ventes d’appartements de luxe d'architecte à Paris 19ᵉ, France

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 148,35 m² (118,05 m² Carrez hors mezzanine), idéalement situé Rue du Buisson Saint-Louis dans le 10ème arrondissement de Paris, département Paris, Île-de-France. Ancienne imprimerie réaménagée par un architecte, ce bien exceptionnel sur trois niveaux est agrémenté d'une terrasse de 17 m², d'un jardin et d'une cave.Planifiez facilement votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Ce bien, semblable à une maison et situé au calme, se compose comme suit :Au premier niveau :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert et hauteur sous plafond de 4,20 m ;- Une cuisine ouverte avec accès direct à la cave ;Au second niveau :- Une mezzanine de 23 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 ;Au troisième niveau :- Un bureau ouvert ;- Deux chambres de 17 et 11 m² avec placards ;- Une salle de bains avec toilettes ;Au dernier niveau :- Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse de 17 m².Vous bénéficierez également de nombreux rangements. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière Frisquet au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 438 €.Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité. Le Jardin Villemin et le Canal Saint-Martin offrent des espaces verts pour des promenades agréables. À proximité se trouvent des établissements tels que l'École élémentaire Vicq d'Azir, le Collège Valmy ainsi que l'école Saint-Joseph, rue Saint-Maur.Bien desservi par les transports en commun, l'appartement est à moins de 10 minutes à pied des lignes 2 et 11 (Goncourt, Colonel Fabien et Belleville).Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 42 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé rue de l'Échiquier, au cœur du 10e arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre une superficie de 78 m² (74,44 m² loi Carrez) au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Rénové avec soin par un architecte, cet espace traversant se distingue par ses volumes généreux (3,80 m de hauteur sous plafond), sa luminosité et son calme absolu. De plus, il bénéficie de vues dégagées, incluant une charmante vue sur le Sacré-Cœur depuis la cuisine, sans vis-à-vis. Le plan de cet appartement présente une distribution idéale, avec une superbe pièce à vivre de 38 m² dotée d'une cheminée fonctionnelle. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec dressing en suite, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement est entièrement climatisé et présente une excellente isolation (DPE C). Une cave complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces du Faubourg Poissonnière, faisant de cet appartement PARIS à acheter une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au sein du Canal Saint-Martin, se trouve cet appartement de luxe à vendre à Paris dans un ancien bâtiment industriel réhabilité. Ce loft de 113m² propose un cadre de vie inspirant et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent des lieux singuliers alliant espace et lumière. Avec des volumes généreux, un design contemporain et des matériaux bruts, cet appartement de luxe à acheter à Paris a été rénové par un architecte. Le séjour, sous un plafond voûté en briques et métal, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le mélange de béton, de bois chaleureux et de mobilier iconique crée une ambiance à la fois moderne et intemporelle. L'espace comprend un vaste salon-séjour cathédrale avec de grandes fenêtres de type atelier, une cuisine ouverte élégante, ainsi qu'une mezzanine avec trois chambres et une salle de bains au design épuré. Situé dans un quartier vivant et bohème, ce loft minimaliste, calme et unique est un bien rare sur le marché. Les stations de métro à proximité incluent Jacques Bonsergent, Goncourt et République. En ce qui concerne les performances énergétiques, la classe énergie est D et la classe climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 410 euros et 1 950 euros (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Magaly au 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 Paris. Cette copropriété comprend 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 454,49 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

À vendre : appartement de 73,49 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, dans le quartier animé de la rue du Faubourg Poissonnière à Paris, département Paris, région Île-de-France. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée par un architecte, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. La double exposition et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte au design contemporain, un salon et une salle à manger. Le parquet en point de Hongrie et les moulures subtiles rappellent le style haussmannien. Le plan optimisé inclut trois chambres idéales pour une famille ou un bureau à domicile. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'agencement. Situé dans un quartier dynamique, ce bien est parfait pour un achat d'appartement à acheter à Paris. Métro : Bonne Nouvelle. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 et 2750 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité immédiate du Faubourg Montmartre, dans le quartier de la rue Martel et de la cour des Petites Écuries, cet appartement ancien, anciennement une cristallerie du début du XIXème siècle, a été soigneusement rénové par un architecte. Il se trouve au calme d'une allée privée paysagée. Avec une surface de 223 m2 au sol (218,52 m2 Loi Carrez), cet espace en triplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un double salon, un vestiaire, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage inférieur : un grand double séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une cave à vin voutée. L'éclairage naturel latéral ajoute au charme de cet appartement. À l'étage supérieur : deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le caractère unique de ce lieu a été parfaitement préservé grâce à la mise en valeur des éléments architecturaux d'origine tels que l'escalier, le coffre-fort de la cristallerie, le parquet, les structures métalliques et ferronneries, ainsi que les fenêtres et la verrière 'atelier'. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Contact : Véronique Prévost +33(0)6 84 15 96 74 www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier haut de gamme à Paris.

À deux pas du Canal Saint Martin, studio lumineux au sein d'un immeuble 1850 de caractère. Ce bien exceptionnel offre plusieurs expositions. Remarquablement pensé et aménagé par un architecte, il allie charme parisien et optimisation contemporaine de l'espace. Les volumes sont généreux, avec de hautes fenêtres double vitrage aux multiples orientations qui éclairent les lieux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, est équipée de matériaux durables, et les rangements intégrés et sur mesure optimisent chaque mètre carré. Coin nuit. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, recherché et bien desservi par les transports (métro à 2 minutes à pied). Ce studio est une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris dans le département de Paris, en Île-de-France. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine, agent commercial (entreprise individuelle).

Rue René Boulanger / Rue de Lancry – 4/5 pièces – 85,09 m² Carrez. Situé à la limite du 3e arrondissement, dans une copropriété ancienne bien entretenue avec gardien, ORPI vous propose cet appartement au 1er étage, rénové par un architecte en 2019. En excellent état, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour, de deux grandes chambres (une troisième possible), d'une salle de bains et de WC séparés. Profitez d'une luminosité optimale, du calme et de nombreux rangements. Vente Appartement de luxe Paris 10eme Arrondissement. Ce bien se trouve dans le département Paris et la région Île-de-France. À visiter sans tarder !!! Référence agence : 1382

Situé au cœur du Marais, entre la rue de Bretagne et le Musée Picasso, cet appartement Paris 3ème à vendre se dévoile dans toute sa splendeur avec ses 60 m² et une grande terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² orientée sud-est. Entièrement rénové par un architecte, cet espace comprend une vaste pièce de réception s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine qui peut être intégrée au séjour pour plus de convivialité. Il offre également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien d'exception séduira les amateurs d'achat appartement Paris 3ème grâce à ses volumes généreux et son incroyable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Barnes le Marais vous présente en exclusivité un magnifique duplex entièrement rénové, idéalement situé entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple, à Paris 3ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 3ème à vendre, qui était à l'origine un espace résidentiel, a été repensé par un architecte pour offrir deux espaces bureaux. Les professions libérales et d'autres usages professionnels sont également autorisés. Ce bien se compose comme suit : au premier niveau, un vaste espace de bureaux en open space, une cuisine, une salle de réunion donnant accès à une cour aménagée, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux espaces bureaux supplémentaires et un point d'eau avec des toilettes. Il est important de noter que cet appartement à acheter Paris 3ème peut facilement être réaménagé pour créer un logement avec trois chambres. Les deux lots peuvent également être dissociés pour plus de flexibilité. Vous serez conquis par son emplacement recherché, son calme, la qualité de sa rénovation et son agencement modulable. Une grande cave voûtée aménagée vient parfaire ce bien. Exclusivité Carole Delahaye : +33 6 45 02 47 34. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 400 €/an.

Dans le quartier des Arts & Métiers, à Paris 3ème, Barnes vous propose à la vente un duplex entièrement rénové par un architecte, situé au premier étage sans ascenseur, d'une superficie de 89 m² Carrez. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau, nous trouvons une entrée avec des rangements sur mesure menant à une vaste pièce de vie de 35 m², incluant une cuisine partiellement ouverte, un espace salle à manger et un séjour. Un toilette invité complète cet espace. Au second niveau, accessible par un escalier signé Roger Tallon, se trouve, côté cour, l'espace nuit avec une chambre dotée d'un dressing et d'une douche à l’italienne en marbre. Côté rue, un espace télévision et bibliothèque peut facilement être cloisonné pour devenir une seconde chambre. Cet appartement Paris 3ème à vendre représente la réunion de deux lots, avec les accès d'origine conservés. Situé dans un quartier recherché, cet appartement dispose de prestations et aménagements de grande qualité. Il est traversant et conserve le charme de l’ancien. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ à 2360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267.

Dans un quartier prisé de Paris, cet appartement à vendre allie le charme de l'ancien à un design moderne. Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre datant de 1855, il a été rénové par un architecte et est traversant, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Comprenant une entrée, un séjour spacieux de plus de 30m², une cuisine ouverte, une belle chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bains, des toilettes et des rangements, cet Appartement de luxe à acheter à Paris dispose également d'une grande cave voutée. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Appartement de luxe Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose cet Appartement de luxe à acheter. Au cœur d'un passage discret, ce charmant deux pièces se trouve au deuxième étage. Vous y découvrirez un vaste séjour de 21m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 11m² bénéficiant de nombreux rangements et d'une salle d'eau. Cet Appartement de luxe Paris 11ème arrondissement à vendre offre un DPE de F/422 et un GES de F/13, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1640€. La copropriété comprend 231 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1100€. Vous n'avez pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à cet bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce quartier, alliant authenticité historique et dynamisme culturel, est connu pour son architecture variée et son atmosphère conviviale, faisant de cet endroit un choix idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 11ème arrondissement.

Ce bien rare, situé dans un quartier très recherché de PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, offre un cadre paisible et lumineux au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Ce magnifique appartement, récemment rénové, dispose de caractéristiques uniques, notamment un jardin-terrasse. S'étendant sur environ 170m² sur deux niveaux, il comprend une entrée avec rangements, un vaste double séjour de 73m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, et une cuisine ouverte entièrement équipée (marque Boffi). L'appartement comprend également une chambre principale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une galerie ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau. La propriété inclut également un local chaufferie et une buanderie. Les charges sont de 440 euros, avec un chauffage individuel au gaz et des taxes foncières s'élevant à 1.816 euros. Cette prise en main de cet Appartement de luxe à acheter à PARIS est une opportunité à ne pas manquer.

Engel & Völkers vous propose à la vente un duplex traversant et lumineux de 170 m², situé au 2ème et 3ème étages d'un ancien atelier de lithographie du XIXe siècle, caractérisé par une architecture inspirée de l'école Eiffel. Cet appartement à vendre séduit par sa clarté exceptionnelle, mise en valeur par de grandes fenêtres d'origine, et par un agencement fluide sans perte de surface. Accessible par ascenseur, le niveau inférieur comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées pour invités. Au niveau supérieur, vous découvrirez un vaste séjour de près de 80 m², conçu dans un esprit loft, avec parquet, ainsi qu'une cuisine indépendante, un bureau (ou petite chambre) avec sa salle d'eau et des toilettes. Ce bien rare et inspirant est idéal pour les amateurs d'architecture, de lumière et de volumes. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Localisé à Paris, dans le 11ème Arrondissement, cet appartement de luxe à acheter est niché dans le quartier de l'Hôpital Saint Louis, connu pour son ambiance cosmopolite. Vous serez à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, des commerces de la rue Saint-Maur, et à seulement 15 minutes à pied de la place de la République. Ce secteur en pleine évolution bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain, avec un accès facile aux transports en commun, notamment les stations de métro Goncourt et Colonel Fabien. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur. DPE : D/230, GES : D/49.

Ledru-Rollin/Charonne - À l'abri des regards et en pleine tranquillité, cet élégant loft de 156,18 m² loi Carrez s'ouvre sur une cour pavée et arborée, véritable oasis de verdure au cœur de Paris. Dès l'entrée, on est accueilli par des volumes généreux rehaussés par un harmonieux mélange de matériaux : pierre de taille, poutres apparentes et lignes modernes créent une ambiance chaleureuse. Le spacieux séjour de 57 m², illuminé par une enfilade de fenêtres, est complété par une cuisine intégrée chic et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, la suite parentale dévoile une chambre baignée de lumière, un dressing parfaitement aménagé, un espace coiffeuse et une salle d'eau. De plus, le sous-sol offre deux salles de jeux polyvalentes et une cave, ainsi que deux autres caves indépendantes et un local à vélos, enrichissant cet ensemble exceptionnel. Cet Appartement à acheter à Paris évoque la douceur d'une maison tout en conservant le charme contemporain d'un atelier d'artiste. Chaque détail a été minutieusement pensé par un architecte talentueux, optimisant l'espace et augmentant les rangements avec soin. Situé au sein d'un quartier animé et commerçant, à seulement 10 minutes de la Place des Vosges, cet Appartement de luxe à vendre à Paris allie confort moderne et charme intemporel. Un véritable havre de paix en plein Paris. Copropriété de 55 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548 euros.

Cet appartement à vendre, au style industriel du XIXème siècle, se trouve à Paris, dans le département de Paris (75), en région Île-de-France. D'une surface de 68 m2 Carrez, il est situé en rez-de-chaussée et évoque une petite maison en ville, à l'image d'un atelier d'artiste en plein cœur du XIème arrondissement. Entièrement réaménagé en 2016 par GRAU architectes, l'espace s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse orientée Nord-Est. En open space, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine élégante aux lignes graphiques et une salle à manger conviviale. La cuisine, dotée de façades claires et d'un plan de travail en inox, est prolongée par une grande table familiale, baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres style atelier donnant sur une cour arborée. Le salon, avec sa palette douce et des touches de couleur, invite à la détente. Une bibliothèque sur-mesure nichée dans une alcôve crée un coin lecture intime avec un espace de rangement généreux. La partie nuit comprend deux chambres : une principale exposée Sud-Est, lumineuse et calme, et une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec buanderie complète cet ensemble. Le choix des matériaux, notamment le parquet en bois clair Douglas et le mobilier iconique, confère une élégance intemporelle à ce lieu. Une cave accompagne ce bien. Ce logement allie fonctionnalité, luminosité et personnalité, tout en étant situé dans un quartier vivant et recherché du XIème arrondissement. C'est une opportunité à considérer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Parmentier - Rue Saint Maur - Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, cet appartement exceptionnel de réception de 227 m² au sol (224,10 m² loi Carrez) est rare et précieux. Son entrée, élégante et lumineuse, met en valeur la générosité des volumes et la qualité des matériaux. Rénové avec minutie par une architecte, cet appartement harmonise le raffinement d'une rénovation contemporaine avec le charme de l'ancien. Les vitraux d'époque, les cheminées, les moulures et les portes en enfilade apportent un cachet unique, sublimé par des prestations de qualité. L'espace s'ouvre sur une galerie d'entrée majestueuse, menant à une magnifique réception de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur des balcons filants. La cuisine dînatoire de 22 m² prolonge l'espace de vie avec harmonie. Une suite principale de 30 m² avec dressing sur-mesure et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres avec rangements, un bureau (ou quatrième chambre) et une buanderie complètent ce bien. Chaque détail a été soigneusement conçu pour mettre en avant la beauté des lieux. Une double cave s'ajoute à cet appartement rare, qui permet également d'y exercer une profession libérale, avec possibilité de location de parking à proximité et d'un local à vélos. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien authentique et lumineux, au cœur d'un quartier vivant et prisé de Paris, en Île-de-France, proche des commerces et commodités. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 11 297 euros.

Avenue de la République, à proximité des commerces et des transports, bel appartement à vendre à Paris, dans le département du Paris (75), en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 150m², cet espace a été entièrement rénové par un architecte et se situe au 1er étage, accessible par ascenseur et bénéficiant des services d'une gardienne. Il comprend une galerie d'entrée, une triple réception d'environ 70m², une cuisine dînatoire semi-ouverte, une chambre parentale avec salle de bains, un dressing, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une grande cave et d'une chambre de service accessible par ascenseur. Appartement de luxe à acheter à Paris.