dans une résidence sécurisée avec une performance énergétique C. Nombre de lots de la copropriété : 33, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 3320€, soit 276€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

BARNES Val de Marne vous présente un magnifique duplex à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans une copropriété intime de seulement deux lots, issu de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne. Ce bien rare, parfait pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, offre des espaces de vie agréables et lumineux. Au premier étage, une pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte de 10 m² et d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes et d’une suite parentale avec salle d'eau. Le jardin privatif paysagé, à l'abri des regards, agrémenté d'un jacuzzi, est un véritable havre de paix. Une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Situé dans le département du Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cet appartement combine le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort familial optimal. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

EXCLUSIVITE PARC SAINT-MAUR : MAGNIFIQUE 4 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF + PARKING dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Normes phoniques et thermiques dernières générations - RE 2020. Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits. Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé et calme, à proximité de toutes commodités et de la Gare du Parc Saint-Maur, découvrez cet Appartement de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre, offrant des prestations soignées et de qualité. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Spacieux séjour de 42m2 baigné de lumière avec cuisine américaine - Terrasses avec jardin privatif - 3 chambres avec placards, dont 1 suite parentale avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc séparés - 1 cellier. Plan modulable selon vos envies. PARKING inclus. Pour un accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à demander des plans et informations. Contactez Clémence au 06 47 30 30 49.

Découvrez cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier du Maroc, à proximité des bords de Marne et du futur métro 15, ce triplex de 191 m², anciennement une menuiserie, a été soigneusement réaménagé. À l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par l'espace bien-être de 50 m² qui inclut une piscine intérieure, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Ce niveau comprend également un bureau sous verrière et une buanderie. Un escalier en colimaçon vous mène à un palier aménagé en salle de jeux, ainsi qu'à une chambre de 14 m² et un WC séparé. Le niveau suivant dévoile une pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée de poutres apparentes, d'une triple exposition et d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau et un WC séparé. Au dernier étage, la suite parentale de 28 m² dispose d'une salle d’eau avec baignoire et d'un dressing, sans oublier la terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable. De plus, un studio de 14 m² crée des opportunités pour des revenus locatifs ou un espace confortable supplémentaire. Le quartier du Maroc, proche de Paris et du bois de Vincennes, est à la fois animé et paisible, idéal pour les joggers, promeneurs, cyclistes et passionnés de rollers. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 236 euros. La classe énergétique est D et la classe climat est également D. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Champigny-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061 - Créteil.

À Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie unique. Situé dans le quartier paisible des Gondoles Sud, ce loft en duplex de 160 m², anciennement une cartonnerie, a été entièrement réhabilité. Son architecture industrielle et ses vastes volumes sont baignés de lumière grâce à un toit zénithal culminant à plus de 5 mètres de hauteur. La pièce principale, un espace de vie de 76 m², est dotée d'une verrière d'atelier qui diffuse une lumière douce et met en valeur son décor contemporain. Cette zone, modulable, permet d’aménager un salon majestueux et une salle à manger ouverte sur une terrasse de 15 m², prolongeant ainsi l’intérieur vers l’extérieur. La cuisine, à la fois design et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse comprenant baignoire et douche à l’italienne, ajoutent au confort. Une mezzanine en hauteur offre une vue imprenable sur le séjour et peut être adaptée à vos souhaits : bureau, bibliothèque ou salle de jeux. La troisième chambre, lumineuse et suspendue, complète cet ensemble atypique. La copropriété, agréable et conviviale, favorise les échanges avec des espaces communs. Un emplacement de parking couvert et un espace pour moto sont également disponibles. Proche des commerces, du RER C et des écoles, cet appartement de luxe à acheter à Choisy-le-Roi conjugue espace, lumière et un cadre familial élégant.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

À la recherche d'un achat appartement Joinville-le-Pont ? Découvrez ce bien exceptionnel situé au dernier étage, offrant un palier entièrement privatif, garantissant ainsi une tranquillité totale sans voisins immédiats. Avec ses 164,65 m², cet appartement Joinville-le-Pont à vendre se situe à mi-chemin entre un appartement classique et une maison. Profitez d'un vaste séjour double, parfait pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres spacieuses avec rangements, dont certaines donnent accès à des terrasses. Ce bien dispose de climatisation réversible et de volets roulants électriques. À l'extérieur, deux grandes terrasses constituent des espaces idéaux pour vos repas en plein air ou moments de détente. L'appartement est complété par un box double et deux caves, offrant un confort au quotidien. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement de luxe Le Perreux-sur-Marne, situé au dernier étage d'un immeuble moderne dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce spacieux appartement de 5 pièces s'étend sur 104 m² et dispose d'une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur la Marne. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, avec un séjour généreux ouvert sur une cuisine bien agencée, parfaite pour recevoir. Les larges baies vitrées illuminent cet espace et facilitent une communication harmonieuse avec l'extérieur. L'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés, garantissant des espaces de repos de qualité. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un parquet élégant, des volets roulants électriques et la connexion à la fibre optique. Un stationnement couvert complète ce bien. Profitez d'une vie active le long des rives de la Marne, idéales pour le jogging et les balades, ainsi que des quais de Champagne et d'Artois. Les amateurs de sports nautiques auront accès à un club d'aviron à proximité. Pour les familles, l'école primaire Saint-Joseph est située à moins de 100 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école élémentaire Pierre Brossolette et le lycée Saint-Thomas de Villeneuve. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Étage : 4ème sur 4 - Terrasse : 70 m² - Charges de copropriété : 172 €/mois - Taxe foncière : 2846 € - DPE : D - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires et vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles des risques, veuillez contacter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur en fournissant une information claire et actualisée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement à acheter à Joinville-le-Pont ? Découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 113m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2006, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A, cet appartement à vendre est idéalement situé. Il se compose d’une entrée avec placards, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 55m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie et d'un WC. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains commune, un dressing et un WC indépendant. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon le plan initial. Ce bien bénéficie d'un box, d'un espace cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Pour toute information supplémentaire, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen des charges courantes : 3,408 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, ce loft exceptionnel de 159 m² est disponible à la vente. Situé à quelques minutes des bords de Marne, des commerces et du RER A, il offre une architecture unique prolongée par une terrasse de 23 m² avec vue sur un environnement végétal, créant une atmosphère intime où les matières brutes, les volumes et les perspectives s'harmonisent avec élégance. En entrant, vous serez accueilli par un parcours agrémenté de parquet, de galets et d'un mur en pierre apparente qui évoque l'histoire du lieux. Vous serez rapidement dirigé vers la lumière, découvrant une impressionnante pièce de vie de 73.5 m², dotée d'une structure en béton brut qui laisse entrer la lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvre sur la terrasse. La cuisine aménagée, de style contemporain avec des verrières noires et des lignes graphiques, s'intègre harmonieusement à cet espace. La mezzanine métallique entièrement vitrée, située au-dessus du séjour, offre un espace nuit conçu comme une suite suspendue, comprenant une chambre de 23 m², une salle d'eau moderne et des jeux de transparence assurant une continuité visuelle. Une pièce supplémentaire de 17 m² permet d'envisager divers aménagements : chambre, bureau ou atelier. La terrasse prolonge les lieux de vie et surplombe un jardin privatif, garantissant un cadre paisible près du centre-ville. Inclus, une place de stationnement dans cette copropriété de 22 lots. Un appartement de luxe à acheter à Joinville-le-Pont, où la pierre, la brique, le métal et le béton forment une expérience architecturale rare. RER A : Joinville-le-Pont à 550 mètres, Commerces à 250 mètres. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 euros et 1250 euros (abonnements inclus). Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Charges annuelles : 1432 euros.

Au cœur d'une résidence contemporaine de standing datant de 2014, Vendôme Exclusive Properties a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 70 m2, un bien rare où se conjuguent élégance, sérénité et art de vivre. Entièrement orienté sur cour intérieure, l'appartement offre un calme absolu, à l'abri de toute nuisance sonore, tout en profitant d'un environnement verdoyant et sécurisé. L'intérieur, raffiné et parfaitement agencé, vous séduira dès l'entrée avec un vaste séjour de 33 m2 et une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, chacune équipée de son dressing, offrant confort et praticité. Une salle de bains avec WC, aux lignes sobres et élégantes, complète l'ensemble. Le bien dispose d'un jardin privatif de 50 m2, agrémenté d'une terrasse de 7 m2, idéal pour la détente ou les repas en plein air. La résidence, récente, est équipée d'un ascenseur et d'un chauffage collectif. Une place de parking en sous-sol et des parties communes soignées complètent ce cadre sécurisé et agréable. Situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité, des écoles, des pharmacies et des boulangeries. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un achat d'appartement à Maisons-Alfort ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur rendez-vous. Montant des Charges : 2528 euros / an. Montant de la Taxe Foncière: 354 euros. Prix de Vente: 420 000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur. Contactez Rebecca Koskas au 06 51 55 79 15.

À MAISONS-ALFORT, au cœur de l'hyper-centre, à proximité de la mairie, découvrez cet appartement familial en duplex, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne. Ce bien, offrant un cadre de vie recherché grâce à ses commerces et écoles aux alentours, comprend 3 chambres, avec la possibilité d'une quatrième. Ce duplex a été entièrement rénové et dispose de 113 m² Carrez ainsi que 42 m² d'espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², orientée sur trois côtés, offre une vue imprenable sur l'église St Remi et le parc de l'Alsacienne.L'accès aux transports est facilité par le métro ligne 8 à dix minutes et le RER D à cinq minutes. Les commerces de centre-ville, le marché ainsi que divers parcs et équipements sportifs sont à proximité. Dans cet appartement de luxe à vendre à Maisons-Alfort, un grand séjour lumineux de 46 m² s'ouvre sur un balcon, et la cuisine séparée est entièrement équipée. À l'étage, deux chambres confortables et un espace bureau complètent l'ensemble, sans oublier de nombreux rangements.Le bien bénéficie d'un parking en sous-sol et d'un chauffage individuel avec climatisation. Les charges mensuelles s'élèvent à 256 € et la taxe foncière est de 2000 €. Ce bien de standing est idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Une visite virtuelle est possible sur demande. Contactez Samuel RENAUX, Agent commercial OptimHome, au 06 77 90 27 87.