ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 19ᵉ, France

À la vente, découvrez un appartement exceptionnel situé au 33 bis boulevard Serrurier à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est prise sur la Porte des Lilas, offrant un cadre calme et agréable. Profitez d'une vue dégagée depuis le 9e étage, où la lumière naturelle abonde et où seuls les oiseaux viennent égayer votre espace de vie. Avec une rénovation complète effectuée fin 2019, cet appartement F4 de 89,35 m² (près de 100 m² avec les deux terrasses) met en avant des volumes généreux et une atmosphère sereine. Le séjour lumineux de 31 m² dispose d'une double exposition, tandis que la cuisine dinatoire, entièrement équipée, est conçue pour vos repas conviviaux. Ajoutez à cela une véranda-jardin de 12,45 m², un véritable havre de paix. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse privative, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Avec des caractéristiques de confort modernes et une localisation idéale à proximité des transports et des commerces, cet appartement de luxe à vendre à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Situé à la lisière des 19e et 20e arrondissements de Paris, au cœur du Village Jourdain, cet appartement Paris 19ème à vendre se trouve aux deux derniers étages d'une ancienne manufacture de souliers de 1834. Ce rare loft, offrant un calme absolu et une grande intimité, dispose de 189 m² avec une terrasse de 18 m².Affichant un esprit Maison et des volumes exceptionnels (jusqu'à 5m20), ce bien possède un plan modulable et se compose d'une spacieuse pièce de réception de plus de 90 m² avec cuisine ouverte et bureau, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bains complète, d'une buanderie et de toilettes séparées.À l'étage supérieur, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d'eau et toilettes, donnant accès à la terrasse en plein ciel arborée de 18 m².Ce bien familial et confidentiel présente de multiples rangements intégrés et une atmosphère industrielle unique, avec poutres, pierres apparentes, pavés de verre et poêle ancien. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété.Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette propriété est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 19ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2840€ ~ 3880€.

À proximité de la Halle Secrétan, entre le canal et les Buttes-Chaumont, cet espace industriel dispose d'une surface de 312 m² au sol (264,81 m² Carrez) sur trois niveaux, avec une hauteur sous plafond atteignant 7,30 mètres et une terrasse exclusive de 47 m². Situé à l'arrière d'un immeuble en cour, cet espace calme se compose d'une structure brute, actuellement aménagée en bureau, et pouvant être réhabilitée en habitation. Avec ses murs en béton, son ossature métallique, son escalier industriel et sa verrière zénithale, cet espace offre de nombreuses possibilités pour un projet de transformation. Le volume principal, accessible depuis la terrasse, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures en toiture et présente un plateau généreusement dimensionné. Ce bien peut convenir à divers projets : un loft d'habitation avec de grands espaces ouverts, un espace professionnel avec bureaux et showroom, ou encore deux unités distinctes après division, selon les démarches administratives. Ce projet de transformation pourrait être envisagé dans le cadre d'une initiative plus vaste. L'ensemble représente un potentiel attractif dans le secteur dynamique du 19e arrondissement, proche des transports, commerces, restaurants et infrastructures sportives et culturelles. Un endroit brut et spacieux, idéal pour un projet personnalisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Jaurès, Bolivar, Colonel Fabien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour 2023 : 2968 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 - RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2762 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l’immobilier ancien réhabilité, vous propose un appartement T2+ ensoleillé avec trois balcons, situé dans un immeuble haussmannien en cours de rénovation, au cœur du 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cette propriété à rénover est idéale pour ceux cherchant un appartement à acheter Paris 19ème.Le 19ème arrondissement est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable avec les rives du Canal de l’Ourcq et les espaces verts du parc des Buttes Chaumont ainsi que du Parc de la Villette. Très apprécié des familles et des jeunes actifs, ce quartier bénéficie d'une proximité avec la Cité des Sciences et le Théâtre Paris-Villette.Desservi par six lignes de métro, dont la ligne 7 Station Crimée qui vous permet d'atteindre l’Opéra en 17 minutes, cet appartement est également proche de la Gare du Nord et du RER E. Pour les jeunes parents, l’école maternelle Archereau se trouve à seulement 4 minutes. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires à proximité, dont un supermarché, le marché de l’Olive à 15 minutes à pied, et le marché couvert de Secretan à 20 minutes.Au 200 rue de Crimée, votre futur appartement se situe dans un bel immeuble de 1880 en pierres de Saint-Maximin, offrant cour et jardins intérieurs. Situé en étage élevé (R+6), ce bien lumineux avec double exposition sud-ouest dispose de six fenêtres et de trois balcons, tout en ayant un plan optimisé.L’immeuble bénéficiera d’une réhabilitation complète des parties communes avec une nouvelle entrée, un ravalement des façades, l'installation d'un ascenseur moderne et la création d’un local à vélo. L'appartement est vendu en l'état, avec des arrivées de fluides, et nécessite environ 40.000€ de travaux pour une rénovation complète. Sa surface Carrez est de 39,30m², avec 1,8m² de balcons et une grande cave de 5m², apportant une surface pondérée de 43,70m².Le prix hors frais d'agence est de 380.000€, avec des frais d'agence de 19.000€, soit un prix total de 399.000€ incluant les frais d'agence. Pour plus d’informations ou une simulation fiscale, merci de nous contacter par téléphone ou par mail.

MONUMENTA REAL ESTATE, agence spécialisée dans l'immobilier ancien réhabilité, vous propose ce beau T3 à rénover entièrement. Il est très ensoleillé avec son grand balcon, sa double exposition et ses 6 fenêtres. Il compte un parquet en point de hongrie, 2 cheminées, des moulures et une hauteur sous plafond de 2,77m. Le plan en carré est optimisé. Cet appartement est situé au 200 rue de Crimée dans un immeuble haussmannien dont les parties communes sont en cours de rénovation. Destiné à la résidence principale, il est parfait pour un premier investissement. Le 19ème arrondissement bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec les rives du Canal de l'Ourcq propices aux jeux aquatiques et les espaces verts du parc des Buttes-Chaumont et du grand Parc de la Villette. Cet arrondissement, qui se vivre comme un village, attire les familles et les jeunes actifs, notamment grâce à la proximité de la Cité des Sciences, du Théâtre Paris-Villette, ainsi que de la place de Stalingrad et de ses cafés.Très bien desservi, grâce à 6 lignes de métro, dont la ligne 7 Station Crimée, vous rejoignez l'Opéra en 17 minutes. La Gare du Nord est accessible à pied, tout comme la gare RER E et le Tramway. Pour les jeunes parents, l'école maternelle Archereau est à 4 minutes. Vous êtes à proximité immédiate d'un supermarché et de tous les commerces. Pour les gourmets, le marché de l'Olive est à 15 minutes à pied et le marché couvert de Secretan à 20 minutes. L'intégralité de l'immeuble bénéficiera d'une réhabilitation complète des parties communes avec de belles prestations : nouvelle entrée, ravalement des façades, installation d’un ascenseur moderne, création d’un local à vélo avec recharge de batteries, jardins clôturés. L'appartement est vendu en l’état et sera à rénover par vos soins. La surface habitable pondérée est de 56,80m². La surface carrez est de 53,90m² + balcon de 2,20m² + cave de 3,60m². Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 434.000€. Deux autres appartements sont également disponibles, au premier étage (T2+) et au sixième étage (T2+). Merci de nous contacter par téléphone ou par mail si vous souhaitez plus d'informations en précisant votre nom, adresse et téléphone.

Situé dans le quartier des Buttes Chaumont à Paris, cet appartement à vendre représente un achat d'exception. Ce duplex rénové de 94 m2, niché aux derniers étages d'un immeuble aux architectures des années 90, offre une terrasse plein ciel de 39 m2 et un balcon de 9 m2. Conçu par les architectes Alexandre Cazzola et Floriane Finck en 2021, cet espace déploie ses volumes sur deux niveaux. Au premier niveau, un vaste séjour s'ouvre sur l'extérieur, avec une cuisine sur-mesure offrant un subtil mélange de bois clair, Dekton noir et façades blanches. L'îlot central, véritable pièce maîtresse, est agrémenté d'une table intégrée. Un rétroprojecteur et un système Dolby stéréo haut de gamme ajoutent une ambiance cinématographique à l'espace. La lumière pénètre par de larges baies vitrées, créant un lien harmonieux avec la terrasse. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se dévoile dans une ambiance paisible, avec des rangements intégrés et des ouvertures qui laissent entrer la lumière. La circulation est facilitée par une paroi arrondie, menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, qui comprend une douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires accèdent à un balcon filant et partagent une vaste salle de bain. Ce bien rare est complété par une double cave et deux places de parking. Un appartement contemporain d'exception à acquérir à Paris, offrant une véritable oasis au cœur de la ville.

À Paris, dans le 19e arrondissement, au cœur du quartier des Buttes Chaumont, nous vous proposons cet Appartement à vendre. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet ancien atelier d'artiste de 155 m² (Carrez) s'ouvre sur une terrasse de 32 m². Ce bien exceptionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 4,90 mètres et une belle fenêtre atelier, d'une cuisine intégrée au séjour, ainsi que d'une première chambre dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing, sans oublier des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre principale donnant sur le séjour par le biais d'une fenêtre atelier, une autre salle d'eau avec WC et un spacieux dressing. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris se distingue par son parquet et ses nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Transports à proximité et gardienne sur place. Un box en sous-sol est également disponible à la vente en supplément.

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 103m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1931. Il offre un charme authentique et un accès exclusif à une cour intérieure avec une véranda aménagée en jardin d'hiver. L'entrée en étoile mène à un séjour lumineux de 30m² avec une vue dégagée sur le parc des Buttes Chaumont, ainsi qu'à une première chambre de 12,16m² donnant sur la véranda. La cuisine, avec son office, ouvre sur la cour orientée Sud. Vous trouverez également deux autres chambres (17,05m² et 8,03m²) et une salle de bains équipée d'une baignoire en fonte et d'une douche contemporaine. La véranda constitue un espace à part entière, bénéficiant d'une agréable lumière zénithale. Ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité avec moulures, parquet en point de Hongrie et volumes généreux, idéal pour une vie de famille. Une cave et un local à vélos sont également disponibles. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez Véronique au 06 10 70 68 89. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 25 lots d'habitation et des charges annuelles de 4010 euros.

À la recherche d'un achat appartement Paris 19ème ? Découvrez ce loft en duplex situé au premier et deuxième étage d’un immeuble semi-récent très bien entretenu, offrant un espace de 150 m² au sol (146,93 m² Carrez) et s'ouvrant sur une terrasse de 37 m². Ce bien atypique comprend une entrée, un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest avec 5,20 m de hauteur sous plafond, orné d’une superbe verrière et d’un accès à une terrasse ensoleillée sur jardin, ainsi qu'une cuisine américaine et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'une vaste salle de bains avec toilettes, tandis que la seconde a sa propre salle d’eau avec toilettes, accompagnée d’un grand dressing indépendant. Cet appartement Paris 19ème à vendre bénéficie de prestations de qualité, telles que parquet, double vitrage, absence de vis-à-vis immédiat et de nombreux rangements. En option, une double place de parking dans l’immeuble est disponible. Gardienne et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Paris 19ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Conçu comme une maison individuelle, cet espace exceptionnel dispose de nombreux extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon et une cuisine ouverte avec une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un agréable jardin/terrasse de 30 m². Une entrée privative de 20 m² vous donne accès à cet appartement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Une charmante terrasse de 20 m² complète cet étage. Une troisième chambre est également aménagée en souplex. Un parking est inclus avec ce bien. Cet appartement saura vous séduire avec son cachet unique, ses espaces extérieurs généreux et son environnement paisible, qui évoque la vie à la campagne.

75019 Paris, parc de la Villette. À VENDRE : LOFT DE LUXE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Ce loft de luxe à vendre Paris 19eme Arrondissement se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Niché dans un environnement paisible, cet espace rare est parfait pour ceux en quête de sérénité et de confort. Points forts : Toit-terrasse de 50m² pour profiter des moments en extérieur. Grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Espace de vie ouvert et contemporain. Classe énergétique DPE C : une consommation maîtrisée. Cette vente de loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces modernes et chaleureux. Référence agence : 6699.