ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés à Paris 11ᵉ, France

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. "Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire" Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Surface : 20,00 m² Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Goélia Informations Financières : Prix de Vente : 219 793 € HT Loyer annuel HT : 10 660 € HT Rendement Locatif Brut : 4,71 % Charges de copropriété mensuelles : 0 € Taxe foncière : 300 € Bail commercial jusqu'en septembre 2035 Avantages de l'Investissement : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le 10ème arrondissement de Paris, nous vous proposons cet appartement à vendre au dernier étage d'un immeuble sécurisé datant de 1830. Avec une superficie de 41,10 m² Carrez et 52,55 m² au sol, cet appartement Paris 10ème à vendre offre un vaste séjour, une cuisine ouverte à meubler, une chambre lumineuse avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. Un lot annexe de 3,97 m², idéal pour un bureau ou une petite chambre, est inclus dans la vente. Ce bien est complété par une cave.Situé dans un quartier très recherché, en plein cœur de Goncourt, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que de l'Hôpital Saint Louis et de la République. Local pour vélos disponible.Pour tout renseignement, contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 56 lots. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,560 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1230 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354.

Appartement d’exception à vendre situé Rue de Sévigné, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au cœur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la célèbre Place des Vosges et de la charmante Place du Marché Sainte-Catherine, l'un des secteurs les plus recherchés et historiques de la capitale. Ce magnifique appartement de 49 m², entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, est proposé à l'achat meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable avec dressing sur mesure, d'une salle de douche avec double vasque, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, procure un espace convivial et raffiné. Ce bien rare saura séduire par son emplacement prestigieux, la qualité de sa rénovation et son atmosphère élégante, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1 220 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 640 € à 2 260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Idéalement situé au cœur du Haut Marais, cet appartement de 42 m², entièrement rénové par un architecte, se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Le séjour en angle offre une vue dégagée et bénéficie d'une luminosité abondante toute la journée. La chambre est séparée, et la cuisine est entièrement équipée, tout comme la salle de douche soigneusement aménagée. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à acheter Paris 3ème, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème, idéalement situé entre la place des Vosges et le musée Picasso, en plein cœur du Marais historique. Avec une surface de 105 m², cet appartement se trouve au 1er étage noble par escalier et a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Il dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m, d'un séjour aux lignes épurées et d'une cuisine ouverte prolongée par un espace repas. La partie nuit comprend deux suites, chacune avec dressing et salle de bains dotée de douche, baignoire et WC. Un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Profitez des beaux volumes, du calme et de la lumière dans cette adresse rare, parfaite pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans le quartier animé de la rue de Bretagne, à deux pas des commerces et du marché des Enfants Rouges, cet appartement de 49 m² se trouve dans un immeuble de 1850 avec ascenseur. En très bon état, il offre une grande pièce de vie avec une cloison amovible, permettant d'en faire un espace de couchage d'appoint. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une vaste chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de douche. Très calme, l'appartement donne sur une cour intérieure et bénéficie d'une belle lumière grâce à une exposition sud-est. La possibilité d'acheter un parking à vélo dans la cour de l'immeuble constitue un atout supplémentaire. Ce bien rare est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 3ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À saisir, vente appartement Paris 3ème, situé rue de Turenne, à proximité immédiate de la Place des Vosges. Dans un immeuble ancien typique du Marais, cet appartement Paris 3ème à vendre de 62 m² loi Carrez vous séduira par son étage noble et ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est orienté Sud-Est, offrant un cadre calme sur cour, idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Rénové avec soin, cet espace bénéficie d’une qualité de finition exceptionnelle et d'un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre au cœur du Marais. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PLACE DES VOSGES / PARC ROYAL. CATHERINE PIGUET vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre dans le quartier du Parc Royal, au cœur du Marais. Meublé dans un style contemporain, cet appartement dispose d'une disposition bien pensée avec parquet, moulures et cheminée. Un appartement de luxe à acheter Paris 4ème, idéal pour un investissement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au sein d'une copropriété accueillante datant de la fin du XVIIIe siècle, situé au 3e étage, cet appartement Paris 4ème à vendre offre 3 pièces spacieuses et s'%E3%83%BBupérieur à 47,94 m² (loi Carrez). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. De plus, une salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 4ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au coeur d'une rue paisible du Haut Marais, proche du square du Temple et de la rue de Bretagne, Barnes vous présente cet appartement à vendre d'une superficie de 55 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 1900 entièrement réhabilité, cet appartement a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche. De grandes fenêtres donnant sur des terrasses arborées et son exposition Ouest lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée et un calme exceptionnel. Cet appartement est vendu meublé et dispose également d'une cave. Idéal comme pied-à-terre ou première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen des charges courantes : 1 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1 190€. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 3ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime et élégant. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Une ligne intime, rapide, desservant le secteur en toute fluidité. Vie de quartier chic et authentique Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent. Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre en transport en commun les aéroports Paris-CDG à env 1H00 et Orly en 50 min. -Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots -Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex , nous vous invitons à contacter Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil

Dans une jolie rue calme et prisée du Haut Marais, entre les Arts et Métiers et la rue Rambuteau, cet appartement à vendre est situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. D'une superficie de 72 m2 (70,51m2 Carrez), il est baigné de soleil et de lumière grâce à sa quadruple exposition. Ce bien unique, repensé par un architecte, se vit comme un loft avec des volumes généreux et offre des vues dégagées dans un cadre de tranquillité. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une superbe pièce de vie avec séjour cathédrale sous une grande verrière et cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'un espace bureau (2e chambre possible), d'une chambre, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La lumière omniprésente et le style épuré de cet appartement créent une atmosphère particulière. Idéalement situé au cœur d'un quartier recherché du 3e arrondissement, cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris en Île-de-France.

PARIS 75003 - MARAIS : BRETAGNE/SAINTONGE : Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, cet appartement de 3 pièces est à vendre. Au 4e étage, il offre une superficie de 58,64 m² Loi Carrez (59,84m² au sol) et se compose d'une belle réception, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'un bureau pouvant servir de petite chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est parfaitement aménagé, sans perte de place et ne nécessite aucun travaux. Idéal comme pied-à-terre, il convient également aux jeunes couples ou aux familles. L'adresse est bien desservie par 3 lignes de métro et vous trouverez à proximité des cafés, restaurants et nombreux commerces de bouche. Maternelles, collèges et lycées sont à deux pas. Quartier très vivant et dynamique offrant une large proposition culturelle, artistique et historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, se compose de 4 agences situées dans des quartiers prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Près - Century 21 Alpha Saint-Germain. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Achat Appartement de luxe PARIS.

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier PRESTIGE, a le plaisir de vous proposer cet Appartement en vente situé en plein cœur de Paris, dans le 3e arrondissement. Voici une opportunité unique : cet appartement, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, offre une somptueuse galerie d'entrée avec une cage d'escalier en verre et un mur végétalisé. La salle à manger, de plus de 40 m2, se compose de poutres apparentes et d'une cuisine aménagée équipée avec du matériel de cuisson professionnel. Le grand salon donne sur une terrasse extérieure, offrant une vue agréable. Sur le même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing de 33 m2 et salle de bain avec baignoire et Hammam. À l'étage supérieur, une seconde suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent le tout. Le système de climatisation réversible et la domotique avancée ajoutent au confort de cet appartement. Vendu entièrement meublé, il est possible de diviser ce bien en plusieurs appartements, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter dans le 3e arrondissement de Paris. De plus, l'acheteur peut acquérir 4 places de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier PRESTIGE, disponible 7 jours sur 7. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 32 lots avec des charges annuelles moyennes de 8652 €. Le prix de vente est de 3 990 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans une rue tranquille à proximité des commerces, cet appartement est à vendre dans une résidence sécurisée avec gardien à demeure. Au 1er étage, ce studio de 40 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse privative de 30 m², offrant une belle luminosité et un agencement optimisé. La pièce de vie donne directement sur l'extérieur, créant un espace agréable en plein cœur de Paris. Une cave et un box de parking viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans l'une des plus belles rues du Marais à Paris, dans un immeuble élégant datant de 1850, cet appartement est à vendre au quatrième et dernier étage. D'une superficie de 55,96 m2 Carrez, cet appartement est traversant, lumineux et exposé plein sud, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied à terre, cet ensemble est en excellent état et a été entièrement rénové, préservant des éléments d'époque et utilisant des matériaux de qualité. Un cagibi et une cave viennent compléter ce bien. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Paris 3e - Claire C'immobilier vous présente ce charmant studio de 24,49 m2, situé au 2e étage d'un immeuble ancien du XIXe siècle, au cœur du Marais. Un bien clé en main, prêt à vivre, à l'esprit « chambre d'hôtel ». Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Il comprend : une pièce de vie lumineuse faisant également office de chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec WC, un espace bureau ingénieusement intégré. Le canapé convertible optimise l'espace et rend le lieu particulièrement fonctionnel. Une cave saine complète l'ensemble. Vendu meublé, ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec un loyer compris entre 1 200 EUR et 1 400 EUR/mois (bail code civil). Pour un achat Appartement à acheter Paris, cet appartement est une option à considérer.

Au cœur du Marais historique, à proximité de la célèbre Place des Vosges, cet appartement d'exception est situé au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble du XVIIe siècle. Ce bien rare de 95 m² Carrez (115 m² au sol) se distingue par son authenticité et ses volumes impressionnants (HSP de 3,80 m). L'espace de vie : Traversant et lumineux (exposition Est/Ouest), il propose un vaste séjour de 42 m² avec cheminée en pierre, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Un espace bureau/salon TV en mezzanine vient compléter cet espace. L'espace nuit : Il comprend deux chambres spacieuses, dont une suite de 20 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des rangements sur mesure. Les prestations : Charme indéniable avec poutres apparentes, parquet d'époque, et vues dégagées sur les toits de Paris. Pour votre confort, profitez de la climatisation, du calme total et d'une copropriété parfaitement entretenue. Une cave saine complète ce bien. Cette adresse prestigieuse est idéalement située entre galeries d'art et commerces de bouche, offrant une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à Paris.