ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Pyrénées-Atlantiques, France (page 3)

À Biarritz, dans le quartier Beaurivage, nous vous proposons cet appartement à vendre. Ce duplex, idéalement situé à proximité de la Côte des Basques, offre une configuration type maison. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et des WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié proche des plages, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement est parfait tant pour un achat comme résidence principale que pour un investissement en tant que pied-à-terre. Découvrez ce bien d'exception dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Situé au coeur d'Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement d'environ 92m² prend place dans une bâtisse séculaire du 17ème siècle. Un bien rare et chargé d'histoire, ouvert sur la cantxa et baigné de lumière. Au sein d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement révèle des volumes authentiques et une atmosphère paisible, où les dalles de Bidaches racontent le passage du temps. L'espace extérieur privatif d'environ 30 m², proposant terrasse et jardin exposés plein sud, constitue une véritable oasis en plein village, à quelques pas du fronton. La pièce de vie principale comprend un séjour avec cheminée, un espace salle à manger et un coin bureau, le tout prolongé par une cuisine semi-ouverte qui favorise l'accueil et la circulation. Une chambre spacieuse dispose de sa salle d'eau privative et un WC indépendant complète cette configuration. Une troisième pièce de 25 m², actuellement aménagée comme un studio, offre un espace modulable avec coin nuit, mezzanine, salle d'eau et coin cuisine, permettant d'envisager une seconde suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. La terrasse-jardin exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre calme. Ce bien est idéalement situé au centre du village, facilitant l'accès aux commodités, avec un stationnement possible à proximité. Entre authenticité et potentiel d'aménagement, cet appartement à acheter à Ahetze incarne l'esprit d'un bien chargé d'histoire, où règnent fraîcheur estivale, sérénité et élégance discrète. Copropriété de 8 lots dont 4 logements. Charges annuelles : 854 euros. Pas de procédure en cours.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320 euros et 3190 euros.Pour plus d'informations, contactez Caroline GOULEAU au 06 52 40 46 02. Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.

À vendre : Appartement de luxe à Biarritz, situé près de la plage du Miramar. Cet appartement de caractère d'environ 105 m² nécessite des travaux de rénovation. Il comprend un grand séjour, ancienne pièce de réception de la villa construite en 1915, une cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles de douche. Profitez d'une très grande terrasse. Une place de stationnement attitrée et une cave complètent ce bien. Découvrez cet Appartement de luxe Biarritz à vendre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Dans la capitale du Béarn, un appartement luxueux de 300 m² dans un palais du 19e s. de style italianisant, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Le palais, bâti en pierre dans les années 1880-1886, est de plan rectangulaire, tourné vers le sud et flanqué d’une tour à l’ouest ainsi que d’une vaste serre à l’est. L'architecture est de style italianisant, d'inspiration néo-Renaissance, à l’image de Osborne House, résidence estivale de la reine britannique Victoria. Il se compose de quatre niveaux et d’un cinquième pour la tour. Le dernier étage est singularisé par une colonnade qui longe les façades sud et nord du corps principal, surmonté par un toit-terrasse que borde une balustrade en pierre. Sur la façade sud, côté jardin, un escalier double hors-œuvre (ajout des années 1910), réalisé entièrement en marbre de Carrare, conduit à la terrasse du péristyle, soutenu par quatre cariatides représentant les saisons. La symétrie est de rigueur, marquée par les hautes baies rectangulaires à encadrement richement sculpté qui rythment les façades, par les colonnes, pilastres, frises et autres éléments de la débordante modénature ainsi que par la légère avancée de la travée centrale, que précède le péristyle. Le domaine, de 4,6 ha à l’origine, est clos par de hauts murs en pierre et accessible par deux portails monumentaux – dont un est orné de statuettes en bronze – auquel deux pavillons de gardien sont accolés. Entre 1902 et 1905, les architectes Martinet et Rigault ajoutent quelques fabriques au domaine, comme une source artificielle et un temple de Diane, construit en béton armé. Puis en 1954, le parc est morcelé en grande partie en vue d’en faire un lotissement, la villa se voit divisée en appartements de prestige et son jardin réduit à 8 200 m². Parmi eux, le bien, situé au premier étage et prolongé par une terrasse et un balcon orientés au sud, compte une entrée, quatre chambres, deux salons, un bureau, une cuisine et deux salles de bain, chaque pièce présentant des matériaux nobles et une décoration soignée autant que singulière, du sol au plafond. Enfin, les parties communes sont pour l'essentiel composées d'un hall et d'un escalier monumental en marbre de carrare, avec balustrades et colonnes également en marbre blanc.

À Biarritz, dans le quartier prisé de Larochefoucauld, proche de Saint-Charles, du Golf du Phare, des plages et des principaux accès, cet appartement de 101 m² Carrez propose une adresse recherchée au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, parc arboré et piscine. Cet appartement séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable vue sur la verdure. L'entrée mène à une pièce de vie, prolongée par une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante dispose de son propre accès au balcon et est accompagnée d'un cellier/buanderie. Côté nuit, une suite parentale offre un espace confortable. Un second espace de l'appartement permet une belle flexibilité d'usage, avec une chambre et une pièce actuellement aménagée en séjour d'appoint, ouvrant également sur la terrasse. Anciennement utilisée comme chambre, cette pièce peut facilement retrouver un aménagement de trois chambres. L'appartement dispose aussi d'une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une opportunité de créer un lieu de vie élégant et personnalisé. Une cave complète ce bien rare à Biarritz, apprécié pour sa surface, ses extérieurs, sa modularité et la qualité de sa résidence. Le bien est constitué de 2 lots et est situé dans une copropriété de 360 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 3 832 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cet appartement exceptionnel est à vendre. À seulement quelques pas de la rue piétonne et de la plage, il se trouve au second étage d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue, offrant une atmosphère discrète. Ce bien d'environ 133 m² bénéficie d'un accès par ascenseur privatif, ajoutant une touche d'exclusivité dès l'entrée. La pièce à vivre se déploie harmonieusement autour de diverses ambiances, alliant confort, intimité et convivialité. L'espace comprend un salon agréable avec une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres (deux avec accès à une loggia et une dotée d'une salle d'eau privative), ainsi que deux salles de bains. Une partie de l'appartement peut être aménagée pour créer un espace dédié pour accueillir famille et invités en toute indépendance, comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains, tout en restant intégré au reste de l'appartement. Les volumes généreux, la clarté et la disposition naturelle apportent à ce lieu une atmosphère raffinée, en phase avec l'art de vivre typiquement luzien. Son agencement se distingue par un équilibre et des prestations de qualité. Ce bien rare au cœur de la ville est également accompagné d'un garage fermé et d'une cave. Cet appartement unique allie confort et espace, répondant à tous les critères recherchés en centre-ville, véritable havre de paix pour un mode de vie privilégié où tout est accessible à pied. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

PAU, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine - Découvrez cet Appartement d'exception F8 situé dans le prestigieux Palais Sorrento, au cœur du quartier recherché de Trespoey, rue Castet de l'Array. Ce bien rare, d'une superficie de 300 m2, se distingue par son architecture néo-renaissance et son caractère historique, étant classé Monument Historique. Dès l'entrée, vous serez impressionné par un hall majestueux et bientôt, l'accès se fera par un ascenseur privatif. L'appartement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les Pyrénées et les jardins privés. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour le confort au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que trois autres chambres raffinées. Des finitions de qualité supérieure, telles que la marqueterie et les sculptures en marbre, témoignent de l'exception de ce bien. Situé à proximité des commerces, médecins et écoles, ce bien rare est idéal pour un achat Appartement à acheter PAU. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes du centre-ville de Pau, magnifique loft rénové avec soin. Au premier niveau, l'espace de vie se compose de : - Entrée - Salon télé - Cuisine ouverte moderne - Salon - Suite parentale. À l'étage, sur mezzanine : - 3 belles chambres avec salles d'eau individuelles. À l'extérieur, une terrasse intime accompagnée d'une cuisine d'été. Ce loft dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'appartement est proposé meublé. Biens uniques sur le secteur, conjuguant espace généreux et finitions de qualité ! Une visite s'impose. AFI Conseil est à votre disposition pour cet achat Loft à acheter Pau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par email : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Appartement T4 à vendre à Biarritz - Neuf et Lumineux + parkings Découvrez ce superbe appartement T4 de 110 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, nouvellement construite en 2024. Cet appartement traversant, inondé de lumière, vous propose une terrasse d'environ 50 m² au calme. Imaginez-vous dans un espace de vie spacieux et moderne, où chaque détail a été étudié pour votre confort. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, accompagnée de la climatisation réversible, de 3 chambres avec leurs commodités. Deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne, au cœur de Saint Charles, alliant confort et qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Carré Rouge Immobilier : Laurence Bonnet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement familial offre une vue imprenable sur le Jardin Public. Exposé plein sud, il dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le Jardin Public, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bain, accompagnée de deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain. La résidence de standing, dotée d'un ascenseur et d'une place de stationnement dans la cour, bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour une vie tout à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Biarritz.

EXCLUSIVITÉ – MAISON BONAPARTESituée dans le très prisé quartier des Halles à Pau, dans une rue calme et peu fréquentée, ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200m à pied de tous les commerces et commodités.Au sein d’une copropriété bourgeoise soigneusement entretenue, dont les façades et toitures ont récemment été rénovées, cet espace de 130 m², actuellement utilisé comme local commercial, présente un potentiel exceptionnel pour être transformé en appartement à acheter à Pau.L'atout majeur de ce bien est une terrasse couverte de 23m², prolongée par un jardin privatif d’environ 300 m², un luxe très rare en plein centre-ville. Ce véritable écrin de verdure, à l’abri des regards, offre la possibilité de créer un lieu de vie à la fois prestigieux et intime.Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement à votre goût : volumes généreux, luminosité naturelle, distribution sur-mesure… Chaque détail pourra être pensé pour concevoir un appartement unique et élégant.Avec des charges de copropriété réduites, cet environnement calme et cette adresse recherchée font de ce bien une opportunité patrimoniale rare sur le marché de la vente d'appartement à Pau.Des plans et une projection 3D sont disponibles pour vous aider à concrétiser ce projet d'exception. Un accompagnement concernant les travaux est également proposé.Ce bien confidentiel, au potentiel remarquable, s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité et d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Situé à proximité du centre-ville de Biarritz, cet appartement traversant en étage dispose de trois balcons et d'une loggia. Baigné de lumière, il offre un espace de vie agréable ainsi que deux chambres, dont une modulable. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine ou un cellier. Les installations incluent une salle de bains avec WC et double vasque, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement, positionné au 2ème étage sur 3, bénéficie de charges générales de copropriété raisonnables et se trouve à proximité des commerces et des écoles. Une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette propriété est une opportunité à considérer. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier à Biarritz - Mme Caroline Pilke-Mercier 0682715083 réf:1580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas de la Grande Plage et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 85,59 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur. La pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² au calme. L'espace nuit propose deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain privative, rangements intégrés et WC indépendant. Prestations de qualité, résidence neuve et frais de notaire réduits : un bien rare alliant confort moderne et art de vivre luzien. Ce bien vous est proposé par Marie Monique LABATTUT - +33.6.89.20.23.70

ANGLET - CHAMBRE D'AMOURSitué dans le quartier prisé de la Chambre d'Amour à Anglet, cet appartement est à vendre dans une résidence sécurisée de standing. • Espace de vie : Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur l'océan.• Cuisine : Une cuisine moderne et fonctionnelle.• Chambres : À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie paisible et contrôlable. Une pièce supplémentaire à l'étage, parfaite pour un débarras ou un dressing.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cristian GABILONDO. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118361). Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cet appartement atypique et lumineux à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé au 1er et dernier étage d'une maison de charme au cœur de Socoa, il offre une entrée indépendante avec cellier, un beau séjour avec cheminée et balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante avec vue sur les montagnes. Cet espace comprend également une salle à manger pouvant servir de chambre supplémentaire, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un agréable bureau et une grande chambre avec salle d'eau complètent ce bien. Avec de beaux volumes, cet appartement est idéal pour un mode de vie tout à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Urrugne.

Studio de 24 m², situé au 3ème étage de la résidence hôtelière Victoria Surf, un immeuble emblématique de la Grande Plage de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Idéalement placé sur le front de mer, il se trouve à deux pas du Casino historique et au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque. Depuis l'appartement, la vue est spectaculaire et totalement dégagée sur l'océan, avec un panorama à 180° qui s'étend du phare de Biarritz jusqu'au Rocher de la Vierge. Un cadre rare et privilégié, directement sur la plage, où l'on profite pleinement de l'ambiance maritime et du spectacle des vagues au quotidien. Le bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il propose un espace de vie modulable et fonctionnel, ouvert sur une terrasse, avec une kitchenette équipée, une salle d'eau soignée et des WC indépendants. L'agencement optimisé permet un confort d'usage immédiat, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. La résidence Victoria Surf fait partie des rares ensembles hôteliers de la Grande Plage autorisant la location saisonnière, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant. La gestion locative saisonnière permet de rentabiliser le bien tout en conservant la possibilité d'en profiter personnellement à certaines périodes de l'année. L'environnement immédiat renforce l'attractivité du bien : plages au pied de l'immeuble, restaurants, commerces, casino et animations accessibles à pied. Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie biarrote sans contrainte de déplacement. Ce bien rare sur le marché offre un emplacement exceptionnel, une vue mer panoramique, un état irréprochable et une forte valeur patrimoniale dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Biarritz. Copropriété de 137 lots. Charges annuelles : 1662 euros.

Situé dans une impasse d'un quartier résidentiel de Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet Appartement à vendre est idéal pour ceux souhaitant un cadre de vie prisé. Avec une superficie de 109m2, cet appartement T5 entièrement rénové se trouve au premier étage d'une maison construite en 1960. Sa pièce de vie de 45m2, très lumineuse, possède une triple exposition. La cuisine est dotée de nombreux rangements et d'un îlot central spacieux, parfait pour recevoir. Le salon avec cheminée et la salle à manger créent un espace convivial. L'aménagement comprend quatre chambres avec rangements et une salle de bain. De plus, la terrasse orientée plein sud, de 13m2, offre une jolie vue sur la Rhune et peut être agrandie (autorisation obtenue). Un accès direct au jardin privatif, ensoleillé et sans vis-à-vis, est également envisageable. Des arbres fruitiers ajoutent une touche agréable à l'environnement. Les combles ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 15m2 et deux places de parking viennent compléter cet appartement. Les commodités telles que commerces, boulangeries et restaurants sont à proximité immédiate, tout comme la gare de Saint-Jean-de-Luz et la place Louis XIV, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Ciboure.

Au coeur du quartier Impérial de Biarritz, cet appartement à vendre de 3 pièces en rez-de-jardin offre 79 m² ainsi qu'un jardin privatif d'environ 70 m² exposé sud, un atout exceptionnel à proximité de la plage du Miramar, du quartier Saint-Charles et du golf de Biarritz. Cet appartement conserve tous ses éléments d'origine : moulures en stuc, rosaces sculptées, lustres en cristal, carreaux de pierre anciens et cheminée dans la chambre, créant un intérieur au caractère unique. L'espace de vie se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec cheminée), d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, le jardin privatif, agrémenté d'un palmier et d'hortensias, totalement clos et sans vis-à-vis, constitue un havre de paix pour profiter de la douceur de vivre à Biarritz. Emplacement privilégié et charme de l'ancien : une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Au coeur du quartier Saint-Charles, dans la partie haute et résidentielle de Biarritz, cet appartement de luxe à vendre offre un accès à pied aux plages de Miramar et de la Grande Plage, ainsi qu'aux commerces et au centre-ville en quelques minutes. Cachée derrière une façade de caractère, cette demeure ancienne offre une ambiance intime au sein d'une petite copropriété de charme. Développé sur près de 124 m², cet élégant appartement familial occupe le premier étage et séduit par son esprit maison, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, dotée d'une hauteur cathédrale et d'une charpente apparente, crée un espace remarquable et agréable. Les matériaux nobles et les ouvertures vers l'extérieur rendent l'ensemble raffiné et accueillant. Le séjour se prolonge vers une terrasse intime, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité, favorisant les instants de partage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'une des autres chambres offre un accès direct à une seconde terrasse, apportant un réel sentiment d'indépendance. Une salle de bains, une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien. Deux places de stationnement couvertes ajoutent au confort de ce bien rare au coeur de Biarritz. Une adresse unique où le charme de l'ancien, les prestations soignées et l'art de vivre du quartier Saint-Charles s'unissent parfaitement.

À vendre, un appartement d'exception à Saint-Jean-de-Luz, situé au dernier étage d'une élégante résidence des années 20, conçue par l'architecte Jean Walter, offrant une vue imprenable sur le Golf de Chantaco et la Rhune. Cet appartement de 93,72 m² Carrez, complété par une terrasse de 34 m², se compose d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, et de deux grandes chambres avec leurs salles de bains respectives. Une chambre de service est également incluse dans cette offre. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz est sans procédure en cours et fait partie d'une copropriété de 7 lots. Le prix net vendeur est de 883 000 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement de type T3 neuf offre 86 m² habitables agrémentés d'une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Dans un bâtiment moderne aux prestations soignées, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie. Avec une orientation traversante Est-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce principale est un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², se prolongeant sur la terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur intime en centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative pour chacune, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Accessible par ascenseur, cet appartement moderne convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre, ou investissement dans l'immobilier. De plus, ce bien est commercialisé avec des frais de notaire réduits, ce qui renforce sa valeur économique. Son emplacement central, sa superficie généreuse, sa terrasse sans vis-à-vis et son espace de vie attractif font de cet appartement une excellente opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 740.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

LA PROMESSE vous propose cet Appartement à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied des Halles et à proximité de la rue Gambetta ainsi que du célèbre spot de surf de la Côte des Basques, cet appartement de 131 m² est situé au premier étage d'une demeure emblématique. Son agencement en étoile permet une circulation fluide entre les différents espaces. La pièce de vie principale de 51 m², lumineuse grâce à une triple exposition, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaite pour recevoir ou pour le télétravail. La suite parentale de 35 m², orientée plein sud et ouest, offre un aperçu mer, un double dressing et une salle de bain privative. Deux autres chambres avec salles d'eau sont également disponibles pour accueillir famille ou invités. L'appartement dispose de deux balcons plein sud, assurant une belle luminosité. Doté de prestations de qualité telles que le chauffage au sol et une domotique intégrée, cet Appartement de luxe à acheter à Biarritz inclut également un cellier indépendant, un garage fermé et une cave privative, idéals pour ranger vélos et planches de surf.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Niché au sein d'une petite copropriété, ce bien de plus de 190m2 est idéalement placé à deux pas de la grande plage, au sein d'un élégant immeuble haussmannien aux parties communes soigneusement entretenues. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes généreux et une luminosité éclatante. La pièce de réception, raffinée avec ses belles moulures, est mise en valeur par une cheminée d'époque, un trumeau et un bow window qui ajoutent une touche de sophistication. Une salle à manger spacieuse s'ouvre sur une terrasse végétalisée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Cet appartement comprend également deux grandes suites, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, faisant de cet espace un bien d'exception. En outre, un cellier et deux emplacements de parking constituent des atouts incontournables, le tout dans un environnement calme au cœur de la ville, permettant un mode de vie tout à pied. Pour plus d'informations, contactez Véronique DESSAUCE au 06.19.49.11.59. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 240 000 €. Copropriété de 8 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 160 €/an. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2610.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biarritz, à seulement 5 minutes des Halles et de la gare, et à moins de 10 minutes de l’aéroport, appartement traversant de 62 m² situé dans une belle copropriété avec parc arboré, gardien et piscine. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue océan et montagnes, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une terrasse côté Est. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec vue océan, une salle de douche et des toilettes séparées. Un bien idéalement situé, au calme, bénéficiant d’un environnement privilégié à proximité immédiate du centre de Biarritz. Garage fermé et cave privative.

Situé dans le très recherché quartier des 5 Cantons, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des Halles, des commerces de proximité, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2016, ce superbe attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'atout majeur de ce bien rare : une spectaculaire terrasse paysagée de 63 m2, véritable espace de vie extérieur, profitant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement développe un vaste séjour d'environ 50 m2 baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, avec une élégante cuisine américaine moderne accompagnée de son cellier attenant. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec :* une superbe suite parentale d'environ 25 m2,* deux chambres supplémentaires,* une salle d'eau,* des toilettes aux normes PMR. Côté prestations, le bien dispose d'un excellent niveau de confort avec climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage central au gaz, ainsi qu'un système centralisé pour les volets roulants et stores électriques. Une grande cave de 7,51 m2 ainsi qu'un double garage fermé et boxé de 24,62 m2 complètent ce bien. Taxe foncière : 1 800 EUR. Les + :* Dernier étage / attique rare sur le secteur* Terrasse exceptionnelle de 63 m2 avec triple exposition* Vue panoramique sur les montagnes* Résidence récente et de standing* Tout à pied : commerces, Halles, écoles et transports* Accès rapide aux plages, à Biarritz et à Bayonne grâce aux lignes de bus et tram-bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr