ventes d’appartements de luxe meublés à Paris 11ᵉ, France

À proximité de la renommée place des Vosges et du Jardin des Archives Nationales, découvrez cet appartement de 45 m² à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris. Situé en étage dans une belle copropriété en Pierre de Paris, cet appartement a été rénové par une architecte, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ce bien calme et lumineux bénéficie d'une agréable vue. La cuisine sur mesure et les menuiseries ajoutent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En termes d'emplacement, vous profiterez de la proximité de boutiques de luxe, de restaurants, de cafés et de marchés. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Paris 3ème, un bien idéal à acheter.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meubléLocalisation : 13 rue de Reuilly, Paris (75012), département Paris, région Île-de-FranceSurface : 24,70 m²Etage : R+6Année de Construction : 2010Etat Général : Bon EtatGestionnaire : AdagioInformations Financières :Prix de Vente : 209 272 €Loyer Annuel Garanti : 9 705,72 € HTRendement Locatif Brut : 4,84 %Charges Annuelles : 679 €Taxe foncière : 351 €Bail commercial en tacite reconductionAvantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vente d'appartement à Paris !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du 4ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint Paul, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble parisien accessible par l'escalier principal. L'agence Villaret Marais vous présente en exclusivité ce charmant studio entièrement meublé, offrant une agréable vue dégagée plein sud sur les toits de Paris. Ce bien comprend une entrée avec coin bureau, un séjour agrémenté de jolis colombages, une cuisine séparée équipée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le studio est doté de double vitrage. Un diagnostic de performance énergétique peut être réalisé, avec une estimation possible en E suite audit énergétique. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 4ème.

Barnes le Marais vous propose en exclusivité ce magnifique appartement à vendre situé au cœur d’un immeuble typique du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.Ce bien d’une superficie de 35.05 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et meublé avec soin. Il a aussi bénéficié d’une isolation complète.Proposé meublé, cet appartement se trouve au premier étage et se compose d'une entrée avec un dressing, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée sur mesure ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées.Vous serez charmés par son emplacement recherché, sa belle hauteur sous plafond de 2m65, son agencement optimisé et sa rénovation soignée utilisant des matériaux de qualité, le tout dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie.Exclusivité: Andrea Bréhant - +33(0)613932168 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 730€ ~ 1010€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Situé à proximité du métro Saint-Paul et au cœur du Marais historique, cet appartement de 2 pièces et 32 m² au 6ème et dernier étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, avec la présence d'une gardienne, est idéal pour un achat. Récemment rénové, il allie charme de l'ancien et confort moderne, avec parquet et cheminées. L'appartement comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, et une chambre confortable. Sa triple exposition et son balconnet offrent une vue dégagée sur les toits de Paris, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres sont en double vitrage et l'optimisation de l'espace garantit confort et fonctionnalité. La propriété est accompagnée d'une cave et d'un local à vélos dans la cour de l'immeuble. La copropriété est bien entretenue, avec une cage d'escalier fraîchement rénovée, garantissant un cadre agréable et sécurisé. Cet appartement, lumineux et plein de caractère, est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. DPE : G/ 948, GES : D/31. Logement à consommation énergétique excessive : G. Copropriété de 33 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2320 € - 3150 €. Charges annuelles moyennes : 504 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est idéalement situé rue de Sévigné, l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à quelques pas de la Place des Vosges, du Village Saint-Paul avec ses boutiques raffinées et de la rue des Rosiers. Le quartier, riche en histoire, regorge de musées emblématiques tels que le musée Carnavalet et le Musée Picasso, et la Seine est accessible en moins de 10 minutes. La desserte en transports est excellente, avec la station Saint-Paul (ligne 1) et Chemin Vert (ligne 8) à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la capitale.

Découvrez cet Appartement 4 pièces meublé entièrement restauré, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre au cœur du Marais, proche de la Place des Vosges et du Parc Royal. Avec son style contemporain, cet Appartement de luxe à acheter Paris 4ème se caractérise par des parquets, des moulures et une cheminée, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente Appartement de luxe Paris 4ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Très beau duplex situé, entre Père Lachaise et Buttes Chaumont niché dans un passage calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette perle rare de 105,40 m² loi carrez en duplex vous séduira par son style résolument contemporain et son atmosphère paisible. Ce duplex d'exception, baigné de lumière grâce à une exposition traversante Est-Ouest, offre une hauteur sous plafond spectaculaire de 5,20 M. Le vaste séjour/salle à manger, sublimé par une magnifique baie vitrée à l'abri des regards, invite à la convivialité dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. La cuisine, moderne , haut de gamme et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce premier niveau comprend également une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une loggia de 5 m² orientée vers un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en plein air. À l'étage, un escalier sculptural, style Guggenheim, sur mesure donne accès à un espace ouvert sur séjour, pouvant faire office de bureau qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres, toutes tournées vers le jardin. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant. Ce bien, en parfait état, offre des prestations haut de gamme et une conception où modernité et sérénité se marient à merveille. Les + : Cave saine, sèche de 6M² avec porte blindée Place de parking en sous-sol en sus Petite copropriété, cadre intimiste Quartier vivant, entre patrimoine, nature et dynamisme urbain Ce duplex est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots / 31 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel de 827,95€/ an. Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex, nous vous invitons à contacter Véronique Vivier (EI) : 06.43.26.24.11 / RSAC 948733902 Créteil ou Hervé Paris (EI) : 06.33.63.83.69 / RSAC 887914984 Paris

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement à vendre situé en plein cœur du 3e arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien rare est un véritable havre de paix, conçu comme une maison sur les toits. Ce duplex entièrement rénové par un architecte utilise des matériaux de haute qualité et comprend une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et un mur végétalisé. Vous serez séduit par la salle à manger de plus de 40 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec du matériel de cuisson professionnel. Le grand salon donne sur une terrasse extérieure agréable. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de 33 m² avec poutre apparente et dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un hammam. Au niveau supérieur, une deuxième suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et une troisième suite parentale complètent cet espace. La climatisation réversible récente et la domotique avancée, avec des enceintes connectées, des volets roulants, et un éclairage modulable, assurent un confort optimal. Le bien est vendu entièrement meublé. En tant que réunion de plusieurs lots, cet appartement offre la possibilité d'être divisé à nouveau pour créer un appartement par plateau. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite disponible 7 jours sur 7, merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier. L'appartement comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 8652 euros. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 4 400 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Découvrez ce magnifique loft à vendre situé en plein coeur du Marais, à proximité immédiate du Square du Temple, de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare et atypique bénéficie d'une situation idéale tout en étant à l'abri des regards, au fond d'une cour calme et sécurisée dans une copropriété gardiennée.*Des espaces fonctionnels et lumineux*Ce loft de 273 m² (205 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové par un architecte et offre de très beaux volumes. Il se compose de trois espaces distincts :- *Rez-de-chaussée* : Un espace d'entrée avec galerie, toilettes indépendantes, salle de bain et une vaste suite avec salle de douche, toilettes et nombreux rangements. Un magnifique séjour-salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouvre sur un jardin privatif arboré de 32 m².- *Mezzanine* : Un espace ouvert pouvant être divisé en chambres ou bureaux, offrant une vue sur le jardin.- *Sous-sol* : Un espace aménagé pouvant être destiné à une salle de sport ou de cinéma.*Des équipements de qualité*Ce loft bénéficie de nombreux équipements de qualité, notamment la climatisation dans tous les espaces.Si vous envisagez un achat Loft de luxe Paris avec un jardin privatif au coeur du Marais, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons ce studio de 26,08 m² au sol (21,71 m² loi Carrez) en excellent état, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, à l'intersection de la rue des Archives et de la rue des Haudriettes, à 3 minutes du métro Rambuteau. Bénéficiant d'une orientation sud-est, ce studio lumineux offre une vue dégagée plein ciel et sur le musée de la Chasse et de la Nature. Il se compose d'une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond (3,41 m au faîtage), une cheminée, et de nombreux rangements sur mesure. La cuisine séparée et la salle d'eau avec WC complètent cet espace fonctionnel. L'appartement est vendu meublé et équipé. Excellent DPE D ! La classe énergétique indiquée dans cette annonce correspond à l'étiquette DPE qui sera en vigueur à compter du 1er janvier 2026, selon la réforme officielle du calcul. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, cet Appartement à acheter à PARIS dans le département de Paris, en Île-de-France, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647.96 euros.

À proximité du Centre Pompidou et de la station de métro Rambuteau, cet appartement à vendre à Paris offre une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la ville et la Tour Eiffel, partagée avec quelques copropriétaires et disposant de tables et de sanitaires. Situé dans un bâtiment semi-récent avec ascenseur, cet appartement de 32 m2 (30,9 m2 Carrez) a été entièrement rénové avec soin. Profondément lumineux grâce à une hauteur sous plafond de 2,85 m et des fenêtres à double vitrage, il dispose du confort moderne avec du mobilier et des appareils récents, notamment un canapé-lit, une télévision, un réfrigérateur et un lave-linge. La cuisine séparée est entièrement équipée. De nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et de WC complètent ce bien rare. Ce véritable cocon se situe au cœur d'un quartier historique prisé. DPE : C Charges trimestrielles : 767 EUR (eau, eau chaude, chauffage inclus) Taxe foncière 2024 : 883 EUR.

Appartement 53m2 au Coeur du MaraisDécouvrez ce magnifique appartement partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing datant de 1870. Dans le 3ème arrondissement du département de Paris, cet appartement de 53m² (51,50m² habitables) offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, permettant de profiter d'une lumière naturelle et ensoleillée.Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m², idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine est aménagée et équipée. La chambre, lumineuse et confortable, donne sur une cour calme, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien en excellent état.Les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Avec des fenêtres en PVC et des portes à double vitrage, l'isolation est optimale, et la belle hauteur sous plafond vous offre un espace de vie généreux.Stratégiquement situé à proximité de plusieurs commodités, cette propriété permet un cadre de vie pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à des bus, des métros, des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, ainsi qu'à divers commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège se trouvent également à 10 minutes de marche.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

À vendre : bel appartement de 3 pièces situé à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce logement comprend une entrée desservant un séjour d'environ 25 m² avec cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce attenante. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur de belles prestations telles que le parquet en pointe de Hongrie, des moulures élégantes, des portes moulurées et des fenêtres en double vitrage. Avec une hauteur sous plafond de 2,94 mètres, l'espace est à la fois lumineux et aérien. Les fenêtres du séjour offrent une vue sur une rue typique du Marais, tandis que les chambres s'ouvrent sur une cour dégagée, préservant l'intimité. Ce bien se trouve dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1794, au cœur du Marais historique, à proximité des commerces, des transports et des lieux de divertissement. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Paris.

Exclusivité - À la vente, cet appartement Paris 4ème à vendre, situé dans une prestigieuse résidence sécurisée de 1981, comprend un gardien et un système de vidéosurveillance. Ce studio de 33,02 m² loi Carrez, au troisième étage, offre une vue imprenable sur une cour paisible et fleurie. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Paris 4ème. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Paris 4ème, au cœur du département Paris en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 4ème, situé face à l'église Saint-Paul et près du métro Saint-Paul. Ce joli studio de 15,6 m² loi Carrez (17 m² au sol) se trouve au 1er étage sur cour, dans un bel immeuble récemment rénové avec toiture refaite. Il est proposé meublé et se compose d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de deux fenêtres donnant sur la cour, d'une grande hauteur sous plafond de 3 mètres, de poutres apparentes, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une machine à laver le linge. Les charges s'élèvent à 157 € par trimestre, et la taxe foncière est de 499 €. Cette vente appartement Paris 4ème est une opportunité à saisir dans le département Paris, région Île-de-France.