ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Paris 19ᵉ, France

À Belleville, dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement traversant de 47,21 m2 est situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1875. À proximité immédiate du métro Jourdain, cet espace lumineux se compose d'une entrée menant à un séjour ouvert sur un balcon filant de 6 m2, exposé plein Ouest offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre avec rangements intégrés et accès au balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. Cet Appartement de luxe Paris 20ème à vendre, traversant Ouest-Est, allie le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Pour toute question, contactez Louisa Hammadi au +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 83. Montant moyen des charges courantes : 1,236 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1580€. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du Canal Saint-Martin, Engel & Völkers Paris vous propose ce loft d'architecte confidentiel, issu de la réhabilitation d'une ancienne fabrique et niché au sein d'une élégante cour arborée, offrant un calme absolu à l'abri de l'effervescence parisienne. Développant 125 m² Carrez, ce lieu singulier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la force de son identité architecturale. Véritable pièce maîtresse du bien, la réception d'environ 50 m², sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale de près de 4,5 mètres et une majestueuse verrière, bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l'espace se prolonge harmonieusement par une salle à manger ouverte et une cuisine conviviale dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit accueille trois chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain confortable avec WC séparés. Une superbe cave voûtée privative d'environ 15 m², idéale comme espace de stockage premium, cave à vin ou pièce annexe de caractère, complète cet ensemble. L'usage mixte autorisé constitue également un atout rare pour les professions libérales, entrepreneurs ou profils créatifs souhaitant conjuguer lieu de vie et espace professionnel. Idéalement situé au cœur du 10? arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain, qualité de vie et authenticité parisienne. Le secteur Saint-Maur / Hôpital Saint-Louis séduit par son atmosphère vivante et sa véritable vie de quartier, portée par ses commerces de bouche réputés, ses cafés indépendants, ses restaurants prisés et ses adresses confidentielles. À quelques minutes seulement, les quartiers de Sainte-Marthe, du Canal Saint-Martin et de Belleville insufflent une énergie créative et cosmopolite particulièrement appréciée. Parfaitement desservi, avec les stations Goncourt et Belleville accessibles à pied, cet emplacement rare offre l'équilibre recherché entre animation parisienne et quiétude d'un cadre préservé.

Paris 10ème – Rue Lafayette – Résidence avec piscine et salle de sport – Terrasse – Calme absolu Paris 10, Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée avec piscine, solarium, gymnase, salles de jeux, salle des loisirs, salle de sport et cours inclus, Découvrez ce superbe appartement familial de 94,33 m² loi Carrez (95,43 m² au sol) prolongé par deux agréables terrasses. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud-ouest, cet appartement offre de très belles vues dégagées et un calme remarquable, à l'abri de toute nuisance. Il se compose d'un spacieux double séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. IL est très facile de le rénover selon vos goûts. Son plan optimisé, ses espaces extérieurs, sa luminosité exceptionnelle et les prestations rares de la copropriété en font un bien particulièrement attractif pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. La résidence bénéficie d'équipements très recherchés, notamment une piscine et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. UNE CAVE + UNE PLACE DE PARKING INCLUS. TRES LUMINEUX - SUPERBE EXPOSITION - VUES DEGAGÉES - AU CALME ABSOLU - PLAN OTIMISÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET MULTI ACTIVITÉS - DPE D - CAVE - PARKING - LOCAL VELOS À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, au cœur de Belleville. Ce loft unique, réputé pour son dynamisme artistique et sa qualité de vie, se présente comme un véritable havre de paix alliant confort et lumière. Avec une surface familiale bien agencée, chaque espace a été méticuleusement conçu pour favoriser l'intimité. L'espace de réception, véritable point central, bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, intégrée avec élégance, crée une atmosphère conviviale. La vaste terrasse constitue un prolongement agréable des espaces intérieurs, offrant un coin paisible dans un environnement calme et verdoyant, un atout rare à Paris. L'agencement des chambres répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale et une chambre supplémentaire, toutes deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau aménagé composent un espace de vie fonctionnel et indépendant. Les finitions de la propriété témoignent d'une grande qualité, avec des matériaux choisis et une architecture contemporaine. Situé à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels de Belleville, cet appartement à acheter dans le 20ème arrondissement saura ravir les amateurs de biens singuliers. Ce bien rare est proposé à un prix de vente de 1 800 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec des charges annuelles moyennes de 5 000 € et un DPE classé C. Pour plus de détails, consultez le site de Géorisques.

À proximité de l'Hôpital Saint-Louis, dans une rue paisible, cet appartement de 108 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal grâce à une cour intérieure végétalisée. D'une luminosité exceptionnelle, le séjour s'ouvre sur deux grandes baies vitrées, permettant d'accéder à une terrasse de 10 m² et à la cour. La cuisine dinatoire spacieuse peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste pièce de vie traversante. L'espace nuit est bien agencé, comprenant trois chambres qui donnent toutes sur une magnifique terrasse privative de 55 m², un atout rare en plein Paris. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, ainsi qu'un second WC pour les invités à l'entrée. Calme et confort sont au rendez-vous, tout en étant à proximité des commodités du quartier. Deux écoles se trouvent dans la même rue, offrant un cadre de vie pratique et familial. La possibilité d'acquérir deux places de stationnement en supplément est un plus. Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer, alliant tranquillité, confort et espace extérieur au cœur du Paris 10ème, département Paris, région Île-de-France.

Magnifique appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Situé au 12ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement de 132 m² vous charmera par sa luminosité et sa rénovation de qualité. Profitez d'un plan compact et de vues dégagées sur les monuments de Paris. Cet appartement traversant est/ouest bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Il comprend une entrée, un spacieux séjour exposé ouest avec une vue imprenable sur Paris, une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un balcon, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Une cave est également incluse avec le bien, et un emplacement de parking est proposé en supplément. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe dans le 20ème arrondissement.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une agréable copropriété, cet appartement de 89,74 m² Carrez, traversant et offrant des vues sur la rue et la cour, combine le charme de l’ancien avec une rénovation contemporaine. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre principale, une chambre d’enfant, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage supérieur, vous trouverez un rooftop exceptionnel de 90 m² avec une véranda de 10 m², ajoutant une réelle valeur à cet appartement. Ce bien rare dispose également d’une cave. Cet appartement de luxe à acheter Paris 20ème est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Paris 10ème – Rue des Récollets dans une résidence très recherchée. À quelques pas du Canal Saint-Martin et des adresses emblématiques du 10e arrondissement, découvrez cet agréable 2 pièces de 37,5 m², situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son principal atout est son balcon de 8 m², idéal pour accueillir une table et profiter de repas en extérieur, un véritable privilège au cœur de Paris. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine fermée et équipée récente, d'une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, attenante à une salle d'eau totalement rénovée. La résidence, soigneusement entretenue et appréciée des habitants, dispose d'une gardienne, d'un local à vélos et offre un environnement calme et sécurisé. Une cave complète ce bien attenant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 10ème, souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre parisien dans un quartier vivant et authentique. Des rangements astucieux ont été pensés pour une vie sans encombrement. Il est également possible d'acquérir un box fermé dans l'immeuble.

Découvrez chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service de qualité. Nous vous proposons une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise transforme vos projets immobiliers en succès. À vendre : un charmant 2 pièces de 36 m² Loi Carrez (42,5 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement bien entretenu allie parquet massif et tranquillité. La pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un patio privatif de 7 m², rénové en mars 2025. Ce cadre paisible en cour intérieure est un atout précieux pour vos moments de détente au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Il comprend également une chambre avec rangements sur mesure, une salle de bain et des WC avec fenêtre. Un débarras privatif sur le palier complète ce bien. Emplacement de choix : à proximité des stations de métro République (L 3, 5, 8, 9, 11), Goncourt (L11) et Parmentier (L3), au sein d'un quartier dynamique avec commerces et vie culturelle. Les points forts de cet appartement : - Terrasse privative de 7 m² rénovée en 2025 - Rénovations récentes (ballon d'eau chaude 2023, radiateurs, patio) - Rangement supplémentaire sur le palier À retenir : - Taxe foncière : 672 € - Charges trimestrielles : 381 € - Chauffage individuel électrique : 653 €/an - Copropriété de 30 lots, sans procédure en cours - Appartement n°30 et 12, quote-part 357/10005 tantièmes - Pas de cave, mais un débarras sur le palier - DPE : 180 kWhEP/m².an (D), GES : 5 (A) Prix de vente : 427 660 € TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 21 340 € (soit 4,9 %), prix total : 449 000 € (honoraires inclus). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'un charmant immeuble du 19ème siècle, nous vous proposons un spacieux appartement de 3 pièces de 45m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Grâce à son agencement en étoile, l'espace est optimisé. L'entrée mène à une cuisine sur rue, un séjour et une chambre qui peuvent être réunis pour former une double réception, chacune bénéficiant d'un balcon. À l'arrière, une seconde chambre équipée de grands rangements et une salle de douche complètent cet ensemble. Ce bien est en excellent état et dégage une ambiance alliant harmonieusement le classique et le moderne. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Dans le cœur de Paris, cet appartement à vendre offre une superficie de 80,5 m² LC (82 m² en total) agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de près de 40 m² inclut un séjour et une cuisine ouverte. Le salon, agrémenté de parquet massif et de poutres apparentes, dispose d'une agréable luminosité grâce à ses fenêtres, ainsi que d'un poêle à bois et de placards. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse partagée sous une verrière. Les résidents ont également accès à des espaces communs : une grande salle de près de 70 m² pour les évènements privés, une buanderie, un jardin et plusieurs terrasses. Une place de parking en sous-sol est incluse. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au coeur de la très convoitée rue Alibert, à proximité du canal Saint-Martin, cet appartement à vendre à Paris développe 122,85 m² Carrez (127 m² au sol) et bénéficie d'une terrasse de 8,65 m² en jouissance exclusive. Installé dans un ancien bâtiment industriel récemment rénové, il arbore une façade en briques avec une structure en bois, offrant une signature architecturale unique. Enveloppé de calme dans une cour pavée et arborée, ce bien, revu par l'architecte Camille Hermand, se distingue par ses grands volumes et sa rénovation contemporaine aux lignes épurées. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie orientée sur environ 60 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond atteignant 4,90 m au point le plus élevé accentue la sensation d'espace et assure une belle luminosité. La terrasse de 8,65 m², accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour la détente, le jardinage ou les jeux d'enfants, loin de l'agitation environnante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante, actuellement un cellier, pratique pour le stockage de vélos ou matériel divers. L'agencement sur deux niveaux permet une délimitation claire des espaces. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres en second jour et une salle de bains, accompagnée d'un vaste dressing dans la chambre principale. Ce loft charme par son caractère atypique, la qualité de sa rénovation et son emplacement prisé dans un quartier dynamique, riche en commerces et établissements gastronomiques, tout près du canal. La copropriété dispose de stationnements pour vélos et cet appartement est complété par une grande cave, accessible directement depuis le loft. Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 euros et 2 900 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2764 euros.

Situé à proximité du canal Saint Martin et de la rue de Lancry, cet appartement d'exception se trouve dans un immeuble ancien de standing, au cœur de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres et une superficie d'environ 260m², cet appartement est au 3ème étage accessible par ascenseur. Il dispose d'un balcon filant de 17 mètres de long, d'une galerie d'entrée, d'un triple séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de 5 chambres, de 4 salles de bains, de 5 toilettes et d'une buanderie. De plus, deux belles caves viennent compléter ce bien. Il existe également la possibilité d'acquérir un grand box dans la cour pour un prix supplémentaire. C'est une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Paris.

Dans le 10e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé et central, découvrez cet élégant appartement à vendre. D'une superficie de 148 m² en loi Carrez et complété par un balcon de 16 m², ce bien est situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée de 10 m² avec dressing et WC, d'un spacieux double salon-salle à manger de 45 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée de 11 m² à rénover, ainsi que d'une suite parentale de 28 m² comprenant une chambre de 17 m², un dressing et une salle de bain. Vous trouverez également trois autres chambres de 11 m², 12 m² et 13,5 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain. Avec une hauteur sous plafond de 3 m et de magnifiques moulures, cheminées et parquet dans les pièces de réception, cet appartement offre des volumes impressionnants et une distribution optimale. Les charges incluent celles de la copropriété, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Des travaux de modernisation, notamment de la cuisine et des salles de bain, seront nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec une gardienne, et les parties communes viennent d'être rénovées. Idéalement situé, l'immeuble donne sur une rue semi-piétonne végétalisée et bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux lignes de métro (4, 5), RER (B, D), Eurostar, Thalys, TER et Transiliens H et K. Tous les commerces sont accessibles à pied, de même que les écoles. Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 55 lots, avec des charges annuelles moyennes de 6000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, au 0187661824, ou par e-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de BOBIGNY, numéro 888 267 564.

À proximité de la Gare du Nord, dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul, cet appartement de 98,82 m² Loi Carrez est situé au 2e étage avec ascenseur, offrant un calme total sur cour et jardin de copropriété. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur le séjour, prolongé par une terrasse de 9,8 m². On y trouve également une chambre parentale avec salle de douche attenante et dressing, une chambre d'enfant, une salle de bains, ainsi que deux WC. Ce bien, en excellent état et récemment rénové, profite d'un agencement plaisant, d'espaces extérieurs et d'une tranquillité assurée. En annexe, une cave est disponible. Cet appartement est à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France, idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris.