ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 13ᵉ, France

À VENDRE PARIS 13e MAISON DE VILLE BIEN D'EXCEPTION - Située au cœur du 13e arrondissement, à proximitié du 5e et des commerces, cette maison d'architecte offre un cadre de vie unique, alliant charme industriel et confort contemporain. Avec ses 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez soit 202 m2 en surface pondérée), cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Le vaste séjour-cuisine de 129,77 m2, inondé de lumière grâce à de grandes verrières et rehaussé par de belles poutres apparentes, crée un espace de vie à la fois convivial et élégant, typique du style parisien. La maison comprend aussi trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Une terrasse ajoute un rare espace de calme et d'intimité au cœur de Paris. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, ce bien séduira les amateurs de propriétés atypiques. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7. Visites virtuelles sur demande. Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, situé au dernier étage d'un immeuble discret du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins et à la limite du 5e arrondissement. Avec une surface développée de 182,08 m² (116,37 m² Carrez et une surface pondérée de 149 m²), cet espace atypique en duplex comprend également deux terrasses totalisant 30 m², fruit d'une surélévation récente. L'accès se fait par un escalier privatif depuis le deuxième étage, menant à un spacieux séjour cathédrale de 37 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond et une vue directe sur l'étage supérieur. Le mélange de matériaux, tels que les murs en pierre, la cheminée en pierre, le bois chaleureux et les touches de métal, confère une identité forte à cet intérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale, offrant un cadre lumineux grâce à une verrière de toute hauteur. Ce niveau comprend également une chambre confortable. À l'étage supérieur, une deuxième chambre mansardée attenante à un bureau (qui peut servir de troisième chambre) crée un espace nuit intimiste. Les deux terrasses, accessibles de plain-pied, sont des atouts indéniables. La première terrasse de 22 m² prolonge le séjour et la cuisine, idéale pour accueillir des plantes et du mobilier d'extérieur. La seconde terrasse, plus intime, offre un coin tranquille pour la lecture ou la détente. Idéalement situés dans un quartier recherché, proche du 5e arrondissement, ces appartements bénéficient d'un environnement urbain dynamique à proximité des commerces, écoles réputées, transports et jardins. Ce duplex au dernier étage se distingue par son aménagement vertical, ses volumes spectaculaires et sa situation tranquille, rare sur le marché parisien. Métro : Les Gobelins (ligne 7) CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 2860 euros et 3920 euros par an. Pour plus d'informations : Kim au 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS. Copropriété de 10 lots dont 6 habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2826 euros.

Situé près de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces, cet appartement en vente à Paris est un bien rare. Au 6ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, il offre une superficie de 138,93 m² Carrez. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda de 20 m² au nord-ouest et une terrasse de 31 m² au sud-est. Aménagé par un architecte, il comprend également cinq chambres. Le 5ème étage présente des éléments authentiques tels que parquet massif et peintures modernes, avec un espace bien optimisé. La cuisine est aménagée et se prolonge par un espace dinatoire et un salon contemporain. Cet appartement familial incarne le calme et la luminosité, et est parfait pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris. Le bien est complété par deux emplacements de box fermés accessibles par ascenseur. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 610 et 2 230 euros par an. Accès au métro : Bibliothèque François Mitterrand et Olympiades (ligne 14), Nationale (ligne 6). Pour plus d'informations, contactez Julien au 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 Paris. Copropriété de 72 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4 976 euros.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cet appartement Paris 13ème à vendre est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus tendance de la rive gauche, en plein essor. À proximité de la Seine, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant haute performance environnementale et divers services. Situé au 8ème étage, cet appartement studio avec alcôve orienté OUEST dispose d'une grande terrasse de 18,5 m² avec jardinières, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une alcôve, d'une salle d'eau avec WC et de la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat d'appartement dans le Paris 13ème, département de Paris en région Île-de-France.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, le 13ème arrondissement est en pleine transformation. Situé à proximité de la Seine, cet appartement Paris 13ème à vendre vous propose une nouvelle façon de vivre, grâce à ses caractéristiques modernes et à sa haute performance environnementale. Ce duplex de 5 pièces, situé aux 9ème et 10ème étages, est orienté SUD et offre une double exposition, ainsi qu'une vue panoramique sur Paris depuis sa terrasse. L'agencement est le suivant : ✅ Entrée avec rangement ✅ Séjour cathédrale avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ✅ 4 chambres ✅ Salle de bain / Salle d'eau ✅ Cellier ✅ 2 WC ✅ Terrasse. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Paris 13ème, dans un secteur en plein essor, au cœur du département de Paris, en région Île-de-France.

Situé rue Pascal, au cœur du quartier Croulebarde et à proximité immédiate de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie loi Carrez de 90,70 m² (115,94 m² en superficie habitable) en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent. L'achat de cet appartement Paris 13ème se compose au premier niveau de deux entrées distinctes, deux séjours/cuisines et deux terrasses donnant sur la rue Pascal et la rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex dispose de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec toilettes. Un toit terrasse accessible depuis l'appartement propose une vue panoramique sur les toits de Paris. En parfait état, cet appartement respecte les dernières réglementations et offre de belles prestations. Cette vente appartement Paris 13ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris? Cet appartement Paris 13ème à vendre offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une exposition sud et une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Situé à seulement 9 minutes à pied de la porte d'Italie, sur la commune du Kremlin-Bicêtre, cette propriété se trouve dans une résidence récente de 2021. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne de 74m² dispose de belles baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse. Les prestations sont de qualité, avec parquet en chêne massif, fenêtres triple vitrage conformes aux dernières normes, volets roulants électriques, et chauffage individuel au gaz. L'espace comprend un salon cuisine de 38m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 13ème, contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

Niché au cœur d'un micro-quartier prestigieux et confidentiel de la Cité Privée (Paris 13ème), cet appartement à vendre représente une maison rare des années 1920, entièrement repensée en loft contemporain. D'une superficie totale de 149,29 m² (comprenant 115,29 m² pour la maison principale et 34 m² pour un studio indépendant en sous-sol), il se déploie sur trois niveaux de 38,43 m² chacun, reliés par un escalier en double hélice, véritable œuvre architecturale. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée centrale moderne (bois et gaz) donne sur un jardin japonais zen intérieur, créant une atmosphère de calme et d'harmonie. Au premier étage, une cuisine américaine équipée se fond dans une salle à manger lumineuse pouvant accueillir jusqu'à huit convives. Le deuxième étage abrite une suite parentale impressionnante avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, quatre fenêtres de toit automatiques et une salle de bain au design raffiné, enrichie d'une fresque baroque italienne. En sous-sol, le studio indépendant de 34 m² offre un espace polyvalent avec un coin bureau, une demi-salle de bain, et une cuisine-buanderie — offrant ainsi des possibilités pour un adolescent, un bureau ou un investissement locatif. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage central au gaz, une climatisation réversible, des rangements intégrés, ainsi qu’un système de sécurité complet. De plus, la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol dans un immeuble voisin constitue un atout supplémentaire. Entourée d'un terrain privé de 70 m² avec trois accès indépendants, cette maison garantit une intimité rare au sein de Paris. Située à proximité immédiate du Parc Montsouris, des transports en commun, du périphérique et des accès vers les aéroports d'Orly et de Roissy, cet appartement est une opportunité incontournable pour un achat d'appartement à Paris 13ème.

Dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement familial de 98,30 m² Carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, est idéalement agencé. Complètement repeint, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi que de trois chambres confortables. L'espace nuit comprend également une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à sa position angulaire, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La grande terrasse de 18,85 m² est parfaite pour créer un espace extérieur accueillant. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 (station Maison-Blanche), vous profiterez d'un accès rapide à l'ensemble de la capitale tout en ayant la tranquillité d'un quartier résidentiel agréable. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 13ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer, situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans une copropriété récente de standing, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 64m² se compose d'une entrée, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 41m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement lumineux et traversant vous séduira par sa grande terrasse. Situé à Paris 13ème Arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France, son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 (station Maison-Blanche), vous bénéficierez d'un accès rapide à toute la capitale tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe Paris 13ème Arrondissement.

PARIS 13ème - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE Au pied des commerces et des transports, à deux pas de la Seine, dans un immeuble achevé en 2014, un APPARTEMENT de trois pièces avec terrasse de 30,43 m², vue dégagée, composé d'une entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, water-closets séparés. Le séjour, la cuisine et les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. La terrasse est équipée de deux larges réserves. Un jardin d'hiver vient compléter l'espace extérieur. Un parking PMR au troisième sous-sol vous permettra de vous garer aisément. Loi ALUR : Montant des charges : 209,51 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots principaux. Pour toute information ou visite, contacter Mialy Ramanitra au 06.01.93.25.07 ou Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

Paris XIIIème - Penthouse d'exception - Station FSitué au dernier étage d'un immeuble contemporain de 2014, cet appartement de 105 m² dispose d'une terrasse de 30 m² et d'un rooftop remarquable de 107 m², offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal.Le grand séjour, avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, est lumineux et donne sur une cuisine ouverte, créant une atmosphère apaisante. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et deux salles d'eau, isolés de toute nuisance.Ce bien rare offre également une possibilité d'extension, un parking en sous-sol et une cave.Idéalement situé dans un quartier dynamique proche de Station F, des quais de Seine et de la Bibliothèque François-Mitterrand, cet appartement de luxe à vendre incarne la fusion parfaite entre tranquillité, modernité et exclusivité.Un bien exceptionnel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'un logement unique à Paris.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 35 lots. Les charges annuelles moyennes à la charge du vendeur s'élèvent à 4,360 €. Pas de procédure en cours. DPE : C - 78 (Soixante-dix-huit KWh/m²/an) Émission de Gaz à effet de serre : C - 12 (Douze Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1,160 €.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe quartier, niché dans l'un des secteurs les plus séduisants du XIIIème arrondissement, offre une atmosphère unique, alliant sérénité et modernité. À proximité de pôles d'innovation, d'édifices historiques et de charmantes rues pavées, il se distingue par son équilibre rare entre énergie urbaine et douceur de vie.Les environs proposent une sélection de commerces de qualité, des restaurants raffinés et toutes les commodités essentielles, le tout à quelques pas. Parfaitement connecté par un large choix de transports en commun, notamment le métro 14, il permet de rejoindre facilement le reste de la capitale.Apprécié des familles et des professionnels, le quartier se distingue également par la présence d'établissements scolaires réputés, d'espaces verts agréables et d'une vie locale conviviale. Un lieu où l'élégance parisienne se manifeste avec discrétion et authenticité.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain avec façade en briques et menuiseries en aluminium. Nichée dans un quartier en plein essor, tel que Paris Rive Gauche et Butte-aux-Cailles, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en préservant sa valeur patrimoniale. Avec un accès direct à la ligne 14 du Métro, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Paris 13ème pour une résidence principale que pour un investissement rentable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse. D'autres lots sont disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévisionnelle : 4T 2027. Cette offre unique se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : superbe duplex atypique avec terrasses en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, dans le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, Parc de Bercy, à Paris. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon séjour, une cuisine ouverte, une première chambre offrant un accès à une terrasse de 10m², une salle de bains avec WC, et une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également de nombreux rangements. Au second niveau, une belle chambre avec dressing mène à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau avec espace balnéo pouvant être utilisé toute l’année grâce à son exposition au soleil. Cet espace peut entièrement s’ouvrir sur une terrasse de 20 m² entourée de verdure, offrant une vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, ainsi qu'un aperçu de la Tour Eiffel. Les prestations sont haut de gamme. Espace extérieur total de 35m². La surface habitable est de 95 m², pour une surface totale au sol de 130 m². Une place de stationnement en sous-sol est disponible en complément. Accès facile avec la ligne 14 vers le centre de Paris (15 min), Orly et Gare de Lyon (15 min) ainsi que le RER C. Charges annuelles : 2000,00 euros. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 93 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 150€ (soit 1800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 491626495.