ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 13ᵉ, France

À VENDRE PARIS 13e MAISON DE VILLE BIEN D'EXCEPTION VOLUMES RARES - Au coeur du 13e arrondissement, à proximité immédiate du 5e et des commerces, cette maison de ville d'architecte offre un cadre de vie unique, mêlant charme industriel et confort contemporain. Développant 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez soit 202m2 en surface pondérée), elle séduit par ses volumes spectaculaires et la qualité de sa rénovation. La maison se compose d'un vaste séjour-cuisine de 129,77 m2 aux proportions impressionnantes, baigné de lumière grâce à de larges verrières et sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Cet espace de vie, à la fois convivial et élégant, incarne parfaitement l'esprit loft parisien. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables selon les besoins. Une terrasse ajoute une touche rare de calme et d'intimité en plein Paris. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes et de lieux de vie atypiques. COUP DE COEUR GARANTI ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visites virtuelles sur demande. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Au dernier étage d'un immeuble discret du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins, cet appartement en duplex d'une surface totale de 182,08 m² (116,37 m² Carrez) est à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Avec deux terrasses totalisant 30 m², cette propriété bénéficie d'une surélévation architecturale récente.L'accès se fait par un escalier privatif depuis le deuxième étage, menant à un vaste séjour cathédrale de 37 m², caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante. Les matériaux utilisés, tels que les murs en pierre, une cheminée en pierre et des touches de métal, donnent une forte identité à cet espace.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale et l'espace repas, sous une verrière qui maximise la lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre confortable.À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre mansardée attenante à un bureau, offrant la possibilité d'une troisième chambre dans un cadre intimiste.Les deux terrasses accessibles de plain-pied sont de réels atouts. La première de 22 m² prolonge le séjour et la cuisine, idéale pour des moments de détente, tandis que la seconde, plus intime, offre un coin parfait pour la lecture.Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires de renom, des transports et des jardins.Ce bien se distingue par son agencement vertical atypique, ses volumes impressionnants, son ouverture sur l'extérieur et son adresse confidentielle, rare sur le marché. Métro : Les Gobelins (ligne 7)Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860 euros et 3920 euros par an.Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARISCopropriété de 10 lots - dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 2826 euros.

Située à proximité de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces, cette propriété à vendre à Paris se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une superbe résidence moderne. Cet appartement de 138,93 m² Carrez en duplex est caractérisé par son aspect traversant, sa luminosité et son calme absolu.Aménagé par un architecte, le 6ème étage offre une pièce de vie ouverte sur une véranda de 20 m² exposée nord-ouest, ainsi que sur une terrasse de 31 m² orientée sud-est. Cet appartement dispose également de cinq chambres.Dès l'entrée au 5ème étage, vous serez séduit par son caractère authentique : parquet massif, peintures modernes, rangements optimisés et éclairages astucieux. Le couloir distribue trois chambres avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et buanderie.L'étage comprend une cuisine aménagée, un espace dinatoire et un salon élégant. Une chambre avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse complète cet aménagement. L'esprit maison en dernier étage, le calme, la luminosité et le plan parfaitement optimisé font de cet appartement un bien rare. Deux emplacements de box fermé, accessibles depuis l'ascenseur, viennent compléter l'ensemble.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 230 euros par an.Accessible via les lignes 14 et 6 du métro (Bibliothèque François Mitterrand et Olympiades, Nationale).Contact : Julien - 07 60 34 15 93. Copropriété de 48 lots avec des charges annuelles de 4 976 euros.

Situé à proximité des commerces, des transports, du pôle Paris Rive Gauche et d'établissements scolaires réputés, cet appartement familial de 101,8 m² loi Carrez et 101,98 m² au sol se trouve au huitième étage d'une résidence sécurisée construite en 2013. Ce bien exceptionnel à Paris 13ème se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte Bulthaup, prolongé par un jardin d'hiver de 6,93 m² et offrant un accès direct à une terrasse de 38,57 m² exposée sud-est. L'espace nuit est parfaitement distinct avec des toilettes indépendantes, une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec espace buanderie. Aménagé avec des matériaux de qualité, cet appartement se démarque par son calme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce logement fait partie des offres de vente d'appartements de luxe à Paris 13ème, un véritable coup de cœur dans le département de Paris, en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cet appartement Paris 13ème à vendre est l'occasion idéale. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus en vogue de Paris, cet appartement en duplex de 5 pièces se trouve aux 9ème et 10ème étages d'une résidence moderne performante sur le plan environnemental. Avec une orientation sud et une double exposition, vous profiterez d'une vue panoramique sur Paris depuis sa terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Paris 13ème.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 13ème, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur de la rive gauche. Le 13ème arrondissement, en plein essor, offre une nouvelle façon de vivre grâce à cette résidence moderne qui allie performance environnementale et services de qualité. Cet appartement studio avec alcôve se trouve au 8ème étage, orienté OUEST, et dispose d'une vaste terrasse de 18,5 m² avec jardinières, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de : ✅ Une entrée avec rangement ✅ Un séjour avec cuisine ouverte ✅ Une alcôve ✅ Une salle d'eau avec WC ✅ Une terrasse. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec une vente appartement Paris 13ème.

Située au cœur du quartier de Croulebarbe, face au célèbre Mobilier National, cette Maison/Atelier de 114 m² au sol (93m² Carrez) est discrètement nichée au fond d'une cour arborée. Ce bien rare se distingue par son architecture à plusieurs niveaux et son ambiance atelier, agrémentée d'imposantes baies vitrées de type verrières qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue apaisante sur la verdure de la cour.Issu d'un travail d'architecte, ce bien présente un potentiel d'aménagement varié. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace de réception avec une petite salle de douche. Le premier niveau est destiné à un vaste salon, facilement convertible en chambre supplémentaire, accompagné d'un espace séparé idéal pour un bureau ou un dressing. La chambre principale avec sa salle de bain se trouve à l'étage supérieur, tandis qu'un espace cuisine est aménagé dans la partie inférieure.Chaque niveau appelle à une reconfiguration astucieuse des espaces pour concevoir un lieu de vie sur mesure dans cet environnement privilégié.À l’extérieur, cette habitation bénéficie d'un atout précieux à Paris : une parcelle en jouissance exclusive de la cour, parfaite pour des repas en plein air durant la belle saison.L'adresse recherchée, l'intimité des lieux, le charme de la verrière, la cour, ainsi que ses qualités architecturales, font de ce bien une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 670 euros et 2 310 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frMétro : Gobelins (ligne 7)Contact : Guillaume 06 11 96 51 48- EI - Agent Commercial - RSAC: 879 627 040 - PARISCopropriété de 33 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1400 euros.Guillaume MAZZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 627 040 - PARIS.

À vendre : appartement Paris 13ème situé dans une résidence récente de 2021 offrant des prestations de qualité. Cet appartement au 5ème étage, calme et lumineux, est exposé sud et dispose d'une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Inclus, une place de parking en sous-sol. Situé à 600 mètres de la porte d'Italie, avec accès à la ligne 7 du métro et au tramway, cet appartement fait partie de la commune du Kremlin-Bicetre, rue Pasteur. Il s'étend sur une surface de 74m², avec la terrasse comptabilisée à 25%. Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Il se compose d'un salon cuisine spacieux de 38m², de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. Equipé de parquet en chêne massif brut, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement affiche de bonnes performances énergétiques (note B). Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Paris 13ème, n'hésitez pas à contacter Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif à Paris.

PARIS 13 - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE Au pied des commerces et des transports, à deux pas de la Seine, dans un immeuble achevé en 2014, un APPARTEMENT de trois pièces avec terrasse de 30,43 m², vue dégagée, composé d'une entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, water-closets séparés. Le séjour, la cuisine et les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. La terrasse est équipée de deux larges réserves. Un jardin d'hiver vient compléter l'espace extérieur. Un parking PMR au troisième sous-sol vous permettra de vous garer aisément. Loi ALUR : Montant des charges : 209,51 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots principaux. Pour toute information ou visite, Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

Paris XIII – Situé dans le quartier dynamique des Olympiades, à proximité de la Place d’Italie et de ses commerces, cet appartement de 106,59 m² loi Carrez se trouve au 8ᵉ étage d’un immeuble récent soigneusement entretenu avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et son exposition plein Sud, il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour aux volumes généreux, prolongé par une terrasse arborée d’environ 50 m² offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que deux autres chambres, toutes donnant sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement l'ensemble. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement attire par sa grande terrasse plein Sud, sa vue dégagée et son cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est une opportunité rare.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

Situé rue Pascal, au cœur du quartier Croulebarde et à proximité immédiate de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie loi Carrez de 90,70 m² (115,94 m² en superficie habitable) en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent. L'achat de cet appartement Paris 13ème se compose au premier niveau de deux entrées distinctes, deux séjours/cuisines et deux terrasses donnant sur la rue Pascal et la rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex dispose de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec toilettes. Un toit terrasse accessible depuis l'appartement propose une vue panoramique sur les toits de Paris. En parfait état, cet appartement respecte les dernières réglementations et offre de belles prestations. Cette vente appartement Paris 13ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris XIIIème - Penthouse de prestige - Station F Au dernier étage d'un immeuble contemporain de 2014, cet Appartement de luxe à vendre de 105 m² offre une terrasse de 30 m² et un rooftop spectaculaire de 107 m² avec des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Le grand séjour, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, donne sur une cuisine ouverte, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et deux salles d'eau, garantissant calme et tranquillité. Ce bien rare dispose également d'une possibilité d'extension, d'un parking en sous-sol et d'une cave. Idéalement situé dans un quartier dynamique près de Station F, des quais de Seine et de la Bibliothèque François-Mitterrand, cet Appartement de luxe à acheter à Paris allie modernité et exclusivité avec sérénité. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 35 lots. Le montant moyen des charges annuelles est de 4,360 €. Pas de procédure en cours. DPE: C - 78 (KWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre: C - 12 (Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 820 € et 1,160 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans l'un des secteurs les plus attrayants du XIIIème arrondissement, le quartier offre un cadre unique où sérénité et modernité cohabitent. À proximité de pôles d'innovation, d'édifices historiques et de charmantes rues pavées, il se distingue par son équilibre entre énergie urbaine et douceur de vie. Les environs disposent de commerces de qualité, de restaurants soignés et de toutes les commodités essentielles, le tout à quelques pas. Parfaitement connecté grâce à de nombreux transports en commun, notamment le métro 14, il permet un accès facile au reste de la capitale. Apprécié des familles et des actifs, ce quartier est également riche en établissements scolaires réputés, espaces verts agréables et vie locale conviviale, incarnant l'élégance parisienne avec authenticité.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain avec façade en briques et menuiseries en aluminium. Nichée dans un quartier en plein essor, tel que Paris Rive Gauche et Butte-aux-Cailles, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en préservant sa valeur patrimoniale. Avec un accès direct à la ligne 14 du Métro, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Paris 13ème pour une résidence principale que pour un investissement rentable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse. D'autres lots sont disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévisionnelle : 4T 2027. Cette offre unique se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.