ventes d’appartements de luxe d'architecte à Paris 4ᵉ, France

Au cœur du quartier dynamique de Beaubourg, près des rues commerçantes du Haut Marais, nous vous proposons en exclusivité un appartement à acheter Paris 3ème. Situé dans une petite copropriété datant de la fin du XVIIème siècle, cet élégant duplex de 80 m², rénové par un architecte il y a deux ans, allie charme et modernité. L'entrée, située au 1er étage, mène à la partie nuit comprenant deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Un magnifique escalier sur mesure conduit à une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, illuminée par de grandes fenêtres orientées S/O. La cuisine semi-ouverte est prolongée par une buanderie. Cet appartement Paris 3ème à vendre peut être proposé meublé avec de nombreux meubles de designers et dispose également d'une cave saine de 8 m². Un local à vélos est accessible dans la cour. L'originalité, le confort, la modernité et la qualité de la rénovation de ce bien vous séduiront. Exclusivité Frédérique Guibal : +33(0)650372850. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2430€ - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480

Découvrez cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, rue de la Cossonnerie, à Paris 1er Arrondissement, dans le département Paris et la région Île-de-France. D'une superficie de 44 m² au sol et 38 m² Carrez, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte et se distingue par ses volumes optimisés. Il comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour de 13 m² offrant une vue sur les toits de Paris et le centre Georges Pompidou, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres lumineuses avec rangements intégrés de 10 et 12 m², et une salle d'eau moderne avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Le montant des charges s'élève à 541 € par trimestre, et la taxe foncière est de 930 €. Dans le 1er arrondissement, à deux pas de Georges Pompidou et des Halles, ce quartier dynamique offre commerces, restaurants et cafés à proximité. Les transports sont faciles (métro 3, 4, 8, 9, 11 et RER A, B, D), avec écoles réputées aux alentours et des espaces verts comme le Jardin Nelson-Mandela ou le Square du Général Lafayette. Ce bien constitue un excellent exemple d'achat d'appartement de luxe à acheter Paris 1er Arrondissement.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité un appartement à acheter Paris 1er Arrondissement. Situé à deux pas du quai de la Mégisserie et du Louvre, dans une élégante copropriété haussmannienne, ce bien de 66,53 m² Carrez offre un charme authentiquement parisien. Perché au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement rare se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée sur Paris et ses volumes harmonieux. Actuellement, il comprend une entrée généreuse avec toilettes invités, un séjour de 20 m², et deux vastes chambres de 17 m² et 13,25 m². Une grande cave complète cet ensemble. Anciennement utilisé comme bureau, il ne contient plus de salle de bain. Toutefois, un projet de rénovation complet, élaboré par un architecte d’intérieur et un entrepreneur, envisage une transformation élégante et fonctionnelle. Les projets prévus, disponibles en fin d'annonce, incluent : une cuisine ouverte ou fermée dans une pièce attenante de 8 m² (non visible sur les photos), deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain contemporaine remplacera la cuisine actuelle, intégrant baignoire et douche. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir la cohérence des volumes et la faisabilité technique. Le budget des travaux est estimé à environ 25 000 €, avec un devis à l’appui. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 €/mois et la taxe foncière à 1 400 €/an. Un bien rare, plein de potentiel, situé au cœur du 1er arrondissement, entre le Marais, Châtelet et les quais de Seine. Ce bien est commercialisé par Casavo.

L'Agence des Enfants Rouges est ravie de vous proposer cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, situé dans un ancien hôtel particulier du début du XVIIIème siècle, entièrement rénové, au coeur du Marais historique. Ce bien de 79,72 m2 loi Carrez se distingue par son charme classique et son confort moderne. Situé au 1er étage avec vue sur une cour intérieure, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,25 m, mettant en valeur un séjour spacieux et lumineux de 42 m2, agrémenté de deux grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée, et un WC séparé ajoute au confort de ce bien. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 20 m2, qui surplombe le séjour et offre une belle luminosité, accompagnée d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Une cave d'environ 4 m2 complète cet appartement à acheter Paris 3ème. Les prestations incluent un immeuble rénové avec des façades récentes, un parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, une bibliothèque sur mesure, un gardien à demeure et un petit jardin au sein de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché du Marais, au prix de 2 060 000 €. Ce bien ancien rénové par architecte offre une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre), ainsi qu'une salle de bains avec buanderie, une salle de douche, un dressing et des toilettes indépendantes. Profitez également d'une double cave. Avec une superficie de 128,40 m² (loi Carrez) et 3,20 m² de balconnets, cet appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble de 1908. Il bénéficie d'une triple exposition, est traversant, ensoleillé et calme, et comprend de nombreux rangements ainsi qu'un local à vélos. La copropriété compte 20 lots principaux, avec des charges annuelles de 3 152 €, soit 263 € par mois. Aucune procédure en cours ne concerne la copropriété. Les taxes foncières s'élèvent à 2 610 €. La performance énergétique de l'appartement est de catégorie E (310 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre également en catégorie E (65 kg CO2/m²/an). Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris est une opportunité rare à ne pas manquer.

Engel & Völkers vous présente cet appartement remarquable, discrètement situé dans l'une des rues les plus recherchées du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers. Dans un immeuble élégant chargé d'histoire, ce duplex exclusif offre 128,78 m² (carrez) d'espace de vie raffiné, alliant prestige et intimité. Conçu avec une expertise inégalée par un architecte de renom, ce bien constitue une véritable œuvre d'art, où volumes majestueux et savoir-faire personnalisé se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, une galerie sophistiquée mène à un espace de réception lumineux, fusionnant une salle à manger somptueuse avec un salon élégamment aménagé. La cuisine, au design moderne, entièrement équipée et sur mesure, s'intègre harmonieusement dans ce cadre contemporain. Des toilettes invités complètent ce niveau. Les intérieurs se distinguent par des matériaux d'exception et des éléments architecturaux d'une rare élégance. Des luminaires sculpturaux et des moulures artisanales créent une alchimie parfaite entre patrimoine et modernité, où chaque vue devient une composition artistique. L'étage est consacré à deux suites exceptionnelles, véritables havres de confort et de sophistication. Chacune dispose de dressings sur mesure, de salles de bains privatives et de toilettes. Une buanderie discrète complète ce bien remarquable. Ce bien représente une opportunité unique dans le secteur de l'achat d'appartement à Paris, offrant également un statut de résidence hôtelière qui permet des revenus intéressants, avec des nuitées allant de 900€ à 1400€. DPE : G/537 GES : C/17 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3890€ - 5300€ Copropriété de 113 lots Charges annuelles moyennes : 4400€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, ce duplex évoque l'atmosphère d'une maison de ville, emblématique de ce quartier artistique et historique. Sa décoration audacieuse marie des pièces de designers iconiques du XXe siècle à des créations contemporaines. L'esthétique architecturale épurée établit un dialogue harmonieux entre œuvres modernes et objets chinés, rendant hommage à la modernité, tout en étant à proximité du Centre Pompidou et des meilleures adresses de la rue Vieille du Temple.

Découvrez cet appartement à vendre dans le Marais, un emplacement prisé de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un petit immeuble typique, cet appartement de luxe à acheter à Paris offre une superficie de 69 m², répartis sur deux niveaux. Aménagé par l’architecte reconnu Luciano Giorgi, il combine élégance et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux de 27 m², tandis qu'une terrasse orientée plein sud surplombe les toits de Paris. Au premier niveau, une cuisine indépendante et des toilettes pour invités complètent l'ensemble. L'étage supérieur abrite une chambre principale, une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains avec lumière naturelle. De nombreux rangements et un sol en béton brut apportent une touche moderne à cet appartement. Cette propriété est proposée entièrement meublée avec du mobilier de design italien.

À vendre, un appartement situé dans une charmante rue calme du Haut Marais, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1700. Ce bien, qui fait partie d'une offre exclusive, comprend un appartement de 74 m² et un studio de 9 m², tous deux à acheter dans le cadre d'un seul lot. L'appartement Paris 3ème à vendre a été rénové par un architecte en 2023 et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Traversant et exposé S/O et N/E, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant des vues dégagées sur de jolis bâtiments anciens. La rénovation élégante allie matériaux modernes et éléments d'époque, apportant un charme unique à ce bien au plan idéal. Le studio, situé sur le même palier, dispose d'une douche et de toilettes, pouvant servir de 3ème chambre ou bureau. L'appartement Paris 3ème offre également de nombreux placards sur mesure et un cagibi pour optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 517€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480, Département Paris, Région Île-de-France.

À vendre, appartement à acheter Paris 2ème, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Paris, près de Sentier et Montorgueil. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 68,23 m² loi Carrez (71,37 m² au sol) est le seul sur son palier. Conçu par un architecte, il comprend une spacieuse pièce de vie exposée au sud avec une hauteur sous plafond de 3,15 m, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre et un bureau en demi-niveaux, avec des espaces de rangement sur mesure. La lumière qui pénètre par les trois fenêtres, le calme ambiant et la disposition des pièces rendent cet appartement Paris 2ème à vendre très agréable à vivre. Situé dans une localisation prisée pour une véritable vie de quartier, vous serez à proximité des commerçants de la rue Montorgueil, de la place des Victoires et des jardins du Palais Royal. L'immeuble dispose également de caves et d'un local à vélos. Exclusivité.

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement à vendre situé en plein cœur du 3e arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien rare est un véritable havre de paix, conçu comme une maison sur les toits. Ce duplex entièrement rénové par un architecte utilise des matériaux de haute qualité et comprend une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et un mur végétalisé. Vous serez séduit par la salle à manger de plus de 40 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec du matériel de cuisson professionnel. Le grand salon donne sur une terrasse extérieure agréable. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de 33 m² avec poutre apparente et dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un hammam. Au niveau supérieur, une deuxième suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et une troisième suite parentale complètent cet espace. La climatisation réversible récente et la domotique avancée, avec des enceintes connectées, des volets roulants, et un éclairage modulable, assurent un confort optimal. Le bien est vendu entièrement meublé. En tant que réunion de plusieurs lots, cet appartement offre la possibilité d'être divisé à nouveau pour créer un appartement par plateau. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite disponible 7 jours sur 7, merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier. L'appartement comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 8652 euros. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 4 400 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

À vendre : superbe loft situé dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur du Marais. À proximité des commerces de la rue de Bretagne, du Square du Temple et du Musée des Archives, cet Appartement à acheter à Paris s'étend sur une superficie totale de 273 m² (205 m² Carrez) et a été entièrement rénové par un architecte. Son ambiance industrielle unique, ses volumes impressionnants, ainsi que son calme et son intimité en font un bien rare. Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche. En montant quelques marches, vous découvrirez un vaste espace de réception éclairé par de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif arboré de 32 m². À l'étage, la mezzanine est modulable, idéale pour des chambres ou bureaux. En sous-sol, un espace aménagé peut servir de salle de sport ou de cinéma. Climatisation pour un confort optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne annuelle de charges : 2 185 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 970 € et 4 070 €. Contactez Paris Marais Sotheby’s International Realty pour cet Appartement de luxe Paris à vendre.