ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 3ᵉ, France (page 2)

Dans le cœur animé du Marais historique, Engel & Völkers vous propose un bien rare à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Cet appartement exceptionnel s'étend sur 150m² d'espace extérieur, offrant un cadre bucolique au sein de l'effervescence parisienne. Installé dans un immeuble sécurisé, cet appartement s'organise sur 3 niveaux. Le niveau principal dispose d'un vaste séjour de 43m² avec vue sur un jardin arboré et d'une cuisine dinatoire design aménagée par un ébéniste renommé, accompagnée d'une buanderie et de commodités pour les invités. Au niveau supérieur, un bureau lumineux et une chambre sont agrémentés d'une salle d'eau avec WC et d'un espace dressing. À l'étage inférieur, vous découvrirez une chambre principale de 45m², dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Cet appartement de luxe à vendre à Paris vous séduira par sa luminosité et sa qualité de vie inégalée. DPE : F/336 GES : F/70 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 140 € et 2 940 € Charges annuelles moyennes : 3 510 € Copropriété de 50 lots. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. W-02SYYZ Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Marais est un quartier emblématique de Paris, célèbre pour ses trésors patrimoniaux et son ambiance unique, délimité par les places de la Bastille, de la République et de l'Hôtel de Ville.

Au cœur du Marais, à l'abri des regards, dans une charmante cour pavée datant du 17ème siècle, se trouve un appartement à acheter Paris 4ème, offrant un calme absolu. Ce bien unique offre un accès de plain-pied à un grand jardin privatif arboré de 151m² ainsi qu'une terrasse aménagée avec jacuzzi. Cet appartement Paris 4ème à vendre se déploie sur trois niveaux, semblable à une maison. En rez-de-jardin, vous trouverez : - Une grande réception inondée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,50m. - Une cuisine séparée avec coin repas. - Un cellier/buanderie. - Des toilettes invités. Au niveau supérieur, accessible par une trémie intérieure, se situent : - Un espace bureau/bibliothèque. - Une chambre en suite, donnant sur le jardin. - Une salle de douche. - Un dressing. - Des toilettes. En cour anglaise, comme dans un loft, il y a une master bedroom avec : - Salle de bains et douche. - Toilettes séparées. Ce bien rare dispose d'un jardin à jouissance exclusive, offrant un cadre calme et lumineux, avec une exposition au Nord-Est. La surface Carrez est de 141,95 m², la surface totale est de 150,83 m², et la surface pondérée est de 145 m², complétée par un jardin de 151 m². Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Paris 4ème, situé dans l’écrin prestigieux de l’hôtel Nicolai, un remarquable bâtiment du XVIIe siècle. Ce superbe duplex de 181,9 m² (145,3 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové par Fabrizio Casiraghi. Offrant une vue splendide sur la Seine et l’Île Saint-Louis, ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne. Au premier étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa hauteur sous plafond de 4,5 mètres, l'espace de réception se distingue par ses volumes et son élégance. Il comprend une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se présente dans un cadre raffiné avec boiseries anciennes et dressings sur mesure, complétée par une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Un atout rare en plein cœur historique de Paris : une terrasse de plain-pied de 20 m², aménagée par le paysagiste Louis Benech, prolonge cet appartement Paris 4ème à vendre dans un écrin de verdure et de lumière. Les prestations de qualité reflètent le standing du lieu : rénovation luxueuse, matériaux nobles, œuvres d’art soigneusement intégrées, climatisation, gardien, cave, et deux accès indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 9,081 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1400€ et 1960€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 2ème ? Ne manquez pas cette occasion unique. Idéalement situé dans un quartier très prisé de Paris, cet appartement Paris 2ème à vendre dispose de 2 pièces et s'étend sur 46 m2, offrant un cadre de vie privilégié. Niché au sein d’une copropriété de charme entièrement rénovée en 2013, cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Vous serez rapidement séduit par son espace de vie traversant et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée orientée sud-est. Côté nuit, une chambre spacieuse sur cour avec des placards sur mesure vous attend. La salle d’eau est équipée d'une douche italienne, et des toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Entièrement refait par un architecte avec des matériaux nobles, cet appartement propose de très belles prestations et de faibles consommations énergétiques. Une cave complète cette offre de vente appartement Paris 2ème, ainsi qu'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un bel immeuble récent avec gardien et parties communes soignées, cet appartement de 90,11m² loi Carrez se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il offre un magnifique espace extérieur avec une belle exposition est. Le plan judicieux comprend une entrée avec rangements, une spacieuse réception de 32m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 16m², un espace cuisine à aménager dans le séjour, ainsi que trois chambres donnant sur la terrasse. De plus, vous y trouverez une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités. Ce bien comprend également une cave et deux grandes places de parking côte à côte disponibles en option. C'est une vente d'appartement de luxe dans le 11ème arrondissement de Paris à ne pas manquer, située dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Rare opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Situé face à l'Ile St Louis, cet appartement se trouve dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du Marais, l'hôtel Nicolaï, datant du XVIIe siècle et ayant bénéficié d'une réhabilitation remarquable. Ce superbe duplex de 170,88 m² (145,3 m² Loi Carrez) a été repensé avec élégance par l'architecte Fabrizio Casiraghi. Baigné de lumière et doté de volumes exceptionnels (4,5 m de hauteur sous plafond), cet appartement offre de belles vues sur la Seine, accompagné d'une terrasse plane de 25,58 m². Au niveau principal, une vaste pièce de réception se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Au niveau inférieur, une suite avec salle de bains et dressing complète ce bien d'exception. Gardien à demeure et cave. Ne manquez pas cette rare chance d'acquérir un appartement d'exception à Paris.

Situé sur la célèbre Place des Vosges, ce charmant appartement ensoleillé de 97,65 m² Carrez est en excellent état. En rez-de-chaussée sur cour pavée, il comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendants donnant sur une petite cour de 7,80 m². Le bien dispose également d'un salon lumineux avec deux portes-fenêtres, d'une cuisine dînatoire et d'une petite chambre avec salle d'eau et WC. Un grand bureau avec sa propre salle d'eau et un WC complètent cet espace fonctionnel, qui ne présente aucune perte de place, au cœur de Paris. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. La cave est accessible depuis l'appartement. Appartement de luxe à acheter à Paris, département Paris, région Île-de-France.

Paris 4e - APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE - HOTEL DE VILLE/SAINT MERRI Au cœur du quartier historique de l'Hôtel de Ville, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant deux pièces de 28,26 m2 carrez avec terrasse. Il se compose comme suit : un séjour avec poutres apparentes et mur en pierre qui lui confère beaucoup de charme, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout au calme sur cour végétalisée. Une terrasse privative de 8,53m2 complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur rare au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de volumes agréables grâce à sa hauteur sous plafond. Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (M1, M11) et à proximité immédiate de Châtelet-les Halles (M1, M4, M7, M11, M14 + RER A, B, D), il se trouve au cœur du 4e arrondissement, avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et universités à quelques pas seulement. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/40 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 868 €/an (72 €/mois) Procédure en cours. DPE classé E Pour tout renseignement et visite contacter Géry JULIEN numéro RSAC 902224617 au 06.61.34.40.77.

Situé entre la Seine et la place de la Bastille, ce bien rare et spectaculaire de 148,24 m² au sol (142,34 m² Loi Carrez) est niché aux deux derniers étages d'un immeuble en pierre de taille datant de 1900, avec ascenseur. L'appartement dispose d'un balcon filant de 6,14 m² et d'une terrasse privée de 51 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les monuments emblématiques de Paris. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une sérénité précieuse. L'ensemble à réunir se déploie sur 3 niveaux : le 5ème étage de 87,63 m² Loi Carrez avec son balcon, le 6ème étage de 54,71 m² Loi Carrez (60,61 m² au sol), et la terrasse au septième étage. Ce bien exceptionnel, à vendre, profite du calme d'un quartier vivant et recherché. Une cave complète ce tableau. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 960€ à 1350€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe dans le 4ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier des Halles, cet appartement Paris 1er à vendre se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 1985 doté d'un ascenseur. Avec une superficie de 26m2, il dispose d'une agréable terrasse de 10m2 offrant une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un local à vélos est également à disposition. Pour un achat appartement Paris 1er, ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre : élégant appartement situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris, dans une copropriété exceptionnelle sur les quais de Seine, offrant une vue imprenable sur l'île Saint-Louis. Ce duplex de 101,25 m², récemment rénové en 2022 par l'architecte Maxime Bousquet, allie harmonieusement le charme historique à des aménagements contemporains. Il se compose d'un vaste espace de réception comprenant une cuisine intégrée, un îlot dînatoire, et un petit extérieur de 5 m². Une salle à manger spacieuse à la hauteur impressionnante peut également accueillir une chambre d'appoint. Le premier niveau, accessible par un escalier élégant, mène à un séjour avec cheminée, offrant une vue dégagée et deux chambres au calme, équipées de dressings sur mesure et de salles de douche en marbre. Chaque pièce bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de la climatisation réversible, contribuant à un confort optimal. Ce bien se complète d'une grande cave. Parfait pour un achat d'appartement à Paris 5ème, cet appartement à vendre se distingue par son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu de vie rare et précieux en Île-de-France. L’immeuble, composé de 19 lots, a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie prestigieux à ses résidents.

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et animé, le groupe Vaneau vous présente un charmant duplex à vendre. Cet appartement Paris 1er à vendre comprend un salon, une chambre en mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. L'emplacement privilégié permet de profiter de la proximité avec tous les commerces, restaurants, bars, les halles marchandes, les musées, les monuments historiques et les quais de Seine. LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1500 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21244. Honoraires agence charge acquéreur 5% soit 15 000 € - prix de vente 315 000 € honoraires inclus - DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet appartement de 122 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur et gardien, à proximité de la station Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14). Ce bien, idéalement situé au cœur de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, se trouve également à proximité des quartiers animés de Montorgueil et de la Fondation Pinault. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2019, cet appartement est en très bon état et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions et à ses larges ouvertures. La configuration comprend une entrée accueillante menant à une belle pièce de réception lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine italienne haut de gamme, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards et dressings intégrés, dont une suite parentale avec accès direct au balcon-terrasse. Une salle d’eau moderne et une salle de bain élégante avec toilettes complètent ce bien exceptionnel, qui comprend également une terrasse plein sud de 9 m² donnant sur une zone piétonne ainsi qu'un balcon-terrasse sur jardin de 15 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en pleine capitale. Des prestations comme un local à vélos et la présence d'un gardien viennent enrichir cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition, avec cet appartement de luxe à acheter Paris 4ème.

Situé en plein cœur de la rue Saint-André des Arts, cet Appartement de luxe Paris 6ème à vendre se trouve dans un immeuble du XVIIe siècle. Avec une superficie de 45 m² au sol (37,70 m² loi Carrez), ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Au dernier étage avec ascenseur, il comprend, au premier niveau, une entrée, un salon, une cuisine et des toilettes invités. À l'étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud, accompagnée d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème, est proposé au prix de 790 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La copropriété comprend 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 1680 €. La classe énergétique de l'appartement est de type E, et les frais annuels d'énergie varient entre 730 € et 1020 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Paris 10 - Sotheby's vous propose un appartement de 150m² avec une terrasse de 22m² orientée plein Est, à proximité de la porte Saint-Martin. Situé en étage élevé d’un immeuble de caractère, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et fenêtres double vitrage avec crémones d’origine confèrent à cet espace une atmosphère raffinée et chaleureuse. L’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour de 50 m², prolongé par une terrasse de 22 m², accessible également depuis la suite parentale, offrant un confort absolu avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative. L'appartement comprend également deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une cuisine dinatoire haut de gamme, pensée pour les amateurs de convivialité. Nombreux rangements intégrés, systèmes de chauffage et chauffe-eau connectés, excellente isolation et une grande cave complètent ce bien, idéal pour une vie familiale élégante et sereine à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au cœur d'une cour paisible et arborée d'une copropriété prisée du 10e arrondissement à Paris, cet exceptionnel appartement de 214 m² au sol (152,33 m² Carrez) est agencé sur quatre niveaux et dispose de deux superbes terrasses. À l'entrée, une terrasse végétalisée de 26 m² offre un espace de détente, suivie d'une vaste pièce à vivre de 55 m² inondée de lumière, avec des volumes généreux et une impressionnante hauteur sous plafond. L'espace inclut une cuisine ouverte avec coin repas et un salon chaleureux, agrémenté d'une bibliothèque monumentale. L'étage intermédiaire abrite une grande mezzanine, tandis que le premier étage propose deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La suite parentale, au dernier étage, dispose d'une salle de douche attenante et s'ouvre sur une terrasse privative. Le sous-sol aménagé, polyvalent, peut servir d'atelier, salle de projection ou bureau, et peut être réaménagé en espace indépendant. Un bien unique, lumineux et calme, combinant une vie de quartier dynamique et une atmosphère sereine, à proximité de Belleville et du Canal St Martin. Emplacements à vélos disponibles dans la cour. Métro : Goncourt, Belleville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 960 et 4 060 euros. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 - RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 6400 euros.

À vendre : Appartement de luxe Paris 10ème. Situé dans le quartier animé du Canal Saint-Martin, cet appartement de caractère de 66,40m² en rez-de-chaussée vous plonge dans un cadre paisible au fond d'une cour verdoyante. Il allie charme ancien et confort moderne avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre principale avec accès à une cave, et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une seconde chambre. La salle de bain spacieuse est dotée d'une douche italienne et d'une baignoire îlot. Ce bien exceptionnel dispose d'un espace extérieur propice aux déjeuners en plein air, tout en mettant en avant des éléments de caractère comme des poutres apparentes et des carreaux orientaux. Localisé à proximité des métros Jacques Bonsergent et République, ce quartier prisé regorge de commerces et de restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 10ème, alliant dynamisme et tranquillité, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité du Parc des Buttes Chaumont, cet appartement à vendre à Paris se distingue par son calme absolu et ses volumes impressionnants. Ce loft lumineux, d'une superficie d'environ 210m2 (195,49m2 carrez), a été entièrement rénové et se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio d'environ 16m2, une entrée spacieuse, une double réception avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le premier étage abrite une suite parentale et un bureau, tandis que le deuxième étage propose une chambre ou un bureau supplémentaire. De plus, cet appartement inclut un parking et une cave. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exclusivité - Paris IX. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble du XIXème siècle en face de l'église Saint-Vincent de Paul, cet appartement de 277,40 m² (loi Carrez) est un produit d'exception. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception s'ouvrant sur un balcon et une salle à manger, chacune ornée de magnifiques boiseries et cheminées d'époque. On y trouve également une grande cuisine séparée équipée et aménagée, une buanderie, ainsi que trois belles suites sur cour, offrant ainsi un cadre paisible (l'une d'entre elles dispose d'un balcon). L'appartement dispose de deux salles de bains, d’une salle d’eau et de trois cabinets de toilette. Une terrasse paysagée de 27 m², accessible par un escalier intérieur, procure une vue imprenable sur l'église Saint-Vincent de Paul et les toits environnants. Lumineux, traversant et entièrement en très bon état, cet appartement allie le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées d'origine. Sa hauteur sous plafond de 4,30 m lui confère des volumes impressionnants. Trois caves en sous-sol et une chambre de service au 3ème étage viennent compléter ce bien. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'un appartement de luxe à Paris, cette propriété est à considérer.

À vendre à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, cet appartement spacieux de 106 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. Ce bien, en très bon état, combine le charme de l'ancien et une belle luminosité grâce à son exposition à l'est. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec un balcon, d'une cuisine dînatoire indépendante, de trois chambres, de trois salles d'eau, de deux toilettes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé à l'achat en nue-propriété avec réserve d'usufruit. Pour toute information sur l'achat d'un appartement de luxe à Paris, veuillez contacter Bruno Lachaize au +33 7 79 11 37 62 ou par email à b.lachaize@breteuilhomes.com.