ventes d’appartements de luxe quartier Croix Rousse-Centre à Lyon 4ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ - Croix-Rousse. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 103,54 m² est idéal pour un achat appartement Lyon 4ème. Il bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique sur la ville.Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale composée d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon. L’ensemble se prolonge par un balcon filant exposé plein ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains, permettant une organisation idéale pour une famille ou un couple en recherche d’espace.Délai de travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave complète l’appartement.Possibilité d’acquérir en plus un garage en sous-sol.Le dernier étage, la luminosité, le calme, la vue ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et écoles font de cet appartement un bien rare sur le secteur. De plus, c'est un appartement Lyon 4ème à vendre qui conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

EXCEPTIONNEL ROOFTOP DE 120 m² AVEC PISCINE PRIVÉE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE PARC DE LA TÊTE D'OR. BLACKBRING vous présente en exclusivité un appartement situé rue Thevenet au coeur de la Croix Rousse, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez un rooftop spectaculaire de 120 m² entièrement privatif, équipé d'une piscine en inox. Depuis cet espace unique, profitez d'une vue panoramique à 360 degrés sur le parc de la tête d'or, les monts du lyonnais et les toits de Lyon. Cet appartement de 93 m², construit en 2017, offre des prestations de qualité avec de grands volumes, une lumière exceptionnelle, une domotique avancée et une accessibilité PMR. Avec un total de 93 m² d'espace habitable, 120 m² de rooftop et 35 m² de terrasses supplémentaires, soit 248 m² de vie entre ciel et ville, ce bien offre un cadre de vie unique. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Lyon, visites sur rendez-vous.

À vendre : appartement de luxe à Lyon, situé au cœur de la Croix-Rousse dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique loft en duplex de 176 m² offre un accès direct à un jardin privatif de 60 m², créant ainsi un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. La pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière, inclut un séjour, une cuisine ouverte et un espace salon TV dans un agencement harmonieux et convivial, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Un bureau, pouvant être facilement converti en quatrième chambre, ajoute des possibilités d'aménagement. Deux caves, accessibles directement depuis l'appartement, offrent un confort de rangement notable. Le jardin, accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, constitue un espace extérieur privilégié et intime en plein cœur de la Croix-Rousse. Le calme environnant contraste avec l'animation du quartier, conférant à ce bien une atmosphère unique. Ce loft allie cachet industriel, volumes généreux et connexion avec l'extérieur. Une adresse prisée qui garantit caractère, luminosité et qualité de vie. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec borne de recharge. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots dont 15 d'habitation, avec des charges annuelles de 1200 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3710 euros et 5070 euros.Pour plus d'informations, contactez Loïc au 07 61 09 19 75. Agent commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier du Rhône, est ravie de vous proposer cet appartement T5 d'environ 145m² situé au cœur de la Croix Rousse, sur le Boulevard. Au rez-de-chaussée, cet appartement, rénové en 2017, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud. Il se compose d'une cuisine ouverte, équipée et meublée, donnant sur un séjour spacieux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un jardin et d'un local à vélo. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Une belle occasion à découvrir. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez-moi au 06 09502608 ou par e-mail à anne.bretin@guyhoquet.com. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 600 euros.

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous propose un appartement à vendre situé au 45 Quai Joseph Gillet, 69004 LYON 4. Pour toute information, veuillez contacter Mme TELLIER Claire, étude de Me RAYMOND, notaire à Francheville au 04 37 23 81 91. Cet appartement de 90 m², traversant et situé à Croix-Rousse, offre une vue dégagée sur la Saône d'un côté et un environnement arboré sans vis-à-vis de l'autre. Le séjour spacieux de plus de 44 m², exposé plein Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne. Des travaux d'environ 30 000 € ont été effectués comprenant la rénovation de la salle d’eau et des améliorations de l’espace de vie. La performance énergétique de l'appartement est équilibrée, avec une classe D. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux de façade et toiture déjà financés. Un garage fermé est disponible à la location et des options de stationnement gratuites existent dans la cour intérieure. Une partie des meubles et équipements sera intégrée dans la vente, avec des frais d'agence inclus dans l'offre pour optimiser les coûts d'acquisition. Cet appartement de luxe à acheter à LYON 4 reste une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. VISITES SANS RDV : les mardis et jeudis de 17h30 à 18h30. Pour toute offre, à partir de 320 000 euros, les offres suivantes se feront par multiples de 5 000 euros, du 27/05/2026 au 28/05/2026 sur le site Immo-interactif.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous fournir un service de qualité. Découvrez cet appartement T3 spacieux de 87 m², idéalement localisé dans un cadre calme et verdoyant au cœur de la Croix-Rousse, Lyon 4ème. Situé en rez-de-chaussée, ce bien traversant se distingue par son agencement pratique : une entrée mène à une cuisine indépendante et à un salon lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse privative de 15 m², parfaite pour les moments de détente. La zone nuit comprend deux grandes chambres (15,5 m² et 13 m²), une salle de bain et des WC séparés, alliant confort et commodité. La copropriété, nichée dans un parc paysager de 2 hectares, permet de rejoindre le parc de la Tête d'Or en seulement 10 minutes à pied, créant ainsi un véritable havre de paix en pleine ville. Ce bien est accompagné d'une cave de 2 m², avec la possibilité d'acheter en supplément un garage. Les points forts de cet appartement à vendre à Lyon 4ème comprennent : - Grande terrasse privative de 15 m² - Appartement lumineux et traversant - Parc arboré de 2 hectares - Copropriété bien entretenue Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges courantes annuelles : 1 100 € / an - Chauffage individuel au gaz - Aucun travaux à prévoir, bien en bon état - Pas de procédure en cours - DPE : D (155 kWhEP/m².an) / GES : D (33 kg CO2/m².an) - Coût estimé de l'énergie : de 1 270 € à 1 760 € - Possibilité d'acquisition d'un garage - Disponibilité : immédiate Prix de vente : 399 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour consulter les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365 pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Découvrez la visite virtuelle immersive de ce bien : https://tour.giraffe360.com/52051c327d8049789f674a8d731ca1c3 Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

À vendre, cet appartement exceptionnel situé au cœur de la Croix-Rousse à Lyon 4e, à proximité de toutes les commodités. Ce loft de 176 m² en duplex offre un accès direct à un jardin privatif de 60 m², garantissant un cadre de vie rare en centre-ville. La pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte ainsi qu'un espace salon TV, le tout prolongé vers l'extérieur. Ce niveau abrite également une première chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un bureau, transformable en quatrième chambre, complète l'ensemble. Deux caves accessibles depuis l'appartement offrent un confort de rangement appréciable. Le jardin, accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, constitue un espace extérieur privilégié et intime en plein centre de la Croix-Rousse, alliant tranquillité à l'animation du quartier. Ce loft, conjuguant cachet industriel, volumes remarquables et ouverture sur l'extérieur, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Lyon. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec borne de recharge. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots dont 15 d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710 euros et 5070 euros. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75. Copropriété de 15 lots, charges annuelles de 1200 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d’exception de 195 m², de plain-pied, offre une vaste terrasse de plus de 100 m² avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un lumineux double séjour prolongé par l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte en bois de poirier s’intègre parfaitement à l’espace de vie convivial. L’agencement est idéal pour une famille, avec une suite parentale de 28 m² dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative. L’espace enfants, de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel avec de nombreux placards, desservant trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. Les équipements incluent volets roulants électriques, stores vénitiens, garage fermé, place de parking extérieure et cave aménagée. Ce bien lumineux est parfaitement situé à proximité du centre de la Croix-Rousse, des écoles et des transports. Présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.